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JUSSIARA SANTOS ERMANO SUKIENNIK, Leiloeira Oficial, inscrita na JUCEDF
sob n°. 56, com endereço à SGAN 912, módulo C, Bl. J, Sala 112 – Brasília/DF,
devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário SUL, Quadra 4,
Lotes 3/4, cidade de Brasília - DF, nos termos do instrumento particular de 28/05/2012
no qual figura como Fiduciante WALTER SPIELKAMP, brasileiro, RG nº
19.840.429-3-SSP/SP, CPF nº 179.624.768-50 e LUCIANA SALGADO SPIELKAMP,
brasileira, RG nº 39.409.124-3-SSP/DF, CPF nº 647.288.891-49, residentes em
Taguatinga/DF, levará a PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e
parágrafos, no dia 19 de Setembro de 2016, a partir das 10:00hs e com
encerramento
às
10:20hs
(somente
ON-LINE),
através
do
site
www.jussiaraleiloes.com.br, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou
superior a R$ 422.423,13 (Quatrocentos vinte e dois mil, quatrocentos e vinte e
três reais e treze centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade
consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído do “Apartamento nº 603, vaga
de garagem nº 21, Torre “B”, Lote nº 8, Rua 31 Sul, Águas Claras, Distrito Federal.
CARACTERÍSTICAS: Área real privativa de 79,240m², área real comum de divisão
não proporcional 23,600m², área real comum de divisão proporcional de 54,028m²,
totalizando 156,868m² e fração ideal do terreno de 0,008317”. Imóvel residencial em
médio/alto padrão, distância aproximada de 20km de Brasília, A edificação está
próxima a escolas, supermercado, shopping, comércio variado e bancos. Na lateral
em frente ao codomínio tem uma praça pública. As ruas ao redor são todas
asfaltadas. O Condomínio é dividido em dois blocos A e B, no total de 18 andares,
sendo 1 subsolo de garagem, um térreo (pilotis) hall social e garagem, Superior
Térreo Lazer, 14 andares de apartamentos cada andar tem 4 apartamentos, e 1 andar
cobertura, 2 elevadores sendo um social e um de serviço, porteiro 24 horas, sistema
de vigilância com circuito fechado de TV, Gás encanado e Água Potável
individualizados. A unidade vistoriada possui, 1 sala de estar/jantar/tv em “L”, uma
cozinha com área de serviço e com wc de serviço, 2 dormitórios, 1 wc social, e uma
suíte e uma vaga de garagem no subsolo. Possui acabamento em padrão médio, piso
cerâmica, teto em gesso e paredes pintura. Portas em madeira, esquadrias em
alumínio. Imóvel matriculado sob nº 293.261 no 3º Ofício de Registro de Imóveis do
Distrito Federal. Obs: Desocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos
termos do art. 30 da lei 9.514/97. Caso não haja licitante em primeiro leilão, será dado
início a captação de lances por valor igual ou superior a R$ 517.138,98 (Quinhentos
e dezessete mil, cento e trinta e oito reais e noventa e oito centavos), a partir das
10:21hs do dia 19 de Setembro de 2016 com encerramento às 10:20hs do dia 29 de
Setembro de 2016 (2º LEILÃO). A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no
estado de conservação em que se encontra. Caso haja débito de condomínio, este
ficará por conta do arrematante. O arrematante pagará no ato o valor total da
arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de
arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até
60 dias, contados da data do leilão. As demais condições obedecerão ao que regula o
Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo
Decreto nº 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro
Oficial.

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