renovation - Neugestaltung mit Dachausabau
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renovation - Neugestaltung mit Dachausabau
0: ::> w ·.•• Neugestaltung mit Dachausbau :i Wien. Adaptierung eines Einfamilienhauses • H ;;;• '" ~ q N M o N N o N Cl Überblick: __- - _...._ Elektrogeräte - __.--, . . . . . _Ie neuen Helfer Alltag Küchenplanung: Aktuelle Trends Allroundta lente mit vielen pfiffigen Detail s FINANZIEREN & VERSICHERN Her mit neuen Briefkästen.i -- Für den Tau sc h bleiben nur noch wenige Monate =------ g== ~= ~ ~= o =- c~ ~ ~- SPEZIAL NEUE ELEKTRISCHE GERÄTE INTELLIGENTE HAUSHALTSHILFEN I BÜRO IM KLEINFORMAT I FLACHBILDSCHIRME / 1m Dachgeschoss wurde mit derTonnenform eine ausgesprochen individuelle Raumgestaltung möglich Neugestaltung und Dachgeschossausbau SAN IERUNG MIT MEHRWERT' Ein Einfamilienhaus in Wien Penzing, errichtet zu Beginn der 80er Jahre, sollte für eine vi erköpfIge Familie neu gestaltet werden. Auf der Basis eines begrenzten Budgets galt es Kompromisse zw ischen baulichen und energetischen Maßnahmen zu finden . n Pen zi ng, am Fuße des Wienerwaldes gelegen, bierel das neu ges laltere \'\Iol1n. haus vorn Dachgeschoss aus einen Rund- I , blic k über d ie bewaldc ren Höhenzüge und die sreil anste igende H angbebauung. Errichtet wurde es 1982 vom Onkel des Bauherrn, de r bereirs de n späteren Ausbau des Das Untergeschoss mit Sau na und Gästezimme r hat einen direkten Zugang zum Garten 8 Dachgeschosses weitgehend berü cks ichrigle . D ie Aufgaben.stell ung an den Architek- ten Thomas Abendrorh bestand in de r Neuorgan isario n der Grundrisse, der E fv.!e ire ~ rung der Terrasse im Erdgeschoss und ei nern Dachausbau. Ein wei rerer Schwerpunkr: das Gru ndsrück liegt in Hör"veire der in Smßzei(en !;(ark befah renen Hür relbergsrraße. Im Zuge der Umhauarbeiren wurde daher der Ui rmim miss ion durch planerische und baurcchni5che Maßnahmen emgegengewirkr. Nou. Wohn-Qualität Grundlage fü r d ie Neugesralm ng war die Zuordnung vo n Gebäu de1.Onen innerhalb der Familie. So finden im Dachgeschoss die Eltern ihren Rückzugsbereich. Besonde rs reizvoll hi er: das Schlafzim mer mir W ienerwaldblick verfügt über einen Zugang zur DachrerraS!)t: mir Mo rgensonn e und ein \'V'ohlfül1Ib ad im Naru rsreinkleid. AuFgrund der oben enväh nren Lärm5ima rion wurde die Dach[e:rrasse nach O Hen o rien rien. Das Obergeschoss rni c dgenem Bad, SO!l!l ~nrerrasse llnd wohl aogesli mIlltc:r Farbgebung isr den Kindern \"orbchaIre n. 1m Erdgeschoss wiederum wurde- du rch die Ve rl egung de r Küche in die Südwt:Sr-Ecke ein großzügiges Wohn -Esszimme'Tgeschaffen , das die gesamre Tiefe des Gebaud~ erleb bar macht. Eine breiLe Fen.itc bank lädr hi er zum Sonnenbad mi r Blick in den Garten ei n. Auf der vergrößeHffi 1err~ gibt es einen Frcisirz, der über d~m Gart01 ~hwe b(. D urch die Hanglage ha I auch d....;. Llltergeschoss mir Gäsrczimmer und Sauna einen Z ugang zum G arren. Konstrukti.. MaßnahmelI Um die kleimeilige ROIum.-.t:l.: lu r d~.s Besrandes in g röße~e Ei nh.eiten 3uizulösen, wurden Zwischcn w:l nd,.: endc-mr b7. w. auch in (ragende \\ an.u e- F7 0blUgigc Öffnungen gebroche n. Die Nasszellen wurden beli.:»crr -ci \"'ucd en renovation 041200S BAUBlI AUSnM jedoch zwei veni kale Installatjonsschii<.:hre neu incegriere. Sie ware n eine rse irs no (we ll ~ dig um das Dachgeschoss enrsp rechend zu versorgen , and erersei ts, um die Leirun ge n de r komrolliencn Wohnr<lumliiftl1ng oprisch unauffäl lig imegri eren zu kön nen . In diesen Sc hächten laufe n au ch die Leirungen der ebenfalls nachgerüsreten Zenrralsral lbsauganl age. Haustechnik Für die konrrollierte Wohnraumliifrung entsch ied man sic h nicht zulet2( aus G ri·lnden der bereics erwäh nren Lärmbel aswng . Diese Techni k siehen auch bei geschlosse