Dom Pedro Business Park

O verdadeiro corner da logística em São Paulo!
The real corner of logistics in São Paulo!
30.723m2
para locação
na 1a Fase
30,723 sqm for leasing in 1st phase.
Dom Pedro
Business Park
Atibaia/SP
Rodovia Edgard Máximo Zambotto
(SP 354), km 79 – Bairro Ponte Alta
– Atibaia/SP.
Coordenadas: [Coordinates]
Lat. 23° 03’ 02,17’’ S
Long. 046° 40’ 22,18’’ W
Saída [Exit] km 87 da [of]
Rod. Dom Pedro I (SP 65)
Galpões modulares de acordo
com a sua necessidade!
Localizado na cidade de Atibaia, o condomínio Dom Pedro Business Park
envolve o desenvolvimento de 106.822 m2 de área locável destinados a
implantação de indústrias e/ou centros de distribuição/logística, em local
estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso tanto pela Rodovia Dom
Pedro I, quanto pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto.
O empreendimento será construído em fases, todas com padrão Classe AAA,
oferecendo rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes, salas
de reunião e vestiários. Toda a extensão da área de docas é coberta com marquise,
garantindo proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
Flexible warehouses
according to your need!
Located in the city of Atibaia, the condominium Dom
Pedro Business Park comprises the construction of
106,822 sqm of leasable area for the establishment
of industries and/or centers of distribution/logistics,
strategically located with easy access to both
routes Rodovia Dom Pedro I, and Rodovia Edgard
Máximo Zambotto.
The development will be built in phases, all with
Triple A construction standards, with strict security
system and common areas with restaurants,
meeting rooms and locker rooms. The entire length
of the docks area is covered with canopy, ensuring
protection during the process of loading and
unloading of products.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Technical Specifications
Pé direito livre | Clearance height
12 m
Capacidade do piso | Floor load capacity
5 ton/m² | 5 ton/sqm
Capacidade do piso do mezanino |
Mezzanine floor load capacity
350 kg/m² | 350kg/sqm
Energia trifásica | Three-phase electrical power
112,5 kVA por galpão* | 112,5 kVA per warehouse*
*capacidade de energia adicional | * additional power capacity
Distância entre pilares | Distance between pillars 20m x 21m
Sistema de tratamento de esgoto e reuso | Wastewater treatment and reuse system
Sistema de proteção contra incêndio
Fire protection system
Sprinklers (J4), hidrantes e extintores
Sprinklers (J4), hydrants and extinguishers
Segurança
Security
24 h, com CFTV e clausura de caminhões e automóveis
24 hours with CCTV and closure of trucks and cars
Heliponto homologado | Approved helipad
Possibilidade de incentivos fiscais | Possibility of tax incentives
Galpões modulares e built-to-suit | Flexible warehouses and buit-to-suit
Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento | It is expected a bus stop near the condominium
Mezanino
mezzanine
Docas
Docks
Heliponto | Approved
homologado | helipad
Spot
Spot
Apoio para motoristas
Drivers support area
Estacionamento de carretas
Load truck parking
Portaria | Guardhouse
Estacionamento | Parking lot
Caixa d’água
Water reservoir
Casa de bomba
Pump station
Dom Pedro
Business Park
Campinas
LOCALIZAÇÃO | Location
Atibaia/SP
VIRACOPOS
SP348
SP065
SP330
Jundiaí
Administração do condomínio, enfermaria,
restaurantes, auditório e salas de reunião.
Condominium administration, infirmary,
restaurants, auditorium and meeting rooms.
Atibaia
SP354
São Paulo | São Paulo
Campinas | Campinas
Rodovia dos Bandeirantes
80 km
49 km
40 km
Rodovia Anhanguera
40 km
Rodovia Presidente Dutra
65 km
Rodovia Anchieta
83 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos
83 km
Aeroporto Internacional de Viracopos
60 km
Porto de Santos | Port of Santos
144 km
Rodovia dos Bandeirantes
Rodovia Anhanguera
SP060
Guarulhos
INT. GUARULHOS
Rodovia Presidente Dutra
São Paulo
Rodovia Anchieta
Guarulhos International Airport
BR050
Viracopos International Airport
Santos
QUADRO DE ÁREAS | Schedule of Areas
GALPÃO (FASE I)
ÁREA TOTAL*
PRODUÇÃO
ARMAZENAGEM*
ÁREA DE APOIO*
WAREHOUSE (PHASE I)
TOTAL AREA*
PRODUCTION/ STORAGE*
SUPPORT AREA*
DOCK / CANOPY*
MEZZANINE / OFFICE*
COMMON AREA*
NUMBER OF DOCKS
PARKING AREA
G10
G11
G12
G13
G14
G15
G16
G17
G18
G19
G20
2.793
5.586
8.379
11.172
13.965
16.758
19.551
22.344
25.137
27.930
30.723
1.660
3.320
4.980
6.640
8.300
9.960
11.620
13.280
14.940
16.600
18.260
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
1.800
2.000
2.200
400
800
1.200
1.600
2.000
2.400
2.800
3.200
3.600
4.000
4.400
480
960
1.440
1.920
2.400
2.880
3.360
3.840
4.320
4.800
5.280
53
106
159
212
265
318
371
424
477
530
583
4
8
12
16
20
24
28
32
36
40
44
6
12
18
24
30
36
42
48
54
60
66
DOCA/MARQUISE* MEZANINO / ESCRITÓRIO* ÁREA COMUM* Número DE DOCAS
VAGAS
*medidas em m² | *measures in sqm
Contato | Contact
DESENVOLVIMENTO | Development
Condomínios Logísticos e Industriais
Condomínios Logísticos e Industriais
Tel. 55 11 2344.2999
[email protected]
www.fulwood.com.br
Comercialização | Commercialization
Tel. 55 11 5185.4688
www.cbre.com.br
Rod. Edgard Máximo Zambotto, km 79
Atibaia/SP
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