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cb richard ellis

CB RICHARD ELLIS
PORTUGAL
Apresentação da Empresa
2011
Índice
Página
CB Richard Ellis | Página 2
1.
CB Richard Ellis
3
2.
CB Richard Ellis no Mundo
4
3.
CB Richard Ellis na Região EMEA
7
4.
O Grupo CBRE Portugal
8
5.
Prémios Internacionais Globais
16
6.
Prémios Internacionais EMEA
17
7.
Prémios em Portugal
18
8.
Recortes de Imprensa
19
9.
Porquê a CBRE
23
10.
Factos e Números sobre a CB Richard Ellis em Portugal
24
11.
Posicionamento no Mercado
30
12.
Global Corporate Services – Que Serviços Prestamos?
32
13.
Alguns dos Nossos Clientes
33
14.
Contactos
36
1. CB Richard Ellis
► Líder
mundial em serviços imobiliários
►
Mais de 2 séculos de experiência internacional
►
Mais de 20 anos em Portugal - primeira
consultora internacional no país
► Conhecimento
local, soluções globais
►
Mais de 300 escritórios em cerca de 60 países
►
Acrescenta valor ao património imobiliário dos
seus clientes
2. CB Richard Ellis no Mundo
CBRE
Países
Escritórios
Colaboradores
LEGENDA
Escritórios CB Richard Ellis
Esc. Empresas Participadas
Cidades com vários escritórios
60
300
31.000
A Divisão da CB Richard Ellis no Mundo
Ásia Pacifico
Américas
EMEA
(Europa, Médio
Oriente e África)
3. CB Richard Ellis na Região EMEA
CBRE
Países
Escritórios
Colaboradores
LEGENDA
Escritórios CB Richard Ellis
Esc. Empresas Participadas
Cidades com vários escritórios
EMEA – Europe, Middle East and Africa
39
146
6.250
4. O Grupo CB Richard Ellis Portugal
A operar no mercado imobiliário em Portugal desde a abertura do seu
escritório de Lisboa em 1988, a CB Richard Ellis presta serviços a algumas
das mais importantes empresas nacionais e internacionais, nas várias
áreas do sector.
Actua na representação de clientes na venda, arrendamento, e gestão de
imóveis, em serviços “corporativos”, serviços de avaliação, consultoria e
“research” e “building consultancy”. A CB Richard Ellis fornece serviços a todos
os intervenientes no sector imobiliário, empresas e particulares, sejam
ocupantes, utilizadores, promotores, financiadores ou investidores, estando
activa em todo o tipo de imóveis, nomeadamente, escritórios, propriedade
industrial, comércio, hotéis, resorts e habitação, nas suas diferentes fases de
desenvolvimento: terrenos, imóveis para ocupar ou em rendimento.
A CB Richard Ellis Portugal, consolidou a sua presença como empresa líder na prestação de serviços imobiliários, tendo
reforçado a sua posição em 2010 com um affiliate agreement com a Zenki Real Estate, em Angola, e com a abertura de uma
nova actividade no Brasil (Brazilian Desk), de apoio a clientes portugueses, a partir do escritório de São Paulo, no início de
2011. Actualmente a consultora conta com cerca de 90 colaboradores.
1988 ► Abertura do escritório em Lisboa
2006 ► Aquisição da Predibisa no Porto
2007 ► Entrada no capital da neoturis –
Consultoria em Turismo
2010 ► Entrada em Angola com empresa
afiliada – Zenki Real Estate
2011 ► Abertura do brazilian desk, para
apoiar os clientes portugueses, a
partir do escritório de S. Paulo
Missão e Valores
Missão
► Conhecer o cliente criando valor seguro de forma dinâmica, inovadora e integrada,
desenvolvendo o mercado, a empresa e os seus colaboradores.
► Ser líder de mercado fazendo nosso o sucesso dos nossos clientes.
Valores
→
→
→
→
Respeito
Motivação e Dedicação
Competência e Inovação
Partilha
→ Espírito de Equipa
→ [email protected]
→ Responsabilidade Social
→ Ambição
Serviços e Áreas de Actuação
INVESTIMENTO
PROMOÇÃO
AGÊNCIA
Identificar
Cliente
AVALIAÇÕES
RESEARCH &
CONSULTORIA
BUILDING
CONSULTANCY
SERVICES
ADMINISTRAÇÃO
DE IMÓVEIS
Escritórios I Comércio I Residencial I Industrial & Logística I Hotelaria e Lazer
Alcaeus, Gestão
de Projectos
Imobiliários, Lda
CB Richard Ellis,
Consultoria e
Avaliação
de Imóveis, Lda
Empresas Detidas
Empresa Participada
Empresa Afiliada em Angola
CB Richard Ellis,
Sociedade de
Mediação
Imobiliária, Lda
Brazilian desk
A Neoturis é uma empresa de consultoria, estratégica e de negócio,
direccionada exclusivamente para o sector do Turismo e Lazer
A operar desde 2000, tem vindo a apoiar, para além dos organismos
públicos, os principais grupos económicos nacionais e investidores, assim
como empresas/empresários que equacionam o sector como integrante do
seu portfolio de actividades. A Neoturis tem como área de actuação, os
sectores do turismo, entretenimento e lazer, e toda a sua cadeia de valor:
Distribuição
Turística
Transportes
Distribuição
Turística
Alojamento
Turístico
Distribuição
Turística
Serviços e Infraestruturas
Promoção Turística
A Neoturis é uma das empresas integrantes da Salon, um network internacional de consultores especializados no sector de
turismo e lazer.
