executive mba real estate - IREBS Immobilienakademie

EXECUTIVE MBA
REAL ESTATE
Weiterbildung, die weiterbringt
„Die IRE |BS Immobilienakademie beschäftigt sich intensiv mit den Bedürfnissen der Teilnehmer und
baut während des Studiums zum Executive MBA Real Estate deren Führungskompetenzen aus. Zudem
wird das Verständnis für internationale Zusammenhänge gestärkt: Beispielsweise sprachen wir mit
Investoren in den USA und in China über deren Erfahrungen und Entscheidungsgrundlagen. Es ist ein
entscheidender Wettbewerbsvorteil, die Denk- und Herangehensweise dieser Entscheidungsträger zu
kennen.“
Arthur Loosen
CBRE | Senior Consultant
„Mit dem Abschluss zum Executive MBA Real Estate hat sich zum einen mein Marktwert als Selbständiger spürbar verbessert. Zum anderen konnte ich während des Studiums mein internationales Netzwerk
nachhaltig ausbauen. Reisen ist Wissen und Bildung – kombiniert mit hochwertiger Lehre und exzellenten Kontakten öffnet es reale und mentale Türen, gerade in der Immobilienwirtschaft.“
David A. Pieper
Virtù | CEO Investment
„I wanted to let you know how much your student’s participation in the class improved my experience
at the real estate program at Harvard. I hope your students got as much out of it as I did. Cross-cultural
study certainly has many social and professional benefits and this class proved that point well. I hope
that we can stay in touch. I found your experiences and your participation integral to my learning experience and I do hope our paths cross again.“
Martin P. Kane
Talcott Realty Investors | Senior Vice President
„Ich profitiere definitiv auch nach dem Studium noch von dem herausragenden Netzwerk des Kurses. Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen der Kursteilnehmer, in regionalen und überregionalen
Unternehmen, habe ich die Möglichkeit, mich mit den unterschiedlichsten Fragestellungen, die sich
in ­meinem Berufsalltag ergeben, direkt an den richtigen Ansprechpartner zu wenden. Der Meinungsaustausch unter den Teilnehmern ist daher sowohl während als auch nach dem Studium essentiell. Es
erschließt sich ein interessantes Netzwerk.“
Kristina Brockhoff
Brockhoff & Partner Immobilien
„Der EMBARE-Studiengang hat meine hohen Erwartungen voll erfüllt. Er hat mir sowohl die erforderliche Wissensaktualisierung als auch eine wesentliche Wissenserweiterung verschafft. Insbesondere
die Auslandsaufenthalte an hervorragenden Partnerinstituten haben meinen Horizont enorm erweitert.
Damit werde ich den Bedürfnissen unserer Kunden noch besser gerecht werden können. Schon deshalb
wird sich die Teilnahme an dem EMBARE-Studiengang für mich ebenso sehr auszahlen wie die Teil­
nahme am Kontaktstudium Immobilienökonomie, welche mittlerweile mehr als zehn Jahre zurückliegt.“
Jörg Kuttig FRICS
JKT Immobilien GmbH | Geschäftsführer
„Für meine Karriere waren vor allem die Auslandsaufenthalte an weltweit renommierten Partner­
universitäten wertvoll, durch die ich meine Management-Fähigkeiten im interkulturellen Austausch
mit engagierten Professoren und Praktikern optimieren konnte. Durch die fundierte internationale Aus­
bildung des MBA-Programms bin ich heute ideal für die Übernahme einer weiteren Geschäftsführungsposition in der Sparkassen-Finanzgruppe ausgerüstet.“
Jörg-Stephan Garms
IDB Wesermünde-Hadeln | Geschäftsführer
Optimale Lernumgebung an
weltweiten Top-Universitäten
Der Executive MBA Real Estate ist mit dem Ziel konzipiert, eines der weltweit führenden Weiterbildungsprogramme für Real Estate Professionals zu werden. Der Studiengang richtet sich an
­Führungs- und Führungsnachwuchskräfte, die über einen ersten Hochschulabschluss verfügen, ein
immobilien­ökonomisches bzw. -wirtschaftswissenschaftliches Weiterbildungsstudium absolviert haben, mehrjährige Berufserfahrung aufweisen und die englische Sprache gut beherrschen. Ziele sind
zum einen die Vermittlung von Führungswissen (General Management), das die Absolventen befähigt,
­Immobilienunternehmen erfolgreich zu leiten, und zum anderen das an praxisnahen Fällen ausgerichtete Lernen aktueller immobilienökonomischer Erkenntnisse zu internationalen Märkten, Institutionen
und Akteuren.
