LLX Logística SA Laudo de Avaliação - PRUMO
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LLX Logística SA Laudo de Avaliação - PRUMO
LLX Logística S.A. Laudo de Avaliação 31 de Agosto de 2012 Laudo de Avaliação Índice 1. Sumário Executivo 5 2. Informações sobre o Avaliador 8 3. Informações sobre a Companhia 12 4. Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado 20 5. Avaliação pelo Preço Médio Ponderado pelo Volume 33 6. Avaliação pelo Valor do Patrimônio Líquido por Ação 35 7. Apêndice 36 Custo do Equity (Ke) 36 Metodologia de Avaliação 37 Glossário 39 Nota Importante Bank of America Merrill Lynch Banco Múltiplo S.A. (“BofA Merrill Lynch”) foi contratado pela TOX Participações S.A. (“Ofertante”) e pela LLX Logística S.A. (“Companhia”), como instituição especializada na preparação de laudo de avaliação das ações ordinárias de emissão da Companhia (“Ações”), para aferição f i ã d de seu valor, l nos termos t d da Lei L i nºº 6.404, 6 404 de d 15 de d dezembro d b de d 1976, 1976 conforme f alterada lt d (“Lei (“L i das d Sociedades S i d d por Ações”), A õ ”) da d Instrução I t ã da d Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) n° 361, de 5 de março de 2002, conforme alterada (“Instrução CVM 361”) e do Regulamento de Listagem do Novo Mercado (“Regulamento do Novo Mercado” e “Laudo de Avaliação”, respectivamente), no contexto da oferta pública de aquisição das Ações (“OPA”), visando ao cancelamento de registro de companhia aberta da Companhia perante a CVM e a sua conseqüente saída do segmento especial de negociação de valores mobiliários da BM&FBOVESPA S.A. – Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros (“BM&FBOVESPA”), denominado Novo Mercado (“Novo Mercado”). O BofA f Merrill ll Lynch h ffoi escolhido lh d para atuar como instituição especializada l d no contexto da d OPA O pela l maioria d dos votos dos d acionistas minoritários da d Companhia detentores de ações em circulação no mercado presentes à Assembleia Geral Extraordinária da Companhia, não computados os votos em branco e abstenções, realizada em 16 de agosto de 2012, com base em lista tríplice indicada pelo Conselho de Administração da Companhia em reunião realizada em 30 de julho de 2012. O presente Laudo de Avaliação apresenta os resultados da avaliação conduzida pelo BofA Merrill Lynch com base no valor da Companhia, em atendimento aos artigos 33 e 34 do Estatuto Social da Companhia e ao disposto no artigo 4º da Lei das Sociedades por Ações, artigo 8º da Instrução CVM 361 e nos termos das Seções X e XI do Regulamento do Novo Mercado. O presente Laudo de Avaliação foi preparado, exclusivamente, para utilização no contexto da OPA, nos termos da Instrução CVM 361, não devendo ser utilizado para quaisquer outras finalidades. Este Laudo de Avaliação não é e não deve ser utilizado como uma opinião sobre a adequação (fairness opinion) da OPA. O presente Laudo de Avaliação não foi elaborado com o propósito de cumprir qualquer dispositivo legal ou regulamentar no exterior. Este Laudo de Avaliação busca indicar o intervalo de preço justo das Ações no âmbito da OPA, nos termos da Instrução CVM 361, e não avalia qualquer outro aspecto ou implicação da OPA. OPA Este Laudo de Avaliação não deve ser entendido como uma recomendação, recomendação explícita ou implícita, implícita de preço das Ações na OPA, o qual deverá ser determinado pela Ofertante. O presente Laudo de Avaliação não trata do mérito da OPA em comparação a outras estratégias comerciais disponíveis para a Ofertante, a Companhia e/ou para seus demais acionistas, nem trata da eventual decisão de realizar, concluir e/ou aceitar a OPA. Este Laudo de Avaliação não constitui uma recomendação para qualquer acionista ou membro da administração da Companhia, do BofA Merrill Lynch ou de quaisquer de suas controladoras, controladas ou coligadas sobre como votar ou agir em qualquer assunto relacionado à OPA. Este Laudo de A li ã e as análises Avaliação áli d dele l constantes t t não ã poderão d ã ser utilizados tili d para jjustificar tifi o voto t d de qualquer l pessoa em relação l ã a qualquer l aspecto t d da OPA OPA. C Cada d acionista da Companhia deve conduzir sua própria análise, a fim de tirar suas conclusões sobre a OPA, o preço das Ações na OPA definido pela Ofertante, bem como os riscos e a conveniência de aceitá-la ou não. Os acionistas da Companhia deverão ler, cuidadosamente, os materiais relevantes relativos à OPA, em particular o edital da oferta pública de aquisição de ações, quando este se tornar disponível, e o formulário de referência da Companhia e demais documentos disponíveis na página da CVM e da Companhia na rede mundial de computadores, para a tomada de qualquer decisão referente à OPA. 1 Nota Importante O Laudo de Avaliação não foi preparado para divulgação pública, exceto na medida em que seja necessário à realização da OPA, e não poderá ser reproduzido, disseminado, citado, referido ou utilizado para qualquer outra finalidade, no todo ou em parte, sem consentimento prévio, por escrito, do B fA Merrill BofA M ill Lynch. L h O BofA B fA Merrill M ill Lynch L h não ã assume qualquer l responsabilidade bilid d por quaisquer i eventuais t i perdas d ed danos iincorridas id por qualquer l parte t envolvida ou terceiros, como resultado da circulação, publicação, reprodução ou uso deste documento com propósito outro que o definido neste Laudo de Avaliação. Ao elaborar o presente Laudo de Avaliação, o BofA Merrill Lynch não considerou avaliações prévias efetuadas pelo BofA Merrill Lynch ou por qualquer outra instituição em relação à Companhia, suas controladoras, controladas, coligadas ou quaisquer valores mobiliários de emissão destas sociedades, ou relativas a quaisquer operações, ofertas ou negociações anteriores envolvendo estas sociedades. Ademais, este material pode não refletir informações conhecidas h d por profissionais f de d outras áreas de d negócio do d BofA f Merrill ll Lynch. h O trabalho de avaliação realizado pelo BofA Merrill Lynch utilizou como base documentos disponibilizadas pela Companhia e pela Ofertante, por escrito ou por meio de discussões mantidas com seus representantes. Na medida em que tais informações incluem estimativas e previsões de desempenho financeiro futuro elaboradas ou revisadas pela administração da Companhia e/ou outros potenciais participantes da OPA, o BofA Merrill Lynch assumiu que tais estimativas e previsões foram razoavelmente preparadas em bases que refletem as melhores estimativas e previsões atualmente disponíveis para a administração da Companhia. Tais estimativas e previsões estão inerentemente sujeitas a riscos e incertezas. Não há qualquer garantia de que os resultados futuros corresponderão às estimativas e previsões apresentadas pela Companhia e utilizadas como base para as análises realizados pelo BofA Merrill Lynch e as diferenças entre as previsões e os resultados financeiros efetivos poderão ser relevantes. Os resultados futuros também podem ser afetados pelas condições de mercado, setoriais e econômicas, bem como fatores operacionais. Além disso, tendo em vista que essas análises estão sujeitas a incertezas, sendo baseadas em fatos, eventos e fatores que estão fora do seu controle e/ou do controle da Companhia, o BofA Merrill Lynch não assume qualquer responsabilidade caso os resultados futuros sejam distintos dos resultados apresentados neste material. Na metodologia g de fluxo de caixa descontado, o BofA Merrill Lynch y p presumiu um cenário macroeconômico divulgado g p pelo Banco Central do Brasil no Sistema de Expectativas de Mercado, o qual reflete as expectativas do mercado, assim como os cenários macroeconômicos para a economia norteamericana divulgados pela Economist Intelligence Unit, em seu relatório de análise macroeconômica, os quais podem se revelar substancialmente diferentes dos resultados futuros efetivos. Para chegar às conclusões apresentadas neste Laudo de Avaliação, entre outras coisas, o BofA Merrill Lynch: (i) analisou as demonstrações financeiras da Companhia referentes aos exercícios sociais encerrados em 31 de dezembro de 2009, 2010 e 2011, auditadas pela KPMG Auditores Independentes; (ii) analisou as demonstrações ç financeiras da Companhia p referentes aos trimestres encerrados em 30 de junho j de 2011 e 2012,, objeto j de revisão limitada p pela KPMG Auditores Independentes e Ernst & Young Terco; (iii) analisou e discutiu com a Diretoria as projeções financeiras e operacionais da Companhia, fornecidas pela Companhia em seu Plano de Negócios; (iv) conduziu discussões com membros integrantes da Diretoria sobre os negócios e perspectivas da Companhia; e (v) levou em consideração outras informações, estudos financeiros, análises, relatórios de pesquisas, projeções disponibilizadas pela Companhia e critérios financeiros, econômicos e de mercado que considerou relevantes. 