Aufbruch am Leibnizweg

Aufbruch
am Leibnizweg
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Ein Projekt der Wohnbau Lörrach
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Wohnen in Lörrach
Mit 48.000 Einwohnern ist Lörrach keine Großstadt.
Doch das Leben im Dreiländereck hat provinzielles Klima noch zu keiner Zeit aufkommen lassen. Für die einen
ist Lörrach Sprungbrett ins Weinland Burgund, in die
Skigebiete der Alpen und in die Urlaubsgebiete Italiens. Für viele ist Lörrach aber auch liebgewonnene und
geschätzte Heimat geworden.
S ta d t q u a l i t ä t
Lörrach, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im
deutschen Teil des Dreiländerecks, hat sich in den letzten Jahren auffallend verändert: Die Stadt hat eine
ausgedehnte und attraktive Fußgängerzone mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene
Dienstleistungsbetriebe, zahlreiche Bankfilialen, Apotheken und Praxen vervollständigen das Angebot. Auch
das kulturelle Zentrum mit Museum, Stadtbibliothek
und dem Burghof zieht Gäste aus der ganzen Region
nach Lörrach. Auf dem Wochenmarkt treffen sich Menschen aus allen Teilen des Dreilands, denn nirgendwo
sonst präsentieren Bauern in solcher Pracht ihr Obst, ihr
Gemüse und ihre Blumen.
G r e n zg e b i e t
Am südlichen Stadtrand grenzt Lörrach an die Schweiz.
Doch der Übergang zwischen dem Lörracher Ortsteil
Stetten und der Gemeinde Riehen, einem Vorort von
Basel, ist für Fußgänger und Radfahrer kaum noch
wahrnehmbar.
Basel
Basel ist die drittgrößte Stadt der Schweiz und Sitz vieler Wirtschaftsunternehmen. Viele Deutsche pendeln
täglich auf dem Weg von und zu ihrem Arbeitsplatz
über die Landesgrenze; sie schätzen bereits heute die
verkehrsgünstige Lage Stettens im Schnittpunkt zweier
Zentren.
Stimmen-Festival Marktplatz Lörrach,
Wochenmarkt in Lörrach,
Burghof Kultur- und Veranstaltungszentrum
und Blick auf Basel über den Rhein
Die Wohnbau Lörrach erwirbt, errichtet,
betreut und verwaltet Wohnungen in allen
Rechts- und Nutzungsformen. Sie kann bei
Bedarf aber auch andere Aufgaben in der
Wohnungswirtschaft, im Städtebau und in
der Infrastruktur übernehmen.
Wir sind der größte Vermieter in der Region.
Zur Zeit bewirtschaften wir rund 3.900 Wohnungen, darunter mehr als 500 Eigentumswohnungen für 40 Wohnungseigentümergemeinschaften.
Wegweisende Sanierungsprojekte in Lörrach:
Salzert (Eingangsbereich) und Teichmattenquartier (Dachterrasse)
Die Wohnbau Lörrach verfügt über eine langjährige Erfahrung als Bauträger für Wohneigentum. Sie ist in der Region vor allem auch
bekannt für hohe Standards und preisgekrönte
Architektur. Sicherheit, Kompetenz und Seriosität sind für uns als kommunales Wohnungsunternehmen selbstverständlich.
Folgende Kindergärten und Schulen befinden
sich in unmittelbarer Nähe:
• Kindergarten Wichernhaus,
• Kindergarten St. Anna,
• Neumattschule (Grund- und Hauptschule)
• Freie Evangelische Schule
(Grund-/Realschule/Gymnasium)
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Verkehrsanbindung
S-Bahnhaltestelle
Bahnhof Stetten (S6)
S-Bahnhaltestelle
(Dammstr. in Stetten S5)
Bus-Haltestelle
Tram-Riehen/Basel
Fahrradweg an der Wiese
nach Basel-Wiesental
Kindergärten und Schulen
Kindergarten St. Anna
(Käppelestr. 18)
Kindergarten Wichernhaus
(Hammerstr. 13)
Neumattschule
(Käppelestr. 20)
FES Lörrach
(Austr. 19)
CH
Einkaufsmöglichkeiten
Lidl
11 Aldi
12 Stetten Dorf
13 Coop (Sonntags geöffnet)
10
Sport und Freizeit
Schwimmbad Riehen
(in Planung)
15 Fondation Beyeler
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Kreuz
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S-Bah
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Zeppe
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7
14
Nahverkehr
Mit der Regio-S-Bahn erschließen Sie das Wiesental bzw. Weil am Rhein. Sie haben ebenfalls
Anbindung an den Badischen Bahnhof in Basel
mit Anschluss an das internationale Schienennetz (ICE). Die Tramhaltestelle nach Basel –
direkt jenseits des nahegelegenen Grenzübergangs – liegt „vor der Haustüre“. Gute Busverbindungen ergänzen das Angebot.
