Allee-Center Hamm

Allee-Center Hamm
1
OBJEKTDATEN
Eröffnung
05.03.1992
Verkaufsfläche
ca. 21.000 m²
Büroflächen
ca. 600 m²
Arbeitsplätze
ca. 900
Anzahl Shops
ca. 90
Anzahl Verkaufsebenen
Parkplätze
2
ca. 1.300
Lebendiger Marktplatz für die Region
Das Allee-Center im westfälischen Hamm ist der lebendige Einkaufs- und Erlebnistreffpunkt im Herzen der 180.000Einwohner-Stadt am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Auf zwei eleganten Flanierebenen präsentiert das Allee-Center
seinen Besuchern ein attraktives Großstadtangebot, das zum Bummeln und Verweilen einlädt.
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT DER STADT
Kaufkraftkennziffer
92,2
Zentralitätskennziffer
100,5
© Michael Bauer Research GmbH, Nürnberg; 2015
2
Allee-Center Hamm
Erreichbarkeit / Einzugsgebiet
Mit dem Auto ist das Allee-Center aus dem gesamten Einzugsgebiet
sehr gut zu erreichen – u. a. über die Autobahnen A 1 und A 2 sowie
über die Bundesstraßen B 61 und B 63, die direkt zum Center führen. Die
Parkhauseinfahrten befinden sich an der Hafenstraße und an der
Nordstraße.
EINZUGSGEBIETE
Anfahrtsweg
Einwohner
bis 5 Min.
37.502
im Kerneinzugsgebiet
5 bis 15 Min.
142.381
im Naheinzugsgebiet
15 bis 30 Min.
353.448
im Ferneinzugsgebiet
30 bis 45 Min.
173.982
im erweiterten Ferneinzugsgebiet
GESAMT
707.313
Allee-Center Hamm
3
61
63
N
ue
ße
tra
ds
or
Ad
a
en
No
ee
rall
der
Brü
l
tz
Ma
traße
aß
e
fst
r
nh
o
O
tra
Ostring
Ne
ue
B
Brückenstraße
Borbergstraße
Goethestraße
Sedanstraße
Schwarzer Weg
raße
Stiftst
e
Allee-Center Hamm
Hohe Straße
ß
tra
4
Feidikstr
aße
63
rS
elm
ilh
W
Hohe Straße
straße
Bismarck
rle
We
a
str
entfernt befindet sich der Hauptbahnhof mit zahlreichen Regionalbahn- und ICEAnschlüssen.
all
nw
ste
latz
Friedrichstraße
ße
Das Allee-Center liegt im Zentrum von Hamm und ist bestens an das ÖPNV-Netz
angeschlossen. Direkt vor dem Center halten zwölf Buslinien. Nur wenige Gehminuten
Otto-Krafft-P
ah
aße
igstr
Kön
Goethes
ein
em
ms
e
aß
-H
e
ße
rtstr
t av
du
Wi
ße
stra
Eyle
Gu
s
aße
ll
rtstr
wa
ße
ing
en
ing
aß
tstr
Os
la
rktp
aße
ststr
We
Ma
-Str.
rtin -Luther
Sü
d
a
nistr
e
tr
es
W
ß
ra
an
n-S
tr.
al
e
aß
str
der
Brü
nw
Eyle
rd e
Anto
ße
tst
stra
No
ll
wa
ten
ße
es
rstra
W
Ritte
s
Po
61
n
H a fe
ße
tra
ds
or
N
ße
stra
fen
Ha
Lage/ÖPNV-Anbindung
rdr
all
denw
Nor
� Fußgängerzone
� Allee-Center Hamm
Branchen- und Mietermix
Zum Branchenmix im Allee-Center gehören unter anderem ein Fachmarkt für
Unterhaltungselektronik, Modehäuser, Boutiquen, Schuhfachgeschäfte, ein
Sporthaus, ein Drogeriemarkt, ein großer Lebensmittelmarkt sowie vielfältige
gastronomische Angebote.
Kundenservice
Direkt angeschlossenes Parkhaus, Kunden-Information, Geldautomaten-Service,
öffentliche Telefone, Gepäckschließfächer, behindertengerechte Aufzüge und
Kunden-WCs, Baby-Wickelraum und Kid-Car-Verleih.
