be the new story. - First Store Alexa

BE THE NEW STORY.
„First Store by Alexa“
– der Wettbewerb
Lebendig, bunt, unverwechselbar. So sieht das Ideal eines
lebendigen Handelsplatzes aus. Große internationale Player
stehen neben kleinen regionalen Unikaten. Etablierte Marken
inszenieren sich neu. Innovative Produkte und Konzepte
bieten Abwechslung. Denn erfolgreicher Handel ist stetiger
Wandel.
Die Vision von Sonae Sierra und Union Investment, den
Betreibern des Alexa, ist genau das. Denn zu einem
modernen Shoppingerlebnis gehören Vielfalt und Innovation,
„Welcome, World“ ebenso wie „Go Local“.
Das ist das Ziel des Wettbewerbs „First Store by Alexa“:
Wir möchten Innovation fördern. Wir möchten etablierte,
nationale wie internationale Marken dazu inspirieren, sich
neu zu inszenieren. Wir möchten Newcomern Impulse und
Möglichkeiten geben, etwas zu wagen. Und das tun wir mit
den besten Mitteln, die wir haben: eine Bühne mitten in
Berlin, im erfolgreichen Shopping Center Alexa am
Alexanderplatz.
Mit „First Store“ bieten wir innovativen Geschäftsideen eine
Plattform für ihren ersten Shop in bester Infrastruktur, mit den
besten Chancen. Ein Sprungbrett für neue Ideen, eine Startrampe in den Markt – und vielleicht in die Expansion.
Wir sind gespannt auf all die überraschenden und einzigartigen Konzepte, die in irgendwelchen Köpfen oder Schubladen schlummern und das Potenzial haben, die Besucher
des Alexa zu begeistern.
The Competition
Vivid, colourful, distinctive. This is the ideal for a vibrant marketplace. Major international
players stand among one-of-a-kind, small, regional concepts. Established brands reinvent
themselves. Innovative products and concepts offer variety. Successful retail means constant
change! This is exactly the vision of Sonae Sierra and Union Investment, Alexa’s operators.
Diversity and innovation are essential parts of the modern shopping experience. It’s “welcome,
world” meets “go local”.
That is the aim of the competition First Store by Alexa: We want to encourage innovation.
We want to inspire established national and international brands to reinvent themselves. We
want to give newcomers impetus and opportunities to dare to try. We’re doing that with the best
resource we have: a stage in the middle of Berlin, in the successful Alexa Shopping Centre at
Alexanderplatz.
First Store offers innovative store ideas a platform for a first shop with the best infrastructure
and opportunities. It’s a springboard for new ideas and a launch pad into the market—and
perhaps into expansion.
We are excited about the surprising and unique range of concepts that lie dormant in creative
minds or drawers, waiting to be discovered, that have the potential to inspire Alexa’s visitors.
7 Elemente – die Fakten zu
First Store by Alexa
7 Elements - the facts on First Store by Alexa
der WETTBEWERB
the Competition
der PREIS
the Prize
der ABLAUF
the Procedure
die BEWERBUNG
the Application
die JURY
the Jury
die INITIATOREN
the Initiators
das WETTBEWERBSBÜRO
the Competition Office
„Hier, im Herzen Berlins, werden
Trends kreiert, trifft Kreativität auf
­Innovation. Newcomer und bestehende
Marken finden eine exzellente
­Plattform, um Neues zu wagen und
Konzepte zu testen.“
Volker Noack, Geschäftsführer
Union Investment Real Estate
“Here in the heart of
Berlin, trends are created
and creativity meets
innovation. Newcomers
and existing brands will
find an excellent platform
to venture into new
territory and test new
concepts.”
Volker Noack, Member of the
Management Board at Union
Investment Real Estate GmbH
01
1
der
WETT
BEWERB
the COMPETITION
Was ist First Store?
Und wer kann daran
teilnehmen?
What is First Store?
Who can participate?
der Wettbewerb
F
irst Store by Alexa“ ist ein
Wettbewerb für innovative
Geschäftsideen.
Dieses
Retail-Casting wurde entwickelt für Start-ups und
etablierte Marken, für Hersteller, Produzenten und
Online-Shops, die den stationären Einzelhandel mit neuen Konzepten
bereichern möchten. Sind Sie ein großes
Unternehmen, ein kleines Team oder eine
One-Man-Show? Egal. Entscheidend für die
Teilnahme ist: Ihr neuer Store wäre eine
Premiere am deutschen Markt.
“First Store by Alexa” is a competition for
innovative store ideas. This “retail casting” was
developed for start-ups and established brands, for
manufacturers, producers and online stores who
want to enrich retail outlets with new concepts.
Are you a business, a small team or a one-man
show? No matter. In order to participate, your
store would simply have to be Germany's first.
Store newcomers can have very different
backgrounds. There are therefore two categories:
“Best Newcomer” and “Best Brand”.
Store-Newcomer
können ganz
unterschiedliche
Backgrounds haben.
Deshalb gibt es
zwei Kategorien:
Best Newcomer
und Best Brand.
EIN INNOVATIVES
RETAIL-CASTING
Der Wettbewerb wird in zwei Kategorien
ausgetragen:
1
Best Newcomer
In die Kategorie Best Newcomer
gehören junge Unternehmen, die
ihren ersten eigenen Store in
einer 1a-Lage eröffnen wollen.
Ihre stationäre Handelserfahrung
hat maximal lokalen Charakter, Ihre Marke
ist noch nicht etabliert. Zum Zeitpunkt der
Teilnahme am Wettbewerb sind Sie mit dem
eingereichten Konzept seit maximal zwei
Jahren am Markt. Kleine Geschäfte in Hinterhöfen, Rand- oder Nebenlagen gelten im Sinne
des „FirstStore“-Wettbewerbs als Newcomer.
