Edital - Banco Itau - - apto

9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André - SP
Edital de 1ª e 2ª HASTA PÚBLICA e de intimação dos executados FRUTAS LOPES SIERRA
LTDA, JOSE LOPEZ SIERRA, MARIA ENCARNACION LOPEZ CLEMENTE. O Dr. José
Francisco Matos, MM. Juiz de Direito da 9ª Vara Cível da Comarca de Santo André-SP, na forma
da lei,
FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele
conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de
Execução de Titulo Extrajudicial - Processo nº 0002288-59.2010.8.26.0554- em que o BANCO
ITAU S/A move em face dos referidos executados e que foi designada a venda do bem descrito
abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DAS PRAÇAS: Os lances serão captados por
MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.LanceJudicial.com.br, a 1ª Praça terá início no
dia 20/06/2016, e terá encerramento no dia 23/06/2016 às 14:40 hrs; não havendo
lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a 2ª Praça, que se
estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/07/2016, às 14:40 hrs
(ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que
acima de 60% da avaliação. CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado em que
se encontra. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula atualizada do imóvel a ser apregoado
estão disponíveis no site do Gestor. CONDUTOR DA PRAÇA: As praças serão conduzidas pela
LANCE JUDICIAIS Consultoria em Alienações Judiciais Eletrônicas Ltda. (devidamente habilitada
pelo TJ/SP). DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos sobre o bem,
débitos de IPTU e demais taxas e impostos serão sub-rogados no valor da arrematação nos
termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, desde que respeitada o concurso de
credores a ser decidido pelo M.M. Juízo Comitente. DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do
arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado.
PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da
comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LANCE JUDICIAL, no prazo de 24 horas
após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável
e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por email pelo Gestor. A comissão devida não está
inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. Após a publicação
deste edital e sendo firmado acordo/remissão entre as partes, está fixada em 1% a comissão do
leiloeiro, a fim de reembolsar as custas assumidas e comprovadas pelo leiloeiro/exequente desde
que comprovadas. RELAÇÃO DO BEM: A residência nº 02, constitui se de uma residência
assobrada de 03 pavimentos, no Condomínio Residencial Tóquio I, com entrada pela rua Tóquio,
nº 68, na parte de frente , na Vila Metalúrgica, nesta cidade possuindo uma área privativa de
94,75m², área comum de divisão proporcional de 44,275m² estando incluída nesta área 02 duas
vagas indeterminadas de garagem, com uma área total construída de 139,025m²,
correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do
condomínio igual a 0,50 ou 50% ou ainda 73,50m². O condomínio Residencial Tóquio I, foi
construído sobre o terreno com uma área de 147,00m². Cadastro na PM nº 02.028.067.
Matriculado no 2° CRI de Santo André sob o n° 65.717. ÔNUS: Constam na referida
matrícula Av.5 Penhora expedida nestes autos. Av.6 Indisponibilidade de bens no processo nº
00002438820114036126.
Av.7
Indisponibilidade
de
bens
no
processo
nº
00039509320134036126. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento
sobre o bem imóvel penhorado até esta data. Nos termos do Art. 889, § único, do CPC, caso o(s)
executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou
cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE
INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente
edital, por extrato, afixado e será afixado no átrio fórum no local de costume. Valor da
AVALIAÇÃO: R$ 344.000,00 (trezentos e quarenta e quatro mil reais) para jul/15. Santo
André, 7 de junho de 2016
Dr. José Francisco Matos
MM. Juiz de Direito da 9ª Vara Cível da Comarca de Santo André-SP