1874 (Einfamilienhaus)

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immo7000 Angebot:
Einfamilienhaus
38723 Seesen in Niedersachsen
Kaufpreis: verkauft
immo7000 Objekt-Nr.: 1874
Provision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten:
Art der Immobilie:
PLZ:
Ort:
Ortsteil:
Bundesland:
Nutzungsart:
Objektmerkmale:
Balkon / Terrasse:
Einfamilienhaus
38723
Seesen
Mechtshausen
Niedersachsen
Kaufobjekt frei, private
Nutzung
Objektdetails:
Baujahr:
Grundstücksfl. (m²):
Wohnfläche (m²):
Zimmer:
modernisiert:
1975
5000
280
13
ja
Weitere Ansichten:
ja
Objektbeschreibung:
Für Pferde-Tierliebhaber Wohnh.+Einliegerwhg./Scheune/Stall/Koppel/ 5000qm
1) Haupthaus:
Das Haupthaus wurde ca. 1975 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und bietet knapp 300 qm Wohnfläche.
In dem Haupthaus befinden sich insgesamt - 9 Zimmer auf der unteren Etage (ebenerdig), davon 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer)
- 7 Zimmer obere Etage, davon 2 Badezimmer. Eine Einliegerwohnung mit 4 Zimmern (1 Wohnzimmer - Küchenkombi, 1
Schlafzimmer, 1 Büro-/Ankleidezimmer, 1 Badezimmer, großer Flur) ist durch zwei Außentüren erreichbar. Der Durchgang ist
mit einer separaten Tür mit dem Hauptgebäude verbunden.
- 4 Räume Keller (1 öl-Tank-Lager, 1 Heizkessel, 2 Vorrat)
Der große Dachboden über dem Haupthaus + Anbau bietet Ausbaureserven auf verschiedenste Art / Weise. Die
entsprechenden Anschlüsse lassen sich sehr leicht montieren bzw. sind teilweise schon vorgesehen.
Internetzugang wurde aufwendig im gesamten Haus verlegt.
Ein Kamin im Flur heizt an kühlen Tagen. Im Holzlager liegt Feuerholz für viele lange Winterabende bereit. Eine
funktionstüchtige Industriebandsäge erleichtert die Zerkleinerung des Holzes erheblich.
Das Brauchwasser für sämtliche Toiletten / Waschmaschine / Stall liefert der neu gespülte (alte) Brunnen (18m).
Die Sat-Anlage ist ebenfalls komplett neu und liefert ein brillantes TV-HD-Bild. Im Haus wurden in fast allen Räumen
hochwertiges Laminat (15,- Euro pro qm) verlegt. Alle Fenster sind auf dem neuesten Stand, inkl. sehr hochwertige
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Aluminium-Tür mit Glaselement (VSG-Sicherheitsglas) und Briefschlitz. Das Warmwasser wird durch den modernen
Viessmann-öl-Heizkessel aufgewärmt und im 300 Liter Edelstahl-Warmwasserboiler vorgehalten.
Eine 12 cm starken Wrmeisolierung wurde montiert in 10/2011 für ca. 12.000,- Euro;
Das Fundament wurde aufwendig mit Drainage versehen 09/2011.
Eines der Badezimmer im Obergeschoß wurde sehr aufwendig neu saniert, mit Fußbodenheizung.
Lage:
Mechtshausen ist das Wilhelm-Busch-Dorf (siehe http://de.wikipedia.org/wiki/Mechtshausen).
Alle wichtigen Märkte /Ärzte sind in Rhüden bzw. Seesen in sehr kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten / Grundschule in Rhüden /
Schulzentrum (Haupt-, Realschule und Gymnasium) sind in ca. 7 KM Entfernung erreichbar. Für weitere Freizeitaktivitäten
bietet die Nähe zu Northeim / Osterode / Göttingen / Hildesheim / Hannover / Goslar optimale Vorraussetzungen. Die Autobahn
(A7) ist in 5 Fahrminuten erreichbar.
Die Fahrzeit beträgt nach (ca.) :
- Göttingen 30 Minuten
- Hildesheim 25 Minuten
- Goslar 20 Minuten
- Northeim 25 Minuten
- Osterode am Harz 20 Minuten
- Hannover 45 Minuten
Ausstattung:
Fußbodenheizung im Bad / Kamin / Brauchwasser durch neu gespülten (alten) Brunnen / Neue Sat-Anlage inkl. sämtlicher
Kabel/Dosen ; Netzwerk (CAT 7) in fast allen Räumen / hochwertige Materialien verbaut
Sonstiges:
Bei einer Besichtigung können Sie das Objekt in aller Ruhe auf sich wirken lassen und Ihre Fragen werden gerne beantwortet.
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr immo7000 - Team
*Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht
ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor! Das Angebot unterliegt den Allgemeinen
Geschäftsbedingungen (AGB) gemäß unserer WEB-Präsenz: www.immo7000.de*
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