MWB Journal 2015, April

01|15
Das Magazin für Mitglieder, Kunden und Freunde der Mülheimer Wohnungsbau eG
www.mwb.info
der
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Gründe
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Wirtsc
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
Ruhrquartier – Kaufhof – Lindgens:
Manch einer fragt sich vielleicht: „Was
haben deren Aktivitäten eigentlich noch
mit einer Genossenschaft zu tun?“ Diese Gedanken sind nachvollziehbar. Eine
Wohnungsbaugenossenschaft baut und
vermietet Wohnungen. Doch wussten Sie,
dass wir Jahr für Jahr rund 8 Millionen in
die Instandhaltung unserer Bestandsimmobilien investieren und dass wir dennoch keine modernisierungsbedingten
Mietzuschläge verlangen? Dass die Nachfrage auch unter den Mitgliedern nach
Neubauten steigt? Dass wir die Genossenschaftsanteile unserer Mitglieder mit
4 % verzinsen und damit jährlich eine
Dividende in Höhe von einer Million Euro
ausschütten? Werfen Sie doch mal einen
Blick auf Seite 4, dort zeigen wir beispielhaft, wo ein paar weitere Millionen
hineinfließen … Für dieses Geld gibt es
übrigens keine sprudelnden Quellen. Es
wird in allen fünf Geschäftsbereichen
zum Wohle der Mitglieder verdient.
Viel Spaß beim Lesen und Durchblättern!
Herzlichst
Jürgen Steinmetz
Sie ist der Neuzugang im HAUS DER WIRTSCHAFT. Sandra Heger überzeugte die Jury bei der von MWB ausgelobten Gründerinitiative und setzte sich gegen 21 andere Teilnehmer durch. Für ein Jahr residiert
sie nun mietfrei in ihrem neuen Büro. Mehr über Sandra Heger und ihr Unternehmen structaMED auf Seite 3.
| Haus der Wirtschaft
Sandra Heger gewinnt das Gründerbüro
22 Start-ups reichten Geschäftsideen ein
Im Rahmen einer Gründerinitiative suchte
MWB das zukunftsträchtigste Unternehmenskonzept und honorierte es mit einem Gründerbüro mietfrei für ein Jahr im HAUS DER WIRTSCHAFT inklusive attraktivem Starter­paket.
Bis Mitte Dezember 2014 schickten 22 gründungswillige Teilnehmer ihre Businesspläne und
Geschäftsideen an MWB. Diese wurden von einer
siebenköpfigen Jury geprüft. Die besten vier Kandidaten wurden zur Jurysitzung eingeladen, um
ihr Konzept persönlich zu präsentieren. „Sandra
Heger hat von uns allen die volle Punktzahl erhalten. Ich hätte ihr sogar obendrauf noch ein Sternchen gegeben“, freute sich Jurymitglied Holger
Gerstel, Geschäftsführer der GERSTEL GmbH &
Co. KG und Gründungsbeauftragter beim Unternehmerverband, mit der Preisträgerin. Die Mülheimerin unterstützt Ärzte mit einem professionellen Praxismanagement.
„Wir wollten mit der Aktion den Gründergeist
wecken. Und das ist uns gelungen!“, stellte MWBVorstand Frank Esser zufrieden fest und versprach:
„So eine Aktion werden wir wiederholen.“
| Sponsoring
Uhlen-Damen sind Deutscher Vizemeister
Erstmalig erreichte das Team die Endrunde der Deutschen Meisterschaft
Schon der Einzug ins Halbfinale um die Deutsche Hallenhockeymeisterschaft in Berlin war
für die Damen des HTCU ein Wunder – hatte
doch vor der Saison keiner wirklich damit gerechnet, sich in der Gruppenphase überhaupt für das Viertelfinale bei der
Deutschen Meisterschaft Anfang
des Jahres zu qualifizieren.
Doch die Damen steigerten sich immer weiter, schlugen im Viertelfinale
den favorisierten Berliner HC und
toppten diese Leistung in einem nervenaufreibenden Krimi im Halbfinale gegen den
Harvestehuder HTC: Nachdem das Team sieben
Sekunden vor Ende des Halbfinales noch den
Ausgleich hinnehmen musste, blieben sie cool
und gewannen schließlich im 7-Meter-Schießen
gegen die Hamburgerinnen. Zum ersten Mal in
der Geschichte des deutschen Hockeys konnte
ein Team, das auf dem Feld nur in der 2.
Bundesliga spielt, das Finale um die
Deutsche Meisterschaft erreichen.
Dort unterlagen die Uhlenhorster
Damen am Ende nach langem
Kampf 1:4 gegen den Düsseldorfer
HC – aber die Mannschaft nahm voller Stolz die Ehrennadeln als Deutscher
Vizemeister an und wurde noch belohnt durch
die Auszeichnung ihrer Kapitänin Katharina
Windfeder als beste Spielerin der Endrunde.
Trotz Niederlage im Endspiel der Deutschen Meisterschaft hatten die HTCU-Damen um Kapitänin Katharina
Windfeder (kl. Bild) allen Grund zum Feiern: Nach einer spektakulären Saison sind sie stolzer Vizemeister 2015.
| Projekte
| Jugend-Special
Lerchenstraße Nr. 1
Abschied vom Hotel Mama:
erstrahlt in neuem Glanz
Die erste eigene Wohnung
Mehr auf Seite 4
Mehr auf Seite 8
01|15
| Kurz & knapp
| Projekte
Stiftung Mülheimer Wohnungsbau
Ruhrquartier feierte Richtfest
Zur Unterstützung von gemeinnützigen
Projekten, durch die das Zusammenleben
aller Generationen in Mülheim an der Ruhr
sowie in den angrenzenden Kommunen
gefördert werden soll, haben MWB und der
Mülheimer Nachbarschaft e. V. eine Stiftung
mit 510.000 Euro Kapital gegründet. Ende
Dezember 2014 wurde die „Stiftung Mülheimer Wohnungsbau“ von der Stiftungsaufsicht bei der Bezirksregierung Düsseldorf
anerkannt und ins Stiftungsverzeichnis eingetragen. Der Stiftungszweck sieht insbesondere vor, die Jugend- und Altenhilfe
zu unterstützen sowie die Bereiche Sport,
Kunst und Kultur zu fördern.
80 % der Wohnungen sind verkauft. Über 200 Bewerber stehen auf der Interessentenliste für die Mietwohnungen
Einbau von Kaltwasserzählern
Um eine gerechtere Wasserabrechnung zu
erzielen, prüft MWB in Zusammenarbeit mit
der Firma Techem den Einbau von Kaltwasserzählern in allen in die Jahre gekommenen
Beständen. Bislang wird in diesen der Wasserverbrauch gemäß Mietvertrag nach Quadratmetern berechnet, also nicht nach dem
tatsächlichen Verbrauch. Da mit der Umstellung aber zusätzliche Kosten verbunden sind
(pro Wohnung werden für die neuen Wasserzähler durchschnittlich 60 Euro fällig),
möchte MWB zunächst Ihre Meinung zum
Thema erfahren: Sollen Kaltwasserzähler
eingebaut werden? Noch vor den Sommerferien erhalten alle betroffenen Mie­ter dazu
einen Fragebogen mit der dringenden Bitte
um Beantwortung.
Mobile Website ist online
Wenn Sie die MWB-Homepage mit Ihrem
Smartphone besuchen, werden Sie ab sofort
auf die neue mobile Seite umgeleitet. Diese
ist an die speziellen Anforderungen kleiner
Bildschirme sowie an die Touchbedienung
angepasst und bietet komprimiert alle
wichtigen Informationen.
fwww.mwb.info
Abführung der Kirchensteuer
Bei Dividendenzahlungen sind Genossenschaften seit Januar 2015 gesetzlich verpflichtet, die Kirchensteuer direkt an das
Finanzamt abzuführen – sofern keine Freistellungsaufträge oder Nichtveranlagungsbescheinigungen von Mitgliedern vorliegen. Die hierzu notwendigen Daten werden
von MWB einmal jährlich abgefragt und im
Folgejahr einem eventuellen Kirchensteu­
erabzug zugrundegelegt. Wer das nicht
möchte, kann sich beim Bundeszentralamt
für Steuern jeweils bis zum 30. Juni eines
Jahres sperren lassen und die Kirchensteuer
für die Dividende selbst an das Finanzamt
abführen.
Rund 250 Gäste feierten ein zünftiges Richtfest in den Gastronomieräumen des Ruhrquartiers und schauten zu, wie sich der Richtkranz empor hob.
Am 13. März hob sich der Richtkranz über das
Ruhrquartier. Mitte Februar wurde der Rohbau
in allen drei Bauteilen abgeschlossen. Jetzt ist
der Innenausbau in vollem Gange. MWB Vorstand Jürgen Steinmetz freute sich auf der
Großbaustelle mit zahlreichen Gästen, dass
die Arbeiten voll im Zeitplan liegen. 52 Eigentums- und 48 Mietwohnungen sowie zahlreiche Gewerbeflächen entstehen in dem direkt an der Ruhr gelegenen Quartier.
Zehn Monate nach der Grundsteinlegung nimmt
das Ruhrquartier nun deutlich Gestalt an und
die Fertigstellung rückt in greifbare Nähe. Sogar
Fenster und Teile der Fassade konnten während
des Richtfestes schon begutachtet werden. „Das
ist zu diesem Zeitpunkt nicht unbedingt üblich“,
kommentiert MWB-Projektentwickler Kai Lingemann. Derzeit werden Trennwände in die Wohnungen gesetzt, Estricharbeiten sowie Elektround Sanitärinstallationen durchgeführt. Im
Anschluss folgen der Feinschliff mit Fliesen- und
Malerarbeiten, die Anbringung der Sanitäranlagen sowie weitere Arbeiten.
Große Nachfrage nach Eigentumswohnungen
und Gewerbeflächen
„Momentan verzeichnen wir deutlich höhere
Anfragen als noch im Vorjahr. Das liegt sicherlich daran, dass man den Rohbau nun besichtigen und sich alles besser vorstellen kann.
Man bekommt jetzt ein ganz anderes Raumgefühl“, sagt Lingemann. „Besonders beeindruckt
sind die Interessenten von den großzügig geschnittenen Räumen mit hohen Decken und
von den großen Fensterfronten mit Blick auf die
Ruhr.“
„Es ist schon erstaunlich, dass wir bereits am Tag
des Richtfestes über 80 % der Wohnungen verkauft haben“, zeigt sich Jürgen Steinmetz sichtlich zufrieden. Ein ganz besonderes Highlight ist
noch zu haben: Die größte Penthouse-Wohnung
(242 m²) mit Dachterrasse und beeindruckendem Ruhrblick.
Macht Lust, Grüße aus Mülheim zu verschicken: die
Panorama-Karte des Ruhrquartiers.
„Im Gebäude 2 des Ruhrquartiers gibt es noch
drei große Atelierwohnungen von je über 170
m², deren Grundrisse vom zukünftigen Eigentümer ganz individuell gestaltet werden können“,
erläutert Jürgen Steinmetz. Diese Wohnungen
mit Loftcharakter, die beispielsweise ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen, sind ebenfalls noch frei. Damit der Laie
selbst planen kann, gibt es ein anschauliches
Video zur Erklärung sowie leere Grundrisse –
zum Download und Selber-Planen –, die nur die
02
„Natürlich darf die Gebäudestatik nicht außer
Acht gelassen werden und auch das äußere Erscheinungsbild ist nicht veränderbar, aber wir
bieten ein Maximum an Gestaltungsfreiheit“,
verspricht Steinmetz.
