vERdE - Forest Jundiaí

r e v i s ta
proprietários
contam
por que
compraram
aqui
WWW.FORESTjundiai.com.br . setembro 2012 | ano 2 . nº 3
Economia
forte, pleno
emprego
e muito
crescimento.
Assim é Jundiaí
MAIS DE
15 mil m
de
bosque nativo
preservado
para
uma vida
2
100%
verde!
30
OPções
de lazer
para o seu dia nascer feliz!
condomínio com
localização privilegiada,
a apenas 30 minutos da marginal
tietê. acesso superfácil para
são paulo e campinas
as obras começaram
e as unidades
da segunda fase já
estão à venda
Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, todos com suíte
plantas inteligentes que atendem a famílias de todos os tamanhos
Forest hills
5
o condomínio
Vista aérea do local
Em Jundiaí, um
novo estilo de vida
Nesta cidade tão especial e convidativa surge FOREST jundiaí,
o condomínio que vai revolucionar seu dia a dia!
APARTAMENTOS
Com 4, 3 e 2 dormitórios,
todos eles com suíte.
plantas
Que se adaptam ao
estilo e às demandas
de cada família.
segurança
Muro em toda a
extensão e portaria
monitorada 24 horas.
verde
Mais de 15 mil
de bosque com
espécies nativas
de uso exclusivo
dos moradores.
lazer
m2
Diversão, relaxamento,
esportes e gastronomia.
Mais de 30 opções
para uma vida mais
gostosa e saudável.
conveniência
Um centro de
compras na entrada
do condomínio
vai deixar a vida
mais simples.
LOCALIZAÇÃO
Entre a Rodovia
Anhanguera, a Avenida
Jundiaí e a Rua do Retiro,
a apenas 30 minutos
da Marginal Tietê.
saiba como conquistar uma vida melhor em: www.forestjundiai.com.br/condominio-verde
2 Forest jundiaí
bosque nativo preservado
área dos edifícios
condomínio
forest jundiaí
condomínio
verde!
anhanguera
trevo jundiaí
avenida
jundiaí
10 itens para uma vida mais sustentável
O FOREST jundiaí foi projetado para que seus moradores coloquem em prática novos hábitos:
1.
Iluminação artificial dos
halls dos elevadores e do
edifício-garagem projetada
com sensores de presença e
lâmpadas de baixo consumo;
2. Prioridade para ventilação
e iluminação naturais nos
apartamentos com instalação
de janelas panorâmicas
nos terraços e persianas de
enrolar nos quartos;
3.
Garantia de acessibilidade
para conforto e segurança
de pessoas com necessidades especiais;
Nas áreas comuns,
banheiros com descarga dual
flush, torneiras e chuveiros
que economizam água;
4.
Coletor especial para
descarte de materiais tóxicos,
como pilhas, baterias e
eletroeletrônicos;
Previsão de medição
individual de água nos
apartamentos para calcular
o consumo e economizar;
5.
Preservação do bosque
natural do terreno, que confere melhor qualidade e maior
umidade relativa do ar;
6.
Trilhas, piscinas, equipamentos de ginástica em
ambientes externos e quadra
são itens que incentivam
a prática de esportes e as
atividades ao ar livre.
Uso de materiais de
baixo impacto ambiental na
construção, como aço reciclado, tintas à base d´água e
madeira certificada;
8.
9.
10.
7.
Coleta seletiva de lixo
dentro do condomínio;
Forest jundiaí
3
implantação
Muitas escolhas
para um dia a dia
Ter tempo para fazer exercícios ou
descansar para recarregar as baterias?
No Forest jundiaí, você não precisa
escolher. Contar com diversão, esportes,
cultura, gastronomia, natureza e
relaxamento a poucos passos de casa
economiza tempo e permite usufruir
o que a vida tem de bom.
Então, aproveite!
edifício-garagem
31
31
obras
iniciadas
8
portaria
5
com guarita
blindada e
monitoramento
24 horas
6
7
10
9
11
12
d
view
C
hill
28
4
32
3
31
29
B
park
marquise
liga a
garagem
às entradas
dos edifícios
4 Forest jundiaí
2
33
1
34
30
34
A
SKY
Perspectiva ilustrada da implantação
mais saudável
20
19
14
13
Áreas
comuns
entregues
decoradas e
equipadas
15
16
e
lake
17
f
river
18
21
25
23
22
24
27
26
mais de 15 mil m2
de puro verde
condomínio
verde!
1. Cinema
2. Salão de festas para adultos
3. Brinquedoteca
4. Salão de festas infantil
5. Espaço Games
6. Sala de estudos
7. Wi-Fi Zone
8. Bicicletário infantil
9. Balé
10. Pet Care
11. Salão de festas com forno de pizza
12. Forno de pizza
13. Artes Marciais
14. Salão de festas
15. Salão de festas gourmet
16. Fitness
17. Salão de jogos para adultos
18. Family Space
19. Churrasqueira
20. Quadra
21. Piscina infantil
22. Deck molhado
23. Piscina para adultos
24. Sunbeds
25. Equipamentos para prática esportiva
26. Pista de skate
27. Churrasqueira
28. Playground para crianças de 6 a 10 anos
29. Playground para crianças de até 5 anos
30. Redário
31. Elevadores
32. Vagas de visitantes
33. Centro Comercial
34. Trilha na mata
veja mais imagens em: www.forestjundiai.com.br/projeto
Forest jundiaí
5
perspectivas ilustradas das fachadas
ARQUITETURA
Detalhes que
fazem a diferença
fachada dos edifícios park e LAKE
6 Forest jundiaí
fachada dos edifícios sky, hill, view e RIVER
Gustavo Gasparoto, arquiteto responsável pelo
forest jundiaí, explica como foi o desenvolvimento do
projeto e quais os principais desafios e suas soluções
1
2
3
desafio: preservar a vegetação
original, extraindo o menor número
de espécies nativas.
Solução: implantar os prédios
alinhados, de forma que ocupassem
a menor área possível no terreno.
desafio: minimizar a circulação
de veículos dentro do condomínio,
para evitar poluição do ar e sonora,
e reforçar a segurança dos pedestres.