2 Nota Importante O BofA Merrill Lynch foi informado pela Ofertante e pela Companhia de que todas as informações disponibilizadas para a elaboração deste Laudo de Avaliação foram elaboradas de forma razoável, são verdadeiras, completas, suficientes, consistentes e coerentes e refletem as melhores estimativas e avaliações ao tempo de sua disponibilização. O BofA Merrill Lynch não assume qualquer responsabilidade de verificar ou investigar de forma independente tais informações (incluindo, entre outras, informações recebidas de terceiros) e assumiu que tais informações são verdadeiras, completas, suficientes, consistentes e coerentes em todos os aspectos relevantes e refletem as condições financeiras da Companhia para o período a que se referem. Em particular, o BofA Merrill Lynch não tem o dever, tampouco assume qualquer obrigação, de: (i) realizar uma verificação independente das informações, estimativas e previsões recebidas; (ii) conduzir inspeção física das propriedades, instalações ou ativos da Companhia; (iii) realizar processo de diligência contábil, financeira, legal, fiscal ou de qualquer espécie na Companhia; ou (iv) realizar uma verificação independente ou avaliação de quaisquer ativos ou passivos (contingentes ou não) da Companhia. Companhia Nenhuma declaração ou garantia, expressa ou implícita, é feita pelo BofA Merrill Lynch, seus administradores, empregados, consultores e representantes (em conjunto, “Representantes”) em relação à exatidão, veracidade, integridade, consistência, suficiência, razoabilidade e precisão de qualquer das informações disponibilizadas e utilizadas na elaboração deste Laudo de Avaliação, de forma que o BofA Merrill Lynch e seus Representantes não assumem qualquer responsabilidade ou obrigação de indenizar relacionada com as informações disponibilizadas para fins de elaboração do presente Laudo de Avaliação. O BofA Merrill Lynch declara não terem os acionistas ou os administradores da Companhia direcionado, limitado, dificultado ou praticado quaisquer atos que tenham ou possam ter comprometido o acesso, a utilização ou o conhecimento de informações, bens, documentos ou metodologias de trabalho relevantes para a qualidade das respectivas conclusões. A Companhia foi avaliada de forma independente (“stand alone”) e o eventual êxito ou insucesso da OPA não foi considerado no resultado deste Laudo de Avaliação. O BofA Merrill Lynch não expressa qualquer opinião sobre os eventuais efeitos positivos ou negativos sobre a Companhia que poderão decorrer deco e da OPA O e não ão assume assu e qualquer qua que responsabilidade espo sab dade eem relação e ação a seu resultado. esu tado. A análise a á se apresentada ap ese tada neste este Laudo audo de Avaliação a ação é complexa co p exa e envolve julgamentos subjetivos, não sendo assim suscetível a exame parcial ou resumido, de forma que a análise de partes específicas ou aspectos pontuais deste Laudo de Avaliação pode levar a entendimento incompleto ou incorreto da análise realizada pelo BofA Merrill Lynch e das conclusões ora apresentadas. O BofA Merrill Lynch não presta serviços de assessoria ou consultoria jurídica, regulatória, contábil ou tributária à Companhia, suas controladoras, controladas ou coligadas. Estes materiais não constituem uma oferta ou solicitação de venda ou compra de quaisquer valores mobiliários e não são um compromisso do BofA Merrill Lynch de fornecer ou aprovar qualquer financiamento para qualquer operação ou para adquirir qualquer valor mobiliário relacionado com a OPA. OPA Premissas de mercado, estimativas, projeções e metodologias poderão ser tratadas neste Laudo de Avaliação de forma diversa daquelas apresentadas pelo BofA Merrill Lynch ou empresas relacionadas em outras análises, relatórios, publicações, podendo, inclusive, conter conclusões diversas das tiradas neste Laudo de Avaliação. 3 Nota Importante A data deste Laudo de Avaliação é 31 de agosto de 2012 e ele é baseado em informações disponibilizadas em agosto de 2012. Muito embora eventos futuros e outros desdobramentos possam afetar as conclusões apresentadas neste Laudo de Avaliação, o BofA Merrill Lynch não tem qualquer obrigação d atualizar, de t li revisar, i retificar tifi ou revogar este t Laudo L d de d Avaliação, A li ã no todo t d ou em parte, t em decorrência d ê i de d qualquer l desdobramento d d b t posterior t i ou por qualquer outra razão. O Bank of America Corporation, controladora indireta do BofA Merrill Lynch, em conjunto com suas respectivas subsidiárias, entidades controladoras, controladas, coligadas e sob controle comum (em conjunto, o “Grupo BAC”) prestam diversos serviços de banco de investimentos e banco comercial, serviços estes que incluem, dentre outros, negociações de títulos e valores mobiliários, commodities e derivativos, operações de câmbio e de intermediação, investimentos proprietários, serviços bancários e de gestão de recursos, financiamentos, assessoria financeira e outros serviços e produtos comerciais a uma variedade d d de d pessoas físicas, f jurídicas d e entidades d d governamentais, com relação l às quais podem d surgir interesses ou obrigações b conflitantes, ou mesmo a percepção da existência de tal conflito. A Companhia reconhece expressamente que, no curso normal de seus negócios, o BofA Merrill Lynch e o restante do Grupo BAC, a qualquer momento, (i) poderá, diretamente ou por meio da gestão ou administração de fundos, realizar investimentos proprietários ou de terceiros, criar ou carregar posições compradas ou vendidas, financiar a aquisição de posições, negociar ou de outra forma realizar operações, por conta própria ou de terceiros, envolvendo títulos de equity, dívida ou outros valores mobiliários ou instrumentos financeiros (incluindo derivativos, empréstimos bancários e outras obrigações) da Companhia ou outras partes que possam ser objeto ou estar relacionadas a outras operações; e (ii) poderá conceder ou viabilizar a concessão de financiamentos ou outros serviços financeiros para um ou mais potenciais contrapartes ou outras sociedades que possam estar envolvidas na OPA ou outras operações. No curso ordinário dessas atividades, o Grupo BAC poderá, a qualquer tempo, diretamente ou em benefício de clientes ou por meio da gestão ou administração de fundos, investir, criar ou manter posições compradas ou vendidas, financiar a aquisição de posições, negociar ou de outra forma realizar operações, por conta própria ou de terceiros, envolvendo títulos de dívida, patrimoniais ou outros valores mobiliários ou instrumentos financeiros (incluindo derivativos, empréstimos bancários e outras obrigações) da Companhia, suas controladoras, controladas, coligadas e/ou sociedades sob controle comum, comum potenciais partes contrárias ou qualquer outra companhia que possa estar envolvida na OPA. OPA O BofA Merrill Lynch adota políticas e diretrizes desenvolvidas para preservar a independência de seus analistas de valores mobiliários. Essas políticas proíbem seus colaboradores de oferecer cobertura de análise, classificações favoráveis de pesquisa, valores de meta específicos ou alterações na classificação de análise em contrapartida ou como um estímulo para a obtenção de outros negócios ou como outra forma de remuneração. O presente Laudo de Avaliação foi preparado exclusivamente em português e, caso venha a ser vertido para outro idioma, a versão em português deverá p prevalecer p para todos os efeitos. Este Laudo de Avaliação é de propriedade intelectual do BofA Merrill Lynch. Os cálculos financeiros contidos neste Laudo de Avaliação podem não resultar sempre em soma precisa em razão de arredondamento. Roberto Barbuti Maria Cláudia Guimarães 4 Sumário Executivo Sumário Executivo Introdução De acordo com o Fato Relevante publicado em 30 de Julho de 2012 (“Fato Relevante”), a LLX Logística S.A. (“Companhia” ou “LLX”) informou que seu