APARTAMENTO T3 | Porto

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APARTAMENTO T3 | Porto
3 BEDROOM APARTMENT
localização: Fluvial | Portoárea bruta total: 325 m2
location:
Fluvial | Portototal gross area
data: 2015valor de venda: 980.000,00 €
datesale value
descrição
description
planta
plan
características gerais
general features
características por divisão
room features
imagens
pictures
© backhome, all rights reserved
descrição
description
início
home
Apartamento localizado em prédio de habitação colectiva, um condomínio fechado que lhe garante toda a discrição e sossego para o seu dia-a-dia.
A habitação está situada no 4º andar, com lugar de garagem tipo box para quatro carros, espaços privativos como os jardins e espaços
interiores do prédio. Tem duas grandes varandas com vista para os jardins interiores e para o rio Douro.
O apartamento original de tipologia T6, foi transformado num T3 bem espaçoso e com todas as comodidades, acabamentos modernos e tecnologia de ponta.
Sistemas de aquecimento, refrigeração e som surround invisíveis, incorporados nos tetos da habitação, todo o pavimento em madeira sucupira, equipamentos
de cozinha e salas ultra-modernos, escritório personalizado com um conjunto de armários e estantes integrados e suite com banho turco e closet feito à medida.
An apartment located in a collective housing building, a private condominium that ensures you all tranquility and discretion in your day-to-day life.
The apartment is located on the 4th floor, has a “box“ type garage with four parking spaces, private use areas such as gardens and indoor spaces of the building.
It has two large balconies overlooking the interior gardens and the River Douro.
The original 6 bedroom apartment, turned into a very spacious and comfortable 3 bedroom apartment, with modern finishings and cutting edge technology.
Invisible heating, cooling and surround systems, embedded in main rooms and bathrooms ceilings, complete wood flooring in Sucupira, ultra-modern kitchen and living room
equipments, customised office with integrated set of cabinets and shelves and a turkish bath and a closet with custom-made wardrobes in the master suite bedroom.