Solução: ter um edifício-garagem, que separa o estacionamento dos edifícios. “Assim, diferentemente de outros condomínios,
o morador não se sente entrando
no estacionamento de um
shopping ao chegar em casa”,
explica o arquiteto Gasparoto.
desafio: garantir vista
a todos os apartamentos e
a privacidade entre os vizinhos.
Solução: a implantação
dos edifícios em forma de arco
preserva a vista dos apartamentos,
que fica garantida seja qual
for a sua localização.
Solução: intervenções horizontais entre os andares e mistura
de duas cores serviram para
quebrar a monotonia.
6
4
desafio: assegurar maior
entrada de luz natural possível para
economizar energia elétrica.
Solução: usar persianas de enrolar 100% retráteis nos dormitórios
e janelas panorâmicas nas salas.
5
desafio: ter uma fachada leve
e contemporânea que equilibrasse
o visual dos prédios.
DESAFIO: ter vagas em grande
quantidade e bem localizadas,
usando a menor área possível
de terreno para minimizar
o desmatamento.
SOLUÇÃO: a garagem em forma de
edifício faz com que 75% do total
de vagas sejam cobertas. Haverá
vagas especiais para visitantes,
motos, embarque e desembarque.
Uma marquise de 540 m2
ligará vários pontos
condomínio
do estacionamento às
entradas dos edifícios.
verde!
Conveniência é ter um minishopping ao lado de casa
perspectiva ilustrada do centro comercial
Próximo à entrada do Forest Jundiaí haverá um centro comercial para suprir as necessidades dos moradores.
Serão oito lojas, destinadas preferencialmente para PADARIA, LAVANDERIA, FLORICULTURA, CABELEIREIRO, FARMÁCIA, JORNALEIRO, PET SHOP, entre outros
serviços e facilidades. Ótimo para os moradores, que terão
tudo à mão, a poucos passos de casa e, portanto, não pre-
cisarão tirar o carro da garagem para fazer suas compras.
Vantagem também para os proprietários das unidades
comerciais, que, além de investir no ótimo ponto da Rua
Elias Juvenal de Mello, terão clientes fiéis e contarão com
a segurança do condomínio. As lojas, com área média
de 90 m2, já estão sendo comercializadas no próprio
plantão de vendas do empreendimento.
Forest jundiaí
7
4 dormitórios
Para morar como você
Apartamentos de 4 dormitórios esbanja
espaço para acomodar toda a família
Apartamento de 109 m2
perspectivas ilustradas da planta do apartamento de 4 dormitórios
imagem real da sala de tv do apartamento modelo de 4 dormitórios
8 Forest jundiaí
nesta planta também
é possível ter um
dormitório reversível
em sala de tv, escritório
ou o que você imaginar
ê sempre sonhou
programa de personalização
Um apartamento clássico ou moderno? A
definição fica por conta do gosto e dos hábitos de quem vai morar nele. Mas esta não é
uma escolha simples. Para acertar, além da estética, é preciso levar em conta a praticidade,
a funcionalidade e o preço de cada material.
Por isso, quem compra no FOREST JUNDIAÍ
pode participar do PROGRAMA SUA CASA,
SEU ESTILO, oferecido pela construtora do
a área social é
bem ampla. salas
de estar e de tv
separadas
permitem receber
amigos sem
interferir no
convívio familiar
empreendimento, em que arquitetos especializados assessoram todo o processo de
definição dos acabamentos.
Depois de assinado o contrato de compra
do imóvel, os proprietários são convidados
a conhecer as opções de pisos, revestimentos, louças, metais e outros itens (veja lista
abaixo) disponíveis para a obra. “Estudamos
as necessidades do futuro morador para indicar as escolhas que melhor atendam ao seu
perfil e seu bolso”, completa Patricia Boscarol,
uma das coordenadoras do Programa.
As vantagens de contratar acabamentos
antecipadamente são muitas:
1. Mais qualidade: somente fornecedores e materiais de primeira linha;
2. Menos estresse: elimina-se o desgaste com
compra, transporte e entrega de material;
Ambientes
claros
e arejados
garantem
muito conforto
aos quartos
3. Mais garantia: todos os materiais oferecidos
têm também garantia da construtora além da do
fabricante;
4. Mais confiança: mão de obra especializada
garante a correta instalação;
5. Mais tempo para pagar: o valor pode ser
parcelado até a entrega das chaves;
6. Mais rapidez: não se perde tempo com
reformas e instalações. Recebeu as chaves,
pode mudar!
terraço
gourmet com
vista para a
mata deixa as
refeições muito
mais alegres
imagens reais da sala de estar e do quarto do apartamento modelo de 4 dormitórios
veja mais fotos do decorado em: www.forestjundiai.com.br/apartamentos
Itens da personalização
do FOREST JUNDIAÍ
• Porcelanatos e pastilhas
para pisos e paredes
• Tampos de pedra
(granitos e mármores)
• Louças e metais
• Pisos laminados
• Forro em gesso
• Rebaixo em gesso
com tabica e cortineiro
• KIT ECOLÓGICO
com vaso com descarga
dual flush e torneira
de pia automática u
condomínio
verde!
