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Boletim Informativo Trimestral da Emplavi - Ano 2 - Nº 3 - Fevereiro de 2008
2008 TURBINADO!
O ano de 2007 foi de muitas realizações não só para a Emplavi, mas para todo o
mercado de construção civil brasiliense. A expectativa para 2008 é ainda
melhor. O resultado obtido nas vendas do ano passado superou em muito o de
2006. A empresa cresceu 18%, comercializando cerca de mil unidades.
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II SALÃO WIMÓVEIS
Emplavi participa de um dos maiores
eventos do setor de construção civil
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PRÊMIO CONSTRUIR BRASÍLIA
Emplavi é agraciada na categoria Kit Studios
P ág. 6
DESIGN & DECORAÇÃO
Saiba como montar um jardim
dentro de um apartamento P ág. 7
Editorial
Emplavi cresce 18% em 2007
O
ano de 2007 foi um
período de realizações
não só para a Emplavi, mas
para todo mercado de construção civil de Brasília. A expectativa para 2008 é ainda
melhor. O resultado obtido nas
vendas de 2007 superou o de
2006. A empresa cresceu 18%,
comercializando cerca de mil
unidades.
Para Gil Pereira, diretor-presidente da Emplavi, os números
positivos refletem a credibilidade e a liquidez dos empreendimentos lançados pela construtora. O ano de 2007, sem
dúvida, foi de grandes realizações. A empresa lançou dois
empreendimentos: o Garden
Park, com 660 unidades, e o
residencial Paladium, que
dispõe de 272 apartamentos,
lançado em setembro. A soma
de quase mil unidades vendidas em 2007 inclui também
unidades do Green Park, Le
Monde, Riviera e Vital Brasília, lançados anteriormente.
No decorrer de 2007, três
empreendimentos da construtora foram entregues: Top
Master, localizado no Sudo-
este e que totaliza 344 unidades; Le Monde, com 136
unidades em Águas Claras; e o
Centro Clínico Vital Brasília,
localizado na 710/910 Sul.
Pereira destaca que 2007 foi o
ano do setor. “Todo mercado
de construção civil de Brasília
apresentou números positivos
de vendas”, comemora. Ele
ainda diz que o cenário para
2008 pode ser ainda melhor.
“O incremento nas vendas será ainda maior”, garante o diretor-presidente. “A Emplavi
já é uma empresa consolidada
no mercado e, a cada ano,
conquista a confiança de seus
clientes. Temos sensibilidade
para lançar no mercado produtos viáveis, de acordo com o
que o mercado pede. Isso explica a liquidez fabulosa de
nossos empreendimentos”,
conclui Pereira.
Expediente
emplavi
Diretor-Presidente: Gil Pereira Diretor: Gil Henrique Pereira Gerente Executivo:
Dogival Galdino Gerente de Recursos Humanos: José Arruda Gerente de
Engenharia: Walter Segond Gerente Comercial: Wilson Charles Gerente de Apoio:
Jorge Carvalho Gerente de Marketing: Daniela Santos
emplavinotícias
Boletim Informativo Trimestral da Emplavi Realizações Imobiliárias Ltda.
Coordenação: Daniela Santos Produção: Proativa Comunicação Jornalista
Responsável: Flávio Resende RP 4.903-DF Reportagem: Luciana Seabra
Diagramação e Projeto Gráfico: Staff de Comunicação Endereço: SHC/Sul 515 Bl. C
nº 39 Cep: 70.381-530 Tel: (61) 3345-9400 / (61) 3245-5354 Site: www.emplavi.com.br
Comentários, críticas e sugestões: [email protected]
Imagens: www.temposlivres.wordpress.com e www.europarl.europa.eu
Fotografia: Departamento de Marketing
2
Social
Incentivo ao estudo
Emplavi entrega kits escolares para filhos de colaboradores
da empresa como estímulo à educação
Lápis de cor, canetinhas,
caderno de desenho,
apontador e borracha são
alguns itens do kit escolar
entregue pela Emplavi
Francisca Alves, chefe do financeiro: mais uma
contemplada pela ação da construtora
José Arruda e Walter Segond, da Emplavi, entregam o kit escolar para
Romário Bezerra e seu pai Reginaldo Bezerra
C
om o objetivo de incentivar a educação, a
Emplavi entregou kits escolares para os
filhos da equipe de colaboradores, na segunda
quinzena de janeiro de 2008. Operários,
prestadores de serviço e equipe administrativa
que têm filhos na idade escolar entre 1ª e 5ª
série receberam o kit.
