75 Jahre - Wilhelmshavener Zeitung
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75 Jahre - Wilhelmshavener Zeitung
75 Jahre JADE Von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft zur Jade Immobilien Management GmbH Sonnabend, 20. Oktober 2012 75 Jahre JADE SEITE 2 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Unter vollen Segeln – die Jade Immobilien Management Gesellschaft mbH sieht sich auf dem Wilhelmshavener Wohnungsmarkt gut aufgestellt. Sie prägt mit ihren Häusern weithin das Gesicht Wilhelmshavens. Vor 75 begann sie als kommunales Wohnungsbau unternehmen und baute unter anderem den Stadtteil Fedderwardergro den auf. Das Foto zeigt die Hauszeile Preußenstraße 4 bis 14. FOTO: JADE Sicher und kalkulierbar In diesem Jahr blickt die JADE Immobilien Management GmbH auf ihr 75-jähriges Bestehen zurück. 1937 als gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Jade mbH durch die damaligen Jadestädte Wilhelmshaven und Rüstringen gegründet, um die zunehmende Wohnungsnot der zuwandernden Werftarbeiter zu lindern, bestand ihre Aufgabe darin, die Versorgung der Bevölkerung mit ausreichendem und bezahlbarem Wohnraum zu gewährleisten. In vorbildlicher Weise und mit besonderer sozialer Verantwortung hat das Traditionsunternehmen sich dieser Herausforderung gestellt. Seit nunmehr 75 Jahren leistet es unverzichtbare Dienste auf dem Wilhelmshavener Wohnungsmarkt. Mit der Privatisierung im Jahre 2000 entwickelte sich die JADE von einem gemeinnützigen hin zu einem ertragsorientiert arbeitenden Unternehmen. Nach wie vor setzt es dabei auf Mieterzufriedenheit. Mit rund 8000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten, in denen rund 20 000 Menschen leben, ist die JADE Immobilien Management GmbH der größte Vermieter in Wilhelmshaven Mussten in der Anfangszeit nach den schweren kriegsbedingten Wohnraumverlusten Oberbürgermeister Andreas Wagner FOTO: STADT WILHELMSHAVEN schnell viele neue Wohnungen gebaut werden, so hat sich das Profil gerade in jüngerer Zeit deutlich gewandelt. Moderne, energiesparende Wohnungen sowie ein gepflegtes, sicheres Umfeld sind mittlerweile Standard. Daher steht die weitere Anpassung des modernisierten Wohnungsbestandes an die Bedürfnisse der Mieter im Mittelpunkt der Arbeit. Heute kommt es darauf an, jeder Zielgruppe individuelle Angebote für jede Wohnform zur Verfügung zu stellen: vom Azubi oder Student über Familien bis zu maßgeschneiderten WohnPaketen für Senioren. Neben Individualität und Zweckmäßigkeit der Wohnung spielen zunehmend auch Serviceleistungen eine Rolle, die den Alltag erleichtern und das Leben in der Gemeinschaft attraktiver gestalten. Das Unternehmen hat mit seinen Investitionen in Neubau, Modernisierung und Instandsetzung in den vergangen 75 Jahren einen erheblichen, sichtbaren Beitrag zur Stadtentwicklung und Stadterneuerung geleistet, somit zum Erhalt bzw. zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region beigetragen und damit stabile Wohn- und Lebensbedingungen für einen großen Teil der Bevölkerung geschaffen. 75 Jahre Wohnungsbaugesellschaft JADE – das sind 75 Jahre sicheres Wohnen, kalkulierbare Mieten und Verantwortung für ein soziales Miteinander. Zum Wohle der Mieterinnen und Mieter und damit zum Nutzen unserer Stadt wünsche ich der JADE Immobilien Management GmbH auch weiterhin Erfolg bei ihrer zukunftsgerichteten Arbeit in einem immer anspruchsvoller werdenden Markt. Andreas Wagner Oberbürgermeister Stadt Wilhelmshaven „75 Jahre Jade“ – Sonderbeilage der „Wilhelmshavener Zeitung“. Redaktion: Hartmut Siefken. Anzeigen: Thomas Schipper. Verlag und Druck: Brune-Mettcker-Druck- und Verlagsgesellschaft mbH, Parkstraße 8, 26382 Wilhelmshaven, Postfach 1265, 26352 Wilhelmshaven. Die Zeitung ist in all ihren Teilen urheberrechtlich geschützt. Ohne vorherige Genehmigung durch den Verlag dürfen diese Zeitung oder alle in ihr enthaltenen Beiträge und Abbildungen weder vervielfältigt noch verbreitet werden. Dies gilt ebenso für die Aufnahme in elektronische Datenbanksysteme und die Vervielfältigung auf CD-Rom. Telefon (0 44 21) 488-0 Telefax allgemein (0 44 21) 488 259 Telefax Redaktion (0 44 21) 488 430 Telefax Anzeigen (0 44 21) 488 258. E-Mail: [email protected] [email protected] Internet: www.WZonline.de 75 Jahre JADE SEITE 3 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Jade stellt sich großen Aufgaben Liebe Leserinnen und Leser, dieses Jahr steht für uns unter einem besonderen Stern. Wir feiern ein Jubiläum, auf das wir sehr stolz sind. Seit mittlerweile 75 Jahren gibt es die JADE an der Jade. Mit einem betreuten Wohnungsbestand von etwa 8000 Einheiten, in denen fast 20 000 Menschen leben, ist die Wohnungsbaugesellschaft JADE mit Abstand der bedeutendste Vermieter der Stadt. Eine Verantwortung, der wir uns gerne stellen. Mehr noch, für uns ist dies Anspruch und Ansporn zugleich. Unser Dienstleistungsangebot umfasst die serviceorientierte Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Schwerpunkt liegt dabei in der Betreuung unseres eigenen Wohnungsbestandes. Aber auch die Fremdverwaltung gehört zu unseren wesentlichen Aufgaben. Mit weit über 100 Eigentümergemeinschaften ist die JADE seit Jahrzehnten anerkannte Anbieterin von Verwal- tungsdienstleistungen für Wohnimmobilien. Als erfahrene Verwalterin und Vermieterin kennt die JADE die kaufmännischen, technischen, rechtlichen und sozialen Besonderheiten des Wohnungsmarktes und bietet alle Kompetenzen für die effiziente Verwaltung von Wohneigentum. In den letzten 75 Jahren wurden Wohngebäude neu errichtet und bestehende Einheiten in weiten Teilen saniert. Kontinuierlich wird in den Wohnungsbestand investiert. Hiervon profitieren insbesondere regionale Handwerksfirmen, die so die Arbeitsplätze ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter langfristig sichern können. Gemeinnützige Vereine und Organisationen werden Geschäftsführer Lars unterstützt, Mieterjubiläen Grundmann WZ-FOTO: GABRIEL-JÜRGENS und Mieterfeste gefeiert. Heute müssen wir uns den derten Gesellschaftsstruktuneuen Gegebenheiten anpas- ren, Multikulturalität, Wertesen. Hierzu gehören die verän- wandel, Überalterung und Ver- einsamung. Große Aufgaben, denen sich die Wohnungsbaugesellschaft JADE auch in Zukunft mit Mut und Zuversicht stellen wird. Die Arbeit in den