Hutstyler – die Story eines Newcomers
Vom kleinen Kiosk zum angesagten Store in
prominenter Eck-Lage: Das Berliner Label
Hutstyler startete im Alexa mit ein paar Hüten
und bezog zwei Jahre später – mit einer Kollektion von 300 bis 400 Modellen – einen
repräsentativen Laden im Erdgeschoss. Robert
Schimke, einer der Gründer von Hutstyler:
„Als wir hörten, dass dieser Store frei wurde –
direkt neben einem der größten Media Märkte
Deutschlands – haben wir nicht lange überlegt. Besser geht’s fast nicht, da hatten wir
super Glück. Die Lage ist das A und O … und
nun wollen wir expandieren.“
„Hut ab!“, die ganze Geschichte dieser
Erfolgsstory, ist nachzulesen im Alexa Fashion
Magazin No. 1, H/W 2015, auf Seite 18/19.
1 First Store - Best Newcomer
The newcomer category includes young
companies that want to open their first stores in
a prime location. Your experience in the bricksand-mortar trade is definitively local and
your brand is not yet established. At the time
of entering the competition, your submitted
concept has been on the market for no more
than two years. Small shops in backyards and
01
in border and peripheral locations count as
newcomers for the first-store competition.
Hutstyler - a newcomer’s unique success story
From a small kiosk to a trendy store in a
prominent corner location: The Berlin label
Hutstyler was launched in Alexa with just
a few hats. Two years later, it moved into a
representative shop with a collection of 300
to 400 models. Robert Schimke, one of the
founders of Hutstyler: “When we heard that
a store was available—on the ground floor
right next to one of Germany’s largest Media
Markts—we jumped at the opportunity. That’s
just about as good as it gets. We had amazing
luck. Location is key to success... and now we
want to expand!”
“Hats off !” You can read the entire success story
in Alexa Fashion Magazine No.1, F/W 2015,
on pages 18-19.
der Wettbewerb
WER KANN TEILNEHMEN?*
Who can participate?*
2
Best Brand
Die Kategorie Best Brand ist
offen für etablierte Unternehmen, die ihre Produkte bisher
nur über andere Händler oder
in Online-Shops vertreiben,
oder ein ganz neues Produkt oder Konzept auf
den Markt bringen möchten. Voraussetzung:
Deutschlandweit existiert noch kein Store mit
dem im Wettbewerb eingereichten Konzept.
Online geht Offline –
ein Beispiel für Best Brand
Im Alexa eröffnete Anfang 2016 die erste
Mister-Spex-Filiale mit Brillen „zum Anfassen“
(Foto oben). Europas größter Online-Optiker
verknüpft so sein E-Commerce-Konzept mit
den Vorteilen des stationären Einzelhandels.
„Wenn wir über das Modell des Multichannel
sprechen, geht es nicht nur um Händler, die
ihren lokalen Auftritt durch ein OnlineAngebot bereichern. Oft sind es erfolgreiche
Online-Unternehmen, die auf die Möglichkeiten in stationären Shops nicht verzichten
möchten. Hierfür bieten moderne, erfolgreiche
Center wie das Alexa optimale Bedingungen“,
so Alexas Center Manager Oliver Hanna.
Das B2B Alexa Magazin zum Download und
viele weitere Informationen über die spannende
Welt des Alexa finden Sie unter:
www.alexab2b.com
IMMER MEHR MARKEN
INSZENIEREN SICH
AM POINT OF SALE.
DIE KRÖNUNG:
CONTENT-MARKETING
& STORY-TELLING IM
EIGENEN STORE.
More and more
brands present
themselves at the
point of sale. The
icing on the cake:
content marketing
& storytelling in your
own store
You can download the B2B Alexa magazine
and find much more information about
Alexa’s exciting world at:
www.alexab2b.com
2 First Store - Best Brand
The category Best Brand is open to established
companies that have so far only sold their
products through other retailers or online
stores or who want to bring a completely new
product or concept to market. Prerequisite: No
stand-alone store with the competition concept
yet exists in Germany.
Online heads offline an example of a Best Brand
The first Mister-Spex store with glasses you can
touch (photo top left) opened in Alexa earlier
this year. Europe’s biggest online optician thus
linked its e-commerce concept with the benefits
of bricks-and-mortar retailing. “When we talk
about the multichannel model, it’s not just
about retailers that enrich their local presence
through an online offer. There are also many
successful online businesses that do not want
to miss out on the opportunities afforded by
physical shops. Modern, successful centres like
Alexa provide optimal conditions for such
retailers”, said Alexa’s Centre Manager Oliver
Hanna.
START-UPS
Start-ups
HERSTELLER & PRODUZENTEN
Manufacturers & producers
ONLINER
Online retailers
ETABLIERTE MARKEN
Established brands
AGENTUREN
Agencies
*Geschäftskonzepte aus den Branchen Gastronomie, Banken/Versicherungen,
Religion, Erotik, Politik und Glücksspiel sind von der Teilnahme ausgeschlossen.
*Store concepts from the fields of catering, banking/insurance, religion, adult,
politics and gambling are excluded from participation.
01
„Wir wünschen uns Wettbewerber, die
mit viel Engagement ihre persönlichen
Ideale in Form von neuen Geschäftsideen im Alexa präsentieren möchten.
Wir wollen keine Einschränkung von
innovativen Ideen und bringen allem
Neuen die größte Offenheit entgegen.“
Jens Horeis, Head of Property Management,
Sierra Germany
“We hope to see
competitors who want
to show their dedication
and present their personal
dreams in the form of new
store ideas in Alexa. We
don’t want any restrictions
on innovative ideas
and are totally open to
everything new.”
Jens Horeis, Head of Property
Management, Sonae Sierra
02
2
der
PREIS
the PRIZE
Was ist der Gewinn?