Forest jundiaí
9
3 dormitórios
Famílias que precisam
de bastante espaço
a planta de 3 dormitórios tem
ambientes amplos, mas acolhedores
Apartamento de 83 m2
suíte com
espaço para
closet
perspectivas ilustradas da planta do apartamento de 3 dormitórios
nesta planta
também
é possível ter
um dormitório
reversível que
vira escritório
ou home theater
para ter mais
ambientes
sociais na casa
imagem real da sala de tv do apartamento modelo de 3 dormitórios
10 Forest jundiaí
veja mais fotos do decorado em: www.forestjundiai.com.br/apartamentos
16 dicas para aproveitar bem
todos os ambientes da sua casa
Todas as ilustrações são meramente artísticas, sujeitas a alterações. As plantas trazem sugestões de decoração e medidas internas de face a face das paredes. Móveis, acabamentos, piscina, churrasqueira, bancada no terraço
e pergolado não fazem parte do contrato. Imóvel entregue conforme memorial descritivo. Imagens reais do quarto de casal, sala de jantar, quarto e banheiro do apartamento modelo de 3 dormitórios
Janaína Leibovitch, responsável pelo projeto de
decoração dos apartamentoS modelos, dá as dicas para
quem gosta do estilo “faça você mesmo” de decorar
1. Espelhos dão a sensação de que o espaço é bem maior sem
tirar o conforto e o aconchego. Tanto faz aplicar na parede toda,
como neste quarto de casal, ou emoldurá-lo como um quadro;
2 . A sala de jantar central pede um lustre imponente que
ofereça boa luminosidade também para os ambientes ao
redor. A mesa bem posicionada preserva a circulação;
5. Não exagere na quantidade
3. Usar móveis de formas inovadores
traz vantagens. Neste quarto de menino
do Forest Jundiaí, por exemplo, a
cama suspensa deixou a área livre para
brincadeiras, e o escorregador conferiu
um clima divertido! Cuidado apenas para
que os móveis não percam sua função
ao mudá-los de lugar;
4. Prefira os móveis multiuso, que, além
de versáteis, ocupam menos espaço. Por
exemplo: o aparador de pratos é também
um armário, e a escrivaninha serve de
suporte para a TV;
de peças. Menos é mais!
6. Faça móveis sob medida para
evitar desperdício dos cantinhos;
7. Use materiais leves: vidro, acrílico
e plástico. Metal, só nos detalhes;
8. As cores das paredes devem ser
claras e monocromáticas. Mas, se
fizer questão de uma cor específica,
pinte apenas uma das paredes;
9. O teto deve ser sempre branco
e fosco ou semifosco;
10. Colocar o mesmo piso em todos
os ambientes evita a sensação de
interrupção, que pode diminuí-los;
11. Nunca bloqueie a entrada de
luz natural. Cuidado com vasos de
plantas altas ou grandes esculturas!
12. Tenha cortinas claras
e de tecido leve. Uma boa opção
são as persianas translúcidas;
13. Para ter a opção de diminuir
a intensidade da luz, prefira abajures
ou luminárias. As novas lâmpadas
econômicas não permitem o uso de
reguladores como o dimmer;
14. Invista também na iluminação
pontual, que valoriza quadros
e objetos de decoração;
15. Tente aproveitar espaços
perdidos, fazendo armários sob a
escada, gavetões debaixo das camas
e prateleiras próximas ao teto;
16. Optando tampos de mármore ou
pedra claros e louças brancas,
banheiros e cozinhas parecem sempre
maiores. Melhor ainda quando há boa
iluminação e ventilação natural no
ambiente, como abaixo. u
2 dormitórios
Praticidade com
muito conforto
Com o tamanho ideal para quem está começando a vida ou para
quem não tem mais filhos em casa
Apartamento de 63 m2
o passa-pratos que existe entre
a cozinha e o terraço gourmet facilita
a vida na hora das refeições
perspectivas ilustradas da planta e dos ambientes internos
do apartamento de 2 dormitórios
veja mais imagens em: www.forestjundiai.com.br/apartamentos
12 Forest jundiaí
Suíte com
espaço
para closet
O segundo
dormitório pode se
transformar em sala ou
escritório com a remoção
desta parede
Todas as ilustrações são meramente artísticas, sujeitas a alterações. As plantas trazem sugestões de decoração e medidas internas de face a face das paredes.
Móveis, acabamentos, piscina, churrasqueira, bancada no terraço e pergolado não fazem parte do contrato. Imóvel entregue conforme memorial descritivo.
Cultivar ervas em apartamento?
Sim! Eles crescem em vasinhos, servindo até como decoração. Além de saborosos, podem ser calmantes,
estimulantes ou curativos. São grandes aliados do seu bem-estar.
Erva
Indicação
Preparo
Hortelã
Estimula a produção de leite na amamentação e
é expectorante – ótimo para crises de rinite ou
para combater o catarro. Embebido em algodão,
acalma dores de dente.
Coloque 10 gramas de folhas secas ou frescas
em meio litro de água fervida por 10 minutos.
Pode-se tomar em jejum, antes das refeições e
antes de se deitar.
Boldo
Bom para o fígado, ótimo para hepatite. Tomado
antes da refeição, ajuda na digestão. Indicado
para intestino preso, cálculos biliares e gastrite.
Ferva a água e acrescente uma colher de sobremesa
de folhas de boldo, espere esfriar, coe e sirva.
Em tratamentos, indicam-se três doses ao dia.
Guaco
Excelente no alívio dos sintomas de gripes,
resfriados, bronquites alérgicas e infecciosas,
pois tem forte ação expectorante.
Para cada xícara de chá, use uma colher de sopa
de folhas. Ferva a água e só coloque as folhas
depois de desligar o fogo.
Erva-doce
Tem ação calmante e diurética. É indicada para
aliviar cólicas intestinais (até em bebês),
gases e vômito. Muito digestivo.
Durante cinco minutos, ferva a água junto com
a erva-doce, na proporção de uma colher de chá
da erva para cada xícara de água.
Dicas de cultivo
1. Plante em vaso comum de barro, com cerca de 15
centímetros de altura;
2. Misture partes iguais de terra vegetal esterilizada e areia
grossa. Pode-se usar um pouco de estrume curtido;
3. Mantenha seus vasos próximos ou sob o sol, pois as
ervas precisam de luz solar por, pelo menos, cinco
horas diárias ou crescerão fracas e sem sabor;
4. A temperatura deve permanecer entre 10°C e 25°C;
5. Lave-as delicadamente em caso de pragas. u
Gourmet
Lazer
Áreas
comuns
entregues
decoradas e
equipadas
Grandes
comemorações
merecem boa
comida!
O condomínio Forest jundiaí oferece muitas opções
de lazer para quem gosta de cozinhar – e de comer!
