Remodelar 1 - angelasumanac
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Remodelar 1 - angelasumanac
editorial Adriano Ribeiro Nas próximas páginas, vai descobrir um “Mundo Novo”! Esta nova revista, dedicada à remodelação, reabilitação e conservação, está a partir de agora, mensalmente nas bancas, com o objectivo de o levar a fazer as mais diversas intervenções em sua casa. Vamos simplificar para que descubra a simplicidade e eficácia que pode alcançar sempre que se depare com a necessidade de melhorar o seu lar. Por isso, acreditamos que a Remodelar se traduz num projecto inovador, repleto de dinamismo e bastante actual. A inovação é incontornável, pois trata-se da única publicação no país a compilar as referidas áreas. O dinamismo está assegurado por esta equipa aguerrida que apenas se satisfaz com a máxima qualidade e actualidade. Do outro lado está o leitor (a) que há muito percebeu que só tem a ganhar se a melhoria da qualidade da sua vida passar pelas próprias mãos. Pretendemos que, num só espaço de comunicação, profissionais e “amadores” encontrem resposta a todas as dúvidas e ganhem todas as “ferramentsas” para concretizar os seus planos. “Trate as ferramentas por tu” e “Faça Você Mesmo” são os conceitos base... Vamos meter mãos à obra? estatuto editorial REMODELAR é uma revista mensal informativa sobre remodelações e reabilitações no lar, que se compromete a respeitar os princípios deontológicos da Imprensa e a ética profissional. REMODELAR apresenta-se como uma publicação de informação especializada, de expansão nacional, cujo objectivo fundamental é a divulgação de inovações técnicas e de materiais, projectos e instruções na área de remodelação e reabilitação para amadores e profissionais. REMODELAR será editada mensalmente. REMODELAR terá, em regra, 68 páginas, papel de miolo de 90grs. e papel de capa de 200grs. podendo variar de acordo com opções de mercado. REMODELAR não usará métodos desleais para obter informações, fotografias ou documentos e obriga-se a rectificar qualquer informação publicada que se revele inexacta. REMODELAR, dando cumprimento à sua tarefa de informar, acautelará e exigirá sempre a distinção entre a notícia e o comentário de forma clara para o público, assim como estabelecerá as fronteiras do conteúdo informativo, distinguindo-as das de qualquer matéria de carácter publicitário. REMODELAR não estará dependente de simples argumentos economicistas nem de mercado, pois regula a liberdade de concorrência em face da amplitude dos conceitos de liberdade de informação, de expressão e de divulgação. 3 sumário 26 8: Opinião. Por Pedro Tomaz Análise. Lâmpadas de Baixo Consumo 10: Notícias Ilumine os dias escuros de Inverno, sem gastar mais por isso. Conheça algumas das soluções disponíveis no mercado. 16: Novidades 25: Ficha. Anti-derrapantes para tapetes 28: Análise. Argila Expandida 30: Ferramentas. Kit Doméstico 32 36: Faça Você Mesmo Calafetagem. Tema de Capa. Prepare a casa para o Inverno 38: Faça Você Mesmo Como desmontar uma janela de alumínio para Limpar. As intempéries não são o melhor amigo da sua habitação. Saiba que cuidados deve adoptar para que a chuva, o vento e o frio não impeçam o conforto em casa e possa usufruir do Inverno com qualidade. Entrevista. Com Anna Ludmilla 41: Faça Você Mesmo Montar uma prateleira. 42: Faça Você Mesmo Pintar portas de madeira. 44: Faça Você Mesmo Assentar azulejos. 54 A actriz brasileira vive em Portugal há 16 anos e dedica grande parte do tempo à decoração de interiores. Um prazer que aplica nas suas casas e nas de amigos. 46: Faça Você Mesmo Aplicar calhas eléctricas. 48: Faça Você Mesmo Aplicar uma sanita. 50: Espaço Exterior. Pavimento transitável 51: Espaço Exterior. Deques em madeira 52: Jardinagem. Cuidados de Inverno 58: Empresa. Sacramento Campos – Projectos e Serviços, S.A. 60: Artigo Técnico. Caixilharia de alumínio com ruptura da ponte térmica 62: Análise Profissional. Argamassa de alvenaria pronta a usar 63: Análise Profissional. Sonax MOS2 Oil 64: Eventos. Intercasa 2006 65: Agenda. Novembro 66: Legislação. Por António Novais Remodelar • Revista Mensal, N.º 1, Ano I, Novembro 2006 • Propriedade Adriano Ribeiro, Contribuinte n.º 136 701 833 • Editor e sede de Redacção Solodigital, Lda, Praceta do Poder Local, 3-A, 1675-155 Pontinha, Tel.: 214 787 765, [email protected] • Director Adriano Ribeiro, [email protected] Redacção Ângela Antunes, [email protected] • Design e Paginação Marco Jacob, Solodigital • Edição de Fotografia Rita Pires • Fotografia de Capa Luiz Pinto Assinaturas e Secretariado Ana Valente, [email protected], Tel.: 214 787 760 • Pré-Impressão e Impressão Impress4, Venda Nova – Amadora Publicidade Nuno Martins, [email protected], Tel.: 214 787 769 • Distribuição xxxxxxxxxxxx • Colaboraram nesta edição António Novais, Luis Filipe Trindade, Pedro Polido Valente, Pedro Ribeiro, Pedro Tomaz e Pedro Tavares • Tiragem desta edição 20.000 exemplares • Registo na ERC N.º 125030 Depósito Legal 000000000 • ISSN 0000000 • Interdita a reprodução de textos e imagens por quaisquer meios. 6 opinião Conforto no lar exige prevenção Pedro Tomaz, Engenheiro Civil A protecção contra o frio, o isolamento térmico, a defesa contra a humidade e uma adequada iluminação constituem algumas das condições básicas para receber em nossas casas o Outono e o Inverno com o conforto necessário. A prevenção concretiza-se, sobretudo, a dois níveis. É preciso evitar as infiltrações, assim como, prestar atenção ao conforto térmico e à poupança de energia. Aqui ficam alguns conselhos práticos, para evitar incómodos e valorizar o espaço para nos sentirmos bem. Prevenção a Infiltrações Nas coberturas verifique se os telhados, as caleiras, os algerozes, as antenas ou os pára-raios estão em perfeitas condi- bem como as bicas de varandas, garantem o normal escoamento das águas e proceder à limpeza da deposição de lixos. ções para enfrentar as intempéries. É comum encontrar telhas fissuradas, partidas ou mal fixas. Substitua-as e garanta uma correcta fixação. O Inverno aproxima-se Nos algerozes e caleiras, acumulam-se folhas de áre, com os dias frios e de vores, sujidades e até ninchuva, chegam também Conforto Térmico hos de pássaros que impedem o normal escoamento ter com a casa. É preciso da água das chuvas e cauprevenir os problemas sam risco de dano. Por isso, comuns a este período a limpeza é obrigatória! do ano para garantir o Convém colocar um ralo de conforto do lar. pinha à entrada de cada prumada. Na visita à cobertura observe também as fixações dos mastros de antena. Se estiverem corroídas, partidas ou com o reboco pouco consolidado é obrigatória uma intervenção de correcção, porque os ventos fortes podem deslocar a antena. No caso das clarabóias com elementos em vidro, caso encontre algum partido, fissurado ou com fixação deficiente proceda à sua imediata substituição ou rectificação, porque existe perigo de queda. Se tiver pátios, jardins, logradouros, terraços e varandas convém confirmar se as caixas de visita e ralos ou grelhas, energia. As janelas e as portas de uma casa devem ser herméticas e reforçadas com isoladores, por isso, convém verificar o estado das fitas e dos silicones de isolamento. Substitua-as, se for caso disso, mas nunca as pinte. Os silicones devem ser removidos totalmente e aplicados de novo, após limpeza da área de intervenção. Repare também se os furos de saída de água não estão obstruídos e se as juntas entre os caixilhos estão em bom estado. Acautele-se para não ter a sala envolta numa nuvem de fumo, antecipando a limpeza da coluna da chaminé da sua lareira. Na mesma altura, verifique o filtro e o extractor de fumos da os habituais cuidados a 8 e Poupança de Energia É natural que os consumos de electricidade sejam mais elevados nesta época, mas é possível aliar o conforto térmico à poupança de cozinha, assim como os filtros dos aparelhos de ar condicionado. Lembre-se que o rendimento de qualquer um destes equipamentos melhora com uma manutenção cuidada. E não se esqueça: Para poupar energia utilize lâmpadas de baixo consumo - são mais caras, mas consomem menos e duram mais. notícias Remodelar para morar bem Tornar habitáveis os espaços é o objectivo principal da Vendocéu. Isto porque, na opinião da empresária responsável, Maria do Céu Simões, “qualquer que seja a sua idade, uma casa pode ainda valer a pena”. Moradias, apartamentos ou quaisquer espaços que precisem ser remodelados e onde existam potencialidades para morar bem são transformados por esta empresa. Com uma vida de experiência ligada ao sector imobiliário, Maria do Céu admite que, mais do que a aquisição e venda de propriedades, aquilo que a motiva é a componente criativa que encontra na remodelação. Como acredita que o conhecimento deve ser aliado à sensibilidade, antes de mais é preciso sempre fazer um “check-up” à casa por reabilitar. Só assim pode saber se vale a pena ou não orçamentar a mudança e avançar com as obras. Depois, é uma questão de estudar as áreas e a forma de as aproveitar. Por exemplo, “se for uma casa muito antiga, o desafio é manter a traça da sua época. Caso seja recente, posso transformá-la dando largas à criatividade, mas sempre colocando-me no lugar da pessoa que a irá comprar mais tarde.” Isolamento de qualidade Modelo único de factura da água pode ser realidade na Quinta do Esporão Já está concluído o novo armazém de vinhos da autoria do arquitecto Francisco Quintanilha, na Quinta do Esporão, em Reguengos de Monsaraz. A construção esteve a cargo da empresa Kenotécil, com o apoio técnico da maxit Hotskin, e o resultado, do ponto de vista estético e funcional, é um bom exemplo da construção portuguesa de edifícios. Caso o Ministério do Ambiente aprove a proposta que o Instituto Regulador de Águas e Resíduos (IRAR) irá em breve apresentar, Portugal vai ter um único modelo de factura de água para todo o território nacional. Durante a apresentação do relatório sobre a qualidade da água em Portugal referente a 2005, Rui Ferreira dos Santos, do IRAR, garantiu, em declarações ao jornal Público, que o principal objectivo é criar uma factura de fácil leitura, com inclusão de indicações úteis sobre os locais que disponibilizam informações sobre a qualidade da água fornecida. A ideia de uma factura idêntica para As condições atmosféricas características da região, por vezes adversas, e os requisitos térmicos necessários para o armazenamento de vinhos exigiam elevado rigor ao nível do sistema construtivo. Daí a opção pelo isolamento exterior de fachadas da maxit Hotskin, utilizado para revestir 1 400m2, que respondeu eficazmente a todos os requisitos necessários. todo o país faz parte da proposta de um regulamento tarifário, prevista na nova Lei da Água, publicada em Dezembro do ano passado, e que o Ministério do Ambiente encomendou ao IRAR. Actualmente, verifica-se uma enorme disparidade regional nos preços das tarifas de água, sendo a maior 29 vezes mais dispendiosa do que a menor. 