Segundo o gerente de Recursos Humanos da
Emplavi, José Arruda, a proposta não é
incentivar somente o funcionário, desenvolvendo ações internas, como também toda
sua família.
“Queremos incentivar os estudos dos filhos
da nossa equipe. De certa forma, isso reflete
nos próprios pais, que economizarão no
orçamento do material escolar e terão o apoio
da empresa onde trabalham para a educação
de seus filhos”, argumenta.
Caderno, lápis de cor, canetinhas, caderno de
desenho, lápis, canetas esferográficas,
apontador, borracha e pasta fazem parte do kit
escolar. A entrega do material foi realizada
pela equipe de Engenharia, Recursos Humanos e Marketing da Emplavi.
Acompanhe sua obra
O
Residencial Paladium, localizado em Águas Claras, é um condomínio fechado com duas
torres, totalizando 272 unidades. Os prédios contam com oito plantas diferentes de
apartamentos de três quartos, sendo um suíte. Mais conforto em uma completa e diversificada
área de lazer, com piscina, playground, salão de festas, entre outros. E a segurança que você
tanto exige, reunidos em um único empreendimento.
Situação da Obra em 7/1/2008
Escavações/Fundações: 100%
Infra-Estrutura: 20%
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Acompanhe sua obra
O
Green Park é um empreendimento feito para quem sabe distinguir um grande negócio.
Trata-se de um condomínio fechado instalado em área privilegiada, próximo a uma
reserva de muito verde onde será implantado o Parque Ecológico Burle Marx. O
empreendimento tem 660 unidades distribuídas em dez blocos e já está 100% vendido.
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O
Residencial Riviera está
estrategicamente localizado na
Rua 18 Norte, entre o Boulevard
Águas Claras e a Avenida das
Castanheiras, próximo ao Parque
Ecológico e à principal estação do
metrô. São apartamentos de três
quartos com suíte; dois quartos;
coberturas com três quartos, sendo
um suíte. Condomínio fechado com
a segurança que você precisa e
espaços projetados para curtir bons
momentos.
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Situação da Obra e
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Infra-Estrutura: 10
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G
um grande negócio.
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Marx. O
100% vendido.
RDEN P RK
O
Garden Park está localizado em um dos últimos espaços disponíveis no Plano Piloto, na
911 Norte. Fruto de um investimento que reúne a qualidade de um projeto de vanguarda
e a praticidade que você precisa. Sua concepção foi pensada nos míninos detalhes: do
aproveitamento inteligente dos espaços à segurança de um condomínio fechado em sintonia
com as exigências da vida moderna. O projeto é semelhante ao Green Park e ainda possui
unidades disponíveis para venda.
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Grand Ville é um empreendimento criado sob medida para atender às expectativas de
um público exigente, sintonizado com as ofertas e novidades do mercado. Condomínio
fechado, com salas com espaço para dois ambientes, localizado na Asa Sul, o Grand Ville
disputa a atenção de dois expressivos segmentos: os que procuram praticidade e conforto
adequados ao seu orçamento e os que estão em busca de boas oportunidades de investimento.
Situação da Obra em 7/1/2008
Escavações/Fundações: 100%
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Eventos
II Salão WImóveis contou com a
presença da Emplavi
Construtora participou de um dos principais eventos do setor realizado
no final de novembro, para apresentar seus empreendimentos
O
residencial Paladium foi
o carro-chefe, mas a
construtora aproveitou a
oportunidade para comercializar também o Garden Park e
o Vital Brasília. “A nossa
participação foi estratégica,
pois o evento reuniu em um
único lugar as principais
empresas do setor. A nossa
presença institucionalmente,
inclusive, foi positiva para o
fortalecimento da imagem da
empresa”, considera a gerente
de Marketing da Emplavi,
Daniela Santos.
O estande de 45 metros era
moderno e aconchegante.
