Aktuell - Immonet

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zu
Aktuell
Immobilienangebote aus Hamburg, Niedersachsen und Schleswig-Holstein
Juni - August 2011
Zu Hause ankommen in Hasloh! - Seite 3
Einfamilienhaus in Winsen-Borstel,
Seite 4
Einfamilienhaus in Sandesneben,
Seite 12
Hotel in Bleckede,
Seite 9
Einfamilienhaus in Elmshorn,
Seite 6
Top-Thema: Zensus 2011 - Das sollten Immobilieneigentümer über die Volks- und Wohnungszählung wissen
Norderstedt stellt sich vor
Übersichtskarte
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Die Standorte der Immobilien in dieser Zeitung
finden Sie durch Hinweise zu den Planquadraten
in jeder Anzeige.
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IMPRESSUM
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H
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Hammerbrookstraße 63-65,
20097 Hamburg
VB FinanzService GmbH
Ein Unternehmen der Volksbank Lüneburger
Heide
Am Ochsenmarkt 2,
21335 Lüneburg
HUS Immobilien GmbH
In Zusammenarbeit mit der VR Bank Pinneberg eG
Friedrich-Ebert-Straße 37,
25421 Pinneberg
Immobilienvermittlungsgesellschaft
der Volksbank Elmshorn mbH
Ein Unternehmen der Volksbank Elmshorn
Königstr. 17,
25335 Elmshorn
VBN Immobilien GmbH
Ein Unternehmen der Volksbank Nordheide eG
Von-Somnitz-Ring 12,
21423 Winsen
Verantwortlich für den Inhalt:
Objekte Seiten 4-5: Andrea Melcher, Tel. 04171/884150
Objekte Seiten 6-7: Dennis Borchert, Tel. 04121/299333
Objekte Seiten 8-9: Karsten Remer, Tel. 04131/285285
Objekte Seite 11:
Bert Völzer, Tel. 03883/640245
Objekte Seiten 12-13: Thomas Steffens, Tel. 040/30919600
Objekte Seiten 14-15: Hans-Uwe Schulz, Tel. 04101/37070-18
J
Herausgeber:
Immobilienmarkt Hanse GmbH
Ein Unternehmen der Hamburger Volksbank
Konzept & Layout: Immonet GmbH | www.immonet.de
Fotos/Grundriss/Karte: Fotolia
Für Inhalte fremder Angebote wird keine Verantwortung seitens der Herausgeber
übernommen.
Inhaltsverzeichnis
Seite 2 Seite 3
Seite 4-5
Seite 6-7 Seite 8-9
Übersichtskarte
Erstbezug - Bezahlbar - zu Hause ankommen in Hasloh!
Immobilienangebote der VBN Immobilien GmbH
Immobilienangebote der Immobilienvermittlungsgesellschaft der Volksbank Elmshorn mbH
Immobilienangebote der VB FinanzService GmbH
Seite 10
Seite 11
Seite 12-13
Seite 14-15 Seite 16 Zensus 2011 - Das sollten Immobilieneigentümer über die Volks- und Wohnungszählung wissen
Immobilienangebote der Raiffeisenbank eG
Büchen - Crivitz - Hagenow - Plate
Immobilienangebote der Immobilienmarkt
Hanse GmbH
Immobilienangebote der HUS Immobilien GmbH
Termine
Erstbezug - Bezahlbar - zu Hause ankommen in Hasloh!
Lageplan Hasloh Dorfstrasse 28
4/12
4/13
45.88
6.95
12.50
5
12.50
4.80
5.00
3.50
Stell
Zuwegung
Stell
Stell
Stell
12.50
Raum 1
116.57 m²
12.50
Dorfstrasse
9.24
5
Raum 1
116.57 m²
4/15
4/1
8/51
Projekt: Neubau von zwei Doppelhäuser
Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der
SchleswigDorfstrasse 28 in Hasloh
Bauherr: Hansebau Hasloh mbH
Holsteinischen Vermessungs- und Katasterverwaltung
Alvesloherstrasse 39 24568 Kaltenkirchen
Planungsvorschlag
Architekt: Horstmann Bauunternehmen
Alvesloherstrasse 39 24568 Kaltenkirchen
Dateiname: Lageplan Kleiner 08.03.2011
Maßstab: 1 : 500 Datum: 29.03.2011
Lageplan
Ein nachgefragter Wohnort
Wohnen in Hasloh heißt Leben in Schleswig-Holstein vor den Toren von
Hamburg in einem intakten dörflichen Umfeld mit Anbindung zur Infrastruktur
der Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde bietet mehr als nur Wohnen.
Je nach Wunsch kann sich jeder sein soziales Umfeld aufbauen und sein
Zuhause gestalten. Alternativen gibt es ausreichend.
Wohnen
27.59 m²
Kind 1
13.49 m²
Schlafen
23.55 m²
Kind
11.86 m²
Abstell
2.21 m²
Flur
2.66 m²
Flur
2.68 m²
Bad
9.78 m²
Schlafen
10.18 m²
Bad
9.8 m²
Kind
10.18 m²
Dachgeschoss (Einrichtung ist nicht Gegenstand des Angebotes)
Kochen
7.22 m²
Kochen
9.6 m²
Flur
13.07 m²
WC
2.62 m²
Flur
13.06 m²
WC
2.62 m²
Anschluß
8.44 m²
KZV
Strom
Wasser
Telekom
Anschluß
5.6 m²
Flur
2.43 m²
Gas
Wasser
Gas
KZV
Telekom
Abstell
2.42 m²
Strom
Viele Extras sind inklusive
Das Neubauvorhaben: Auf einem 1234 m² Grundstück sind vier Doppelhaushälften von je ca. 109 m² Wohnfläche geplant. Die nachbarschaftliche
Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäusern auf schönen Grundstücken
gekennzeichnet. Die Hausplanung erfüllt die gesetzlichen Vorgaben der EnEV
2009 (Energieeinsparverordnung). Die Ausstattung beinhaltet nicht nur den
Bauantrag, Statik, Baustelleneinrichtung und eine Solaranlage, sondern auch
einige für den Bauherren wichtige Leistungen wie Festpreis- und Bauzeitgarantie, Gewährleistung nach BGB sowie einen Blower Door Test. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist ebenfalls inklusive. Grundrissänderungen und
individuelle Wünsche sind möglich.
Wohnen
27.64 m²
Erdgeschoss (Einrichtung ist nicht Gegenstand des Angebotes)
Im Überblick:
Projekt:
Neubau von zwei DH
Dorfstrasse 28
in Hasloh
Kaufpreis DHH 1 inkl. 323,25 m² Grundstück: € 246.500,- zzgl. Anschluss- Bauherr:
u. Baunebenkosten
Hansebau Hasloh mbH
Alvesloherstrasse 39 24568 Kaltenkirchen
Horstmann Bauunternehmen
Architekt:
Kaufpreis DHH 2 inkl. 307,25 m² Grundstück: € 246.500,- zzgl. Anschluss- u.