Ausgezeichnete Karrierechancen
Der im Markt etablierte Executive MBA Real Estate eröffnet Ihnen attraktive nationale und internationale
Karrieremöglichkeiten.
Ergänzung und Vertiefung Ihres Wissens durch gezielte Wissensvermittlung, Diskussion mit
praxiserprobten Dozenten und weiteren Marktteilnehmern.
Ein anerkannter Abschluss: Erfolgreiche Absolventen führen den Titel „Master of Business
Administration (MBA)“. Der IRE |BS Abschluss genießt zudem eine hohe Akzeptanz in der
Immobilienwirtschaft.
Profitieren Sie von unseren Kontakten zu unseren exzellenten Partneruniversitäten in Reading
und Boston.
Profitieren Sie von unserem exzellenten Ruf als Weiterbildungsinstitut: Die Immobilien­akademie
der IRE |BS International Real Estate Business School ist Teil der Wirtschaftswissen­schaftlichen
Fakultät der Universität Regensburg.
Kontaktpflege für Ihre berufliche Zukunft: Absolventen steht die Mitgliedschaft im IMMOEBS e. V.
offen, dem bedeutendsten Netzwerk der deutschen Immobilienbranche. Vor allem die regionalen
Fachveranstaltungen bieten ideale Voraussetzungen für Networking und weiterführende Gespräche
unter Kollegen.
Studieninhalte
Modul 1
General Management
Strategisches Management
>Strategiekonzept
>Strategiemanagementprozess
> Branchenanalyse mit dem 5-Kräfte-Modell
von Michael Porter
> Basis- und Unternehmensstrategien
>Fallstudie
Innovationsmanagement
>Technologiestrategie
> S-Kurven und „Disruptive Technology“
>Implementierung
> Nypro Fallstudie
Unternehmensbewertung
> Finanzmathematische Grundlagen der Bewertung
> Ermittlung der Cash Flows
> Bewertung mit Multiplikatormethoden
> Bestimmung der Kapitalkosten
> WACC-Methode und andere DCF-Verfahren
Unternehmensführung
> Theorien der Unternehmensführung
> Normatives Management
> Strategisches Management
> Operatives Management
Verhandlungsführung
> Grundlegende Methoden
>Verhandlungstechniken
Unternehmensethik
> Notwendigkeit einer Unternehmensethik
> Aufgaben einer Unternehmensethik
> Umsetzung einer Unternehmensethik
Corporate Governance
> Abgrenzung von Corporate Governance
> Corporate Governance in Deutschland
> Soziale Verantwortung
> Nationale und internationale Governance Modelle
> Die Initiative Corporate Governance der deutschen
Immobilienwirtschaft
> Lehren aus der Krise
Grundlagen der internationalen Rechnungslegung
> Gründe für die internationale Standardisierung
der Rechnungslegung
> Relevante Institutionen und Normen
> Bedeutung und konzeptionelle Basis der IFRS
> Zentrale Abschlussinstrumente nach IFRS
> Bilanzierungsgrundsätze nach IFRS
> Bilanzierung wesentlicher Vermögenswerte
und Schulden nach IFRS
> GuV-Rechnung und Eigenkapitalspiegel
>Kapitalflussrechnung
Internationales/Interkulturelles Management, Cultural
Diversity-Management, Kulturkonzepte/Kulturstandards
> Handlungsorientierte Managementkonzepte
> Personorientierte Managementkonzepte
> Handhabungsorientierte Managementkonzepte
>Personalqualifizierung
Multinationale Arbeitsgruppen/Interkulturelles
Führungsverhalten
>Anforderungen
>Ausgestaltung/Umsetzung
Strategische Immobilienfinanzierung in der Praxis
> Verständnis für Finanzierungsstrategie als Ergebnis
eines Strategieprozesses
> Strukturelemente einer Finanzierungsstrategie
> Finanzierung eines Immobilienunternehmens
>Erwartungsmanagement
Personalführung
> Relevanz und Real Estate Bezug
>HR-Management
>Leadership
>Personalmanagementsysteme
>HR-Controlling
Immobilienrechnungslegung
> Bilanzierung von Immobilien nach HGB
> Klassifikation von Immobilien für die
Bilanzierung nach IFRS
> Immobilien als Vorräte/im Rahmen
von Fertigungsaufträgen
> Immobilien als Sachanlagen
> Finanzinvestitionen in Immobilien
> Zur Veräußerung verfügbare Immobilien
Immobilienportfoliomanagement
> Einordnung des Portfoliomanagement
ins Risikomanagement
> Portfolio-Theorie nach Markowitz
> Anwendungsprobleme der
Portfolio-Theorie in der Praxis
> Überwindung der Grenzen der
Portfolio-Theorie in der Praxis
Grundlagen der Unternehmensbesteuerung
> Deutsches Steuersystem
> Wichtige Einzelsteuergesetze
>Zinsschranke
Immobilienbesteuerung
> Erwerbs- und Errichtungsphase
>Nutzungsphase
>Beendigungsphase
Kapitalmarktmanagement
>Kapitalmarkteffizienz
>Aktienmarkt
>Anleihemarkt
>Risikomanagement
> Behavioral Finance
Real Estate Investment Banking/Structured Finance
> Was ist Real Estate Investment Banking?