10 notícias Quercus analisa consumo de energia na família Avaliar os consumos energéticos no sector doméstico e implementar medidas com vista à sua redução é o objectivo da Associação Nacional da Conservação da Natureza (Quercus) com o programa EcoFamílias, desenvolvido no âmbito do projecto EcoCasa. No total, são 30 famílias residentes nos concelhos de Lisboa, Oeiras e Sintra, compostas por 82 pessoas, que estão a ser acompanhadas de perto pela Quercus. A avaliação do comportamento energético está a ser realizada por medição real dos consumos, seja de electrodomésticos e outros equipamentos, bem como, dos hábitos de utilização dos mesmos. Em análise têm estado também os níveis de temperatura e de humidade das habitações, assim como, a possível influência na factura energética, no caso da utilização de equipamentos de energias renováveis. O programa EcoFamílias termina no final deste mês e, nessa altura, será possível avaliar como se podem reverter os potenciais de poupança em reduções efectivas nos consumos energéticos. Mulheres interessam-se cada vez mais por bricolage No que respeita à compra e remodelação de uma casa, o sexo feminino está mais independente do que nunca. Pelo menos, é o que indica um estudo realizado nos Estados Unidos pela Lowe`s. A pesquisa revela que 81% das mulheres que responderam positivamente quanto à realização de tarefas de bricolage, se dedicam a projectos de paisagismo e jardinagem, enquanto 48% encetam tarefas de manutenção de exteriores. Para além disso, 56% das inquiridas afirma que se dedicam a tratar do jardim, pelo menos uma vez por semana. Outro dos aspectos que motiva o interesse das americanas é a decoração dos espaços exteriores, já que 83% são muito activas nesta área, sobretudo durante o Verão. Um dado interessante que a pesquisa veio confirmar é que são as mulheres (91% das inquiridas), e não os homens, que tomam as decisões quanto à melhoria e renovação do lar. No entanto, o papel do sexo feminino estende-se, numa terça parte dos casos, à gestão do projecto e 48% chegam mesmo a colaborar com o parceiro nas tarefas de obras e remodelação das casas. 12 PUBLICIDADE albatros duche o .eps não abre notícias Edifícios com nova lei térmica Os esquentadores compactos Click HDG e Click, introduzidos o ano passado no mercado pela Vulcano, ganharam o conceituado prémio internacional de design industrial iF 2006. Ambos são inteligentes e estão equipados com o sistema Click HDG que, ao substituir as pilhas por um hidrogerador, os torna autónomos e ecológicos. No entanto, a grande As alterações ao Regulamento das Características e Comportamento Térmico de Edifícios (RCCTE) previstas pelo Decreto-Lei n.º 80/2006, de 4 de Abril, vêm lançar novos desafios aos profissionais da construção, sejam arquitectos ou engenheiros civis. Sobretudo, porque este instrumento legal impõe novos requisitos ao projecto de novos edifícios e de grandes remodelações, com o objectivo de garantir condições de conforto térmico nos edifícios, sem excessivo consumo energético. A pensar nas dificuldades que agora se colocam aos profissionais da área, a Preceram elaborou o primeiro software inovação destes esquentadores é o revolucionário conceito para cálculo térmi- de protecção incorporado no novo design — ecrã digital com informação da temperatura da água quente e diagnóstico de anomalias —, que a vulcano prevê aplicar, progressivamente, a toda a gama de esquentadores e caldeiras. co português, de acordo com as mais recentes directrizes legislativas. Vulcano premiada Arquitecto português distinguido Sequeira Mendes foi o vencedor do Prémio Nacional de Arquitectura Alexandre Herculano da Associação Nacional de Municípios com Centro Histórico (categoria de edifícios). O arquitecto foi premiado pela recuperação e reabilitação do conjunto arquitectónico constituído pelo Colégio e Igreja de S. Sebastião, em Portalegre, fundado pela Ordem de Jesus e pela Real Fábrica de Lanifícios, em 1605. Edificado durante a administração de Marquês de Pombal, actualmente e graças às obras de recuperação, o complexo de edifícios alberga os serviços municipais e municipalizados, o centro de congressos, o posto de turismo e galeria de exposições, assim como, o centro de monitorização ambiental. A entrega oficial do prémio ao arquitecto Sequeira Mendes, natural de Portalegre, está agendada para este mês, em data a confirmar. 14 novidades Corte para profissionais Rapidez, precisão e durabilidade são algumas das vantagens da utilização da linha de discos de corte para metal, recentemente lançada pela 3M. Destinada ao profissional da indústria metalomecânica, os novos discos foram ainda pensados para minimizar a formação de rebarbas na superfície cortada e reduzir a necessidade de acabamentos pós-corte. Está disponível no mercado uma versão em Inox, para cortar aço, e outra em Mild Seel, para trabalhar ferro e outras ligas metálicas, ambas, nas espessuras de 1mm, 115mm e 125mm de diâmetro. Energia a baixo custo A energia solar térmica é uma excelente opção do ponto de vista ambiental, mas também, financeiro, porque transforma as radiações térmicas em energia utilizável, por exemplo, para a água quente ou no aquecimento central. Os sistemas solares da Aquaterm são a opção ideal para todos os tipos de telhado, graças ao seu sistema de instalação dos colectores. Como todos os componentes do sistema estão adaptados uns aos outros, esta é uma solução completa, que lhe garante uma cobertura de quase 70% dos consumos de água quente utilizada por ano. Aquecer com estilo Design e inovação tecnológica são características que saltam à vista na Salamandra Niagara, da Max Blank. Esta solução de aquecimento, comercializada pela empresa Lareiras Carvalho, Lda., foi concebida com cascata de água polida a lenha, interiores em chamotte, frente em inox com antracite e laterais em inox e antracite. Também vem equipada com protecção contra a água e bomba com telecomando. O sistema de abertura da porta é lateral e tem um diâmetro de 15 cm para a saída dos fumos. Potência calorífica de 7 kW e 277 kg. 16 Conceito moderno Actualmente as casas de banho são pensadas para serem um espaço de descontracção, próprio para cada um cuidar de si. A mais recente gama de cabines para duche da Albatros, comercializada pela Edeba, SA, cumpre bem esta função. Com assinatura dos designers italianos António Citterio e Sergio Brioschi, Cube oferece vários modelos que primam pela elegância e modernidade, onde se destaca a Box - Porta Lateral. Disponível nas versões MS Multisystem, ST Standard e opção de canto ou de parede e nas cores teka e cristalplant branco. Reaproveitar desperdícios As actuais preocupações com a limpeza das matas e as restrições às tradicionais queimadas, face ao risco de incêndio, exigem eficazes soluções de reaproveitamento dos desperdícios florestais e agrícolas. A nova gama de biotrituradores da Honda, equipada com motores da marca, apresenta modelos adequados para utilizar na agricultura e na jardinagem, já que a matéria triturada pode servir de adubo, para melhorar a estrutura do solo, reduzir a erosão e potenciar a absorção de água e nutrientes às plantas. Disponível nos agentes Honda Agrojardim. Ponto final às manchas negras Agora já é possível acabar de vez com o problema do enegrecimento das juntas da casa-de-banho que, além de inestético, provoca maus odores e, a longo prazo, prejudica a saúde. A Solyplast acaba de lançar a linha “Banho São”, com uma fórmula anti-humidade muito eficiente, que a diferencia de outros silicones — é biodegradável, tem vinte vezes mais fungicida e apresenta um baixo nível de toxicidade. Disponível em quatro seladores, adequados a cada tipo de aplicação, aplicador 2 em 1 e spray anit-humidade, que actua em dez minutos. Frigorífico de culto Grande estilo e design vibrante são características que saltam à vista na edição limitada de 250 unidades numeradas do frigorífico Smeg AB28MCS, com alma do novo Cooper S. Pormenores como as duas riscas brancas nas portas ou o azul lazer, utilizados no electrodoméstico e no novo mini, são inspirados no modelo desportivo do carro que venceu o Rally Monte Carlo, em 1964. A parceria entre a empresa italiana produtora de electrodomésticos e o famoso fabricante de carros resultou num objecto de culto, dinâmico e com recurso à mais alta tecnologia. 17 novidade Glamour com assinatura O regresso aos estilos que fizeram sucesso em épocas anteriores é uma tendência clara na arquitectura e na decoração. Por isso, Graça Viterbo inspirou-se nas cores, relevos e formas dos anos 40 e 50 para criar a mais recente e numerosa colecção de cerâmica de acabamento da Recer. Os tons metálicos e a diversidade de texturas destacam a contemporaneidade das soluções propostas em Metallic Glamour. Com um total de 13 peças, a colecção está disponível no formato 14X14 e 33X66,5 (bases), 14X14 (peças decoradas) e 4,5X14, 7X14 e 5X33 (listelos), o que confere uma maior liberdade criativa na conjugação cromática das peças vidradas. 18 Cozinhar em alta segurança Para quem tem crianças em casa, a nova placa vitrocerâmica Touch Control Balay é a opção ideal para cozinhar com segurança. Com apenas 35 cm de profundidade e 90 cm de largura, este modelo é pensado de modo a ser instalado na parte posterior da bancada, para deixar a placa de controlo fora do alcance dos mais pequenos e ainda disponibilizar uma zona de preparação dos alimentos. Incorpora função de impulso automático de cozedura, que facilita o controlo dos cozinhados, memória, programação com sinal acústico e bloqueio de segurança. 19 novidade Aliado eficaz no combate à dor O kit de “primeiros socorros” é presença obrigatória em todos os lares, para ter sempre à mão, sobretudo quando os acidentes domésticos acontecem. Com propriedades regeneradoras, protectoras, calmantes, adstringentes e anti-microbianas, Halibut Derma® Spray é um óptimo aliado em qualquer estojo de emergência, eleito “Produto do Ano” pelos consumidores na categoria de Cuidados de Saúde. A sua prática e higiénica forma de aplicação, evita o contacto com as mãos na zona ferida, ao mesmo tempo que auxilia a prevenir infecções. O resultado é a rápida regeneração da pele, menor irritação local e maior alívio dos sintomas. À venda em farmácias. 20 novidade Energia segura e saudável 22 O conceito de sistema de aquecimento integrado tem mais uma inovação no mercado, com o lançamento da gama de emissores térmicos da Ufesa, pensada para se adaptar a todas as necessidades do lar e garantir uma sensação de calor imediato. É composta por modelos de instalação simples e rápida, em diferentes tamanhos e potências, que produzem uma energia sem riscos. O termóstato electrónico e o aparelho domótico director permitem ajustar a temperatura com precisão e controlar a programação de todo o sistema de aquecimento. novidade Colagem com toxicidade nula O principal constituinte da maioria das colas para madeira continua a ser o acetato de polivinilo em base aquosa ou solvente, mas o mercado começa a exigir produtos alternativos apropriados para todos os tipos de madeira, sem solventes, água e efeitos secundários sobre a pele. A nova geração de produtos para a colagem de parquet Thomsit P 685 Elast Universal, da Henkel, assenta nestas características, graças aos polímeros com terminais em silano, designados por Sicure. O resultado é uma colagem de elevada aderência, elasticidade e com propriedades insonorizantes, mas que permite a fácil remoção dos resíduos de cola. 24 ficha Anti-derrapantes para tapetes Reduza o risco de quedas Não é preciso o chão estar húmido para cair em casa, mas aumenta as probabilidades. As carpetes soltas são um perigo. O s acidentes domésticos ocorrem com maior frequência do que se pode imaginar, sobretudo, na temporada das chuvas, quando os pisos ficam mais traiçoeiros. Escorregar nos tapetes espalhados pela casa, bem como, em chão molhado, Outras precauções húmido ou encerado, por • Escolher sapatos com solas antiderraexemplo, são apenas duas pantes e sem saltos, para andar por casa; • Usar tapete antiderrapante na banheira; das principais causas das • Colocar protectores de borracha nos quedas no lar. pés das cadeiras; Todos os anos, cerca de • Utilizar faixas anti-derrapantes nos uma terço dos indivíduos degraus das escadas. com mais de 75 anos cai em casa. No entanto, como ninguém está livre de passar pelo mesmo, prevenir os acidentes fazem parte das