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Hammerstra
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Mit der Fertigstellung der sogenannten „Zollfreien Straße“ wird der grenzüberschreitende
Verkehr teilweise vom Grenzübergang Stetten/
Riehen an der Basler Straße nach Westen auf
die Wiesentalstraße verlagert.
Kindergärten und Schulen
B317
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Was machen wir
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Die vitalen Ortskerne von Stetten und Riehen
bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungen und Gastronomieangebote.
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Riehe
Architektur
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Ein weiteres Naherholungsgebiet erstreckt sich
westlich des Flusslaufs der „Wiese“ zum Tüllinger Berg.
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Wir richten unternehmerisches Handeln auf
Jahrzehnte aus. Schauen Sie sich unsere großen
Sanierungsprojekte an: Wir korrigieren eine
nicht mehr zeitgemäße Architektur, senken
markant den Energieverbrauch, gestalten den
Zugang zu Haus und Wohnung barrierefrei
und gewinnen mit zusätzlichen Penthousewohnungen neue Kunden.
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Lör
Wir sind ein regional tätiges Immobilien- und
Dienstleistungsunternehmen mit einem großen
Wohnungsbestand und einer regen Bautätigkeit. Unsere Tochtergesellschaft, die Lörracher
Stadtbau-GmbH, ergänzt unsere Leistungen
auf dem Sektor Städtebau und Projektentwicklung. Die Kundenorientierung steht im Mittelpunkt unseres unternehmerischen Denkens
und Handelns.
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Zukunft im Blick
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Wer sind wir
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Bei der Wohnbau Lörrach
können Sie sich wohnfühlen!
Trotz guter Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz und den öffentlichen Personennahverkehr sind alle Gebäude ruhig gelegen;
unmittelbar südlich schließt eine Reihenhaussiedlung an; jenseits der Grenze befindet sich
ein unverbaubares Naherholungsgebiet. Der
Tierpark „Lange Erlen“, das geplante neue
Freibad von Riehen sowie das weltberühmte
Beyeler Museum sind zu Fuß und mit dem Rad
gut erreichbar.
N
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Die Mehrfamilienhäuser am Leibnizweg liegen
im Lörracher Stadtteil Stetten; durch die gute
Lage ist es für Grenzgänger nur ein „Katzensprung“ in die benachbarte Schweiz.
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Der Leibnizweg
in Lörrach
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Durch die neue Aufzugsanlage werden alle
Wohnungen barrierefrei erschlossen.
Mit den Sanierungsarbeiten am Leibnizweg 1
wurde im Frühjahr 2008 begonnen; im Herbst
2009 und 2010 folgen voraussichtlich die Sanierungen der Gebäude Leibnizweg 2 und 3. Die
Gebäude Leibnizweg 5 und 6 sollen danach
aufgewertet werden.
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Die Außenanlagen des gesamten Quartiers
werden vollständig umgestaltet und die Stellplätze für Pkw’s neu angelegt.
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Fünf der sechs Mehrfamilienhäuser am Leibnizweg sind im Eigentum der Wohnbau Lörrach.
Gemeinsam mit dem Architekturbüro Freuschle und Bühler werden die in den Jahren 19681970 entstanden Wohnanlagen Leibnizweg 1
bis 3 tiefgreifend umgestaltet und energetisch
aufgewertet.