Vermietung der Gewerbeflächen läuft
auf Hochtouren
Auch bezüglich der Gewerbeflächen tut sich einiges. Drei Praxen, zwei Facharztpraxen und
eine Hausarztpraxis, nehmen ab Frühjahr 2016
ihren Betrieb im Ruhrquartier auf. Es handelt
sich um „alteingesessene Mülheimer Ärzte“, die
die Gunst der Stunde nutzen, moderne Praxisräume in erstklassiger Lage zu beziehen. Sie
mieten insgesamt 825 m² in dem Gebäudeteil
zum Rathausmarkt Ecke Bahnstraße und profitieren von der Zentralität des Standorts. Mit
weiteren Ärzten, Apothekern und zahlreichen
Unter den Gästen: Oberbürgermeisterin Dagmar Mühlenfeld und Chef-Wirtschaftsförderer Jürgen Schnitzmeier.
Gastronomen werden derzeit Gespräche geführt. Für die Gastronomie ist eine Nutzung in
Gebäude 2 und 3 in den Erdgeschosslagen vor­
gesehen.
Waschmaschinen-Projekt
Im Keller zahlreicher Häuser stehen den
Mietern Waschmaschinen und Trockner für
eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Doch werden sie auch tatsächlich
genutzt? Diesen Fragen gehen seit 2013
die Auszubildenden von MWB auf den
Grund und prüfen zudem den Zustand der
Geräte und die Beschaffenheit der Räumlichkeiten. Erste Ergebnisse dazu liefert in
Kürze die Auswertung der Mieter-Befragung. Mehr dazu im kommenden Journal.
unverzichtbaren Wände zeigen. Zu finden sind
diese auf www.ruhrquartier.de unter der Rubrik
„Kaufen".
Ihr Kontakt für Eigentumswohnungen:
S-Finanzdienstleistungs-GmbH,
Tel. (0208) 3005 -305
Ihr Kontakt für Mietwohnungen:
MWB, Stephanie Hellwig,
Tel. (0208) 696 12 -127
Bald ist diese Animation Realität. Blick auf Gebäude 2, in dem das Richtfest stattfand.
Ihr Kontakt für Gewerbe:
MWB, Sandra Herrmann,
Tel. (0208) 696 12 -206
01|15
| Haus der Wirtschaft
Der Traum von der Selbstständigkeit wurde wahr
Sandra Hegers Weg begann dort, wo sie jetzt ihren Firmensitz hat
schäftsidee. Um für Ärzte, ihre potenziellen Auftraggeber, interessanter zu werden, ließ sie sich
weiter zur zertifizierten Praxismanagerin und
Auditorin ausbilden. Im Juni 2014 durfte sie den
ersten Erfolg auf ihrem Weg in die Selbstständigkeit verzeichnen: Ihr Konzept wurde mit dem
Unternehmerinnenbrief NRW ausgezeichnet.
Viele Jahre sammelte Sandra Heger dort Erfahrungen, wo sie heute berät: In Arztpraxen. So entwickelte sich sukzessive
die Idee, ein professionelles Management anzubieten. Die Mülheimerin kümmert sich um all
das, was außerhalb der medizinischen Versorgung liegt: Sie
analysiert Praxisabläufe und
den Ist-Zustand, schaut sich
Praxen aus Patientensicht an
und betrachtet auch den Internetauftritt sehr genau.
Siegerfoto mit Jurymitgliedern und Mitbewerbern.
Im Mai 2014 gründete Sandra Heger ihr
Unternehmen structaMED. Die 45-jährige
Heißenerin, die ihr Sportwissenschaftsstudium mit Diplom abschloss und Medizin bis
zum Physikum studierte, träumte schon vor
Jahren den Traum der Selbstständigkeit.
„Anfangs fühlt man sich unsicher und steht
vor einem großen Berg“, erinnert sich die vierfache Mutter. Im Sommer 2013 entschließt sie
sich, an der Gründerinnenwerkstatt von Mülheim & Business im HAUS DER WIRTSCHAFT
teilzunehmen, um sich das nötige Rüstzeug zu
holen und ihr Konzept noch einmal kritisch zu
hinterfragen. „Inhaltlich stand mein Konzept,
aber ich musste beispielsweise lernen, wie ich
mich betriebswirtschaftlich aufstellen muss.“
Sechs Monate lang beschäftigte sie sich mit
dem Businessplan und feilte an ihrer Ge-
„Ich mache Verbesserungsvorschläge, schule Mitarbeiter und ziehe für gewisse Probleme die entsprechenden
Experten hinzu.“ Stellt sie
etwa fest, dass die Arbeitsverträge überarbeitet werden müssen, nimmt sie Kontakt zu Anwälten auf. Stürzt der Rechner ab,
schickt sie den PC-Experten vorbei. Sandra Heger steht als Ansprechpartnerin für jegliche
Probleme bereit. „Auch wenn Praxismitarbeiter
mal aufgemuntert werden möchten. Den Fall
hatte ich kürzlich. Das zählt dann zu meinen
kostenlosen Serviceleistungen.“ In den Praxen
solle ein Wohlfühlklima entstehen, eine gute
Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter, so
formuliert sie ihr vorrangiges Ziel. Sandra Heger
hofft, dass ihr Konzept bei vielen Ärzten im
Umkreis ankommt und sie dann auch nach dem
| In und um Mülheim
mietfreien Jahr im HAUS DER WIRTSCHAFT
bleiben kann. Die Jury der Gründeraktion, die
mit Veronika Lühl (stv. Hauptgeschäftsführerin
der IHK zu Essen), Dr. Uta Willim (Prokuristin der
Mülheim & Business GmbH Wirtschaftsförderung, Leitung Startercenter NRW), Holger Gerstel
(geschäftsführender Gesellschafter der Gerstel
GmbH & Co. KG, Gründungsbeauftragter beim
Unternehmerverband), Olaf Sandhöfer-Daniel
(Chefredakteur bei Radio Mülheim und Radio
Oberhausen), Prof. Dr. Christian Müller-Roterberg (Professor an der Hochschule Ruhr West,
Stiftungsprofessur der Sparkasse Mülheim an
der Ruhr für Unternehmensgründung und Innovationsmanagement), Frank Esser (MWBVorstandsvorsitzender) und Ann-Karen Häbel
(MWB-Mar­ketin­gleiterin) besetzt war, ist sich
sicher, dass sie es schaffen wird.
| Haus der Wirtschaft
„Die Gespräche sind nicht abgeschlossen“ Altenpflegeschule eröffnet im Herbst
Frank Esser über die Kaufhof-Pläne und die Berichterstattung darüber
beflächen vorgesehen. Des Weiteren ist ein
120-Betten-Hotel geplant. Hoffmeister präsentierte dazu erste Visualisierungen der Düsseldorfer Architekten und berichtete, dass er in
Kontakt mit Partnerunternehmen stünde. Rainer Scholze, Gründer und Gesellschafter von
AIP, äußerte sich zudem in der Zeitung, dass
MWB möglicherweise als Co-Investor einsteigen könnte. Daraufhin meldete sich die Presse
bei MWB-Vorstand Frank Esser.
Mehr Transparenz
Steht einem Kaufhof-Engagement offen gegenüber:
Frank Esser, MWB-Vorstandsvorsitzender.
Vor Weihnachten informierte Kaufhof-Eigentümer Jochen Hoffmeister Pressevertreter
über die mögliche Zukunft des leerstehenden
Gebäudes.
Als Projektentwickler konnte die AIP Consulting
aus Düsseldorf gewonnen werden, die das
ehemalige Kaufhaus in drei Einzelgebäude filetieren möchte. Das Gebäudeensemble beinhaltet dann Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel,
Büros und ein Hotel. An der Seite zum Rathaus
soll am Ende ein fünfgeschossiger Bau mit
Wohnungen zwischen 45 bis 90 m² entstehen,
der neu auf das bestehende Erdgeschoss der
Kaufhaus-Immobilie aufgesetzt werden würde.
Im Erdgeschoss sind Gastronomie- und Gewer-
Was ist nun dran an all den Gerüchten? Frank
Esser kommentiert: „Ja, es haben Gespräche
stattgefunden. Wir haben uns auch mit den
Entwicklern von AIP unterhalten. Fakt ist, wir
bemühen uns um ein Engagement und prüfen
derzeit die Tragfähigkeit. Die Gespräche sind
aber noch in einer sehr frühen Phase und es
gibt durchaus unterschiedliche Vorstellungen.“
Was sich Frank Esser seitens der Presse wünscht:
„Es wäre schön, wenn erst über Projekte berichtet würde, wenn sie auch wirklich spruchreif
sind.“ Schließlich möchte man als Unternehmen gerne selbst mit einer großen Neuigkeit an
die Öffentlichkeit treten. Und er betont: „Wir
berichten nicht über ungelegte Eier!“ Ihm
ginge es vor allem um die Transparenz den
Mitgliedern gegenüber: „Derzeit gibt es noch
nichts Aktuelles zu berichten, aber wenn dies
der Fall sein sollte, dann informieren wir unsere
Mitglieder“. Und er betont: „Gerne kann man
mich bei Fragen dazu jederzeit ansprechen“.
Neu in Mülheim: Ausbildungsangebot der Kaiserswerther Diakonie
Die Kaiserswerther Diakonie aus Düsseldorf
eröffnet im Herbst ein Fachseminar für Altenpflege im Mülheimer HAUS DER WIRTSCHAFT.
Hier können Schulabsolventen, Umschüler
und Quereinsteiger eine entsprechende Ausbildung absolvieren. Die nächsten Kurse zur Altenpflegehilfe starten zum 1. September, die
Ausbildung zur Altenpflege beginnt am 1. Oktober.
„Aufgrund der hohen Nachfrage nach einer
Altenpflegeausbildung bedingt durch die demographische Entwicklung und den Fachkräf-
temangel, erweitern wir unser Ausbildungsangebot und bieten nun auch eine Altenpflegeschule in Mülheim an der Ruhr an“, erläutert
Dirk Niedoba, der Leiter des Bereichs Bildung
und Erziehung der Kaiserswerther Diakonie.
„Im Haus der Wirtschaft haben wir die perfekten Räumlichkeiten gefunden.“
Die Kaiserswerther Diakonie, als großes Unternehmen im Gesundheits-, Sozial- und Bildungswesen, hat langjährige Erfahrungen in diesem
Ausbildungsbereich. Seit 1989 bieten die Düsseldorfer praxisnahe und qualifizierte Ausbildungen in der Altenpflege und Altenpflegehilfe
an. „Der intensive Kontakt zwischen den praktischen Ausbildungsbetrieben und unserer
Schule ermöglicht eine gute und erfolgreiche
Ausbildung in Theorie und Praxis“, erläutert die
Ansprechpartnerin des Fachseminars für Altenpflege in Mülheim und Leiterin des Bildungszentrums für Gesundheitsfachberufe der Kaiserswerther Diakonie Monika Schult. „Die
Auszubildenden erhalten eine Vergütung vom
praktischen Ausbildungsträger. Darüber hinaus
besteht die Möglichkeit der Förderung über die
Agentur für Arbeit oder das jeweils zuständige
Jobcenter mittels Bildungsgutschein“, so Schult
weiter.