APARTAMENTO T3 | PORTO
ÁREA BRUTA TOTAL
TOTAL GROSS AREA
10
banho
turco
13
11
12
14
3
2
TV
1
4
8
6
9
7
5
325 m2
1
HALL DE ENTRADA
ENTRANCE HALL
8,66 m2
2
HALL
HALL
4,43 m2
3
I. S. DE SERVIÇO
WC
2,53 m2
4
HALL DE SERVIÇO
SERVICE HALL
4,25 m2
5
LAVANDARIA
LAUNDRY
4,78 m2
6
COZINHA
KITCHEN
19,92 m2
7
VARANDA SUL
SOUTH BALCONY
18,70 m2
8
SALA DE ESTAR E JANTAR
LIVING AND DINNING ROOM
76,02 m2
9
VARANDA POENTE
WEST BALCONY
18,48 m2
10
ESCRITÓRIO / BIBLIOTECA
OFFICE ROOM / LIBRARY
47,62 m2
11
I. S.
BATHROOM
4,74 m2
12
HALL DOS QUARTOS
BEDROOMS HALL
4,73 m2
13
SUITE
SUITE BEDROOM
20,04 m2
14
SUITE PRINCIPAL
MASTER SUITE BEDROOM
44,20 m2
planta apartamento 4º piso
4th floor apartment plan
início
home
características gerais
general features
_condomínio fechado com segurança 24 horas
private condominium with 24 hour security
_um apartamento por andar com duas entradas (principal e de serviço),
com portas blindadas de alta segurança
one apartment per floor with two entrances (main and service),
with high security reinforced doors
_garagem tipo “box” com quatro lugares
“box“ type garage with four parking spaces
_pavimento das varandas em deck
wood decking balconies
_pavimento integral em Sucupira
complete flooring in Sucupira
_portas de correr embutidas em toda a habitação
sliding doors embedded in the walls throughout the apartment
_rodapés e molduras de portas e janelas dissimuladas (silstone)
skirting boards and door frames and windows concealed (silstone)
_cofre monobloco de grandes dimensões antifogo
(discreto / ligado a estrutura de betão)
large dimensions monoblock safe with fire protection
(discreet and attached to a concrete structure)
_sistema de aquecimento + refrigeração BICLIMAX por tecto radiante
(em todas as divisões incluindo controlos individualizados nas casas
de banho) da RDZ (itália)
heating + cooling system BICLIMAX with radiant ceiling panels
(in all rooms including individual controls in bathrooms) by RDZ (italy)
_sistema de som em todas as divisões (incluindo rádios embebidos na parede
das divisões principais e casas de banho), sendo invisível (sistema SONANCE
embebido no tecto de pladur) na sala de Estar (onde também tem a função
de surround), sala de jantar e suite principal. Controlado por um conjunto de
equipamentos semiprofissionais da NAD / Pioneer / outros, centralizados em
armário técnico, juntamente com os equipamentos de rede + leitores de
CD / DVD / Blueray, etc... (sintonizadores específicos em todas as divisões
principais)
sound system in all rooms (including radios embedded in main rooms and bathrooms
walls), while invisible (SONANCE system embedded in pladur ceillings) in the living
room (where also has the surround function), in the dining room and Master suite
bedroom. Controlled by a set of semi-professional equipments from NAD / Pioneer
/ and others, centralised in a technical cabinet, together with network equipments
+ CD / DVD / blueray players, etc... (specific tuners in all main rooms)
_rede wireless (WIFI) de última geração 802.11n com 300Mbps x 3 = 900 Mbps
agregados com 2 Acess Points (invisíveis) na casa e um na garagem +
Firewall da Enterasys + 2 Switches de 12 portas Gigabit Ethernet (um com
POE) da Enterasys
cutting-edge wireless network (WIFI) 802.11n with 300Mbps x 3 = 900 Mbps united
with 2 Acess Points (invisible) in the house and garage + Enterasys Firewall +
2 Enterasys 12 port Gigabit Ethernet (one with POE)
_UPS (unidade de alimentação ininterrupta) para suporte de alimentação e
protecção de toda a electrónica da casa (exemplo: permite activar estores
mesmo durante uma falha de energia)
UPS (uninterrupted power supply unit) power and protection support of all house
electronics (example: allows activating shutters even during a power cut)
_sistema de domótica com controle centralizado de alarmes, gás, intrusão
e inundações
automation sistem with central control of alarms, gas, intrusion detection and
floods
_ligação a computador da casa + telemóveis
connection to house computer + mobile phones
_controle centralizado de climatização (tecto radiante em todas as divisões)
climate control centralized monitoring (radiant ceiling panels in all rooms)
_controlo de iluminação e estores
lighting and blinds control
características por divisão
room features
início
home
_suite principal
master suite bedroom
closet com armários à medida
closet with custom-made wardrobes
banheira de hidromassagem
hydro massage tub
banho turco / chuveiro principal
Turkish bath / main shower
sistema de som embebido no tecto (invisível) + plasma de 50’’
sound sistem embedded in pladur ceilling (invisible) + 50” plasma TV
_suite hóspedes
guest suite bedroom
roupeiro embutido e WC completo com chuveiro
built-in wardrobe and complete bathroom with shower
_suite / escritório
suite bedroom / office room
conjunto de armários e estantes integrados
integrated set of cabinets and shelves
WC completo com chuveiro
complete bathroom with shower
_cozinha
kitchen
_sala de
living room
gama Unoform, incluindo máquina de café integrada,
Refreshment Centre (água e gelo) e exaustor OM Special
Edition (Red Dot design award) com telecomando
Unoform range, including integrated coffee machine,
RefreshmentCentre (water and ice) and OM Special Edition
cooker hood (RedDot design award) with remote control
estar
sistema de som embebido no tecto (invisível)
sound sistem embedded in pladur ceilling (invisible)
plasma Kuro (Pioneer) de 60’’
60” Kuro (Pioneer) plasma TV
colunas de som (para stereo e emulação de canal central
para TV) + projecção de som para surround
speakers (for stereo and central channel emulation for TV)
+ surround sound projection
lareira a gás com telecomando
gas fireplace with remote control
coluna de graves invisível (dentro do armário técnico)
invisible bass levels speaker (inside the technical cabinet)
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
início
home
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M.
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4400-103 vila nova de gaia
T.
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