Kinderspielplatz
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Die bestehenden fünf Geschosse der Wohnanlagen Leibnizweg 1 bis 3 werden jeweils um
ein Voll- und ein Penthousegeschoss ergänzt;
dort entstehen neun zusätzliche und besonders exklusive Wohnungen.
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Die Wohnbau Lörrach übernimmt in ihren
Wohnquartieren große Verantwortung. Wir
haben Lörrach mit gestaltet und setzen weiterhin wichtige Akzente. Dieses Ziel verfolgen wir
auch am Leibnizweg.
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Das Projekt
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Ein Quartier im Wandel
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der
Leibnizweg
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Der Plan zeigt die vorläufige
Gestaltung der Außenanlagen.
Viel Platz für Grün –
die neuen Außenanlagen
Die neue Außenanlage ist bedeutender
Bestandteil der Sanierungsmaßnahme am
Leibnizweg. Mit der Umgestaltung der Außenanlagen durch Landschaftsarchitekten wird
eine freundliche und einladende Gestaltung
für die Bewohner geschaffen.
Im Süden des Gebäudes werden den beiden
Erdgeschosswohnungen großzügige Gärten
zugeordnet; weitere Flächen stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Der großzügige Zugangsbereich geht über in
das weitflächige neue Foyer. Neben dem Eingangsbereich des Gebäudes wird ein Kinderspielplatz eingerichtet.
Geparkt wird in fünf verbleibenden und aufgefrischten Garagen, sowie in neu erstellten
Carports, die sich zum Teil am Fuße des Bahndamms – gegenüber des Hauszugangs – befinden.
Allgemeine Bau- und Sanierungsbeschreibung
Das Gebäude umfasst nach der Aufstockung
sechs Voll- und ein Penthousegeschoss mit 17
Wohnungen. Die Wohnungen sind besonders
hell und überwiegend in zwei oder drei Himmelsrichtungen orientiert; alle Freisitze befinden sich im Süden.
Der neu errichtete und großzügige Personenaufzug erschließt alle Wohnungen und die Kellergeschosse barrierefrei.
Den Wohnungen sind Abstell- und Kellerräume, Garagen bzw. Carports zugeordnet. Im
Erdgeschoss liegen ein Haustechnik-, Müllsowie ein Fahrradraum, ein Wasch- und zwei
Trockenräume sowie weitere Abstellräume.
Die Umgestaltung des Hauseingangbereichs
sowie die neue Aufzugsanlage vor dem Gebäude prägen das zukünftige nördliche Fassadenbild.
Das gesamte Gebäude wird nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung
(EnEV, gültig seit 1. Oktober 2007) erstellt. Die
Anbringung einer Wärmedämmverbundfassade, der Austausch der Fenster, die Dämmung
der Kellerdecke, die thermische Trennung der
vergrößerten Balkone vom Gebäude (Vermeidung von Kältebrücken) sowie die Erneuerung
der Wohnungsabschlusstüren runden das energetische Sanierungskonzept ab.
Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung wird auf dem Pultdach eine Solaranlage
installiert.
Anschlüsse für Be- und Entwässerung, Strom,
Kabelfernsehen und Telekommunikation sowie
Gasanschluss für die Heizungsanlage sind vorhanden.
Alle Wohnungen sind mit Rauchmeldern ausgestattet, die von der Eigentümergemeinschaft
angemietet sind.
Neuer Wohnraum
In der ersten aufgestockten Ebene liegen
eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung; die
Penthousewohnung erstreckt sich über die
gesamte 7. Etage.
Allen drei Wohnungen gemeinsam ist der
unverbaubare Blick in Richtung Schweiz; die
„Tüllinger Höhe“ im Westen und die nördlich
gelegene Burg Rötteln fügen sich in ein beeindruckendes Gesamtbild ein.
Baubeschreibung für Wohnungen
N u mm e r 1 5 , 1 6 u n d 1 7
Die Wohnungen sind großzügig bemessen und
gut geschnitten. Parkettböden über Fußbodenheizungen, überwiegend zwei Badezimmer mit bodenebenem Einstieg in die Dusche,
Kaminofenanschluss im Penthouse – die Ausstattung liegt auf hohem Niveau. Auch überdurchschnittlich hohe Räume (6. OG: 2,70 m;
Penthousegeschoss: 2,60 bis 3,00 m) weisen auf
die Exklusivität der Wohnungen hin.