Umfassende Informationen erhalten
Interessenten bei Monika Schult, E-Mail:
[email protected]
Professionelle Altenhilfe will gelernt sein! Entsprechende Kurse finden ab Herbst im HDW statt.
fwww.kaiserswerther-diakonie.de
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01|15
| Projekte
Modernisierung an der Lerchenstraße ist in vollem Gange
Bis 2018 werden die Häuser mit insgesamt 115 Wohnungen nacheinander umfassend renoviert
Das erste von vier Hochhäusern an der Lerchenstraße steht kurz vor der Fertigstellung. Mit moderner Fassade, geschmackvoller Farbgebung, neuen Fenstern und ansprechenden Balkonen ist die Hausnummer 1 zu einem Blickfang
geworden.
Jahr für Jahr investiert MWB rund acht Millionen Euro in die Modernisierung und Instandhaltung des Bestands.
„Wir wollen, dass unsere Mieter sich wohlfühlen. Deshalb führen wir regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durch: vom Fassadenanstrich über Wärmedämmungen bis hin zu
neuen Balkonen und Bädern“, sagt Marc Peters, Abteilungsleiter Wohnen und Bewirtschaften. Aktuelles Beispiel: die L­ erchenstraße
1,3,5 und 13. Bis 2018 werden die Häuser mit
insgesamt 115 Wohnungen nacheinander
umfassend modernisiert. Einen kleinen Vorgeschmack auf das endgültige Resultat gibt
es schon, denn das erste Gebäude konnte bis
auf wenige Restarbeiten fertiggestellt werden.
Bauleiter Claus Höhne vom MWB-Team Wohnen und Bewirtschaften ist begeistert: „Die
Lerchenstraße 1 ist ein echtes Wohlfühlquartier
geworden. Das Feedback ist durchweg positiv.
Das motiviert.“
Wo gehobelt wird, da fallen Späne
Doch nicht immer war die Stimmung so posi­tiv.
„In den letzten Monaten der Umbauphase
wurden vereinzelt Unmutsäußerungen ob des
Lärms und Drecks laut“, berichtet Claus Höhne.
„Natürlich bringen solche Arbeiten Beeinträchtigungen für die Mieter mit sich. Aber man
muss das Ziel vor Augen haben“, findet Claus
Höhne, der sich manchmal ein wenig mehr
Verständnis von den Mietern wünscht.
„Im Rahmen des Möglichen haben wir versucht, den Mietern mit verschiedenen Serviceangeboten entgegenzukommen“, fügt Marc
Peters hinzu. So stellte MWB beispielsweise
drei Leerwohnungen für Mieter zur Verfügung,
deren Bäder renoviert wurden, lud jeden Donnerstag zu einer Sprechstunde auf der Baustelle ein, ließ die Treppenhäuser regelmäßig professionell reinigen und versuchte Arbeiten, die
besonders laut waren, zu komprimieren und
schnellstmöglich zu erledigen – wie etwa das
Abtragen der Balkone. „Hier haben wir die gesamte Manpower zusammengetrommelt und
den Kraftakt an nur drei Samstagen erledigt.“
Ein Blickfang: Die neue Fassade (Dämmung und Anstrich) der Häuser am Wiescher Weg.
Häuser am Wiescher Weg strahlen in neuem Glanz
Gebäudemodernisierungen samt Wärmedämmungen bringen nicht nur energetisch
etwas. Sie können sich auch sehen lassen
– wie die Häuser 62 bis 68 am Wiescher
Weg, die Ende 2014 fertiggestellt wurden.
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Rückansicht der frisch modernisierten Häuser.
Doch solche Lösungen seien nicht bei allen
Maßnahmen möglich gewesen, bedauert Höhne und verweist auf den zeitweiligen Lärm bei
der Anbringung der Fassadendämmung. „Den-
noch bin ich mir sicher, dass sich der Aufwand
für die Mieter gelohnt und ausgezahlt hat. Wir
haben die Wohnqualität und den Wohnkomfort
deutlich steigern können.“
Im Mittelpunkt der Arbeiten standen der Einbau neuer Fenster, die Komplett-Erneuerung
der Balkone sowie die Fassadengestaltung
nach dem Konzept von Farbgestalterin Annette
Kamieth-Flöer, deren Unternehmen Farb­Office
sich auf derlei Gestaltungsfragen spezialisiert
hat. Innen wurden außerdem die Bäder und
WCs renoviert (sofern gewünscht) und Nachtspeicherheizungen gegen moderne Heizkörper
getauscht. Zudem wurden das Flachdach und
die Kellerdecken gedämmt. „Damit steht das
Gebäude energetisch gesehen ganz weit vorne“, betont Höhne.
Als nächstes stehen die gleichen Maßnahmen
an der Lerchenstraße 3 und 5 an, bevor 2017
der Startschuss für die Hausnummer 13 fällt. Ab
Frühjahr werden außerdem die Außenanlagen
zusammen mit den Bewohnern geplant. In der
Saliersiedlung hat MWB damit schon sehr gute
Erfahrungen gemacht. Das erste Treffen zu dem
Thema findet bereits in wenigen Wochen statt.
Bei Rückfragen melden Sie sich bei
Marc Peters, Tel. (0208) 696 12 -110,
[email protected]
Das positive Gesamtbild wurde vor allem
durch die Farbgestaltung der neuen Fassade
nach einem Entwurf von Farbgestalterin
Annette Kamieth-Flöer erzielt. Die schlichten
Balkon-Brüstungen aus Milchglas wirken zeitgemäß und modern. Auch der Geldbeutel
der Bewohner hat Grund zur Freude, denn
die Dämmung der Dach- und Kellerdecke
hilft, Energiekosten e­ inzusparen.
Derzeit werden die Außenanlagen zusammen mit den Bewohnern geplant und schon
bald werden die Häuser 70 bis 74 im gleichen Umfang modernisiert. Alle drei Gebäude haben insgesamt 26 Wohnungen.
Die Bewohner der Lerchenstraße 3 und 5 dürfen sich freuen: Als nächstes werden ihre Häuser rundum
modernisiert und erhalten eine neue Fassade. Im Anschluss folgt das Haus Nummer 13.
01|15
| Intern
Beim MWB-Modernisierungsteam sitzt jeder Handgriff
Teamleiter Marcus Hense freut sich über zwei neue Mitarbeiter
Vor dem ersten Hammerschlag wird der blaue
Teppich ausgerollt und ein kleines Schild an jeder
Wohnungseingangstüre aufgehängt. So weiß jeder
Mieter: Hier wird modernisiert.
So sieht Teamarbeit aus: Der neue
Mitarbeiter Thorsten Steflitsch bringt
frische Farbe an die Wände.
Team­kollege Martin Tietz kommt
unterstützend zur Hilfe.
Nach dem Auszug eines Mieters bringen sie
die Wohnung für den nächsten Mieter wieder
in Schuss: Das MWB-Modernisierungsteam.
Manchmal müssen nur kleine Arbeiten erledigt
werden und es kommt frische Farbe an die
Wand, manchmal bedarf es aber auch einer
umfangreichen Modernisierung und Renovierung der Wohnung. Dann werden Elektro- und
Sanitärausstattungen komplett erneuert und
an den heutigen Standard angepasst sowie die
Küche und das Badezimmer mit modernen
Fliesen ausgestattet.
„Im Durchschnitt sind wir vier Wochen in einer
Wohnung, bis sie rundum fertig ist und der
neue Mieter einziehen kann“, sagt Marcus Hense, Leiter des Modernisierungsteams. Seine Mit-
arbeiter haben alle unterschiedliche Handwerksberufe gelernt: vom Elektriker bis zum
Sanitär- und Heizungsinstallateur. „So können
wir, abgesehen von Schreinerarbeiten, sämtliche Jobs komplett eigenständig erledigen. Der
größte Vorteil ist jedoch die Flexibilität, die wir
dadurch gegenüber externen Handwerksbetrieben haben“, erläutert er. Nicht umsonst wurde
sein Team erneut aufgestockt: Maler Thorsten
Steflitsch und Putzer Frank Becker bereichern
seit Februar 2015 die eingespielte Mannschaft.
Fliesenleger Peter Feller
bringt im Badezimmer
neue Fliesen an und
verwandelt den Raum
gekonnt in ein modernes
Bad.
Im Jahr verzeichnet MWB 350 bis 400 Wohnungswechsel. Einen Teil der Modernisierungsarbeiten erledigt das 7-köpfige Team um
Marcus Hense selbst. Bei ihrem letzten Einsatz
am Wiescher Weg haben wir den Jungs über
die Schulter geschaut.
Nachdem Heizungsinstallateur Martin Tietz den Heizkörper angebracht hat, werden die Schrauben noch einmal fest angezogen.
Sicherheit wird großgeschrieben.
Voller Tatendrang: (v. l.) das Modernisierungsteam mit Peter Feller, Thorsten Steflitsch, Marcus Junk, Frank
Becker, Marvin Bütefür, Marcus Hense, Sebastian Pietruczek und Martin Tietz.
| Projekte
Gartenhöfe Saarn sind mit Leben gefüllt
Bewohner freuen sich aufs Willkommens-Grillfest
Schon vor Weihnachten zogen die ersten Mieter in die Gartenhöfe Saarn ein. Inzwischen
sind alle Wohnungen übergeben.
Bepflanzungen können wir erst bei frühlingshaftem Wetter beginnen“, so Thelen.
Gemeinschaftssinn stärken
„Jung und Alt fühlen sich hier schon richtig
wohl und sind dabei, sich gut einzuleben“, sagt
Christian Thelen von der Abteilung Planen und
Bauen. Einige Mängelarbeiten, die bei Neubauten normal seien, wären nach und nach
behoben worden. Jetzt sehnen alle den Frühling herbei und damit die Fertigstellung der
Außenanlagen.
Vor allem der Innenhof wird mit seinen schönen Sitzgelegenheiten und einer großen Spielfläche die Bewohner ins Freie locken. „Mit den
Bis auf die Außenanlage sind die Gartenhöfe Saarn fertiggestellt und bieten Jung und Alt, Singles und Familien
ein modernes und von Gemeinschaft geprägtes Zuhause.
Am 24. April lädt MWB alle Bewohner der Gartenhöfe Saarn und Projektbeteiligten zu einem
Willkommens-Grillfest ein. Im März fand bereits
eine neue Veranstaltungsreihe im Gemeinschaftsraum der Gartenhöfe Saarn statt: „Immer
am ersten Montag im Monat wird zu einem gemeinschaftlichen Frühstück eingeladen, bei dem
jeder Bürger willkommen ist", berichtet Alexandra Teinovic von der Mülheimer Nachbarschaft.
Ergänzt werden soll die Reihe durch regelmäßig
stattfindende Vorträge oder Workshops.
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| Rat & Hilfe
Mikrokosmos Nachbarschaft: Die wichtigsten Tipps für ein gutes Miteinander
Es sind die kleinen Dinge, die den Wohn­
alltag und das Miteinander in der Nachbarschaft bestimmen: Das ist der Gruß im
Treppenhaus oder die gegenseitige Hilfe.
