“MONTE DO CHAPARRAL” TERENA, PORTUGAL OFERTA DE

“MONTE DO CHAPARRAL”
TERENA, PORTUGAL
OFERTA DE VENDA
Vista de Terena e Barragem do Monte do Chaparral
O “Monte do Chaparral” tem uma localizacao idílica dentro da area protegida do Alto
Alentejo. Está situado a cerca de 2 Km de Terena, a vila de Alandroal é a cerca de 10 Km
Norte, Vila Viçosa a 20 Km e Estremoz a 35 Km. A cidade histórica de Évora encontra-se
apenas a 45 Km de distancia.
O “Monte do Chaparral” tem uma
localização central nesta zona
tornando-se numa excelente base
para explora-la. A vista da vila e do
castelo
de
Terena
são
de
imcomparável beleza e a Barragem
do Alqueva quando cheia formará
um lago artificial localizado a cerca
de 10Km do “Monte do Chaparral”
vindo a proporcionar desportes
nauticos. As estradas nesta região
são
de
primeira
qualidade
proporcionando bons acessos à
fronteira espanhola, aos lugares de
interesse historico e à Rota dos
Vinhos do Alto Alentejo.
Para visitar o “Monte do Chaparral” saia de Terena na direcao Oeste por 1.8Km e vire à
esquerda por uma estrada de terra batida. Siga esta estrada por 300m. A area está assinalada a
vermelho no mapa ao lado.
O “Monte do Chaparral” tem uma area de 16.8 hectares. Mede cerca de 780m por 330m de
extremidade a extremidade. A area principal a Este mede cerca de 300m por 400 m. A parte a
Oeste mede aproximadamente 400m por 300m reduzindo gradualmente até 60m. A secção a
Leste compreende campo aberto com algumas arvores e a seccao a Oeste tem um terreno mais
agreste com arbustos.
Vista para Leste. O castelo de Terena
O “Monte do Chaparral” está localizado
dentro da area protegida do Alto Alentejo, no
entanto, construção é permitida em dois
sectores. O sector Leste tem uma area de
construção de cerca de 250m por 300m que
encorpora a parte mais alta do terreno e,
portanto, com a vista mais bonita. A secção a
Oeste tem uma area de construção muito
privada de 110m por 110m aproximadamente.
Vista Sul do sector Oeste
Electricidade pública está disponível a apenas
500m de distancia
A propriedade tem 3 furos de agua abertos
recentemente. Dois no sector Leste com um
caudal de 11000 litros por hora. O terceiro na
parte Oeste tem um caudal de 25000 litros por
hora.
Construcao
O “Monte do Chaparral” tem uma ruina ainda
erecta com vista sobre Terena que pode ser
reconstruida. Tem ainda licensa de construcao
para cerca de 1200m2, uma piscina e campo de
desporto. Está aprovada a erecção dos
seguintes edifícios:
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Casa com 3 quartos
Cinco casas de férias com uma area de
75m2 cada
Um bar e restaurante
Dois blocos balneares
Vista da ruina
Uso
O “Monte do Chaparral” tem autorização munincipal e da Direccao Geral de Turismo para a
construção de um parque de campismo de 5 estrelas conjuntamente com restaurante, bar e
cinco casas de ferias. Todos os plano arquitectorais, mapas desenhos e documentos oficiais
são oferecidos conjuntamente na venda.
Os donos actuais não tinham intenção de desenvolver o projecto aprovado do paque de
campismo tendo preferido construir casas de férias adicionais. Este segundo projecto não foi
submetido para aprovação mas é julgado que a variação do projecto original poderia ter sido
facilmente aprovado.
Para mais informacoes ou para visitar contacte:
UK:
Peter Day
+44-1406-426545
Portugal:
Anthony Dubery +351-268-459-137
e-mail: [email protected] or
e-mail: [email protected]