Baunebenkosten
Alvesloherstrasse 39 24568 Kaltenkirchen
DH Toskana 17 02 2011 Kleiner mit Objekte
Kaufpreis DHH 3 inkl. 302,25 m² Grundstück: € 246.500,- zzgl. Anschluss- Dateiname:
u. Baunebenkosten
Maßstab:
1 : 100 Datum: 29.03.2011
Erdgeschoss
Kaufpreis DHH 4 inkl. 301,25 m² Grundstück: € 246.500,- zzgl. Anschluss- u. Baunebenkosten
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen
Gespräch eine Gesamtübersicht über alle Baunebenkosten und besprechen Ihre individuellen
Wünsche.
Hans-Uwe Schulz
HUS Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 37
25421 Pinneberg
Tel.: 04101 / 370 70-0
Region Winsen/Buchholz
Teamvorstellung
Von-Somnitz-Ring 12, 21423 Winsen
www.vbn-immobilien.de
Team Buchholz
Steffi Schulhoff
Heidi Schiffmann
Ann-Marie Klöffler
Tel.: 04181 286-190
Fax.: 04181 286-195
Geschäftsführer
Volker Eggers
und Steffi Schulhoff
Team Winsen
Thomas Bleckwenn
Andrea Melcher
Alexandria Strittmatter
Tel.: 04171 884-150
Fax.: 04171 884-159
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Salzhausen - Luhmühlen
Stelle - Ashausen
Drage
Stelle - Ashausen
Egestorf - Waldsiedlung
Aus dem Jahre 1968, 3 Schlafräume, großes Wohn-Kaminzimmer, Essdiele, Küche,
Bad, sep. WC, begehbarer Kleiderschrank
- alles in gepflegtem Zustand. Im Garten:
Reetgedecktes Saunahaus mit Dusche!
Mit dem Charme des „Besonderen“:
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus an
der alten Wassermühle mit Blick auf den
Mühlenteich. Offenstall für 2 Pferde +
Paddock vorhanden!
Renovierungsbedürftige Haus auf dem
Elbdeich in Drage -direkt an der Elbe!
Ausbaureserve im DG, Nebengebäude
mit Garage und Abstellraum. Für Handwerker ideal!
Schmuckes Wohnhaus Bj.61 mit charmanter Garage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten lädt
ein, laue Sommerabende zu genießen!
Komplett renoviert u. mit einem hübschen Wintergarten erweitert. Sie können ohne große Renovierung sofort
einziehen. Ausgebautes Dachstudio als
Homeoffice oder Kinderparadies!
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
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Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
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Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Bungalow
4
133 m²
1.473 m²
179.000 €
14 0 17 9 9 6
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
3
120 m²
940 m²
163.000 €
1574 917 3
E6
Immonet-Nr.
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Einfamilienhaus
4
104
1.623 m²
98.000 €
15557368
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
5,5
135 m²
1.443 m²
Wäscheschacht vereinfachen den
Alltag. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich u.a. ein
weiteres Badezimmer. Anschlüsse
für eine Küche sind vorhanden, so
dass in Verbindung mit dem vorhandenen Außenzugang eine optimale
Nutzung als Souterrain denkbar ist.
Fahrzeuge parken geschützt in der
großzügigen Doppelgarage. Auf
dem großen Grundstück ist eine
weitere Bebauung vorstellbar.
244.000 €
Kaufpreis:
161256 4 2
Immonet-Nr.
15423235
E3
Winsen - Lassrönne
Winsen - Rottorf
Hollenstedt - Appel
Am Elbdeich u. somit in reizvoller Elbnähe, befindet sich dieses „Familienheim“ mit ausreichend Platz für eine
große Familie mit bis zu 6 Personen. DGAusbau vorbereitet.
Renovierungsbedürftiges Haus mit
anschließender großer Pferdeweide.
Ideal für Tierfreunde oder einen Gartenu. Landschaftsbaubetrieb.
Grüne Oase mit kleinem Häuschen vor
den Toren Hamburgs im ruhigen und
landschaftlich reizvollen Appel. Telefon,
Wasseranschluss, Klärgrube vorhanden!
Wochenendhausgebiet.
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp: Wochenendhausgrundstück
Grundstück ca.:
2.415 m²
Kaufpreis:
45.600 €
Immonet-Nr.
In einer ruhigen Nebenstrasse im
begehrten Winsener Ortsteil Borstel
steht dieses solide, familientaugliche
Einfamilienhaus aus dem Jahr 79. Mit
seinen ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt
auf 5,5 Zimmer in Erd- und Obergeschoss, ist eine durchaus zeitgemäße
Raumaufteilung gegeben. Zahlreiche
Details wie die nette Terrasse an der
Küche u. der gefällige Balkon zum
Garten laden ein. Die praktischen
Einbauschränke und der vom Obergeschoss bis in den Keller führende
16115 57 3
Einfamilienhaus
5
131 m²
1.400 m²
195.000 €
E6
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Winsen - Borstel
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4
85 m²
1.168 m²
179.000 €
vie
rt
Einfamilienhaus
4
139 m²
900 m²
249.500 €
15926088
Immonet-Nr.
Doppelhaushälfte
6
180 m²
4.110 m²
185.000 €
13839791
Immonet-Nr.
15306039
F6
E6
F6
Reppenstedt bei Lüneburg
Winsen - Roydorf
Salzhausen - Eyendorf
2-Familienhaus in der Nähe von Lüneburg - sowohl als Kapitalanlage als auch
zur Eigennutzung von einer großen
Familie geeignet. Besonderheit: 3 massive
Garagen u. 2 Geräteräume!
Die zu trennende Teilfläche mit etwa
1.800 m² bietet durch ihre Lage in einem
ausgewiesenen Mischgebiet vielfältige
Möglichkeiten: Wohn- oder Gewerbegrundstück!
Ein Reich für Allergiker mit z.B. Lehmschlagwänden u.v.m. Diese Immobilie ist
wirklich in einem neuwertigen Zustand
und ganz bestimmt etwas für anspruchsvolle Interessenten.
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca. :
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp: Wohn- od.Gewerbegrundst.
Grundstück ca.:
1.800 m²
Kaufpreis:
189.000 €
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Zweifamilienhaus
8
165 m²
1.081 m²
239.000 €
14 8 54 622
15306038
Einfamilienhaus
6
161 m²
980 m²
349.000 €
15772340
Region Winsen/Buchholz
E4
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Buchholz i.d.N.
Undeloh
Buchholz
Ideen erwünscht: Bringen Sie Ihre Gestaltungswünsche mit ein! Bauen Sie ein
massives 5,5-Zimmer Einfamilienhaus auf
hohem, technischen Niveau in BuchholzSteinbeck.
Heidelandschaft und gute Luft - Erholung für die Seele! Auf Grundstücken von
500 bis 1.027 m² Größe können Sie hier
Ihre individuellen Träume verwirklichen.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Eigentumswohnung in Alleinlage. Sie
besticht durch den gemütlichen Grundriss, Gäste-WC und Dachterrasse! Biomasseheizung inklusive!