Verschiedene Nationalitäten und Generationen bringen jedoch häufig unterschied­
liche Auffassungen mit. Auch zu viel
Nähe oder andere Erwartungen können
zu Konflikten führen. „Ideal ist immer,
wenn die Nachbarn miteinander reden
und eine einvernehmliche Lösung finden“, sagt Marc Peters, Abteilungsleiter
Wohnen und Bewirtschaften, „aber das
ist leider nicht immer möglich.“
Lesen Sie hier, wie Sie schwierige Situationen stressfrei meistern oder erst gar nicht
aufkommen lassen. Denn
eine gute Nachbarschaft
ist viel wert – und kann
durchaus gelingen,
wenn alle Hausbewohner aufeinander Rücksicht nehmen.
1. Infos sammeln
Wie ist das Miteinander im Haus geregelt? Wie ist die Treppenhausreinigung
organisiert? Darf
auf dem Balkon gegrillt werden? Welche Ruhezeiten sind festgelegt worden? Antworten auf
die meisten Fragen finden Sie in der Haus­
ordnung von MWB. Hier sind alle Grundregeln,
Rechte und Pflichten für ein harmonisches Zusammenleben aufgelistet. Oder Sie bitten den
Nachbarn um Auskunft. So erhalten Sie direkt
einen persönlichen Eindruck, wie die Hausgemeinschaft funktioniert und worauf besonderen Wert gelegt wird.
4. Aufmerksam sein
2. Sich vorstellen
Mit dem Einzug in eine neue Wohnung sollten
Sie sich Ihren Nachbarn vorstellen. Das ist
höflich und erweckt einen sympathischen Eindruck. Eckdaten wie Name, Alter und Beruf
oder auch ein einfaches „Guten Tag“ genügen
meist schon, um eine freundliche Basis für die
Nachbarschaft zu schaffen.
3. TOLERANT SEIN
Es empfiehlt sich, sich nicht direkt bei jedem
lauteren Geräusch zu beschweren. Eventuell
bekommt das Nachbarskind nur die ersten
Zähne und ist deswegen etwas lauter, und
vielleicht entschuldigt sich der jeweilige Nachbar auch direkt am nächsten Tag für die Unannehmlichkeiten. Man sollte immer versuchen,
sich in die Lage des anderen zu versetzen und
nicht gleich Vorwürfe äußern.
5. URLAUBSVERTRETUNG ANBIETEN
8. Rücksicht nehmen
Wer verreist, freut sich, wenn die Nachbarn
nach dem Rechten sehen und zum Beispiel die
Post aus dem Briefkasten holen oder die Pflanzen gießen. Nur selten traut man sich aber
selbst Hilfe einzufordern. Machen Sie es Ihrem
Nachbarn deshalb leicht und bieten Sie selbst
Ihre Hilfe an.
In den Abendstunden und nachts sollte es
zu Hause ruhig zugehen. Gehen Sie behutsam die Treppe hoch und stellen Sie Musik
und Fernseher auf Zimmerlautstärke. Auch
eine Party sollte rechtzeitig und höflich angekündigt werden, damit es später keinen
Ärger gibt. Spielt man ein Instrument und
muss regelmäßig üben, sollte dies ebenfalls
vorher mit den Nachbarn besprochen werden. Achten Sie auch beim Aufstellen der
Waschmaschine auf ausreichend Trittschalldämmung und sprechen Sie gegebenenfalls
mit den Nachbarn eine bestimmte Uhrzeit
ab, wann im Haus Ruhe herrschen sollte.
6. Zusammen feiern
Sich zu treffen, stärkt das nachbarschaftliche
Wir-Gefühl. Warum also nicht mal einen Kaffee
zusammen trinken oder ein Gartenfest initiieren? Für solche Feste hat MWB als Vermieter
immer ein offenes Ohr und unterstützt die Aktivitäten und Ideen der Mieter.
7. PROBLEME LÖSEN
Probleme sollten schnell, offen und auf eine
nette Art und Weise angesprochen werden.
9. SORGEN SIE FÜR SAUBERKEIT
Sorgen Sie für Sauberkeit im Treppenhaus
und werfen Sie beispielsweise keine Zigarettenkippen aus dem Fenster oder vom
Balkon.
| Partner
| Projekte
„Sozialarbeit ist unser Steckenpferd“
Wohnprojekt für Menschen mit Demenz
Andrea und Martin Behmenburg sind seit 1992 erfolgreich im Pflegesektor
MWB investiert 300.000 Euro in das Gebäude an der Kellermannstraße
Sie hat viel gesehen und erlebt – Schönes und
Fröhliches, aber auch Unangenehmes und
Trauriges. Trotzdem hat Andrea Behmenburg
es bis heute nicht bereut, sich 1992 mit ihrem
Mann selbstständig gemacht zu haben.
Sie sind eine hervorragende Alternative zum
Pflegeheim: die Wohngemeinschaften mit anderen demenzkranken Menschen. Unterstützung bekommen die WG-Mitglieder von Mitarbeitern ambulanter Pflegedienste, wie zum
Beispiel „die pflegepartner“, die inzwischen
vier selbstorganisierte Wohngemeinschaften
betreuen und in Mülheim einst Pionierarbeit
leisteten.
„Die Arbeit im Krankenhaus entsprach nicht
mehr unserem Verständnis von diesem Berufsbild. Wir wollten fachlich qualitativ, aber
menschlich zugewandt unsere Berufung leben“, erzählt die Geschäftsführerin der Firma
„Pflege zu Hause" und ergänzt: „Wir sind anfangs ganz schön blauäugig an die Sache herangegangen.“ Funktioniert hat es dennoch.
Vor allem deshalb, weil sie mit ihrem Pflegedienst eine Nische gefunden haben und ihren
250 bis 300 Patienten besondere Leistungen
anbieten.
Heute sei die größte Herausforderung nicht
zwangsläufig der Zeitdruck, so Andrea Behmenburg. „Es ist vielmehr die Erfüllung der Bedürfnisse unserer Kunden, ihnen tagtäglich gerecht
zu werden.“ Es seien immer neue, individuelle
Situationen, auf die man sich einstellen müsse.
„Kein Tag ist wie der andere. Es sind immer
wechselnde Gegebenheiten, denen wir mit Ein-
Vier Sozialarbeiter kümmern sich neben den Pflegekräften um das Wohl der Patienten.
06
Sie haben Ihren Nachbarn schon länger nicht
gesehen? Ist er möglicherweise krank? Dann
klingeln Sie doch gelegentlich an und fragen,
ob Sie etwas vom Einkaufen mitbringen können. Denn, wer seinen Nachbarn gegenüber
aufmerksam ist, kann ebenfalls Hilfe erwarten.
Wartet man zu lange, stauen sich schnell
Aggressionen auf. Falls mal etwas schieflaufen sollte und es zum Streit kommt,
sollte man sich versöhnlich geben und den
anderen das Leben nicht absichtlich schwer
machen. Dies kann schnell zu noch größeren Schwierigkeiten führen und sehr unangenehm werden.
fühlungsvermögen und Respekt begegnen.“ Vier
Sozialarbeiter hat das Ehepaar beschäftigt. Sie
kümmern sich um sämtliche Belange der Patienten – von Behördengängen bis hin zu Antrags-
Seit 1992 im Pflegebereich selbstständig: Martin und
Andrea Behmenburg.
stellungen beim Sozialamt. Zudem sind sie aktiv
in der Netzwerkarbeit und bieten ein spezielles
Angebot für Senioren zur Förderung ihrer kognitiven und motorischen Fähigkeiten. „Es ist im
Prinzip eine externe, stadtteilbezogene Tagespflege, zu der ältere Menschen kommen, die
trotz ihrer körperlichen oder seelischen Beeinträchtigungen in ihrem eigenen Zuhause leben
und von Angehörigen betreut werden, aber
gerne Vormittage in der Gemeinschaft verbringen möchten“, beschreibt Andrea Behmenburg
das Konzept der Betreuungsgruppen, die in
Heißen, Styrum und Dümpten existieren. „Die
Sozialarbeit und die Verzahnung in Mülheim ist
eben unser Steckenpferd und damit setzen wir
uns im Markt ab.“
Geschäftsführerin Christel Schneider, die vor zehn
Jahren die erste Demenz-WG aus der Taufe hob,
ist immer noch voller Leidenschaft, wenn sie von
diesem Konzept erzählt. In den WGs dominiert
eine familiäre Atmosphäre, zwei Mitarbeiter tagsüber und ein Mitarbeiter in der Nacht sorgen für
einen reibungslosen Ablauf und bieten jegliche
Hilfe. „Die Bewohner können schalten und walten, wie sie möchten und bis zu ihrem Lebensende bleiben“, sagt Christel Schneider. Gemeinschaftsräume wie Küche, Essraum und ein Wohnzimmer fördern die Gemeinschaft, wobei die
Einzelzimmer als Rückzugsmöglichkeit dienen
und für Privatsphäre sorgen. „Die Form einer
Wohngemeinschaft für Senioren ist für alle Beteiligten eine wunderbare Lösung, wenn nicht sogar
die beste.“ Schwierig sei nur, ein geeignetes Objekt zu finden. Umso dankbarer ist sie, mit MWB
einen Eigentümer gefunden zu haben, der von
dem Konzept überzeugt ist und sie auch bei ihrem jüngsten Vorhaben unterstützte. 300.000
Euro investierte die Mülheimer Wohnungsbau eG
in das Haus an der Kellermannstraße. Das Gebäude wurde einschließlich Dach komplett saniert und nach heutigem Standard modernisiert.
Alle acht Plätze waren schon kurz nach der Eröffnung vergeben. „Ein Anruf bei uns lohnt sich aber
immer, wenn Bedarf besteht“, fügt Pflegedienstleiterin Sylvia Eberlein hinzu.
Christel Schneider und ihr Partner Ulf Hardt gründeten „die pflegepartner“ vor 22 Jahren und
bauten das Unternehmen mit heute rund 140
Mitarbeitern auf. Angefangen mit dem ambulanten Dienst, steht der soziale Dienstleister nun
auf vier Standbeinen. Das Spektrum erstreckt sich
von den klassischen Pflegeleistungen im Altenund Krankenpflegebereich über die 24-StundenIntensivpflege bis hin zur Familienhilfe und dem
Betreiben von Senioren-Wohngemeinschaften.
fwww.diepflegepartner-mh.de
Info: MWB-Mitglieder erhalten Sonderkondi­
tionen. Über den Kooperationsvertrag mit
MWB sagt der Pflegedienst zu, innerhalb kürzester Zeit auf das Anliegen des Mitglieds zu
reagieren.
fwww.pzh.de
Bietet demenzkranken Menschen ein schönes und auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause: Der frisch
modernisierte Anbau an der Kellermannstraße 22 in Mülheim-Heißen.
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01|15
Daniel Stamm
Mazine Outlet Weseler StraSSe 48-50
Ausgehen und Shoppen in Mülheim
Die besten Tipps – zusammengestellt von den MWB-Azubis
1
2
Pizzeria Bella Toscana ,
LeineweberstraSSe 73
David Wessel
Mocca Nova , Löhberg
Tamy Lumer
16
Unsere Botschaft lautet: Hin
gehen! Das etwas
andere Café im Herzen der
Stadt bietet eine entspannte Atmosphäre in einem
stilvollen Ambiente.