Verkauf
Seit 1991 verkauft die Wohnbau Lörrach Wohnungen aus dem Bestand und verhilft so ihren
Mietern erfolgreich zu Eigentum.
Auch am Leibnizweg werden wir unseren Kunden Kaufangebote machen; sollten diese keinen Kauf erwägen, bleiben sie Mieter ihrer
Wohnung. Frei werdende Wohnungen werden
nicht mehr vermietet, sondern verkauft.
Mit den Verkaufserträgen kann die Wohnbau
Lörrach ihre Sanierungs- und städtebaulichen
Erneuerungsaufgaben noch schneller und tiefgreifender erfüllen.
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o h n - / N u t zf l ä c h e n
Wohnungsnummer
Lage
1 4-Zimmer-Wohnung
2 5-Zimmer-Wohnung
3 4-Zimmer-Wohnung
4 2-Zimmer-Wohnung
5 3-Zimmer-Wohnung
6 4-Zimmer-Wohnung
7 2-Zimmer-Wohnung
8 3-Zimmer-Wohnung
9 4-Zimmer-Wohnung
10 2-Zimmer-Wohnung
11 3-Zimmer-Wohnung
12 4-Zimmer-Wohnung
13 2-Zimmer-Wohnung
14 3-Zimmer-Wohnung
15 3-Zimmer-Wohnung
16 4-Zimmer-Wohnung
17 4-Zimmer-Wohnung
Summe
1. OG
1. OG
2. OG
2. OG
2. OG
3. OG
3. OG
3. OG
4. OG
4. OG
4. OG
5. OG
5. OG
5. OG
6. OG
6. OG
7. OG
Fläche
92,07 m2
132,77 m2
92,20 m2
56,66 m2
76,61 m2
92,40 m2
56,66 m2
76,68 m2
92,07 m2
56,66 m2
76,48 m2
92,20 m2
56,66 m2
76,41 m2
95,92 m2
143,54 m2
178,16 m2
1.544,15 m2
Anmerkung: Alle Balkone und Dachterrassen wurden zu 25 % angerechnet; bei den
neuen Wohnungen wurde ein Putzabzug von 1,5 % berücksichtigt.
• Das neue 6. Obergeschoss wird in Massivbauweise errichtet, das
Penthousegeschoss in Holztafelbauweise.
• Die Heizungsanlage wird im Zweirohrsystem ausgeführt; die
Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
• Die Fenster und Fenster-Türelemente in den ersten sechs
Geschossen bestehen aus Kunststoff, im Penthousegeschoss als
Holz-Alukonstruktion, mit Isolierverglasung als Dreh- und Drehkippflügel, teilweise festverglast. Die zweiflügeligen Balkonfenster der Wohnung Nummer 16 und die Fenster im Wohnzimmer und der Diele auf der Südseite von Wohnung Nummer
17 werden als Schiebetüren ausgebildet. Alle Fenster und Fenster-Türelemente im 6. Obergeschoss erhalten Rollläden, die
Penthousewohnung Jalousien, jeweils elektrisch betrieben.
• Wohnungsabschluss-/Innentüren: Stahlumfassungszargen mit
dreiseitig umlaufender Gummidichtung und Holztürblättern,
weiß beschichtet, mit Profilzylindern bzw. Bundbart-Schlössern
und Drückergarnituren, Türhöhe 2,10 m.
• Fußbodenbelag in den Wohnräumen, Schlafräumen, Zimmern,
Abstellräumen, Dielen und Fluren: Massivparkett nach Mustervorlage; Küchen, Badezimmer, WC-Räume: Keramikfliesen nach
Mustervorlage.
• Badezimmerwände: Keramikfliesen an den Installationswänden
türhoch nach Mustervorlage, alle anderen Wände werden verputzt, Anstrich mit Dispersionsfarbe, weiß.
• Wände in WC-Räumen: Keramikfliesen an den Installationswänden, 1,20 m hoch, nach Mustervorlage, darüber hinaus Putzflächen, Anstrich mit Dispersionsfarbe, weiß.