Zenki Real Estate
A Zenki Real Estate iniciou a sua actividade no
mercado angolano em Setembro de 2010, com um
affiliate agreement com a CB Richard Ellis Portugal.
No último trimestre de 2010 a equipa da Zenki Real
Estate, constituída por 3 profissionais experientes no
sector, avaliou mais de 1 Milhão m² de terrenos, com
especial incidência na província de Luanda, e 667.000
m² de área bruta de construção de edifícios e
empreendimentos
nos
segmentos
residencial,
escritórios e industrial/logística.
Em 2011 a Zenki Real Estate será responsável pela
comercialização do Parkgest, um importante complexo
imobiliário que abrange uma diversidade de usos,
destacando-se um World Trade Center, um Centro
Comercial, um Retail Park, um Centro de Convenções
e um grande parque logístico, num terreno com uma
área de 1.000.000 de metros quadrados.
Brazilian Desk
O novo Brazilian Desk da CB Richard Ellis é uma
actividade de apoio exclusivo a clientes portugueses e
espanhóis, a partir do escritório de São Paulo.
O objectivo é prestar um acompanhamento
personalizado
aos
empresários,
investidores,
promotores e empresas em geral, portugueses ou
espanhóis, que queiram estar presentes no Brasil.
Pretende-se, também, aumentar o número de
transacções transatlânticas e ajudar a fomentar o
investimento brasileiro na Península Ibérica.
A Neoturis, empresa de consultoria em turismo e lazer
participada pela CB Richard Ellis Portugal, junta-se
também a esta actividade estendendo a sua parceria
com a CBRE no Brasil.
5. Prémios Internacionais Globais
1º
Marca Líder Mundial no Sector Imobiliário, pelo 10º ano consecutivo.
The Lipsey Company, Março 2011
Honor Roll em 2009
Companies That Care, Março 2009
BusinessWeek 50, pelo terceiro ano consecutivo, 25ª posição.
CBRE é a única empresa do sector imobiliário neste ranking.
BusinessWeek, Abril 2009
FORTUNE 500, pelo 4º ano consecutivo.
CBRE única empresa do sector imobiliário incluída nesta lista de prestígio.
Março 2011
CBRE foi nomeada uma das 100 melhores empresas de serviços de outsourcing, pelo 5º ano
consecutivo.
A CBRE é a consultora do sector imobiliário melhor posicionada.
International Association of Outsourcing Professionals (IAOP), Fevereiro 2011
CBRE foi eleita nº 1 em gestão de imóveis no mundo, pelo 7º ano consecutivo.
National Real Estate Investor, Julho 2010
6. Prémios Internacionais EMEA
1º
Nomeado Parceiro Corporativo Imobiliário do Ano, no âmbito do acordo entre a CB Richard Ellis
e a Lexmark International Corp.
CoreNet Global UK Awards, Fevereiro 2009
CBRE - Business Superbrands 2009
CBRE incluída na lista das 500 identidades corporativas mais fortes
Business Superbrands, Fevereiro 2009
A CBRE foi nomeada “Melhor Consultora do Mundo” em 2010
International Property Awards, Londres, Novembro 2010
Europa Ocidental – Melhor Equipa de Avaliações
Europa Ocidental – Melhor Equipa de Research
Europa Ocidental – Melhor Equipa de Agência de Escritórios
Paises Emergentes – Melhores Serviços Imobiliários Corporativos
EUROMONEY Real Estate Awards, 2010
Client Service Award
Foi atribuido o Prémio de melhor Prestação de Serviços a Clientes
Managing Partners’ Forum European Practice Management Awards, Outubro 2009
Prémio de „Agente do Ano„ , reconhecendo a excelência e inovação no sector de Retalho