> Fusionen und Zukäufe (M & A)
> Börsengänge (IPOs)
>Umwandlungen
>Kapitalerhöhungen
Immobilieninvestmentprodukte
> Typisieren von Immobilieninvestmentprodukten
>Direktanlagen
> Indirekte Immobilienanlagen
Immobilienentwicklung
> Projektentwicklung heute: Markt und Akteure
> Trends und Strategien im Immobilieninvestment
> Paradigmenwechsel in der Asset Allokation
> Wertbasierte Projektentwicklung und Investment
> Wertschöpfung und Projektentwicklungshonorare
> Beteiligungsmodelle und Partnerschaften
> Von der Projektentwicklung zum Asset Management
> Aspekte der Nachhaltigkeit in der Projektentwicklung
Nationale und internationale Immobilienbewertung
>Wertbegriffe
> Normierte Verfahren
> Nicht normierte Verfahren
>Bewertungsparameter
>Verfahrensanwendung
Studieninhalte
Modul 2
Economics
Immobilienzyklen und Prognosemodelle
>Marktmodelle
>Immobilienzyklen
>Prognosemethoden
> Ökonometrische Modelle
Stadtplanung
>Situationsanalyse
> Europa: Transformation und Schrumpfung > Städtebauliche Entwicklungsvorhaben
> Internationale Unterschiede
> Brachflächenrevitalisierungen und Waterfront
Entwicklungen
> Shopping Center
Stadt- und Regionalökonomie
> Interaktion - der Marktpotenzial-Ansatz
und Gravitationsmodelle
> Verteilung und Dynamik
> Regionalforschung und Immobilienmärkte
Internationale Finanzmärkte
> Internationale Kapitalströme
> Wem nutzt internationaler Kapitalverkehr?
>Zahlungsbilanz
> Vorzüge internationalen Kapitalverkehrs
> Konjunktur in der offenen Volkswirtschaft
>Festkurssysteme
> Sovereign Default
> Internationale Schuldenkrisen
> Finanzkrise 2007-09
> EWU-Staatsschuldenkrise 2010
Urban and Real Estate Economics
> Charakteristika deutscher Immobilienmärkte
> Modell für Immobilienanlage- und
Immobiliennutzungsmarkt
> Märkte, Agglomeration, Mieten, Preise
> Urbane Wohnungsmärkte: Strukturelle Aspekte
der Dichte
> Wahl des Standorts und Nutzung des Bodens
Demographische Entwicklung und die
Immobilienwirtschaft
> Demografische Trends
> Wohnungsmärkte unter Druck?
> Gewerbeimmobilien belastet
>Management-Implikationen
Internationalisierung der Immobilienmärkte
>Marktübersicht
> Internationalisierung der Investoren
> Internationalisierung der Vehikel
Globalisierung
> Globalisierung und Globalisierungskritiker
> Quellen von Außenhandelsgewinnen
> Handel und Einkommensverteilung
> Handelspolitik: Instrumente und Institutionen
> Internationale Mobilität von Arbeit und Kapital
Entscheidungsorientierte Spieltheorie
> Elemente der Spieltheorie
> Statische Spiele
> Dynamische Spiele bei vollkommener
und bei unvollkommener Information
>Verhandlungen
>Auktionen
Sustainable Real Estate
> Leitbild Nachhaltige Entwicklung
> Übersicht Zertifizierungssysteme
> Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
> Vergleich DGNB, LEED und Co.
