Classificação de Fundos Imobiliários – Reinaldo Lacerda

Workshop – Fundos de Investimento Imobiliário ‐ FII
26.11.2015
PROJETO DA BASE DE DADOS DE IMOBILIÁRIOS E BENEFÍCIOS
 Início do projeto e benefícios:
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Houve uma demanda do mercado em obter mais informações sobre Produtos Imobiliários, uma vez as informações
públicas atualmente disponíveis são insuficientes, não consistentes, descentralizadas e não padronizadas;
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Em atendimento aos interesses de seus Associados a ANBIMA elaborou com os seus Comitês um conjunto de novas
informações (fichas cadastrais) e a Classificação ANBIMA de FII “Classificação”;
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O projeto visa atender a demanda interna e externa de acesso a dados históricos do segmento de Imobiliários. Esse
acesso permitirá a comparação entre novos e os antigos registros e o desenvolvimento de novos produtos a partir
dessa possibilidade;
 Linha do tempo:
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Em abril de 2014, lançamos a nova plataforma de registro para os Fundos Imobiliários, a ferramenta de consulta no
Portal da ANBIMA com a ficha de registro destes fundos e um conjunto de estatísticas;
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Em junho de 2015 foi divulgada a deliberação nº 62 que apresentou as Diretrizes da Classificação;
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Em setembro de 2015 recebemos o estoque dos fundos adaptados à nova Classificação;
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Em outubro de 2015 tornou‐se obrigatório o registro com a nova Classificação;
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Em novembro de 2015 foi divulgada a ferramenta ao mercado com o resultado da Classificação (ficha cadastral
adaptada).
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA DE FII
M A N D AT O
• Desenvolvimento para renda
• Desenvolvimento para venda
TIPO DE GESTÃO
• Gestão Ativa
• Gestão Passiva
FOCO DE ATUAÇÃO
• Lajes Corporativas
• Shoppings
• Logística
• Hospital
• Renda
• Residencial
• Títulos e Valores • Títulos e Val. Mobiliários
Mobiliários
• Híbrido
• Agências
• Educacional
• Hotel
• Híbrido
• Outros
COMPOSIÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS ‐ TIPO ANBIMA
COMPOSIÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS ‐ FOCO DE ATUAÇÃO
COMPOSIÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS ‐ DISTRIBUIÇÃO DO PL
FII por Categoria‐ Distribuição % do PL
PL (R$ bi)
FII Desenv. para Renda Gestão Ativa
0,39
FII Desenv. para Venda Gestão Ativa
1,18
FII Híbrido Gestão Ativa
14,95
FII Renda Gestão Ativa
8,64
FII TVM Gestão Ativa
6,50
FII Desenv. para Renda Gestão Passiva
1,40
FII Desenv. para Venda Gestão Passiva
0,42
FII Híbrido Gestão Passiva
2,32
FII Renda Gestão Passiva
21,42
FII TVM Gestão Passiva
0,20
Total
57,41