Gastronomie
Lebensmittel
Textil
Schuhe und Leder
Sport
Gesundheit
Hartwaren
Dienstleistung
Warenhaus
BESUCHERFREQUENZ
durchschnittlich/Tag
22.035
ANKERMIETER
C & A, H & M, P & C DUESSELDORF, SATURN
Allee-Center Hamm
5
Investoren
Nachhaltigkeit
Deutsche EuroShop AG
Nachhaltig denken und handeln – von der Planung bis zum Betrieb. Bei der ECE ist dieser ganzheitliche Ansatz
die Grundlage der langfristig ausgerichteten Unternehmensphilosophie. So hat die ECE gemeinsam mit der
Universität Karlsruhe ein Nachhaltigkeitshandbuch für Shopping-Center verfasst und veröffentlicht. Weitere
Impulse liefert der mit unabhängigen Experten besetzte Nachhaltigkeitsbeirat. Ziel ist es, Energie zu sparen und
den CO -Ausstoß zu senken. Im Allee-Center geschieht dies beispielsweise durch ein spezielles Licht- und
Energiekonzept mit dynamischer Steuerung. Dadurch werden die Leuchten dem Tagesverlauf entsprechend
geregelt, was den Energieverbrauch optimiert. Zusätzlich kommen energieeffiziente Leuchtmittel der neuesten
Generation und zertifizierter Ökostrom zum Einsatz.
6
Allee-Center Hamm
Hier ist immer was los!
Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem
Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von
der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen
faszinieren.
Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten
Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Know-how und
Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten
Engagement der ECE optimal nutzen.
Allee-Center Hamm
7
Geschossplan
Verkaufsflächen
Großmieter
Ladenstraße
Eingänge
Erdgeschoss
8
Allee-Center Hamm
1. Obergeschoss
Allee-Center Hamm
9
Management und Vermietung
10
Allee-Center Hamm
ADRESSE
Allee-Center Hamm
Center-Management
Richard-Matthaei-Platz 1
59065 Hamm
VERMIETUNG
ECE Projektmanagement
G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30
22391 Hamburg
Telefon +492381498110
Fax +492381161405
E-Mail: [email protected]
www.allee-center-hamm.de
Hotline: +49 (40) 60606-7000
E-Mail: [email protected]
www.ece.de
Center-Manager:
Cornelia Ludlei
Leasing-Manager:
Angelina von Kalkstein
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Angaben in dieser Broschüre zum
Einzugsgebiet und zur Verkehrsanbindung
beruhen zum Teil auf Gutachten und
Informationen Dritter. Eine Gewähr für die
Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht
übernommen werden. Alle Angaben in dieser
Broschüre geben den Stand vom 13.01.2017
wieder. Zwischenzeitliche Änderungen sind daher
möglich. Diese Broschüre stellt kein vertragliches
Angebot dar.
BILDNACHWEIS
Test Seite 0
SHOPPING
powered by ECE
Die ECE wurde 1965 von Werner Otto gegründet und befindet sich unter Leitung von Alexander Otto bis
heute im Familienbesitz. Sie entwickelt, plant, realisiert, vermietet und betreibt große Gewerbeimmobilien
und ist mit 199 Shopping-Centern im Management und Aktivitäten in 14 Ländern europäische Marktführerin
auf diesem Gebiet. Darüber hinaus engagiert sie sich auch selbst als Investor. Mehr als 4,6 Millionen Kunden
besuchen täglich die Einkaufsgalerien der ECE, in denen rund 21.000 Einzelhandelsmieter ihre Waren und
Dienstleistungen anbieten.
Das Erfolgsrezept
• Hervorragende Standorte
• Erstklassiges Center-Management mit professionellem
Marketing
• Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen und
Mietermix
• Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft
Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer
• Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch
eigene Architekten und eigenes Facility Management
• Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte
Unternehmensphilosophie
• Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren
• Entwicklung und Umsetzung innovativer
Serviceangebote und Aktionen
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG
Heegbarg 30, 22391 Hamburg
Telefon: +49 (40) 60606-0
Fax: +49 (40) 60606-6230
www.ece.de, [email protected]