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grunstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Baugrundstück/EFH
Grundstück Nr. 27 ca.:
500 m²
Kaufpreis:
38.000 €
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Baujahr:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Buchholz i.d.N.
Dieser Bungalow mit Vollkeller und
Doppelgarage ist für jede Lebensphase geeignet! Der Grundriss ist
praktisch und vor allem komfortabel aufgeteilt. Über den Flur werden die Küche, das Wohnzimmer mit
dem Essbereich, das Wannenbad, 2
Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer erschlossen. Besonderes
Highlight: Vom Elternschlafzimmer
gelangt man in ein separates Bad
mit Dusche und 2 Waschtischen.
Alle Räume sind mit Mahagoni-Holz-
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Bungalow
4
123 m²
638 m²
fenstern, Rollläden und MahagoniInnentüren ausgestattet. Insgesamt
entspricht die Ausstattung dem
Ursprungsbaujahr 1968. Die Ölheizung (Baujahr 96) befindet sich im
Keller. Garage, Hobbyraum und ein
weiterer Kellerraum sind mit Heizkörpern versehen. Die Innenstadt
ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein überzeugendes Angebot wartet
auf Sie. Bei Interesse rufen Sie an
oder fordern gerne unser Verkaufsexposé an!
229.900 €
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
16080571
Einfamilienhaus
5,5
141 m²
450 m²
269.000 €
9323329
11212 7 5 0
Eigentumswohnung
4
101 m²
2011
283.220 €
149734 83
E4
E4
E3
Rosengarten - Neu Eckel
Buchholz i. d. Nordheide
Hollenstedt
Immobilie der Extraklasse: Wohnzimmer
mit Esserker, Eckbadewanne, elektr. Rollläden, wohnl. ausgebauter Keller u.v.m..
Pflegeleichtes Grundstück u. Garage
inklusive!
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Einzel- oder Doppelhaus mit guter Verkehrsanbindung. Prüfen Sie dieses Angebot in Hollenstedt-Ochtmannsbruch!
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Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
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Kaufpreis
Objekttyp:
Grundstück ca.:
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Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
3
105 m²
524,5 m²
255.000 €
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Immonet-Nr.
Eigentumswohnung
2
63 m²
1992
119.900 €
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Immonet-Nr.
Wohngrundstück
1.405 m²
59.430 €
13416558
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Jesteburg
Buchholz -Holm Seppensen
Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Bremervörde-Elm
Wenn Sie ein Baugrundstück in idyllischer
u. familienfreundlicher Lage suchen,
dann ist dieses Grundstücksangebot
sicher das Richtige für Sie. HamburgPendler aufgepasst!
Holm-Seppensen ist einen Besuch wert,
denn dieses Fleckchen Erde ist ideal für
ein Einfamilien- od. Doppelhaus. Sichern
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Sie idyllischen Wohnkomfort.
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Zuhause! Die Baulücke in netter Nachbarschaft bietet Platz für den Bau zwei
neuer Einfamilienhäuser auf einem insgesamt großen Grundstück von 841m².
Die 2-Zimmer Wohnung besticht durch
tolle Ausstattungsdetails wie diagonal
verlegte Terrakotta-Fliesen, Parkettfußboden, Fußbodenerwärmung im Flur, in
der Küche, im Duschbad u.v.m.
Das komfortable Haus begeistert durch
eine gelungene Aufteilung und eine sehr
gepflegte, hochwertige Ausstattung.
Vollkeller (Höhe 2,50 m) inkl. Sauna,
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Wohnfläche ca.:
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Grundstück ca.
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Wohngrundstück
875 m²
93.500 €
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Wohngrundstück
770 m²
69.500 €
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Einfamilienhaus
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128 m²
441 m²
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63 m²
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Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4
107 m²
605 m²
145.000 €
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D4
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Rosengarten
Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Egestorf - Waldsiedlung
Winsen - Luhdorf
Landleben auf großem Grundstück in
Langenrehm erwartet Sie! Das modernisierungsbedürftige, kleine Einfamilienhaus bietet Potenzial für eigene Ideen
auf ca. 80 m² Wohnfläche.
Hier entwickeln wir Grundstücke für
Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser. Der
Traum vom Eigenheim ist mehr als nur
Lebensqualität. Er ist heute zugleich eine
Altersvorsorge.
In zentraler Lage befindet sich dieses
smarte Einfamilienhaus mit Carport. Das
Dachgeschoss bietet besonderen Platzkomfort. Bad mit Doppelwaschtisch,
Dusche und Badewanne.
Auf dem Grundstück stehen jetzt noch
Krüppelkiefern und schmale Tannen, eine
massive u. alte Garage. Nach Entfernung
ist hier jedoch ein schöner Platz für ein
Traumhaus!
Holzhäuser, Stadtvillen, Friesenhäuser,
Bungalows, Einfamilienhäuser: Mit großen Schritten entwickelt sich das Baugebiet zu einem lebenswerten Ort im
Speckgürtel von Hamburg.
Objekttyp
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Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
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Wohnfläche ca.:
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Grundstück Nr. 22 ca.:
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Immonet-Nr.
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Einfamilienhaus
3
79 m²
1.424 m²
145.000 €
15497790
Immonet-Nr.
Baugrundstück Nr.20
373 m²
74.600 €
12826141
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
5
135 m²
440 m²
229.900 €
160 95351
Immonet-Nr.
Baugrundstück
962 m²
47.500 €
13839789
Immonet-Nr.
Baugrundstück
647 m²
83.500 €
11212 7 0 6
Region Elmshorn/Norderstedt
Teamvorstellung
Ein Unternehmen der Volksbank e.G., Elmshorn
Ihre Ansprechpartner:
Hauptsitz Elmshorn
Dennis Borchert, Immobilienmakler
Franziska Hantuschke, Immobilienberaterin
Sibylle Woerns, Immobilienberaterin
Ole Piepenhagen, Auszubildender
Nadine Grabow, Praktikantin
Tel.: 04121/299333
Büro Norderstedt
Malte Pingel, Immobilienmakler
Marktplatz 5-7
22844 Norderstedt
Tel.: 040-52500682
Immobilienvermittlungsgesellschaft der Volksbank Elmshorn mbH
Königstraße 17 | 25335 Elmshorn | Tel.: 04121-299333 | Fax: 04121-299251
Internet: www.immo-volksbank.de | E-Mail: [email protected]
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Elmshorn
Elmshorn
Elmshorn
Elmshorn
Sommerland
Sonniges Grundstück in Traumlage!
Bj 1955, Modernisierungsbedarf, tolle
Raumaufteilung, offener Kamin, 2 Bäder,
Vollkeller, Garten in Süd-Westlage,
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Bj 1955, Nutzung als ZFH oder EFH,
Modernisierungsbedarf, Gasheizung, Teilkeller, Garage, kl. Grundstück
Ruhige Sackgassenlage! Bj 1935, umfangr.