nen Fensre rn eine kontinuierliche Frischluhversorgung und ve rhinden in der kalr.en ]ahreszei r Weirmeverlwae übe r srändig gek..ippce Fensrer. Z u diesem Zweck wi rd die Frischlufr über rund 25 m durch ein im Gareen in 1,5 m Ti efe verleg te s Ro hr ange saugr lind in der Folge die Warme de r Ablufr über einen Warmerauscher an die Frisch lufr abgegeb en. Ein geblasen bzw . abgesa ugt wird d ie Luh an der Decke nunrerkanre. Auf diese We ise kann ein Großre il des no (wendigen He izbedarfes sichergeste llt werden . Den verbleibe nden Red arf deckr e ine bes tehe nde Ölheizung. Di e \'<I;i rmeabgabe erfo lgt über Radiaroren , lediglich im Untergeschoss ·wurde eine be.l\re hende Fu ßbodenh eizung inregrierr. Woitere Maßnahmen In einzelnen BereiI.:hen, erwa im Dachges<.:hoss und im Bad, komml ein Fem,te[s)'stem mir besonders schm alen Profilen zu m Einsarz. Es ermöglicht eine n hohen LiclHeinfali und som ir auch mehr Sola r-Energi e zum NuUcarif. ~iO die Fenster erneuerr wu rden we isen sie nun eine 2-Scheibe n-Verglasung auf. Da das Unrergeschoss unrer dem Kanalnivcau li egr, \\<lJrde in den Fall strän gen der oberen Geschosse ein Bypass eingebaue. Dadurch isr Im Dachgesch oss ist nun ein voll ausgestattetes Badezimm er für d ie Eltern eingerichtet. Holz, Naturstein und eine abgestimmte Farbg eb ung prägen die Opti k es niche nOlwe ndig. alle Abv,-ässer vo m Kellern iveau in den Kan al zu pumpen. Im H inblick auf den Dac hausbau musste die vorhanden e, ausziehbare Dachbodentreppe dur<.:h eine Srahl beronsriege ersetzr werden. Hie r finder sich ein inreressa nrer Pu nkr für vo rausschaue ndes Bauen: Obwohl de r Dachau sbau grundsii f"t l.i ch bei de r Erri ch run g be rücks ich rigr wurde, w ar in der obersre n Geschossdec ke keine entsprechende AU$sparu ng Rir die Anbilldung des neuen Sr iegenlaufes vo rhand en. Die Folge waren Sternmarbe[ren und srarische Ve r.~tär ku nge n, die sich aufv.ränc..lig li nd kosre ninrensiv gescahere n. Für den wei re ren Ve rl auf der Arbeiren war es sin nvoll, die E rrichru ng der Stiege vo rzll ziehen. Dadurcb smnd eine Bausri ege zur VerFügun g, die auch de n si ch erheirsrechnischen Anforderungen (Bauarbeiren koord inarionsgesctz) en rsprach. Dachausbau Sdbsrverständlich gab es in der Pl anungsph ase einen Diskussions prozess, im Zuge dessen man auch Ste ild achvarianre n disku tiene un d kostenm äßig durchrechnere. Aufgrund der ho he n Raumausheure und der zu erwartenden Raumwirkun g enrs chi eden sich die Bau!eure anstell e des besrehenden Steildaehes aber rur ein To nnendach , welc hes auch im Sinne von Feng Shu i für eine gure Verce ilung de r Energie so rgt. Im Bauablallf mu ssre zunächst das be s[ehende Daeh abget ragen und eine provisorische Regensicheru ng geschaffen werden. D ie spez ielle Form des Tonn elld aches defi ~ nieren eigens angeferri gre Leimholzbinder, die entsprechend der Vorgaben von Archi rekr Abendrorh in einem SpeziaJhecri eb herges tellt und von einem Zimmerei berrieb als vorgefe rrigre El eme nre ve rse rzr ,..,.. ~ OBJEKTDATE Konstruklion 8emnd: Massivbau Außenwände: Ziegei miT Wiirmedämmverbundlystt'm Dt<ken: Stahlbeton f 8eS(imd Konstruktion Tonnendach: leimholzbinder Dacheindeckung: R he imin~ Fenster: Holzrenster Das bestehende Steildach wurde zugunsten der neuen Lösung abgerragen 0512005 renovation Der fall weise stö rende Verkehrslärm w urde im neuen Konzept berücksiChtigt Nutzflä{he: 150 m: Umbauter R.mrn: Grundstücksfläche: 701 m' 404 m' Planungsbeginn: Juli 2003 Februar 2004 Baubegi nn: fertigstellu ng: August 2004 9 Als Geschenk geeignet sind die neuen Zubehör- Sets mit Akku-Stabschrauber von Bosch. Die neuen Bohr-Schrauber-Sets für Heimw erker enthalten nicht nur praktisches Zubehör. sondern auch einen in vier Po sitionen abknickbaren