Foram investidos cerca de R$
70 mil reais na montagem e na
produção do espaço moderno
e que propiciasse aos visitantes um ambiente agradável
Clientes conferem os empreendimentos no estande
para apresentação dos empreendimentos da Emplavi.
O II Salão WImóveis contou
com mais de 100 expositores,
de construtoras a incorporadoras e de imobiliárias a
corretores autônomos, passando por empresas correlatas
a imóveis, como empresas de
seguros, telefonia e decoração. “Não podemos deixar de
elogiar a organização do
evento, que estava impecável”, afirma o gerente comercial Wilson Charles, ressaltan-
do que a Emplavi sempre
buscou participar de eventos
sérios voltados para o setor.
Segundo Marcelo Ramos,
diretor comercial da WImóveis e organizador do Salão, o
evento reuniu mais de 41 mil
pessoas nos dez dias e gerou
R$ 63 milhões em negócios, o
que representa 273 imóveis
vendidos dentre todos expositores. “Fizemos uma pesquisa
junto aos participantes e
chegamos a esses dados”,
explica Ramos.
“Oscar da construção civil”
vai para a Emplavi
Construtora foi vencedora dos prêmios qualitativo e
quantitativo na categoria “Kit Studios”
construtora Emplavi acaba de ser premiada no
“Prêmio Construir Brasília”
pela segunda vez consecutiva. O evento, promovido
pelo Jornal de Brasília em
parceria com o Sindicato da
Construção Civil do Distrito
Federal (Sinduscon/DF),
reuniu mais de 500 convidados em um jantar no hotel
Blue Tree. O prêmio é considerado o Oscar da construção civil e tem como objetivo
prestigiar as construtoras que
mais se destacaram no setor
em Brasília.
A Emplavi na edição de 2007
foi vencedora de dois prêmios: qualitativo e quantitativo na categoria “Kit
Studios”. O diretor da empresa, Gil Pereira, está feliz
com o reconhecimento. Para
6
Foto: Jornal de Brasília
A
Dogival Galdino, gerente executivo; Wilson Charles, gerente comercial e Roberta
Amador; Gil Pereira, diretor-presidente e Rosane Pereira; Daniela Santos,
gerente de Marketing e Anderson Jensen
ele, o prêmio é resultado de
anos de dedicação à construção civil. “Nosso objetivo é
fazer com que a Emplavi se
torne, cada vez mais, referência na região”, diz.
Os consumidores responderam a uma pesquisa de opinião
realizada com 701 compradores de imóveis do DF. O
levantamento avaliou construtoras, incorporadoras,
imobiliárias e profissionais do
ramo de construção civil da
cidade. Cada uma das 29
empresas participantes foi
avaliada em 50 quesitos,
incluindo satisfação do
cliente, qualidade do imóvel,
do serviço, pós-venda, entre
outros.
Design & Decoração
Plantas que fazem a diferença
Montar um jardim interno em um apartamento traz mais leveza e harmonia ao ambiente.
Engenheiro agrônomo dá dicas de como levar o verde para dentro de casa
P
ara quem está interessado
em deixar a decoração do
apartamento mais leve e
colorida, uma boa opção é
montar um jardim interno.
Mesmo que o espaço não
comporte, colocar, pelo menos,
um vaso de planta ajuda a criar
um ambiente mais harmonioso.
Isso é o que garante o engenheiro agrônomo Eric de Aquino Tales, da JT Plantas e Paisagismo, que presta serviços em
Brasília há oito anos para a
Emplavi. “Além de ajudar na
decoração do ambiente, a planta traz harmonia e quebra a
aridez da construção. Levar o
verde para dentro de casa,
principalmente em um espaço
fechado, pode deixar a pessoa
mais tranqüila. Alguns até
acreditam que as plantas absorvem os maus fluidos. Sem
dúvida, deixa o apartamento
mais agradável”, considera.
A Emplavi considera essencial
realizar um projeto de paisagismo em todos os seus empreendimentos. “As plantas trazem
mais qualidade de vida às
pessoas e ainda podem motiválas a levar o verde para compor
o ambiente da própria casa”,
diz Daniela Santos, gerente de
Marketing da construtora. Mas
antes de decidir o que fazer,
Daniela indica procurar o
auxílio de um profissional do
ramo, um agrônomo ou um
arquiteto paisagista. Cada
planta exige um tipo diferente
de solo e um cuidado especial.
