Mapa de acabamentos

Lista de Acabamentos Interiores
Janeiro de 2010
HALL DE ENTRADA
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Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50
Rodapés - Pedra branca natural - mármore Thassos - com 20x50
Paredes Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
CORREDOR
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Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50
Rodapés - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 20x50
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
SALA DE ESTAR
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Pavimento - Pedra branca natural - mármore Thassos - com 50x50 espessura 0.02
Rodapés - Pedra branca natural - mármore Thassos - com 20x50 espessura 0.02
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
Lareiras em pedra natural
TERRAÇO DE ESTAR
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Pavimento - Deck em réguas de madeira Ipê
Guarda em alumínio e vidro laminado 12.12.2 termo endurecido
Tecto - Betão descofrado pintado a tinta Cin Cinacryl
Anteparas divisórias – Alvenaria revestida a cerâmica igual à fachada
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SALA DE JANTAR
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Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50
Rodapés - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 20x50
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
MASTER SUITE, QUARTO E QUARTO DE VESTIR
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Pavimento - Madeira Wengé, réguas de 12cm largura x 2cm espessura
Rodapés - Madeira casquinha pintada a esmalte com guarnições, 20 cm de alto
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
Roupeiros em madeira, pintados no exterior e folheados a melamina no interior
MASTER SUITE - CASA DE BANHO
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Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 40x40
Lambrim - Pedra branca natural – mármore Thassos polido - com 40x40 até 2.20m de
altura
Paredes - Estuque liso pintado a tinta Cin Cinacryl, cor a a escolher
Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
Lavatório - Embutido Duravit Starck 3 rectangular
Bancada - Pedra branca natural – mármore Thassos com tratamento hidrorepelente
Sanita - Duravit Starck 2 suspenso
Autoclismo - Sistema Geberit Kombifix insonorizado
Bidé - Duravit Starck 2 suspenso
Base de duche - Pedra branca natural – mármore Thassos
Banheira - Duravit Starck CombiSystem L hidromassagem
Torneiras - Hansgrohe Montreux, em níquel escovado
Toalheiro eléctrico Four Steel em níquel escovado
Espelho - Cristal 6mm aquecido c/ resistência anti-condensação
Chuveiro Shower Pipe
SUITE, QUARTO E QUARTO DE VESTIR
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Pavimento - Madeira Wengé, réguas de 12cm x 2cm espessura
Rodapés - Madeira casquinha pintada a esmalte cor guarnições, 20 cm de alto
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
Roupeiros - Madeira, pintados no exterior e folheados a melamina no interior
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SUITE – CASA DE BANHO
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Pavimento em porcelanato 30x60 cor carvalho branco
Lambrim em porcelanato 30x60 cor carvalho branco até 2.10
Paredes Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl
Tectos Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
Lavatórios Embutir Duravit Caro
Bancada em Mármore branco Thassos
Sanita Duravit Caro suspensa
Bidé Duravit Caro suspenso
Base de duche Mármore branco Thassos
Banheira Duravit Caro
Torneiras Hansgrohe Axor Montreux cromadas
Toalheiro eléctrico Four Steel em níquel escovado
Espelho Cristal 6mm aquecido – resistência anti-condensação
Autoclismo Sistema Geberit Kombifix insonorizado
Resguardo de banheira
Vidro temperado despolido 8mm
LAVABO
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Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl
Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
Sanita - Duravit Foster suspensa
Lavatório - Embutir Duravit Arquitect
Bancada – Vidro laminado termoendurecido
Torneira Hansgrohe Axor Montreux de parede cromada
BENGALEIRO
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Pavimento - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 50x50
Rodapés - Pedra branca natural – mármore Thassos - com 20cm de alto
Lambrim - Madeira nobre até 2.10 de alto
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylsilk
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylsilk
ESCADA DOS DUPLEXES
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Estrutura - Metálica tubular em aço inox escovado
Degraus - Madeira Wengé envernizado a mate
Guarda - Vidro laminado 12.12.2 termoendurecido
Corrimão - Madeira Wengé envernizada mate