What can you win?
der Preis
„First Store by Alexa“ ist ein außergewöhnlicher Handelswettbewerb. Er verlangt außergewöhnliche Ideen und prämiert das beste
Konzept jeder Kategorie mit einem außergewöhnlichen Preis: der erste Store, sechs Monate
mietfrei im Alexa, am Alexanderplatz, Berlin.
Der Preis: 6 Monate mietfrei
Beide Gewinner erhalten einen Mietvertrag
für einen Store im Erdgeschoss des Alexa
(Best Brand: max. 233 m²; Best Newcomer:
max. 74 m²). Die Shops werden am 15.10.2017
übergeben. Die Gewinner bezahlen während
der sechs Monate lediglich eine monatliche
Neben- und Betriebskostenpauschale. Details
zum Mietvertrag finden sich in den Teilnahmebedingungen auf www.firststorealexa.com
Ein Start mit den
besten Chancen:
der erste Store,
sechs Monate
in einem der
erfolgreichsten
Shopping-Center
Europas. Alexa,
Alexanderplatz,
Berlin. Where Else!
Der Wert: unbezahlbar
Die Gewinner erhalten so die Chance, ihr
Business in einer der frequentiertesten Shoppingmalls Europas zu starten: Sie können sich
einer breiten Öffentlichkeit präsentieren, in
bester Infrastruktur, mit voller Unterstützung
durch ein ambitioniertes Center-Management.
Ein Test für Ihre Geschäftsidee unter realen
Marktbedingungen und optimalen Voraussetzungen. Mit minimalem Risiko, aber maxi-
maler multimedialer Aufmerksamkeit – schon
in der Bewerbungsphase. Und: Sie haben damit
einen Fuß in der Tür zu einer der begehrtesten
deutschen Handelsflächen. Nach sechs Monaten kann bei beidseitigem Interesse ein mehrjähriger Mietvertrag zu regulären Konditionen
verhandelt werden.
Kleine Start-ups, große Unterstützung
Damit auch kleine Start-ups mit geringem
Startkapital die größtmöglichen Chancen haben, erhält der Gewinner der Kategorie Best
Newcomer weitere Unterstützung: Das Alexa
übernimmt mit einem Fixbetrag die Kosten für
Storedesign und Ladenausbau und bietet Marketing-Support für den Store-Launch im Alexa.
WENN SCHON DIE BEWERBUNG ZUR ERSTEN
KAMPAGNE WIRD ...
“First Store by Alexa” is an exceptional retail
competition. It demands extraordinary ideas
and awards the best concept for each category
with a fantastic prize: a first store, six months'
rent free, in Alexa, on Alexanderplatz in Berlin.
Erdgeschoss
Ground floor
A start with the best opportunities: the first
store, six months' rent free in one of the most
successful Shopping Centres in Europe. Alexa,
Alexanderplatz, Berlin. Where Else!
Haupteingang
main entrance
Alexanderplatz
la
latz
02
The prize: 6 months’ rent free
Both winners will receive a lease for a store on
the ground floor of Alexa (Best Brand: max.
233 m²; Best Newcomer: max. 74 m²). The
shops will be made available on 15 October
2017. The winners pay only a monthly
ancillary and operating expenses fee for the
first six months. All the details on the lease
can be found in the participation conditions
at firststorealexa.com
The value: priceless
Winners thus receive a chance to start their
businesses in one of the busiest shopping malls
in Europe: They can present themselves to a
broad public with the best infrastructure
and the full support of an ambitious centre
management team. It’s a test of your store
idea under real market conditions with
optimal prerequisites. There’s minimal risk,
but maximum multimedia attention—even
during the application phase. And: You will
have a foot in the door at one of the most
coveted retail areas in Germany. After six
months, a perennial lease can be negotiated on
regular conditions if both sides are interested.
Small start-ups, big support
To ensure that small
start-ups with little
starting
capital
have the greatest
possible chance of
success, the winner
in the category
Best
Newcomer
will receive further
assistance:
Alexa
will make a fixed
amount available
to cover the cost of
store design and
shopfitting and will
provide marketing
Best Brand
support for the store
Best Newcomer
launch in Alexa.
der Preis
HOTSPOT ALEXA
Spannende Zahlen & Fakten über das Shopping-Center am Alexanderplatz
Fascinating facts & figures about the Shopping Centre on Alexanderplatz
Mehr Infos / More info: www.alexab2b.com
POTENTIELLE KUNDEN
300.000
Menschen besuchen den
Alexanderplatz täglich.
Der Platz ist der größte
Verkehrsknotenpunkt
Berlins.
Potential customers:
300,000 people visit
Alexanderplatz every day.
The square is the largest
junction in Berlin.
16
MIO. KUNDEN
BESUCHEN
DAS ALEXA
PRO JAHR
16 million customers
visit Alexa annually
Das Alexa ist eine
der erfolgreichsten
Shoppingmalls
Europas.
Alexa is one
of the most
successful
shopping malls
in Europe.
INTERNATIONAL
Mehr als 35% der Alexa-Besucher sind Touristen.
More than 35% of Alexa shoppers are tourists.
Ihre neuen Nachbarn:
Media Markt, H&M, Calvin Klein, Liebeskind
& 180 weitere Stores, Restaurants und Freizeitattraktionen wie das Strike Lanes Bowling.
The new neighbours
Media Markt, H&M, Calvin Klein, Liebeskind & 180 other
stores, restaurants and leisure attractions like Strike Lanes Bowling.
Center der Stars
Live-Acts und Events mit Weltstars wie
Rihanna, Leona Lewis, 50 Cent oder
Ed Sheeran locken regelmäßig Tausende
Besucher ins Alexa.
Live acts and events with international stars like
Rihanna, Leona Lewis, 50 Cent and Ed Sheeran
regularly draw thousands of visitors to Alexa.
