gestão e avaliação imobiliária
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gestão e avaliação imobiliária
GESTÃO E AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA COMISSÃO CIENTÍFICA E PEDAGÓGICA Professor doutor João Carvalho das Neves (coordenador) Professor doutor Joaquim Montezuma Professor dr. Amaro Laia DESTINATÁRIOS O mestrado destina-se essencialmente a completar a formação de primeiro ciclo proporcionada por uma licenciatura nas áreas da gestão, economia, engenharia, direito, arquitectura ou outra licenciatura considerada adequada. Trata-se de um Mestrado de natureza profissionalizante, conferindo uma especialização nas áreas da gestão e da avaliação imobiliária, tendo em vista garantir que os estudantes que concluam este curso potenciem as suas perspectivas de empregabilidade e de carreira futura. OBJECTIVOS O mestrado tem como objectivos principais formar gestores profissionais preparados para enfrentar os novos desafios da competitividade no sector imobiliário; estimular a percepção da organização das estruturas económicas e da inter-dependência entre indústria imobiliária e serviços à escala global, e expor os alunos à resolução de problemas complexos que têm a ver com a correcta interpretação da organização da cadeia de valor em processos de índole imobiliária. HABILITAÇÕES DE ACESSO E CRITÉRIOS DE SELECÇÃO São consideradas candidaturas de detentores de grau académico superior nacional ou estrangeiro equivalente ao 1º ciclo nas áreas das finanças, da gestão, da economia, da contabilidade, da matemática aplicada à economia e à gestão, da engenharia, do direito e da arquitectura. De acordo com a alínea d) do artigo 17º do Decreto-Lei nº 74/2006 de 24 de Março, alterado pelo Decreto-lei nº 107/2008 de 25 de Junho, são ainda avaliadas outras candidaturas consideradas adequadas pela comissão científica e pedagógica. Os candidatos são apreciados com base na classificação final do 1º ciclo, na análise curricular e numa eventual entrevista. Os candidatos detentores do curso de pós-graduação do ISEG em Gestão e Avaliação Imobiliária têm equivalência automática ao 1.º ano do mestrado. ORGANIZAÇÃO O mestrado está organizado em quatro semestres, perfazendo 120 créditos. Os três primeiros semestres são integralmente preenchidos com a componente curricular num total de 78 créditos, visando dotar o estudante com as competências instrumentais inerentes a uma formação sólida em matemática financeira. O quarto e último semestre é dedicado à elaboração do TFM (trabalho final de mestrado) – dissertação ou estágio - num total de 42 créditos (dos quais 12 créditos são obtidos no 3º semestre). 1 PLANO DE ESTUDOS 1.º ano - 1.º semestre Unidade curricular Análise de Investimentos Imobiliários (Appraisal of Real Estate Investments) Análise Imobiliária e Economia Urbana (Real Estate Analysis and Urban Economics) Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários (Real Estate Development) Estratégia e Marketing Imobiliário (Real Estate Strategy and Marketing) Finanças Imobiliárias (Real Estate Finance) Optativa* (Elective option) Créditos 5 5 5 5 5 5 * Esta optativa visa poder dar preparação em Contabilidade Imobiliária aos candidatos sem formação contabilística e formação em infra-estruturas urbanísticas e concepção do espaço a candidatos sem essa formação de base. 1.º ano - 2.º semestre Unidade curricular Avaliação Imobiliária I (Property Valuation) Direito Aplicado ao Imobiliário (Real Estate Law) Fiscalidade do Imobiliário (Real Estate Taxation) Gestão de Imóveis (Property Management) Liderança e Negociação Imobiliária (Leadership and Negotiation for Real Estate Managers) Sistemas de Informação para a Gestão (Management Information Systems for Real Estate) Créditos 5 5 5 5 5 5 2.º ano - 1.º semestre Unidade curricular Avaliação Imobiliária II (Property Valuation) Estatística para Gestores (Business Statistics) Ética no Negócio Imobiliário (Ethics in Real Estate) Financiamento Imobiliário e Funding (Financing and Funding of Real Estate) TFM (Dissertação/Estágio/Projecto) (Seminário) MFW (Dissertation/Internship/Project) (Seminar) Créditos 5 5 3 5 12 2.º ano - 2.º semestre Unidade curricular TFM (Dissertação/Estágio/Projecto) MFW (Dissertation/Internship/Project) Créditos 30 TFM (trabalho final de mestrado) MFW (master’s final work) Optativa Unidade curricular Infraestruturas Urbanas e Concepção do Espaço (Urban Infra-Structures and Space Design) Introdução à Contabilidade Imobiliária (Introduction to Real Estate Accounting) Para informação detalhada sobre o mestrado visite o site https://aquila.iseg.utl.pt/aquila/cursos/gai 2 REGULAMENTOS E PROPINAS Os regulamentos dos mestrados e das respectivas propinas e taxas estão disponíveis no site do ISEG em Mestrados > Regulamentos. HORÁRIO Pós-laboral (2.º ano) INÍCIO 19 de Setembro de 2011 VAGAS 40 RESPONSÁVEIS DAS UNIDADES CURRICULARES Unidade Curricular Análise de Investimentos Imobiliários (Appraisal of Real Estate Investments) Análise Imobiliária e Economia Urbana (Real Estate Analysis and Urban Economics) Avaliação Imobiliária I (Property Valuation) Avaliação Imobiliária II (Property Valuation) Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários (Real Estate Development) Direito Aplicado ao Imobiliário (Real Estate Law) Estatística para Gestores (Business Statistics) Estratégia e Marketing Imobiliário (Real Estate Strategy and Marketing) Ética no Negócio Imobiliário (Ethics in Real Estate) Finanças Imobiliárias (Real Estate Finance) Financiamento Imobiliário e Funding (Financing and Funding of Real Estate) Fiscalidade do Imobiliário (Real Estate Taxation) Gestão de Imóveis (Property Management) Infraestruturas Urbanas e Concepção do Espaço (Urban Infra-Structures and Space Design) Introdução à Contabilidade Imobiliária (Introduction to Real Estate Accounting) Liderança e Negociação Imobiliária (Leadership and Negotiation for Real Estate Managers) Sistemas de Informação para a Gestão (Management Information Systems for Real Estate) Seminário (Seminar) Responsável Amaro Naves Laia Sérgio Nunes Amaro Neves Laia Manuel Mota Fernando Santo Pedro Ferreirinha João Andrade e Silva Diogo Pinto Gonçalves Ribeiro Mendes Joaquim Montezuma Piriquito Costa Manuel de Freitas Pereira João António Carvalho Manuel Pinheiro Rogério Rodrigues João Pargana Mário Caldeira Sara Falcão Casaca 3
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