acionista controlador comunicou ao Conselho de Administração sua intenção de lançar uma oferta pública de aquisição de ações para adquirir até 100% das ações da LLX em circulação no mercado (“OPA”). A intenção da OPA é o cancelamento do registro da companhia aberta da LLX junto à Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) e sua saída do segmento especial de nível de governança corporativa da BM&FBOVESPA S.A. - Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros (“BM&FBOVESPA”), denominada Novo Mercado (“Novo Mercado”). O Fato Relevante indicou que o preço máximo por ação na OPA será de R$3,13 (três reais e treze centavos), o qual deverá ser pago integralmente em dinheiro. dinheiro Esse preço por ação inclui um prêmio de aproximadamente 25% sobre o preço médio ponderado pelo volume de R$2,50 (dois reais e cinquenta centavos) das Ações da LLX na BM&FBOVESPA nos 20 pregões anteriores à data do Fato Relevante. Bank of America Merrill Lynch Banco Múltiplo S.A. (“BofA Merrill Lynch” or “BofAML”) foi apontado na Assembléia Geral Extraordinária realizada no dia 16 de Agosto de 2012, Extraordinária, 2012 como a instituição especializada para elaborar o laudo de avaliação das ações de emissão da Companhia para aferição de seu valor, baseado em uma lista de três candidatos indicados pelo Conselho de Administração no dia 30 de Julho de 2012. Em 16 de Agosto de 2012, BofA Merrill Lynch foi contratado pela TOX Participações S.A. (“Ofertante”) e pela LLX para preparar um laudo de avaliação (“Laudo ( Laudo de Avaliação”) Avaliação ) no contexto de uma OPA para determinar o valor das ações ordinárias da Companhia (“Ações”). 5 Sumário Executivo Metodologia de Avaliação O Bank of America Merrill Lynch utilizou as seguintes metodologias para avaliar a LLX: (A) Fluxo l d de Caixa i Descontado d (“FCD”); (“ ”) (B) ( ) preço médio di ponderado d d de d cotações das d ações na BM&FBOVESPA e; (C) valor patrimonial por ação Método de Avaliação A Fluxo de Caixa Descontado B Descrição Preço Médio Ponderado por Volume de Negociação ((“VWAP”)) C Valor do Patrimônio Líquido por Ação Principais Considerações Para o cálculo do valor da LLX foi usada a metodologia do fluxo de caixa livre para o acionista (“Free Cash Flow to Equity”), em que se descontou o fluxo de caixa composto por 51% de LLX Minas-Rio(1), 70% de LLX Açu(1) e 100% das despesas administrativas da LLX Logística S.A. (“holding”). A tal valor somaram-se os ajustes do valor do caixa líquido, as contingências líquidas da holding em 30 de junho de 2012 e o valor patrimonial da LLX Brasil S.A.(1)(2) O valor l d da LLX ffoii calculado l l d da d seguinte i t maneira: i Valor presente dos fluxos de caixa livre para o equity (“Free Cash Flow to Equity”) em 30 de junho de 2012 projetados até o ano de 2024 Valor da perpetuidade baseado em uma taxa de crescimento de 2,2% em US$ nominais Taxa de desconto baseada no custo do equity, que foi estimado em US$ nominais Fluxos projetados em R$ nominais e convertidos a US$, conforme a taxa média de câmbio projetada para cada ano Considera o desempenho das ações da LLX (LLXL3) na BM&FBOVESPA: Nos 12 meses anteriores à publicação do Fato Relevante (30 de julho de 2012) Durante o período que envolve a publicação do Fato Relevante e este Laudo de Avaliação Avaliação feita por meio da divisão do valor contábil do Patrimônio Líquido da LLX em 30 de junho de 2012 pelo número total de ações em circulação, segundo último ITR (Informações Trimestrais) disponível, ajustado pela participação de acionistas não-controladores Análise baseada em informações públicas e disponibilizadas pela Companhia, plano de negócios, demonstrações financeiras anuais e trimestrais, entre outros (3), pelas quais tornou-se possível a realização de projeções j õ econômico-financeiras ô i fi i d de longo prazo para a Companhia Método de avaliação que reflete as estimativas futuras em relação ao desempenho financeiro da Companhia, tanto no curto como no médio e longo prazo Calcula o preço da ação ponderado pelo volume diário de negociação Metodologia bastante objetiva que reflete as expectivas do mercado em relação ao valor da Companhia Reflete o valor da ação por critérios contábeis ____________________ Notas: (1) Para informações sobre a estrutura societária, vide página 12. (2) Valor patrimonial da LLX Brasil S.A. de - R$ 12 milhões, ajustados pela participação de 70% detida pela LLX Logística S.A. em 30 de junho de 2012. Fonte: ITR da Companhia em 30 de junho de 2012. (3) Para maiores informações sobre os documentos utilizados, vide página 20. 6 Sumário Executivo Sumário da Avaliação Método de Avaliação Valor Econômico das Ações (R$ por Ação) A Descrição 6 94 6,94 Fl Fluxo de d Caixa C i Descontado D t d 7 63 7,63 VWAP – Desde esde o Fato ato Relevante 3 09 3,09 Fluxo de caixa livre para o acionista(1), considerando 51% da LLX Minas-Rio, 70% da LLX Açu e 100% da holding, descontados por uma taxa de desconto (custo do equity) em US$ nominais para cada período selecionado (2) T Taxa de d crescimento i d perpetuidade da id d de d 2,2% 2 2% em US$ nominais i i Intervalo de valor baseado na variação positiva e negativa de 4,75% em relação ao ponto médio (observando o intervalo máximo de 10% entre o valor máximo e o valor mínimo estabelecido pela regulamentação aplicável) Preço médio ponderado por volume de transações entre 30-jul-12 a 31-ago-12 Preço médio ponderado por volume de transações entre 29 29-jul-11 jul 11 a 27 27-jul-12 jul 12 B VWAP - 12 Meses Anteriores ao Fato Relevante 3,31 , C Valor do Patrimônio Líquido por Ação 1,28 Patrimônio líquido em 30-jun-12 ajustado pela participação de acionistas nãocontroladores BofA Merrill Lynch selecionou a metodologia do Fluxo de Caixa Descontado como a metodologia mais apropriada para determinar o valor justo das ações da LLX, dado que esta metodologia é capaz de capturar as especificidades do desempenho operacional e financeiro da Companhia no curto, médio e longo prazo e seu impacto na geração dos fluxos de caixa projetados. ____________________ Notas: (1) Fluxos de caixa foram calculados em R$ nominais e convertidos para US$, de acordo com a taxa de câmbio média estimada para cada período. (2) Vide página 36, para maiores informações sobre o custo do equity aplicado em cada um dos períodos selecionados. 7 Informações ç sobre o Avaliador Informações sobre o Avaliador Experiência em Fusões e Aquisições A equipe do BofAML esteve envolvida em relevantes operações de Fusões e Aquisições nos últimos li 3 anos Ano Cliente Principais Considerações Assessor financeiro da ABInBev na aquisição de 49,7% remanescente do Grupo Modelo Assessor financeiro exclusivo do BG Group na venda de sua participação de 60,1% na Comgás para Cosan Assessor financeiro exclusivo da State Grid na aquisição dos ativos de transmissão da ACS no Brasil Assessor financeiro da Enaex na aquisição da Britanite Ind. Químicas da CR Almeida Assessor financeiro do grupo Leon Jimenes (CND) na venda de 41,7% de seu capital na CND à Imbev Assessor financeiro da Camargo Corrêa na aquisição de 67% da Cimpor Assessor financeiro da Telemar Participações na criação da Nova Oi através da fusão entre TNL, TNL TMAR e BRT Assessor financeiro da Galp Energia na parceria estratégica com a Sinopec em seus ativos no Brasil 2012 2011 2010 Assessor do Santander na venda de 51% das operações de seguro na América Latina para a Zurich Financial Services Assessor da Maersk Oil na aquisição dos ativos de óleo e gás da SK Energy Co. Assessor da Portugal Telecom na aquisição da participação na Telemar Participações Assessor da General Atlantic LLC na venda de sua participação no Grupo Qualicorp para The Carlyle Group 8 Informações sobre o Avaliador Experiência no Setor BofAML possui relevante experiência em operações do setor de infra-estrutura e operações portuárias i em âmbito bi global l b l Setor Portos e Operações Portuárias InfraEstrutura Cliente Principais Considerações Assessor no arrendamento de longo-prazo do Port of Brisbane para a QPort Holdings Assessor no arrendamento de longo-prazo do Abbot Point Coal Terminal para o Mundra Port Assessor financeiro exclusivo do Adani Group na fusão entre Mundra Port e Special Economic Zone Limited Assessor financeiro da Associated British Ports na emissão de dívida bancária sênior e empréstimo a termo p Global Coordinator e Joint Bookrunner na Oferta Pública