Akku-Stabsch rauber PSR 2.4V. Die für d ie kleinen im Alltag anfallenden Arbeiten konzipierten Sets gibt es in drei Varianten: mit 65, 98 oder 153 Teilen im praktischen Koffer untergebracht. wI'/w.bosch .at ,illI3.mjliWjIMI Beim Abspritzen von Fugen mit Silikon pas - sieren immer wieder Patzer. Für all diese Fälle gibt es den Albon Silikon-En t ferner von der Vorgefertigte Leimholzbinder sind das Herzstück der Tonnendach-Konstruktion Auch Teile der Fassade w urden, wie das Dach, mit 1itanzink verkleidet Remmers Bau stofftechnik. Er hilft erfolgreich be im Entfernen - unabhängig von der Art der Verschmutzung oder der inzwischen verstri- ~~ wurden . \"Xfie bei der Verwendung von vorgefe rt igten Elementen üblich, erfolgte d ie Errichtung der Konstruktion ausgesprochen zügig. Da es bei Fertigteilen a uf der Baustelle kaum Fehlerrolera m.en gibt, ist eine exakte Pl anun g eine wichtige Vo raussetzung für einen funktionierenden Ablauf. Im Gegensatz zur vormals schlecht gedämmten obersten Geschossdecke ist die Kon struktion des Tonnendaches nun mit 26 cm Zellulose ausgeblasen und hochwenig gedämmt. Als Dachhaut dient Titanzink der Ma rke Rheimink, zur Freude des Architekten in guter alter Handwerkstradition vom Spengler verlegt. Eingebunden in die Dachhaut ist ein Dachflächenfenster. Im Sinne eines einhei dichen a rchi tekton ischen Erscheinungsbildes sind auch Teile der Terrasse mit Tiranzink verkleider. Noch ein WOrt zur Fassade: Die Dämmung der Außen wände stammt nach wie vor aus der Zeit der Errichrung und enrspricht noch den heu tigen Mindestanforderungen laut Bauordnung. Hinsichtlich der Einhaltung des Gesamtbudgets konnre ein besserer \Virmeschlltz nicht realisiert werden. Imm erhin lässt sich ein fl ächiger Vollwärmeschu tz zu einem späteren Zeitpunkt nachrüsten die D achform wird wohl kaum jemand nachträglich ändern. So beschränkte man si ch jetH darauf, die neuen Giebelw~ndc aus Gründen der Bündigkeit der Oberflä· che n an den Bestand anzupassen. Ein Vollwärmeschurl. ist mittelfristig zwei· fellos eine der sinnvollsten Maßnahmen, kÖn· nen damit doch die ohnehin schon gesenkten Heizkosten we iter reduzierr werden. Spä. testens dann wird die neue \'{fohnqualität die· ses gelungenen Sa nierungsprojektes auel: Hand in Hand mit der energetischen Op ti. mierung gehen . ALexlinder Riefl I chenen Zeit. Ein wenig "Chemie" sollte man jedoch beachten: Silikonentferner können auf bestimmten Untergründen zu Schäden oder Korrosion führen. Auf Buntmetallen sind sie nicht einsetzbar, auch lackierte Flächen können an- "" gegriffen werden . Keramik, Steinzeug, Glas und alle anderen ähnlichen Untergründe sind dagegen absolut verträglich. Bei Einrichtungsteilen im Sanitärbereich aus Acryl, w ie Badew anne o.ä ., ist es ratsam, eine Probe an einer nicht einsehbaren Stelle vorzunehmen, da durch die Behandlung evtl. der Glanz leiden kann . www.remmers.at I I Architektur und Innenraumgestaltung: GARAGENTORE Dipl.-lngJH Thomas Abendroth, Wien Mitarbeit: Dipl.ing. Andreas Hradil Dipl.lng. Peter Krabbe Dipl.lng. BorisTrzeja Schlupftüren ermöglichen einen einfachen und bequemen Zugang zur Garage oh ne gleich das Tor öffnen zu müssen . Die eukonstruktion von Hörmann kommt mit einer mi ig zehn MilliStatik: Dip.lng.Dr. Klau sPetraschka meter und an den Rä ndern fün ' Bauphysik: Mag. Kar! Peyrer·Heimstätt chen Edelstahlschwelie m it gerund eten Kanten LÜftungstechnik: Fa. Lüftung Schmid aus und bietet trotzdem hohe Torstabilität. Eine Baumeister: fa.lieb Bau Weil gesonderte Kennzeichnu ng als Gefahrenstelle ist Zimmermann: Fa. Trimm el nicht erforderlich . Unter bestim m t en Vorausset- Spengler: Fa. ;\ laderbacher zungen erfüllen d ie Schlupnurto re die Anforderung an eine Fluchnür. 10 HIlimeter fla- www.hoermann.at renovation 0512005