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Prospecto de Imóvel
Vende-se fazenda em Sítio Da Abadia-GO
Código: 96
Tipo de Imóvel: Fazenda
Valor: R$ 45.000.000,00
Área: 8.200 ha
Cidade: Sítio d`Abadia - Goiás
Localização: próximo a cidade
CARACTERÍSTICAS
Área: 8.200 hectares
07 pivot central com 600 há irrigado
fazenda toda aberta para agricultura ou criação de gado.
Obs: a fazenda tem 1.500 há em cerrado
Há na fazenda várias nascentes (veredas) muito bem localizadas
Toda a área é delimitada com cerca de aroeira com 5 fios de arame liso
Esta documentada e possui reserva legal de 20% definida e mapeada
Está georreferenciada e averbada
Índice pluviométrico da região é de 1.300 mm/ ano
Possui pista de pouso com 980 metros de comprimento por 50 de largura (6 metros estão cascalhados).
A propriedade está dividida em 4 módulos (retiros) contínuos que são:
Retiro Velho
Área com 249,30 ha de pastos divididos em 7 piquetes com pastagens de B. brizantha, andropógon, B.
decumbens e també.
Curral simples com capacidade para trabalhar com 200 cabeças de gado.
Rede elétrica trifásica.
Nova Corrente
Área com 625,38 ha de pastos divididos em 19 piquetes com pastagens de B. brizantha, B. dictyoneura, B.
decumbens, andropógon
Curral com tronco e balança comportando 500 cabeças de gado além de 7 mangas com capacidade de
1.500 cabeças
Área de 55 ha para desmate
Casa
2 barracões
Rede elétrica monofásica
Retiro Barreiro
Área com 652,85 ha de pastos divididos em 12 piquetes com pastagens de B. dictyoneura mais stylosante
campo grande, andropógon e B. brizantha.
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Retiro esperança
Área com 1.384,36 ha de pastos divididos em 14 piquetes com pastagens de B. brizantha, B. decumbens,
stylosante campo grande mais B. dictyoneura
Área de 470 ha para desmate
3 casas
Barracão
Rede elétrica monofásica
Em outubro de 2012 a fazenda estava com 1.531 cabeças de gado nelore, 655 cabeças de gado bonsmara,
121 carneiros e 19 animais de trabalho.
Benfeitorias
Relação de Bens Patrimoniais
Barracão com 150 m², localizado na Fazenda Nova Corrente I
Barracão localizado na Fazenda Esperança
Mangueira localizada na Fazenda Nova Corrente I
Casa, localizada na Fazenda Nova Corrente I
A fazenda tem aproximadamente 70.000 metros de cerca
Barracão na Fazenda Nova Corrente I
Rede elétrica nas Fazendas Nova Corrente I, Retiro Velho e Esperança
Casas na Fazenda Esperança
Curral no Retiro Velho
Veículos
Toyota Hilux, ano 1.999
Tratores
Trator Valmet 885 BM 110-S 4x4 ano 2.001
Trator Valmet 885 BM 110 ano 2.001
Trator Valmet 1580 serie 15804276053 ano 2.001
Trator Massey Ferguson 65 x' ano 1.980
Implementos
Grade Aradora
Grade Niveladora
Grade CRI 16x28"x6 mm com disco óleo
Grade CRI 18x28"x6 mm com disco óleo
Grade SPR 42x20"x3,5 mm com disco óleo
Plaina/ concha
Carreta de reboque
Distribuidor de calcário
Distribuidor de calcário Spander
Roçadeira Arosha
Implemento mata broto EB-220
Carreta Agrícola TR-688 4.000 KG - Marca Triton Aquis. em 27/11/09
Implemento Mata Broto completo, Mod.EB 330m com disco 24 Ikea Aquis. 27/11/09
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Relação de animais referente à outubro de 2.012
Bovinos Nelores
203 fêmeas de 0 a 1 ano
252 fêmeas de 1 a 2 anos
64 fêmeas de 2 a 3 anos
839 fêmeas acima de 3 anos
0 machos de 1 a 2 anos
0 machos de 2 a 3 anos
Subtotal - 1.531
Bovinos Bonsmara
196 fêmeas de 0 a 1 ano
118 fêmeas de 1 a 2 anos
82 fêmeas de 2 a 3 anos
179 fêmeas acima de 3 anos
60 machos de 0 a 1 ano
0 machos de 1 a 2 anos
20 touros acima de 3 anos
Subtotal - 655
TOTAL GERAL: 2.186
Animais diversos
12 cavalos
5 éguas
1 burro
1 mula
121 ovinos
Localização
Região leste de Estado de Goiás, 5 km da cidade de Sítio D'Abadia.
100 km de Alvorada do Norte
380 km de Brasília
Rodovia GO 444 atravessa a fazenda e grande parte dela faz divisa com Rio Corrente, outra parte menor
faz divisa com os rios Riacho Fundo e Quilombo.
Preço da fazenda
R$ 45.000.000,00 (quarenta cinco milhões de reais)
OBS: preço do gado e os maquinários a combinar
Condições de pagamento
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01 entrada + 03 parcelas anuais
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