Mediterranes Traumhaus in Friaul-Julisch

Mediterranes Traumhaus in Friaul-JulischVenetien
Haus in 33058 San Giorgio di Nogaro
remax.at/2697-714
Eckpunkte / Highlights
Gesamtfläche
10.500 m²
Wohnfläche
200 m²
Kellerfläche
40 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
sofort
Parkplatz
3
Räume
4
Daniel Lobnik, MSc.
Fa. dl-ic gmbh
+43 664 180 29 20
[email protected]
Pro
Preise / Investment
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Vermittlungsgebühr
3% zzgl. USt.
RE/MAX Pro
Burggasse 6, 9020 Klagenfurt
0463/501 707
[email protected]
www.remax-pro.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Mediterranes Traumhaus in Friaul-JulischVenetien
Haus in 33058 San Giorgio di Nogaro
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Detailinformationen
OBJEKTBESCHREIBUNG
Mediterran - mit diesem Begriff verbindet sich nicht nur eine geografische Lage, sondern auch die
Idee eines genussvollen, entspannten Lebensstils. Aus diesem Grund verwirklichte sich die
Bauherrenfamilie mit dieser prachtvollen toskanischen Landhausvilla ihren ganz besonderen Traum
vom südländischen Leben.
Leicht erhöht, thront diese wunderschöne Villa inmitten des herrschaftlichen Anwesens. Die breite
Zufahrt führt direkt vor das vergitterte Eingangstor, Palmen, Oliven- und Oleanderbäume empfangen
den Besucher.
Typisch für den südländischen Baustil, gibt es beim Eingangsbereich das umlaufende Vordach,
kräftige Pfeiler stützen das flach geneigte Walmdach mit rustikaler Mönch-Nonnenziegeldeckung.
Herzstück des Erdgeschosses ist die langgestreckte Tafel mit Platz für bis zu 20 Personen; die
rustikale Küche ist der Inbegriff italienischer Lebensfreude, Nostalgie Elemente mit einem Hauch
Romantik sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Wie im gesamten unteren Wohnbereich, dominieren auch hier der Natursteinfliesenboden und die
mächtigen Holzbalken an der Decke. Wärme und Geborgenheit, traumhafte Stunden lassen sich am
offenen Kamin verbringen.
Aufeinander abgestimmt und wirklich wohnlich sind die Schlafzimmer und das großzügige
Badezimmer im ersten Obergeschoss, natursteinfarbenen Tonsteine an der Wand harmonieren
perfekt mit dem eleganten Holz der Badezimmermöbel.
Massiver Eichenboden in den Schlafräumen, handgefertigte Klinkersteine an den Innen- und
Außenwänden die für ein behagliches Raumklima sorgen und eine zentrale Staubsaugeranlage, sind
nur ein paar Highlights, die diese Immobilie noch aufwerten.
Die Lage ist perfekt, inmitten der einzigartigen Region Friaul-Julisch-Venetien, , sind es nur wenige
Kilometer zum Meer, nach Lignango oder Grado,
Triest und Udine.
RAUMAUFTEILUNG:
-Vorraum
-Speisezimmer mit Tafel für bis zu 20 Personen
-rustikale Wohnküche
-Wohnsalon mit Kamin
-Badezimmer
Keller mit Hauswirtschaftsraum
überdachte Terrasse mit Outdoorkitchen, Grill, Gasanschluss
Pro
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Haus in 33058 San Giorgio di Nogaro
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-2 Schlafzimmer
-1 Büro
- Badezimmer mit Dampfsauna
eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität, parkähnliches Anwesen mit Teich und altem Baumbestand
Pro
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