Hier ist man umgeben von kle
inen Dekorationen
und Besonderheiten. Auch Qu
artalslesungen und
Akustiksessions finden hier
eine Plattform.
Hier sind Fans italienischer Küche gut aufgehoben. Aus
dem Ofen werden superknusprige Pizzen gezogen: leckerer
Teig, der wahlweise mit Gouda oder Mozzarella und weiteren frischen Zutaten belegt wird. Fast 40 verschiedene Pizzen stehen zur Auswahl, neben den Klassikern auch Varianten mit luftgetrockneter Wurst oder Spinat und Spiegelei.
Große Portionen und gute Preise versüßen den Besuch.
3
en StreetwearDas Label schafft es mit sein
rraschen und
Kollektionen, Menschen zu übe
, neonfarbenen
Fans zu begeistern. Von lauten
chen Schnitten
Prints bis zu dezenten, klassis
haben, ohne
ist Mazine für alles Positive zu
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dabei beliebig zu wirken. Die
regelmäßig für
Schnitte und Farben sorgen
-Fans und maEntzückung unter Streetwear
as Besonderes.
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ffacebook.com/moccano
va
Laura Vogt
Hapa Haole – Tiki Diner & Music Bar, SandstraSSe 158
Wie der Name schon verspricht, erwartet einen hier viel hawaiianisches Flair und frische American BurgerSpezialitäten. Im Stil der 50er-Jahre kann man in jedem Detail das Lebensgefühl der glorreichen Zeit von Rock
'n' Roll und Pettycoats ganz authentisch erleben. An vielen Abenden wird dazu Live Rockabilly-Musik serviert.
Einzigartigen Burger-Geschmack gibt es durch frisches Rinder- und Schweinefleisch aus der Region. Direkte
Belieferung vom Hof ist garantiert. Die Burger-Brötchen werden von einem Mülheimer Bäcker nach alter
Handwerkskunst im Steindampfbackofen gebacken.
Niklas Weber
fwww.hapa-haole.de ffacebook.com/HapaHaoleTikiDiner
Loft-Gallery, SandstraSSe 154
5
Zwei Sitzpodeste mit gemütlichen Sofas im Loungestil sorgen in der Loft-Gallery für kuschelige Wohnzimmeratmos­
phäre. Die kleine Mülheimer Event-Location inmitten der
Mülheimer Partymeile lädt vor allem junges Partyvolk zu
satten Club-Sounds und Dance Classics ein. Künstler können in den Räumlichkeiten ihre Werke präsentieren.
ffacebook.com/loft.mulheim
6
7
Laserball, SandstraSS
Kickz Outlet, Weseler Str. 52
Kickz ist ein Onlineshop für hochwertige Sportschuhe und
Urban Fashion. Hier gibt es die neuesten Sneaker-Modelle
bekannter Marken, aber auch zahlreiche reduzierte Schuhe
und preisgünstige Streetwear-Bekleidung. Vor einem Besuch muss man auf der Internetseite eine persönliche kostenlose Kundenkarte anfordern. Ohne diese ist ein Einkauf im Mülheimer Outlet Store nicht möglich.
fwww. kickz.com fwww.facebook.com/kickz
e 154
Freunde futuristischen Vergnü
gens werden
im Laserball glücklich. Die unt
erirdische Arena, eine Mischung aus Diskot
hek, Freizeitpark-Labyrinth und Turnhalle,
lädt zu intergalaktischen Feuergefechten ein
. Wie in einem
Videospiel bekommt jeder der
bis zu 20 Mitspieler nach einer Runde sein
en Punktestand
angezeigt. Gespielt wird im
Team- oder SoloModus, gekühlte Getränke gib
t es an der
Bar. Und die braucht man auc
h, denn schon
nach zwölf Minuten kommt
man ordentlich
ins Schwitzen.
fwww.laserball.de
ffacebook.com/laserbal
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Thilo Josten
Platz zum Schmökern und Chillen
Hier rollt der Ball unterm Dach
Jetzt entdecken: die Jugend-Ecke im Medienhaus
Soccerhalle in Mülheim bietet Hobbykickern fünf Fußballfelder
Soccerhallen sind beliebt wie nie und bieten
mehr als nur den reinen Platz für IndoorFußball. Abwechslung und Freizeitspaß lautet die Devise. Auch in Mülheim an der Ruhr.
Bunte Sitzsäcke statt Stühle: Der Youngsters Meeting Point ist auf die Bedürfnisse von Jugendlichen zugeschnitten.
Seit rund einem Jahr macht der neu gestaltete
Youngsters Meeting Point, kurz „YouMP“
(sprich: jump) mit bunten Sitzsäcken, DVDPlayer, einer riesigen Auswahl an Jugendliteratur sowie top­aktuellen Medien Lust auf Lesen und mehr.
Der offene, aber dennoch abgetrennte Bereich
befindet sich im Erdgeschoss des Medienhauses
und ist bei Jungs und Mädchen gleichermaßen
beliebt. Schließlich finden sie in den luftigen
Regalen alles, was ihr Leserherz begehrt: Liebes-
romane, Fantasy- und Horrorgeschichten, Krimis
oder Science-Fiction. Und wem ein Buch zu dick
ist, der leiht sich einfach ein Hörbuch aus,
schaut sich ganz gemütlich einen Film auf DVD
an oder liest eine hippe Zeitschrift. Denn auch
diese sind neben einer Vielzahl an Comics, Mangas und sogar Computerspielen auszuleihen.
Das Beste daran: Alles ist kostenlos. Denn für
Schüler und Jugendliche bis 18 Jahre fällt keine
Jahresgebühr an. Nur für den Bibliotheksausweis werden einmalig drei Euro fällig.
fwww.stadtbibliothek-muelheim.de
2003 von einem Münsteraner Unternehmer
eröffnet, übernahm sechs Jahre später Holger
Denkhaus die Mülheimer Soccerhalle. Und das
mit großem Erfolg: „Gerade in den etwas kälteren Monaten sind wir weit im Voraus ausgebucht.“ Die Halle an der Schmitzbauerstraße/
Ecke Aktienstraße verfügt über fünf Fußballfelder in drei unterschiedlichen Größen. Dadurch bietet die Soccerhalle Mülheim nicht
nur für jede Spieleranzahl die passenden Rahmenbedingungen, sondern bildet seit Jahren
einen zentralen Anlaufpunkt für Vereine,
­Kinder, Hobbykicker und Betriebssportmannschaften.
Am Rande der Bande kann man sich entspannen und quatschen. Dazu gibt es gekühlte
Getränke und kleine Snacks. Für jeden Geschmack ist etwas dabei und die Preise stimmen auch.
Öffnungszeiten:
Mo bis Fr: 13 bis 23 Uhr (Spielbetrieb bis 22 Uhr)
Sa: 10 bis 21 Uhr (Spielbetrieb bis 20:30 Uhr)
So: 10 bis 23 Uhr (Spielbetrieb bis 22 Uhr)
fwww.soccerhalle-muelheim.de
Egal wie das Wetter ist: in der Mülheimer Soccerhalle sind die Platzverhältnisse immer hervorragend.
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Junge VHS
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Tastschreiben heute (ab 11 Jahren)
Ob in der Schule, im Beruf oder privat
– ohne PC geht nichts mehr. Aber wer
beherrscht die Tastatur „blind" im
10-Finger-Tastsystem? Mit einer neuen
Methode, die Spaß macht und alle
Sinne anspricht, lernt man hier das Tastschreiben in nur vier Stunden. Unglaublich, aber wahr! In dem Kursentgelt ist
ein Lehrbuch als Begleitmaterial für
den Unterricht enthalten.
Termin: 29.06. bis 01.07.2015,
10:00 bis 12:30 Uhr
Kosten: 40,50 €
Schreibtraining (12 bis 15 Jahre)
Wer bereits blind mit 10 Fingern schreiben kann, aber gerne schneller tippen
oder schwierige Griffe üben möchte, ist
hier richtig. In dem Kurs steigert man
seine Schreibgeschwindigkeit durch
spezielle Übungen und verbessert seine
Grifftechnik. Darüber hinaus erhält
man Trainingstipps für zu Hause. Teilnahmevoraussetzung: Tastatur blind
beherrschen im 10-Finger-Tastsystem
Termine: 29.06. bis 01.07.2015,
13:30 bis 15:00 Uhr
Kosten: 19.50 €
Seifen, Badekugeln und mehr aus
Blüten machen (ab 12 Jahren)
Blüten sind nicht nur schön anzusehen
und duften angenehm, sie lassen sich
auch kreativ zu Allerlei verarbeiten. In
diesem Workshop werden aus zum Teil
selbst gesammelten Blüten unter anderem duftende Blütenseifen und Blütentinte erstellt. Bitte mitbringen: leere
Marmeladengläser, alte Kleidung. Neben der Kursgebühr fällt eine Materialkostenumlage von 4 € an.
Termin: 30.06.2015,
09:30 bis 11:45 Uhr
Kosten: 9.00 €
Farbberatung plus Schminkkurs in
den Sommerferien (12 bis 18 Jahre)
Gerade bei Jugendlichen spielen Aussehen und Mode eine wichtige Rolle. Ein
bestimmtes Styling kann einerseits Ausdruck der inneren Einstellung, andererseits jedoch unangemessen in bestimmten Situationen sein. Dies zu erkennen,
sich im Dschungel der Modewelt zurechtzufinden und einen eigenen Stil zu
entwickeln, ist manchmal sehr schwierig. Im Workshop werden all diese Themen angesprochen und im Anschluss
daran zeigt die Dozentin, wie einfach
es ist, ein altersgerechtes Make-up zu
zaubern.
Termin: 01.07.2015,
11:00 bis 15:30 Uhr
Kosten: 18,00 € + Materialkosten
Kontakt: Tel. (0208) 455 - 4321/22
08
Die erste eigene Wohnung gibt es bei MWB zum Spartarif
Weitere Fragen beantwortet Stephanie
Hellwig, Tel. (0208) 696 12 -127,
E-Mail: [email protected]
Die Vorteile auf einen Blick:
Geschenkt Zum Einzug schenkt MWB
jungen Mietern eine kleine Singleküche
oder die erste Kaltmiete.
Gespart Auf die Kaltmiete gibt es einen
Rabatt von 10 % für die Dauer der (Berufs-) Schulzeit, des Studiums, der Ausbildung bzw. des Bundesfreiwilligendienstes.
Trotz schmalen Budgets soll die erste eigene Wohnung schön und ansprechend sein. Für junge Leute gibt es bei
MWB ein tolles Einsteiger-Paket mit attraktiven Sonderkonditionen.
Den Schulabschluss in der Tasche und die
Welt liegt ihnen zu Füßen: Für Azubis und
Studenten steht irgendwann der Auszug aus
dem Kinderzimmer an und das ist für alle
Beteiligten etwas Besonderes.
Paket“ mit vielen attraktiven Sonderkonditionen. Eben ein Rundum-Service-Angebot, das
Nestflüchtern mit einem preiswerten und ansprechenden Wohnungsangebot den Schritt in
die „Selbstständigkeit“ erleichtert.
