Investitionschance: Geschäftsimmobilien im Kanton Basel-Stadt
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Investitionschance: Geschäftsimmobilien im Kanton Basel-Stadt
Investitionschance: Geschäftsimmobilien im Kanton Basel-Stadt «Der Technologiepark Basel ist der Standort zahlreicher innovativer Jungunternehmen. Sie sind die Immobiliennachfrage der Zukunft.» 180 180 000 000 m2m2 180 000 m2 Produktion Produktion Produktion Produktion Gewerbe Gewerbe Gewerbe Gewerbe Laden 160 160 000 000 m2m2 160 000 m2 140 140 000 000 m2m2 140 000 m2 120 120 000 000 m2m2 120 000 m2 Laden LagerLaden Laden 100 100 000 000 m2m2 100 000 m2 Büro 8080 000 000 m2m2 80 000 m2 6060 000 000 m2m2 60 000 m2 Lager Lager Lager Büro Büro Büro 4040 000 000 mm 40 000 m 2 2 2 2020 000 000 m2m2 20 000 m2 0m 0 2m2 0 m2 2011 2011 2011 2012 2012 2012 2013 2013 2013 2014 2014 2014 2015 2015 2015 Leerstehende Industrie- und Geschäftslokale nach Fläche in m² und Nutzungsart 2011 bis 2015 (Quelle: Statistisches Amt Kanton Basel-Stadt) «Der Leerstand bei Geschäftsimmobilien sinkt in Basel seit fünf Jahren kontinuierlich. Seit mehreren Jahren übersteigt die zusätzliche Nachfrage die neuen Immobilienangebote.» Immobilieninvestoren sind auf der Suche nach wirtschaftlich starken Standorten, die Potenzial für neue Immobilienangebote aufweisen. Globale Unsicherheiten und auch die Frankenstärke erschweren regionale Wachstumsprognosen, die für Investitionsentscheide wichtig sind. Innovation ist in diesem Umfeld ein wichtiger Indikator, da eine innovationsbasierte, wertschöpfungsstarke Wirtschaft sich schnell an Veränderungen anpasst und auch in unsicheren Zeiten weiter wächst. tungsfirma Polynomics hat 2013 die Bedeutung der Pharmaindustrie für die Schweiz untersucht. Wussten Sie, dass in der Schweiz ein zusätzlicher Arbeitsplatz in der Pharma industrie mehr als drei weitere Arbeitsplätze bei Zulieferern in vorgelagerten Branchen generiert? Haben Sie sich bereits einmal überlegt, welche Investitionschancen durch die zahlreichen Ausbauprojekte bestehender Unternehmen verschiedener Branchen im Geschäftsimmobilienmarkt Basel entstehen? Die Immobilienwirtschaft profitiert in Basel nicht nur vom direkten Wachstum innovativer Unternehmen, sondern auch von damit verbundenen sekundären Effekten. Die Bera- Die wichtigsten Indikatoren sprechen für Investitionen in den Immobilienmarkt Basel. Überzeugen Sie sich selbst! 100 80 60 40 20 0 BS VD NE ZG ZH GE BL AG TI NW JU SH SZ LU SG FR SO AR VS TG OW BE AI GR GL UR Wettbewerbssäule Innovation, normiert von 0 bis 100 (Quelle: UBS) «Der Kanton Basel-Stadt ist Schweizermeister bei der Innovationskraft. Und die Schweiz ist dank unseren Unternehmen die innovativste Volkswirtschaft der Welt.» Samuel Hess, Leiter Bereich Wirtschaft «Innovative Unternehmen sowie die öffentliche Hand investieren über sieben Milliarden Franken in die Forschungs- und Headquarterinfrastruktur und damit in die wirtschaftliche Zukunft der Region Basel.» Novartis Campus SIP Basel Area Departement Biomedizin FHNW Life Sciences Campus BSS in Basel Biozentrum Basel Actelion Friedrich Miescher Institute Syngenta Roche Campus SWISS TPH Universitätsspital Basel Quellen: Novartis Campus: Christian-Richters; SIP: SIP Basel Area; Departement Biomedizin: Caruso St John Architects Zürich; FHNW: Pool Architekten, Takt Baumanagement AG; BSS: ETH Zürich, Immobilien; Biozentrum Basel: Ilg Santer Architekten; Actelion: Actelion Pharmaceuticals Ltd.; FMI: Friedrich Miescher Institute for Biomedical Research; Syngenta: Syngenta AG; Roche Campus: Herzog & de Meuron; Swiss TPH: Burckhardt+Partners AG Architekten Generalplaner Basel; Universitätsspital Basel: Arcadia, Giuliani Hönger AG, Zürich Standortförderung des Kantons Basel-Stadt Hochstrasse 37 Postfach, 4002 Basel Telefon +41 61 267 66 99 E-Mail: [email protected] www.awa.bs.ch/standortfoerderung Finden Sie weitere Informationen zu den Dienstleistungen und Produkten für Unternehmen auf www.awa.bs.ch/standortfoerderung