Nada melhor para celebrar datas especiais
14 Forest jundiaí
churrasqueiras
Serão três espalhadas por todo o empreendimento:
uma próxima à quadra gramada, para quem quiser
intercalar a picanha com o futebol, outra próxima a
um dos salões de festas, para um churrasco mais
formal, e a última bem no centro do bosque, para
quem preferir privacidade e quiser incorporar a trilha
sonora da natureza ao programa.
Family Space
A festa vai ser grande, seus convidados precisam
de mais espaço ou simplesmente você não quer
expor seu sofá novinho aos brigadeiros? A solução
é o Family Space, um apartamento entregue todo
decorado à sua disposição para o evento que quiser.
Salão de festas infantil
Criança também comemora – e muito! Um lugar
lúdico, colorido e cheio de alegria para os baixinhos
cantarem parabéns e atacarem seus docinhos!
Salão de festas com forno de pizza
Precisa organizar uma festa para convidados de todas as idades? Boa opção é o salão com forno de
pizza. Afinal, tanto para as crianças bem pequenas
quanto para os senhores de cabelos brancos, uma
redonda bem recheada é sucesso certeiro!
Salão de festas Gourmet
Quem aprecia bons ingredientes, uma comida diferenciada e adora inventar suas próprias iguarias
vai ter à sua disposição – e de seus convidados – um
lindo salão com decoração moderna e sofisticada,
equipado com geladeira, freezer, fogão e microondas
para fazer suas receitas. Depois, é esperar os elogios!
perspectivas ilustradas das áreas de lazer
veja mais imagens em: www.forestjundiai.com.br/festas-e-recepcoes
Forest jundiaí
15
qualidade de vida
Lazer
Uma vida saudável
começa em casa
Exercícios físicos precisam
fazer parte da rotina de
todas as pessoas, não
importa a idade. Por isso,
há tantas escolhas no
Forest jundiaí. Uma delas,
feita para você!
Quadra poliesportiva
Afastada dos edifícios para não perturbar ninguém,
a quadra é para os que gostam dos treinos
em equipe. O alambrado em toda a sua volta mantém a bola na área e os bancos nas laterais acolhem
as torcidas.
Pista de skate
Fãs do esporte, preparem seus skates! Uma
pista quase profissional feita para a molecada
colocar em prática suas manobras. Só não vale
esquecer o capacete, as joelheiras e as cotoveleiras!
16 Forest jundiaí
Áreas
comuns
entregues
decoradas e
equipadas
Fitness
Uma sala de ginástica arejada e bem iluminada,
equipada com aparelhos para alongamento, espaço
para aquecimento, estações de musculação e ainda
pesos e materiais de apoio. Então, aproveite: casa
nova, malhação em dia!
piscina adulto e infantil
Uma piscina grande e ensolarada, bem pertinho da
sua versão menor, para as crianças. Todos se divertem sem correr nenhum risco. Tem deque molhado
para tomar sol e uma generosa área seca para as
cadeiras e seus guarda-sóis.
Trilha com equipamentos de ginástica
Uma trilha linda, com marcação de perímetro e estações com equipamentos de ginástica espalhados
pelo bosque nativo do condomínio vão deixar a prática
de exercícios muito mais agradável! Caminhar ou correr vendo pássaros e protegido pela sombra das frondosas árvores será privilégio para poucos!
Sala de Balé
As meninas também têm vez! Uma sala com paredes espelhadas, barras de apoio, piso especial e
iluminação adequada farão a alegria das bailarinas
do condomínio. Conta também com antessala e banheiro para a equipe.
Bicicletário infantil
Toda criança ama bicicleta. E isso é ótimo, pois é um
bom jeito de se começar a vida esportiva. O difícil é
achar lugar para guardá-las dentro de casa. No Forest
esse não será um problema. Os moradores poderão
usar o espaço reservado para que as magrelas não
fiquem espalhadas pelo condomínio.
Artes Marciais
Treino de artes marciais é, antes de tudo, uma boa
terapia. Tira o estresse e ainda serve para perder
peso, pois é um exercício aeróbico forte!
perspectivas ilustradas das áreas de lazer
veja mais imagens em: www.forestjundiai.com.br/saude-e-bem-estar
Forest jundiaí
17
diversão
Lazer
Dias mais divertidos.
É assim que a vida
tem que ser!
Você está cansado do corre-corre, sofre muita pressão no
trabalho e está precisando apenas de uma boa dose de relax?
Este é o lugar! Mas se você quer mesmo se divertir com os
amigos sem se preocupar com mais nada, este também é o lugar!
Boliche
Uma minipista de boliche em um espaço alegre e
colorido, dedicado à atividade.
Playgrounds
Serão dois: um para as crianças de até 5 anos e outro
que atende os baixinhos entre 6 e 10 anos. A divisão é
feita para que os grandes não machuquem os menores nas brincadeiras e para que os pequenos não atrapalhem as atividades dos maiores. Ambos terão brinquedos adequados para suas faixas etárias.
Áreas
comuns
entregues
decoradas e
equipadas
Cinema
Os moradores do Forest Jundiaí não vão precisar
pegar o carro pra curtir um filminho. Basta descer à
sala de cinema e levar junto o saquinho de pipoca!
redário
Que sossego pegar um bom livro e ler, debaixo
de uma sombrinha fresca. No Forest Jundiaí, redes largas serão espalhadas sob as árvores em
uma área específica, longe do barulho dos edifícios. Para trazer paz e muita tranquilidade.
Salão de Jogos para adultos
Gente grande também curte uma disputa. Para
atendê-los, um salão de jogos todo equipado –
com sinuca, mesa para cartas e xadrez – fará parte
do condomínio!
Wi-Fi Zone
Espaço para navegar em banda larga de alta velocidade? Aqui tem à vontade! É só levar o computador e desfrutar o benefício. Dá para trabalhar sem sair do condomínio!
Brinquedoteca
Criança tem é que brincar! E contar com um espaço todinho pensado em diversão deixa a brincadeira ainda mais atraente.