Modernisierungsbedarf, Anbau an bestehendes Gebäude möglich, kein Keller
dafür div. Nebengebäude, weitläufiger
Garten
Voll vermietetes 3-Familienhaus, Bj 1927/
Anbau 1984, Brennwerttherme ca. 3
Jahre alt, 2010 Dämmung Dachgeschoss,
Ausbaureserve,jährliche Nettomiete
12.100 €o
Reetdachhaus, über 100 Jahre alt, Kernsanierung notwendig, ausbauf. DG,
Ölhzg. ca. 13 Jahre alt, weitläufiges
Grundstück
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Einfamilienhaus
4
117 m²
667 m²
160.000 €
V I - N r.15 2 0
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Einfamilienhaus
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100 m²
300 m²
115.000 €
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Immonet-Nr.
Doppelhaushälfte
2,5
68 m²
916 m²
90.000 €
V I - N r.1519
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B3
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Elmshorn
Elmshorn
Sommerland bei Horst
Begehrte Lage! Bj 1951/Anbau 1980,
Umfangreiche Modernisierungen in den
Jahren 2000-2006, Teilkeller, Garage mit
elektr. Tor, wunderschöner Garten
Citylage! Neuwertiger Um-/Ausbau des
Wohn- u. Geschäftshauses in 1995, 2. OG,
kein Fahrstuhl, helle Räume, Duschbad,
Balkon, Pkw-Stellplatz
TOP-Zustand! Familienfreundl. Lage, Bj
1998, moderne Einrichtung, kein Keller, HWR, Außenrollläden, schicke EBK,
Gäste-WC m. großer Dusche, gr. Vollbad,
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Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
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Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
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Wohnfläche ca.:
65,12 m²
Baujahr:
Anerkannter Neubau 1995
Kaufpreis:
74.000 €
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4
103 m²
792 m²
184.000 €
V I - N r. 14 8 6
V I - N r.15 0 9
V I - N r.137 2
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Brande-Hörnerkirchen
Kronsmoor bei Itzehoe
Elmshorn
Ein Haus für Handwerker! Familienfreundliche Lage, Bj 1963, Kernsanierung
notwendig, Stäbchenparkett im Wohnzimmer, großes ausbaufähiges DG, weitläufiger Garten
Ideal als Generationshaus, 3 Wohneinheiten, Bj um 1900, TOP-Zustand, ideale Raumaufteilung, Wintergarten, gr.
Veranda, wunderschöner Garten mit
Zierteich
3-Familienhaus als Kapitalanlage! Bj 1969,
2 Wohnungen vermietet, kleine DG-Wohnung renovierungsbedürftig, Gashzg.,
Vollkeller, jährliche Nettomiete 7.000 €o
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Nutzfläche ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
V I - N r.1517
Immonet-Nr.
V I - N r.14 2 8
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
V I - N r.14 8 8
Doppelhaushälfte
4
112 m²
400 m²
149.000 €
A2
Resthof
8
360 m²
3.305 m²
295.000 €
V I - N r.14 6 5
Einfamilienhaus
5
121 m²
1.056 m²
89.000 €
B3
B3
Einfamilienhaus
3
77 m²
1.482
110.000 €
Immonet-Nr.
Kapitalanlage
8
191 m²
484 m²
185.000 €
Kapitalanlage
166 m²
229 m²
60 m²
139.000 €
V I - N r.13 4 4
Elmshorn
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
3-Familienhauses in Elmshorn-Süd
nahe des Liether Waldes. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und größtenteils mit hochwertigem Parkett
ausgestattet. Im Keller befindet sich
eine gemeinschaftliche Waschküche
sowie ein separater Abstellraum.
Der Garten obliegt ebenfalls der
gemeinschaftlichen Nutzung. Fast
alle Fenster wurden im letzten Jahr
innerhalb der Wohnung erneuert.
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Eigentumswohnung
3
87 m²
Um das Haus weiter energetisch zu
verbessern und Nebenkosten einzusparen, wird derzeit eine neue hochwertige Heizung mit dezentraler
Warmwasseraufbereitung eingebaut
mit Umstellung von Öl auf Gas. Die
Wohnung ist vermietet. Die jährliche
Nettomiete beträgt 6.300 €o.
109.000 €
Kaufpreis
Immonet-Nr.
V I - N r.1514
Region Elmshorn/Norderstedt
B3
B2
B3
B3
B3
Brande-Hörnerkirchen
Glückstadt
Elmshorn
Elmshorn
Elmshorn
Reif zum Abriss, aber Traumlage! Sonniges Grundstück am Ende einer familienfreundlichen Sackgasse, wunderschöne
Nachbarbebauung
Direkt am Deich! Exklusives Ambiente,
ebenerdig, Bj 1974, Modernisierungsbedarf, einzigartiger Grundriss, Gashzg. aus
1999, riesen Teilkeller, tolles Grundstück
Stadtvilla, Bj 1907, Anbau 1956, 5 Wohnungen (4 vermietet, 1 bewohnt durch
Eigentümer), guter Gesamtzustand, aktuelle Jahresnettomiete 20.100 p.a.
Gepflegte Wohnanlage! 2. OG, großzügige Raumaufteilung, Renovierungsbedarf, eigene Heizung, große Loggia,
Vollbad, Pkw-Stellplatz
Citylage! Bj 1963, umfangreiche Modernisierungen 1983-2001, dennoch Schönheitsreparaturen notwendig, Teilkeller,
Gashzg., Terrasse in Süd-Westlage,
Objekttyp:
Baujahr:
Grundstückfläche ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Baujahr:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
71,66 m²
Grundstückfläche ca.:
250 m²
Kaufpreis:
119.000 €
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
1950
800 m²
89.000 €
V I - N r.1518
Immonet-Nr.
Bungalow
7
229 m²
1.227 m²
339.000 €
V I - N r.15 0 2
Immonet-Nr.
Kapitalanlage
455 m²
1.154 m²
398.000 €
V I - N r.14 4 6
Immonet-Nr.
Eigentumswohnung
3
84 m²
1967
89.000 €
V I - N r.15 0 7
Immonet-Nr.
V I - N r. 15 21
A2
A2
B3
C7
B3
Süderau
Wilster
Kölln-Reisiek bei Elmshorn
Valluhn (bei Zarrentin)
Westerhorn
Ehemalige Kate, Umbau zum Wohnhaus
1961, Modernisierungsbedarf, Ölheizung
aus 1990, Voll- u. Duschbad, kein Keller,
dafür Nebengebäude, Garage
Historisches Stadthaus mit Flair! Bj 1914,
Wundervoller Altbaucharme, Modernisierungsbedarf, großzügige Raumaufteilung, Ölheizung, Garage, sonniger Garten
4 Bauplätze im kleinen Neubaugebiet, keine Baubindung, Einzel-/Doppel
oder Mehrfamilienhausbebauung, 1- o.