obrigações familiares. No lar, esteja atento às condições que favorecem a queda e altere-as. pante não é necessária. Caso contrário escolha a fita aderente apropriada a cada situação. Existem várias soluções no mercado. As mais indicadas são as que permitem uma boa fixação, mas podem ser removidas sem deixar restos de massa adesiva no chão. Esta possibilidade, garante-lhe liberdade de mudar o tapete de sítio sempre que o desejar, sem danificar o pavimento. Nos revestimentos sensíveis, como o parquet, a Tesa Fita para Alcatifas - Removível é uma boa opção. Não deixa resíduos, é biadesiva e pode ser aplicada em carpetes, tapetes e PVC. No entanto, ideal para aplicar em superfícies lisas e segurar qualquer género de carpete é mesmo o tapete anti-derrapante da Tesa, em látex 100% natural. Não é adesivo, permite um fácil reposicionamento e tem a vantagem de ser lavável à máquina (até 40ºC). Aplique-o em pedaços ou na mesma medida do tapete. Fixe os tapetes soltos Comece por evitar aplicar cera que torne o chão escorregadio. Depois, observe os tapetes dos quartos, casas de banho, corredores Nas escadas e nos ambientes exteriores, convém escolher uma solução de longa duração. A Tesa Fita para Alcatifas - e outras divisões da casa, sem esquecer as carpetes das escadas. Se o próprio tapete já tem película aderente na sua constituição, a colocação de anti-derra- Extra-forte foi concebida a pensar nas superfícies e materiais mais exigentes. Com elevada resistência às altas temperaturas e à humidade, também pode ser usada em todos os tapetes, carpetes e PVC. Caso procure uma fixação permanente e de aplicação versátil, a Tesa Fita Biadesiva Universal é a solução para si. 25 análise Lâmpadas de baixo consumo Não desperdice em luz! Agora até mesmo no Inverno, em que os dias são mais curtos, vai poder reduzir na factura da electricidade. Mesmo que, ao longo do ano, se esteja em casa um número aproximado de horas, é certo que no Inverno a conta da luz sobe a pique. Como os dias escurecem mais cedo, somos obrigados a iluminar as divisões da casa. Uma alternativa inteligente para poupar é o conceito de lâmpadas de baixo consumo, sobretudo agora que a Entidade Reguladora do Sector Energético (ERSE) apresentou as novas tarifas a vigorar em 2007. Tudo indica que, para o ano, a factura da electricidade no sector doméstico vai sofrer um aumento de 15,7%. Está comprovado que estas lâmpadas consomem cerca de 80% menos electricidade, para a mesma quantidade de luz produzida. Ao mesmo tempo que duram até 15 vezes mais que as lâmpadas incandescentes. No mercado, já existe grande oferta de lâmpadas electrónicas economizadoras de energia. Encontram-se desde as gamas de top, com maior durabilidade, até às de custo reduzido, em formato de tubo ou outras mais versáteis e com múltiplas funcionalidades. Algumas lâmpadas permitem um elevado número de comutações (acender e apagar). Conheça as características das lâmpadas que a Osram e a Philips disponibilizam neste segmento de mercado. Osram Dulux Circolux EL Lâmpada economizadora de forma circular e elevado fluxo luminoso. Pode ser utilizada em sistemas de iluminação suspensa, devido ao seu peso e altura reduzidos. Osram Dulux El Classic A opção fluorescente compacta para aplicações decorativas, com luz particularmente suave. Podem substituir as vulgares lâmpadas incandescentes. 26 Osram Dulux El Globe Luz sem encandeamento numa lâmpada com design inovador, ideal para aplicações onde esteja à vista. Vida média de 10 mil horas por dia. Philips Genie Este modelo de poupança de energia destaca-se pelo formato invulgar. Indicado para utilizar em áreas funcionais, no interior da habitação. Osram Dulux El Vario Basta premir o interruptor para escolher entre dois níveis de fluxo — luz brilhante ou luz ambiente —, graças à função de re- Philips Softone E-saver A luz ténue que produz, é ideal para ambientes aconchegantes. Permite poupar até 80% de energia, em comparação às incandescentes. gulação integrada. Philips Ambiance Pro Esta lâmpada economizadora de energia é a alternativa profissional, e de longa duração, às lâmpadas incandescentes. Philips Master PL Electronic Muito leve e com tempo de vida elevado. Ideal para quem exige o melhor desempenho e fiabilidade e para utilizar no interior de hotéis, restaurantes ou escritórios. 27 análise Argila expandida O aglomerado natural e resistente Apesar de ser um material muito utilizado a nível profissional, poucos particulares conhecem as vantagens da argila expandida. massa leve e isolamentos térmicos e acústicos ou de grande resistência. Também é perfeita para utilizar em terraços, floreiras e jardins. No entanto, esta sua vertente de uso comum, apesar de ser um hábito europeu ancestral, ainda não é bem aproveitada. Como garantem a humidade adequada da terra e permitem uma drenagem rápida e por igual, as esferas de cerâmica ajudam realmente a manter as plantas belas e saudáveis. Mas não só. Este é o único material a garantir total sucesso na cultura hidropônica, em que as plantas vivem em vasos com água, porque oferece a sustentação e humidade necessárias. Decoração e protecção Coloque uma camada de 5 cm de argila expandida na superfície da terra dos vasos ou floreiras. Desta forma, além de realçar a beleza das plantas, está a protegê-las das temperaturas extremas e das contaminações, já que o substrato se A casca rígida e resistente das esferas de cerâmica esconde uma estrutura interna constituída por espuma cerâmica com microporos. E, embora à primeira vista não pareça, este é um dos agregados mais resistentes e leves que existem, obtido através de expansão a altas temperaturas, num forno de grandes dimensões. Além de ser económica e de fácil aplicação, a argila expandida é muito resistente, leve e inalterável com o tempo. Como é 100% natural, não provoca alergias nem tem odor algum. Electricamente neutro e não inflamável, este produto ainda prima pela estabilidade dimensional e excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico. As características únicas e versatilidade de aplicação desta matéria-prima têm sido potenciadas na construção civil, sobretudo, na concepção de betão leve de alta resistência, arga- 28 mantém sem oscilações térmicas e incólume ao excesso de água das chuvas. Por outro lado, como não permite a formação de ervas daninhas à superfície, a passagem de água, ar e nutrientes necessários à vida das plantas está garantida. Redução de riscos e drenagem As esferas conseguem absorver água até 50% do seu próprio peso. Esta capacidade permite a remoção dos excessos e a retenção de um grau de humidade ideal para a planta. Nestes casos, a argila expandida é sempre colocada no fundo, antes da terra. Aligeiramento e oxigenação Ao misturar-se as bolinhas com o substrato reduz-se consideravelmente o peso da terra. Assim, além de garantir a segurança e comodidade das plantas, esta técnica também proporciona uma correcta oxigenação das raízes, graças à porosidade da argila expandida. ferramentas A base da caixa de ferramentas O kit doméstico indispensável Martelo de Orelhas Optar por um martelo de orelhas é sempre uma escolha inteligente. Assim, para além de servir para bater, o próprio martelo pode ser utilizado para remover pregos. É aconselhável seleccionar um modelo de qualidade e com cabo anatómico. Nível de Bolha de ar Chaves de aparafusar Este é um bom exemplo de uma ferramenta muito versátil e de extrema utilidade. Convém optar por um conjunto com diferentes modelos e dimensões, porque é obrigatório adaptar a chave às características do parafuso utilizado. Existem kits já completos à venda no mercado por preços acessíveis. Caso utilize esta ferramenta com muita frequência, é aconselhável adquirir uma aparafusadora. Pelo contrário, quando se executam trabalhos de menor esforço, uma manual, que possa ser adaptada às diferentes terminações, é uma boa opção. Tome Nota Para sua segurança, inclua na caixa de ferramentas umas luvas para trabalhar e óculos de protecção. Desta forma, protege duas das áreas do corpo que estão mais expostas e sensíveis. 30 TED, Lda • Av. do Brasil 153, r/c • 1700-067 Lisboa • Tel.: 218 491 190/1 • www.ted.pt Quando é necessário marcar linhas horizontais, verticais ou diagonais não há substituto possível. Este é o instrumento por excelência para controlar o nivelamento de qualquer superfície e, quanto mais comprido for, mais precisa será essa medição. A bolha de ar deve ficar mesmo entre os dois traços, para assegurar a perfeição de qualquer alinhamento. Investir no material básico para ter em casa é uma táctica inteligente. Assim, na hora de meter mãos à obra, não necessita perder tempo a fazer inventários. É indiscutível a utilidade de cada ferramenta, por mais específica que seja, sobretudo quando é a escolha acertada para um trabalho concreto. A maioria das vezes, no entanto, quando se querem resolver problemas do quotidiano, como efectuar uma simples reparação doméstica ou instalar algum equipamento, raramente se recorre a ferramentas muito complicadas ou demasiado especializadas. Mesmo assim, é usual querer avançar-se de imediato com o projecto e não se poder, sem primeiro ter de sair para comprar as ferramentas básicas necessárias à sua concretização. Para evitar incómodos desnecessários e colocar mãos à obra de imediato, a Remodelar indica-lhe quais as ferramentas indispensáveis para ter em casa e que podem ser utilizadas na maioria das situações. Alicate universal Muito útil para pequenas tarefas de fixação, esta é a ferramenta indicada para cortar, prender ou agarrar objectos. Como tal, pode ser utilizada em praticamente todas as situações de remodelação doméstica. Berbequim Embora, regra geral, seja mais utilizado para perfurar, esta ferramenta é extremamente versátil e permite a execução de uma série de outras tarefas, nomeadamente, aparafusar e desaparafusar. Os berbequins de percussão e eletromecânicos são os mais indicados para a perfuração. No entanto, para tarefas pesadas, o berbequim deverá ter a potência adequada à função a executar. Fita métrica Fazer medições é um passo determinante em qualquer obra, por isso, este é um dos instrumentos mais importantes para ter na caixa de ferramentas. Não se esqueça que existem no mercado fitas métricas com diversos comprimentos. Pense primeiro nas tarefas que costuma desempenhar, antes de escolher a que mais se aplica ao seu caso. X-acto Embora possa a priori não parecer, esta é uma ferramenta de enorme utilidade. Pode adquiri-la com vários tipos de lâminas, específicos para cortar uma grande variedade de materiais, como couro, papel ou linóleo, entre outros. Convém não esquecer que qualquer x-acto em metal é sempre mais duradouro e tem a vantagem de permitir trocar facilmente de lâminas. A segurança no manuseamento é outra das particularidades deste modelo, graças à pressão que o parafuso exerce sobre ambas as faces da lâmina. 31 TED, Lda • Av. do Brasil 153, r/c • 1700-067 Lisboa • Tel.: 218 491 190/1 • www.ted.pt tema de capa Prepare a casa para o Inverno Antecipe-se às intempéries As primeiras brisas frias de Outono trazem consigo a necessidade de tornar o lar no refúgio perfeito. 