vergangenen Jahrzehnten wäre nicht möglich gewesen ohne den Leistungswillen und das Engagement unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Derjenigen, die heute im Unternehmen tätig sind aber auch jener, die vor uns gewirkt haben. Anerkannt sei ebenso die Leistung der Geschäftsfreunde und Handwerksbetriebe. Ihnen allen und natürlich unseren treuen Mieterinnen und Mietern gilt mein herzlichster Dank. Und nun wünsche ich Ihnen viel Spaß beim Eintauchen in die Historie und Gegenwart der Wohnungsbaugesellschaft Jade. Lars Grundmann Geschäftsführer JADE Immobilien Management GmbH 75 Jahre JADE SEITE 4 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Für jeden Wohnungsbedarf Fast ein Viertel der Einwohner von Wilhelmshaven lebt in Jade-Wohnungen. Ob Student oder Senior – die Ansprüche wandeln sich. VON HARTMUT SIEFKEN WILHELMSHAVEN – Wer in Wil- helmshaven guten Raum zum Wohnen oder Arbeiten sucht, wird auch auf die Jade Immobilien Management Gesellschaft mbH stoßen. Sie ist der größte Immobilienvermieter und -verwalter in Wilhelmshaven. Rund 8000 Wohnungen zählen zu ihrem eigenen Bestand, in denen fast ein Viertel der Wilhelmshavener Einwohnerschaft wohnt. Hunderte weitere Wohnungen und zig Gewerbeobjekte verwaltet sie im Auftrag anderer Eigentümer. Die Wohnungen der Jade befinden sich überwiegend in Fedderwardergroden und im Hansaviertel zwischen Peter- und Bismarckstraße, aber auch im Europaring, im Wiesenhof, in Heppens und in der Südstadt vom Bontekai bis Bant. Von der preisgünstigen Mietwohnung im grünen Fedderwardergroden bis zur Maisonettewohnung mit Blick aufs Wasser können die Interessenten aus einem vielfältigen Wohnungsangebot wählen. Die Jade kümmert sich auch Die attraktive JadeWohnanlage am Ölhafendamm entstand Anfang der 90erJahre. FOTO: JADE um Mieter mit besonderem Bedarf. Ihren alten Mietern vermittelt sie bedarfsgerechte Dienstleistungen. Auf Wunsch des Mieters wird seine Wohnung altersgerecht umgerüstet. Das umfasst den Umbau des Bades, die Anbringung von Handläufen, die Beseitigung von Stolperschwellen etc.. Unternehmen, die Arbeitskräfte in Wilhelmshaven unterbringen wollen, bietet die Jade Wohnungen als Alternative zum Hotel. Sie sind voll möbliert und werden von Servicekräften gereinigt. Wir gratulieren herzlich und freuen uns auf die weiterhin gute Zusammenarbeit! Gerichtsstr. 18 · 26382 Wilhelmshaven Tel. (0 44 21) 2 22 06 · Fax 2 71 55 Auch Studenten wissen das Angebot der eigens für sie eingerichteten Wohnungen zu schätzen. Es gibt sie als Zweierund Vierer-Wohngemeinschaften möbliert oder teilmöbliert sowie mit Internet-Flatrate, Kabel-TV und einem kostenlosen Zeitungsabo. Dabei kann sich der junge Mensch auf eine Mietpreisbindung für die Dauer seines Studiums verlassen. Über 100 Eigentümergemeinschaften haben die Verwaltung ihrer Wohnungen und Gewerbeimmobilien der Jade übertragen. Sie kümmert sich nicht nur um den technisch einwandfreien Zustand der Immobilien, sondern auch um pünktliche und korrekte Abrechnungen und die Organisation und Protokollierung der Eigentümerversammlungen. Auch Kaufinteressenten werden bei der Jade fündig. Ob Mieter ihre Wohnung kaufen möchten oder Investoren Wohneigentum erwerben möchten – die Jade unterstützt bei allen Kaufformalitäten und hilft auch bei der späteren Vermietung. Die Jade hat ihren Verwaltungssitz in der Lessingstraße. Hier arbeiten rund 50 Mitarbeiter in der Kunden- und Mieterbetreuung, kümmern sich um die Vermietung und Betriebskostenabrechnung, organisieren Wohnungsbesichtigungstermine für Mietinteressenten und Handwerker, wenn etwas repariert werden muss. Seit 2009 ist Lars Grundmann Geschäftsführer und steuert das Unternehmen auf einem soliden Kurs; er misst kontinuierlichen Investitionen in Modernisierung und Erhaltung große Bedeutung bei. Zu den traditionellen Aufgaben der Jade gehört die Stadtsanierung. Schon in ihrer Zeit als städtischem Unternehmen ließ sie sich in diesem Bereich in die Pflicht nehmen. Heute arbeitet sie im Auftrag der Stadt als Sanierungsträgerin im Sanierungsgebiet Westliche Südstadt. Autorisierter Mercedes-Benz Verkauf und Service E-Mail: [email protected] Internet: www.stein-boesch.com Herzlichen Glückwunsch! über Jahre · Schädlingsvorsorge und -bekämpfung · Holzschutz und Bauwerksabdeckung · Pilzbekämpfung, Taubenabwehr · Containerbegasung/Lüftung/Freigabe Admiral-Klatt-Straße 23 · 26382 Wilhelmshaven · Tel.: (0 44 21) 99 18-0 Fax: (0 44 21) 99 18-18 · [email protected] · www.roemer-biotec.de 26386 Wilhelmshaven, Dodoweg 29 Tel.: 04421/808-0 Fax: 04421/808-14000, [email protected], www.rosier.de 75 Jahre JADE SEITE 5 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Partner bei der Stadtsanierung Die Jade setzt sich als Sanierungsträger für die städtebauliche Entwicklung und den Erhalt alter Bausubstanz ein. WILHELMSHAVEN/SI – Die Wil- helmshavener Südstadt ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Hauseigentümer, die ihre gründerzeitlichen Häuser sanieren wollen, können günstige Finanzierungen oder Zuschüsse erhalten, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Partner bei der Umsetzung dieser Sanierungsvorhaben ist die JADE Immobilien Management GmbH. Sie erfüllt damit eine für sie traditionelle Aufgabe. Seit Jahrzehnten schon hat die „Jade“ Sanierungsvorhaben der Stadt mit getragen und realisiert. Im aktuellen Sanierungsgebiet westliche Südstadt von der Werftstraße bis zum Valoisplatz arbeitet die „Jade“ eng mit der EWS, der Entwicklungsgesellschaft Wilhelmshaven Südstadt, und dem Fachbereich Stadtplanung und Stadterneuerung zusammen. Die „Jade“ hat die Aufgabe des Sanierungsträgers, übernimmt die Voruntersuchung vor Beginn der Bau- maßnahmen, überwacht sie und rechnet sie ab. Der Eigentümer eines alten Hauses, der es sanieren lassen will, muss dabei Schritt für Schritt vorgehen und die vorgegebenen „Spielregeln“ genau einhalten, sonst er- Sanierungsgebiet Südstadt – Blick auf die Rü hält er kein För- der bzw. Oldebrüggestraße. FOTO: BILDDIENST/LÜBBE dergeld. Erster Ansprechpartner ist das Stadt- zungs- und Modernisierungsteilbüro, das der Sanierungswil- maßnahmen zu beschreiben lige am besten zusammen mit und die Pläne zu erstellen sodem Architekten seiner Wahl wie die Kosten der Maßnahme aufsucht. Der Hauseigentümer abzuschätzen. Auf dieser darf