David Beckham
betritt das Alexa
David Beckham heads
into Alexa
Berlin ist der Touristenmagnet Deutschlands und gehört zu den drei beliebtesten
Reisezielen Europas (mit London und Paris).
Berlin is Germany’s tourist magnet and among the top three most popular destinations in Europe
(after London and Paris).
UND NOCH MAL TOP 3: Berlin liegt auf Platz 3 der „Youthful Cities 2015“ – direkt
hinter New York und London. Dieser Index bemisst die Attraktivität von Städten
für Menschen unter 30 Jahren.
ANOTHER TOP 3: Berlin is the No. 3 among the “Youthful Cities 2015”—right behind New York and
London. This index measures the attractiveness of cities for people under 30.
02
„Der Preis ist ein einzigartiger Startschuss
für den ersten eigenen Laden. Ich habe
2001 in Berlin Mitte meinen ersten
AMPELMANN Shop eröffnet, und das
war eine unglaubliche Erfahrung. Aber
nicht nur für die Gewinner lohnt sich das
Mitmachen. First Store hat das Potenzial,
eine breitenwirksame Plattform zu werden
und ist auch für die Shoppingmetropole
Berlin eine nachhaltige Maßnahme.“
Markus Heckhausen,
Gründer und Geschäftsführer
der Kultmarke Ampelmann
“The prize is a fantastic start for a first own store.
In 2001 I opend my first AMPELMANN shop in
Berlin Mitte and it was an unbelievable experience.
But it not only pays off for the winners. First Store
has the potential to become a wide platform and a
sustainable event for the shopping metropolis Berlin.”
Markus Heckhausen, Founder and CEO of the cult brand AMPELMANN
03
3
der
ABLAUF
the PROCEDURE
Was, wann, wo?
What, when, where?
der Ablauf
WIE LÄUFT DAS CASTING AB?
How will the casting work?
Das Retail-Casting für „First Store“ erfolgt über einen dreistufigen Auswahlprozess.
The retail casting for “First Store” will take place via a three-stage selection process.
1 - VORAUSWAHL
Informieren und registrieren Sie sich auf der Plattform www.firststorealexa.com.
Laden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen und Konzept­präsentation auf der Website hoch.
Die Bewerbungsfrist läuft bis 30.11.2016.
Nach Bewerbungsschluss wählt eine siebenköpfige Fachjury unter Ausschluss der
­Öffentlichkeit in den Kategorien Best Newcomer und Best Brand je drei Finalisten.
Die Jury beurteilt die Bewerbungen nach drei wesentlichen Kriterien:
■ Innovationsgrad des Konzeptes
■ Wirtschaftliche Nachhaltigkeit des Konzepts
■ Qualität der Bewerbung
Nach der Entscheidung der Jury werden die Top 3 der beiden Kategorien benachrichtigt
und öffentlich bekanntgegeben.
1 - Preselection
Please find out more and register at
firststorealexa.com. Upload your application
documents and concept presentation.
The application deadline is 30/11/2016.
After the deadline, a seven-member jury of
experts will privately select three finalists each in
the categories Best Newcomer and Best Brand.
The jury will evaluate the applications
according to three main criteria:
■ Its innovativeness
■ The concept’s economic sustainability
■ The quality of its application
The top 3 in both categories will be announced
to the public after the jury’s decision.
2 - PUBLIC VOTING
3 - FINALE
Im Februar 2017 werden die Konzepte der
sechs Finalisten im Alexa und auf digitalen
Plattformen der Öffentlichkeit präsentiert.
Besucher des Alexa und User der Online-­
­
Medien können die Konzepte nach folgenden
drei Kriterien bewerten:
■ Möchte ich dieses Konzept als Store im Alexa
haben?
■ Wie innovativ finde ich das Konzept?
■ Hat das Konzept aus meiner Sicht das Potenzial, sich am Markt/im Alexa zu etablieren?
Nach Abschluss des Public Voting tritt die
Fachjury ein zweites Mal zusammen. Sie bewertet die Finalisten nach denselben Kriterien
wie beim Public Voting.
2 - Public Vote
In February 2017, the six finalists’ concepts
will be presented to the public in Alexa and
on digital platforms. Visitors to Alexa and
users of online media will be asked to assess the
concepts according to three criteria:
■ Would you like to see this concept as a store
in Alexa?
■ How innovative is the concept?
■ Does the concept, in your view, have the
potential to establish itself in the market/in
Alexa?
03
Die Bewertungen der Öffentlichkeit und der
Jury werden mit jeweils 50% gewichtet. Aus
den Ergebnissen dieser beiden Abstimmungen
werden die zwei finalen Gewinner ermittelt.
3- Finale
After the public vote is complete, the jury will
meet for a second time. It will evaluate the
finalists according to the same criteria as in the
public vote.
The opinions of the public and the jury will
each be given a weighting of 50%. The two
final winners will then be determined from the
results of these two polls.
der Ablauf
Application start
30 June 2016
Application deadline
30 November 2016
First jury meeting and
announcement of finalists
January 2017
Public vote in Alexa
February 2017
Second jury session with
presentations by finalists
February 2017
BEWERBUNGSSTART
30. JUNI 2016
BEWERBUNGSSCHLUSS
30. NOVEMBER 2016
1. JURY-SITZUNG UND BEKANNTGABE DER SECHS FINALISTEN
JANUAR 2017
PUBLIC VOTING IM ALEXA
FEBRUAR 2017
2. JURY-SITZUNG MIT PRÄSENTATIONEN DER SECHS FINALISTEN
FEBRUAR 2017
Announcement of winners
31 March 2017
BEKANNTGABE DER GEWINNER
31. MÄRZ 2017
Design and planning of shopfitting
April-August 2017
DESIGN UND PLANUNG LADENAUSBAU
APRIL – AUGUST 2017
Store handover and shopfitting
15 October 2017
STOREÜBERGABE UND LADENAUSBAU
15. OKTOBER 2017
Store opening as part of the
Alexa’s 10th anniversary
29 October & 11 November, 2017
STORE-ERÖFFNUNG IM RAHMEN DES 10. GEBURTSTAGS DES ALEXA
29. OKTOBER & 11. NOVEMBER 2017
03
„Wir sind Partner von „First Store“, weil
wir uns eine Welt ohne den stationären
Handel nicht vorstellen wollen, wir
aber auch sehen, dass er sich verändert
und verändern muss. Auf welche Ideen
darf der Konsument künftig hoffen?