32 ausência de conforto provocada pelas condições climatéricas canaliza toda a nossa atenção para a habitação. É aqui que nos refugiamos das intempéries e passamos a maioria do tempo livre. Para que a chuva, o vento e o frio não sejam os inimigos da próxima estação, saiba tudo o que pode e deve fazer na habitação. A síduos maiores, mas deve ser limpo regularmente, assim como toda a estrutura do algeroz. Para desviar a água em direcção a uma caixa que ligue aos esgotos ou cisterna, coloque também uma curva no final do tubo de água, já perto do chão. Assim, evita-se os estragos por infiltração da água nas fundações das paredes. No exterior Confirme se todos os ralos e as bicas de varandas e pátios estão em condições e, sobretudo, limpe-os com regularidade durante a época das chuvas, para um melhor escoamento das águas. Não perca mais tempo antes de proceder a uma vistoria a telhados, caleiras, algerozes e antenas. Troque as telhas partidas, rectifique fendas e assegure-se que, no exterior, tudo está suficiente sólido e desobstruído para enfrentar o mau tempo. Tenha particular atenção ao estado dos algerozes, porque Por vezes, é necessário, reparar infiltrações, sem demora, mesmo debaixo de chuva. Para estas situações, lembre-se que existem no mercado produtos especiais, sob a forma de massa, prontos a utilizar. No interior Guarde a lenha num sítio seco e contacte um técnico para limpar a coluna da chaminé da lareira. Assim evita os problemas mais comuns associados à sua utilização. Utilize o mesmo procedimento para os filtros dos aparelhos de ar condicionado e aproveite também para verificar o estado do basta uma pequena racha para que as paredes da habitação sofram as consequências de um escoamento incorrecto. Uma solução para estes casos é trocar o troço danificado por um de plástico e tapar os buracos do algeroz com zinco. Para evitar entupimentos, coloque, ainda dentro do algeroz, um ralo na entrada do tubo de água. Este sistema trava os re- esquentador e extractor de fumos. Assim não corre o risco de tomar banho de água fria ou sentir os efeitos da condensação na cozinha. Aliás, as casas de banho, cozinhas, lavandarias ou, até mesmo, os quartos são as divisões mais sujeitas aos efeitos da condensação, devido às suas funções numa casa, porque a 33 tema de capa humidade se dirige do calor para o frio. Aposte numa correcta ventilação destas divisões, seja abrindo a janela nos dias mais secos, colocando dispositivos de extracção mecânica ou através de duas aberturas na parede, uma alta e outra baixa, para evacuarem o ar saturado. Os locais da casa que estão sempre fechados e mal arejados também estão sujeitos ao aparecimento de humidades. Nessas divisões, coloque um absorvente de recargas ou um desumidificador eléctrico. O conforto nos ambientes é tão importante como o calor, por isso, não passe o Inverno a olhar para vidros despidos! Se precisa de trocar de cortinados, faça-o agora. Tenha atenção que, com o aumento de humidade próprio da época, os varões em madeira não são a melhor opção para aqueles modelos em que o pano corre directamente nos varões. Uma dica muito importante é a utilização de lâmpadas de baixo consumo, porque os dias mais escuros de Inverno obrigam a um maior gasto energético. Aposte igualmente na aquisição de estendais de interior, que se adaptem às características da sua habitação. O mercado oferece soluções originais e práticas para resolver o problema da roupa que não seca à chuva! Muito importante é prevenir as fugas de energia da habitação. Só assim se garante a rentabilidade e eficácia de qualquer fonte de calor, mas também, o conforto no lar. Observe as janelas, portas e estores da sua habitação e descubra por onde pode estar a entrar o frio ou a água das chuvas. Depois, utilize o sistema de calafetagem mais apropriado aos modelos que utiliza em sua casa. Soluções de Calor Embora a lareira seja a solução mais comum para aquecer a casa, também é a mais dispendiosa, quando se compara o consumo de lenha ao resultado obtido. Está provado que a maioria do calor que produz se perde na atmosfera e que ape- 34 nas entre 5% a 8% é aproveitado numa casa. Por isso, informe-se das opções de aquecimento que existem actualmente, antes de escolher a que mais se adequa à sua habitação. Lareiras: Os recuperadores de ar quente são uma forma inteligente de potenciar o calor gerado pelas lareiras. Através da adaptação de uma caixa-de-ar em chapa de aço, o ar é distribuído, por meio de condutas, para as divisões da casa. Salamandras: Hoje em dia existe uma grande variedade à escolha. Não produzem fumos nem cheiros e geram um aquecimento forte, além de durarem uma vida e serem menos dispendiosas do que as lareiras. Caldeira a gás: Pode ser alimentada a gás natural, propano e até GPL e a sua segurança está comprovada. É um sistema de aquecimento rápido e regista consumos reduzidos. Recuperadores a gás: Têm grande capacidade de aquecimento, regra geral, por uma área entre 100 a 130 metros quadrados. São ligados à rede de distribuição de gás. Radiadores a petróleo: Quando se utiliza petróleo mal refinado, produzem um odor incómodo. Também reduzem a oxigenação natural da divisão, no entanto, são muito portáteis e com grande rapidez de aquecimento. Chão aquecido: Pressupõe a instalação eléctrica por debaixo do pavimento, independente da instalação geral da casa. Um manómetro instalado junto aos interruptores permite a regulação do calor. Ventiladores cerâmicos: Este sistema compacto, com várias placas cerâmicas aquecidas por resistências eléctricas no interior, tem uma potência média de 2000 watts e uma capacidade de aquecimento, sem grande consumo de energia. PUBLICIDADE mundo golfe esqueci-me de trazer. sorry! faça você mesmo calafetar janelas e portas Aplicação de perfil em espuma Pano de limpeza, serrote para É sempre muito desconfortável senferro e tesoura tir correntes de ar ou vento a entrar por portas e janelas, além de ser 15 minutos cada receita prejudicial à saúde. A perda de energia é outras das consequências Perfil e régua veda-portas para de uma má calafetagem ou da sua vários tipos de calafetagem e total ausência. Desta forma, mesmo álcool ou benzina que invista num bom aquecimento central ou noutra fonte calor, o mais provável é não conseguir manter o grau de dificuldade lar à temperatura desejada. Por isso, para qualquer estação do ano, 12345 a regra é sempre tapar todas as frestas e orifícios que impeçam um total controlo térmico na casa. Limpeza da superfície a calafetar com álcool ou benzina. Deixar secar. Retirar pouco a pouco o papel de protecção. 1 Remover gradualmente o papel de protecção, depois de limpar a superfície com os produtos indicados no passo 1. 2 Aplicar a espuma ao redor do aro da janela, no ponto exacto de contacto. Indicado para frinchas de 1 a 5mm. Calafetar Janelas Calafetar portas Aplicação de Perfil E em borracha Aplicação de perfil em espuma 1 2 1 2 Depois de limpar a superfície, retire a película protectora. Aplicar a fita de espuma ao redor do aro da porta, no ponto exacto de contacto. Aplicação do rolo em tecido Aplicar a fita enquanto a pressiona fortemente. Esta técnica, apesar de muito tradicional é muito eficaz para efeitos de isolamento, seja em portas ou em janelas. 3 36 Protecção contra o ruído, o pó, as correntes de ar e o frio Aplicação de veda-portas Antes de aplicar, corte o veda-portas à medida da largura da porta. Indicado para frinchas até 20mm. Aplicação de perfil em silicone Perfil extremamente elástico, indicado para uma calafetagem eficiente. Aplique-o, pressionando contra a superfície. Limpe-a primeiro. 1 Aplicação de régua veda-portas Fixe o veda-portas rente ao chão, sem o esticar, e pressione-o bem. Não se esqueça de limpar a superfície primeiro. 2 1 Medir a largura da porta fechada para marcá-la na régua. Com cuidado, retire a tampa da extremidade que vai cortar. Aplicação de perfil em P Remova a protecção antes de aplicar o perfil em P. Indicado para frinchas de 2 a 5mm. 2 No ponto marcado, corte o perfil de alumínio e a escova com a ajuda de um serrote de ferro. Volte a colocar a tampa na extremidade. Aplicação de rolo de calafetagem duplo Comece por medir a largura da porta, depois corte o rolo no tamanho indicado. Insira-o por debaixo da porta. Rolo de calafetagem duplo de fácil aplicação, útil para deslizar em superfícies regulares, tanto no interior como exterior. Para frinchas até 22mm. 1 2 3 4 Depois da superfície da porta já limpa, retire o papel de protecção. Cole-a com a porta fechada. Assim, a escova assenta no pavimento de forma uniforme e sem qualquer pressão a toda a largura. Para frinchas até 15mm. 37 Protecção contra o ruído, o pó, as correntes de ar e o frio faça você mesmo como desmontar uma janela de alumínio para limpar? modelo janelas de correr (1) Chave de fendas ou de estrela 30 minutos Pano macio, líquido de limpeza, spray lubrificante grau de dificuldade 12345 Janela de correr com fecho embutido Comece por remover o topo inferior e superior das janelas, com a ajuda de uma ferramenta, como a chave de fendas. Pormenor da janela já sem nenhum topo. Nesta altura, já consegue remover a janela da calha. 0 1 2 As janelas de alumínio têm um longo prazo de vida, no entanto, se forem alvo de cuidados de limpeza e conservação, mantêm por mais tempo as suas características de funcionalidade. O resultado é sempre um lar mais confortável. Só assim se pode confirmar em que estado está cada elemento das janelas e concluir se estão aptas ou não a cumprir a sua função de protecção contra o frio ou ruído. Nas três receitas filmada seguintes, a Remodelar ensina-lhe como pode desmontar três modelos diferentes de janelas de alumínio e limpá-las convenientemente. Como estamos na época das chuvas, tenha igual atenção à limpeza das calhas das janelas, sejam inferiores, superiores ou laterais, para evitar a entrada de água na habitação. A acumulação de resíduos, além de comprometer o desempenho dos rodízios e pelúcias (escovas), pode provocar o entupimento dos orifícios e caixas de drenagem e impossibilitar o adequado escoamento da água acumulada nas calhas inferiores das janelas. Os componentes das calhas devem ser limpos com uma solução à base de água e 5% de detergente neutro, com uma esponja, pano macio ou, nos locais de difícil acesso, com um pincel de cerdas macias. Caso resida numa área urbana ou rural, proceda à sua limpeza, pelo menos, uma vez por ano ou a cada trimestre, quando a casa está localizada perto da costa ou de áreas industriais. 3 4 5 38 Tel.: 212 075 077 • Fax: 212 073 810 • Pedro Tavares: 961 041 453 Com um pano húmido limpe cuidadosamente as guias inferiores (calhas) da janela Na imagem, pode observar o local exacto onde deve aplicar o spray lubrificante nos fechos da janela. Por fim, limpe os rodízios e lubrifique, com um spray para o efeito, os eixos de cada rodízio, indicados na foto. como desmontar uma janela de alumínio para limpar? modelo janelas de correr (2) Chave de fendas ou de estrela 30 minutos Pano macio, líquido de limpeza, spray lubrificante Janela de correr com fecho tic-tac Comece por verificar o estado do puxador. Remova-o se necessário. De seguida, retire as pelúcias do interior da travessa superior. Limpe-as ou substitua-as, se for caso disso. Se o fecho tic-tac, estiver desapertado, segure-o numa das extremidades do fecho e aperte-o no sentido dos ponteiros do relógio para ficar bem fixo. 0 1 2 3 Tome nota Se é comum ouvir uma chiadeira, cada vez que abre e fecha as janelas, saiba que basta limpar e lubrificar bem os rodízios para eliminar qualquer ruído. grau de dificuldade 12345 4 Segue-se a remoção da travessa inferior da janela, depois de retirar os dois parafusos que a seguram. 5 Já sem a travessa inferior na janela, a borracha que envolve o vidro deve ficar visível. 6 7 Com um pano húmido, limpe com cuidado a borracha do vidro e a travessa inferior. Por fim, empurre o rodízio para uma das extremidades com o auxílio de uma ferramenta e proceda à sua limpeza e lubrificação. 