Leibnitzstr

Inh.: Marco Wagner
Castroper Str. 76
44628 Herne
Tel.: 0 23 23 - 96 17 40
Fax: 0 23 23 - 96 17 42
mail: [email protected]
web: www.wb-wagner.de
Volksbank Marl
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Register Nr.:
D-OFY0-0SCF9-22
St. Nr.: 325/5832/0557
Finanzamt Herne Ost
Expose
Reihenhaus in Herne Baukau am Schloss Strünkede
Leibnitzstr. 109, 44629 Herne
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Objekt:
Das Objekt wurde 1981 erbaut und stetig renoviert und modernisiert. Das Objekt ist mit
seinen 140 qm Wohnfläche auf mehreren Ebenen offen gestaltet. Der Garten ist nicht
Einsehbar und lädt auf der Terrasse zum Entspannen ein. Die ca. 50 qm große
Einliegerwohnung im DG ist separat durch Treppenhaus zu erreichen und eignet sich
sowohl für die eigenen jungen Erwachsenen Kinder, aber auch durch separate Zähler zur
Fremdvermietung. Von der Empore des Esszimmers schauen sie in das offene
Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse. Es gibt zwei Bäder und die Heizung läuft über
eine Gaszentral Heizung.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Baukau. Dieser Ortsteil gilt als beliebter und solider
Stadtteil von Herne. Die Nähe zum Schloss Strünkede mit Park zur Freizeitgestaltung, der
als Naherholungsgebiet einen hohen Stellenwert in der Stadt hat, macht die Lage des
Objektes sehr interessant. Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten
sind zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Objekt befindet sich in
einer Sackgasse.
Baujahr:
1984
Grundstück:
210 qm
Wohnung:
ca.: 140 qm
ca.: 50 qm Einliegerwohnung
Kaufpreis:
219.000,00 Euro
Provision:
Der Nachweis
dieser Kaufgelegenheit ist
provisionspflichtig. Die von ihnen an uns zu
zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des
Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des
notariellen Kaufvertrages. Der Makler ist
berechtigt auch eine Provision vom Verkäufer zu
verlangen.
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