- OFB Projektentwicklung
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DIE NUTZUNGSVARIANTEN Moderne Lager-, Service-, Büro-, Produktions- und Ausstellungsflächen Das neue Multipark-Konzept ist die exakte Antwort der Multipark gerade hier optimale Voraussetzungen. auf die gestiegene Nachfrage des zukunftsorientierten Mit seinen zahlreichen Nutzungs- und Flächenvarianten Mittelstands nach kleineren und multifunktionalen bietet er Flexibilität in jeder Hinsicht. Ganz gleich, ob Flächen in verkehrsgünstiger Lage. Basierend auf einem Lager und Mischnutzung, oder Lager und Büro, der international erfolgreichen Gewerbeparkkonzept bietet Multipark passt sich Ihren Bedürfnissen an. MULTIPARK MÖNCHHOF Mehr Informationen unter: Tel. 0800 / 40 30 555 www.multipark.de Ein Joint Venture QR-Code scannen und mehr erfahren! OFB Projektentwicklung GmbH Speicherstraße 55 60327 Frankfurt am Main Tel.: +49 (0) 69 - 91732 - 732 Fax: +49 (0) 69 - 91732 - 499 MP Holding GmbH Altrottstraße 31 69190 Walldorf/Baden Tel.: +49 (0) 6227 - 38 14 29 Fax: +49 (0) 6227 - 38 12 00 [email protected] www.ofb.de [email protected] www.mpholding.de MULTI PARK N i ce to mi et m e DER STANDORT • Mit 1,1 Mio.m² Gesamtfläche ist das Richtung Hamburg Mönchhofallee 9,11,13 Isarstr. 1 / Spreestr. 2 65451 Kelsterbach A5 Bad Homburger Kreuz Richtung Würzburg B40 Kelsterbach A3 B43 Neu Isenburg B43 • Die Stadtzentren Frankfurt, Mainz Langen B44 Okriftel B486 Eddersheim B43 © LSRB-Verlag .Witzenhausen aß m ei es tr zur Optimierung der Betriebs- • Rampenandienung kosten • ca. 40m Hallentiefe • weitgehend stützenfreie • eine variable lichte Hallenhöhe • eine Bodenbelastbarkeit Konstruktion von 6 t/m von ca. 7,5m bis 10m • außenliegend elektrisch 2 bedienbarer Sonnenschutz und Wiesbaden sind mit dem Auto sh Sp fa lle Rü e el ho • ÖPNV-Anbindung mit dem Bus zum Airport und zur S-Bahn Kelsterbach. MönchhofDreieck Raunheim Ausfahrt 48 DIE NACHBARSCHAFT Das Mönchhof-Gelände etabliert sich als beste Adresse für wirtschaftsstarke Unternehmen. 4. Bauabschnitt Grundstücksgrenze 3. Bauabschnitt Das Objekt ist voll vermietet. Einfahrt Einfahrt Einfahrt Grundstücksgrenze Einfahrt 1. Bauabschnitt 2. Bauabschnitt 1.000m2 Halle + 250m2 Büro-, Bauteil C+D 2.700m2 Halle + 750m2 Büro-, (4.+5.Bauabschnitt) Allgemein- und Sozialflächen Allgemein- und Sozialflächen 23 5. Bauabschnitt 24 25 26 -0,60m 27 28 29 30 EINGANG 1.138m 31 32 33 34 35 36 37 EINGANG 1.138m 2.375m ebenerdiges Tor sio er ev ll ue akt n 56 57 58 59 60 61 62 63 ebenerdiges Tor 64 G1 • Adolf Würth GmbH & Co. KG • basan GmbH • DHL Express Germany GmbH • DoKaSch GmbH • dress-for-less GmbH • Expeditors International GmbH • Gebrüder Heinemann • Hasenkamp Internationale Transporte GmbH • IJS Global GmbH • ITT Industries Management GmbH • Ontour transport service GmbH • OVG Industrie Verpackungsgesellschaft mbH • REWE LOG 3 GmbH • Souvereign Speed GmbH • Sulzer Metco Europe GmbH • VIA MAT INTERNATIONAL GMBH • Zoth GmbH & Co. KG VERFÜGBARE FLÄCHEN -0,60m Anfahrt: Über die A3, Ausfahrt 48 Raunheim und weiter über die B43 in Richtung Kelsterbach (Rüsselsheimer Str.). Nach circa einem Kilometer geht es nach links in die Mönchhofallee. Ziel: Mönchhofallee/Ecke Spreestraße. in ch ss ön re M A3 Ma Mönchhofallee Sozialflächen • ebenerdige Tore Datengrundlage: Digitales Orthophoto © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation. Ausfahrt Grundstücksgrenze Ausfahrt Richtung S Basel e Richtung Darmstadt • ansprechende Büro- und • Fußbodenheizung in der Halle in maximal 20 Minuten zu erreichen. A5 St r. A67 er Königstädten Mörfelden ab ca. 400m 2 EINGANG Raunheim A60 Rhein Richtung Saarbrücken Walldorf Rüsselsheim • Direkte Anbindung an die • 2–3 Tore pro 1.000m2 Fläche • flexibel teilbare Flächen Optional BÜRO/GALERIE Ausfahrt 48 CargoCity Süd in nur sieben Minuten. A3 und A67 bzw. die B43. Raunheim in • Zum Airport Frankfurt und zur Hohe Ausstattungsqualität und Flexibilität durch … EINGANG B40 Ma Mainz Frankfurter Kreuz Flughafen Frankfurt Main A671 Zertifizierung“. Optional BÜRO/GALERIE A66 in der Rhein-Main-Region. Grundstücksgrenze Hattersheim Architektur. Das Multipark-Konzept steht für umweltbewusste und nachhaltige Bauweise durch die „Green Building Grundstücksgrenze Wiesbaden zusammenhängende Gewerbegebiet Frankfurter Flughafens. Frankfurt Höchst A66 Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 32.500 m² in fünf Abschnitten in moderner und ansprechender barschaft zur neuen Landebahn des B519 A3 Mönchhof-Gelände das größte • Das Gelände liegt in direkter NachA661 Vermietung modernster Ausstellungs-, Service-, Büro-, Produktions- und Lagerflächen von 400 m² bis 6.500 m². Ausfahrt Grundstücksgrenze Ausfahrt Richtung Köln DAS OBJEKT 4. + 5. Bauabschnitt Baubeginn in 2012. In vier Modulen stehen rund 9.500m2 Mietfläche zur Verfügung.