• Sanitäreinrichtungen in den Bädern und WC’s weiß, Armaturen
verchromt nach Mustervorlage; Bade- und Duschwanne entsprechend den Planunterlagen. In jeder Wohnung befindet sich
ein Waschmaschinenanschluss.
• Elektroanlagen nach VDE-Vorschriften und Elektroinstallationsplänen.
• Radio/TV/Telefon: Wohn-/Essbereich und Zimmer jeweils mit
Anschlussmöglichkeiten für TV-Kabelfernsehen und Telefon;
Sprechanlage mit Klingel.
7. OG
6. OG
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
Nr. 17:
4-Zimmer-Wohnung
Nr. 15:
SONDERNUTZUNGSRECHT
3-Zimmer-Wohnung
N
Nr. 16:
4-Zimmer-Wohnung
N
SONDEREIGENTUM
BALKON 1
BALKON
BALKON 2
DACHTERRASSE
ZIMMER 2
ZIMMER 1
DU. /
WC
ABST.R.
ZIMMER
DIELE
WOHNEN / ESSEN
WOHNEN / ESSEN
SCHLAFEN
WOHNEN / ESSEN
FLUR
FLUR
ABST.R.
WOHNANLAGE LEIBNIZWEG IN
SCHLAFEN
DIELE
-
TRH
FLUR
FLUR
W
DU. /WC
TRH
Sanierung
Leibnizweg 1
KÜCHE
Städtische Wohnbaugesellschaft
Lörrach mbH
Schillerstrasse 4 79540 Lörrach
Bauherr:
ABST.R.
79540 LÖRRACH
Aufstockung
bau
Um
Mehrfamilienwohnhaus
SCHLAFEN
KÜCHE
BAD
ZIMMER 1
ZIMMER 2
KÜCHE
BAD
DIELE / FLUR
B
BAD
A
AUFTEILUNGSPLAN
AUFZUG
AUFZUG
6
DACHGESCHOSS
Plan - Nr.: 9
Wohnung 17
Wohnen/Essen
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafen
Bad
Dusche/WC
Abstellraum
Flur
Diele
49,00 m²
12,67 m²
16,15 m²
16,13 m²
20,76 m²
9,94 m²
4,20 m²
1,72 m²
12,25 m²
9,16 m²
151,98 m²
Terrassen (25%)
26,18 m²
Wohnfläche gesamt
178,16m2
Maßstab:
Datum: 15.12.2008
Wohnung 15
Fläche
Zwischensumme
A
M
Fläche
Wohnen/Essen
31,29 m²
Schlafen
16,42 m² bda
freuschle + bühler
freie architekten
Zimmer
13,02strasse
m²
brombacher
3
Küche
m²
d - 79539 9,99
lörrach
tel. :
07621
12722
Bad
6,70 /m²
fa x.:
07621
12655
Abstellraum
1,65 /m²
Flur
6,31 m²
7,34 m²
Format: A3 Diele
Zwischensumme
P
1 : 100
92,72 m²
Balkon (25%)
3,20 m²
Wohnfläche gesamt
95,92m2
Wohnung 16
Wohnen/Essen
Schlafen
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
Dusche/WC
Abstellraum
Flur
Diele
Zwischensumme
Balkon 1 (25%)
Balkon 2 (25%)
Wohnfläche gesamt
7. OG
D
Fläche
47,91 m²
21,25 m²
15,81 m²
12,07 m²
10,29 m²
9,09 m²
3,20 m²
2,43 m²
6,85 m²
10,02 m²
f
F
138,92 m²
2,29 m²
2,33 m²
143,54m²
6. OG
Eingezeichnete Möbel sind nicht Vertragsbestandteil.
Eingezeichnete Möbel sind nicht Vertragsbestandteil.
Nordansicht
Nordansicht
2. bis 5. OG
1. OG
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
Nr. 4/7/10/13:
2-Zimmer-Wohnung
Nr. 3/6/9/12:
4-Zimmer-Wohnung
Nr. 5/8/11/14:
3-Zimmer-Wohnung
Nr. 2:
5-Zimmer-Wohnung
Nr. 1:
SONDERNUTZUNGSRECHT
4-Zimmer-Wohnung
N
N
BALKON
SONDEREIGENTUM
BALKON
ZIMMER 1
BALKON
ZIMMER 2
ABST.R.