MEZZANINE DUPLEXES
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Pavimento - Réguas de madeira Wengé
Rodapé - Réguas de madeira de casquinha com 0.15 alto, pintado a tinta Acrílica
Guarda - Vidro laminado 12.12.2 termoendurecido
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Vinylmatt
Tectos - Pladur pintado a tinta Cin Vinylmatt
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PISCINA INTERIOR DUPLEXES
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Pavimento Mosaico cerâmico – anti-derrapante
Rodapé Mosaico cerâmico côncavo
Paredes Mosaico cerâmico vidrado
DECK DA PISCINA INTERIOR
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Pavimento - Deck de madeira Iroco
Rodapé - Madeira Iroco com 0.10 de alto
Parede - Estuque Duracril pintado a tinta Cin Cinacryl
Tecto - Estuque Duracril sobre Pladur pintado a tinta Cin Cinacryl
COZINHA
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Pavimento – Ladrilhos de grés cerâmicos 60 x 30 rectificados, brancos
Lambrim - Ladrilhos de grés cerâmicos 30 x 30 rectificados, cor ice, até 2.10 de altura
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl
Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
Mobiliário - Poggen Pohl ou equivalente
Bancada - Corian branco
Torneiras - Hansgrohe Talis S Variarc com mangueira de puxar
Equipamento – Electrodomésticos Gaggenau
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Forno 90 cm
Microondas com grill inox
Placa de indução 90 cm
Campânula de parede 90 cm em inox
Conduta inox até 2,70 m
Frigorífico americano revestido a inox
Conservador de vinhos de bancada
Máquina de lavar loiça com 4 Programas + 2 opcionais e Power Function 81 cm
Máquina de lavar e secar roupa
TERRAÇO DE SERVIÇO PISOS 1, 2, 3, 4
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Pavimento - Ladrilhos de grés 30x30
Guarda - Laminas e perfis de alumínio Technal lacado mate
Paredes – Cerâmica Buchtal
Tectos Falsos - Aquapanel pintado a tinta Cin Cinacryl
TERRAÇO DE SERVIÇO PISO 5
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Pavimento – Deck em réguas madeira de Ipê
Guarda - Vidro laminado – laminas e perfis de alumínio Technal lacado mate
Corrimão - Tubo aço inox escovado
Anteparas divisórias – Alvenaria revestida a cerâmica igual à fachada
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DESPENSA
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Pavimento - Mosaico de grés cor beije claro 30x30
Lambrim - Ladrilhos cerâmicos beije claro, 30x30, até 2.10
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl
Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
Prateleiras – MDF encabeçado e revestido a melamina branca
TRATAMENTO DE ROUPA
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Pavimento - Ladrilhos de grés 30x30 beije claro
Lambrim - Ladrilhos de grés 30x30 beije claro, até 1.50 altura
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl
Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
LAVABO SERVIÇO
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Pavimento - Ladrilhos cerâmicos de grés 20x20
Lambrins - Ladrilhos cerâmicos de grés 20x20, até 2,10m
Paredes - Estuque pintado a tinta Cin Cinacryl
Tectos - Pladur hidrófugo pintado a tinta Cin Cinacryl
Sanita - Duraplus Duravit suspensa
Bidé - Duraplus Duravit suspensa
Base duche – Duravit Starck
Lavatório - Duraplus Duravit
Torneira Hansgrohe Axor Montreux de parede cromada
ESCADA CARACOL DUPLEXES
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Estrutura - em perfis tubulares de ferro metalizado e pintado, com cobertores Revestidos a
madeira de carvalho envernizado c/brilho
Guarda - Perfis de ferro metalizado e pintado
Corrimão - Madeira de carvalho envernizado com brilho
CAIXILHARIAS
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Perfis Technal com corte térmico, exterior em lacado mate, cor 7011 (cinzento)
Vidros duplos
PORTAS
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Portas, aros e guarnições em madeira de casquinha maciça almofadada, pré-aros em
madeira de pinho imunizado autoclave, pintura a tinta de esmalte sintético casca de ovo
Dobradiças aço inoxidável escovado
OUTROS ACABAMENTOS
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Porta de entrada Fichet, forrada a madeira e pintada a casca de ovo
Puxadores de portas Turnstyledesigns modelo Oval Angle S1429, acabamento Satin Nickel
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Lista de Equipamentos – Janeiro de 2010
INSTALAÇÕES ELECTRICAS GERAIS
Climatização
Salas e quartos
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Ar condicionado – sistema individual de climatização do tipo de expansão directa (MiniVRV), constituído por uma unidade condensadora a instalar no exterior associada a várias
unidades interiores com comando.