Eine finanzierbare Unterkunft zu finden, ist
aber nicht immer leicht. Speziell für Schüler,
Auszubildende, Studenten und „BFDler“ (Absolventen eines Bundesfreiwilligendienstes) bis 27
Jahre gibt es deshalb bei MWB das „Einsteiger-
Einzige Voraussetzung für das „Einsteiger-Paket“ ist ein gültiger Nachweis über die Ausbildung, das Studium oder den Bundesfreiwilligendienst, der beim Einzug und zukünftig alle
sechs Monate vorgelegt werden muss.
Fit mit spannenden Trendsportarten
Verkabelt Ein Kabelanschluss steht zur
Verfügung und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Provisionsfrei Lediglich die Kaution in
Höhe einer Kaltmiete ist zu zahlen.
Genossenschaftsanteil gratis
Wird man nicht nur Mieter, sondern
gleichzeitig Mitglied bei MWB, indem
man vier Genossenschaftsanteile
à 250 Euro einzahlt, gibt es ein Jahr
nach Beendigung der Ausbildung
den fünften Anteil geschenkt.
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stärkt die Jugendkultur in den Stadtteilen
Das Sportangebot für Jugendliche hat sich in
den vergangenen Jahren stark gewandelt.
Etablierten Sportarten stehen immer mehr
Trendsportarten wie Parkour, Free Running
und Slacklining gegenüber. Bei Letzterem balanciert man auf einem Gurtband, das beispielsweise zwischen zwei Bäumen gespannt
ist. Der neueste Clou: Skateboarding auf der
Slackline – aber das ist dann wirklich nur etwas für Profis.
Jugendliche schätzen an den Trendsportarten
die räumliche und zeitliche Flexibilität, die öffentliche Inszenierung und den Spaß, Neues zu
entdecken. Trend:Sport Mülheim, eine Abteilung
des Mülheimer Sportservice (MSS), bietet schon
jetzt ein entsprechendes Angebot, das sukzessiv,
und vor allem in den Stadtteilen, erweitert werden soll. Dazu zählen der Ausbau bereits bestehender und der Bau neuer Sportanlagen, aber
auch ein umfangreiches Kurs- und Eventangebot. Zwei Trendsportprojekte sind bereits Anfang des Jahres angelaufen. Der Bauantrag für
eine umfassende Neugestaltung und Erweiterung der Skateanlage an der Südstraße wurde
eingereicht. An der Planung beteiligten sich
zahlreiche Jugendliche. Zudem soll auf der Grünfläche vor dem Styrumer Café 4 You eine Parkour-Anlage entstehen.
Von Free Running bis Skateboarding: Trend:Sport Mülheim bietet abwechslungsreiche Angebote für Sportbegeisterte.
Was gibt es schon? Wenn Jugendliche zum Beispiel wissen wollen, wo sie Basketballkörbe oder
Bolzplätze finden, Kanu fahren können oder wo
der nächste Skatepark ist, hilft die Seite geo.
muelheim-ruhr.de/sportorte.de. Auf einer interaktiven Karte findet man schnell, was man
sucht. Wer sich für eine Trendsportart interessiert, ist beim Sportgeräteverleih genau richtig.
Sämtliches Equipment, von der Slackline bis zum
Treffpunkt Jugendzentrum
1
Café Fox – das Städt. Jugendzentrum in Broich
Im Café Fox treffen sich viele Jugendliche in ihrer Freizeit. Es wird gelacht, gequatscht, Musik gehört, Billards gespielt, gedartet, gekickert
oder einfach in der gemütlichen Sofaecke gechillt. Getränke und
Snacks werden zu jugendgerechten Preisen gereicht.
Jeder Jugendliche ist herzlich willkommen!
fwww.muelheim-ruhr.de/cms/cafe_fox
Xlider, kann von Schulen, Vereinen und Privatpersonen kostenlos beim MSS in der Südstraße
ausgeliehen werden.
Weitere Informationen:
Johannes Michels, Mülheimer SportService
Südstraße 23, 45470 Mülheim an der Ruhr
Telefon: (0208) 455 -5241,
fwww.trendsport.muelheim-ruhr.de
2
Café 4 you – der Städt. Jugendtreff in
Styrum
Neben dem geselligen Jugendcafé, in dem
Youngsters die Möglichkeit haben, sich zu entspannen, zu quatschen oder Kontakte zu knüpfen, bietet das Kinder- und Jugendzentrum auch
ein buntes Programm mit verschiedenen Aktivitäten. Ein Blick auf den Veranstaltungskalender
lohnt sich!
fwww.muelheim-ruhr.de/cms/jugendzentrum_cafe_4_you1.html
Tipp! Tipp! Tipp!
Von der Skizze zum Leinwandbild Sommerferienkurs (ab 6 Jahren)
In diesem Workshop lernen die Teilnehmer Graphit, Ölkreiden und Acryl kennen. Der Weg von der Bleistiftskizze
über eine Kreidezeichnung bis hin zum
Leinwandbild wird erklärt und nachvollzogen. Einfach Fotos, Motive und
malerische Wünsche mitbringen (Bildvorlagen werden auch gestellt). Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Papier, Leinwand, Farben und Pinsel
werden zur Verfügung gestellt. Dafür
fallen zusätzliche Kosten in Höhe von
15,00 € an, die mit der Kursleitung am
ersten Tag abgerechnet werden.
Termin: 20.07. bis 23.07.2015,
9:30 bis 11:45 Uhr
Kosten: 33,50 €
Abschied vom Hotel Mama
01|15
| Sponsoring
| Veranstaltungskalender
HTC Uhlenhorst gewinnt den Hallen-Europacup
Hockey-Highlight in Mülheim
26. April: Seniorenmesse Mülheim
11 bis 17 Uhr, Forum Mülheim
Die Seniorenmesse bietet umfassende
Informationen zum Thema „Älterwerden“
– von Gesundheit über Pflege bis hin zur
Weiterbildung. MWB ist mit dabei und
informiert über ihr Wohnungsangebot für
Senioren und backt frische Waffeln.
16. bis 19. Juli: Kulinarischer Treff
Do ab 16 Uhr, Fr bis So ab 12 Uhr,
Ruhranlagen, Nähe Schleuseninsel
Im einzigartigen Ambiente, direkt an der
Ruhr, zeigen Mülheimer Spitzengastronomen ihr Können und verwöhnen die
Besucher mit ausgewählten kulinarischen
Köstlichkeiten. Unter freiem Himmel und
begleitet von Live-Musik können sich
Gourmetfreunde die leckeren Speisen
schmecken lassen.
1. August: Broicher Schlossnacht
ab 19 Uhr, Schloß Broich
Die historische Atmosphäre des Schlosshofes dient in dieser Nacht diversen
Künstlern als Kulisse für abwechslungsreiche Theateraufführungen und ein
hochwertiges Programm.
Jubelstimmung in der RWE-Sporthalle: Der HTC Uhlenhorst feierte zusammen mit rund tausend Fans den ersehnten Gewinn des Hallen-Europapokals. 5:4 besiegten die
Uhlen den österreichischen Meister SV Arminen Wien.
Seit zehn Jahren ist MWB Partner des HTCU
und seit drei Jahren Trikotsponsor. „Dank der
Unterstützung unseres Partners MWB konnten wir dieses bedeutende Event in Mülheim
durchführen,“ freute sich der Präsident des
HTC Uhlenhorst Christian Häbel nicht nur
über den Sieg „seiner“ Uhlen in der RWEHalle.
Es war ein großer Triumph für das Herrenteam
des HTC Uhlenhorst. Zum ersten Mal in der
Vereinsgeschichte gewann das Team den Hallenhockey-Europapokal der Landesmeister und
setzte sich gegen die besten Mannschaften aus
Spanien, England, Belgien, Österreich, Schweiz,
Schweden und Russland durch.
Gratis Currywurst beim nächsten Heimspiel
der Damen und Herren am 18. April
Noch mehr erstklassiges Hockey können Fans
bei den kommenden Heimspielen der HTCUHerren und -Damen am Samstag, 18. April, erleben. Lassen Sie sich bei dem Besuch eine
Portion Currywurst schmecken, zu der MWB Sie
herzlich einlädt. Einfach den Gutschein auf der
letzten Seite des Journals ausschneiden und
zum Club mitbringen! Wir wünschen guten
Appetit.
Die nächsten Feldhockey-Bundesliga-Heimspiele im Waldstadion am Uhlenhorstweg:
Samstag, 18. April 2015
15 Uhr, Pl. 2: HTCU 1. Damen - TG Heimfeld
16 Uhr, Pl. 1: HTCU 1. Herren - BW Berlin
Eintrittspreise
Herren: Vollzahler: 8,00 €; Rentner, Studenten:
5,00 €; Schüler ab 12 J.: 4,00 €. Damen: Vollzahler: 5,00 €; erm. Karten: 2,00 €. Kombitickets für
das Damen- und Herrenspiel kosten 10,00 €
(Vollzahler); erm. Karten gibt es für 6,00 €.
Rund tausend Fans feuerten die Uhlen an
Die Mannschaft von Trainerin Tina Bachmann
gewann das Finale gegen die Arminen aus
Wien verdient mit 5:4. Viele Besucher verfolgten die spannenden Spiele und freuten sich
über hochklassiges Hallenhockey.
Riesenstimmung und strahlende Gewinner
gab es dann bei der Siegerehrung: Die Hymne
„We are the champions“ wurde eingespielt
und NRW-Ministerpräsidentin und HTC Uhlenhorst-Fan Hannelore Kraft beglückwünschte
jeden einzelnen Spieler zum Sieg. So endete
die geglückte Premiere mit einer rauschenden
Party im Clubhaus der Eulen.
fwww.muelheim-ruhr.de
NRW-Ministerpräsidentin Hannelore Kraft drückte den Uhlen fest die Daumen. Nach dem Spiel freute sie sich
mit der Mannschaft über den Sieg.
„Wir machen weiter wie bisher!“
Die Mülheimer Nachbarschaft wird als nicht-gemeinnütziger Verein weitergeführt
„Danach können wir nur Jugendliche und Senioren fördern, was bedeuten würde, dass zum
Beispiel an unseren Fahrten zum Weihnachtsmarkt oder an den Veranstaltungen nur Frauen
ab 60 und Männer ab 65 teilnehmen dürften.
Dasselbe gilt für die Teilnahme an den Nachbarschaftsfesten und die Benutzung des Ge-
20. September: Weltkindertag
12 bis 18 Uhr, MüGa-Park + Schloß Broich
Auf eine riesige Spielwiese dürfen sich
kleine Besucher an diesem Tag
freuen. Neben vielseitigen Angeboten
zum Spielen und Toben informieren zahlreiche Kinder- und Jugendverbände über
die Situation der Kinder weltweit. Auch
MWB hält viele schöne Überraschungen
für die Kleinen bereit.