FLUR
BALKON
SCHLAFEN
WOHNEN
DIELE
WOHNEN
ABST.R.
FLUR
BALKON 1
BALKON
SCHLAFEN
WOHNEN
ZIMMER 1
FLUR
ZIMMER 2
SCHLAFEN
WOHNEN
DIELE
FLUR
ABST.R.
BALKON 2
WOHNEN
ESSEN
ZIMMER 1
DIELE / FLUR
ABST.R.
KÜCHE
ABST.R.
SCHLAFEN
BAD
KÜCHE
WOHNANLAGE LEIBNIZWEG IN
BAD
KÜCHE
BAD
WC
TRH
ZIMMER
79540 LÖRRACH
Aufstockung
bau
Um
SCHLAFEN
Mehrfamilienwohnhaus
Bauherr:
-
Städtische Wohnbaugesellschaft
Lörrach mbH
Schillerstrasse 4 79540 Lörrach
STEG
W
Sanierung
Leibnizweg 1
KÜCHE
WC/DU.
KÜCHE
BAD
BAD
TRH
A
AUFZUG
5 OBERGESCHOSS
Plan - Nr.: 7
Wohnung 3/6/9/12
Fläche
Wohnen
Schlafen
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
WC
Abstellraum
Flur
Diele
20,88 m²
15,58 m²
10,49 m²
10,52 m²
9,37 m²
4,09 m²
2,85 m²
1,76 m²
6,26 m²
7,20 m²
Zwischensumme
89,00 m²
Balkon (25%)
Wohnfläche gesamt
Wohnung 4/7/10/13
Fläche
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Abstellraum
Flur
20,88 m²
15,50m²
7,79 m²
3,14 m²
2,07 m²
4,99 m²
Zwischensumme
54,37 m²
Balkon (25%)
Wohnfläche gesamt
2,29 m²
56,66 m2
Wohnung 5/8/11/14
Fläche
Wohnen
Schlafen
Zimmer
Küche
Bad
Abstellraum
Flur
20,88 m²
15,84 m²
11,88 m²
8,70 m²
4,28 m²
1,27 m²
11,47 m²
Zwischensumme
74,32 m²
Balkon (25%)
2,29 m²
Wohnfläche gesamt
76,61 m2
3,20 m²
Maßstab:
Datum: 15.12.2008
Wohnung 1
Wohnen
freuschle + Schlafen
bühler
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
WC
Format: A3 Abstellraum
Flur
Diele
Fläche
Zwischensumme
Wohnfläche gesamt
1,64 m²
1,76 m²
6,26 m²
7,17 m²
88,87 m²
3,20 m²
92,07 m²
P
Wohnung 2
Fläche
Wohnen
Essen
Schlafen
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
WC/Dusche
Abstellraum
Flur
Diele
20,88 m²
15,84 m²
15,50 m²
20,88 m²
11,88 m²
9,87 m²
8,27 m²
3,90 m²
2,07 m²
9,93 m²
9,17 m²
Zwischensumme
Balkon 1 (25%)
Balkon 2 (25%)
Wohnfläche gesamt
Kleine Grundriss- und Wohnflächendifferenzen sind
durch den Abriss von Schächten möglich.
Eingezeichnete Möbel sind nicht Vertragsbestandteil.
5.
4.
3.
2.
OG
OG
OG
OG
Eingezeichnete Möbel sind nicht Vertragsbestandteil.