39 Tel.: 212 075 077 • Fax: 212 073 810 • Pedro Tavares: 961 041 453 faça você mesmo como desmontar uma janela de alumínio para limpar? modelo de janela com portas de abrir Chave de fendas ou de estrela grau de dificuldade 30 minutos 12345 Pano macio, líquido de limpeza, spray lubrificante Antes de mais, comece por remover as borrachas de encosto. Limpe-as com um pano húmido. Se não estiverem em bom estado, convém trocá-las. De seguida, volte a colocá-las no sítio respectivo. As borrachas do vidro também são limpas com um pano húmido. A sua remoção é muito simples. É melhor trocá-las, caso estejam danificadas. 1 2 3 Decore as janelas Como os dias estão mais escuros, convém tirar partido da luz com imaginação e de acordo com a personalidade de quem vive na casa. 1. Na altura de seleccionar cortinas, estores ou qualquer outra solução para cobrir as janelas, pense para que divisões se destinam. Distinguir as áreas privadas e sociais da casa é muito importante, mesmo ao nível da decoração. 2. Em estores, painéis deslizantes ou varões não dispense a funcionalidade e a sofisticação técnica. Existem soluções 40 4 De novo, segue-se a colocação das borrachas no lugar. 5 Com a ajuda de um pano, proceda à limpeza de todas as borrachas da janela. 6 Por último, falta apenas lubrificar o fecho com um spray específico para o efeito, no local indicado na imagem. modernas que primam pela facilidade de manutenção e elegância. É o caso dos estores de lâminas de madeira automatizados com controlo remoto. Pesquise, antes de escolher. 3. Experimente misturar diferentes soluções para cobrir as janelas, como estores combinados com painéis deslizantes ou cortinas em conjunto com estores de lâminas de madeira. Os resultados podem ser surpreendentes. 4. Caso esteja com dúvidas, não dispense aconselhamento especializado. montar uma prateleira No quarto das crianças ou em qualquer outro local da casa, as alternativas para arrumação são sempre poucas. As prateleiras de parede são uma solução simples e eficaz de reaproveitamento do espaço vazio das paredes, para além de acessível a qualquer bolso. Ocupam pouco e evitam o aspecto compacto que os módulos de várias prateleiras dão à casa. Podem ser colocadas no canto, no centro de uma parede ou em grupos de duas prateleiras, por cima de um móvel ou sofá. Basta observar a divisão onde pretende instalá-las e escolher a posição que melhor se adequa ao seu caso. A fórmula de montagem é sempre a mesma. Antes de começar o processo de montagem, convém utilizar os suportes para ensaiar a possível localização da prateleira. Depois de tiradas as conclusões, é necessário marcar com rigor o ponto específico onde a pretende instalar. Para protecção da parede, antes de furar, coloque fita-cola transparente a tapar o local da incisão. Prepare o furo para a broca, abrindo-o um pouco primeiro com um punção, prego ou outra ferramenta para o mesmo efeito. Escolha o número da broca, em função do tamanho da bucha do parafuso que vai utilizar nos apoios. 1 2 3 4 Berbequim, nível de bolha, fita métrica, lápis, martelo, chave de fendas ou de estrela e fita-cola 30 minutos grau de dificuldade 12345 Parafuso com bucha, prateleira com apoios, punção 5 6 7 8 Abra o buraco na parede com o berbequim e insira a bucha. Com toques suaves, ajuste ligeiramente a bucha com um martelo ou à mão. Depois de colocar o apoio no sítio e apertar o primeiro parafuso, é altura de marcar o outro furo e repetir o processo. Monte o segundo suporte seguindo os mesmos passos de 1 a 6. Antes de furar, verifique se ambos estão a nível. Com os dois apoios já seguros à parede, é preciso prendê-los à tábua de madeira para conferir estabilidade à prateleira. 41 faça você mesmo pintar portas de madeira Chave de fendas ou aparafusadora, chave sextavada, folhas de lixa para madeira (entre n.º 120 e 150), vassoura pequena, pano do pó, trincha normal e rolo de pintar para esmalte 48 horas Sub-capa para madeira, tinta de esmalte para madeira, diluente e fita isoladora de papel grau de dificuldade A madeira é considerada um material nobre e raramente se opta por tapá-la com tinta. No entanto, existem excepções. Imagine que decide remodelar a casa e as portas deixam de encaixar no conjunto geral. Este é um dos casos em que pode reciclá-las. Um exemplo menos óbvio é o que lhe propomos de seguida. Quando uma das assoalhadas da casa é reduzida, pode pintar-se a porta de branco para criar a ilusão da área ser maior. Experimente fazê-lo apenas no lado respectivo a essa divisão, deixando a outra metade da porta com a madeira à vista. 4 Deixar secar totalmente a sub-capa (cerca de duas horas) e lixar a superfície das juntas da porta. 12345 5 Depois de retirar todas as ferragens da porta, é necessário lixar a superfície de madeira para remover o verniz. De seguida, limpa-se muito bem a porta com um pano e/ou com uma vassoura pequena de forma a retirar qualquer impureza que esteja na madeira. Com uma trincha, aplica-se primeiro a sub-capa nas zonas mais difíceis da porta, como as juntas da porta, para garantir uma cobertura eficaz. 1 6 7 2 3 8 42 Multiassistência • Manutenção e assistência no lar Retirar a sujidade da porta com um pano e/ou com uma vassoura pequena. Aplicar a sub-capa com o rolo na restante superfície da porta. Lixar novamente a porta, sem esquecer de limpar de seguida a superfície com um pano e/ou uma vassoura pequena. Para obter uma eficaz aplicação da sub-capa é necessário dar uma segunda de mão, depois da primeira estar bem seca, e repetir o processo de lixar e limpar a superfície. 5 Aplicar o esmalte para madeira com movimentos contínuos e na mesma direcção Aspecto da fechadura desmontada. Montar a fechadura no espaço respectivo e aparafusar os seus diversos componentes. Coloque todas as dobradiças na porta e aparafuse-as. Faça o mesmo com o puxador. 9 14 Não se esqueça de utilizar a chave sextavada, para apertar o manípulo do puxador da porta. 10 15 Monte a fechadura no local para o efeito e aperte os parafusos. 11 16 Por último, cubra a fechadura com o respectivo revestimento 12 13 Efeito final 43 Linha de apoio ao cliente: 219 345 955 • E-mail: [email protected] • Praceta Alexandre O’Neill 4 - loja esquerda - Odivelas faça você mesmo assentar azulejos grau de dificuldade 12345 Esta é daquelas remodelações numa casa que a maioria das pessoas não se atreve a fazer por si. Por norma, escolhem o material e contactam um técnico especializado para o aplicar. O mais provável é que mudem de ideias quando perceberem, afinal, quais são os passos necessários à colocação de azulejo. Antes de começar, prepare as paredes. Lembre-se que devem estar planas, limpas, estáveis, secas e que é obrigatório riscar as superfícies lisas. Talocha, colher ou espátula, pente, prumo, turquez, máquina de cortar azulejo, disco diamante (para corte de azulejo), rectificadora, maço de borracha e balde Azulejo, cola, cruzetas, palmetas, argamassa e cimento para juntas (escolher a cor); pasta para juntas de azulejos pronta a ser utilizada ou material sintético para juntas. Varia de acordo com a dimensão da parede a revestir Aplique a argamassa na parede com a ajuda de uma espátula ou colher. Com a talocha, proceda à regularização superfície. Antes de colocar os azulejos, é necessário aprumar a parede. 3 0 4 1 2 5 44 Multiassistência • Manutenção e assistência no lar Utilize um balde na preparação da cola a aplicar nos azulejos. É fundamental proceder ao correcto nivelamento das réguas para acertar o assentamento do azulejo no pavimento. Com o auxílio da talocha e da espátula, espalhe a cola na parede para fixar os azulejos. O acto de “pentear” a cola é fundamental para remover excedentes. De igual modo, espalhe cola no verso do azulejo. Comece a assentar o revestimento cerâmico. Utilize o maço de borracha para bater, com cuidado, cada azulejo contra a parede. 6 7 8 9 10 11 Garantir um espaçamento uniforme entre as juntas, depende da correcta colocação cruzetas. As palmetas colocam-se para acertar o assentamento do azulejo. Os toques finais para assentamento do azulejo garantem uma correcta transferência da cola às peças. Juntas A finalização da parede de azulejos requer o tratamento das juntas. A sua função é impedir a penetração de humidade para o lado de trás dos azulejos. Se tal acontecesse, as propriedades da cola poderiam ser alteradas. Colocação do cimento para juntas na parede com o auxílio de uma talocha. Não se esqueça de retirar as cruzetas que tinha colocado 1 2 Ainda com a talocha, alise o cimento. 3 Com uma esponja, ligeiramente húmida, remova o excesso de cimento. 45 Linha de apoio ao cliente: 219 345 955 • E-mail: [email protected] • Praceta Alexandre O’Neill 4 - loja esquerda - Odivelas faça você mesmo colocar uma calha para cabo eléctrico grau de dificuldade 12345 Agora já não precisa colar o cabo eléctrico à volta da ombreira, sempre que pretender colocar uma tomada do outro lado da porta. Compre cabo eléctrico em comprimento suficiente para ligar a tomada existente à que pretende criar, juntamente com uma calha apropriada para instalações eléctricas. Tenha atenção em escolher uma que se adapte ao diâmetro do cabo. Depois, basta seguir as nossas instruções passo a passo. O efeito final é compensador. Nível de bola, x-acto ou faca, lápis, serrote, busca-polos, chave de fendas, alicate 1hora 6 metros de calha eléctrica, cola de silicone em pistola, cabo eléctrico Ensaie a posição da calha no local. Depois de tiradas conclusões, marque na calha o sítio certo a cortar. Cortar a calha à medida, com o auxílio de um serrote. 1 4 2 5 3 6 Nivele a calha. Marque o local exacto onde vai ficar a calha. Primeiro no topo… … e depois, em baixo. Repita os passos de 1 a 6 para a calha vertical a colocar no outro lado da porta. Faça uma pré-montagem de ambas, descolando um pouco da película nas pontas. 46 apartado 3 • 3200-959 Serpins • Lousã • Tel.: 239 970 136 • fax: 800 202 344 • [email protected] • [email protected] grau de dificuldade 12345 Com as duas calhas verticais pré-montadas, proceda agora ao ensaio do local para a calha superior. Depois de nivelada, marque o sítio onde cortar. Repita os passos 1 a 6 para a calha que se coloca rente ao rodapé. Repita os passos 1 a 6 para o pedaço de calha a colocar desde o rodapé até à nova tomada. Depois de pré-montar a estrutura e confirmar que está tudo em ordem, retire a película e fixe a calha à parede. 7 12 8 13 9 14 10 15 11 16 Com a ajuda de uma faca ou X-acto, corte a extremidade da calha para o fio poder passar totalmente. Colocação do cabo eléctrico na calha. Depois de fixar (com cola ou parafusos) o conjunto da tomada na parede, coloque o cabo na ficha… … E ligue-o. No final, pode observar o efeito da estrutura que acabou de montar. 47 faça você mesmo aplicar uma sanita grau de dificuldade 12345 Apesar de esta ser uma remodelação mais complicada, nada o impede de a tentar concretizar, sobretudo se já tem por hábito dedicar-se às obras em casa. Tenha atenção à fase de selecção da louça. Sobretudo repare bem se as dimensões da peça escolhida encaixam na sua casa de banho, para não ter nenhuma desilusão quando terminar. Tome fôlego e siga à risca as indicações da nossa receita. Chave de estrela, chave de bocas, lápis, fita métrica e berbequim 1 hora Kit de fixação do sanitário, brocas, buchas, silicone, desengordurante e pano para limpar O buraco da canalização onde se encaixa a sanita já está integrado na construção de qualquer casa-de-banho. É este apoio de borracha que encaixa no buraco. Comece por tirar as medidas e fazer as marcações, geometricamente à medida da louça. Depois faça os furos com o berbequim, coloque as buchas nos orifícios e aperte ao chão o parafuso do sanitário. 