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Exposé Bismarckplatz 1-5 47799 Cracau (Bismarckviertel) Exclusive investment property in a prime location on the Bismarckplatz in Krefeld Objektbeschreibung A very rare opportunity !!! The property was built massively in 1970. To 935 sqm share to around 20 parties. All units are equipped with a balcony. In the inner part of the property there are 13 garages. Kaufpreis 2.000.000,00 Hauptkriterien Expose Typ: Wohnraum: Etagenzahl: Keller: Balkon: Garten: Garage / Stellplatz: Anlage 935 4 ja ja ja 13 Garagen Baujahr: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: Heizungsart: 1970 gepflegt standard Gaszentralheizung liegt noch nicht vor Energieausweis: Kosten Kaufpreis: Kaufpreis pro qm: Mieteinnahmen p.a. (Ist): Mieteinnahmen p.a.: (Soll): Provision: 2.000.000,00 2.193,00 84.227,40 84.227,40 3,57 % inkl. 19% MwSt. Exclusive investment property in a prime location on the Bismarckplatz in Krefeld Impressionen Lage The city of Krefeld is a linksrheinisch location city on the Lower Rhine to the northwest of the state capital Dusseldorf and then southwest to Duisburg and the Ruhr area in North Rhine-Westphalia. The county-level city in the district of Dusseldorf is called due to the silk production of the 18th and 19th centuries as the "Velvet and Silk City". Krefeld takes with around 220,000 inhabitants among the great cities of North Rhine-Westphalia a an average place. As part of the City arrangement Krefeld is divided into 9 districts and 19 neighborhoods. The property itself is located in the middle the Krefeld city part Cracau, directly in äüßerst popular Bismarck area. The whole district is popular with big demand project developers, investors and housing seekers. Public transport as well as all the shops and facilities for daily needs are within walking distance of the property in a few minutes. The Krefelder city forest is also only a short distance away. Sonstiges The commission to be paid by the buyer is at successful detection and / or brokering 3.57% incl. 19% VAT. Of the notarized purchase price. The commission is earned and due immediately, without prejudice of a fee evetuellen the opposite side. Visits are possible by appointment only and in our accompaniment. Additional documents and information we send on request. All details are based on information from the seller or our client that we received in explorations, without liability and with reference to our terms and conditions. Errors, omissions and prior sale are reserved. Tax effects are not business subject. Tenstein Immobilien Inh.: E-Mail: Dennis Tenberken [email protected] Telefon: Fax: Mobil: +49 2151 9499223 +49 2151 9496272 +49 160 155 8468 Adresse: Bruchhöfe 31 D-47829 Krefeld Nordrhein-Westfalen Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Tenstein Immobilien, Bruchhöfe 31, 47829 Krefeld, 02151 9499223, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein von uns entworfenes MusterWiderrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Tenstein Immobilien Inh.: E-Mail: Dennis Tenberken [email protected] Telefon: Fax: Mobil: +49 2151 9499223 +49 2151 9496272 +49 160 155 8468 Adresse: Bruchhöfe 31 D-47829 Krefeld Nordrhein-Westfalen