2-geschossige Bauweise, Nachbarschaftsbebauung
Idealer Logistik- u. Lagerstandort! Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet,
nahe A 24, Lagerfläche ca. 2.458 m²,
Büro- und Sozialräume ca. 614 m² 25
Stellplätze
Einzelbauplatz aus Grundstücksteilung
für ein Einfamilienhaus nach umliegender
Bebauung, es wird erschlossen verkauft,
keine Baubindung
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Grundstück ab ca.:
Kaufpreis ab:
Objekttyp:
Nutzfläche ca.:
Lagerfläche ca.:
Baujahr:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4
92 m²
730
59.900 €
V I - N r. 13 8 4
Immonet-Nr.
EInfamilienhaus
7
168 m²
500 m²
119.000 €
V I - N r. 12 9 5
B3
Ausziehen - Einziehen -Wohlfühlen!
Diese schicke Doppelhaushälfte
wurde 1999 errichtet und ist in
einem hervorragenden Zustand, so
dass Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand einziehen können!
Über die moderne Grundausstattung
hinaus, wurde das Haus zusätzlich
mit hochwertigen und geschmackvollen Einrichtungsdetails versehen es erwartet Sie ein anspruchsvoller
Wohnkomfort! Der große Wintergarten mit Fußbodenheizung ist eines
Immonet-Nr.
Doppelhaushälfte
4
130 m²
257 m²
der besonderen Highlights. Da kein
Keller vorhanden ist, wurde jeder
Winkel des Hauses perfekt genutzt,
Abstellräume und Abseiten schaffen
Platz! Der kleine, liebevoll angelegte
Garten ist kaum einsehbar. Hier können Sie wundervolle Sonnenstunden
verbringen! Ein Carport ist unmittelbar am Haus angebaut.
199.900 €
Kaufpreis:
V I - N r.15 0 5
V I - N r.1474
Immonet-Nr.
Halle
3.071 m²
2.458 m²
1995
1.800.000 €
V I - N r. 13 8 6
Immonet-Nr.
Bauplatz
800 m²
72.000 €
V I - N r. 1476
C5
C5
C5
Norderstedt
Norderstedt
Tangstedt / Wiemerskamp
Vermietete Eigentumswohnung, Bj 1970,
Großzügige Maisonettewohnung im
Wohn- u. Geschäftshaus, Gashzg. aus
2007, 2 Bäder, Balkon, Nettomieteinnahme p.a. € 7.800
Bevorzugte Lage, Einliegerwhg. vermietet (frei lieferbar), Dacheindeckung 2005,
Ölzentralhzg., Spitzboden teilw. ausgebaut, Vollkeller, 2 Pkw-Stellplätze
Walmdachbungalow, unverbaubarer
Blick, Bj 1978/ Anbau 1989, gehobener
Wohnkomfort, Wintergarten, teilweise
Modernisierungsbedarf, Ausbaureserve,
2 Garagen
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Elmshorn
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Immonet-Nr.
Baugrundstücke
495 m²
81.000 €
Kapitalanlage
4
99 m²
129.900 €
V I - N r. 14 2 2
Immonet-Nr.
Zweifamilienhaus
5
133 m²
443 m²
205.000 € €
V I - N r.14 5 4
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4,00
104 m²
822 m²
229.000 €
V I - N r.15 2 4
A2
B3
B2
Brokdorf
Brande-Hörnerkirchen
Kollmar
Ländliche Idylle! Bj 1961, wohnen auf
einer Ebene, aufwendige Modernisierung 2002-2003, Ölhzg. 12 Jahre alt,
Nebengebäude für Abstellfläche, schönes Grundstück
Bj 1935, teilweise modernisiert, Duschbad, EBK mit mod. Geräten, neue Gasheizung, kein Keller, sonniger Garten
Nahe zum Elbstrand!Bj 1971, teilw.
modernisiert zwischen 1999-2010, geräumige Zimmer, kein Keller, HWR, Außenrollläden, Carport
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
3
68 m²
751 m²
89.500 €
V I - N r.13 9 5
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4,5
96 m²
560 m²
110.000 €
V I - N r.13 8 0
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
6
140 m²
819 m²
139.000 €
V I - N r.14 6 9
Region Soltau-Fallingbostel
Teamvorstellung
Ihre Ansprechpartner:
Karsten Remer
Geschäftsführer
Tel.: 04131-285285
Ulrike Zickendraht-Wendelstadt
Kauffrau i.d. Grundstücksu. Wohnungswirtschaft
Tel.: 04131-285258
Kathrein Buse
Immobilienkauffrau
Tel.: 04131-285259
VB FinanzService GmbH
Am Ochsenmarkt 2 | 21335 Lüneburg
Tel.: 04131-285285 | Fax: 04131-285286
E-Mail: [email protected]
Volksbank
Lüneburger Heide eG
G4
G4
H3
G3
G4
Munster
Munster
Walsrode
Neuenkirchen
Bispingen
Geräumiges Eigenheim auf einem ca. 595
m² großem Grundstück mit 6,5 Zimmern,
Gäste-WC, Loggia, Vollbad mit Dusche,
Teilkeller sowie einer Garage.
Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grund. Die Wohnfläche von ca. 80
m³ verteilt sich auf das Erdgeschoss,
Abstellmöglichkeiten sind im Teilkeller
vorhanden.
Ihre eigene Entspannungsoase! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Duschbad,
Vollbad mit Dusche, Gäste-WC, Kamin,
Ofen, Sauna, Gartenpool sowie einer
Solaranlage.
Individuelles Einfamilienhaus im Bungalowstil mit fünf Zimmern, Kamin, eigener
Schwimmhalle, Gäste-WC, Vollbad mit
Dusche, Doppelgarage, teilw. Außenrollläden,...
Repräsentatives 3-Familienhaus in exponierter Lage von Bispingen. Das Objekt
umfasst eine Eigentümerwhg. sowie
zwei Mietwohnungen. Die NME betragen € 10.400,-- p.a..
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
6,5
173,5 m²
595 m²
122.000 €
1576 0 974
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4
80 m²
1.198 m²
65.000 €
15939602
G4
Bispingen - Behringen
Das Haus mit Einliegerwohnung
wurde 1993 erstellt. Im Erdgeschoss
sind eine Diele, ein geräumiges Wohnund Esszimmer mit Ausgang auf die
Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine
Küche nebst EBK und angrenzender
Speisekammer sowie ein Vollbad mit
Dusche angeordnet. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst
ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer,
eine Küche nebst Einbauküche sowie
ein Vollbad mit Dusche. Ausreichend
Abstellmöglichkeiten finden Sie in
Objekttyp:
Einfamilienhaus mit ELW
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
1.084 m²
Immonet-Nr.
dem Vollkeller. Die Kellerräume sind
teilweise mit großzügigen Fenstern
ausgestattet, so dass diese mit reichlich Licht durchflutet werden. Im Keller befinden sich drei Abstellräume,
ein Duschbad, ein Waschraum sowie
ein Heizungsraum. Beheizt wird das
Objekt über eine Gas-Zentralheizung
mit Warmwassererwärmung. Zu den
Außenanlagen gehört ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum
sowie ein weiteres Carport.
