B au en fü r M ü n ch en B ad g astein er Straß e

Adresse
Badgasteiner Straße 4, 6, 6a
Bauherrin
GWG München
Badgasteiner Straße
Architektur
Kaufmann, Lichtblau, Architekten
München
Freiraumplanung
Stefan Kalckhoff,
Landschaftsarchitekten
München
Bauleitung
Florian Lichtblau
München
Flächen
Wohnfläche gesamt
Bruttogeschossfläche
Grundstücksfläche
Durchschnittliche
Wohnungsgröße
2.866 m²
4.643 m²
4.015 m²
62 m²
13.060.000,- c
Förderprogramm
FES, E2ReBuild
Auszeichnungen
Bayerischer Energiepreis 2014
Holzbaupreis Bayern 2014
Fertigstellung
Dezember 2011/Februar 2012
Sonstiges
Holzbau, Effizienzhaus 35 (EnEV 2007)
GWG-Hausverwaltung Sendling-Westpark,
Hadern
WE 0752
Fotos:
Stefan Müller-Naumann, München
GWG München
GWG München
Heimeranstraße 31
80339 München
Mehr Informationen unter:
www.gwg-muenchen.de
Bauen für München Badgasteiner Straße
Kaufmann, Lichtblau, Architekten
Stefan Kalckhoff, Landschaftsarchitekten
Wohnungen
46 frei finanzierte Wohnungen
Gesamtkosten
Wohnanlage
mit Gewerbefläche
München Sendling-Westpark
Badgasteiner Straße 4, 6, 6a
Alle Gebäudeteile wurden nach den neuesten
Erkenntnissen des modernen Holzbaus konstruiert. Besondere Herausforderungen für die
Architekten, Fachplaner und Ausführenden
hielten die Baustatik, die thermische Bauphysik, der Schallschutz und vor allem der Brandschutz mit weitreichenden Auflagen bereit.
Dennoch prägt das sichtbare Holz innen
und außen das Erscheinungsbild und verleiht
der Anlage damit ihren unverwechselbaren
Charme.
Der Bau erreicht einen baulichen Niedrigenergiestandard und wird fast vollständig mit
erneuerbarer Energie versorgt. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über einen
gemeinsam mit dem 2. Bauabschnitt genutzten Wärmespeicher, der von einer Solaranlage
und Fernwärme gespeist wird.
Nach ihrer Fertigstellung präsentieren sich die
Gebäude in der Badgasteiner Straße als ein
interessantes, erfolgreiches und attraktives
Modellprojekt, bei dem es gelungen ist, die
Vorzüge des Rohstoffes Holz – leicht und
nachwachsend, langlebig und wartungsarm,
klimaschützend und sympathisch – in optimaler Weise zu nutzen.
Wohnanlage
mit Gewerbefläche
Sendling-Westpark
Badgasteiner Straße 4, 6, 6a
Es gelang auch, die gewachsenen Grünanlagen mit dem schönen, alten Baumbestand
größtenteils zu erhalten.
Kaufmann, Lichtblau, Architekten
Stefan Kalckhoff,
Landschaftsarchitekten
Schnitt durch das Gebäude – Altbestand mit
neuer Holzhülle plus Aufstockung (oben)
Freiflächenplan mit Grundriss (unten)
Im Rahmen eines Modellprojekts wagte die
GWG München mit dem Lehrstuhl für Holzbau der Technischen Universität München hier
ein Experiment.
Badgasteiner Straße
Die Gebäude aus den 50er Jahren wurden
kernsaniert, mit einer modernen Holz-Rahmen-Konstruktion verkleidet und in Holzbauweise um ein Geschoss erweitert. Es entstand
eine hochmoderne Wohnanlage mit zeitgemäßem Komfort und zukunftsfähiger Energiebilanz. Der vielseitige Baustoff Holz bot hier
beste Voraussetzungen das Klima und die
Umwelt zu entlasten.
Es entstanden 46 frei finanzierte Wohnungen
unterschiedlicher Größe und im neu errichteten Gebäudeteil architektonisch ansprechende, großzügige neue Räume für die
GWG-Hausverwaltung Sendling-Westpark,
Hadern. In allen Neubauteilen, sowohl im
Neubau, als auch bei der „Aufstockung”, sind
die Decken sichtbar in Holz ausgeführt.
Auf der Basis eingehender Analyse der beiden
Bestandsbauten, im Hinblick auf bestmögliche
Erfüllung des gemeinsamen „Zielekatalogs“,
wurden die 2 bestehenden Gebäude neu
erschlossen, grundsaniert und eines der beiden Gebäude um einen neuen Querriegel mit
Tiefgarage erweitert.
Ansicht Badgasteiner Straße (oben),
Detail Balkone (Mitte),
Blick in beide Innenhöfe (unten)
N