Eine Frage, auf die uns der Wettbewerb
hoffentlich viele unterschiedliche
Antworten geben wird.“
Susanne Risch, Geschäftsführerin der brand eins
Wissen GmbH & Co. KG
“We have partnered with First Store because we can't
imagine a world without retail stores, even as we see
that retail is changing and must change. What ideas
can consumers hope for in the future? We hope the
competition will provide many different answers to that
question.”
Susanne Risch, director of brand eins Wissen GmbH & Co. KG
04
4
die
BEWERBUNG
the APPLICATION
Schritt für Schritt
Step by step
die Bewerbung
3 KLEINE SCHRITTE FÜR SIE …
3 small steps for you...
DIE BEWERBUNGS-PLATTFORM
Download
Einfach das Formular auf
www.firststorealexa.com ausfüllen und die Unterlagen anfordern.
Sie erhalten eine BestätigungsMail an die von Ihnen angegebene
E-Mail-Adresse, mit einem Link
zum Downloadbereich.
Download
Simply fill out the form at
www.firststorealexa.com and
request the documents. You will
receive a confirmation email at
the email address you specified
with a link to the download.
Bewerbung erstellen
Füllen sie mithilfe der
Bewerbungs-Informationen
die Unterlagen aus.
Create application
Fill out the documents using the
application information.
Upload
Stellen Sie alle Dokumente in
einem Ordner zusammen und erstellen Sie daraus eine .zip-Datei.
Laden Sie die .zip-Datei im Uploadbereich hoch.
Viel Erfolg bei der Teilnahme!
Upload
Gather all the required
documents in a zip file. Upload
the zip file. Good luck!
The store application platform
First Store by Alexa – die Website
www.firststorealexa.com
Die universelle Plattform des Wettbewerbs. Hier können die Teilnehmer
■ sich umfassend und immer aktuell informieren
■ sich regestrieren und die entsprechenden Unterlagen downloaden
■ die geforderten Bewerbungsunterlagen hochladen.
The universal competition platform. Here the participants:
■ receive all necessary and current information
■ can register and download the necessary documents
■ and have the ability to upload the required presentation.
04
„Wir hätten sehr gerne selbst an
„First Store“ teilgenommen und sind
etwas traurig, dass dieser Wettbewerb
so kurz nach unserer Eröffnung ins
Leben ­gerufen wurde. Aber wir freuen
uns natürlich besonders, dass unser
Start im Alexa so erfolgreich ist und wir
nun Teil der Jury sein dürfen.“
Jens Peter Klatt, Head of Multichannel,
Mister Spex
5
die JURY
the JURY
Die Köpfe
The members
“Of course we would have loved to participate and are
therefore a bit sad that this competition is taking place
so soon after our grand opening and that we therefore
cannot participate. We are nevertheless really pleased
that our launch in Alexa was so successful and that we
can now also be part of the jury.”
Jens Peter Klatt, Head of Multichannel, Mister Spex
05
Volker Noack,
Geschäftsführer
Union Investment
Real Estate
die Jury
Volker Noack, Member of the
Management Board at Union
Investment Real Estate GmbH
Oliver Hanna, Center
Manager seit der ersten
Stunde im Alexa
Oliver Hanna, Alexa’s Centre
Manager from the very first day
Die Fachjury –
Kompetenz und vielfältige Erfahrung
Verantwortlich für die Auswahl der vielversprechendsten Store-Konzepte ist
ein siebenköpfiges Fachgremium, das Kompetenz und Erfahrung aus verschiedensten Bereichen bündelt. Ehemalige Newcomer treffen auf Retail-Riesen,
Branchenkenner auf Trendforscher.
Susanne Risch,
Geschäftsführerin der
brand eins Wissen
GmbH & Co. KG
Susanne Risch, director of brand eins
Wissen GmbH & Co. KG
Markus Heckhausen, Gründer und Geschäftsführer
der Berliner K
­ ultmarke
­Ampelmann, seit 2016
Mieter im Alexa
The jury:
Expertise and diverse experience
A 7-member expert panel is responsible for the selection of the most promising
store concepts. It brings together expertise and experience from various
fields. Former newcomers mix with retail giants, industry experts and trend
researchers.
Markus Heckhausen, founder and
CEO of the Berlin-based cult brand
Ampelmann, tenant in Alexa since 2016
Jens Peter Klatt, Head of
Multichannel Mister Spex,
seit 2016 mit dem ersten
Offline-Store im Alexa
Public Voting
Jens Peter Klatt, Head of Multichannel
at Mister Spex and tenant in Alexa
since opening their first store in 2016
Dr. Kai Hudetz,
Geschäfts­führer
des Instituts für
Handelsforschung
Dr. Kai Hudetz, CEO of the
Institute for Retail Research (Institut
für Handelsforschung)
Mitglied des Management
Queens Center, New York
(Alexa Partner Mall)
Tausende Besucher und Kunden gehen täglich im Alexa ein und aus. Sie flanieren durch die
­Läden, die ihnen am besten gefallen. Sie kaufen dort, wo sie die besten Produkte finden.
Wer könnte besser beurteilen, welches Geschäftskonzept im Alexa Erfolg haben könnte,
welcher Shop gut passen würde? Deshalb haben die ­öffentlichen Bewertungen bei „First
Store by Alexa“ am Ende ebenso viel Gewicht wie das finale Urteil der Fachjury.