208.000 €
Kaufpreis:
16032931
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
7
165 m²
1.008 m²
143.000 €
15760976
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
5
155 m²
1.824 m²
215.000 €
15493159
Immonet-Nr.
Dreifamilienhaus
8
376 m²
2.900 m²
395.000 €
16238902
H3
G3
H3
Bad Fallingbostel - Dorfmark
Visselhövede
Walsrode
Umfangreich saniertes und modernisiertes Fachwerkhaus auf großem Grund mit
derzeit drei Ferienwohnungen, Remise,
Stallgebäude, Nebengebäude und vielem mehr!
Individuelle Doppelhaushälfte, Bj. 1952,
teilw. mod. 1990 und 2005, zwei Duschbäder, zwei Küchen, Teilkeller, Doppelgarage nebst Werkstatt,...
Modernisiertes und saniertes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Walsrode.
Aufgrund der räumlichen Anordnung
bestehen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Objekttyp: Bauernhaus mit Ferienwhg.
Baujahr:
1884
Wohnfläche ca.:
550 m²
Grundstück ca.:
6.078 m²
Kaufpreis:
545.000 €
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
15850819
Doppelhaushälfte
5,5
107 m²
743 m²
98.000 €
15415284
Wohnfläche ca.:
Grundstück:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Mehrfamilienhaus
440 m²
1.400 m²
385.000 €
16231213
H5
G4
H3
Wietzendorf
Bispingen - Behringen
Bad Fallingbostel
Individuelles Blockhaus auf großem
Grundstück mit vier Zimmern, Küche mit
EBK, überw. Fußbodenheizung, Kamin,
Carport, Sauna, Teilkeller,...
EInfamilienbungalow auf ca. 1.127 m²
Grundstück mit vier Zimmern, Vollkeller,
Gäste-WC, Vollbad, Duschbad, Außenrollläden, Grundwasserbohrung, Garage,...
Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen
von Bad Fallingbostel mit sechs Zimmern,
Duschbad, Vollbad mit Dusche, überdachter Terrasse, zwei Nebengebäuden
u.v.m..
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Blockhaus
4
170,18 m²
1.425 m²
245.000 €
16189725
Immonet-Nr.
Bungalow
4
110 m²
1.127 m²
110.000 €
15939603
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
6
186 m²
600 m²
119.000 €
16189724
Region Lüneburg
F6
E7
F6
E7
E7
Bienenbüttel-Eitzen
Alt Garge
Bardowick
Hittbergen
Kaarßen
Das EFH wurde 1995 in Fachwerkbauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen
5 Zi. sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küchenzeile zur
Verfügung.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1952 errichtet. Modernisierungsarbeiten: Küche Bj. 1998, Elektrik,
Bäder Bj. 2004 und 1995, Außenrollläden...
Gemütliche DHH mit Küche nebst EBK,
Gäste-WC, Kamin, Vollbad mit Dusche,
Ausbaureserve, Rücklauferwärmung, el.
Außenrollläden, Kfz-Stellplatz sowie ein
Carport.
Idyllisch gelegene DHH, 1911 errichtet,
1995 vollständig entkernt mit Wohnküche nebst EBK, Duschbad, Wannenbad,
Teilkeller, Doppelgarage nebst Werkstatt...
Uriges Bauernhaus auf ca. 2.028 m²
Grundstück, Bj. 1890, um 1980 modernisiert, mit Kachelofen, Vollbad, Werkstatt,
Nebengebäude...
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
6
145 m²
588 m²
147.000 €
16098701
Immonet-Nr.
Zweifamilienhaus
5
150 m²
1.183 m²
129.000 €
16139 0 4 4
Immonet-Nr.
Doppelhaushälfte
3,5
105 m²
357 m²
149.000 €
1518950 5
Immonet-Nr.
Doppelhaushälfte
3,5
130 m²
895 m²
69.000 €
15348578
Kaufpreis
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
80 m²
2.028 m²
46.000 €
15760975
E7
F7
E7
F7
F7
Bleckede
Barendorf
Neu Darchau
Dahlenburg
Dahlenburg
Das Wochenendhaus wurde 1982 in
Holzfachwerkbauweise errichtet. Der
Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer
mit Wintergarten, eine Küche, zwei Zi. u.
ein Duschbad.
Exklusiver und ebenerdiger Bungalow
(Bj. 2005) mit Kaminzimmer, Wintergarten, Ankleide, zentr. Staubsaugersystem,
zeitgesteuerte Außenrollläden, Garage...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Bj.
1992, 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Duschbäder,
Terrasse, Balkon, Doppelgarage u. einem
freien Blick über Wiesen und Felder.
Ebenerdiges Niedrigenergiehaus in
Feldrandlage mit einem Wohnbereich
nebst Kamin, zwei Schlafzimmer, Vollbad
nebst Dusche, Küche nebst Einbauküche,
Garage,...
Der ursprüngliche Bauernhof befindet
sich auf ca. 1.456 m² Grundstück. Mitverkauft werden ca. 7.863 m² Ackerland das
z.zt. verpachtet aber nicht arrondiert ist.
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer.:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.
Kaufpreis:
Objekttyp:
Einfamilienhaus mit ELW
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
809 m²
Kaufpreis:
78.000 €
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
63 m²
1.355 m²
65.000 €
15647665
Immonet-Nr.
Bungalow
4
208 m²
846 m²
388.000 €
15222406
15348579
E6
F7
F6
Winsen
Dahlenburg
Lüneburg
3-Zimmer-ETW in einem MFF Bj. 1972,
Whg. im 2. OG, Lift, Küche mit EBK,
Duschbad, Gäste-WC, Loggia mit südl.
Ausrichtung, Stellplatz...
Der ebenerdige Bungalow mit Teilkeller
und Tiefgarage wurde 1964 in massiver
Bauweise auf einem ca. 1.809 m² großem
Grundstück in idyllischer Lage errichtet.
Das Zweifamilienhaus wurde 1983 in
massiver Bauweise erstellt und 1987
ausgebaut. Beide Wohnungen werden
vermietet veräußert.
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Eigentumswohnung
3
80 m²
85.000 €
1586158 8
E7
Immonet-Nr.
Bungalow
5,5
116 m²
1.809 m²
75.000 €
16131972
E7
Immonet-Nr.
15895194
Nahrendorf
Amelinghausen
Das ZFH wurde 1906 errichtet und seit
1973 erweitert u. modernisiert. Das
Scheunengebäude wurde Mitte der
70-iger Jahre zu einer ELW umgebaut
und ist vermietet.
Holzhaus auf einem ca. 5.971 m² großem
Grundstück in mitten eines Waldgebietes nebst Doppelgarage, Küche, Kamin,
neuer Heiztechnik und vielem mehr.
Die DHH wurde 1994 in massiver Bauweise, in kinderfreundlicher Ortsrandlage
erstellt. Ausgestattet mit Echtholzparkett, Einbauküche, Kamin, Carport ...