Nordansicht
1
1 : 100
20,88 m²
15,58 m² bda
freie architekten
10,49strasse
m²
brombacher
3
d - 79539 10,52
lörrach
m²
tel. :
07621
12722
9,57 /m²
fa x.:
07621
12655
5,00 /m²
Balkon (25%)
92,20 m2
A
M
B
WC
AUFTEILUNGSPLAN
AUFZUG
ZIMMER 2
D
f
F
128,19 m²
2,29 m²
2,29 m²
132,77 m2
1. OG
Nordansicht
EG UG Keller
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
SONDERNUTZUNGSRECHT
N
Keller
– Wohnung Nr. 6
– Wohnung Nr. 10
– Wohnung Nr. 13
– Wohnung Nr. 14
SONDEREIGENTUM
Fläche
13,21 m
7,87 m2
7,87 m2
20,01 m2
2
HEIZRAUM
Sonderflächen
Trockenraum 1
Trockenraum 2
Heizraum
Müllraum
Waschraum
Haustechnik
Fahrradraum
Hauswart
TROCKNEN 1
20,73 m2
20,98 m2
18,03 m2
20,39 m2
14,65 m2
8,66 m2
39,38 m2
4,94 m2
TROCKNEN 2
KELLER
KELLER
KELLER
KELLER
10
13
14
6
HAUSWART
FLUR
FLUR
FAHRRADRAUM
WOHNANLAGE LEIBNIZWEG IN
HAUSTECHNIK
Aufstockung
bau
Um
Mehrfamilienwohnhaus
WASCHRAUM
MÜLLRAUM
Bauherr:
79540 LÖRRACH
-
Sanierung
Leibnizweg 1
Städtische Wohnbaugesellschaft
Lörrach mbH
Schillerstrasse 4 79540 Lörrach
TRH
EINGANG
AUFTEILUNGSPLAN
AUFZUG
ERDGESCHOSS
EINGANG
Plan - Nr.: 2
Maßstab:
1 : 100
Datum: 15.12.2008
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM
freuschle + bühler
freie architekten bda
brombacher strasse 3
d - 79539
lörrach
SONDERNUTZUNGSRECHT
tel. :
07621 / 12722
fa x.:
07621 / 12655
Format: A3
SONDEREIGENTUM
Keller
– Wohnung Nr. 1
– Wohnung Nr. 2
– Wohnung Nr. 3
– Wohnung Nr. 4
– Wohnung Nr. 5
– Wohnung Nr. 7
– Wohnung Nr. 8
– Wohnung Nr. 9
– Wohnung Nr. 11
– Wohnung Nr. 12
– Wohnung Nr. 15
– Wohnung Nr. 16
– Wohnung Nr. 17
Fläche
15,48 m2
10,06 m2
15,93 m2
9,92 m2
10,70 m2
6,25 m2
10,70 m2
15,48 m2
10,06 m2
11,93 m2
9,13 m2
9,92 m2
12,56 m2
KELLER
KELLER
2
11
KELLER
KELLER
KELLER
KELLER
9
3
7
12
FLUR
FLUR
WOHNANLAGE LEIBNIZWEG IN
HAUSMEISTER
ELEKTRO
KELLER
1
KELLER
8
KELLER
15
KELLER
5
KELLER
KELLER
KELLER
16
4
17
Bauherr:
TRH
79540 LÖRRACH
-
Sanierung
Leibnizweg 1
Städtische Wohnbaugesellschaft
Lörrach mbH
Schillerstrasse 4 79540 Lörrach
AUFTEILUNGSPLAN
AUFZUG
UNTERGESCHOSS
Sonderflächen
Hausmeister/Elektro
Aufstockung
bau
Um
Mehrfamilienwohnhaus
3,86m2
Plan - Nr.: 1
Maßstab:
1 : 100
Datum: 15.12.2008
freuschle + bühler
EG
UG
Format: A3
Nordansicht
freie architekten bda
brombacher strasse 3
d - 79539
lörrach
tel. :
07621 / 12722
fa x.:
07621 / 12655
W e i t e r e I n f o r m at i o n e n u n t e r
Telefon 07621 - 1519 - 23, Telefax 07621- 43236
Städtische Wohnbaugesellschaft Lörrach mbH
Schillerstraße 4, 79540 Lörrach
www.wohnbau-loerrach.de
ZI
B AUTRÄ G ER : P LANUN G :
Städtische Wohnbaugesellschaft Lörrach mbH
Schillerstraße 4
79540 Lörrach
Freuschle + Bühler Architekten BDA
Brombacherstraße 3
79539 Lörrach
1
ZI M
Gestaltung: Glanzmann Schöne Design, Lörrach | 3D-Ansichten: Storm Vision | Fotos: Wohnbau Lörrach
ZI M
R
ME
E
M
M
R
ME
3
R