Inicial de Ações do DP World Joint Bookrunner na Oferta Pública Inicial de Ações do Mundra Port Lead Arranger e Bookrunner em uma linha de crédito de capital de giro disponibilizada à Maersk Assessor financeiro da GSL na fusão com a Marathon Acquisition Corporation Líder e assessor comercial na transferência da Queensland Motorways para a QIC Assessor financeiro da American Commercial Lines na venda para a Platinum Equity em 2011 Assessor financeiro da OSG no aporte privado da OSG America L.P. Joint Bookrunner no Follow-On de CCR em 2009 9 Informações sobre o Avaliador Profissionais Responsáveis pelo Laudo de Avaliação Roberto se Roberto Barbuti Co-Chefe do Banco de Investimento juntou ao Bank of America Merrill Lynch em 2011, e ocupa o cargo de Superintendente Geral responsável pelas áreas de energia, investidores financeiros, construção civil e varejo. Antes de se juntar ao BofAML, Roberto trabalhou no Santander Global Banking and Markets em São Paulo, como Chefe de corporate finance e, posteriormente, como Chefe do Mercado de Equities no Brasil. Roberto participou de diversas transações de equity, incluindo: IPO’s da Autometal, Renova, Br Properties, Direcional Engenharia, Cetip, VisaNet, Banco Santander (B il) MPX e Ci (Brasil), Cia Providência. P idê i Ele El também t bé esteve t envolvido l id em diversos di follow-ons f ll como o d da T Tecnisa, i MRV MRV, V Vale, l Anhanguera e Iguatemi, entre outros. Dentre outras transações nas quais ele esteve envolvido, pode-se citar a aquisição da Suzano Petroquímica e de uma parte da Braskem S.A. pela Petrobras, e alienação da Usina Ponte de Pedra para Tractebel Energia, além do fechamento de capital da Arcelor Brasil. Anteriormente ao Santander, Roberto trabalhou no UBS Investment Bank/UBS Pactual (São Paulo) como Diretor Geral responsável pelas áreas de energia, petróleo e gás, construção civil, instituições financeiras e entidades governamentais. O Sr. Barbuti também trabalhou como associado no IVP – International Venture Partners -, como associado de Corporate Finance no Banco Patrimônio (associado do Salomon Brothers) e na McKinsey McKinse & Co., Co como analista analista. Roberto possui um MBA do INSEAD e é graduado em Administração de Empresas pela Escola de Administração de Empresas de São Paulo (F.G.V.), assim como em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo Maria Cláudia Guimarães é Superintendente Geral do Bank of America Merrill Lynch Brasil, Brasil tendo começado no banco em novembro de 2009. Maria Cláudia Guimarães liderou diversas importantes transações, incluindo a capitalização de US$70 bilhões da Petrobras, o IPO da Queiroz Galvão E&P no valor de US$905 milhões e a assessoria à BG Group na venda da participação na Comgás para a Cosan no valor de US$1,7 bilhão. Maria Cláudia também liderou diversas transações para a construção de plataformas de perfuração (Lone Star e Gold Star no valor de US$800 milhões e Olinda Star no valor de US$300 milhões, entre outros), incluindo ativos que operarão na área do pré-sal. Adicionalmente, Adicionalmente Maria Cláudia Guimarães possui uma vasta experiência em reestruturação de dívida dívida, liderando importantes negociações no setor de energia durante o período de racionamento no Brasil. Liderou a reestruturação da dívida do Grupo AES no Brasil, Light, dentre outros. Maria Cláudia Guimarães possui um MBA do Coppead da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) e é graduada em Engenharia pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Maria Claudia Guimarães Superintendente Geral 10 Informações sobre o Avaliador Declarações do Avaliador Declarações do BofA Merrill Lynch em atendimento ao disposto na Instrução CVM no361 1 Na data de 31 de agosto de 2012, o BofA Merrill Lynch e sociedades integrantes de seu grupo econômico detinham as seguintes posições: Posição (1) Posição em ações Saldo líquido de posições (2) LLX MMX OGX MPX OSX 1,734,350 1,731,950 2,262,470 2,262,470 12,030,175 4,588,075 42,514 42,514 140,700 (161,800) (1) Posições em ações das sociedades do grupo da Companhia indicadas acima. (2) S Saldos ld lí líquidos id d de posições i õ compradas d e vendidas did em ações õ d do grupo d da C Companhia, hi b bem como d de d derivativos i ti nelas l referenciados. f i d 2 O BofA Merrill Lynch não mantém relacionamento comercial ou creditício de qualquer natureza que possa impactar a elaboração do Laudo de Avaliação O BofA Merrill Lynch entende que não há conflito de interesses que lhe diminua a independência para a elaboração do Laudo 3 4 5 O BofA Merrill Lynch será remunerado no valor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) pelo Ofertante pela prestação dos serviços referentes à elaboração deste Laudo, sendo que tais honorários profissionais não estão sujeitos às conclusões aqui apresentadas e independem da conclusão ou não da OPA. O Ofertante concordou em reembolsar o BofA Merrill Lynch pelas despesas incorridas na preparação deste Laudo de Avaliação e o Ofertante e a Companhia se comprometeram a indenizar o BofA Merrill Lynch por conta de eventuais perdas, danos e despesas que possam surgir em decorrência da contratação Nos últimos 12 meses, o BofAML não prestou qualquer serviço de investment banking (consultoria ou assessoria financeira, avaliação econômico-financeira, entre outros) para a LLX ou para o Grupo EBX. O BofA Merrill Lynch e/ou sociedades de seu conglomerado econômico poderão, futuramente, ser contratados para prestar serviços de assessoria em operações de fusões e aquisições e no mercado de capitais, conceder financiamentos e linhas de crédito, intermediar e negociar títulos e valores mobiliários emitidos pela Companhia, prestar serviços de consultoria financeira e participar de outras operações necessárias à condução das atividades da Companhia 6 O processo de aprovação interna do Laudo de Avaliação envolveram as seguintes etapas: Discussão das metodologias e premissas a serem adotadas no Laudo de Avaliação Preparação e revisão do Laudo de Avaliação pelo time responsável do departamento de Investment Banking Submissão do Laudo de Avaliação para revisão e posterior aprovação de um Comitê Interno situado em Nova Iorque, o qual é composto por três executivos senior do BofA Merrill Lynch com vasta experiência em transações de Fusões e Aquisições Discussão e implementação dos comentários realizados pelo Comitê Interno para a aprovação definitiva 11 Informações ç sobre a Companhia p Informações sobre a Companhia Descrição da Companhia Principais Destaques Estrutura Acionária(1) (2) ( (em 30 d de junho j h de d 2012) LLX é uma empresa de terminal portuário integrante do Grupo EBX, localizada no norte do Estado do Rio de Janeiro Atualmente, a LLX encontra-se em um estado pré-operacional e está desenvolvendo o que espera ser o maior porto da América Latina, chamado Superporto Açu, que movimentará vários tipos de carga e também contará com um complexo industrial na retroárea do porto Centennial Asset Mining Fund LLC Ontario Teachers Pension Plan 23,8% 17,9% Eike Fuhrken Batista Outros 29,8% 28,5% Superporto Açu O Superporto de Açu foi projetado para ser capaz de movimentar até 350 milhões de toneladas em seus dois terminais e, além disso, possuirá receitas de aluguel provenientes do complexo industrial. As operações portuárias têm previsão de se iniciarem em 2014 51,0% LLX Minas-Rio Os principais ativos da LLX são: LLX Minas-Rio, na qual a Anglo American possui 49,0% do capital, que possuirá um terminal portuário que movimentará minério de ferro e pelotas 49,0% 70,0% LLX Açu LLX Brasil (3) 30,0% Centennial Asset Mining Fund LLC LLX Açu, que conta com a participação da Centennial, que possuirá um terminal portuário e o complexo industrial em sua composição, onde está prevista a instalação de siderúrgicas, empresas do setor petrolífero, estaleiros, entre outras. LLX Açu terá sua receita composta tanto pela movimentação de petróleo, contêineres, carga a granel, ferro-gusa, granito e escória, como pelo aluguel de áreas do complexo 70,0% 30,0% Centennial Asset Participações Logística O Porto de Açu está localizado no Estado do Ri d Rio de JJaneiro i Atualmente, a LLX possui 6 contratos comerciais para a área do complexo industrial e um contrato comercial no modelo take-or-pay com a Anglo American para a movimentação de 26,6 milhões de toneladas de minério de ferro por ano, começando em 2014 A LLX também tem assinado diversos memorandos de entendimento com terceiros e continua em negociação com outros potenciais parceiros que poderão instalar parte de suas operações no complexo industrial ou demandar movimentação de carga nos terminais Porto Açu ____________________ Fonte: Companhia. Notas: (1) A LLX possui apenas ações ordinárias em seu capital. (2) Estrutura acionária disponível no ITR do segundo trimestre de 2012 divulgado pela Companhia. (3) LLX Brasil é uma empresa que foi criada para controlar o porto que seria construído no Estado de São Paulo. No entanto, o projeto encontra-se suspenso. 