International MAPIC Awards, Cannes, França, Novembro 2009
7. Prémios em Portugal
Melhor Consultora Imobiliária em 2009
Revista Construir, Julho 2010
Revista Construir, Julho 2009
Revista Construir, Junho 2008
Melhor Consultora Imobiliária
Melhor Departamento de Avaliações
Melhor Departamento de Agência/ Arrendamento
Melhor Transacção Imobiliária
Melhor Consultora Imobiliária
Melhor Transacção Imobiliária
Melhor Departamento de Agência/ Arrendamento
1º
8. Recortes de Imprensa
A experiência fala por nós – 2009
9. Porquê a CBRE?
►
Profundo conhecimento do mercado imobiliário
►
Equipas especializadas, actuando de forma
integrada
►
Aconselhamento decisivo para a tomada das
melhores decisões imobiliárias
►
Serviços abrangentes respondendo às
diferentes linhas de negócios dos clientes
►
Adaptação às tendências do mercado
►
Integridade e ética empresarial
10. Factos e Números sobre a CBRE em Portugal
► Promoção
Cerca de 50 edifícios de escritórios em Lisboa foram
construídos em terrenos vendido com a intervenção da
CBRE, que trabalhou igualmente os mais variados
negócios de compra e venda de terrenos industriais,
para comércio, residencial ou turismo e hotéis.
► Investimento
Cerca de 100 transacções concretizadas, a quais
correspondem a mais de 850 mil m2 de activos com
rendimento anual superior a 95 milhões de euros,
avaliados em mais de 1.300 milhões de euros.
►
Escritórios
400 mil m2 de escritórios colocados, mais de 1000
operações concretizadas, representando um valor anual
de rendas de 80 milhões de euros.
►
Retail
152 mil m2 de área de retail colocada, 17 Centros
Comerciais, 7 Retail Parks e dezenas de lojas de rua
comercializadas, representam a confiança nos serviços
prestados e a satisfação de promotores e operadores.
►
Industrial & Logística
Mais de 350 mil m2 de armazéns e terrenos industriais
transaccionados, representando cerca de 70 operações.
►
Residencial
Mais
de
260
mil
m2
de
casas
comercializadas,
correspondentes a cerca de 1.600 fogos vendidos em
todo o País.
►
Research
Mais de 20 anos de interpretação dos indicadores
do
mercado
imobiliário
e
de
projecção
das
principais tendências do sector.
►
Consultoria
Mais de 100 estudos, de mercado e estratégicos,
de
definição
e
posicionamento
de
produto
imobiliário, em todos os sectores de actividade
imobiliária.
► Avaliações
60 milhões de m2 avaliados, correspondentes a cerca
de 6.200 imóveis, com valor superior a 45 mil milhões
de euros.
► Gestão
Imóveis
200 mil m2 de imóveis sob gestão, com um valor
patrimonial de 450 milhões de euros, dos quais 60 mil
m2 de centros comerciais e 140 mil m2 de escritórios.
► Building
Consultancy
Mais de 1 milhão de m2 de due diligence, análises
técnicas, gestão de projectos, supervisão e controle
de obra, em grandes superfícies comerciais, edifícios
de escritórios, instalações industriais e plataformas
logísticas, e empreendimentos residenciais turísticos.
► Neoturis
Mais de 200 trabalhos de consultoria no sector do
Turismo, nomeadamente para promotores de resorts
de
referência
nacionais
e
e
importantes
internacionais,
grupos
hoteleiros,
colaborando
para
o
desenvolvimento do Turismo Residencial em Portugal.
11. Posicionamento no Mercado
Há mais de 20 anos em Portugal, a CB Richard
Ellis detém a mais completa base de dados do
país com a evolução dos principais indicadores
do mercado imobiliário nos segmentos de retail,
escritórios e industrial & logística.
A CB Richard Ellis trata a informação de um
modo transparente e profissional e publica todos
os anos relatórios de mercado onde são
evidenciados os grandes indicadores do mercado
imobiliário e projectadas as principais tendências
do sector.
Estas análises de mercado revelam um profundo
conhecimento do sector e o modo profissional
como é abordado. A CB Richard Ellis em Portugal
é, como no mundo, um opinion maker do sector.
11. Posicionamento no Mercado
A CBRE foi responsável por trazer para Portugal vários promotores imobiliários internacionais,
e acima de tudo a grande maioria de investidores institucionais presentes no nosso mercado,
com uma perspectiva de média ou longo prazo, para quem actuámos na venda, aquisição,
arrendamento e administração de activos.
12. Global Corporate Services – Que Serviços Prestamos?
Levantamento
de mercado,
de acordo
com os
requisitos
definidos pelo
cliente
Report ao cliente em
coordenação total
com a equipa de
GCS
Definição de
short-list de
alternativas
IDENTIFICAÇÃO
DA MELHOR
SOLUÇÃO
IMOBILIÁRIA
Negociação ou
renegociação
do contrato nas
condições
mais
favoráveis para
o cliente
CBRE
13. Alguns dos Nossos Clientes
Corporate
Investidores
Promotores
Edifício Amoreiras Square
Rua Carlos Alberto da Mota Pinto, 17, 10ºA
1070-313 Lisboa
Tel: + 351 21 311 44 00
Fax: +351 21 311 44 01
[email protected]
www.cbre.pt
Rua José Gomes Ferreira, 117
4150-442 Porto
Tel: + 351 22 616 72 40
Fax:+ 351 22 616 72 49
[email protected]
www.cbre.pt

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