Eric afirma que o jardim, em
um apartamento, é indicado se
o espaço tiver varanda. Mas
A escolha da planta precisa ser avaliada de acordo com a luminosidade do local
para um ambiente pequeno, ele
sugere que se faça um jardim
com vasos. “O vaso pode funcionar como um caxipo. É
possível incrementar a composição com casca de pinus,
granitina, seixo e, dependendo
da planta, até bolinha de gude”,
afirma Aquino.
A escolha da planta deve ser
feita de acordo com a luminosidade do local onde se pretende colocá-la. Em um apartamento com pouca luz, Eric
indica espécies como Rafis,
Licuala e Yuccas, que se
adaptam melhor a ambientes
sombreados.
De acordo com Aquino, o que
também se usa bastante é a
Dracena Arbórea, de folhagem
bem verde, localizada na ponta
da planta, o que produz um
efeito interessante. Plantas
como Pacová, Asplênio e
Bandeira Branca também têm
boa aceitação. A tradicional
Samambaia ainda está em alta.
Esta deve ficar em um
ambiente com bastante claridade e em andares mais baixos.
“A Samambaia não agüenta
muito vento, além de não aceitar exposição direta ao sol”,
completa.
As plantas, como qualquer ser
vivo, também exigem cuidados. Segundo Eric, para a
maior parte delas, é importante
regar três vezes por semana.
Plantas mais áridas, como o
Cactos, devem ser regadas
apenas uma vez. “É necessário
destacar que muita água pode
ser prejudicial. É preciso regar
de forma controlada, sem
encharcar o solo. A planta
precisa de umidade”, ressalta.
Outro fator importante ao
colocar um vaso de planta e,
principalmente, montar um
jardim é se preocupar com
possíveis infiltrações. “Para até
evitar problemas com os
vizinhos, o solo precisa ser bem
preparado com impermeabilizantes, assim como os recipientes”, conclui Eric.
Esclarecendo
Qual o procedimento para recebimento do imóvel?
Viviane Alencar - Professora
Se o imóvel estiver quitado, basta pagar as despesas de formação do condomínio, registro
da convenção e instituição, IPTU proporcional, caso tenha, e providenciar lavratura da
escritura. Se estiver financiado, apresentar fiança ou aval e pagar as despesas já citadas.
7
Novidade
Emplavi lança unidade decorada
Evento reúne clientes e interessados em adquirir um imóvel no estande
da construtora, para expor o projeto de decoração do Riviera
N
os dias 10 e 11 de novembro, a construtora
promoveu um rodízio de
pizza para apresentação da
nova unidade decorada de
três quartos do residencial
Riviera. O evento aconteceu
no estande da construtora,
em Águas Claras, localizado
na Avenida Araucárias, próximo à estação do metrô.
“Os clientes que já adquiriram o seu imóvel e os interessados em conhecê-lo
tiveram a chance de encontrar muita imaginação e bom
gosto de nossos arquitetos e
decoradores”, afirma Wilson
Charles, gerente comercial
da Emplavi, informando que
no evento as pessoas também puderam avaliar vários
projetos de decoração.
De acordo com Daniela
Santos, gerente de Marketing da Emplavi, promover
um evento como este é
fundamental no processo de
vendas. “Muitos clientes não
têm noção de como é o
imóvel quando ele tem
apenas a percepção na planta. Quando deparam com
uma unidade decorada,
contudo, além de terem mais
opções de decoração, eles
mudam seu conceito em re-
Várias pessoas transitaram pelo evento
lação ao imóvel e se convencem do quanto o apartamento é funcional”, conta
Daniela.
Paralelo às apresentações
dos ambientes decorados,
uma van esteve disponível
para levar o cliente e o
corretor na unidade decorada e nas obras do residencial
Paladium, lançado recentemente pela construtora. O
novo empreendimento,
localizado em Águas Claras,
previsto para ser entregue
em abril de 2010, será um
condomínio fechado, com
piscina, playground, salão
de festas, área de lazer,
cobertura, além de garagens
privativas.
No evento, o cliente pôde ter uma percepção melhor do imóvel
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