Tipica casa del centro storico con piccolo giardino e vista mare
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Tipica casa del centro storico con piccolo giardino e vista mare
Tipica casa del centro storico con piccolo giardino e vista mare Ref. AL 213 Alassio - Moglio TERRA ITALIA Ref. AL 213 Dati principali Anno di costruzione/anno di restauro Terreno Superficie abitabile Superficie utile Terrazzo Località Struttura urbanistica Distanza dal mare Aeroporto 1998 28 m2 87 m2 2 m2 18 m2 Alassio - Moglio Moglio 0,2 km, Alassio 1,5 km Alassio 1,5 km Nizza 117 km, Genua 95 km Prezzo Euro 545.000 Unità Camere da letto Con Vista Mare Bagni Cucina Soggiorno Piscina Posteggio Riscaldamento Classe Energetica kWh/m2/anno 1 2 Si 2 1 1 Posteggio pubblico Riscaldamento centrale - Questa straordinaria proprietà si trova su un'altura con una favolosa vista sulla baia di Alassio e il mar mediterraneo. Adagiata nel centro storico della Frazione di Moglio, ha un'ottima accessibilità alla struttura urbanistica; Ristorante e Alimentari sono raggiungibili a piedi e le famose spiagge a soli 5 minuti di macchina. La casa storica offre ca. 87 mq, i quali si dispongono su tre livelli. Al piano terra si trova l'ampia entrata, alla quale si aggiunge una camera per ospiti, un bagno e un lavatoio. La cucina allestita funzionalmente con comodo angolo pranzo, il soggiorno e un bagno-doccia sono collocati al primo piano. Un'anticamera vetrata porta da una parte tramite portefinestre al terrazzo di ca. 10 mq posto verso sud-ovest e dall'altra parte scendendo dei gradini al piccolo idilliaco giardino (ca. 28 mq), nel quale una palma imponente offre d'estate un fresco riparo. Dalla cucina si accede tramite una scala a chiocciola a una successiva camera, la quale si trova al secondo piano. Adiacente si presenta un piccolo terrazzo di ca. 8 mq, al quale si accede alternativamente anche da una scala esterna dal piano inferiore. La casa è stata restaurata e ampliata tra il 1990 e il 1998, e inoltre rinnovato completamente il tetto. L'allestimento è rustico con muri tinteggiati di bianco, pavimenti piastrellati e in cotto, la comodità è offerta tramite un riscaldamento centrale. Posteggi si trovano a pochi metri dalla casa. Il collegamento regolare dell'autolinea per Alassio offre un'indipendenza dalla propria macchina. ? La mediazione dovuta da parte dell'acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d'acquisto inclusive IVA. Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04 Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25 www.terra-italia.com [email protected] TERRA ITALIA Ref. AL 213 Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt) - Winterfeldtstrasse 39 - D - 10781 Berlin Tel. +49 (0)30 54 83 28 04 Büro Italien / Italian Office - Via Roma 40 - I - 18035 Dolceacqua (IM) Tel. +39 0184 20 69 25 www.terra-italia.com [email protected] TERRA ITALIA Ref. 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