allerdings zu diesem Zeit- Grundlage wird ein Sanierungspunkt noch keine verbindlichen konzept erstellt. Aufträge erteilt haben. Das Stadtteilbüro hilft bei Nach dem Besuch im Stadt- der Frage, für welche Maßnahteilbüro kommt die „Jade“ ins men Fördermittel in Betracht Spiel. Der Eigentümer schließt kommen können, beispielsweimit ihr eine Vereinbarung über se zinsgünstige Kredite der Kredie Voruntersuchung der Maß- ditanstalt für Wiederaufbau nahme und die Übernahme der (KfW) oder WohnbaufördermitKosten dafür ab. Dann erst wird tel. Nun werden die entspreder Architekt mit der Durchfüh- chenden Anträge bei der Stadt rung der Voruntersuchung be- gestellt. auftragt, um die genauen bauliAls Nächstes steht eine verchen Mängel herauszufinden, tragliche Vereinbarung zwidie notwendigen Instandset- schen Eigentümer, Stadt und Betonwerke für Stahlbetonfertigteile · Schlüsselfertige Bauten Hoch- und Ingenieurbau · Straßen- und Tiefbau · Bauunterhaltung Sanierungsträger „Jade“ über die Durchführung der Arbeiten und die Zahlung der Zuschüsse an. Erst wenn die Stadt den Antragsteller benachrichtigt hat, dass sein Antrag genehmigt worden ist, darf er die Aufträge für die Baumaßnahmen erteilen. Ob KfW-Mittel, günstige Darlehen des Wohnungsbauförderungsprogramm des Landes Niedersachsen oder Mittel aus dem Topf der Städtebauförderung in Betracht kommen, hängt davon ab, was konkret saniert werden soll. Die Städtebaufördermittel sind begrenzt und werden nachrangig vergeben. Sie gibt es in unterschiedlicher Höhe: Für Objekte im Sanierungsgebiet I werden die Maßnahmen mit pauschal 30 Prozent der anerkennungsfähigen Kosten gefördert, im Bereich II bis 25 Prozent und im Bereich III mit 20 Prozent. „Kleine“ Maßnahmen werden in allen drei Sanierungsgebieten mit 30 Prozent bezuschusst. Der Einbau von Fahrstühlen kann mit zehn Prozent der dafür entfallenden Kosten zusätzlich gefördert werden. Außerhalb der definierten Sanierungsgebiete werden nur ausnahmsweise förderungswürdige Vorhaben bezuschusst. FIRMENGRUPPE Wir gratulieren zum Jubiläum! Hermann Geithner Söhne GmbH & Co.KG · Bauunternehmung Wir gratulieren herzlich! Unsere herzlichsten Glückwünsche Besinnliche Stunden auf dem undChristkindlmarkt auf weitere gute Zusammenarbeit! wünscht Innenausbau ·· Ladenbau Ladenbau Innenausbau Fenster undunr Türen · Insektenschutz Fenster Türen · Treppen Rollläden · Küchen · Laminat Möbel nach Maß · Reparaturarbeiten Möbel nach Maß · Reparaturarbeiten Fachbetrieb für moderne Holzverarbeitung Wilhelmshaven ∙ Krabbenweg 9a Tel 0 44 21-5 24 25 ∙ Fax 0 44 21-5 39 01 www.thomanek-carstensen.de 26389 Wilhelmshaven · Liebigstr. 19 · Tel. 04421 182-0 · Telefax 04421 182-108 E-Mail: [email protected] · http://www.geithnerbau.de Traditionsverbundenheit und Zukunftsorientierung Herzlichen Glückwunsch zum 75-jährigen Jubiläum! s Sparkasse Wilhelmshaven SEITE 6 75 Jahre JADE WILHELMSHAVENER ZEITUNG Arkadio: Hüter der Sauberkeit Die Arkadio, ein Tochterunternehmen der Jade, übernimmt die Hausmeisterdienste, Grünpflege und Wegereinigung für die Jade-Immobilien. WILHELMSHAVEN/SI – Neue Be- sen kehren besser -- mit dieser alten Volksweisheit begründet die Wohnungsbaugesellschaft Jade die Beauftragung ihres Hausmeister-Services an die Arkadio Facility Management GmbH. Seit Juli dieses Jahres ist dieser Dienstleistungsbereich in den Verantwortungsbereich der hundertprozentigen Jade-Tochter übergegangen. Die Arkadio-Mitarbeiter haben im ersten Schritt den Hausmeister- und Handwerkerservice übernommen, und werden ab dem 1. November im zweiten Schritt die Grünpflege, den Winterdienst und die Gehwegreinigung verantworten. Die Arkadio hat ihr Büro in der Marktstraße 164/Ecke Werftstraße, von wo aus die Einsätze koordiniert werden. Hier arbeiten der Geschäftsführer Jürgen Benecken, der zuvor beim Mutterunternehmen beschäftigt war und sich mit dem Gebäudebestand der Jade bestens auskennt, sowie die Mit- Die Arkadio sorgt für „klar Schiff“ im und am JadeGebäudebestand. Zu den Mitarbeitern zählen Sascha Ullrich, Holger Gerdes, An arbeiter Torsten Grotelüschen, Sascha Ullrich und der Leiter des Hausmeisterservices Jörg Westerhoff. Die Hausmeister der Arkadio haben immer ein offenes Ohr. „Gern dürfen die Mieter die fleißigen Männer bei der Arbeit in den Objekten ansprechen“, sagt Benecken. Ob eine Birne bei der Treppenhausbeleuchtung ausgetauscht werden dreas Rediske, Geschäftsführer Jürgen Bene cken, Jörg Westerhoff und Torsten Grote lüschen. WZ-FOTO: GABRIEL-JÜRGENS muss oder eine Tür klemmt – die Arkadio sorgt dafür, dass baldmöglichst alles wieder funktioniert und sauber aussieht. „Service, Sicherheit und Sauberkeit sind entscheidende Kriterien für die Zufriedenheit der Mieter“, weiß Jürgen Benecken. Acht Hausmeister sind für die Arkadio im Einsatz. Hinzu kommen sechs Regiehandwerker, die für frische Farbe in vielen Treppenhäusern des Jade-Bestandes sorgen. Acht Mitarbeiter wurden bereits für die Grünpflege eingestellt, weitere folgen in Kürze. Insgesamt werden ab nächstem Jahr über 30 Mitarbeiter im Auftrag der Arkadio Facility Management GmbH unterwegs sein. Die Nummer 1 in Sachen Mobilität. Service Wir gratulieren Jade Immobilien zum 75-jährigen Bestehen! Autohaus Wilhelmshaven-Nord Preußenstraße 1 | 26388 Wilhelmshaven Tel. 04421/57 01-0 | www.schmidt-und-koch.de Wir gratulieren zum Jubiläum! Olaf Erdwiens Bauunternehmen Maurer- und Betonbauarbeiten Flutstraße 310 Tel.: 04421 - 3707095 E-Mail: [email protected] 26388 Wilhelmshaven Mobil 0174 - 18615125 www.erdwiens-bau.de 75 Jahre JADE SEITE 7 WILHELMSHAVENER ZEITUNG „Gute Gemeinschaft, in der man sich hilft“ Die Jade hat viele langjährige Mieter. Manche leben 50 Jahre und mehr in derselben Wohnung. WILHELMSHAVEN/JB – Zum Le- ben in einer Wohnung gehören nicht nur Staubsaugen und Betten beziehen, sondern auch Familienleben und Freunde finden. Das wurde bei einer Veranstaltung der Jade Immobilien deutlich: Das Wilhelmshavener Immobilienunternehmen hat langjährige Mieter zu einer Feierstunde in die Gaststätte „Antonslust“ eingeladen. Jeder, der 50 Jahre oder länger eine JadeImmobilie bewohnt, hatte bei Kaffee und Kuchen die Gelegenheit zum Austausch. Zuvor hatte Stadtführerin Dr. Sigrid Heider von der Wilhelmshaven Touristik und Freizeit GmbH für eineinhalb Stunden eine Bustour zu den