Viele Veranstaltungen in Mülheim wären in den
letzten Jahren ohne die Unterstützung der MülheimPartner, wie u. a. Sparkasse Mülheim, MEG, LUEG
AG, das FORUM CITY Mülheim, Radio Mülheim und
MWB, nicht möglich gewesen. Und auch in 2015 engagieren sie sich für eine attraktive Veranstaltungslandschaft. Freuen Sie sich auf ein tolles Programm!
| Mülheimer Nachbarschaft
Der Verein Mülheimer Nachbarschaft (NBV) ist
nicht mehr steuerbegünstigt. „Die Vorschriften nach § 52 der Abgabenordnung für die
Gemeinnützigkeit sind sehr streng“, bedauert
Alexandra Teinovic vom NBV.
7. bis 8. August: RUHRBÜHNE
Uhrzeiten werden noch bekannt gegeben, Schloß Broich
Lokal, national und international bekannte Künstler übernehmen zum achten Mal
die Bühne im Broicher Schlosshof. Diesmal mit dabei: Alphaville und The Lords.
meinschaftsraumes in den Gartenhöfen Saarn.“
Die Situation wurde vom Vorstand ausgiebig
erörtert und diskutiert – mit dem Ergebnis, den
Verein nicht aufzulösen, sondern ihn als nichtgemeinnützigen Verein weiterzuführen. Schließlich sei die Arbeit für das Zusammenleben im
Allgemeinen und in der Genossenschaft äußerst wichtig.
Erweitertes Veranstaltungsprogramm
„Unsere Veranstaltungen werden wir wie gewohnt weiterführen und das Angebot noch wei-
ter ausbauen“, bestätigt Alexandra Teinovic. So
wird es in den Gartenhöfen Saarn eine neue
Veranstaltungsreihe geben. Seit März beispielweise lädt der Verein immer am ersten Montag
im Monat zu einem gemeinsamen Frühstück ein.
„Wir freuen uns auch weiterhin über jeden Besuch in der Geschäftsstelle in der Friedrich-EbertStraße 6“, betont Teinovic, „und über Anregungen, Anliegen und neue Mitglieder so­wieso.“
Bitte beachten: Mitgliedsbeiträge und Spendengelder können nicht mehr steuerlich geltend gemacht werden, was bei der geringen
Höhe jedoch keine nennenswerte Rolle spielt.
Veranstaltungen der
Mülheimer Nachbarschaft
Auch für 2015 hat der Mülheimer Nach­
barschaft e. V. ein buntes Veranstaltungspaket geschnürt. Für jeden Geschmack ist
etwas dabei. Die aktuellen Veranstaltungstermine finden Sie unter www.mh-n.de.
Bei Rückfragen melden Sie sich bei Alexandra Teinovic, Tel. (0208) 696 12 - 261,
[email protected], oder schauen
Sie in der Geschäftsstelle an der FriedrichEbert-Straße 6 vorbei.
Jeder interessierte Mülheimer kann Vereinsmitglied werden.
Die Öffnungszeiten sind
Mo bis Fr von 10 bis 12 Uhr,
Do zusätzlich von 14 bis 18 Uhr
sowie nach Terminvereinbarung.
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| Wohntrends
Der Frühling kann kommen:
Die perfekten Ordnungshelfer
Foto: Ikea
Im Frühling wird in den meisten Haushalten
traditionell geputzt, ausgemistet und Platz für
Neues geschaffen. Vor allem im Kleiderschrank
wünschen sich viele mehr Struktur und Klarheit. Denn was gibt es Schöneres, als eine
übersichtlich und sorgfältig verwahrte Garderobe?
für den Kleiderschrank
Am besten gelingt dies in einem geräumigen
Kleiderschrank. Je nach verfügbarer Fläche lässt
sich ein Kleiderschrank im Schlafzimmer, in
einem abgetrennten Teil des Zimmers oder auch
in einem separaten Raum aufstellen. Je kleiner
der Raum, desto heller und schlichter sollten die
Türen des Kleiderschranks sein. Besonders schön
für kleinere, dunklere Zimmer sind auch Spiegeltüren, die das Licht reflektieren und den Raum
optisch vergrößern. Mit ein paar Tricks und Ord-
Do it yourself!
nungshelfern bleibt ein geordneter Kleiderschrank kein Traum. Ikea bietet hierfür eine
breite Auswahl an cleveren Lösungen, mit denen die Lieblingsstücke immer perfekt aufgeräumt sind. Lassen Sie sich inspirieren.
Alle Utensilien sind bei Depot erhältlich.
Das benötigen Sie: 1 Maskingtape,
1 Schere, 1 Kleber, 1 Geschenkband mit
Punkten, 1 Rolle Geschenkpapier, 2 Aufbewahrungsboxen, Papierschilder
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Auf das Detail kommt es an
Die neue Serie SVIRA von IKEA bietet diverse Kästen mit Deckel und Behälter zum
Ordnen von Accessoires in Kommoden
und Schränken. Farbe: Grau mit Blumenmuster (Abb. 1, 2).
Praktische Schuh- und Stiefelboxen (Abb.
3) mit Öffnung vorne. So sind die Schuhe
schnell griffbereit, auch wenn man mehrere Kartons aufeinanderstellt. Erhältlich in
unterschiedlichen Größen bei IKEA.
fwww.ikea.de
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Die praktischen Aufbewahrungskörbe von Zeller Present
bieten eine wunderbare Möglichkeit, kleine Dinge wie
Schmuck und Modeaccessoires zu verstauen. Erhältlich
in unterschiedlichen Größen
bei Möbel Bernskötter.
Und so geht's:
1. Messen Sie den Umfang und die Höhe
des Boxendeckels aus und übertragen Sie
das Maß auf das Geschenkpapier. Schneiden
Sie den Streifen aus und
befestigen Sie ihn am
Rand des Deckels.
2. Verschönern Sie die Kanten mit Maskingtape. Falls nötig, verwenden Sie zusätzlich etwas Kleber.
3.Kleben Sie ein Stück
gepunktetes Band mit Kleber auf
die Box und bringen Sie bunte Schildchen
mit Beschriftung an.
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Fotos: Depot
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| Tipp
| Aktuelles
Reisen mit dem Fernbus
Mietpreisbremse kommt
Eine bequeme und günstige Alternative zu Bahn und Flugzeug
Der Bundestag hat jüngst die Mietpreisbremse beschlossen. Damit sollen Mieter
besser vor überteuerten Mieten geschützt
werden. Wo genau sie greifen wird, müssen die Länder festlegen – zunächst für
fünf Jahre. In Mülheim und Wuppertal
wird nach erster Einschätzung die Mietpreisbremse nicht eingeführt. Der Wohnungsmarkt ist hier ausgeglichen und
läuft selbst in gefragten Lagen nicht aus
dem Ruder.
Fernbusse sind mittlerweile eine echte Alternative zu Bahn oder Flugzeug bei Reisen
durch Deutschland. Das Reisen dauert zwar
länger, aber wer Zeit mitbringt, sollte es ruhig
einmal versuchen. Mit ein bisschen Glück
kann man mittlerweile schon für weniger als
zehn Euro quer durch Deutschland touren.
Lange Zeit kannten die Deutschen Fernbusse
vornehmlich aus dem Ausland. Während es
beispielsweise in den USA seit Jahrzehnten üblich war, mit einem Greyhound quer durchs
Land zu fahren, schützte in Deutschland lange
Zeit ein Gesetz aus dem Jahr 1931 die Deutsche
Bahn vor Konkurrenz auf der Straße. Bis die Politik endlich erkannte, dass dies überhaupt nicht
mehr in die Zeit passte und den Fernbusmarkt
2013 freigab.
MWB-Bestände sind von der Mietpreisbremse nicht betroffen. „Unsere Mieten
sind niedrig und liegen ohnehin unter dem
ortsüblichen Mietspiegel“, betont Marc
Peters, Abteilungsleiter Wohnen und Bewirtschaften.
Welches Ziel hat die Mietpreisbremse?
Der unkontrollierte Anstieg von Mieten soll
begrenzt werden. In Ballungsgebieten, attraktiven Mittel- und Uni-Städten liegen die
Mieten bei neuen Verträgen teils mehr als
30 Prozent über dem Mietspiegel.
Über 5.000 Fahrten pro Woche
Die beiden größten Fernbusanbieter Flixbus
und MeinFernbus schlossen sich Anfang des
Jahres zusammen und dominieren seitdem den
deutschen Markt. Wer eine Verbindung sucht,
kann entweder die Internetseiten der einzelnen
Anbieter oder aber Portale wie ­www.busliniensuche.de und www.mitfahrgelegenheit.de aufrufen. Dort findet man weit über 5.000 innerdeutsche Fahrten pro Woche. Und das fast
immer zu einem Preis, von dem Bahnfahrer nur
träumen können. Monat für Monat kommen
neue Reiseziele hinzu und die Anzahl der
Fahrten wird aufgestockt. Im ersten Jahr setzten
sich schon acht Millionen Fahrgäste in einen
Fernbus.
Reisen mit dem Fernbus werden immer beliebter: Rund 19,6 Mio. Fahrgäste nutzten 2014 das Angebot.
Reisen ohne Umsteigen
Bei den Serviceleistungen unterscheiden sich
die Anbieter jedoch stark. Bordeigenes WLANNetz, ein kleines Getränke- und Snackangebot
oder der Ticketversand per Post werden nicht
immer angeboten. Ebenso gibt es bei den Stornierungs- und Umbuchungsbedingungen deutliche Unterschiede: Mal gibt es bei Stornierung
Geld zurück, mal Reisegutscheine. Manche Unternehmen haben eine Stornierungs- oder Umbuchungspauschale festgesetzt, bei anderen
richtet sich die Höhe der Gebühr nach dem Preis
des gekauften Tickets.
Die oft geäußerte Kritik, Busfahren sei unbequemer als Bahnfahren, muss nicht zwangsläufig stimmen. Wer beispielsweise aus dem Ruhrgebiet zu einer der Ostfriesischen Inseln fährt,
muss mit der Bahn meist mehrfach umsteigen.
Nimmt man dagegen den Fernbus, fällt dieser
leidige Umstand weg. Vor allem für ältere Menschen ist das deutlich komfortabler.
Es gibt im Grunde so viele Varianten wie Unternehmen. Bei den vielen Anbietern die Übersicht
zu behalten, ist gar nicht so einfach. Um dennoch die beste Verbindung und den besten Tarif
zu bekommen, bietet sich beispielsweise der
Fernbus-Preisvergleich „CheckMyBus“ an. Im
Zuge des neuen Reisetrends hat sich aber auch
das Angebot der Bahn verbessert. Ohne die
neue Konkurrenz auf der Straße wäre es wohl
kaum dazu gekommen.
Die Marktführer Flixbus (www.flixbus.de) und
MeinFernbus (www.meinfernbus.de) fahren ab
Oberhausen, Duisburg und Essen die deutschen
Metropolen und viele weitere attraktive Städte
an. In Mülheim selbst gibt es noch keine Haltestelle.