Sunbeds
Outra novidade do condomínio. Se você acha
que o balanço da rede não é confortável, escolha
uma das espreguiçadeiras do Sunbeds, área ao
lado da piscina, protegida do sol. Ótimo lugar
para os donos de peles muito branquinhas!
sala de estudos
Como nem só de diversão se vive, uma sala de
estudo isolada ajuda na concentração. Às vezes,
só de sair do ambiente rotineiro o foco já aumenta. Por isso, foi criado um ambiente de silêncio,
voltado aos estudos para melhorar a concentração de quem precisa ter – ou manter – um
bom desempenho na escola!
perspectivas ilustradas das áreas de lazer
veja mais imagens em: www.forestjundiai.com.br/lazer/diversao
Forest jundiaí
19
Natureza
Conquiste uma
vida 100% verde!
a mata nativa de uso exclusivo dos condôminos
tem trilhas para caminhar, meditar e recarregar
as energias. Aproveite, este é o forest jundiaí
Um trecho de mais de 18 mil m² da área total do terreno do condomínio é constituído por uma APP (Área
de Preservação Permanente). Isso significa que a
diversidade biológica desta área tem de ser protegida e que deve ser ocupada de forma disciplinada,
para assegurar a preservação dos seus recursos
naturais. Por isso, apenas uma parte mínima destas árvores foram removidas para a construção dos
edifícios. Biólogos de uma consultoria especializada
analisaram a área e indicaram quais espécies seriam replantadas e onde. Conclusão: 1.366 novas
árvores de 80 espécies compõem agora uma nova
área verde de mais de 8 mil m². Bom para o meio ambiente e melhor ainda para os moradores do Forest,
que vão usufruir desse pedacinho de natureza pura!
A paisagista Neusa Nakata, responsável pelo projeto
paisagístico do empreendimento, conta ainda que essa
restrição legal da APP foi sua grande aliada. “Por causa
dela, a mata protegida se transformará em uma floresta
particular para os moradores”, um importante item de
lazer e saúde diz ela. Acompanhe sua entrevista.
20 Forest jundiaí
condomínio
verde!
O Forest Jundiaí está em uma APP (Área de
Preservação Permante). Qual foi o maior desafio?
As restrições previstas para o terreno deixavam menos
espaço para implantar as mais de 30 opções de lazer.
A solução foi incorporar o lazer à mata e criar alternativas integradas ao bosque, como a churrasqueira, a
trilha e a pista de skate.
O que você destacaria?
As trilhas para caminhada e corrida, combinadas com
equipamentos de ginástica, áreas de estar e espaços
de descanso e meditação são as que eu mais gosto.
Como foram projetadas as outras áreas verdes?
Priorizamos o uso de espécies nativas nas áreas onde
os jardins foram projetados. A rua de acesso ao condomínio vai ganhar palmeiras, que darão imponência
ao visual. Será possível transitar em meio às arbustivas ornamentais com texturas e cores diferentes.
Haverá também praças onde serão plantadas árvores
frutíferas, para que todos possam colher frutas do pé.
saí-azul
Fauna e flora
exuberantes
um levantamento
catalogou inúmeras
espécies naturais
na mata nativa
do forest jundiaí
siriri
Embaúba
Guapuruvu
Jacarandá
Ipê-Amarelo
Ipê-Roxo
Ipê-Branco
Eritrina
Goiabeira
Jerivá
Aroeira
Manacá-da-Serra
Quaresmeira
Orelha-de-Negro
Pau-Ferro
Cedro
Canela
Mogno
Peroba-Rosa
Pacová
Pitangueira
Pessegueiro
Babosa-Branca
Araribá-Rosa
Barbatimão
Guariroba
Pau-Jacaré
Ingá-do-Brejo
Cambará
jatobá paulista
beija-flor
risadinha
Forest jundiaí
21
Natureza
Assim é a maravilhosa
Uma paisagem de tirar o fôlego, ar puro, a biodiversidade
abundante, muita vegetação e córregos de água cristalina
Estes são apenas alguns dos atrativos da exuberante
Serra do Japi, uma das últimas grandes áreas de Mata
Atlântica do interior paulista. Com 352 km², essa área
engloba as cidades de Jundiaí, Cabreúva, Pirapora
do Bom Jesus e Cajamar. Além ser responsável pelo
clima ameno e fresco nessa região, a Serra abriga flora
e fauna lindas e diversificadas que existiam em grande
parte da região sudeste do Brasil e hoje só são encontradas ali. São mais de 300 espécies de árvores – como
aroeiras, araticuns, perobas, guatambus e jacarandás
–, arbustos, herbáceas, samambaias e musgos, além
das inúmeras espécies de mamíferos, aves, borboletas, insetos, aracnídeos, anfíbios e répteis que podem
ser avistados nas trilhas abertas. Por isso, quem comprar um apartamento no Forest Jundiaí e morar
perto da Serra já terá, em si, um presente! Ela impede o
deslocamento de massas de ar que provocam chuvas
22 Forest jundiaí
em abundância, deixando o clima na região sempre
ensolarado. “Também funciona como um regulador
de temperatura, já que sua extensa cobertura vegetal
calibra o ar, evitando calor excessivo”, diz Flávio Gramolelli Júnior, diretor da ONG Coati, que trabalha com
projetos voltados à educação ambiental na região.
Preservação garantida
Devido aos remanescentes florestais que auxiliam na
manutenção da biodiversidade e qualidade de vida das
populações, a Serra do Japi foi tombada em 1983 pelo
governo do Estado de São Paulo e declarada Reserva
da Biosfera da Mata Atlântica pela Unesco. Para manter
essa riqueza natural, instituiu-se em 2004 uma lei ainda
mais restritiva do que aquelas que vigoravam até então,
estabelecendo novas regras para construções e visitação na área. Ponto para o meio ambiente!
Serra do Japi
ter a serra do Japi a
poucos minutos de casa.