Sehenswürdigkeiten der Jadestadt geführt. Eine der etwa 50 langjährigen Mieter ist die 83-jährige Inge Gerstmeier, die seit 1950 in der Graudenzer Straße wohnt. Zum Kaffeetrinken hat sie die 74-jährige Almuth Taafel mitgebracht. Seit 40 Jahren wohnen die zwei Frauen zusammen in Inge Gerstmeier und Almuth Taafel aus der Graudenzer Straße sind Nachbarinnen und Freundinnen. WZ-FOTO: GABRIEL-JÜRGENS einem Mehrfamilienhaus – und sind dort richtig gute Freundinnen geworden. Auch die jeweils drei Töchter der zwei Frauen sind im selben Alter und haben sich schnell miteinander angefreundet. Die zwei Seniorinnen sitzen zusammen im Garten, trinken Kaffee und machen gemeinsame Unternehmungen. Vor kurzem waren die Freundinnen zusammen am Steinhuder Meer, früher wurde viel in der Lüneburger Heide gecampt. Auch an Geburtstagen der einen darf die andere nicht fehlen. Ein fester Termin ist außerdem die Fahrt zur Keksfabrik Bahlsen am Vareler Hafen. Und auch wenn es ernst wird, sind die Freundinnen füreinander da. „Wir haben ein Auge aufeinander“, sagen sie und helfen sich gegenseitig – wie bei Todesfällen in der Familie. „Die Hausgemeinschaft im ganzen Block ist generell gut“, sagt Inge Gerstmeier. „Es ist einfach toll, eine Freundin zur Nachbarin zu haben.“ Auch eine Jade-Mieterin ist Lieselotte Weiß. Sie ist 77 Jahre alt und wohnt in der Pillauer Straße – schon seit 50 Jahren. Da erlebt man einiges, aber auf eins konnte sie sich bisher verlassen: „Bei uns im Block gibt es eine gute Hausgemeinschaft, in der man sich viel gegenseitig hilft.“ Auf die können sich auch Fritz und Luise Seddig verlassen, die seit 50 Jahren in der Albrechtstraße wohnen. „Mit den Haus-Mitbewohnern wird alle zwei Wochen ein Teenachmittag abgehalten“ – dann wird geklönt, aber auch Wichtiges besprochen. Dass bei ihrer Hochzeit vor 58 Jahren Wohnungsnot in Wilhelmshaven herrschte, kann man sich beim heutigen Überangebot in Teilbereichen des Mietmarktes kaum noch vorstellen. Das Ehepaar bewohnte damals ein Zimmer zur Untermiete, in dem auch der erste Sohn geboren wurde. Und auch die jetzige Wohnung der Seddigs ist mit knapp 50 Quadratmetern nicht riesig. „Wir wollten und wollen hier aber nicht weg“, sagt das Ehepaar. Die zwei Kinder, zwei Söhne und eine Tochter, wollten das Paar zwar eine Zeit lang überzeugen, in eine größere Wohnung zu ziehen – vergebens. Der Kauf einer Wohnung kam den Seddigs nie in den Sinn. „Unsere Wohnung verlassen wir mit den Füßen zuerst“, sind sie sich sicher. Wir gratulieren herzlich zum Jubiläum und wünschen weiterhin viel Erfolg! Kirchhoff-Pollmann GmbH / Bismarckstraße 36 / 26384 Wilhelmshaven Telefon 0 44 21 - 3 17 21 / Fax 0 44 21 - 99 56 16 Wir gratulieren Wir gratulieren! 75 Jahre Wohnungsbaugesellschaft JADE mbH Auf weiterhin gute Zusammenarbeit – wir gratulieren! Wir führen Maler-, Bodenbelagsund Parkettarbeiten aller Art aus! TEPPICH- UND TAPETEN-CENTER GmbH Möwenstraße 99 ∙ Wilhelmshaven ∙Tel. 99 25 10 Arkenau und Arkenau Rechtsanwälte und Notar Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht Kaakstraße 3, 26384 Wilhelmshaven 75 Jahre JADE SEITE 8 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Im Dienst der JadeMieter Die Jade Immobilien Management Gesellschaft beschäftigt rund 50 Mitarbeiter. Die meisten arbeiten am Sitz in der Lessingstraße 2. – 8000 Wohnungen zu verwalten, macht eine Menge Arbeit. Sie wird von rund 50 Mitarbeitern der Jade Immobilien Management GmbH bewältigt. Die Mitarbeiter sehen sich im Dienste des Kunden. Sie arbeiten serviceorientiert und kompetent. WILHELMSHAVEN/SI Im Bereich der Kundenbetreuung arbeiten Marion Wiech mann, Wilfried Laue, Peter Uphoff, Fritz Wiechmann (hinten von links), Jörg Siebels und Aletta Brunhorn (vorn v. l.) Die Technische Leitung im Be reich des Mieterservices ha ben Fritz Wiechmann (links) und Frank Koch inne. Das Mahn und Klagewesen betreuen Eva Falkenberg, Petra Kunda und Martina Kropp Rechtes Foto: In der Wohneigentumsverwaltung arbeiten Heidi Brosig, Marlies Oetken, Thomas Hurst, Wolfgang Neemann, Andrea Doden (hinten von links), Christian Kayser und Sandra Stockmeyer (vorn v. l.). WZ-FOTOS: GABRIEL-JÜRGENS Der vorbeugende Brandschutz natürlich von FEUERSCHUTZ HESE 26452 Sande Gewerbegebiet, Bahnhofstraße, Telefon (0 44 22) 7 12 Wir gratulieren unserem Geschäftspartner, der JADE Immobilien Management GmbH zum 75-jährigen Firmenjubiläum und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit. Ihr Team von ELEKTRO FEIN GMBH · Loggerstraße 15 · 26386 Wilhelmshaven Tel. 0 44 21 / 40 90 90 / www.elektrofein.de Ihr Profi in Wilhelmshaven LEMKE DIENSTLEISTUNGSGRUPPE Banter Weg 9 26389 Wilhelmshaven Te l e f o n : ( 0 4 4 2 1 ) 7 5 8 0 5 0 Te l e f a x : ( 0 4 4 2 1 ) 7 5 8 0 5 9 Internet: www.lemke-online.de E-Mail: [email protected] 75 75 Jahre Jahre Jade Jade –– 75 Jahre Partnerschaft 75 Jahre Partnerschaft Bezirksschornsteinfegermeister Hermann Wiemers Plaggestraße 25 26419 Schortens Tel. 0 44 61 – 7 43 26 60 Es Es gratuliert gratuliert der der FamilienFamilienbetrieb betrieb 75 Jahre JADE SEITE 9 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Die Mitarbeiter der Jade Immobilien Management GmbH vor dem Eingang des Verwaltungsgebäudes in der Lessingstraße 2. Insgesamt arbeiten hier rund 50 Verwaltungsangestellte.und Immobilienexperten WZ-FOTO: GABRIEL-JÜRGENS Die Vermietungsabteilung der Jade Immobilien Management GmbH besteht aus den Mitarbeitern (von links) Kai Hansel, Angela Völsch, Martin Reiners, Ulrike Senff (sitzend), Elsa Neemann und Sven Wiesener. RaSch ren der Wir gratulie „JADE“ zum Jubiläum 75-jährigen Inh. Ralf Schwitters n uns und freue Telefon: 0 44 21-9 87 88 09 itere auf die we Fax: 0 44 21-9 87 10 47 arbeit! Mobil: 01 70-4 12 13 22 Zusammen E-Mail: [email protected] Pflasterarbeiten - Entwässerung - Erdarbeiten Im Rechnungswesen arbeiten Brigitte Herrmann, Sabine Wever-Friedrichs (vorn von links), Frank Sackreuter, Doris Kruse, Christiane Onken, Matthias Frucht, Thorsten Horstmann und Heinrich Windeler (stehend v. l.). Wir gratulieren zum 75-jährigen Jubiläum und wünschen weiterhin viel 75 Jahre JADE SEITE 10 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Vom Azubi zur Ausbilderin WILHELMSHAVEN/WD – Sandra Stockmeyer ist 35 Jahre jung und schon Prokuristin und Abteilungsleiterin bei der „Jade Immobilien Management GmbH“. Nach ihrem Abitur am GaM und einem freiwilligen sozialen Jahr begann sie 1997 ihre Ausbildung zur Bürokauffrau bei der „Jade“. „Ich wollte unbedingt eine kaufmännische Ausbildung machen, aber ich wollte auch mit Menschen zu tun haben“, erklärt Sandra Stockmeyer ihre Entscheidung, sich bei der Jade zu bewerben. Die junge Frau ließ keine Möglichkeit aus, sich Wissen anzueignen. „Meine Lieblingsfächer waren Recht und Kaufmännisches Rechnen.