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
1604 4693
Immonet-Nr.
15962931
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
14 8 58 9 4 8
Zweifamilienhaus
8
250 m²
739 m²
245.000 €
F6
Einfamilienhaus
5
140 m²
5.971 m²
99.500 €
147 3 9 119
Bauernhaus
8
160 m²
9.319 m²
128.000 €
E7
Bleckede
Zweifamilienhaus
10
279 m²
588 m²
149.000 €
Winkelbungalow
3
134 m²
880 m²
179.000 €
Doppelhaushälfte
4
105 m²
430 m²
145.000 €
16098702
Bleckede
In Mitten des Biosphärenreservat
„Niedersächsische Elbtalaue“ befindet sich das traditionsreiche „Hotel
zum Löwen“. Errichtet wurde es im
frühen 19. Jahrhundert in massiver
Fachwerkbauweise. Zwischen 1994
und 1995 erfuhr das Hotel von liebevoller Hand eine vollständige Modernisierung. Das Erdgeschoss umfasst
eine Weinstube, einen Gastraum
nebst Barbereich, einen Frühstücksraum sowie einen weiteren Speisesaal. Ebenfalls angeordnet sind die
Objekttyp:
Restaurantfläche ca.:
Hotelfläche ca.:
Grundstück ca.:
Immonet-Nr.
Hotel
205 m²
380 m²
1.219 m²
Küche, die Toiletten, ein Büro sowie
das Treppenhaus.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden
sich die Hotelzimmer. Insgesamt
stehen Ihren Gästen 14 Zimmer zur
Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung
(ca. 67 m²) bestehend aus drei Zimmern, einer Küche nebst Einbauküche (Bj. 2004) und zwei Duschbäder
(Bj. 1995).
510.000 €
Kaufpreis:
1617 314 6
Zensus 2011: Das sollten Immobilieneigentümer
über die Volks- und Wohnungszählung wissen
Die diesjährige Volkszählung wird nicht nur eine Bevölkerungs-, sondern auch eine Immobilien-Inventur.
Immobilieneigentümer sind im Rahmen des Zensus 2011 zu umfassenden Auskünften verpflichtet.
Der Zensus 2011, die groß angelegte diesjährige Volkszählung, soll nicht
nur Daten über die Bevölkerung sammeln. Ein ganz besonderes Augenmerk legen die Statistiker auch auf Informationen über die deutschen
Immobilienbestände. Für alle Immobilieneigentümer besteht beim
Zensus eine Auskunftspflicht.
Volkszählung: Nur eine Stichprobe der Bevölkerung wird befragt
Hinsichtlich der Erhebung der Daten über die Lebensverhältnisse der
Bevölkerung soll nur eine Stichprobe erhoben werden. Diese dient dem
Staat als Ergänzung anderweitig gewonnener Daten, zum Beispiel von
den Einwohnermeldeämtern. Die meisten Mieter werden wohl deshalb
bei der Volkszählung nicht zur Auskunft über ihre persönlichen Verhältnisse herangezogen.
Alle Immobilieneigentümer werden befragt
Ganz anders sieht es jedoch für Immobilieneigentümer aus. Die
Statistiker streben bei der Erhebung des Wohnimmobilienbestands
Vollständigkeit an. Demzufolge müssen ausnahmslos alle Immobilieneigentümer im Rahmen des Zensus 2011 Auskunft geben. Die Statistiker
interessieren sich vor allem für die Zahl, Art, Ausstattung und Belegung
einzelner Wohnungen. Viele Eigentümer erhielten bereits Vorerhebungsbögen, bei denen schon einige Details abgefragt wurden. Ab Anfang
Mai 2011 werden dann die eigentlichen Fragebögen an die Eigentümer,
beziehungsweise deren Hausverwaltungen verschickt.
10
Abgefragt werden unter anderem folgende Parameter:
•Gibt es Wohnraum in dem erfassten Gebäude?
•Um welche Art von Gebäude handelt es sich?
•Wieviele Wohnungen befinden sich in dem Gebäude?
•Wie viel Wohnfläche hat das Gebäude?
•Wann wurde das Gebäude fertig gestellt?
•Wie sind die Eigentumsverhältnisse der einzelnen Wohnungen
in dem Gebäude?
•Wie wird geheizt?
•Wohnen Mieter oder Eigentümer in den einzelnen Wohnungen des
Gebäudes?
•Wie ist die Sanitärausstattung?
•Wieviele Personen wohnen in den einzelnen Wohnungen?
•Wie lauten Vor- und Nachnamen von bis zu zwei Bewohnern
einer Wohnung?
Zensus 2011: Es besteht Auskunftspflicht
Eigentümer von Einfamilienhäusern werden den umfangreichen
Fragebogen des Zensus 2011 relativ flott ausgefüllt haben. Wer ein
vermietetes Mehrfamilienhaus besitzt, wird wohl etwas länger mit der
Beantwortung der Fragen beschäftigt sein, da sowohl Fragen zum
Gebäude als auch Fragen zu jeder einzelnen Wohnung beantwortet werden müssen. Bei Wohnungseigentumsgemeinschaften wird in
vielen Fällen die Hausverwaltung diese Arbeit übernehmen.
Wer beim Zensus die Auskunft verweigert, muss mit Zwangsgeldern rechnen
Drücken darf man sich vor den Angaben nicht. Denn wer sich
weigert, die Fragen zu beantworten, muss mit einem saftigen Zwangsgeld rechnen. Und auch diese Zahlung befreit nicht von der Auskunftspflicht beim Zensus 2011. Hartnäckige Auskunftsverweigerer müssen
vielmehr mit weiteren Zwangsgeldern rechnen.
Übrigens:
Eine Verfassungsbeschwerde gegen den Zensus, die sich gegen das
intensive Befragen der Bevölkerung richtete, wurde wegen nicht vorliegender
Annahmevoraussetzungen
inzwischen
vom
Bundesverfassungsgericht
ohne nähere Begründung abgelehnt (Az.: 1 BvR 1865/10). 1983 erklärte das
Bundesverfassungsgericht noch das damalige Volkszählungsgesetz als verfassungswidrig, da es das Grundrecht auf informationelle Selbstbestimmung
verletze.
von Frank Kemter
Region südliches Schleswig-Holstein
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Dipl.-Ing. Immobilienberater
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Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974.
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Zimmer und ein individueller Wintergarten. Dieser ist im Jahre 2007 entstanden. Weiter befinden sich eine
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Eigentumswohnung
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Obj. 2185
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Hamburg-Bramfeld
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Einfamilienhaus
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Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
14
Eigentumswohnung
2
62 m²
49.500 €
O b j . 1215
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
7
205 m²
687 m²
319.900 €
O b j . 119 1
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
4
93 m²
1.054 m²
99.000 €
O b j . 116 2
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
5,5
152 m²
576 m²
279.000 €
O b j . 113 2
Immonet-Nr.