Public vote
Thousands of visitors and customers go in and out of Alexa daily. They stroll through
the shops they like best. They buy where they find the best products. In summary: Who
better judge which business concept could succeed in Alexa and which store would fit well?
Exactly: Alexa’s customers! That’s why the public ratings for “First Store by Alexa” at the end
of the competition matter as much as the final judgment of the jury.
Member of the Management
Queens Center, New York
05
„Wenn man inspirieren und echte
­Innovation fördern möchte, sollte man
in Vorleistung treten. Die Initiatoren
haben gute Elemente miteinander
kombiniert und so für den Handel
eine tolle Präsentations-Plattform ins
Leben gerufen – mal ganz abgesehen
vom exklusiven Gewinn.“
Dr. Kai Hudetz,
Geschäftsführer Institut für Handelsforschung
6
die
INITIATOREN
the INITIATORS
“If you want to inspire and encourage true innovation,
you must do the legwork in advance. The initiators
have combined good elements and created a great
presentation platform for retail - even without
mentioning the exclusive prize.”
Dr. Kai Hudetz, Director of the Institute for Retail Research
06
Wer steckt hinter
„First Store”?
Who is behind
„First Store”?
www.21m.de
Sonae Sierra ist ein internationales Immo­
bilienunternehmen mit Niederlassungen in
13 Ländern, das sich auf Investoren aus dem
­Bereich Einzelhandelsimmobilien und deren
Bedürfnisse spezialisiert hat. Das Unter­
nehmen entwickelt und investiert in nach­
haltige Einzelhandelsimmobilien und bietet
Serviceleistungen in den Bereichen Investment,
Entwicklung und Property-Management.
Sonae Sierra ist Eigentümer von 44 Einkaufszentren mit einem Verkehrswert von 6 Milliar­
den Euro. Das Unternehmen ist zudem für das
Management und/oder die Vermietung von
85 Einkaufszentren mit insgesamt 2,3 Millionen m2 vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und
etwa 9.000 Mietern zuständig.
Sonae Sierra is an international real estate
company with offices in 13 countries that
specialises in retail property investors and their
needs. The company develops and invests in
sustainable retail properties and offers services
in the areas of investment, development and
property management.
Sonae Sierra owns 44 shopping centres with
a market value of €6 billion. The company is
also responsible for managing and/or leasing
85 shopping centres with a total of 2.3 million
m2 of lettable area (GLA) and approximately
9,000 tenants.
Union Investment ist einer der führenden Immobilien-Investment-Manager in Europa. Unser Lösungsangebot umfasst Offene Immobilien-Publikumsfonds und -Spezialfonds sowie
Service- und Bündelungsmandate mit einem
Volumen von aktuell über 31 Milliarden Euro.
Union Investment steht seit über 50 Jahren für
vorausschauende
Immobilien-Investments.
Unseren Anlegern stellen wir eine stabile und
gleichermaßen effektive Plattform zur Verfügung, die eine hohe Leistungskraft im Immobilienankauf mit einem wertorientierten
Asset-Management-Ansatz verbindet. Unser
breit über 24 Ländermärkte und fünf Kontinente diversifiziertes Immobilienportfolio besteht aus über 320 Objekten in den Segmenten
Büro, Hotel, Einzelhandel und Logistik. Mit
einem Transaktionsvolumen von 5 Milliarden
Euro gehörte Union Investment auch 2015
wieder zu den aktivsten europäischen Investmentakteuren. Unser in Europa breit gestreutes Einzelhandelsportfolio mit einem Volumen
von rund 7,5 Milliarden Euro umfasst aktuell
46 Bestandsobjekte, darunter das ALEXA in
Berlin, das CityQuartier Fünf Höfe in
München und das Palladium in Prag.
Union Investment is one of Europe’s leading
real estate investment managers. Our range
of solutions includes open property funds
and special funds and service and bundling
mandates with a current volume of more than
€31 billion.
Union Investment has stood for predictive real
estate investments for more than 50 years. We
provide our investors with a stable and effective
platform that combines high-performance
real estate purchases with a value-based asset
management approach. Our diversified real
estate portfolio stretches over 24 countries
and five continents and consists of more than
320 objects in the segments office, hotel, retail
and logistics. With a transaction volume of €5
billion, Union Investment was again among
the most active European investment actors
in 2015. Our diversified European retail
portfolio, with a volume of around €7.5 billion,
currently includes 46 properties, including
ALEXA in Berlin, CityQuartier Fünf Höfe in
Munich and Palladium in Prague.
21Media ist eine Marketing- und Werbe­agentur,
die sich auf Handels­
immobilien spezialisiert
hat. Die in Oberhausen gegründete Agentur hat
hierin seit mehr als 20 Jahren Erfahrung – von
der Positionierung über Kampagnen­konzeption
bis zur Umsetzung und insbesondere bei der
Unter­stützung der Betreiber und Eigentümer in
der Vermarktung ihrer Immobilien sowie deren
Markenbildung. 21Media wurde mehrfach mit
dem ICSC Award ­ausgezeichnet.
21Media is a marketing and advertising
agency that specialises in shopping centres.
The agency was founded in Oberhausen and
has more than 20 years of experience - from
positioning, to campaign conception, to
implementation and supporting owners and
operators in promoting their properties as
well as building the brand. 21Media has won
the ICSC European Marketing Award many
times.
die Initiatoren
Seit Eröffnung im September 2007 ist das
­A lexa am Alexanderplatz mit rund 185 Shops
auf einer Gesamtmietfläche von 56.559 m2
(GLA) zum Publikumsmagneten im histo­
rischen Zentrum Berlins avanciert. Seinen
­Namen verdankt das Einkaufs- und Freizeitcenter der zentralen Lage direkt am
­A lexanderplatz in Berlin-Mitte.