“ Sie beendete ihre Ausbildung im Jahr 2000 mit Auszeichnung und einem Stipendium der IHK. Parallel absolvierte sie eine zweite Ausbildung im Fernlehrgang zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (heute Immobilienkauffrau). Die Abschlussprüfung legte sie erfolgreich ebenfalls im Jahr 2000 ab. Die nächsten beiden Jahre nutzte die heutige Prokuristin um Berufserfahrung zu sammeln. Zuerst im Bereich der Geschäftsführung, wo sie für Marketing zuständig war und danach im Bereich Hausbewirtschaftung. Mit Beginn der Mieterprivatisierung übernahm sie Grundmann die Endauswahl. Die „Jade“ bildet im Allgemeinen jedes Jahr einen Immobilienkaufmann/-frau aus und bei entsprechender Möglichkeit einen Umschüler/eine Umschülerin. Sandra Stockmeyer ist gemeinsam mit ihrer Kollegin Heidrun Böhm für die Azubi-Projekte zuständig und bringt ihnen in der Praxisphase die Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung bei. Bisher hat Sandra Stockmeyer 15 junge Menschen auf dem Weg zu ihrem Traumberuf begleitet. Sandra Stockmeyer (v.l.), die Azubis Imke Grotelüschen und Florian Kopitzki sowie Ausbilderin Heidrun Böhm. WZ-FOTO: GA-JÜ immer mehr Aufgaben im Bereich Wohnungseigentumsverwaltung bis sie schließlich vollständig dorthin wechselte. Parallel dazu widmete sie die folgenden Jahre ihrer beruflichen Weiterbildung zum Fachwirt und erweiterte diese Qualifikation noch um die zusätzliche Ausbildereignungsprüfung. Mit all dem gewonnenen Wissen war es für Sandra Stockmeyer eine logische Konsequenz im Mai 2007 die Abteilung Fremdverwaltung/Vertrieb zu übernehmen und zusätzlich Prokuristin der „Jade“ zu werden. Es folgte ein berufsbegleitendes Studium beim Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) zur diplomierten Wohnungsund Immobilienfachwirtin, welches sie 2009 erfolgreich beendete. Auf Grund ihrer guten Leistungen konnte sie hier sogar zwei Semester überspringen. „Die Jade hat mich sehr unterstützt. Bei den Freistellungen für die Präsenzzeiten in Hamburg ist man mir sehr entgegen gekommen. Teilweise konnte ich den Firmenwagen nutzen“, sagt Sandra Stockmeyer. Heute trifft sie zusammen mit einer Kollegin die Vorauswahl für die künftigen Auszubildenden und gemeinsam mit dem Geschäftsführer Lars AZUBI-AUSTAUSCH Ausbildungskooperation: Die GGS (Grundstücke und Gebäude der Stadt) und die „Jade“ kooperieren bei der Ausbildung. Die Azubis der GGS erkunden bei der Jade die Ausbildungsfelder Wohnungseigentum, Vermietung, Mahn-/Klagewesen und Technik. Die Jade-Azubis bei der GGS die Bereiche Energie-, Service-, Bau-, Projektmanagement und Verwaltung von Erbbaurechten. Wir gratulieren zum Jubiläum und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit! Wir gratulieren! Weil Holz den Fachmann braucht. Tischlerei Weeken GmbH Schwarzorter Zeile 9 · 26388 Wilhelmshaven Tel. 0 44 21 / 96 40 48 · Fax 0 44 21 / 96 40 83 Güterstraße 19 26389 Wilhelmshaven Tel. (04421) 91777-0 Fax (04421) 997113 Internet: www.weeken.de Wir gratulieren herzlich 75 Jahre JADE SEITE 11 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Am Aufbau der Stadt mitgewirkt Vor 75 Jahren herrschte in Wilhelmshaven riesiger Wohnungsbedarf. Der Kriegshafen und die Marinewerft brauchten Unterkünfte für ihre Soldaten, Beamten und Arbeiter. VON HARTMUT SIEFKEN WILHELMSHAVEN – Die Woh- nungsbaugesellschaft Jade blickt zusammen mit ihren Tochterunternehmen auf eine 75jährige Unternehmensgeschichte zurück. Stand ihre Gründung im Zeichen der Kriegspläne der nationalsozialistischen Machthaber, bietet die „Jade“ nichtsdestoweniger bis in die heutige Zeit Tausenden von Wilhelmshavenern ein friedliches und geborgenes Zuhause. Die „Jade“ hat Wilhelmshaven vor, während und nach dem Zweiten Weltkrieg zu großen Teilen aufgebaut und gestaltet. Fedderwardergroden und Voslapp, der Wiesenhof, das Europa-Hochhaus, die Hochhäuser an der Bremer Straße und der Norderneystraße, die Bebauung des Bontekais, aber auch das friesländische Cäciliengroden wurden von ihr errichtet, darüber hinaus zahlreiche Wohnungs-, Reihen- und Einfamlien- Elpel-Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Vermietung - Verwaltung - Verkauf JadeHäuser an der OttoMeentzStraße. Im Jade und Hansa Viertel baute die Jade ihre ersten Wohnungen. FOTO: WZ-BILDDIENST häuser in verschiedenen Stadtteilen. Vielen Wilhelmshavenern verhalf das Unternehmen zu Wohneigentum; Cäciliengroden und Voslapp wurden nach dem Kriege ebenso an die Siedler verkauft wie etliche Reihenhäuser und Wohnungen in den übrigen Stadtteilen an ihre Mieter. Zur Gründung der gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft Jade kam es im Januar 1937. Noch im selben Jahr wurden die ersten 1038 Wohnungen errichtet, und zwar in dem Karree zwischen Peter- und Bremer sowie Werft- und Mitscher- lichstraße, tausend weitere Wohnungen entstanden im Anschluss westlich der Werftstraße. Auch in Voslapp und Cäciliengroden begann die „Jade“ im Jahr ihrer Gründung mit dem Bau der Kleinsiedlungen. Denn die Pläne waren schon zuvor ausgearbeitet worden. Für Voslapp konzipierte Stadtbaurat Willi Lübbers in Abstimmung mit dem Reichsarbeitsministerium, dem oldenburgischen Staatsministerium und der örtlichen Marineverwaltung die Reihen- und Doppelhaushaussiedlung. Für Cäciliengroden zeich- nete der Bremer Architekt Heuer verantwortlich. Gesellschafter des Wohnungsunternehmens waren bei der Gründung 1937 zunächst das Land Oldenburg mit 160 000 Reichsmark, die Städte Rüstringen und Wilhelmshaven mit je 50 000 RM und der Amtsverband Friesland mit 40 000 RM. Noch im selben Jahr wurden Rüstringen und Wilhelmshaven per Reichsgesetz vereint. Das nun große Wilhelmshaven wurde jetzt zum Hauptgesellschafter bestimmt. Das blieb Wilhelmshaven auch nach dem Krieg. Das Land Oldenburg und der Landkreis Friesland hielten zusammen ein knappes Viertel der Gesellschafteranteile. Den