Sistema de aquecimento primário com caldeira mural a gás natural, com distribuição de
água aquecida ao sistema de aquecimento ambiente via radiadores do tipo “Base Board” a
instalar junto dos vão envidraçados nos quartos e via pavimento radiante nas salas.
Cada zona de aquecimento será dotada de termostato de modo a controlar as
temperaturas interiores de cada compartimento.
Cozinha, Instalações Sanitárias e Circulações
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Sistema de aquecimento ambiente via pavimento radiante hidráulico
Sistemas independentes de ventilação forçada
Segurança
Intrusão
O sistema prevê, ao nível de actuação, o disparo das sirenes e ligação telefónica para número prédefinido.
Detecção de gás, incêndios, inundação
O sistema prevê:
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Em caso de fuga de gás, actuação de electro-válvula cortando o abastecimento imediato.
Em caso de detecção de incêndio, é activado um aviso local, procedendo-se ao corte da
válvula de gás.
Em caso de detecção de inundação, será activado um aviso local, procedendo-se ao corte
do fornecimento de água através de electro-válvula.
O sistema prevê a interligação com a gestão técnica e controlo de segurança do edifício, através
de um sinal de alarme integrado por apartamento.
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Iluminação
O sistema prevê:
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Criação de ambientes na sala de estar adequados às varias utilizações do espaço
(convívio, cinema, leitura, jantar, etc.);
Elevadores
Os edifícios são equipados com uma bateria duplex constituídos por elevadores com as seguintes
características:
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Tracção eléctrica;
Sem casa das máquinas;
Acessos todos do mesmo lado;
Capacidade: 675 Kg + 675Kg;
Velocidade: 1 m/s.
Para além destes sistemas exclusivos da habitação existem ainda os elevadores afectos ao
Público e Zona da Piscina que têm as mesmas características das anteriormente indicadas.
Prevê-se também a instalação de um sistema doméstico de elevador privado para os apartamentos
em Duplex (5º Piso), a capacidade é de 250 Kg e a velocidade é de 0,15m/s.
TELECOMUNICAÇÕES
Sistema de vídeo-porteiro
O empreendimento será dotado de um sistema de vídeo-porteiro que permitirá efectuar a
comunicação entre os apartamentos e as portas de entrada principal e/ou secundária em cada um
dos Edifícios.
Todas as entradas dos blocos terão um módulo com teclado numérico para efectuar código de
abertura de porta.
As botoneiras exteriores serão compostas por uma placa de vídeo porteiro com grupo áudio vídeo
com câmara a cores ou só com grupo audio conforme o caso, e ao lado desta, uma placa de
chamada aos fogos do tipo analógica de 12 botões.
Sistema de som ambiente
Todos os apartamentos possuem um sistema de som ambiente, composto por uma central,
colunas (tecto ou parede), reguladores de intensidade de som e respectivas canalizações.
Para as I.S., quartos, suites e cozinha foi prevista a instalação de colunas de som para encastrar
no tecto falso ou em parede (duplex), com regulação de intensidade de som local. O ponto de
concentração das canalizações está localizado na sala de estar, onde se poderá efectuar um
controlo geral da intensidade de som ambiente, interligando-se para o efeito os sistemas de som
do utilizador da fracção.
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Sistema de TV
Todos os apartamentos possuem infra-estrutura para ligação a TV por cabo nas salas, quartos e
cozinha.
Sistema de telefone
Todos os apartamentos dispõem de 4 linhas telefónicas, que se distribuem pelas várias divisões
através da rede ITED.
Nota: Os materiais e equipamentos acima descritos são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser
alterados e substituídos por outros similares, se o Promotor assim o entender.
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