Von montags bis samstags bietet das Alexa seinen Besuchern von 10 bis 21 Uhr eine Vielzahl
an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Eigen­
­tümer sind die Union Investment Real Estate
GmbH (91 %) und Sonae Sierra, Portugal
(9 %). Das Center-Management und die
Vermie­tung liegen in den Händen der Sonae
Sierra (Sierra Management Germany GmbH).
Since its opening in September 2007, Alexa on
Alexanderplatz and its around 185 shops on
a total lettable area of 56,559 square meters
has risen to become a visitor magnet right in
the historic centre of Berlin. The shopping
and leisure centre owes its name to its central
location on Alexanderplatz in Berlin-Mitte.
From 10 am to 9 pm, Monday to Saturday,
Alexa offers its visitors a variety of shopping
and leisure opportunities. It is owned by Union
Investment Real Estate GmbH (91%) and
Sonae Sierra, Portugal (9%). Sonae Sierra
(Sierra Management Germany GmbH) is
responsible for centre management and letting.
die Initiatoren
3 KÖPFE – 3 FRAGEN – 3 ANTWORTEN
3 People - 3 Questions - 3 Answers
Warum eignet sich das Alexa ideal für die
Ausrichtung des Wettbewerbs „First Store“?
Berlin mit seiner offenen, pulsierenden Art
spielt für Unternehmen mit innovativen Produkten oder Labels bei der Standortwahl eine
überragende Rolle. Und wenn dann noch eines der erfolgreichsten Shopping-Center
Deutschlands an einem
historischen und welt­
offenen Platz wie dem
Alexander­­platz seine
Heimat hat, sind dies
schlagkräftige Argumente für die Ausrichtung dieses besonderen
Wettbewerbs. Das Alexa stand von Beginn an für „anders“, „innovativ“ und „erfolgreich“. Diese Tradition setzen
wir fort.
Jens Horeis, General Manager bei Sonae Sierra
Was ist die große Chance für einen New­
comer im Alexa?
Der Weg von einem Geschäft im Hinterhof
oder einem Online-Shop in den stationären
Einzelhandel ist sicherlich steinig und für
viele Retailer auch steil. Ein großes, etabliertes und hochfrequentiertes Shopping-Center
kann da eine große Starthilfe sein.
Fabian Hellbusch, Leiter Marketing der Union
Investment Real Estate GmbH
Was ist das Spannende an „First Store“?
Der Preis. Das Alexa ist ein extrem erfolg­reiches
Center mit einer in Deutschland einmaligen
Besucherstruktur: Jeder dritte Kunde ist
­Tourist – und die sind in Shoppinglaune und
entdecken gerne Neues. Hier den ersten Store
zu eröffnen ist für ein neues Business ein hervorragender Start. Außerdem ist der Wett­
bewerb selbst eine
erst­k lassige Plattform
für New­comer: Schon
das Mitmachen kann
sich lohnen, denn viele
Player in der Branche
werden die Bewerber
wahrnehmen. Und nicht zuletzt könnten etablierte Marken den Wettbewerb zum Anlass
nehmen, neue Konzepte, die vielleicht seit langem auf ihre Realisierungs-Chance warten,
einmal auf unkonventionelle Weise einem
Markttest zu unterziehen.
Sebastian Guth, Geschäftsführer 21Media
Why is Alexa ideal for hosting the “First
Store” competition?
Berlin’s openness and vibrancy play a major
role for companies with innovative products
or labels when choosing a location. And when
one of the most successful shopping centres
in Germany is also located on a historic and
cosmopolitan square like Alexanderplatz,
these are powerful arguments for hosting
06
this special competition. Alexa has stood for
“ different”, “ innovative” and “successful”
from the very beginning. We are continuing
this tradition.
Jens Horeis, General Manager at Sonae Sierra
What great opportunities lie in store for
newcomers to Alexa?
The path from a store in a backyard or online
into a retail outlet is certainly rocky and, for
many retailers steep. A large, well-established
and highly frequented shopping centre can be
a great place to get started.
Fabian Hellbusch, Marketing Director at
Union Investment Real Estate GmbH
What do you find most exciting about
First Store? The prize. Alexa is an extremely
successful centre with a visitor profile unique
in Germany: Every third customer is a
tourist—who are in the mood to shop and like
discovering new things. Opening a first store
here is an excellent start for a new business.
In addition, the competition is a great
platform for newcomers: Even just taking
part is worthwhile, because lots of industry
players will take note of the candidates.
Established brands could also take advantage
of the opportunity to take new concepts that
have long been waiting for a chance to be
brought to fruition and give them a real,
unconventional market test.
Sebastian Guth, CEO of 21Media
7
das
WETTBEWERBSBÜRO
the COMPETITION OFFICE
Kontakt.
Häufig g
­ estellte Fragen.
Contact.
Frequently asked questions.
07
das Wettbewerbsbüro
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Frequently asked questions
Wenn ich gewinne, wo wird mein Geschäft im Alexa eröffnet?
Die beiden Stores befinden sich im Erdgeschoss des Alexa. Die genaue Lage finden Sie auf dem
Ausschnitt des Mall-Plans in Kapitel 2 – der Preis. Die Größe des Stores für den Gewinner der
Kategorie Best Brand beträgt max. 233 m², die der Kategorie Best Newcomer max. 74 m².
IHR DIREKTER KONTAKT
Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Das Wettbewerbsbüro von „First Store“ ist der Ansprechpartner für Ihre Anliegen. Rufen Sie an oder mailen Sie uns – unser Team hilft Ihnen gerne weiter.
Direct contact
You still have questions? We have the answers! The First Store Competition Office is the best point of contact
for your concerns. Call or email us—our team will be glad to assist you.
E-Mail
[email protected]
Tel.