3 0 1 4 2 5 48 Multiassistência • Manutenção e assistência no lar Esta protecção coloca-se para evitar que a cerâmica estale, no momento de aparafusar. No orifício correspondente, insira o segundo parafuso, aperte-o e coloque a capa de protecção. Coloque a sanita no lugar. Agora, insira os parafusos de estrela no orifício exterior da cerâmica. Atenção porque devem encaixar, ao mesmo tempo, nos que estão no interior do sanitário, fixos ao chão. Com a chave de estrela, aparafuse-os de ambos os lados da louça. 6 7 Silicone A cola de silicone ajuda a fixar a cerâmica e evita o aparecimento de humidade, maus odores e refluxos. 0 8 É obrigatório limpar muito bem a superfície antes de aplicar a cola de silicone. Regra Siga sempre à risca as instruções do fabricante para assegurar um bom assentamento de qualquer género de sanitário. No entanto, há um pormenor que requer a sua atenção. Confira com rigor as medidas disponibilizadas. Um milímetro pode ser crucial, por isso, meça a louça com exactidão, antes de fazer as marcações no chão. 2 Volte a limpar ao pormenor. Só assim o silicone cola às superfícies. Com um pano seco, limpe muito bem a superfície. 1 3 Aplique um spray desengordurante para ajudar a remover dedadas e gorduras. Aplique o silicone na junção entre o pavimento e a louça. 49 Linha de apoio ao cliente: 219 345 955 • E-mail: [email protected] • Praceta Alexandre O’Neill 4 - loja esquerda - Odivelas espaço exterior Estacionamento e jardim 2 em 1 Aproveite bem os quintais pequenos Melhore o aspecto exterior da moradia e torne-o mais versátil com um pavimento transitável. Q uando as moradias têm pouco espaço exterior é difícil escolher a melhor forma de o utilizar. Sobretudo se a garagem não for suficiente para os dois carros que muitas famílias portuguesas possuem. Nestes e em muitos casos, o que acaba por acontecer é utilizar-se o quintal como estacionamento. A consequência é o desaproveitamento de um dos espaços de lazer mais significativos da casa. As queixas comuns aos proprietários de vivendas com estas características têm fundamento. Quando mais se aprecia estar no exterior, mais a sensação de não potenciar o quintal é desagradável. Até porque, para colocar o carro muros dentro, privilegia-se a resistência do revestimento do pavimento e não a sua estéti- ca. O resultado é muitas vezes frio e pouco acolhedor. Opção equilibrada Mesmo que o quintal não tenha dimensão suficiente para fazer um jardim, agora já pode, pelo menos, revestir o local do estacionamento com relvado. A solução chama-se Salvaverde e caracteriza-se por ser um pavimento que permite circular sobre o relvado, sem o agredir. Desta forma, mantém a funcionalidade do espaço, mas confere-lhe um aspecto natural, sobretudo quando os carros estão a uso. A ideia inovadora da Metaldata não é mais do que um tapete em rede, concebida em polietileno de alta densidade (PE HD) reciclado e estabilizado aos raios UV, com capacidade para suportar 200 toneladas por metro quadrado. O formato dos alvéolos garante o enraizamento e o crescimento saudável da relva, enquanto a ligação entre eles, a protege da passagem de veículos. O sistema de rega também não é afectado pelo tapete. A água infiltra-se no terreno de modo natural, o que evita falhas ou excessos. Para montar este pavimento transitável, prepare a base com uma camada drenante de 15 cm em gravilha ou areia. Depois coloque cerca de 4 cm (em altura) de areia sílica, bem espalhada e apertada. É sobre este material que irá montar o tapete Salvaverde e, por fim, seguir as instruções para semear o relvado. 50 2 1 3 1• Camada de nivelamento de 3/4 cm (por exemplo, areia fina) 2• Preenchimento dos alvéolos com composto de húmus e terra vegetal 3• Camada de suporte estável e permeável (por exemplo, terra estabilizada, gravilha, etc.) Deques em madeira Pavimento elegante e muito resistente Sempre quis ter um chão de madeira no exterior da casa e não sabe como pode ser possível? Descubra a solução. Imaginar um piso de madeira numa varanda, terraço ou na zona envolvente à piscina, por exemplo, é uma ideia muito apelativa e concretizável. No mercado existem inúmeras soluções pensadas à medida de cada espaço exterior e capazes de satisfazer os clientes mais exigentes. Uma dessas opções é Tecnodeck da Decksolutions. Concebido de forma inovadora, este deque combina aparas de madeira seleccionadas com plásticos reciclados na sua composição. Desta forma não desperdiça recursos naturais, nem recorre à utilização de produtos tóxicos para ser produzido, sendo, por isso, cem por cento reciclável. O resultado é um pavimento que alia o melhor de dois mundos: Tem o toque e o aspecto da madeira, sem nenhum dos inconvenientes associados a este material natural, e a durabilidade do termoplástico. Com tal, não necessita de qualquer género de manutenção. A comprovada resistência às intempéries e aos efeitos nefastos da humidade evita que o deque fique empenado, apodreça, se desfaça ou crie farpas. Por outro lado, nunca é atacado por insectos ou fungos. Tal como acontece à madeira natural, as cores dos deques também aclaram, após instalação no exterior. Por isso, é preciso cautela na hora de escolher uma das cinco tonalidades disponíveis. Se desejar, pode sempre pintar o pavimento com alguma outra cor, mas apenas depois de três meses de exposição solar. A facilidade de instalação é outra particularidade que vale a pena salientar. O sistema de clips invisíveis torna a montagem muito rápida e precisa, no entanto, também se podem utilizar os processos clássicos de fixação de painéis de madeira. No sentido de garantir um bom resultado é preciso ter atenção para nunca se usar as pranchas do deque como estrutura de suporte. Para esse efeito, deve preparar-se muito bem uma superfície de apoio à montagem das tábuas, que deve ser plana, onde se colocam as barras de suporte que vêm incluídas com a aquisição do pavimento. A limpeza não podia ser mais simples. Basta utilizar um jacto de água largo, com uma pressão máxima de 80 bar, sempre no sentido das ranhuras do deque. 51 jardinagem Plantas de interior e exterior Como cuidá-las no Inverno? O excesso de frio e de chuva podem causar danos irreparáveis às plantas. Sejam de casa ou jardim, aprenda o que deve fazer. Agradecimentos: Horto do Campo Grande . 52 N ovembro é o mês certo para preparar o seu jardim, seja de interior ou exterior, para o frio a sério, sem nunca esquecer que todas as plantas têm as mesmas necessidades básicas – Ar, luz, água, sais minerais e temperatura adequada. A regra é adaptá-las às características de cada espécie, tendo em conta o seu habitat original. Plantas de interior ou varanda Com as temperaturas frescas, as plantas perdem menos quantidade de água, por isso, no Inverno evite regá-las em excesso. Espere que a terra absorva a água por completo. A rega varia com o tipo de espécie e com as estações do ano, mas também, com o ciclo de vegetação das plantas De Novembro a Janeiro, a maioria está no período de repouso, em que as folhas já não se renovam e se desenvolve com mais lentidão. Reduza as regas por metade e afaste as plantas das fontes de calor, como chaminés, aquecedores ou salamandras. Seja qual for a temperatura interior tenha cuidado com os extremos de calor e frio, mas também, com o índice de humidade do ar, vital para o seu bem-estar. Lembre-se que, quanto mais finas forem as folhas de uma planta, maior é sua a necessidade de humidade, por isso, espalhe uma camada de casca de pinheiro ou argila expandida para manter o equilíbrio. Para que as plantas cresçam, deve alimentá-las, a cada rega, com um adubo líquido ou em gel. Até Fevereiro, basta fazê-lo a cada quinze dias. Misture uma tampa de produto em 3 litros de água. A luz é indispensável à produção de clorofila mas, mesmo no Inverno, as plantas devem estar sempre ligeiramente afastadas da janela, porque muito poucas reagem bem à luz solar directa. Queima-lhes as folhas e seca-lhes a terra. Limpe bem as folhas, para que a camada de pó não impossibilite o aproveitamento da luz. Vegetação de exterior Novembro é mês de plantações, seja de árvores de fruto, arbustos e coníferas, ou de algumas flores, como as violetas e túlipas. Pode igualmente semear ervilhas pequenas e rabanetes, mas sempre sob abrigo. Não se esqueça de colher as maçãs e pêras. Deve colocar adubo nas árvores de fruto e preparar as rosas, limpando-as e cortando os ramos maiores, mas também, cobrir as plantas mais delicadas. Antes que seja tarde de mais, recolha as suas ferramentas num local seco. 53 entrevista 54 Anna Ludmilla, actriz e produtora de fotografias para decoração “Uma casa não é para a vida inteira” E scolheu viver em Portugal há 16 anos, quando ainda frequentava o curso de representação no Rio de Janeiro, onde nasceu. Apaixonou-se pelo nosso país e decidiu deixar tudo para trás. Como estava consciente das dificuldades que a sua pronúncia lhe causaria como actriz, Anna Ludmilla nem sequer tentou trabalhar no ramo. Tornou-se a primeira modelo de lingerie brasileira em Portugal, pela Central Models, e deu o rosto a inúmeras campanhas de publicidade televisiva. Inscreveu-se num curso de estilismo e, no momento exacto em que o terminou, a NBP Produções convidou-a para o casting de “Terra Mãe”, a sua primeira telenovela, em 1998. Apesar de ter sempre sentido uma “enorme vontade de ter um apartamento e decorá-lo R.: Já há algum tempo que não aparece em televisão. Qual o motivo? A.L.: Em Portugal, o facto de ser brasileira condiciona-me como actriz. A maioria dos actores tem dificuldade em lidar como desejava desde pequena”, só nessa altura descobriu, a sério, o prazer de decorar. Entretanto, já tinha concretizado esse seu sonho de infância Remodelar: Como é que uma actriz se transforma em produtora de decoração? Anna Ludmilla: A minha mãe foi directora do pavilhão do Brasil, na Expo 98, e aí encontrei uma amiga, irmã de uma produtora de decoração, a Lisiane Freitas, que eu já conhecia, assim como o marido, o fotógrafo Neni Glock. Perguntou-me se não me importava que a irmã fotografasse a minha casa, por ser muito gira e acedi. Como a produtora adorou a decoração, quis saber se eu não conhecia outras que pudessem ser fotografadas. Surpreendi-me por ter conseguido uma lista de dez e ela propôs-me ser eu a produzir essas fotografias. R.: De certeza que aceitou de imediato... A.L.: Achei que não sabia desempenhar essa função. Quando me disse que para ser produtora bastava bom senso, bom gosto e ler muitas revistas, acabei por aceitar. Comecei a produzir as minhas fotografias com o marido dela, que, até hoje, continua a ser o meu fotógrafo, e a vendê-las para revistas de decoração, como freelancer. com a instabilidade da profissão, quanto a mim, todos os dias agradeço por não ter esse problema. Quando não trabalho como actriz, trabalho em decoração e vice-versa. R.: O que é para si o mais importante na decoração de uma casa? A.L. Tenho uma mania: Gosto de ver muitos livros nos espaços, porque lhes dão alma. Depois, como para mim a necessidade de redecorar as casas está completamente ligada ao que sinto em cada fase da vida, penso que deve reflectir a personalidade de quem lá mora, não as tendências, e ser decorada de forma prática para o dia-a-dia. Penso que uma casa não é para a vida inteira. 