Büro- und Wohnhaus Wittstockstraße Leipizg

K+P
Architekten und Stadtplaner GmbH
Koch Voigt Zschornack
Büro- und Wohnhaus Wittstockstraße Leipizg
Schließung einer Baulücke zwischen zwei
sanierungsbedürftigen Gründerzeitbauten
Auftraggeber (privat): Norbert Koch
Planungsbeginn 1992, Fertigstellung 1995
Alle Architektenleistungen vom Vorentwurf
bis Bauleitung
Bauvolumen 1 Mio. €
2005
1995
K+P
Architekten und Stadtplaner GmbH
Koch Voigt Zschornack
Büro- und Wohnhaus Wittstockstraße Leipizg
1993 stand in Leipzig-Reudnitz, der sogenannten Medienstadt, ein
„Baulücke“ zwischen zwei sanierungsbedürftigen Gründerzeitbauten zum
Verkauf. Auf diesem Trümmergrundstück entstand ein siebengeschossiges
Wohn- und Bürogebäude. Die Büros befinden sich im Souterrain, im
erhöhten Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss.
Baufluchten und Traufhöhen waren aufgrund der benachbarten
denkmalgeschützten Gründerzeithäuser einzuhalten, sowie die Fassaden
hinsichtlich Fensterteilung und Materialwahl auf die umliegende Bebauung
abzustimmen.
Durch eine straßenseitige Erschließungstreppe entstanden helle
südorientierte Wohnungen mit überdachten Balkonen und Loggien, sowie
im Dachgeschoss eine Terrasse. Blickfang und Flair bietet die begrünte
Fassade des Innenhofes.
Projekt- und Gebäudedaten:
Standort:
Wittstockstraße 5, 04317 Leipzig
Bauherr:
Norbert Koch, München
Gesamtplanung:
K+P Architekten und Stadtplaner
Koch Drohn Schneider Voigt
Ismaninger Str. 57, 81675 München
Baukosten:
1 Mio. Euro
Bruttorauminhalt:
4.900 m³
Bruttogeschoßfläche:1.400 qm
Hauptnutzfläche:
960 qm
Bebaute Fläche:
250 qm
Grundstücksfläche:
400 qm
Planungsbeginn:
Nov 1992
Fertigstellung:
Mai 1995