Este será um privilégio
de quem comprar as
unidades do
FOREST JUNDIAÍ.
a generosa serra do japi
oferece a seus vizinhos
e visitantes:
natureza
ar puro
fauna
cachoeiras
dias ensolarados
Forest jundiaí
23
Guia do bairro
Uma vida mais
fácil em um bairro
que tem de tudo
O bairro do Retiro é assim: fica a apenas cinco minutos
do centro da cidade, tem grande oferta de serviços
e um comércio muito variado. A seguir, um breve
guia da infraestrutura da região
16
mapa da
cidade
de
jundiaí
7 8
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11
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veja mais mais serviços em: www.forestjundiai.com.br/localizacao
1. Forest jundiaí
Avenida Elias Juvenal Melo, 1.396
Supermercados
2. Carrefour
3. Extra hipermercado
4. Supermercado Russi
Escolas & faculdades
5. Colégio Objetivo
6. Colégio Jean Piaget Jundiaí
7. Faculdade Anhanguera de Jundiaí
8. Faculdade Politécnica de Jundiaí
9. Escola de Educação Física de Jundiaí
10. Centro de Ensino Superior Dracena
11. Senac Jundiaí
12. Senai Jundiaí
Escolas de idiomas
13. Yes! Curso de Idiomas
14. Yázigi Jundiaí
15. CW Escola de Idiomas
16. Smart Cursos de Inglês e Francês
Shoppings
17. Paineiras Shopping
18. Shopping Iguatemi (futuras instalações)
Farmácias
19. Drogasil
20. Drogaria Jundiaí
21. Drogaria São Paulo
22. Farmácia Art Med Homeopatia
23. Souza & Vieira Farmácia
Posto de gasolina
24. Auto Posto Ícaro
25. Servi Center Auto Posto Jundiaí
26. Luchini Auto Posto
Bancos
27. Caixa Econômica Federal
28. Banco Itaú
29. Banco Real
30. Bradesco
Academias
31. Cal Clínica e Academia
32. Via Brasil Academia
Restaurantes
33. Weiner Restaurante
34. Restaurante Mestrino
Outros
35. Tênis Clube de Jundiaí
36. Teatro Polytheama
37. Quality Hotel Jundiaí
38. Parque Comendador Antônio Carbonari
E mais!
(a 10 minutos do forest jundiaí)
n
Colégio Divino Salvador
n
Escola Divina Providência
n
Maxi Shopping
n
Jundiaí Shopping (futuras instalações)
n
C&C Casa e Construção
n
Magazine Luiza
n
Faculdades de Tecnologia de Jundiaí
Novidades nos shoppings
Novas lojas, marcas, salas de cinema modernas, restaurantes para todos os gostos e várias opções de serviços. É o que prometem os shoppings Paineiras e Maxi – os mais tradicionais da cidade –, o Jundiaí
Shopping, que abre as portas em outubro deste ano, e o novo Iguatemi,
previsto para 2014.
maxi shopping
Um dos principais shoppings hoje – com C&A, Marisa, Casas Bahia,
Americanas, Moviecom Cinemas, Fast Shop, e Supermercados Boa –,
além de muitos serviços. Dispõe de mais de 230 lojas, praça de alimentação com 1.100 lugares, sete salas de cinema Multiplex, sendo duas
salas 3D, e estacionamento com 2.200 vagas.
jundiaí shopping
Jundiaí está ganhando o Jundiaí Shopping, que vai oferecer 212 lojas,
sendo 18 inéditas e 14 âncoras, sem falar nas sete modernas salas de
cinema da rede Cinépolis. Entre as marcas presentes no empreendimento estão Jacques Janine, Santa Lolla, Arezzo, Contém 1g, entre outras.
Haverá ainda duas torres comerciais, com dez andares cada.
shopping paineiras
O centro de compras mais antigo de Jundiaí tem 55 lojas de diversos
segmentos, distribuídas em um ambiente agradável e convidativo.
Para acompanhar o desenvolvimento acelerado de Jundiaí, o estabelecimento está sendo modernizado. Serão investidos R$ 2 milhões na
revitalização da fachada, na marca e em novo mix de lojas.
Shopping Iguatemi Jundiaí
Apostando no desenvolvimento econômico do interior de São Paulo e
no alto poder aquisitivo de sua população, o Grupo Iguatemi prevê inauguração do Shopping Iguatemi Jundiaí para 2014, que terá 215 lojas e
será construído às margens da Rodovia Anhanguera. Desde que inauguraram o Iguatemi Campinas, têm a região como foco.
Forest jundiaí
25
é sucesso absoluto
de vendas!
1a fase
lançamento
Forest Jundiaí
Por causa das inúmeras vantagens
do empreendimento e do seu
preço muito competitivo,
as unidades iniciais terminaram
antes do previsto, o que antecipou
o lançamento da segunda fase.
Suas unidades já estão sendo
comercializadas!
“
“Queria um condomínio com qualidade de vida
para as minhas filhas e próximo de aeroportos, já
que viajo muito para o exterior”
Waleska Dominato Salcedo
e Neymar Salcedo,
empresários
belkis toledo, engenheira
de sistemas e as filhas
grace e vivien
fotos: acervo pessoal
Por nossa filha de um ano buscávamos tranquilidade e contato com a natureza. Aqui temos a
mata e uma área de lazer para crianças.”
“A planta do projeto
é bem distribuída
e teremos fácil acesso
à Anhanguera,
facilitando minhas
viagens para São
Paulo e Campinas.”
“O Forest é um lugar
seguro e com
boa perspectiva
de valorização. Tem
também muitas opções
de serviços e comércio
ao seu redor.
Bruno Ence Leoni, analista
de sistemas, e Renata Costa,
analista de projetos
lizandra ferrari,
engenheira, e sua
filha elora
para informações, acesse o corretor online em: www.forestjundiai.com.br/contato
26 Forest jundiaí
“
Economia
em forte
expansão
Nos últimos anos, muitas empresas migraram para
o interior buscando custos menores de produção.
Com isso, o Produto Interno Bruto (PIB) de toda a
região aumentou significativamente, incluindo o de
Jundiaí, que saltou sozinho de R$ 11 bilhões para
R$ 24 bilhões na última década*. “Um PIB deste
porte equivale a uma potente economia traduzida
em rápido aumento de renda de sua população”,
diz Mariland Rigui, economista da Delta Análise de
Cidades, empresa especializada em avaliação de
investimentos. O comerciante Osvaldo Lucas Saito,
proprietário de uma rede de lojas no ramo de joalheria, relojoaria e serviços na região e também diretor
da Associação Comercial e Empresarial de Jundiaí,
atestou o crescimento da cidade no próprio negócio.