12 Informações sobre a Companhia Panorama do Projeto Principais Fluxos Projetados Ferro-gusa Corredor Logístico Granito Minério de Ferro Mineroduto + Terceiros Complexo Industrial do Superporto de Açu Usina Termoelétrica Escória Siderúrgica Produtos Siderúrgicos Cimenteira Unidade de Tratamento de Petróleo Petróleo Refinado Estaleiro Carvão Petróleo Cru TX2 Terminal TX2: Multi-produtos Terminal TX1 : Minério de Ferro e Petróleo Em construção Em construção ____________________ Fonte: Apresentação da Companhia. 13 TX1 Informações sobre a Companhia Destaques Financeiros(1) Receita Líquida Resultado do Exercício (R$ milhões) ilhõ ) (R$ milhões) ilhõ ) 46 35 16 2009 2009 11 2010 2011 (25) 2009 2010 2011 6M2012 (16) (53) 6M2012 Ativo Total Dívida Total(2) (R$ milhões) (R$ milhões) 2 594 2.594 1 176 1.176 2.281 919 1.463 1.600 360 225 2009 2010 2011 2T2012 2009 ____________________ Fonte: Demonstrações financeiras disponibilizadas pela Companhia nos seguintes documentos: ITR em 30 de junho de 2012 e DFP de 2009, 2010 e 2011. Notas: (1) Destaques referentes ao Balanço Patrimonial consolidado e DRE consolidado. (2) Representa o total de empréstimos e financiamentos. 14 2010 2011 2T2012 Informações sobre a Companhia Demonstrações Financeiras Consolidadas Balanço Patrimonial Ativo (R$ milhões) 31-dez-09 Circulante 31-dez-11 30-jun-12 523 446 590 559 482 2 4 4 21 1 3 7 0 115 3 5 26 1 4 0 60 0 232 1 408 10 32 2 2 91 25 17 2 402 4 10 21 1 2 96 18 0 5 940 1.154 1.691 2.035 1 62 2 10 2 0 133 0 607 123 1 71 13 21 21 205 792 31 101 21 21 13 32 213 95 1.159 36 106 27 22 20 34 215 3 112 1.453 42 1.463 1.600 2.281 2.594 Caixa e equivalentes de caixa Títulos e valores mobiliários Contas a receber de clientes Despesas antecipadas Estoques Impostos a recuperar IRRF s/ aplicações financeiras Imposto de renda s/ mútuo Adiantamentos diversos Ativos disponíveis para venda Depósitos bancários vinculados Partes relacionadas - notas de débitos Partes relacionadas - mútuo Instrumentos Financeiros - Derivativos Outros valores a receber Não Circulante Impostos a recuperar Impostos diferidos Imposto de renda s/ mútuo Depósitos judiciais Depósitos restituíveis Depósitos bancários vinculados Partes relacionadas - mútuo C édi Créditos com terceiros i Outros créditos com terceiros Outras contas a receber Instrumentos Financeiros - Derivativos Investimentos Imobilizado Intangíveis Total do Ativo 31-dez-10 ____________________ Fonte: Demonstrações financeiras disponibilizadas pela Companhia nos seguintes documentos: ITR em 30 de junho de 2012 e DFP de 2009, 2010 e 2011. 15 Informações sobre a Companhia Demonstrações Financeiras Consolidadas Balanço Patrimonial Passivo (R$ milhões) 31-dez-09 Circulante Fornecedores Partes relacionadas Outras obrigações com terceiros Empréstimos e financiamentos Receita Diferida Impostos e contribuições a recolher Imposto de renda e contribuição social a recolher Adiantamento a clientes Salários e encargos a pagar Instrumentos financeiros - derivativos Obrigações com aquisições de investimentos Outras provisões Não Circulante Outras obrigações com terceiros Empréstimos e financiamentos Receita Diferida Impostos e contribuições a recolher Imposto de renda e contribuição social a recolher Impostos diferidos Obrigação ligada a retirada de ativos Provisão para contingências Parcelamento direito de acesso Outras obrigações Outras contas a pagar P i ô i Líquido Patrimônio Lí id Total do Passivo + Patrimônio Líquido 30-jun-12 68 632 1.205 31 1 3 225 3 4 1 12 0 3 5 23 3 4 4 21 11 2 64 4 106 413 2 7 12 20 3 46 48 104 978 1 3 6 15 2 156 592 744 455 133 0 5 10 2 0 0 5 - 205 360 12 11 0 2 0 2 - 202 506 20 12 0 0 0 3 - 215 198 0 26 0 0 13 3 1 676 341 (60) 60 1.463 940 906 934 624 351 (0) (63) 28 624 328 41 (102) 15 624 328 49 (114) 47 1.600 ____________________ Fonte: Demonstrações financeiras disponibilizadas pela Companhia nos seguintes documentos: ITR em 30 de junho de 2012 e DFP de 2009, 2010 e 2011. 16 31-dez-11 290 1 01 1.017 Capital Social Reservas de Capital Ações em Tesouraria Opções Outorgadas Prejuízos Acumulados Participação de acionistas não controladores 31-dez-10 2.281 2.594 Informações sobre a Companhia Demonstrações Financeiras Consolidadas Demonstrativo de Resultados 6 meses R$ milhões findos em 12 meses findos em 31-dez-09 31-dez-10 31-dez-11 30-jun-12 Receita líquida de venda de bens e/ou serviços - 11 16 35 Lucro Bruto - 11 16 35 Receitas (despesas) operacionais Despesas administrativas Outras receitas Outras despesas (63) (1) (96) 3 (0) (150) 24 (14) (80) 13 (1) Resultado antes das receitas (despesas) financeiras líquidas, equivalência patrimonial e impostos (64) (82) (124) (33) Resultado financeiro Receitas financeiras Despesas financeiras 154 252 (99) 75 124 (48) 54 133 (79) 17 58 (41) Resultado antes dos impostos Imposto de renda e contribuição social corrente Imposto de renda e contribuição social diferidos 90 (4) (27) (7) (21) 21 (70) (12) 29 (16) (6) 6 59 ((6)) ((53)) ((16)) (12) (19) - - 46 (25) (53) (16) Resultado líquido das operações ç em continuidade Operações descontinuadas Resultado líquido das operações descontinuadas Resultado do Exercício ____________________ Fonte: Demonstrações financeiras disponibilizadas pela Companhia nos seguintes documentos: ITR em 30 de junho de 2012 e DFP de 2009, 2010 e 2011. 17 Informações sobre a Companhia Setor de Logística Portuária Breve Descrição Principais Produtos Comercializados nos Portos Brasileiros il i em 2010 O setor de logística portuária se apresenta como um segmento extremamente importante para o desenvolvimento econômico brasileiro, dado que o transporte marítimo constitui a principal via de comércio exterior, responsável por 94% de todo o volume transportado tanto nas exportações como nas importações (em milhões de toneladas) Os principais produtos exportados nos portos brasileiros são os chamados produtos básicos, tais como minério de ferro, derivados de petróleo, soja, açúcar e café. Na pauta das importações, destacam-se os derivados de petróleo, automóveis e cloretos Entre as principais empresas atuantes no setor destacam destacam-se: se: LLX, Santos Brasil, Wilson Sons e Log-in Açúcar 27 Bauxita 32 Soja Porcentagem do Total Movimentado 3,2% 3 9% 3,9% 39 4,7% Combustíveis e Óleos Minerais 187 22,4% Minério de Ferro 311 37,3% Maiores Portos Brasileiros por Movimentação de Carga em 2010 Carga Contêineres 85,4 ((em milhões de toneladas)) ((em milhares de TEUs))(1) 2 716 2.716 52,8 34,3 16,3 16,5 Rio Grande (RS) Vila do Conde (PA) Paranaguá (PR) Itaguaí (RJ) Santos (SP) 385 424 547 Itajaí (SC) Portonave (SC) Paranaguá (PR) ____________________ Fonte: ABTP (Associação Brasileira de Terminais Portuários) – Relatório Anual 2011, ANTAQ (Agência Nacional de Transportes Aquaviários) – Anuário Estatístico 2010 e Lafis Consultoria – Monitor Setorial, Segundo Trimestre de 2012. Nota: (1) TEU – Unidade de medida padrão que representa um contêiner movimentado. 18 647 Rio Grande (RS) Santos (SP) Informações sobre a Companhia Setor de Logística Portuária Movimentação Portuária de Cargas no Brasil il Movimentação Portuária de Contêineres no Brasil il (em milhões de toneladas) Natureza da Carga 694 650 102 93 769 755 833 733 103 113 195 196 198 102 119 209 (em milhões de TEUs)(1) 886 131 176 393 416 457 460 433 505 543 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Granel Líquido 650 27 150 694 27 164 755 28 168 769 29 172 568 531 2008 2009 473 503 559 2005 2006 2007 L C Longo Curso C b t Cabotagem 733 25 177 833 29 188 2006 6,82 6,36 2007 2008 2009 2010 2011 Movimentação Portuária de Cargas no Longo Curso por Sentido Carga Geral Tipo de Navegação 2005 6,95 6,51 212 164 Granel Sólido 5,87 6,03 7,89 ((em milhões de toneladas)) 559 503 473 111 90 83 886 35 193 568 115 616 531 127 92 616 658 390 413 448 454 440 490 2010 2011 2005 2006 2007 2008 2009 2010 N ã IInterior t i Navegação Exportação Importação ____________________ Fonte: ABTP (Associação Brasileira de Terminais Portuários) – Relatório Anual 2011, ANTAQ (Agência Nacional de Transportes Aquaviários) – Anuário Estatístico 2010 e Lafis Consultoria – Monitor Setorial, Segundo Trimestre de 2012. Nota: (1) TEU – Unidade de medida padrão que representa um contêiner movimentado. 