Anteil des Landkreises übernahm 1971 die Sparkasse Wilhelmshaven. Zehn Jahre später trat im Zuge einer Kapitalerhöhung die Bremer Landesbank als Minderheitsgesellschafter ein. Eine Zäsur stellt das Jahr 2000 dar. Damals verkaufte die Stadt ihre Anteile an ein privates Investment-Unternehmen, um mit dem Erlös ihren Haushalt zu sanieren. Die Jade wechselte noch zweimal den Besitzer. Seit 2007 befindet sich das Unternehmen mehrheitlich im Besitz eines Pensionsfonds, dessen Geschäftspolitik langfristig ausgelegt ist. Fortsetzung auf Seite 12 Wir gratulieren zum Jubiläum und wünschen weiterhin viel Erfolg! Wir gratulieren zum 75-jährigen Jubiläum, weiterhin viel Erfolg! Gratulation . . . . . . und weiterhin auf gute Zusammenarbeit! Bezirksschornsteinfegermeister Gratulation zum Jubiläum! Pommersche Straße 26382 Wilhelmshaven Tel. (0 44 21) 99 21 62 Handy 01 76/73 65 11 15 StraSSenbau GMbH Meisterbetrieb des Straßenbauer- und Steinsetzerhandwerks Pflasterarbeiten · Entwässerungsund Drainagearbeiten Kellerabdichtungen · Garagenhofbau Ahmstraße 5 26382 Wilhelmshaven Telefon (0 44 21) 20 36 06 Kunden anbinden? Nein, aber Kunden binden mit Anzeigen. Wir gratulieren herzlich zum 75-jährigen Bestehen und bedanken uns für die stets gute Zusammenarbeit! Auch in Zukunft viel Erfolg! Ihr zuverlässiger Partner 0 44 21 – 20 20 20 www.ammenn-oel.de Werner Janßen WÜBBENHORST Seit 50 Jahren auf Kurs. 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Insgesamt rechnete man in den Berliner Regierungsbehörden mit einer Einwohnerzahl von 300 000, zeitweise sogar von 500 000 Menschen an der Jade. Wilhelmshaven sollte zur gewaltigen Seefestung und Rüstungsschmiede werden. Die Umsetzung dieser Pläne Aus der Luft betrachtet wird die Dimension des Wohnbaupro jekt Fedderwardergroden erst sichtbar. FOTO: WZ-BILDDIENST/LÜBBE blieb wegen der schnell schwierig werden Versorgungslage in Ansätzen stecken. Gleichwohl eröffnete die städtebauliche Konzeption der Kriegsjahre Wilhelmshaven danach viele planerische Gestaltungsmöglichkeiten. In der kurzen Geschichte des preußischen Wilhelmshavens und seiner benachbarten oldenburgischen Gemeinden Neuende, Bant und Heppens, die sich 1911 zur Stadt Rüstringen zusammenschlossen, gab es im- Banter Weg 14 26389 Wilhelmshaven mer wieder Zeiten großer Wohnungsnot. Die privaten Bauherren wurden der Nachfrage nicht Herr. Lediglich in Bant versuchte der Staat im größeren Stil, städtebauliche Initiative zu ergreifen und beauftragte den Ziegeleibesitzer de Coussier in den 1870er-Jahren mit dem Bau der Werftarbeitersiedlung. Wie in anderen Städten auch, gründeten sich in Wilhelmshaven Wohnungsbaugenossenschaften zur Behebung der Wohnungsnot. Unter genossenschaftlicher Architekturbüro Regie entstanden unter anderem die Stadtteile Siebethsburg und das Inselviertel in Heppens. Doch die Verwirklichung der in den 30er-Jahren entwickelten Stadterweiterungspläne schien für die Genossenschaften eine Nummer zu groß. Sie übertrug man der eigens dafür neu gegründeten Wohnungsbaugesellschaft Jade. Sie gewährleistete nicht nur schnelles Agieren, sondern auch, dass die Wohnungen gezielt an die Marineangehörigen vergeben werden konnten. Während die ersten 2000 Wohnungen an der Bremer Straße errichtet wurden, entwickelte man schon die Pläne für die Kleinsiedlungen Voslapp und Cäciliengroden. Auf dem neuen Baugroden bei der Häuseransammlung Voslapp entstanden bis zum Oktober 1938 rund 900 Ein- und Zweifamilienhäuser, denen 300 Wohnungen folgen sollten. 600 Handwerker und Arbeiter wurden hier eingesetzt. Sie wohnten nahe der Baustelle in einem Lager. Über Knüppeldämme und Schotterstraßen wurden die Berge an Steinen, Zement und Sand zur Großbaustelle gekarrt. Fortsetzung auf Seite 13 Wir NORDBROCK gratulieren! Dipl.-Ingenieure Mühlenweg 75 Tel. (0 44 21) 20 27 85 www.sohnle-bedachungen.de Wir gratulieren zum 75-jährigen Jubiläum und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit. Tel.: 0 44 21/99 20 93 Fax: 0 44 21/99 20 95 Elektroinstallation – Reparaturen – Kabelfernsehen Herzlichen Glückwunsch zum Jubiläum! Wir freuen uns auf weitere gute Zusammenarbeit Ausführungen sämtlicher Dach-, Fassaden- und Isolierarbeiten, Bauklempnerei, Gerüstbau, Verkauf von Dachbaustoffen · Kranverleih Weihnachtsund Silvesterreisen Wir zum gratuliere 75n Jubil jährigen äum Weihnachten zwischen Harz und Werra 385 £ Silvesterknaller in Dresden 179 £ Silvester-Spaß im Vogtland 499 £ Termin: 23.12. - 27.12.12 Termin: 30.12.12 - 01.01.13 Termin: 28.12.12 - 02.01.13 Silvester in Kassel „Auf den Spuren von Gebrüder Grimm“ Termin: 30.12.12 - 01.01.13 299 £ Telefon 0 44 21 / 7 15 10 Genossenschaftsstraße 44 – 26389 Wilhelmshaven – www.handrick-gmbh.de Anzeigen unterstützen Ihre Werbung. Parkstraße 8 · 26382 Wilhelmshaven 75 Jahre JADE SEITE 13 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Das einst größte Wohnbauprojekt Deutschlands Fortsetzung von Seite 12 In Cäciliengroden galt es, 256 Wohnstätten als Ein- oder Zweifamilienhäuser, dazu 104 Mietwohnungen zu errichten. Hier wie dort waren Schulen, Gemeinschaftshaus, Sportplatz und Läden Bestandteil der Planung, doch bei Bezug der Siedlungshäuser noch längst nicht fertig, ebenso wenig wie die Straßen. Ab 1937 konkretisierten sich die ersten Pläne für einen neuen Stadtteil Fedderwardergroden. Der endgültige Entwurf wurde im Dezember 1938 im Reichsarbeitsministerium gefertigt. Im Verlauf der nächsten beiden Jahre erfolgten noch etliche Änderungen. Das Baumanagement übertrug man dem Berliner Ingenieur Fritz Hilgenstock. Der städtebauliche Entwurf Fedderwardergrodens – und auch der übrigen in dieser Zeit entstehenden Stadtteile – war durch militärische Zweckmäßigkeit bestimmt. Weil Wilhelmshaven Luftkriegsziel war, wurden die neuen Großsiedlungen durch einen Grüngürtel von der inneren Stadt getrennt. Architekturhistoriker Dr. Ingo Sommer: „Die Auflockerung der Bauflächen und die Abgrenzung durch Trennstreifen hatte bei Fedderwardergroden nur ein Herbstliches Farbenspiel in Fedderwardergroden. Der Stadt teil gefällt mit baumbestandenen Straßenzügen. WZ-FOTO: KNOTHE Ziel: Brandabschnitte zu bilden und das Ausbreiten von Feuer zu verhindern. Deshalb bekamen die Nord-Süd- und OstWest-Achse von Fedderwardergroden Gebäudeabstände von annähernd 40 Metern, deswegen wurden Gebäudelinien unterteilt, deswegen waren ausgiebige Freiflächen, aber keine Bunker vorgesehen. Die lockere Siedlungsstruktur von Fedderwardergroden sollte als Bombenziel ungeeignet sein.