Wirtschafts- und Finanzpolitik
> Konjunkturelle Entwicklung und Wirtschaftspolitik
> Krise der Währungsunion
Modul 3
International Real Estate
Harvard: Investment skills & trend issues for the
real estate industry
Harvard University occupies top place in many university rankings. The lectures of the Executive MBA
Real Estate at this elite university are interactive: course participants discuss specific projects with renowned lecturers of the Harvard faculty and personalities from the international real estate investment
world – sometimes even through “team teaching” – and thereby learn to assess the opportunities and
pitfalls of international strategies. The teaching takes place on the Harvard Campus.
Course Leader: Prof. Richard B. Peiser Ph.D.
China: Project related dialogue with renowned experts
In Shanghai and Hong Kong course participants experience through intensive discussion of numerous
projects what makes the dynamic and volatile real estate markets of China so special and how megacities can be developed. Course participants speak directly with real estate developers and investors,
discuss the progress of projects and experience Chinese urban planning in situ. All projects and project
presentations are analysed and evaluated by our training partners in an intensive debrief.
Course Leader: Keith McKinnell Ph.D. MRICS
Reading: Investment skills with a finger on the
industry’s pulse
Reading is one of Europe’s most respected universities for real estate research. Here course participants
learn international valuation, the benefits of various investment and financing vehicles and how real
estate markets tick in the Anglo-Saxon world.
Course Leader: Eamonn D’Arcy
Modul 4
Masterarbeit
Das Studium wird mit der Masterarbeit abgeschlossen, für die eine dreimonatige Bearbeitungszeit
­vorgesehen ist. In der Masterarbeit können auch für den Arbeitgeber relevante Themen bearbeitet
­werden, soweit sie wissenschaftlich anspruchsvoll sind.
In zwei Schritten zum
Executive MBA Real Estate
Think global, act local
Die Immobilienbranche ist internationalisiert und in weiten Teilen angelsächsisch
­geprägt. Die Fachsprache der Immobilienprofessionals ist weltweit Englisch. ­Nationale
Immobilienmärkte profitieren von dieser internationalen Professionalisierung.
Ein erstes abgeschlossenes Hochschulstudium ist Zulassungsvoraussetzung für den
Executive MBA Real Estate, nicht aber notwendigerweise für das Kontaktstudium
­Immobilienökonomie.
Das Kontaktstudium Immobilienökonomie versetzt Sie in die Lage, sich inter­disziplinär
in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft und damit verbunden des Lebens­zyklus
von Immobilien aller Art detailliert auszukennen. Es vermittelt vorwiegend Fach­wissen
und ist die Basis für immobilienbezogene Entscheidungen.
Das Kontaktstudium Immobilienökonomie an der IRE |BS Immobilienakademie
ist RICS-akkeditiert und eröffnet damit auch die Möglichkeit, sich zum Chartered
­Surveyor zu qualifizieren.
Das Studium zum Executive MBA Real Estate führt Sie in die internationale ­Welt der
Immo­bilienwirtschaft mit ihren Besonderheiten und Trends ein und vermittelt Ihnen
das relevante Führungswissen zur Arbeit in einem ­Immobilien­unternehmen.
Hochschulstudium
z.B. Bachelor, Master oder Diplom-Studiengang
180 ECTS
Immobilienökonomisches
Weiterbildungsstudium
z.B. Kontaktstudium Immobilienökonomie, andere immobilienbezogene
Studien oder im Erststudium bereits erworbene ECTS
60 ECTS
Executive MBA Real Estate
60 ECTS
Studium im Überblick
Alle Veranstaltungen finden in englischer Sprache statt. Nach erfolgreichem Abschluss aller Prüfungsleistungen wird von der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburg der akademische Grad „Master of Business Administration (MBA)“ verliehen.
Modul 1 | 21 Tage
Modul 3 | 22 Tage
General Management (Regensburg/Eltville)
International Real Estate (Reading/China/Harvard)
Modul 2 | 10 Tage
Modul 4 | 3 Monate
Economics (Regensburg/Eltville)
Masterarbeit (Residence/Place of work)
Das Studium startet mit zwei
einwöchigen Blockphasen
(montags bis freitags). Die weiteren
sieben Wochenendphasen finden
„Master of Business Administration (MBA)“
jeweils mittwochs bzw. donnerstags
bis samstags statt.