+49 208 458 579 36
Teilnahmebedingungen
und weitere Informationen unter
Participation conditions and further information
www.firststorealexa.com
If I win, where will my shop in Alexa be located?
The two stores will be located on Alexa’s ground floor. You can find the exact location
in the detail view of the mall map in Chapter 2 - The Prize. The maximum store
size for the winner in the Best Brand category is 233 m²; the maximum for the
Newcomer category is 74 m².
Wir sind absolute Newcomer und hätten als Sieger nicht das nötige
Budget für den Ladenausbau. Was können wir tun?
Da genau dies für Start-ups ohne Startkapital eine hohe Hürde sein kann,
erhält der Gewinner der Kategorie Best Newcomer zusätzlich einen Fixbetrag
für den Ladenausbau. Durch die Initatoren des Wettbewerbs wird der Newcomer
in den Bereichen Store-Design und Marketing zusätzlich unterstützt.
We are total newcomers and would not have the budget for shopfitting if we won.
What can we do?
The organisers recognised that this can be a major barrier for start-ups with no starting
capital, so they decided that the winner in the Newcomer category will also receive a fixed amount
to be used for shopfitting. The competition’s initiators will also provide support for the newcomer
in the areas of store design and the marketing.
Wird meine Teilnahme am Wettbewerb öffentlich gemacht?
Jeder Bewerber kann festlegen, ob seine Teilnahme am „First Store“-Wettbewerb in der ersten
Bewertungsrunde geheim gehalten werden soll. Alle Bewerber akzeptieren mit ihrer Teilnahme
jedoch ausdrücklich die Veröffentlichung ihrer Konzeptbeschreibung inklusive eingereichter
Fotos und Visualisierungen, falls sie die zweite Bewertungsrunde erreichen (Public Voting).
Will my participation in the contest be made public?
Each applicant can specify whether their participation in the First Store competition should be kept
secret during the initial round. All six finalists accept, however, that their participation expressly
includes publication of their concept description, including submitted photos and visualisations,
from the second evaluation round (public vote) onward.
Wer sitzt in der Jury von First Store?
Die Jury besteht aus sieben Experten mit verschiedensten Kompetenzen: ein Vertreter des
Alexa-Eigentümers Union Investment, Branchenkenner, erfolgreiche ehemalige Newcomer und
Trendforscher. Alle Jurymitglieder sind unter Kapitel 5 – die Jury – namentlich genannt.
07
Who is on the First Store jury?
The jury consists of seven experts with diverse skills: a representative of Alexa’s co-owner Union
Investment, industry experts, successful former newcomers, and trend researchers. All the jury
members are listed in Chapter 5 - The Jury.
Wie funktioniert das Public Voting?
Die Konzepte der sechs Finalisten werden im Februar 2017 im Alexa und auf den digitalen Plattformen des Wettbewerbs präsentiert. Kunden und User können jeden Finalisten in jeweils drei
Kriterien bewerten. Die relevanten Kriterien finden Sie in Kapitel 3 – der Ablauf.
How does the public vote work?
The six finalists’ concepts will be presented in Alexa and on the competition’s digital platforms in
February 2017. Customers and users will rate each finalist according to three criteria. You can
find the relevant criteria in Chapter 3 - The Procedure.
Wie wird das Votum der Öffentlichkeit in der finalen Entscheidung gewichtet?
Nach dem Public Voting tritt die Jury ein zweites Mal zusammen und bewertet die Finalisten
nach denselben Kriterien. Das Votum der Öffentlichkeit und das der Jury wird gleich gewichtet.
How is the public vote weighted in the final decision?
After the public vote, the jury meets a second time and evaluates the finalists on the same criteria.
The votes of the public and the jury are weighted equally.
Wann beginnt die Stufe 2 des Castings?
Im Januar 2017 werden die von der Jury gewählten sechs Finalisten – jeweils drei aus der Kategorie
Best Brand und Best Newcomer – öffentlich bekanntgegeben. Die Stufe 2 des Castings beginnt im
Februar mit der öffentlichen Präsentation der Konzepte zum Public Voting.
When does Stage 2 of the casting begin?
The finalists chosen by the jury - three each from the categories “Best Brand” and “Best Newcomer”
- will be announced at a press conference in January 2017. Stage 2 of the casting begins in February
with the public presentation of the concepts for the public vote.
07
COPYRIGHTS
Bildnachweise:
© Alexander Herold
Titelbild U1, Seite 19, 20, 33
© Marc Winkel-Blackmore, K + W Fotografie
Seite 12
© SeanPavonePhoto, Fotolia
Seite 2-3
© Thomas Rafalzyk
Seite 14, Bild oben
© Patrick Rudolph
Seite 6
© Gonçalo Silva
Seite 14, Bild unten
© misterspex.de
Seite 8, Bild oben
© Gerber86, iStockphoto
Seite 18-19, 24
© davis, Fotolia
Seite 7
© Andre Wagner, IHK Berlin
Seite 28, Porträt Markus Heckhausen
© Thomas Koy, K + W Fotografie
Seite 9
© huseyintuncer, iStockphoto
Seite 28, Bild Manhattan New York City
IMPRESSUM
Imprint
Sierra Germany GmbH
Hamborner Straße 53
D-40472 Düsseldorf
RECHTSHINWEISE
Haftungsausschluss: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit
übernommen werden. Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand.
Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführung
und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich. Bei
den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie, künstlerische Darstellungen, die
nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben.
Legal notice
Disclaimer: All information, diagrams and calculations were compiled with great care.
Nevertheless, we cannot guarantee their completeness and accuracy. The graphical representations
reflect the current state of planning. The right to make individual changes is expressly reserved.
Only the concluded contracts and their riders are binding as regards the scope and kind of execution
and rendering. The three-dimensional visualisations are free and artistic representations that do
not necessarily reflect the future reality.
firststorealexa.com