Ele conta que no último ano suas vendas aumentaram 18%. “Esta é uma cidade preparada para o futuro. Está pronta para receber mais empresas e seus
trabalhadores”, justifica. E Jundiaí é mesmo uma
das mais procuradas pelas empresas, pois, além
de mão de obra altamente qualificada, possui uma
localização estratégica imbatível. “Para empresas
de logística e distribuição, não há local melhor”, completa
Rigui. Sem falar nos bons índices de qualidade de vida – a
cidade apresenta o quarto melhor Índice de Desenvolvimento Humano – IDH do Estado de São Paulo. Isso cria
um círculo virtuoso: quanto mais oportunidades de emprego e de melhores salários, maior o contingente de pessoas
qualificadas que chegam atraídas pela melhora na qualidade
de vida e vice-versa. Resultado: o número de empregos formais (com registro em carteira) já é maior proporcionalmente
nas cidades do interior paulista do que na capital.
PIB per capta da cidade de Jundiaí
(Projeção feita levando em consideração a taxa histórica de crescimento da cidade desde o ano 2000, adicionada de inflação.)
PIB Municipal
Ano
2008 R$ 15,1 bilhões
2012 R$ 24,4 bilhões
População
347 mil habitantes
370 mil habitantes
PIB per capta
R$ 43,5 mil
R$ 65,9 mil
Fonte: Delta Análise de Cidades e dados do IBGE 2008
*segundo projeção apontada no gráfico acima.
Jundiaí – São Paulo
em apenas 25 minutos!
É o que promete o novo trem expresso que ligará a cidade
à capital paulista, com previsão de entrega para 2016
Quem se muda para Jundiaí e continua trabalhando
em outras cidades tem hoje à sua disposição muitas
alternativas de transporte rápido para cidades vizinhas
e a capital. Pode contar com uma das maiores frotas
de ônibus fretados do País, que percorre a Rodovia dos Bandeirantes, a Anhanguera e o Rodoanel
diariamente, em um trajeto seguro e rápido. Isso
significa economia de gasolina e estacionamento.
Sobre a facilidade de deslocamento, vale ressaltar
também que o aeroporto de Jundiaí está sendo ampliado e que a cidade fica a 25 minutos do aeroporto
de Viracopos e a uma hora do de Cumbica. A maior
novidade fica por conta do trem rápido que fará o
percurso de 47 km em 25 minutos – diminuindo para
até 15 nos horários de pico. Além disso:
1.Terá valor de passagem competitivo com os de ônibus;
2. Usará em Jundiaí a estação atual da Linha 7-Rubi da CPTM e,
em São Paulo, uma nova na zona Oeste da capital;
3. Ganhará investimentos de R$ 160 milhões para tirar cerca de
40% dos veículos que transitam entre as duas cidades,
melhorando o fluxo também nas rodovias.
4. Levará todos os passageiros sentados e contará
com Internet Wi-fi em todo o percurso.
A CIDADE
Jundiaí
, terra das
(
)
boas oportunidades
Com economia forte, pleno emprego, localização privilegiada
e ótimo índice de qualidade de vida, Jundiaí cresce e se firma como
uma das cidades mais desejadas para viver no Brasil. Veja por quê:
museu histórico e
cultural de jundiaí
Educação e cultura
A cidade possui uma enorme rede de escolas públicas e privadas, faculdades, universidades e escolas
técnicas que oferecem mais de 50 cursos em várias
áreas, além de estar a 40 minutos da Unicamp e a
45 da USP. É muito forte também na área cultural.
Prova disso são os lindos museus, como o Museu
Histórico e Cultural de Jundiaí, o Ferroviário, o Fazenda Ermida, além de outros sete. Ainda conta com
salas de apresentações, como a Glória Rocha e o
Teatro Polytheama, e a Biblioteca Municipal.
Meio ambiente
A cidade conta com várias ações da Prefeitura Municipal, como a coleta seletiva, que recolhe 450 toneladas de material reciclável por mês, e o Programa Cata-Treco, que retira cerca de 230 toneladas mensais
de eletrodomésticos, eletroeletrônicos e mobílias das
ruas. Jundiaí pode se orgulhar também de ser a cidade pioneira no País na proibição do uso das sacolas plásticas no comércio, o que evitou o descarte
28 Forest jundiaí
teatro polytheama
de cerca de 1.120 toneladas do material no meio ambiente desde agosto de 2010, quando a campanha
começou. Pelo sucesso da ação e a aprovação de
quase 80% da população, o município tornou-se
referência para iniciativas similares em todo o Brasil.
Segurança
Jundiaí tem baixo índice de criminalidade e está em
quinto lugar entre os municípios mais seguros do Estado de São Paulo, segundo dados da Federação das
Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), com
níveis comparáveis aos de Natal (RN), considerada
por eles, a capital mais segura do País.
Cinturão das frutas
Ao lado de cidades como Atibaia, Indaiatuba, Louveira,
Valinhos e Vinhedo, Jundiaí integra o Circuito das Frutas
com mais de 27 mil hectares de área cultivada, o que
garante um PIB agrícola médio de 80 mil reais por ano.
É a maior produtora de uva Niágara do País e conhecida
também pela oferta de morango, o que justifica a existência de duas festas famosas, a da uva e a do morango.
cinturão das frutas
igreja matriz
jardim botânico
ciclofaixa
parque da cidade
Morar (muito) melhor por (muito) menos
Comparativo de preço por m2 de área útil - agosto 2012
10 mil
9 mil
7,5 mil
7 mil
6 mil
4,6 mil
brooklin
perdizes
barra
funda
lapa
osasco
forest
jundiaí
É o que promete a cidade de Jundiaí em comparação com os
bairros mais procurados de São Paulo. A capital apresenta hoje
um dos preços por metro quadrado mais caros do mundo e
Jundiaí se firma como a melhor alternativa, por estar a apenas
35 minutos de distância da marginal Tietê e oferecer os mesmos
serviços de São Paulo, com uma qualidade de vida infinitamente
melhor. É só Vantagem! Confira no gráfico ao lado.