“ Das bis dahin wohl größte einheitliche Wohnungsbauprojekt in Deutschland wurde generalstabsmäßig vorbereitet. Zunächst galt es, die Arbeiterunterkünfte für nahezu 4000 Menschen zu schaffen, Zufahrtsstraßen zu verbreitern, eigene Schiffsumschlagsmöglichkeiten am Ems-Jade-Kanal zu schaffen, einen eigenen Fuhrpark anzuschaffen, die Gü- terbahn an das Gelände heranzuführen und eine Feldbahnanlage mit fünf Kilometer Gleislänge zu verlegen. In der Festschrift zum 50-jährigen Bestehen der „Jade“ erinnerte sich der damalige Oberbauleiter des Baubüros Hilgenstock, der Architekt Veeser. Gewaltige Baustoffmengen seien heranzuschaffen gewesen: „35 000 000 Stück Mauersteine, 100 000 cbm Kies, 800 000 Sack Zement, 8000 cbm Holz, 3000 to Eisen. Schon vor dem eigentlichen Bauen rollten täglich Hunderte von Lkw und Waggons heran. Auf dem Baugelände wuchsen allmählich die Baustoffvorräte zu Bergen an.“ Sommer berichtet, dass Anfang 1940 der abgeschlossene Plan mit den vom Architekten Gustav Bork entworfenen 70 Wohnungstypen, Gewerbebau- ten, Sonderbauten, Trafostationen, Pumpwerke vorgelegen habe. Im Juni waren die ersten Wohnungen an der Weichselstraße bezugsfertig. „Im Dachgeschoss zog Richard Mathias als erster Fedderwardergrodener Jade-Mieter ein. Ende 1940 waren 369 Wohnungen fertig gestellt.“ 4000 sollten es werden, doch im Krieg ging das Material aus. 1942 waren 1428 Wohnungen bezogen, 900 Notwohnungen in teilfertigen Gebäuden eingerichtet. Ende des Krieges waren knapp 3000 Wohnungen bezogen. Zwei der fünf geplanten Schulen wurden ab 1941 errichtet, ebenso das Geschäftszentrum. Auch die „Jade“ blieb von den Kriegszerstörungen nicht verschont. 375 Mietwohnungen und 17 Wohnungen in Siedlungshäusern wurden total zerstört. Von den erhalten gebliebenen 5168 Mietwohnungen und 1059 Kleinsiedlungswohnungen hatte ein großer Teil ebenfalls Kriegsschäden erlitten, die, wenn überhaupt, nur notdürftig wieder instand gesetzt werden konnten. Nach Kriegsende war der Baustoffmangel noch nicht behoben. Es gelang lediglich, 200 Wohnungen in Fedderwardergroden noch 1945 fertigzustellen. Wegen der Kriegszerstörungen einerseits und des Zuzugs vieler Flüchtlinge andererseits herrschte wieder einmal Wohnungsnot. Fortsetzung auf Seite 14 wallnerdruck.de www.moebelhaus-pohl.de www. Wir gratulieren zum 75-jährigen Jubiläum und freuen uns auf weiterhin gute Zusammenarbeit! Posener Str. 94, Wilhelmshaven ·Tel. 51120 Mo.–Fr. 9–13 Uhr und 15–18 Uhr · Sa. 9.30–13 Uhr Führung ausbauen! Ansprechende Anzeigen sprechen Kunden an. Wir gratulieren herzlich, bedanken uns für die jahrelange vertrauensvolle Zusammenarbeit und wünschen weiterhin viel Erfolg. SEITE 14 75 Jahre JADE WILHELMSHAVENER ZEITUNG Wohnungsbau Jade errichtet ganze Stadtteile Fortsetzung von Seite 13 Die Zeit besserte sich allmählich mit der Währungsreform 1948. In Roffhausen siedelten sich die Olympia-Schreibmaschinenwerke an, die Bundeswehr wurde aufgestellt, der Ölhafen gebaut, die Jade vertieft. Es lohnte sich wieder zu bauen. Die „Jade“ füllte ihre Trümmergrundstücke wieder auf. Mit Unterstützung der öffentlichen Stellen und mit Wohnungsbauförderungsmitteln der Industriebetriebe bebaute sie brach liegende Grundstücke. Ende 1961 verfügte sie wieder über 6674 Wohnungen. Es war nun auch möglich, das den Siedlern beim Bau von Voslapp und Cäciliengroden gegebene Versprechen einzulösen, dass sie Eigentümer ihrer Häuser werden sollten. Die Besitzübertragung vollzog sich von 1955 bis 1960. In Fedderwardergroden galt es, die während des Krieges halbfertig gewordenen Häuser zu Ende zu bauen. Gleichzeitig wuchsen der „Jade“ neue Aufgaben zu, denn die Stadt machte sich daran, neue Wohnbauflächen auszuweisen. Für den zunehmenden Geschäftsbe- Wir gratulieren! GARTEN + STEIN Ebkeriege 27 26389 Wilhelmshaven Telefon: 0 44 21 / 50 60 50 Handy: 01 73 / 2 15 15 78 www.gartenundstein-online.de trieb aber war die alte Baracke 1965 bewältigte die Jade ein an der Oldeoogestraße, aus der nächstes, riesiges Wohnbauheraus das Unternehmen bis projekt, dessen Investitionsdahin geleitet wurde, nicht summe sich auf rund 22 Milliomehr geeignet. Ein neues Ver- nen D-Mark belief: Der Wiesenwaltungsgebäude musste her. hof entstand, gebaut für MariBaurat Egon Forster gewann neangehörige. Insgesamt entden Ideenwettbewerb. Nach standen hier innerhalb von drei seinen Plänen wurde es an der Jahren 1360 Wohnungen für Ecke Oldeoogestraße/Les- 5000 Menschen. Weitere Häusingstraße errichtet und 1953 ser entstanden an der Lautsaleingeweiht. Es ist noch heute lee: Wohnblocks, Reihenhäuser Sitz des Unternehmens. und Einzelhäuser, die 600 Fami1954 baute die „Jade“ an lien Wohnraum bieten. der Bismarckstraße zwischen Im Sinne des Wortes herausGenossenragend war der schaftsstraße Bau von vier Städtebauliche und Banter Weg Hochhäusern: Großprojekte: GeschosswohZwischen BreWiesenhof, nungsbauten mer und Peterfür Olympiastraße sowie Europahochhaus Arbeiter. 1957 Pommerscher und Bebauung am bauten die in Straße und BanBontekai Wilhelmshaven ter Weg entstanansässigen geden ab 1970 meinnützigen Wohnungsbau- nach den Plänen der Architekunternehmen unter Federfüh- ten Werner Marxfeld und Willi rung der „Jade“ 500 Wohnun- Sandhorst drei achtgeschossigen in Altengroden Süd, da- ge Häuser und ein viergeschosrunter 274 Kaufeigenheime. siger Bau. Anfang der 70er-JahWeitere Bauprojekte über die re wuchs auch das EuropaStadt verteilt folgten: Wohnun- Hochhaus an der Bismarckstragen, Garagen, gewerbliche Räu- ße/Ecke Schaarreihe in die Höme, ein Ledigenheim, ein Kin- he. Hier hatte früher das legendergarten, ein Postgebäude, däre „Café Hilmers“ gestaneine 14-klassige Schule. den. Mit seinen zwölf Geschos- Wir gratulieren! sen ist das Europa-Hochhaus noch heute das höchste Wohnhaus in Wilhelmshaven, und darin übergab die „Jade“ der Familie des Bootsmanns der Marine Durner ihre 8000. Wohnung. In der gleichen Zeit entstanden auch die achtgeschossigen Wohnhäuser an der Norderneystraße. Ende der 60er-Jahre zählte die Stadt 102 000 Einwohner. Der Wohnungsbedarf war im Wesentlichen gedeckt. Die „Jade“ wandte sich jetzt stärker der Erhaltung und