Immobiliare Ticino - Ti

Contatto
Dati base
Beat Geiersberger
Telefono :
+41/79/643 78 67
e-mail :
[email protected]
Società :
Geiersberger Immobilien
Indirizzo :
6600 Locarno, Via Ciseri 2
Ulteriori oggetti di questo intermediario
Numero civico:
Tipologia:
Cantone/Regione:
Indirizzo:
Prezzo:
Superficie abitabile
Locali:
4180/1861
Appartamento
Ticino
6646 Contra
CHF 950.000,approx. 126,00 m²
3
Descrizione
3 1/2-Zimmer-Wohnung A7 mit Panoramaseeblick Appartamento di 3 1/2 locali A7 con
vista panoramica sul lago
Region: Locarnese
Ortschaft: 6646 Tenero- Contra, via Falò
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Neubau-Einfamilienhäuser
Wohnfläche: ca. 184m2
Bezugsbereit: 2015/ 2016
Parkplätze: Parkplätze können zu Fr. 15‘000.-- bzw. Fr. 30‘000.-- gekauft werden
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Zimmer: 5
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Zweitwohnsitz möglich: JA
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 7 Km
Distanz Autobahn: 18 Km
Diese Überbauung mit total 22 Wohnungen und drei Einfamilienhäusern wird momentan neu erstellt
und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Contra im
Locarnese.
Bis Ende 2016 werden alle Wohnungen und Häuser bezugsbereit sein. Es werden dabei beste
Materialien verwendet. Beim Innenausbau kann der Käufer noch mitbestimmen. Von allen Wohnungen
geniesst man vom Balkon bzw. von der Terrasse aus einen herrlichen Panoramaseeblick auf den Lago
Maggiore und auf die Magadinoebene mit den umliegenden Bergen.
Die Überbauung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Aussenparkplätze mit Pergola zu Fr.
15‘000.-- oder gedeckte zu Fr. 30‘000.-- erworben werden. Allen Eigentümern stehen ein beheizbares
Aussenschwimmbad sowie eine Pergola mit Grillstelle zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Fahrt nach Locarno und dauert 15 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man nach Tenero mit
den grossen Einkaufszentren sowie an den Lago Maggiore
Folgende Einheiten sind momentan noch zu erwerben:
Stabile A: 3 ½-Zimmer-Wohnungen im EG und 1.OG (126m2), ab Fr. 950‘000.-(Bezug ab Sept.16)
Stabile D: 4 ½-Zi-Duplex-Wohnungen im 1./2.OG (124m2), ab Fr. 900‘000.-(Bezug ab Mai 15)
Stabile C: Einfamilienhäuser von 184m2, ab Fr. 1‘340‘000.-- (Bezug ab Dez.16)
Questi tre villette di 5 ½ locali si trovano in posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista
panoramica sul Lago Maggiore nel comune di Contra, Via Falò, sopra Locarno.
Questa Residenza è in costruzione e tutti i quattro blocchi sono terminati nel 2016. In estate 2015
iniziano i lavori per le tre ville. Gli acquirenti possono ancora scegliere i materiali per il rifacimento degli
interni. Una bella vista panoramica estende verso il Lago Maggiore, sul piano di Magadino e le
montagne. La residenza ha anche una piscina e una pergola con grill. Si può usare le case come
abitazione primaria o secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi costano Fr. 15'000.-- coperto con pergola
o Fr. 30'000.-- coperto. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud
dura 20 minuti. Contra è raggiungibile tramite autopostale. A Tenero si trovano possibilità d’acquisti e le
scuole medie.
I prezzi dei singoli oggetti sono:
Stabile A: appartamenti di 3 ½ locali PT e primo piano (126m2), da Fr. 950‘000.-Stabile D: app. duplex di 4 ½ locali primo e secondo piano (124m2), da Fr. 900‘000.-Stabile C: Villette di 184m2, da Fr. 1‘340‘000.--
Prezzo:
CHF 950.000,-
Superficie abitabile
Superficie terrazza:
approx. 126,00 m²
17 m²
Libero da:
Locali:
Bagno:
WC:
Lift:
Numero di terrazze:
Riscaldamento:
Anno di costruzione:
Condizione:
Numero di piani:
Orientamento:
Rumore:
31.12.2016
3.5
2
2
Si
1
Riscaldamento centrale con termopompa
2015
molto buono
2
Süd
Zona assolutamente tranquilla
Trasporti pubblici: bus; Posizione: Vista su mare/lago Non edificabile, Zona residenziale, Posizione
su pendio, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata; Piscina: Comunitario; Camera
da letto: 4
Fotografie