Contratos de Manutencao - Um metodo preventivo de servicos de

Contratos de Manutenção
Um método preventivo de serviços de HVAC
Imagine o quanto você economizará evitando
problemas antes que eles aconteçam.
A estrutura de contrato de
serviços da Trane reduz os custos
operacionais e maximiza a vida útil
de seu equipamento.
Você se encontra em uma posição difícil. Seu
edifício e os sistemas de HVAC precisam funcionar
de forma confiável e é inadmissível que haja uma
paralisação fora do cronograma. Um problema de
funcionamento pode causar prejuízos financeiros
e comerciais consideráveis. Enquanto isso, você
precisa controlar custos e aproveitar o máximo do
funcionamento do edifício.
E se você simplesmente eliminasse o
inesperado? Em vez de reagir a necessidades
urgentes de serviços e consertos de emergência,
você pode direcionar seu tempo e energia, além
do orçamento das operações, para atividades
mais lucrativas.
Pesquisas demonstram que
uma manutenção regular pode:
Eliminar panes inesperadas em . . . . . . . . . . . . . . . 70-75%*
Reduzir consumo de energia em . . . . . . . . . . . . . . 25-30%*
Reduzir paralisações em . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35-40%*
Reduzir custos de conserto
e manutenção de equipamento em . . . . . . . . . . . . . 5-20%*
* Fonte: FEMP O&M Guide – Julho 2004
A resposta é a manutenção preditiva e
preventiva e o monitoramento regular de
suas operações de HVAC. Com planejamento
antecipado e solução das necessidades de
manutenção de forma sistemática e programada,
você obterá uma economia significativa e
praticamente eliminará a paralisação operações
não planejadas.
Utilizando uma estratégia proativa, além
de prolongar a vida útil de seu equipamento e
economizar mais energia nas operações, você
também economiza aproximadamente 12-18%*
do orçamento em comparação com consertos
realizados por falha de funcionamento.
A adoção do Contrato de Serviços da Trane é
a escolha certa para seu negócio. Além disso,
é uma despesa que pode ser embutida no
orçamento anual, eliminando a necessidade
de solicitar quantias adicionais para cobrir
consertos inesperados.
Contrato Programado
Contrato Select
A manutenção que vai além do básico.
Com nossa solução de Contrato Programado,
não será mais necessário planejar, programar
ou administrar manutenção de rotina.
Técnicos de fábrica autorizados realizam a
manutenção periódica necessária para manter
seus sistemas funcionando da melhor forma
possível. Recebemos treinamento intensivo,
com os procedimentos de manutenção
exclusivos Six Sigma, para oferecer serviços
para o equipamento HVAC da Trane e de
outras marcas. E, como toda nossa manutenção
é oferecida com metodologia planejada,
conseguimos fornecer serviços da mais alta
qualidade e reduzir seus custos operacionais.
Proteção adicional contra o inesperado.
Com um Contrato Select, a Trane atinge
um nível mais elevado no que diz respeito
à manutenção. Além de desfrutar de todos
os benefícios de um Contrato Programado,
você receberá as peças e a mão de obra para
o equipamento coberto pelo contrato.
Trabalhamos com você para escolher os
sistemas e os equipamentos no imóvel onde
você deseja que a Trane faça a manutenção.
Cobrimos o custo das peças e da mão de obra
para consertar seu equipamento se ocorrer uma
falha. A Trane ajuda você a analisar as variações
de desempenho aceitáveis, a confiabilidade e
a tolerância de risco para determinar o nível de
cobertura de que você precisa.
Tabela de Contrato de Serviços
Opções de Contrato de Serviços
Suporte em Garantia
Cronograma
Select
Manutenção Programada
Incluído
Incluído
Incluído
Análise de Laboratório
Incluído
Incluído
Incluído
Administração de Refrigerante
Opcional
Opcional
Incluído
Cobertura Específica
de Conserto de Sistema
N/D
N/D
Incluído
Notificação de Alarme
e Conectividade1,2
Opcional
Opcional
Opcional
Planejamento de Contingência
de Refrigeração
Opcional
Opcional
Opcional
Serviços Preditivos
Opcional
Opcional
Opcional
Monitoramento Central da Trane1,2
Opcional
Opcional
Opcional
Reserva de Locação
N/D
Opcional
Opcional
Risco Compartilhado – Cap
N/D
N/D
Opcional
Risco Compartilhado –
Comparticipação
N/D
N/D
Opcional
Opcional
Opcional
Opcional
Desconto de Pagamento Adiantado
Apenas em sistemas habilitados pela Tracer™ com conexão de dados exclusiva. 2 Disponível em mercados selecionados. Fale sobre isso com o escritório
local da Trane.
1
Ninguém é mais qualificado
do que a Trane.
Nenhum fornecedor de serviços é mais qualificado
do que a Trane para proporcionar a economia de
custos e a segurança de desempenho que você
procura em uma empresa. Somos a fabricante
de refrigeração comercial número 1 do mundo
e somos o fornecedor líder em fornecimento de
serviços de HVAC há mais de 25 anos.
Energia – Um equipamento que recebe manutenção de boa
qualidade fornece ótimo desempenho e baixo consumo de energia.
Meio ambiente – como bons cidadãos corporativos, fazemos
todo o possível para preservar o meio ambiente cumprindo
todas as regulamentações governamentais do meio ambiente.
Confiabilidade – O programa de manutenção preditiva
da Trane aumentará a confiabilidade com a maximização
do tempo de funcionamento de seu equipamento.
Segurança – Nossa tradição em segurança é inigualável no
setor – reduzindo sua possível responsabilidade por danos.
Para garantir que o desempenho de seu imóvel
atenda as necessidades de seu negócio, nossos
profissionais de serviços utilizam uma rede
internacional de melhores práticas, tecnologia
patenteada e inteligência líder do setor. Temos
a experiência em treinamento e amplo acesso a
todos os recursos mais recentes para tomar as
decisões de manutenção mais acertadas, que
ajustarão todo o sistema, para atingir o nível
máximo de desempenho.
Como resultado da vasta riqueza de conhecimento
disponível para nós, os profissionais de vendas e
de prestação de serviços da Trane estão mais bem
capacitados para personalizar soluções criativas
que atendem suas necessidades específicas de
manutenção, de orçamento e operacionais. Além
disso, para minimizar o tempo de paralisação, a
rede de contatos da Trane com lojas de peças
assegura que você tenha a peça de que precisa
quando você precisar.
Se você escolher um Contrato Programado ou
um Contrato Select da Trane garantiremos que
os sistemas de seu imóvel funcionarão de forma
eficiente e confiável para que você obtenha
o máximo de um dos mais valiosos ativos em
sua propriedade.
A Trane otimiza o desempenho de casas e edifícios em todo o mundo. Uma empresa da Ingersoll Rand, a líder na criação e manutenção de ambientes com eficiência
energética, seguros e confortáveis, a Trane oferece uma ampla carteira de controles avançados e de sistemas HVAC, manutenções prediais completas e peças. Para
obter mais informações, visite www.Trane.com.
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SRV-SLB029-PB 17 de fevereiro de 2010
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