Modernisierung ihres Wohnungsbestandes zu. Fedderwardergroden wurde farbig aufgehübscht, Fenster wurden erneuert, das Geschäftszentrum ausgebaut. Doch auch in den nächsten 20 Jahren sprang die „Jade“ weitere Male in die städtebauliche Bresche. So verwirklichte sie die städtischen Pläne für die Wohnbebauung am Bontekai, und auch das Karree zwischen westlicher Markt- und Bahnhofstraße an der Werftstraße wurde von ihr errichtet. Mit weit über 8000 Wohnungen zählte die JADE seit Mitte der 80er-Jahre zu den 50 größten gemeinnützigen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Pison Bedachungen Herzlichen Glückwunsch! Emil-Nolde-Straße 4 · Wilhelmshaven Telefon 40 97 70 · Telefax 40 97 71 Wir gratulieren herzlich zum Jubiläum und freuen uns auf weiterhin gute Malereibetrieb Zusammenarbeit! seit 1967 Kniphauser Str. 21 · Wilhelmshaven · Tel. 0 44 21 / 8 15 09 75 Jahre JADE SEITE 15 WILHELMSHAVENER ZEITUNG Studenten bei „Jade“ zu Hause – Sina Kieser (22) und Lea-Katharina Kolar (21) haben es gut getroffen. Beide studieren Tourismus im zweiten Semester an der Jade Hochschule und wohnen gemeinsam in einem „Students’ Village“ der Jade mitten in der Stadt. In dem soliden Klinkerhaus wohnen nur Studenten. „Drei Vierer-WGs und unsere ZweierWG“, sagt Sina. Die Wohnung der beiden ist hell und freundlich, der Flur geräumig, das Bad schön groß, die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem kleinen Esstisch möbliert, durch das Fenster scheint die Sonne herein. Jede der beiden jungen Frauen hat ein eigenes Zimmer, die Wände sind frisch gestrichen, der Fußboden mit hellem Laminat belegt. Wie viel Quadratmeter ihre Wohnung genau hat, wissen die beiden nicht, aber sie zahlen jede etwa 200 Euro. „Warm“, betont Lea. „Inklusive Internetzugang“, ergänzt Sina. „Und MietWILHELMSHAVEN/WD STUDENTS’ VILLAGE Sina Kieser (links) und Lea-Katharina Kolar fühlen sich in ihrer „Jade-WG“ sehr wohl. WZ-FOTO: GABRIEL-JÜRGENS preisgarantie für die Dauer unseres Studiums.“ Auch um die Treppenreinigung oder das Rasenmähen brauchen sie sich nicht zu kümmern. „Im Keller stehen Münzwaschmaschinen und -trockner“, zählt Sina weitere Vorteile der Wohnung auf. Sina kommt aus Lemgo und wollte unbedingt am Wasser studieren. Sie hatte sich beim Tag der offenen Tür in der Jade Wir gratulieren herzlich zum Jubiläum Bauen und Wohnen An der Junkerei 4 Hochschule am Infostand der „Jade-Immobilien“ informiert und sich auch mehrere Wohnungen angesehen. „Die hier ist schön zentral gelegen“, begründet sie ihre Entscheidung. Lea, die aus der Nähe von Stuttgart kommt, zog bei Sina ein, als die vorherige Mitbewohnerin ausgezogen war. Auch sie lobt die zentrale Lage und die gute Busanbindung zur FH. Die „Jade“ bietet 60 Students’ Villages in F’groden und im Stadtgebiet an. Im Mietpreis (höchstens 229 Euro) sind alle Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Internetzugang, Zeitungsabo, Treppenhaus- und Gehwegreinigung und Winterdienst enthalten. Auch eine Mietpreisgarantie für die Dauer des Studiums gehört dazu. Die Wohnungen können auch von Azubis gemietet werden. Ansprechpartner sind Ingrid Brandenburg (Tel. 185-174) und Kai Hansel (Tel. 185-121) in der Lessingstraße 2. @ Mehr Informationen unter www.jade-immobilien.de/mieten/students’-village Fernsehgeräte mit Festplatte Ihr starker Partner für SAT-Antennenbau, Kabelfernsehen, Reparaturen Radio Eilers Elektro-Hausgeräte Lilienburgstraße 38/Ecke Friederikenstraße Tel. (0 44 21) 3 28 00 An der Junkerei 4 26389 Wilhelmshaven Büro (04421) 3 26 49 Fax (04421) 3 26 65 Mail [email protected] Web. www.malereibetrieb-bruns.de Erfolgreich inserieren in der „Wilhelmshavener Zeitung“ RACHFAHL n e r e i ul t a r g ch i l z Wir r he n z e n g i a r g h ä j 5 7 ! m m u u z ä l Jubi Dachservice / Dienstleistung Wir gratulieren zum 75. Jubiläum Saalestraße 1 26382 Wilhelmshaven Tel: 0 44 21 - 98 75 505 Mobil: 01 73 - 20 777 99 Fax: 0 44 21 - 98 75 515 E-Mail: bara23 @ gmx.de Arkadio Facility Management GmbH Marktstraße 164 · 26382 Wilhelmshaven Tel.: (0 44 21) 500 485-10 · e-mail: [email protected] SEITE 16 75 Jahre JADE WILHELMSHAVENER ZEITUNG Selbstbestimmt und sicher wohnen auch im Alter WILHELMSHAVEN/BR – Die Woh- Petra Kunda betreut den Bereich Soziales Management der Jade. WZ-FOTO: GABRIEL-JÜRGENS Herzliche Glückwünsche! Johannes Schulting Bez.-Schornsteinfegermeister Gebäudeenergieberater im Handwerk nungsbaugesellschaft Jade ist sich ihrer Verantwortung angesichts des demografischen Wandels bewusst. Der Anteil der älteren Mieter steigt. Viele von ihnen wünschen, so lange wie möglich selbstbestimmt in ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben zu können. Die Jade hilft ihnen dabei. So bietet sie an, die Wohnungen altengerecht umzubauen. Eventuelle Stolperschwellen werden beseitigt, Türen, wo nötig verbreitert, Handläufe befestigt, der Briefkasten niedriger gehängt und gegebenenfalls das Bad umgebaut. Hinzu kommt das Hausnotrufsystem, das die Jade als Kooperationspartner des Diakonischen Werkes, anbietet. Ältere Mieter gewinnen dadurch ein Stück Sicherheit. Ältere Mieter gewinnen dadurch ein Stück Sicherheit. Mit einem am Körper zu tragenden Alarmgeber können sie Hilfe herbei rufen, wenn sie in eine missliche Lage geraten. Selbst, wenn sie selbst nicht Und nach der Miete... Fedderwarder Str. 55a 26388 Wilhelmshaven Tel. (0 44 21) 61 04 31 Fax (0 44 21) 61 04 32 t b i e l b . .. h c o n h c au was zu “ n e ß i e b „ übrig! Wir gratulieren Herzlichen herzlich! Glückwunsch! Wir gratulieren herzlich! Wir gratulieren ubiläum! J n e ig r h ä -j 5 7 zum Kommen Sie zur Nummer 1 Der ersten Adresse für gutes Wohnen in Wilhelmshaven. Oberflächenentwässerung mehr sprechen können. Ein Knopfdruck genügt. In einer festgelegten Reihenfolge werden am Ort wohnende Verwandte oder Bekannte bzw. Mitarbeiter des Pflegedienstes der Diakonie alarmiert, um schnellstmöglich Hilfe zu leisten. Darüber hinaus wird die Jade im Rahmen des Projektes „Wohnen mit Service“ künftig verstärkt mit Unterstützungsangeboten wie Pflegediensten, Essen auf Rädern und anderen mehr zusammen arbeiten, um ihren älter werdenden Mietern ein sicheres und zufriedenes Wohnen in ihren Häusern zu ermöglichen. W i l h e l m s h a v e n e r S p a r- u n d B a u g e s e l l s c h a f t e G w w w. s p a r- u n d - b a u . d e