19 Avaliação ç pelo p Fluxo de Caixa Descontado Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Considerações Gerais Fontes de Informação Para chegar às conclusões apresentadas neste Laudo de Avaliação, entre outras coisas, o BofA Merrill Lynch: (i) analisou as demonstrações financeiras da Companhia referentes aos exercícios sociais encerrados em 31 de dezembro de 2009, 2010 e 2011, auditadas pela KPMG Auditores Independentes; (ii) analisou as demonstrações financeiras da Companhia referentes aos trimestres encerrados em 30 de junho de 2011 e 2012, objeto de revisão limitada pela KPMG Auditores Independentes e Ernst & Young Terco; (iii) analisou e discutiu com a Diretoria as projeções financeiras e operacionais da Companhia Companhia, fornecidas pela Companhia em seu Plano de Negócios; (iv) conduziu discussões com membros integrantes da Diretoria sobre os negócios e perspectivas da Companhia; e (v) levou em consideração outras informações, estudos financeiros, análises, relatórios de pesquisas, projeções disponibilizadas pela Companhia e critérios financeiros, econômicos e de mercado que considerou relevantes Premissas Macroeconômicas O BofA B fA M Merrill ill L Lynch h assumiu i um cenário á i macroeconômico ô i ttall como o publicado bli d no Si Sistema t d de E Expectativas t ti d de M Mercado d d do B Banco C Central t ld do Brasil, o qual reflete as expectativas de mercado, e, para o cenário macroeconômico norte-americano, utilizou os dados publicados pelo Economist Intelligence Unit em seu relatório de pesquisa macroeconômica Metodologia de Avaliação Método do fluxo de caixa livre para o equity Projeção dos fluxos de caixa livre disponíveis aos acionistas – considera um fluxo de caixa composto por 51% da LLX Minas-Rio, 70% da LLX Açu e 100% da holding Fluxos de caixa descontados a um custo do equity para cada um dos períodos selecionados(1), com o intuito de calcular o valor presente. O Custo do Equity foi baseado na taxa livre de risco, beta alavancado, prêmio de risco do mercado e prêmio de risco país Valor terminal em 2024 calculado pelo Modelo de Gordon – considera uma taxa de crescimento na perpetuidade de 2,2% em US$ nominais Fluxo de Caixa Descontado Data base: 30 de junho de 2012 Horizonte de Projeção: 6 meses entre 30 de junho de 2012 e 31 de dezembro de 2012 e períodos anuais entre 2013 e 2024 Fluxos gerados ao longo do ano (“mid-year convention”) Moeda Projeções em R$ nominais O fluxo de caixa estimado é convertido anualmente para US$ para ser descontado a uma taxa de desconto em US$ nominais ____________________ Notas: (1) Vide página 36 para maiores informações sobre o custo do equity aplicado em cada um dos períodos selecionados. 20 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Principais Premissas da LLX Açu Receita de Aluguel Receita de Movimentação de Carga Receita de Acesso ao Porto Receita proveniente de tarifas cobradas pela movimentação de cargas nos terminais portuários Baseada nas estimativas de volume movimentado em cada uma das categorias: aço, carvão, ferro-gusa, escória, carga a granel, contêineres e petróleo Tarifa média de movimentação de carga aplicável a cada uma das categorias mencionadas, ajustada anualmente pelo índice de inflação ç IGP-M Receita proveniente de tarifas cobradas sobre os navios que acessam o porto Baseada na capacidade média do navio para determinado tipo de carga e por uma tarifa por acesso ajustada anualmente pelo índice de inflação IGP-M, de acordo com o tipo de carga movimentada pelo navio Foram consideradas as seguintes alíquotas de impostos: PIS (Programa de Integração Social) e COFINS (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social): 9,25% sobre a receita bruta de aluguel, movimentação de carga e de acesso ao porto ISS ( (Imposto p sobre Serviços): ç ) 2,0% , sobre a receita bruta de movimentação ç de carga g e de acesso ao p porto Custos estimados baseados no volume movimentado e custo por unidade movimentada para cada uma das categorias ajustados anualmente pela inflação (IGP-M) Despesas de vendas, gerais e administrativas estimadas conforme o histórico da Companhia Impostos sobre Receita Custos e Despesas Receita proveniente do aluguel de áreas dos terminais portuários e do complexo industrial Projeção de crescimento da área alugada fornecida pela Companhia, atingindo uma taxa de ocupação integral da área total disponível em 2023 Preço das tarifas de aluguel ajustadas anualmente pelo índice de inflação IGP-M ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 21 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Principais Premissas da LLX Açu Impostos Diretos Financiamentos Capital de Giro Investimentos Conforme plano de negócios da Companhia, foi considerada uma estrutura de capital considerando um montante de dívida equivalente a 75% dos novos investimentos Foram consideradas dívidas de longo prazo com condições conforme indicado pela Companhia Saldo de contas a receber baseado em 6% da receita líquida, saldo de contas a pagar estimado em 3% dos custos e despesas e saldo de estoques projetado em 0,5% dos custos e despesas, conforme plano de negócios da Companhia Novos investimentos projetados conforme plano de negócios da Companhia Investimentos de manutenção foram estimados em 1,5% do investimento total realizado Premissas Gerais de Avaliação Alíquota efetiva de Imposto de Renda (IR) de 15%, assim como uma alíquota adicional de 10% sobre o montante do lucro tributável que ultrapassar R$240 mil Alíquota efetiva de Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL) de 9% sobre o lucro tributável Despesas redutoras da base de cálculo de tais tributos foram consideradas nas projeções Valor presente dos fluxos de caixa livre para o equity em 30 de junho de 2012 projetados até o ano de 2024, considerando fluxos gerados ao longo do ano (“mid-year convention”), e acrescido do valor da perpetuidade Valor da Perpetuidade: Baseado no modelo de crescimento constante ou modelo de Gordon ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 22 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Principais Premissas da LLX Minas-Rio Receita de Movimentação de Carga Foram consideradas as seguintes alíquotas de impostos: PIS (Programa de Integração Social) e COFINS (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social): 9,25% sobre a receita bruta de movimentação de carga ISS (Imposto sobre Serviços): 2,0% sobre a receita bruta de movimentação de carga Custos estimados baseados no volume movimentado e custo por unidade movimentada para cada uma das categorias ajustados anualmente pela inflação (IGP-M) Despesas de vendas, gerais e administrativas estimadas conforme o histórico da Companhia Impostos sobre Receita Custos e Despesas Receita proveniente de tarifas cobradas pela movimentação de cargas no terminal portuário Baseada nas estimativa de volume movimentado em cada uma das categorias: minério de ferro e pelotas Tarifa média de movimentação de minério de ferro proveniente dos minerodutos calculada em US$ nominais, ajustada anualmente por 2/3 (dois terços) da inflação americana, posteriormente convertida em R$ Tarifa média de movimentação de pelotas e de minério de ferro de terceiros ajustada anualmente pelo índice de inflação IGP-M Impostos Diretos Alíquota efetiva de Imposto de Renda (IR) de 15%, assim como uma alíquota adicional de 10% sobre o montante do lucro tributável que ultrapassar R$240 mil Alíquota efetiva de Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL) de 9% sobre o lucro tributável Despesas redutoras da base de cálculo de tais tributos foram consideradas nas projeções ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 23 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Principais Premissas da LLX Minas-Rio Financiamentos Capital de Giro Investimentos Saldo de contas a receber baseado em 6% da receita líquida, saldo de contas a pagar