Die feinste Adresse in Berlin - AMI Vermögensverwaltung GmbH

Ein Angebot der:
AMI Vermögensverwaltung GmbH
Postfach 37 04 11, 14134 Berlin
Tel.: (030) 81 68 79 59
E-mail: [email protected]
Die feinste Adresse in Berlin
Wohnen im Haus Cumberland – Kurfürstendamm 193
Hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung
Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort an Berlins bekanntesten Boulevard.
Ein Refugium mitten in der westlichen City.
Umgeben vom Trubel der Shoppingmeile Kurfürstendamm mit den Flagshipstores
der exklusivsten Marken, den feinsten Restaurants und dem vielfältigsten Kulturund Theaterangebot ist das Haus Cumberland eine der besten Adressen Berlins.
Ruhig gelegen im 4. Obergeschoss mit Ausblick vom sonnigen Balkon auf den gepflegten Innenhof und die grüne Gartenanlage bietet diese top ausgestattete Wohnung auf großzügigen 120 qm viel Platz für modernes urbanes Leben.
Der videoüberwachte und elektronisch gesicherte Zugang zum Haus Cumberland befindet sich direkt am Kurfürstendamm 193. Die Wohnung ist durch die Kolonnaden
im Innenhof geschützt erschlossen. Im Treppenhaus führt ein Aufzug direkt zur
Wohnung.
Zur hochwertigen Ausstattung
Wohnung gehören u. a.
der
 3,50 m hohe Stuckdecken
 hochwertige Parkettböden
 hochwertige Holz-KassettenZimmertüren
 bodentiefe Balkontüren und
hohe Fenster
 Fußbodenheizung
 hochwertige Badausstattung
 offene Küche mit Top-Einbauküche
 Video-Türsprechanlage
Die Wohnung bietet auf 120 Quadratmetern viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Feiern mit Freunden.
Der individuelle Grundriss
Der Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Türen zum Balkon und der offenen Küche ist der Mittelpunkt der
Wohnung. Hier lässt sich leben und
genießen. Der große Balkon zum Innenhof erstreckt sich vom Wohnzimmer bis zum Arbeitszimmer.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer jeweils
mit eigem Bad, hochwertig ausgestattet
mit Badewanne/Dusche und WC.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und kann zusätzlich
angemietet werden. Die Zufahrt zur
Tiefgarage befindet sich in der Lietzenburger Straße, die Wohnung ist von
der Tiefgarage ebenfalls direkt durch
einen Fahrstuhl zugänglich. Den Bewohnern des Hauses steht ein Conciergedienst mit verschiedenen, zu buchenden Leistungen zur Verfügung.
 Kaltmiete:
1.995,00€ p.M.
 Nebenkosten: 300,00 € p.M.
Gesamtmiete 2.295,00 € p.M.
Kfz-Stellplatz
250,00 € p.M.
 Bezugsfrei ab sofort!
Kontakt:
E-Mail:
Mobil:
Andreas Moegelin
[email protected]
0151-56924956
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Dieses Angebot ist für Mietinteressenten provisionspflichtig. Die Provision für Mieter beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss vom Mieter zahlbar an
die AMI Vermögensverwaltung GmbH.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag
zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen bzw. wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen
und Ergänzungen zustande kommen.
2. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande kommende Vertrag aufgrund
auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag auf Grund eines Rücktrittsvorbehalts des Auftraggebers auflöst oder aus anderen in seiner Person oder der seines Ehegatten liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich
angefochten, so ist unser Auftraggeber, wenn er den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.
3. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.
4. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
bereits bekannt, so hat er dies uns unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen.
Geschieht dies nicht, so gilt bis zum Beweis des Gegenteils unser Nachweis als ursächlich für
einen Kauf.
5. Der Interessent ist verpflichtet, bei Verhandlungen uns als ursächlich wirkenden Makler zu nennen und uns diesem und jedem Vertragsabschluss heranzuziehen sowie uns Abschriften von
abgeschlossenen Verträgen zu überlassen.
6. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt es infolge unbefugter Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, so ist der Empfänger bzw. Auftraggeber verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision zu zahlen.
7. Tätigkeit für den anderen Teil ist dem Makler gestattet.
8. Mündliche Vertragsänderungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung durch
den Makler.
9. Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu
erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
10. Erfüllungsort ist Berlin, sofern keine gesetzlichen Bestimmungen dem entgegen stehen.
AMI Vermögensverwaltung GmbH, Postfach 3411, 14147 Berlin
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