Zeitaufwand und Preis –
Ein Vergleich zwischen Fernbus
und Bahn
Dortmund – Leipzig
25,50 € | 6:20 Stunden (Fernbus)
92,00 € | 4:50 Stunden (Bahn), Normalpreis
Essen – Frankfurt
15,00 € | 3:50 Stunden (Fernbus)
91,00 € | 1:55 Stunden (Bahn), Normalpreis
| In und um Mülheim
Ein sicheres Dach über dem Kopf
MWB stellt über 20 Wohnungen für Asylsuchende und Flüchtlinge zur Verfügung
stellte die Genossenschaft der Stadt für Flüchtlinge und Asylbewerber zur Verfügung. Denn
das Kontingent an freien Wohnungen in Mülheim ist fast ausgeschöpft. „Im Hinblick auf den
steigenden Bedarf werden wir der Stadt sicherlich noch weitere freie Wohnungen, die als
Notunterkünfte passen könnten, anbieten“,
versichert Marc Peters, Abteilungsleiter Wohnen
und Bewirtschaften. Bis Ende des Jahres werden
mindestens 500 weitere Flüchtlinge erwartet.
„Es steht außer Frage, dass man Menschen, die
Schutz suchen, hilft und sich ihnen gegenüber
solidarisch zeigt“, betont Peters.
Probleme zwischen Flüchtlingen und MWBMietern habe es seit der ersten Wohnungsvermietung im Juni 2014 noch nicht gegeben.
„Das Zusammenleben funktioniert“, so Peters.
Wo wird die Mietpreisbremse installiert?
Die neuen Regeln gelten nur dort, wo ein
„angespannter Wohnungsmarkt“ festgestellt wird, wie z. B. in Düsseldorf. Diese
Einstufung ist Aufgabe der Landesregierungen. Die MWB-Mieten im Düsseldorfer
Bestand liegen deutlich unter dem Mietspiegel, sodass die Mietpreisbremse auch hier
nicht relevant ist.
Welche Ausnahmen gibt es?
Neubauten sowie die erste Vermietung nach
einer umfassenden Modernisierung sind von
der Mietpreisbremse ausgenommen.
Spende für den THW
MWB übergab jüngst dem THW eine Motorsäge und die dazugehörige Schutzkleidung,
um sich für den tatkräftigen Einsatz nach
Sturm Ela zu bedanken. Während es an den
zahlreichen Einsatzstellen nicht an Manpower fehlte, mangelte es hier und da an
Material. Daher war es MWB wichtig, eine
THW-Einsatzkraft komplett auszustatten.
Das THW leistete tagelang sehr wertvolle
Arbeit für den MWB-Bestand: sie sicherten
Verkehrswege, pumpten Keller aus und beseitigten Gefahren. Dafür möchte MWB
nun herzlichst Danke sagen!
Bei der Spendenübergabe: (v. l.) Wolfgang Thommessen (THW), Marc Peters (MWB), Leonard Tebbe
(THW), Claus Craghs (THW) und Frank Esser (MWB).
Rund 770 Asylsuchende und Flüchtlinge haben in Mülheim auch dank MWB ein sicheres Zuhause gefunden.
Seit Ausbruch der Kriege in Syrien und im Irak
schießen die Flüchtlingszahlen in die Höhe.
Weil Bund, Länder und Kommunen nicht
rechtzeitig vorgesorgt haben, landen die Menschen immer öfter in Turnhallen oder Kasernen. Nicht so in Mülheim an der Ruhr.
Rund 770 Asylsuchende und Flüchtlinge leben
derzeit in der Stadt am Fluss. Sie haben einen
langen Weg hinter sich und viel durchgemacht.
Sie kommen aus Syrien, dem Irak und anderen
Kriegsgebieten und haben in rund 160 Wohnungen ein sicheres und würdiges Zuhause
gefunden.
Solidarisches Handeln
Viele Flüchtlinge wurden zuletzt an der Gustavstraße in Styrum in freien Wohnungen des SWB
untergebracht (25 Prozent). Viele weitere leben
mittlerweile in Unterkünften von MWB. 22
Wohnungen, verteilt im gesamten Stadtgebiet,
Gutschein
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Bitte wenden!
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MWB gratuliert
| Rezept-Tipp
Hähnchen mal anders...
85. Geburtstag:
Christine Strenger vom Service-Center verrät eine thailändische Variante
Margret Adam·Heinrich Alberding·Heinz
Beeckmann·Horst Behlau·Werner Brand·
Ingrid Delveaux·Klaus Dobrzinski·Friedhelm
Gottschalk·Ursula Grimm·Anneliese Herold·
Ernst Hertwig·Hildegard Krege·Rosemarie
Kröger·Gerhard Krupski·Karlheinz Langlitz·
Eleonore Lantermann·Charlotte Lauterbach·
Gerhard Lemme·Hildegard Loock·Margot
Manthey·Rita Marx·Günter Maßhoff·Heinz
Olfen·Hildegard Pertrausch·Johannes Poetz·
Heinz Schmitz·Irmgard Tebbe·Kurt Thimm·
Günter Thissen
Hähnchen-Curry
Zutaten für 2 bis 3 Portionen
500 g Hähnchenbrustfilet
1 Zwiebel
4 Frühlingszwiebeln
150 ml Sahne
150 ml Brühe
1 El Thai Curry
Öl
Butter
Salz, Pfeffer
n. B. Zitronensaft
2 El Mehl
Arbeitszeit ca. 10 min/
Kochzeit ca. 10 min.
90. Geburtstag:
So geht's:
Hähnchenbrustfilet in mundgerechte Stücke schneiden,
mit Salz und Pfeffer würzen, in Öl anbraten. Danach
herausnehmen.
Zwiebel und Frühlingszwiebeln klein schneiden,
kurz in der Pfanne anschwitzen und das Curry mit
dem Mehl dazugeben, gut durchrühren. Brühe und
Sahne zugeben. Dann das Hähnchenfleisch wieder in
die Pfanne geben und aufkochen lassen. Mit Salz,
Pfeffer und Zitronensaft abschmecken.
Als Beilage empfiehlt sich Reis.
Guten Appetit!
| Intern
| Tipp
Willkommen im Team
Natürliches und kreatives Wohnen
Vier neue Mitarbeiter starten bei MWB
Das Möbelhaus an der Ruhr setzt auf Massivholzmöbel und Wohnaccessoires
Hildegard Ehlert·Walter Gayk·Luzie Gös­mann·Maria Hellwig·Sibylla Herrmann·
Edith Hoheisel·Ilse Jacobi·Edith Kattanek·
Marianne Ludwig·Gerhard Ries·Hildegard
Rogalla·Christel Schmick·Anna Marie
Sedlak·Artur Steiner·Ilse Thiel·Gertraud
Wagenleiter
95. Geburtstag:
Helmut Denkhaus·Friedrich Knops
50 Jahre Mitgliedschaft:
Elke Gellrich·Wilma Imöhl·Rosa LauerCze­kalla·Doris Müller·Bärbel Pothmann
60 Jahre Mitgliedschaft:
Heinrich Alberding·Else Becker·Ursula Berg­haus·Horst Eumann·Elfriede Friebertshäuser·Werner Herzog·Ewald Just·Friedrich
Knops·Gisela Schmidt·Hildegard Skill·Kurt
Weber
Erfasst sind alle Geburtstage und Jubiläen im Zeitraum
vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2015.
Übrigens: MWB hat die Gartenpflege und den
Winterdienst für den gesamten Bestand neu ausgeschrieben und beschlossen, drei Firmen zu beauftragen. Neben der Schröer Garten- und Landschaftsbau
GmbH sind seit April 2015 nun auch die Otto Kemna
GmbH & Co KG und das Diakoniewerk Arbeit &
Kultur für die Genossenschaft im Einsatz.
MWB heißt vier neue Mitarbeiter herzlich willkommen. Architektin Arzu Savrin und Architekt
Ingo Schell bereichern seit März 2015 die Abteilung Planen und Bauen.
| Impressum
Herausgeber:
Mülheimer Wohnungsbau eG
Friedrich-Ebert-Straße 2
45468 Mülheim an der Ruhr
Auf tatkräftige Unterstützung darf sich auch
das Modernisierungsteam freuen: Maler Thorsten Steflitsch (links) und Putzer Frank Becker
zählen seit Februar 2015 zum Team.
Neben Massivholzmöbeln bietet Frank Klein seinen Kunden vielfältige Accessoires, wie Kissen mit Tiermotiven.
Eine Wohnung einzurichten schafft neue Lebensräume. Dabei helfen schöne Möbel und
Wohnaccessoires, die unserem Stil entsprechen
und unsere Individualität unterstreichen.
Das Möbelhaus an der Ruhr bietet besondere
Massivholzmöbel, Polstermöbel und geschmack­
volle Accessoires für den gesamten Wohnbereich. Hier kann man lustvoll auf ­Ent­deckungsreise gehen, sich inspirieren lassen und Bekannt­
­schaft mit wunderschönen Möbelstücken machen. „Hauptbestandteil unseres Sortiments
Gutschein
für eine Portion Currywurst
bei den nächsten Heimspielen der HockeyBundesliga am HTC Uhlenhorst,
Uhlenhorstweg 19,
am Samstag, 18. April 2015
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Spielbeginn ist
15 Uhr (1. Damen) bzw. 16 Uhr (1. Herren)
Nur ein Gutschein pro Person.
sind ­Möbel und Einrichtungsgegenstände aus
dem natürlichen Rohstoff Holz. Sie bringen
Ruhe, Wärme und Gemütlichkeit in jeden Raum
und vermitteln Wertbeständigkeit und Tradition“, sagt Inhaber Frank Klein, der das MöbelFachgeschäft seit 2013 führt. „Unsere Möbel
sind schön und bezahlbar. Ein faires PreisLeistungsverhältnis ist uns eben genauso wichtig wie eine hohe Qualität.“
Eine weitere Besonderheit: Alle Möbel werden
im Umkreis von etwa 100 Kilometern kostenfrei
geliefert und montiert.
MÖBELHAUS
an derRuhr
Kontakt: Möbelhaus an der Ruhr, Leineweberstraße 2-6, 45468 Mülheim, Tel. (0208)
43757640, E-Mail: [email protected]
Gutschein
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 10 bis
19 Uhr, Samstag von 10 bis 16 Uhr
10% auf alle Accessoires
Gültig bis: 31. Oktober 2015
Nur ein Gutschein pro Person.
Leineweberstraße 2-6
45468 Mülheim
Jeden Sonntag Besichtigung von 14 bis 17 Uhr
(keine Beratung, kein Verkauf)
fwww.moebelhaus-ruhr.de
Tel.: (0208) 696 12 - 0
Fax: (0208) 696 12 - 345
E-Mail: [email protected]
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.mwb.info
www.ruhrquartier.de
www.hausderwirtschaft.info
Kostenlose Service-Telefonnummer:
0800 454 2000
Geschäftszeiten:
Mo bis Do 8:00 bis 18:00 Uhr, Fr 8:00 bis
16:00 Uhr und nach Terminvereinbarung.
Verantwortlich für den Inhalt (ViSdP):
Ann-Karen Häbel
Fotos/Animationen:
DEPOT, Fotolia, IKEA, iStock, Andreas Köhring,
Mülheimer Sport Service, Mülheimer Stadtmarketing
GmbH, Wolf Müller-Funke, MWB, Manuel Simon,
Anke Wälischmiller, Zeller Present Handels GmbH
Redaktion und Gestaltung: A&O Kommunikationsagentur GmbH, Mülheim an der Ruhr
Druck: Druckerei Richard Thierbach,
Mülheim an der Ruhr
Für Fehler wird keine Haftung übernommen.
Nachdruck nur nach Genehmigung.
Auflage:
20.000 Exemplare