55 entrevista R.: Quais são as suas principais referências? A.L.: A minha maior influência foi a decoradora brasileira Marina Stelin, mas também gosto muito de Philip Stark. Este restaurante também é uma forte fonte de inspiração, porque aqui vi que era possível misturar-se tudo, desde que se crie uma harmonia. R: Quais são as suas perspectivas profissionais para a área da decoração? A.L.: Penso que vou trabalhar cada vez mais em remodelações, porque tenho recebido um feedback positivo dos projectos que realizo para amigos e familiares, e vou continuar a fotografar casas para vender às revistas da especialidade. Dicas práticas para cada divisão Cozinha: “Antes de pensarem em investir numa cozinha nova, reutilizem os móveis base, pintando-os de outra cor. Depois troquem as portas, os tampos e os puxadores”. Além de representar e decorar, Anna gosta de ler e viajar. É incapaz de estar num lugar, sem trazer um livro de decoração. Ao longo dos seus 36 anos, já mudou de casa cerca de dez vezes. A maioria foi decorada por si. 56 C.V. Anna Ludmilla estreou-se em televisão com a telenovela “Terra Mãe”. Depois, apresentou o programa infantil “O Sótão do Pedro” e integrou o elenco de “Ajuste de Contas”, “Bastidores” e “O Jogo”. Recentemente, participou em dois episódios da série infantil “Uma Aventura” e “Inspector Max”. Em final de Dezembro, a actriz vai voltar a subir ao palco com a reposição da peça “Canção dos Oceanos” (estreou na Expo 98), no Teatro do Colégio S. João de Brito. O ano novo arranca com os ensaios para uma peça da autoria de Rui Vilhena. Sala: “Um erro crasso é colocar ao centro a mesa de jantar rectangular. Ao encostá-la à parede, a sala ganha imenso espaço e apenas se perde um lugar à mesa que, no dia-a-dia, raramente é utilizado. Pelo contrário, acho extremamente aconchegante colocar muitos livros na sala”. Quarto: “Um quarto todo branco é lindo, mas não resulta. Já fiz essa experiência comigo. Existe a ideia de que devem ter cores claras e calmas mas, na minha opinião, as escuras são mais aconchegantes nesta divisão”. WC: “Observem bem antes de começar uma casa de banho do zero. Mesmo que não apreciem as cores das louças, em vez de trocar tudo, basta reformular algumas áreas. Uma opção é usar mosaico pequeno em duas das paredes, numa cor que se enquadre na já existente, e uma cor forte no chão, de forma a criar contrastes”. Um ano de assinatura por apenas e30! (apenas para Portugal Continental) Nome _____________________________________________________________________________ Morada ____________________________________________________________________________ Localidade _________________________________ Cód.Postal _____________________________ Telefone ______________________ Junto envio cheque n.º _______________ no valor de e30, sobre o banco ________________, à ordem de Solodigital, Lda. Enviar para Solodigital, Lda • Praceta do Poder Local 3A • 1675-155 Pontinha empresa Sacramento Campos – Projectos e Serviços, S.A. Remodelações com pés e cabeça A operar no mercado português há cerca de dez anos, esta empresa é um exemplo de estruturação e eficácia de resultados. rquitectura, Engenharia e Gestão de projecto são as três grandes áreas de actuação da Sacramento Campos – Projectos e Serviços, S.A.. Nesta empresa são desenvolvidos projectos nas diversas áreas da arquitectura, desde o planeamento urbano à execução de projectos de complexos turísticos, desportivos ou de decoração de interiores, entre outros; estudos e relatórios técnicos no âmbito da engenharia civil e, ainda, tudo o que esteja relacionado com a própria gestão dos projectos em si. A Na sua maioria, a equipa é jovem e dinâmica e o método de trabalho utilizado demonstra, igualmente, que a gestão da empresa está em sintonia com os actuais princípios de negócio. Por exemplo, só depois de se avaliar o âmbito de um novo trabalho, é que na Sacramento e Campos se toma decisões quanto à equipa adequada para assumir a responsabilidade de determinada obra. Só nesta altura o gestor de projecto fica a saber se deve prestar contas ao departamento de arquitectura ou, pelo contrário, ao de engenharia civil. Este último segmento da Sacramento e Campos actua em várias vertentes: Gestão integrada de empreendimentos, fiscalização e direcção técnica de obras, gestão de projectos, consultadoria técnica de gestão, elaboração de propostas externas, optimização de projectos e soluções construtivas, avaliação de projectos e consultadoria técnica A actividade desta empresa tem revelado grande diversidade e versatilidade, já que, no seu currículo, constam remodelações de vários calibres. A transformação de um pequeno apartamento no Lumiar ou o desenvolvimento de loteamentos em Cabo Verde são apenas dois exemplos. Aliás, um dos grandes desafios que se coloca aos profissio- 58 nais da Sacramento Campos é saber definir com exactidão o âmbito da transformação a executar, porque, nesta primeira fase dos projectos, a política da empresa passa por uma total clareza e rigor no contacto com o cliente. Depois de encomendado um trabalho de remodelação, a equipa responsável pelo projecto reúne-se para afinar os parâmetros da obra requisitada. De seguida, é entregue um documento ao cliente, onde constam todos os detalhes sobre quando, onde e como se vai processar a obra. Com esta metodologia de trabalho, não há espaço para dúvidas quanto à abrangência de actuação da empresa. Durante o processo de desenvolvimento e execução de cada fase de trabalho, a Sacramento e Campos mantém a preocupação constante de interligar com dinamismo as áreas de ar- quitectura e engenharia. O objectivo é ter sempre em consideração os aspectos futuros da execução da obra, como os recursos disponíveis, prazos, padrões de qualidade, custos e riscos. Neste ponto, o departamento de gestão de projecto é crucial na forma de agir da Sacramento Campos, já que, quando a obra é adjudicada, cabe a este sector da empresa a responsabilidade de sobrepor e compatibilizar todos os diferentes projectos que compõem uma obra e limar arestas. Na prática, regra geral, o resultado é muito positivo. Muitos dos problemas que costumam surgir na fase de execução da obra já foram minimizados internamente e com antecedência. Mais uma prova de que um planeamento estruturado e executado ao pormenor se traduz numa redução real dos custos e riscos. Caso Remodelação Academia – Life Club “No projecto de remodelação do antigo ginásio barriga killer, em Santos, actualmente a Academia – Life Club, fomos responsáveis por todas as fases, arquitectura (incluindo decoração de interiores), engenharia, gestão de projecto e gestão de obra. Foi feita em tempo recorde, pois havia uma data de abertura que tem a ver com o ciclo do negócio dos health club’s. Assim, iniciámos os projectos em Julho de 2005, foram apresentados às autoridades em Agosto e, após as aprovações, a obra teve início em Outubro. Em Março de 2006, a Academia abria as suas portas ao público”. Caso Remodelação – Dormitórios no Seminário de São Paulo de Almada “O Seminário de S. Paulo de Almada é um edifício de implantação privilegiada pois fica numa encosta na margem Sul do Tejo, com vistas magníficas para a cidade de Lisboa. O edifício é marcado por várias épocas e intervenções. O Convento foi fundado em 1569, é parcialmente destruído pelo terramoto de 1755 e a última grande ampliação foi realizada em 1936, pelo arquitecto Pardal Monteiro. Foi nesta zona que esta intervenção teve lugar. Era necessário actuar na zona dos quartos, instalações sanitárias e corredores que compõem uma das alas dos dormitórios do Seminário de S. Paulo de Almada. Foram assim realizados projectos, elaboração de orçamentos e adjudicações e realizada a obra”. 59 Parque Proclama • Quinta da Areia • 2830-481 Coina • Tel. 21 2108600 • Fax. 212102393 • [email protected] • [email protected] artigo técnico Caixilharia de alumínio com ruptura da ponte térmica Uma opção acertada É notória a evolução técnica dos materiais utilizados na construção civil, para enfrentar problemas como o custo da energia, as preocupações ambientais e a necessidade de melhorar o conforto na habitação, espelhados na nova normalização sobre a Regulamentação dos Sistemas Energéticos e de Climatização nos Edifícios (RSECE) e no Regulamento das Características de Comportamento Térmico dos Edifícios (RCCTE). Eng. º Luis Filipe Trindade Director Técnico Domal – Hydro Building Systems, Lda. A s caixilharias têm-se distinguido de entre todos os materiais pelo seu desempenho técnico/estético e pelas inúmeras funções que desempenham: entrada da luz, ventilação do espaço interior, protecção contra o frio, calor, chuva, segurança e privacidade. De facto, são as janelas que devem estabelecer as fronteiras entre o ambiente interior e exterior, assegurando as condições indispensáveis à habitabilidade, ao conforto e à estética na habitação. O alumínio é um material que, pelas suas características, se tem destacado na concepção da caixilharia, desde o edifício comercial ao residencial e, em particular, no crescente mercado da remodelação e reabilitação. A facilidade de fabrico, a leveza, a resistência à degradação pela acção dos agentes atmosféricos e a diversidade de tipos de acabamentos finais são as particularidades que mais se destacam. Reconhece-se, porém, a necessidade de, em conjunto, se fomentar uma cultura de sensibilidade entre os diversos intervenientes – arquitectos, fornecedores, transformadores e utilizadores —, para aspectos tão importantes como o isolamento térmico e acústico. Em Portugal, acontece muitas vezes associar-se, erradamente, a ruptura térmica às temperaturas dos países frios. Na realidade, o que se verifica nestes países onde os termómetros atingem graus negativos é semelhante ao que em Portugal se passa com as temperaturas positivas. Isto significa que, quando se avalia a necessidade de isolamento térmico, o mais importante é verificar a amplitude térmica entre a 60 temperatura que se pretende no interior da habitação e a que se regista no exterior. Logo, o desempenho térmico é tão verdadeiro para países frios como para os quentes. O isolamento térmico de um caixilho é associado, muitas vezes, apenas à utilização de vidro duplo, sem que idênticas preocupações se verifiquem em relação ao alumínio. Obviamente que isto constitui um erro, dado que este material representa entre 30% a 40% da área do caixilho. Se, por um lado, o vidro duplo tem um bom desempenho térmico, por outro , o alumínio, que é um grande condutor de temperatura, pode facilmente converter os perfis de uma janela em “resistências de aquecimento” ou em “barras de refrigeração”, consoante a temperatura exterior. Desta forma, o desempenho térmico do conjunto fica comprometido. Como tal, não se pode negligenciar a importância da caixilharia como critério fundamental para obtenção de padrões la pode ser reduzido em percentagens significativas. De igual modo, torna-se evidente a poupança energética e a sensação de conforto que os sistemas de caixilharia com ruptura da ponte térmica representam em climas quentes. É de lamentar que os perfis de alumínios, expostos à radiação directa dos raios solares, colocados em ambientes climatizados com ar condicionado e com caixilharia sem ruptura da ponte térmica, não possam ser tocados por estarem a uma temperatura superior à suportável pelo ser humano. de conforto térmico e acústico no interior da habitação. É preocupação traduz-se em menor consumo de energia, Face ao acima exposto, de facto não se pode negligenciar a importância da escolha do tipo de caixilharia, assim como a perfeição da sua execução, como critério fundamental para a obtenção de padrões de conforto e economia na constru- maior poupança e conforto. A forma como se processa a distribuição das temperaturas ção. Ao conforto térmico e acústico possível com um sistema de caixilharia de alumínio com ruptura da ponte térmi- nos perfis de um caixilho com ruptura da ponte térmica é ca, alia-se a durabilidade e a facilidade de manutenção do alumínio. Características que tornam esta solução particularmente adequada para as exigências construtivas e climatéricas do mercado nacional. fundamental uma correcta utilização de caixilhos de alumínio com ruptura da ponte térmica (RPT), porque esta bem ilustrada na figura (relativa ao sistema Domal Ecothermic® Plus). Comprova-se que o fluxo energético que atravessa os elementos da caixilharia de alumínio de uma jane- 61 análise profissional Argamassa de alvenaria pronta a usar Maior rapidez com garantia de eficácia Unir os tijolos ou blocos da parede é agora mais fácil. Concentre-se na construção da parede, porque já não é preciso preparar a argamassa. Com uma fórmula à base de cimento Portland, sílicas, adjuvantes e agregados pré-misturados em fábrica, a argamassa de alvenaria garante uma homogeneização do material ao longo da obra. Como não tem partículas superiores a 2mm, permite que as juntas sejam mais pequenas, o que é uma vantagem ao nível do isolamento térmico. Não se deve aplicar quando se registam temperaturas extremas, porque nunca se adiciona mais água após a amassadura (na misturadora ou manual). Por isso, a argamassa deve ser aplicada até uma hora depois da sua preparação. É recomendável optar por água sem impurezas e, de preferência, potável, para garantir um bom desempenho do material. É um produto irritante para os olhos e pele, por isso, aconselha-se a utilização de luvas. Disponível no mercado em sacos de 30 Kg. Características técnicas Fácil preparação e utilização, economia em obra e qualidade assegurada são características que se destacam na argamassa pré-misturada da Preceram, indicada para assentar qualquer tipo de tijolo ou blocos de betão ou pedra. A grande vantagem deste produto é a rapidez e conforto na preparação. Basta juntar água à solução em pó para se conseguir uma argamassa pronta a utilizar da mesma forma que as tradicionais. 