Forest jundiaí
29
Realização
gestão
Grupo espanhol que já atua em
outros seis países chega ao Brasil
com vasta experiência em condomínios residenciais, a merolar
já planeja mais dois empreendimentos na cidade de jundiaí
O GRUPO LAR, fundado há 40 anos na Espanha, é uma importante empresa que investe e administra ativos imobiliários e atua,
além do país de origem, em outros seis: Alemanha, Portugal,
Hungria, Polônia, Romênia e México. Chega agora ao Brasil com
a MEROLAR, fruto de sua união com a MERO DO BRASIL, outra
importante empresa do segmento no cenário nacional. “Há alguns
anos percebemos o grande potencial de crescimento que o País
tinha neste setor e decidimos investir no Brasil”, explica Almir
Orem, diretor-presidente da MEROLAR. A parceria agrega a experiência em desenvolver grandes projetos nas áreas residencial,
comercial, industrial e de shoppings centers, trazida pelo GRUPO
LAR com a competência da MERO DO BRASIL, que já executou
e entregou diversos empreendimentos no Brasil, em estados
como São Paulo e Espírito Santo. A MEROLAR, responsável pelo
desenvolvimento do Forest Jundiaí, atua na captação de áreas,
desenvolvimento e gestão de projetos imobiliários, incluindo todas
as suas fases: planejamento, atividades ligadas à incorporação
imobiliária, projeto arquitetônico, pesquisa de mercado e gestão
empresarial, de construção e financeira. Jundiaí foi escolhida por
ser uma das cidades que mais crescem em São Paulo,
tanto economicamente quanto em qualidade de vida. Além
disso, está muito perto da capital do Estado e tem um parque
industrial dos mais relevantes do Brasil. “A previsão de construção
de trens rápidos e a presença de bons aeroportos e rodovias
de alta qualidade foram fatores importantes na escolha do local
deste empreendimento”, diz Almir. O Forest reúne ainda um
projeto arrojado e criativo, e o respeito à natureza e à priorização
da qualidade de vida dos moradores. “Seu bosque interno
é único na região e um diferencial importante do terreno.
Encontrar lugares especiais para nossos clientes é um dos
focos da MEROLAR”, completa o executivo. A área em seu
entorno é repleta de infraestrutura de comércio e serviços
e acesso facilitado para todos os pontos da cidade.
“Acreditamos que com tantos valores agregados, este
condomínio terá uma venda muito rápida! Nosso compromisso
com a plena satisfação dos nossos clientes em uma hora
tão importante de suas vidas, como a compra da casa
própria, ficará evidente com este projeto!”, diz Almir.
Condomínios Ecológicos
uma empresa diferente, com um novo jeito de construir
A NATIX é uma empresa de desenvolvimento e gestão de projetos imobiliários
ecologicamente corretos. Mais do que
apenas garantir o conforto e a qualidade de vida dos futuros moradores, a
NATIX está preocupada em assegurar
que cada empreendimento impacte o
menos possível o meio ambiente. Dessa
forma, a escolha dos terrenos é fundamental. Além de excelente localização,
as áreas precisam estar em locais
30 Forest jundiaí
que viabilizam a preservação de áreas
verdes nativas, permitam a integração
do lazer à natureza e que obedeçam
a rigorosos padrões de saneamento
e tratamento de resíduos.
A NATIX também se destaca pela
adoção de materiais de construção
provenientes de fontes limpas. Tintas
à base d´água e madeira de origem
certificada são apenas alguns dos
requisitos empregados na escolha de
fornecedores para suas obras.
Este é um novo jeito NATIX de
construir: centros comerciais,
condomínios residenciais e bairros
planejados que estejam comprometidos
com uma agenda sustentável e que
melhorem a vida dos que neles
convivem. Atualmente, a empresa participa do desenvolvimento de doze
empreendimentos residenciais, com
3.650 unidades no Estado de São Paulo.
Residencial Panorama, em Madri,
Espanha, ganhador de muitos
prêmios de arquitetura
Centro comercial Islazul, em Madri,
Espanha, considerado o maior da cidade
Sajó Court, na Hungria: harmonização
entre os edifícios
Natura Residence, na Romênia, une trabalho
e moradia em um só empreendimento
O Nowe Bielany, em Varsóvia, Polônia,
é o mais recente sucesso do GRUPO LAR
Empreendimentos Residenciais
No México, o projeto Vitro terá 330 mil m2 de áreas
comercial e residencial construídas
Casas isoladas do
condomínio Arte de Viver,
em construção no interior
de São Paulo, com horta,
pomar e mais de 40 mil m2
de área verde preservada
Condomínio Vertentes, de alto padrão, próximo a
São Paulo, com 20 mil m2 de área verde preservada
Residencial de apartamentos Bosque da Natureza,
com 6 mil m2 de mata nativa protegida
EXPEDIENTE
Realização:
Editora Alla
www.alla.com.br
Reportagens e texto:
Marília Rosa
Criação e Design Gráfico:
Zeh Henrique Domingues
www.designzeh.com
Revisão de textos:
Maria Aparecida Medeiros
Fotos: Gil Fernandes (aérea),
acervo pessoal (depoimentos),
Shutterstock, Julia Campos
(apartamentos modelos
decorados) e divulgação da
Prefeitura Municipal de Jundiaí
Todas as ilustrações são meramente artísticas, sujeitas
a alterações. As plantas trazem sugestões de decoração
e medidas internas de face a face das paredes. Móveis,
acabamentos, piscina, churrasqueira, bancada no terraço
e pergolado não fazem parte do contrato.
Imóvel entregue conforme memorial descritivo.
Forest jundiaí
31
Acesso fácil para são paulo e campinas
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deste material são meramente ilustrativas. O empreendimento única e tão somente será comercializado após o registro do Memorial descritivo de incorporação no Cartório de Registro de
Imóveis de Jundiaí, nos termos da lei de número 4.591/64. Projeto preliminar sujeito a alteração.