Edital - Larama - 50% do imóvel

02ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE AMERICANA – SP
EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA e de intimação dos executados DJALMA CERQUEIRA SANTOS E CELSO
RAMOS DOS SANTOS. O Dr. Marcos Cosme Porto, MMº. Juiz de Direito da 02ª Vara Cível da
Comarca de Americana- SP, na forma da lei,
FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele
conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos do Procedimento
Sumário – Processo nº 0014591-03.2006.8.26.0019 - em que LARAMA PARTICIPAÇOES E
EMPREENDIMENTOS move em face do referido executado e que foi designada a venda do bem
descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DAS PRAÇAS: Os lances serão captados
por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.lance judicial.com.br, a 1ª Praça terá início no dia
25/07/2016, e terá encerramento no dia 28/07/2016 às 15:40 hrs; não havendo lance superior ou
igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a 2ª Praça, que se estenderá em aberto para
captação de lances e se encerrará em 25/08/2016 às 15:40 hrs (ambas no horário de Brasília);
sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60% da avaliação. Caberá
parcelamento nos termos do art. 690, "caput", do CPC. CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será
vendido no estado em que se encontra. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula atualizada do
imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor. DO CONDUTOR DA PRAÇA: A praça será
conduzida pela LANCE JUDICIAL Consultoria em Alienações Judiciais Eletrônicas Ltda. (devidamente
habilitada pelo TJ/SP). DÉBITOS: Fica o arrematante responsável por eventuais débitos, exceto
eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação
nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN. DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do
arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. DOS
PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da
comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LANCE JUDICIAL, no prazo de 24 horas após o
encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor,
ambas emitidas e enviadas por email pelo Gestor. A comissão de 5% (cinco por cento) devida não
está inclusa no valor do lance e não será devolvida, salvo determinação judicial. Após a publicação deste
edital e sendo firmado acordo/remissão entre as partes, deverá o(a) executado(a) arcar com as custas
assumidas e comprovadas pelo leiloeiro/exequente. RELAÇÃO DO BEM: 50% de um terreno sem
benfeitorias, situado em Santa Barbara D’Oeste, perímetro urbano, no local denominado “Parque
Residência Santa Rosa ll” ‘Oeste, perímetro urbano, no local denominado “Parque Residência Santa
Rosa”, com frente para a Rua B, lado par, distante cerca de 12,00 ms da esquina da Rua G, resultado da
subdivisão do lote 02 da quadra A, medindo cinco metros (5,00m) de frente e nos fundos, onde
confronta com parte do lote 23, por vinte e cinco metros (25,00m) de ambos os lados, da frente aos
fundos, confrontando de um lado com o lote 01 e de outro lado com propriedade de João Martins Dorado
Filho e s/m, encerrando a área de 125,00 metros quadrados”. Consta no referido terreno uma edificação
não averbada na matrícula onde possui 6 cômodos, sendo que são dois banheiros, três quartos, uma
cozinha com apenas três dos dois cômodos lajotados e os outros três com forro de madeira e nem a
cozinha e nem os banheiros possuem azulejos. Matriculado no CRI de Santa Barbará D’Oeste sob o
n° 32.543. ÔNUS: Não co ns t a n o s a ut o s recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem
imóvel penhorado até esta data. Nos termos do Art. 889, § único, do CPC, caso o(s) executado(s),
cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão
das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E, para que
produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado e será afixado no átrio
fórum no local de costume. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 181.426,18 (cento e oitenta e um mil
quatrocentos e vinte e seis reais e dezoito centavos) para ago/14. Americana, 17 de junho de
2016.
Dr. Marcos Cosme Porto
MMº. Juíz de Direito da 02ª Vara Cível da Comarca de Americana- SP