62 Produto em Pó: - Cor Cinzenta; - Granulometria: 1 mm Produto em Pasta: 2000 ± 100 kg/m3 de massa volúmica; - Consistência: 155 ± 10 mm - Tempo de vida: Entre 2 a 3 horas Produto endurecido: - Resistências à Compressão: 6.1 N/mm2 - Reacção ao fogo: Classe A1 - Resistências à Flexão: 2.4 N/mm2 - Aderência: 0.3 N/mm2 Sonax MOS2 Oil Manutenção exímia com máxima versatilidade Os produtos de manutenção existem há muito no mercado e são indispensáveis a qualquer técnico. A humidade e a ferrugem são inimigas da maioria dos materiais utilizados em qualquer parte da casa. Não é raro o técnico confrontar-se com os seus efeitos, quando é chamado por um cliente para resolver um qualquer problema doméstico. Por isso, na primeira fase da reparação, os produtos de manutenção desoxidantes e lubrificantes são utilizados em muitas funções. Para estas situações, o oléo MOS2 da Sonax é um produto extremamente eficaz e versátil. Caracteriza-se como um desoxidante e lubrificante, mas foi concebido com elevada protecção anti-corrosiva, sem silicone e de forma a limpar qualquer tipo de contactos e a não corroer superfícies de plástico ou pintadas. Excelente a eliminar ruídos ou rangidos, soltar parafusos, porcas ou pinos enferrujados e a lubrificar qualquer peça móvel. Também ajuda a soltar resíduos entranhados de alcatrão, gordura ou restos de cola em borracha. Como penetra por debaixo da água, evita ainda que apareçam correntes parasitas em instalações eléctricas. Deve ser aplicado em forma de película fina. Graças à sua válvula especial, o MOS2 permite uma pulverização direccionada em todas as posições. Quando utilizado em componentes eléctricos é obrigatório deixar secar o óleo por 2 minutos, antes de proceder à montagem e ligação do sistema. 63 eventos Intercasa 2006 Espaço à inovação, ao design e bom gosto O 30.º aniversário da Intercasa foi assinalado em grande estilo. A maior feira de decoração esteve de portas abertas, na Feira Internacional de Lisboa (FIL), entre os dias 17 e 22 de Outubro. Ao longo dos quatro dias, a organização estima que passaram pela Intercasa – Salão Internacional do Mobiliário, Decoração e Iluminação cerca de 80 mil visitantes. Há 30 anos a mostrar as novidades e tendências do sector, esta edição não podia deixar de ser assinalada com a introdução de algumas novidades no conceito do certame. A expansão dos tradicionais sectores foi a grande aposta este ano. A par da oferta de soluções de mobiliário, estofos e iluminação, ambientes, complementos de decoração para cozinhas, a FIL apresentou, pela primeira vez, a feira Audioshow no âmbito da Intercasa. Neste espaço, fruto da colaboração com a Revista Áudio e Cinema em Casa, foi possível encontrar tudo sobre electrónica de consumo. Mas não só. Na edição 2006 foi dado um grande passo no sentido da internacionalização dos expositores. No espaço Marcas Design reuniram-se, pela primeira vez, as principais marcas de mobiliário de design internacional. Claro, como não podia deixar de ser, as marcas industriais portuguesas também tiveram visibilidade. Pelo terceiro ano consecutivo, o pavilhão Marcas Portuguesas mostrou o que de melhor e inovador se faz em território nacional. Este ano, a 3.ª edição do laboratório de design para interiores, Casa Ideal, contou com a assinatura do arquitecto Fernando Hipólito. No entanto, o certame contou com a colaboração de outros nomes sonantes da decoração e arquitectura, como Elsa Matias, Ana e Pedro, Seiça Ramos, Cristina Jorge de Carvalho, Catarina Rosas, Cláudia e Catarina Soares Pereira, Conceição e José Bento, Artur Miranda & Jacques Bec, Pedro Guimarães, João Chichorro, Manuel Francisco Jorge e Paula Laranjo e Vera Moreira. Aquários com plantas, rochas negras e luzes filtradas são apenas alguns dos detalhes que deram vida a esta casa de sonhos. As mais modernas e sofisticadas cozinhas também tiveram o seu lugar na Intercasa. A Cozinha Actual contou com a participação das empresas líder do sector e, mais uma vez, este espaço fez as delícias do consumidor. 64 agenda Remodelar acompanha Casa Decor bem de perto Depois do Porto, a exposição internacional Cad`06 instala-se no Palácio Valadares, em Lisboa, entre 16 de Novembro e 17 de Dezembro. Cerca de 80 profissionais da arquitectura, mobiliário e paisagismo vão dar alma nova a este imponente edifício, com 3.500 m2, dois pisos e vários pátios, onde foi fundada a primeira universidade portuguesa. Cada um escolhe um espaço para remodelar segundo a sua criatividade e o resultado é uma exposição viva e personalizada. A remodelar aliou-se à Casa Decor e escolheu o espaço com a assinatura de Teresa Lucas para acompanhar bem de perto. As obras de remodelação estão a correr ao ritmo previsto e as alterações estão a ser notáveis. Descubra na próxima edição todos os passos e aprecie o resultado final, comparando-o com as características do espaço antes da intervenção da decoradora. agenda nacional 11.ª Exposição Internacional de Máquinas – Ferramentas e Acessórios (EMAF) A grande cimeira industrial portuguesa está de regresso com as últimas tendências do sector e a participação das empresas nacionais e estrangeiras mais representativas no mercado. Quando: 14 a 18 de Novembro Onde: EXPONOR – Feira Internacional do Porto Informações: 229 981 400 • [email protected], www.exponor.pt PÚBLICO PROFISSIONAL 14.º Salão de Decoração, Mobiliário, Cerâmica, Iluminação, Flores e Tapeçarias (EXPODECOR) Referência na área da decoração, a EXPODECOR reúne diversas linhas e estilos de mobiliário, cerâmica, iluminação, tapeçarias, electrodomésticos, cozinhas e utilidades para a casa. Em simultâneo, decorre o 8.º Salão de Electrodomésticos, Cozinhas e Utilidades para a Casa (UTILCASA). Quando: 18 a 26 de Novembro Onde: ExpoSalão – Centro de Exposições da Batalha Informações: 244 769 480 • [email protected], www.exposalao.pt 9.º Salão Imobiliário de Lisboa 2006 Arquitectura, engenharia, domótica, promoção, mediação e consultoria imobiliária, autarquias e banca são as áreas em destaque neste certame. Cinco dias para discutir temas inovadores e mostrar projectos emblemáticos para o sector imobiliário. Quando: 22 a 26 de Novembro. Local: FIL – Feira Internacional de Lisboa Informações: 218 921 500 [email protected], www.fil.pt agenda internacional FIMMA Feira de Máquinas para Trabalhar Madeira 2 a 5 de Novembro - Espanha - Valência MADERALIA Feira da Indústria de Mobiliário e Madeira 2 e 5 de Novembro - Espanha - Valência PISCINE Exposição de Piscinas e de Desportos de Lazer 14 e 17 de Novembro - França - Lyon EQUIP’BAIE Exposição Internacional de Materiais de Construção (Portas, Janelas e Sistema Solar) 14 e 17 de Novembro - França – Paris JAPAN HOME SHOW Feira Internacional de Materiais e Equipamentos de Construção 15 e 18 de Novembro - Japão – Tóquio AQUATHERM Feira de Tecnologias de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado 21 e 25 de Novembro - República Checa – Praga EXPOCECOFERSA Encontro Comercial com as Ferragens 22 e 24 de Novembro - Espanha – Madrid 65 legislação É possível remodelar uma casa alugada? A ntes de mais, convém referir que as obras se dividem em três tipos: conservação ordinária, conservação extraordinária e de beneficiação. Em termos práticos, as obras de conservação ordinária definem-se quando são realizadas pelos proprietários por imposição da legislação de urbanismo e/ou posturas municipais, mas também, sempre que se destinam, em caso de arrendamento, a manter o imóvel nas condições requeridas pelo fim do contrato. Por seu lado, as obras de conservação extraordinária reali- As obras que podem ou não ser realizadas no interior da fracção do arrendatário são reguladas no diploma denominado Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), aprovado pela Lei 6/2006 de 27 de Fevereiro. António Novais, Advogado Porém, caso a fracção necessite de reparações urgentes que, pela gravidade, não possam aguardar o processo administrativo ou judicial, o arrendatário pode realizá-las sem autorização e tem direito a reembolso. O senhorio pode fazê-lo de duas formas: Ou paga directamente a totalidade do valor ou desconta na renda o montante correspondente. zam-se por defeito de construção, casos fortuitos ou de força maior, como quando é necessário reconstruir o telhado, após a sua queda. Por fim, as de beneficiação prendem-se, exclusivamente, com o conforto do utilizador da fracção. É o exemplo da mudança das portas de interior do imóvel. Nos termos do NRAU, regra geral, ao arrendatário estão vedadas quaisquer obras no interior da fracção arrendada, à excepção das pequenas intervenções que se destinem a assegurar o conforto ou comodidade, como pregar um prego ou pendurar cortinados. Quaisquer obras, ordinárias ou extraordinárias, são obrigatoriamente realizadas pelo senhorio. Os cambiantes da lei Contudo, não há regra sem excepção. O NRAU prevê que o arrendatário possa efectuar obras ordinárias ou extraordinárias, assim como benfeitorias, quando o contrato assim o estipule, quando o senhorio o permita, por escrito, ou sempre Reflectir antes de melhorar Por último, convém referir que o arrendatário não tem direito a qualquer indemnização quando realizou obras de beneficiação no locado e o senhorio pode, inclusive, obrigar o arrendatário a entregá-lo exactamente como o encontrou. No entanto, nada impede que as partes acordem o pagamento de compensações pecuniárias. Em conclusão, o instrumento que permite a um arrendatário que se tratem de reparações urgentes. Caso o contrato não o preveja, o senhorio não autorize ou se recuse a realizá-las, o arrendatário pode sempre recorrer ao tribunal. Nas situações em que as obras sejam por si efectuadas, o arrendatário tem sempre direito a compensação, normalmente, no final do contrato. fazer alterações no interior de uma fracção é sempre o contrato de arrendamento. Por isso, caso pretenda arrendar um imóvel que necessite de remodelações, o melhor é prever tais situações no contrato. O mesmo se aplica às eventuais compensações e indemnizações. Por isso, é aconselhável consultar um advogado ou solicitador antes de assinar o documento. 66