estimado em 3% dos custos e despesas e saldo de estoques projetado em 0,5% dos custos e despesas, conforme plano de negócios da Companhia Novos investimentos projetados conforme plano de negócios da Companhia Investimentos de manutenção foram estimados em 1,5% do investimento total realizado Premissas Gerais de Avaliação Conforme plano de negócios da Companhia, foi considerada uma estrutura de capital considerando um montante de dívida equivalente a 75% dos novos investimentos Foram consideradas dívidas de longo prazo com condições conforme indicado pela Companhia Valor presente dos fluxos de caixa livre para o equity em 30 de junho de 2012 projetados até o ano de 2024, considerando fluxos gerados ao longo do ano (“mid-year convention”), e acrescido do valor da perpetuidade Valor da Perpetuidade: Baseado no modelo de crescimento constante ou modelo de Gordon ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 24 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Premissas Macroeconômicas Premissas Macroeconômicas 2012E 2013E 2014E 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E 5,15% 5,50% 5,17% 5,00% 4,90% 4,90% 4,90% 4,90% 4,90% 4,90% 4,90% 4,90% 4,90% 7,79% 5,00% 5,00% 4,60% 4,50% 4,50% 4,50% 4,50% 4,50% 4,50% 4,50% 4,50% 4,50% 2,10% 2,30% 2,20% 2,30% 2,30% 2,00% 2,00% 2,00% 2,20% 2,20% 2,20% 2,20% 2,20% Selic (Final do Período) 7,25% 8,38% 9,00% 9,00% 8,75% 8,75% 8,75% 8,75% 8,75% 8,75% 8,75% 8,75% 8,75% Selic (Média) 8,47% 7,63% 9,00% 9,00% 8,50% 8,50% 8,50% 8,50% 8,50% 8,50% 8,50% 8,50% 8,50% Inflação IPCA (1) (1) (1) (1) IGP-M Inflação Norte-Americana (US-CPI) (1) (1) Taxa de Juros Taxa de Câmbio (2) (R$/US$) (2) Final do Período (2) 2,00 2,00 1,93 1,96 2,01 2,07 2,13 2,19 2,24 2,30 2,36 2,43 2,49 Média (2) 1,94 , 1,99 , 1,95 , 1,99 , 2,00 , 2,04 , 2,10 , 2,16 , 2,22 , 2,27 , 2,33 , 2,40 , 2,46 , ____________________ Fonte: Banco Central do Brasil e Economist Intelligence Unit. Notas: (1) Projeções conforme o Sistema de Expectativas de Mercado do Banco Central do Brasil em 17 de agosto de 2012 até o ano de 2016 e mantidas constantes nos anos posteriores. (2) Projeções de taxa de câmbio conforme o Sistema de Expectativas de Mercado do Banco Central do Brasil em 17 de agosto de 2012 até o ano de 2016. Após 2016, as projeções da taxa de câmbio são baseadas na manutenção da paridade do poder de compra. 25 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Principais Premissas de Volume Minério de Ferro – Volume Aço – Volume ( (em milhões ilhõ d de ttoneladas l d por ano)) 93 93 ( (em milhões ilhõ d de ttoneladas l d por ano)) 93 93 93 93 61 51 27 29 13 2014E 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E Carvão – Volume 0 0 2014E 2015E 2016E 6 2017E 9 2018E 10 2019E 0 2014E 2015E 6 6 2016E 2017E 11 11 11 11 11 11 11 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E Pelotas - Volume (em milhões de toneladas por ano) 5 0 (em milhões de toneladas por ano) 10 2020E 12 2021E 12 2022E 12 2023E 12 2024E 0 0 2014E 2015E ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 26 7 7 7 7 7 7 7 7 7 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Principais Premissas de Volume Outros Produtos da LLX Açu – Movimentação de Carga Petróleo – Volume ( (em milhares ilh d de b barris i por di dia)) (em milhões de toneladas por ano) 1.600 1.600 1.600 1.600 1.600 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E 1.300 1.200 11,0 4,3 3,6 0 0 2014E 2015E 0,2 0,5 0,4 2016E 2017E 0,9 0,8 1,0 0,9 0,7 0,8 0,9 0,6 0,6 1,5 1,1 5,1 5,9 0,9 0,9 1,2 71 7,1 0,9 1,0 1,5 1,9 2,4 2,9 3,7 2018E 2019E 2020E 2021E , 8,0 0,9 1,0 1,5 1.038 0,9 1,0 15 1,5 9,2 0,9 1,0 1,5 875 713 7,6 4,6 5,8 0 2022E 2023E 2024E 2014E Carga a Granel Ferro-gusa Granito Outros Produtos da LLX Açu – Movimentação de Contêineres (em milhares de 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E Escória Área Alugada (em milhões de m2) TEUs)(1) 47 1.000 1.000 1.000 47 1.000 31 700 32 33 34 35 36 37 39 28 500 400 9 200 5 0 0 0 2014E 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2012E 2013E 2014E 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E 2024E ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. Notas: (1) TEU – Unidade de medida padrão que representa um contêiner movimentado. 27 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Receita Receita Líquida por Tipo de Serviço(1) (R$ milhões) ilhõ ) 5.107 4.841 121 112 4.059 3.658 97 3.277 71 707 55 641 4.320 103 1 164 1,164 1,114 796 582 2.405 1.669 1.220 741 400 43 159 403 43 159 313 87 338 2012E 2013E 2014E 2015E 45 529 24 481 9 441 1.854 2.172 2.507 2.699 3.148 2021E 2022E 2023E 3.339 1.643 1.186 770 2016E 2017E Movimentação de Carga 2018E 2019E Aluguel de Terreno ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. Notas: (1) Considera 51% da receita da LLX Minas-Rio e 70% da receita da LLX Açu. 28 2020E Acesso 2024E Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado EBITDA EBITDA e Margem EBITDA – LLX Açu (70%) (R$ milhões ilhõ e %) 89% 92% 87% 80% 83% 80% 80% 79% 77% 78% 80% 80% 2.686 2.523 29% 1.720 1.322 807 1.938 2 105 2.105 1.483 990 517 12 128 2012E 2013E 280 2014E 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E 89% 89% 89% 89% 89% 1.261 1.318 1.437 1.501 1.567 1.376 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E EBITDA e Margem EBITDA – LLX Minas-Rio (51%) (R$ milhões e %) 80% 81% 86% 89% 75% 67% 653 391 ((12)) ((12)) 59 2012E 2013E 2014E 134 2015E 229 2016E 2017E 2018E ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 29 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Lucro Líquido Lucro Líquido e Margem Líquida – LLX Açu (70%) (R$ milhões ilhõ e %) 34% 24% 29% 36% 39% 40% 556 2012E 2013E 18 2014E 47% 1.574 1.141 849 6% (71) 46% 1.442 27% 1 012 1.012 (79) 42% 137 2015E 269 323 2016E 2017E 2018E 676 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 59% 60% 2024E Lucro Líquido e Margem Líquida – LLX Minas-Rio (51%) (R$ milhões e %) 52% 57% 56% 48% 58% 59% 61% 52% 40% 810 857 908 961 1.017 1.075 394 12 (23) 2012E 2013E 35 94 2014E 2015E 160 2016E 230 2017E 2018E ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 30 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado CAPEX CAPEX – LLX Açu (70%) e LLX Minas-Rio (51%) (R$ milhões) ilhõ ) 1.102 1.038 730 499 2012E 2013E 433 2014E 326 2015E 2016E 2017E 76 77 79 80 81 82 83 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E ____________________ Fonte: Conforme Plano de Negócios da Companhia, que possui projeções operacionais e financeiras da Companhia até o ano de 2024. 31 Avaliação pelo Fluxo de Caixa Descontado Fluxo de Caixa Descontado Fluxo Consolidado (51% Minas-Rio, 70% Açu e 100% da Holding) Fluxo de Caixa Livre para o Equity ("FCLE") (1) EBITDA (-) Despesas Financeiras (+/-) Outras Receitas (Despesas) Operacionais (-) Impostos (+/-) Variação no Capital de Giro (-) Capex (+/ ) Variação na Dívida (+/-) (=) FCLE Taxa de Câmbio Média (=) FCLE Ajustado (2) 2012E 2013E 2014E 2015E 2016E 2017E 2018E 2019E 2020E 2021E 2022E 2023E 2024E (96) (102) 20 (4) (54) (730) 1 103 1.103 14 (182) 21 (7) (499) 818 259 (231) 22 (17) (14) (433) 307 568 (281) 23 (72) (20) (1.102) 625 949 (326) 25 (142) (26) (1.038) 450 1.290 (336) 26 (285) (24) (326) (175) 1.880 (310) 27 (489) (41) (76) (420) 2.646 (272) 28 (765) (50) (77) (439) 2.934 (234) 30 (879) (21) (79) (459) 3.205 (194) 31 (989) (21) (80) (459) 3.428 (154) 33 (1.083) (15) (81) (459) 3.905 (115) 34 (1.267) (30) (82) (459) 4.130 (78) 36 (1.365) (15) (83) (401) R$ milhões 138 166 (107) (259) (108) 171 571 1.070 1.293 1.494 1.669 1.987 2.224 R$/US$ 1,94 1,99 1,95 1,99 2,00 2,04 2,10 2,16 2,22 2,27 2,33 2,40 2,46 36 83 84 272 496 584 657 715 830 905 14,0% 14,0% 14,0% 14,0% 14,0% 14,0% 14,0% 104 166 171 169 162 164 157 US$ milhões Custo do Equity (=) VP do FCLE Ajustado Unidade R$ milhões R$ milhões R$ milhões R$ milhões R$ milhões R$ milhões R$ milhões % (3) US$ milhões Cálculo da Perpetuidade 34 18,1% 71 (130) (54) 18,1% 18,1% 18,1% (39) (79) (28) 18,1% 36 Unidade FCLE para a Perpetuidade Crescimento na Perpetuidade Custo do Equity na Perpetuidade (=) VP da Perpetuidade Valor dos Investimentos US$ milhões % % 905 2,2% 14,0% US$ milhões 1.360 Unidade VP do FCLE Ajustado VP da Perpetuidade (=) Valor dos Investimentos Taxa de Câmbio (4) (=) Valor dos Investimentos US$ milhões US$ milhões US$ milhões 1.089 1.360 2.449 R$/US$ 2,02 R$ milhões 4.951 (-) Caixa (Dívida) Líquido em 2T12 | Holding R$ milhões (-) Contingências Líquidas em 2T12 | Holding R$ milhões (+/-) Valor Patrimonial da LLX Brasil (5) | Holding R$ milhões (=) Valor do Equity (÷) Número Total de Ações 18,1% (55) R$ milhões (6) Milhões 126 (8) (8) Intervalo do Preço por Ação Preço por Ação -4,75% Ponto Médio +4,75% R$ 6,94 R$ 7,29 R$ 7,63 5.060 694 (=) Valor por Ação R$/Ação 7,29 ____________________ Notas: (1) Considera 100% das despesas projetadas na Holding. C id 50% do d fluxo fl d caixa i estimado ti d para o ano de d 2012 (fluxo (fl d caixa i gerado d apenas no segundo d semestre t de d 2012). 