Einfamilienhaus
5
167 m²
704 m²
310.000 €
O b j . 115 2
Region Pinneberg
B4
C3
B4
Quickborn
ETW mit Fernsicht, 7. OG (Endetage),
gepflegter Zustand, teilw. Laminat, EBK,
Bodenraum, TG-Stellplatz, Fahrstuhl,
gelegen im östlichen Gebiet von Quickborn
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Ellerau
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich
in einem gepflegten Zustand. Zu
den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. eine Einbauküche aus 2005,
Gäste-WC im Erdgeschoss und ein
Doppelcarport.
Im gesamten Erdgeschoss wurden
Bodenfliesen verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich Laminat oder
Teppichboden. Die Ausstattung des
gesamten Hauses zeigt die Vorliebe
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Doppelhaushälfte
4
100 m²
325 m²
der Bewohner für Holz. Das Bad
im Dachgeschoss wurde mit einer
Dusche und einer Eckbadewanne
ausgestattet. Der Hobbyraum im Keller wurde zu einem Partyraum mit
Bar ausgebaut. Weiterhin befindet
sich ein wohnl. ausgebauter Raum
und ein Duschbad im Keller. Der
Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut. Das Objekt liegt in
süd-östlicher Lage in Ellerau.
195.000 €
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
O b j . 1212
Eigentumswohnung
2
54 m²
49.500 €
O b j . 1207
C3
Tornesch
2-Familienhaus, „lang und schmal“; 2
Wohnungen mit insgesamt 5 Zimmern,
Küche, Flur und Bad; Doppelcarport,
zentrale Lage
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Zweifamilienhaus
5
126 m²
948 m²
120.000 €
O b j . 118 1
C3
C3
B4
Pinneberg
Tornesch
Quickborn
vermietete ETW, MFH mit 6 Etagen und
Penthouse-Ebene, 5. OG, Fahrstuhl,
Wasch- und Trockenräume, Fahrradkeller,
zentrale Lage
EFH mit Einliegerwhg., moderne EBK,
elektr. Rollläden, Vollkeller, große Terrasse, Doppelgarage, ruhige Anliegerstraße
RMH mit Terrasse, renovierungsbedürftig, teilw. Parkett, Fußbodenerwärmung
im Bad im DG, Kamin, Sauna, ausgebautes Dachgeschoss, Keller, ruhige
Sackgasse
Objekttyp:
Renditeobjekt
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
62 m²
Mieteinnahmen p.a. (NKM): 5.386,00 €
Kaufpreis:
63.000 €
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
O b j . 1202
Einfamilienhaus
6,5
160 m²
475 m²
250.000 €
O b j . 1210
Immonet-Nr.
Moorrege
Wohnen und/oder Arbeiten am
Rande der Natur - Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus
wurde 2005 in massiver Bauweise
errichtet. Es teilt sich in den Gewerbebereich im Erdgeschoss und den
Wohnbereich im Obergeschoss auf.
Die Wohnung mit einer komplett
überdachten und verglasten Dachterrasse mit ca. 53 m² ist über eine
Außentreppe zu erreichen. Die Wohnung verfügt neben der Küche und
Objekttyp:
Gewerbe und Wohnen
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
160,15 m²
Nutzfläche ca.:
236,96 m²
Immonet-Nr.
O b j . 116 7
Pinneberg
Quickborn
charmantes EFH, 2002/2003 umfangreich
saniert, großes Grundstück, nördlicher
Teil von Tornesch
ETW im Erdgeschoß, großzügige Süd-/
West-Terrasse, Laminat im Wohnz., helle
EBK, Wannenbad mit Fußbodenbegleithzg., Außenrollläden, Kfz- Stellplatz
Wohn/Geschäftshaus, teilw. renoviert um
2000, helle EBK, Kamin, 2 Bäder, Terrasse,
Dachterrasse, Keller, zentrale Lage
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstück ca.:
Kaufpreis:
Objekttyp:
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Baujahr:
Kaufpreis:
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
888 m²
Kaufpreis:
349.500 €
Objekttyp:
Räume:
Nutzfläche ca.:
Grundstück ca.:
Immonet-Nr.
Immonet-Nr.
O b j . 1203
O b j . 118 4
O b j . 120 8
Vermietung einer sanierten Stadtvilla im Nord-Osten von Pinneberg.
In diesem architektonisch ansprechenden Gebäude entstehen repräsentative Büroräume auf einem
einmaligen Grundstück. Das Objekt
verfügt teilweise über 2 Vollgeschosse. Der Keller ist hoch hinaus
gebaut, so dass teilweise Souterrainräume entstanden. Das repräsentative Eingangsportal, der Turm
sowie der unverwechselbare Giebel
verleiht dem Gebäude seinen unver-
Tornesch
Immonet-Nr.
Kaufpreis:
Pinneberg
B4
Immonet-Nr.
566.000 �
Reihenhaus
5
138 m²
230 m²
179.000 €
C3
Erdgeschosswohnung
2
59 m²
2000
99.000 €
Derzeit sind im Gewerbebereich eine
Kfz-Werkstatt und eine Autopflege
untergebracht. Sozialräume, Pausenraum und Büro sind vorhanden.
Das Objekt liegt im Zentrum der
Gemeinde in einer Anliegerstraße,
direkt am Landschaftsschutzgebiet
mit einem unverbaubaren Blick in
die Marsch.
C3
C3
Einfamilienhaus
3
70,16 m²
941 m²
179.000 €
dem Wohn-/Essbereich noch über
sechs Zimmer und ein Studio.
O b j . 118 9
Gewerbefläche
11
289,90 m²
1.234 m²
wechselbaren Charakter. Das Objekt
befindet sich im Pinneberger Zentrum an einer hochfrequentierten
Haupteinfahrtsstraße.
3.112,33 €
Nettokaltmiete mtl.:
O b j . 1141
15
Termine
Termine in 2011
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Messetermine 2011
17./18.09.2011 2. Winsener Messe, Eckermannpark in Winsen (Luhe)
01./02.10.2011 Norderstedter BDS Herbstmesse, Rathaus Norderstedt, Rathausallee 50
Wir freuen uns auf interessante Gespräche mit Ihnen!
Immobilien | Aktuell
16
Immobilienmarkt Hanse GmbH
Ein Unternehmen der Hamburger Volksbank
Hammerbrookstraße 63-65, 20097 Hamburg
VB FinanzService GmbH
Ein Unternehmen der Volksbank Lüneburger Heide
Am Ochsenmarkt 2, 21335 Lüneburg
HUS Immobilien GmbH
In Zusammenarbeit mit der VR Bank Pinneberg eG
Friedrich-Ebert-Straße 37, 25421 Pinneberg
Immobilienvermittlungsgesellschaft
der Volksbank Elmshorn mbH
Ein Unternehmen der Volksbank Elmshorn
Königstr. 17, 25335 Elmshorn
VBN Immobilien GmbH
Ein Unternehmen der Volksbank Nordheide eG
Von-Somnitz-Ring 12, 21423 Winsen
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