Orchard Paseo Vila Mariana Dezembro_14

TABELA DE VENDAS
Dezembro de 2014
Incorporação:
1
SPE: OAS 36 Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA
EMPREENDIMENTO: ORCHARD PASSEO VILA MARIANA
ENDEREÇO: Rua Padre Machado, 890, Vila Mariana
dez/14
DATA DE LANÇAMENTO ...........................................................................................................................................................................................
01 OUTUBRO/2013
INCORPORAÇÃO .........................................................................................................................................................................................................
02 OAS EMPREENDIMENTOS
CONSTRUÇÃO..............................................................................................................................................................................................................
03 OAS EMPREENDIMENTOS
SISTEMA DE VENDAS..................................................................................................................................................................................................
04 PREÇO FECHADO
JONAS BIRGER
PROJETO DE ARQUITETURA.......................................................................................................................................................................................
05 BENEDITO ABBUD
06PAISAGISMO................................................................................................................................................................................................................
PREVISÃO DE ENTREGA...............................................................................................................................................................................................
ARBIL 2017
07 08 -
CONTEMPORÂNEO
ESTILO ARQUITETÔNICO.............................................................................................................................................................................................
09 10 11 12 13 14 15 16 -
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES...............................................................................................................................................................................
25 UNIDADES
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR......................................................................................................................................................................
01 UNIDADES
NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE.........................................................................................................................................................................
03 VAGAS DETERMINADAS + DEPÓSITO PRIVATIVO
ÁREA PRIVATIVA.........................................................................................................................................................................................................
163,56m² - UNIDADE TIPO (4 DORMS ou 3 SUÍTE)
NÚMERO DE TORRES..................................................................................................................................................................................................
01
NÚMERO DE PAVIMENTOS........................................................................................................................................................................................
25 PAVIMENTOS
NÚMERO DE ELEVADORES.........................................................................................................................................................................................
02 ELEVADORES
ÁREA DO TERRENO......................................................................................................................................................................................................
1.676M²
2
IMPLANTAÇÃO
251
241
231
221
211
201
191
181
171
161
151
141
131
121
111
101
91
81
71
61
51
41
31
21
11
Parcela Única
nov/17
1
2
3
4
5
6
Acesso Pedestre
Acesso Carro
Praça de Entrada
Hall
S. Festas e Espaço G
Circulação Vertical
7 Fitness
13 Churrasqueira gourmet
8 Espaço Wellness
9 Brinquedoteca
10 Playground
11 Piscina
12 Quadra Gramada
3
Tabela de Vendas Orchard Paseo Vila Mariana
FINANCIAMENTO: SFH
dez/14
UNIDADES
DORMS
VAGAS
GARAGEM
ÁREA
PRIVATIVA
ATO
4
4
4
4
4
4
4
3
3
3
3
3
3
3
163,56
163,56
163,56
163,56
163,56
163,56
163,56
37.657
37.843
38.214
39.887
40.073
40.259
40.445
3
30/60/90 dd
a 1º em
jan/15
20
Mensais
a 1º em
abr/15
4
Parcelas
Semestrais
jun/15
Parcela
Única
fev/17
37.657
37.843
38.214
39.887
40.073
40.259
40.445
8.473
8.515
8.598
8.975
9.016
9.058
9.100
42.364
42.573
42.991
44.873
45.082
45.291
45.501
263.596
264.909
267.495
279.212
280.518
281.830
283.103
FINANCIAM.
SFH
Parcela Única
abr/17
jan/18
PREÇO TOTAL
TORRE A
21
31
51
141
151
161
171
1.127.824
1.133.391
1.144.524
1.194.625
1.200.191
1.205.758
1.211.325
1.883
1.892
1.911
1.994
2.004
2.013
2.022
1.882.845
1.892.138
1.910.725
1.994.365
2.003.658
2.012.952
2.022.245
NOTAS DA TABELA
A - REAJUSTE:
As parcelas com vencimento até a data de emissão do Certificado de Conclusão de Obras (Habite-se), inclusive, serão reajustadas a partir da data da aquisição de acordo com a variação do INCC - FGV e as parcelas com vencimento
a partir do mês seguinte à emissão do Habite-se serão reajustadas de acordo com a variação do IGP-M (FGV).
B - JUROS:
Todas as parcelas com vencimento a partir do mês seguinte à emissão do Certificado de Conclusão da Obra (Habite-se) serão acrescidas de juros de 12% aa (doze por cento ao ano). Para fins de estimativa do valor das parcelas já
acrescidos de juros, a Incorporadora adotou como estimativa a data de habite-se concomitante a data mencionada no campo "Data Entrega Prevista" acima.
C - FINANCIAMENTO BANCÁRIO:
Com a contratação de financiamento bancário para pagamento do saldo do preço, os pagamentos destas parcelas serão efetuados à Instituição Bancária pelas condições e critérios do agente financiador a partir do 1° dia do mês
subseqüente à contratação, de acordo com as regras do respectivo contrato. A contratação do financiamento bancário, a assinatura e o registro do respectivo ato de financiamento são de exclusiva responsabilidade do cliente. Uma vez
não contratado, o respectivo valor deverá ser pago integralmente e com recursos próprios do adquirente à INCORPORADORA. Ou, PAGAMENTO DIRETO À INCORPORADORA / ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ( possível apenas se
ofertado para o empreendimento específico e desde que o proponente faça a opção expressamente e por escrito): O recebimento das chaves e imissão na posse do imóveL quando houver pagamento do saldo do preço vincendo a
prazo à incorporadora, está condicionado à assinatura de escritura de compra e venda com garantia de alienação fiduciária conforme contrato.
D - DESPESAS:
As despesas cartorárias, de impostos de transmissão de bens e de registro serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. As despesas de seguro de morte e invalidez permanente (MIP) e danos físicos ao imóvel (DFI) deverão
ser contratadas pelo adquirente e deverão ser observados os requisitos desta contratação.
E - VALIDADE:
Os preços praticados nesta data poderão ser alterados a qualquer tempo pela vendedora sem prévio aviso.
F - CONCLUSÃO DA OBRA:
Previão para Abril 2017
A entrega das chaves está condicionada ao atendimento das condições contratuais.
4