Ein Studientag umfasst im Regelfall
acht bis zehn akademische Stunden
(à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen um 8.00 Uhr bzw. 9.30 Uhr und
enden um 17.30 Uhr bzw. 19.30 Uhr.
ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN
Antrag auf Zulassung
Antragsteller senden ihren Lebenslauf sowie ein Motivationsschreiben an die IRE |BS Immobilienakademie.
Dabei sind folgende Nachweise hinzuzufügen:
Ein mindestens dreijähriges abgeschlossenes Hochschulstudium (180 ECTS) in Betriebswirtschaftslehre, Volkswirtschaftslehre, Recht, Stadtplanung, Architektur, Ingenieurwesen etc. an einer Universität, Hochschule (Fachhochschule) oder Dualen
Hochschule (Berufsakademie)
Mindestens 60 ECTS in Weiterbildungsstudiengängen erworbenes immobilienökonomisches Fachwissen, z. B. Abschluss als
Immobilienökonom, Master of Science in Real Estate oder als „CIS HypZert F“
Alternativ können 240 ECTS eines Studiums mit eingebracht werden. Der wissenschaftliche Leiter entscheidet über die
Zulassungsfähigkeit
Berufserfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft und angrenzender Wirtschaftszweige
Gute englische Sprachkenntnisse
auswahl
Der Prüfungsausschuss trifft auf der Grundlage der eingesandten Unterlagen sowie eines Auswahlgesprächs die Auswahl
der Teilnehmer des Studiums. Wesentliche Kriterien der Auswahl sind:
Immobilienfachwissen
Motivation
Sprachkenntnisse
Wissenschaftliche
Leitung
Dozentenspiegel
Prof. Dr. Lutz Arnold
Dr. Annette Kämpf-Dern
Universität Regensburg
Technische Universität Darmstadt
Prof. Dr. Alexander Bassen
Prof. Dr. Wolfgang Maennig
Universität Regensburg
Universität Hamburg
Universität Hamburg
Prof. Dr. Michael Dowling
Prof. Dr. Tobias Just
Martin Belik MRICS
Prof. Dr. Joachim Möller
Universität Regensburg
Cushman & Wakefield
Prof. Dr. Wolfgang Schäfers
Prof. Dr. Sven Bienert MRICS
Institut für Arbeitsmarkt- und
Berufsforschung der Bundesagentur
für Arbeit; Universität Regensburg
Universität Regensburg
Probus Real Estate;
Universität Regensburg
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel
BEOS; Universität Regensburg
Prof. Dr. Gregor Dorfleitner
Universität Regensburg
Prof. Dr. Michael Dowling
Universität Regensburg
Prof. Dr. Jürgen Ernstberger
Ruhr Universität Bochum
Prof. Dr. Dirk Ulrich Gilbert
Universität Erlangen-Nürnberg
Prof. Dr. Max Göttsche
Katholische Universität
Eichstätt-Ingolstadt
Prof. Dr. Axel Haller
Universität Regensburg
Prof. Dr. Jürgen Jerger
Universität Regensburg
Prof. Dr. Tobias Just
Universität Regensburg
Prof. Dr. Klaus Röder
Universität Regensburg
Christian O. Schmitt
Deutsche Bank
Dr. Bernhard Scholz
Deutsche Pfandbriefbank
Prof. Dr. Steffen Sebastian
Universität Regensburg
Dr. F. Ferdinand Spies
Tishman Speyer Properties Deutschland
Prof. Dr. Thomas Steger
Universität Regensburg
Prof. Dr. Silke Weidner
Brandenburgische Technische
Universität Cottbus
Prof. Dr. Kristin Wellner
Technische Universität Berlin
Prof. Dr. em. Wolfgang Wiegard
Universität Regensburg
WEITERE STUDIENINFORMATIONEN:
http://www.irebs-immobilienakademie.de/
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Barocketage
Kloster Eberbach
65346 Eltville
Telefon: 06723 9950-30
E-Mail:[email protected]
www.irebs-immobilienakademie.de
Stand: September 2013
IRE |BS Immobilienakademie GmbH