2012) (2) Considera de de (3) Considera um custo de equity em US$ nominais para cada um dos anos projetados. (4) Taxa de Câmbio em 30 de junho de 2012. Fonte: Banco Central do Brasil. (5) Valor patrimonial da LLX Brasil S.A. de (-) R$ 12 milhões, ajustados pela participação de 70% detida pela LLX Logística S.A. em 30 de junho de 2012. Fonte: ITR da Companhia em 30 de junho de 2012. (6) Número total de ações em 30 de junho de 2012 ajustado pelo efeito do exercício das opções de compra com preço de exercício abaixo do preço de mercado em 30 de junho de 2012. Considera 560.000 ações adicionais. 32 Avaliação pelo Preço Médio Ponderado pelo V l Volume Avaliação pelo Preço Médio Ponderado pelo Volume Preço Médio Ponderado por Volume de Negociação Preço médio calculado para os períodos de 30, 60, 90 e 180 dias de negociação e 12 meses anteriores i à divulgação di l do d Fato Relevante, l além l do d período d que abrange b a data d de d divulgação di l (1) do Fato Relevante até 31 de agosto de 2012 Preço Médio Ponderado por Volume das Ações da LLX Data Inicial Data Final 30 j l 12 30-jul-12 31 31-ago-12 12 3 09 3,09 30 dias de negociação 15-jun-12 27-jul-12 2,48 60 dias de negociação 03-mai-12 27-jul-12 2,54 90 dias de negociação 20-mar-12 27-jul-12 2,83 180 dias de negociação 08-nov-11 27-jul-12 3,19 29-jul-11 27-jul-12 3,31 Período E t F Entre Fato t Relevante R l t e Data D t d do Laudo L d Preço Médio Ponderado por Volume (R$) Anteriormente à Data de Divulgação do Fato Relevante 12 Meses Anteriores à Divulgação do Fato Relevante ____________________ Fonte: Economatica em 31 de agosto de 2012. Nota: (1) Considera o preço de fechamento da ação. 33 Avaliação pelo Preço Médio Ponderado pelo Volume Preço Médio Ponderado por Volume de Negociação Desempenho do preço da ação da LLX (LLXL3)(1) negociada na BM&FBOVESPA Antes do Fato Relevante Preço por Ação (R$) 6.0 5.0 5 VWAP (R$) 1 Últimos 30 dias de negociação 2,48 2 Últimos 60 dias de negociação 2,54 3 Últimos 90 dias de negociação 2,83 4 Últimos 180 dias de negociação 3,19 5 Cotação Máxima (29-jul-11) 4,33 6 Cotação Mínima (28-jun-12) 2,05 Volume (R$ milhões) 60 30-jul-2012 Divulgação do Fato Relevante 50 4.0 40 4 3.0 30 3 2 1 2.0 20 6 1.0 10 0.0 jul-11 0 ago-11 set-11 Volume out-11 nov-11 Preço dez-11 ____________________ Fonte: Economatica em 31 de agosto de 2012. Considera um período entre 29-jul-11 a 31-ago-12. Nota: (1) Considera o preço de fechamento da ação. jan-12 fev-12 mar-12 VWAP 30-jul-12 a 31-ago-12 34 abr-12 mai-12 jun-12 jul-12 ago-12 VWAP 29-jul-11 a 27-jul-12 Avaliação pelo Valor do Patrimônio Líquido por Ação A ã Avaliação pelo Valor do Patrimônio Líquido por Ação Valor do Patrimônio Líquido por Ação O valor patrimonial por ação da LLX em 30 de junho de 2012 é de R$1,28 Cálculo do Valor Patrimonial por Ação em 30 de junho de 2012 Ativos Totais R$ milhões 2.594,3 (-) Passivos Totais R$ milhões 1.660,1 (-) Participação de Acionistas Não Controladores R$ milhões 47,3 (=) Patrimônio Líquido em 30 de junho de 2012 R$ milhões 886,8 milhões 693,7 , R$ / Ação 1,28 Número de Ações Valor Patrimonial por Ação ____________________ Fonte: ITR da Companhia em 30 de junho de 2012. 35 Apêndice p Custo do Equity q y ((Ke)) Custo do Equity (Ke) Taxa de Desconto Cálculo do Ke em US$ Nominais Ke = Rf + (Beta*Rm) + CRP Custo do Equity (Ke) Período Taxa Livre de Risco (Rf) (1) + Beta Alavancado x Prêmio de Risco do Mercado (Rm) (4) + Prêmio de Risco-País (CRP) (5) 2,05 (2) 2012E – 2017E Custo do Capital Próprio (Ke) 18,1% 2,4% 2018E – Perpetuidade = 6,7% 1,44 (3) 2,0% 14,0% 1. 1 Rf: Baseado no retorno do título do tesouro americano de 20 anos em 30 de junho de 2012 2012. Fonte: Departamento do Tesouro dos Estados Unidos da América 2. Beta Alavancado (2012E – 2017E): Baseado no beta alavancado da LLX Logística S.A., calculado sob uma base mensal nos últimos 5 anos. Fonte: Bloomberg em 30 de junho de 2012 3. Beta Alavancado (2018E – Perpetuidade): Baseado na média ponderada (6) dos betas desalavancados das empresas comparáveis, calculados sob uma base mensal nos últimos 5 anos, e realavancado de acordo com a estrutura de capital média ponderada (6) das empresas comparáveis. As empresas comparáveis consideradas foram: Wilson Sons, Santos Brasil, China Merchants Holdings, Port of Tauranga, Hamburger Hafen Und Logistik, DP World, Adani Ports, Cosco Pacific, Shenzhen Chiwan Wharf Holdings e International Container Terminal Services. Fonte: Bloomberg em 30 de junho de 2012 4. Rm: Média aritmética dos retornos históricos entre o retorno total das ações de grandes empresas e o retorno dos títulos do governo americano de longo prazo no período entre 1926 e 2010. Fonte: Ibbotson 5 CRP B d na média édi d B il em 30 de d junho j h de d 2012. 2012 F t IIpeadata d t 5. CRP: Baseado dos últi últimos 2 anos d do EMBI+ Brasil Fonte: ____________________ Fonte: Departamento do Tesouro dos Estados Unidos da América, Bloomberg, Ibbotson e Ipeadata. Nota: (6) Média ponderada pelo valor de mercado em 30 de junho de 2012. Fonte: Factset. 36 Metodologia g de Avaliação ç Metodologia de Avaliação Estrutura do Modelo de Avaliação Metodologia de Elaboração do Fluxo de Caixa Livre para o Equity Projeções Financeiras e Operacionais Fluxo de Caixa Livre para o Equity (FCLE) EBITDA Custo do Equity (Ke) EBITDA (-) Impostos (+/-) Variações no Capital de Giro R Receita it Bruta B t (-) CAPEX Deduções Valor Presente P t do d Valor Terminal (-) Despesas Financeiras (+/-) Variação no saldo da dívida (-) Impostos sobre Receita (+/-) Outras receitas (despesas) operacionais = Valor do Equity Receita Líquida Custos e Despesas Operacionais Valor Presente P t do d Fluxo de Caixa (÷) Número de ações (-) Custo dos Produtos Vendidos (-) Despesas Gerais e Administrativas Valor da Ação 37 Metodologia de Avaliação Fluxo de Caixa Descontado Modelo de Crescimento Constante ou Modelo de Gordon Valor na Perpetuidade = FCE(n) x (1+g) (1 g) Ke - g FCE(n): Fluxo de Caixa Livre do equity no último ano projetado “g”: Taxa de crescimento constante dos fluxos de caixa no período pós-projetado Ke: Custo do equity 38 Glossário Glossário Definição dos Principais Termos Utilizados Beta: coeficiente que mede o risco não diversificável de uma ação. O coeficiente mede a relação entre os retornos de uma ação e o retorno do mercado em um determinado período de tempo. Dessa maneira, o prêmio por risco será multiplicado por esse coeficiente a fim de obter um maior prêmio por risco quanto maior for a variabilidade da ação em relação ao mercado acionário. CAGR: do inglês, compound annual growth rate, que significa taxa anual de crescimento sob regime composto. Capex: do inglês, capital expenditures, ou, investimentos em manutenção e/ou expansão da capacidade. Custo do Equity ou Ke: custo de capital prório CAPM: do inglês, inglês Capital Asset Pricing Model, Model ou Modelo de Precificação de Ati Ativos. os EBITDA: do inglês, earnigs before interest, taxes, depreciation and amortization. Compreende, em um determinado período, ao lucro operacional antes do resultado financeiro, impostos, depreciação e amortização. Equity: do inglês, significa patrimônio líquido de uma empresa. FCFE: do inglês, free cash flow to equity, ou fluxo de caixa livre para o acionista. Prêmio de Risco do Mercado: retorno a ser adicionado à taxa livre de risco como uma compensação a ser feita ao risco assumido por investir no mercado acionário. Prêmio do Risco País: retorno a ser adicionado como uma compensação do risco de crédito a que investidores estrangeiros estão submetidos quando investem em determinado país. Taxa Livre de Risco: retorno de um investimento considerado livre de risco. VWAP: do inglês, volume weighted average price, ou preço médio ponderado pelo volume de ações. 39