Memorial Descritivo

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Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO
Edifício Millennium – lote 05 – quarteirão 113-A – bairro Sion
1) INFORMAÇÕES GERAIS
1.1- DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Finalidade:
Padrão de Acabamento:
Número de Pavimentos:
Número de Apartamentos:
1.3- ÁREA TOTAL DO TERRENO
397.50 m²
1.4- ENDEREÇO
Rua Estados Unidos, nº 8
Bairro Sion
Belo Horizonte - M.G.
Número do Lote: 005
Número do Quarteirão: 113A
Residencial
Luxo
8 (Oito)
9 (Nove)
2) DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS
1º PAVIMENTO – GARAGEM / ACESSOS
Constituído de garagem coberta para estacionamento de veículos (passeio
ou utilitário de pequeno porte). Possui ainda cômodo de lixo, banho para
zeladoria, guarita, acesso de veículos e de pedestres ao edifício, além de
circulação com escadaria e elevador. Este pavimento tem área total de
275,95 m².
2º PAVIMENTO – GARAGEM
Constituído de garagem coberta para estacionamento de veículos (passeio
ou utilitário de pequeno porte). Possui ainda acesso de veículos ao
pavimento, além de circulação com escadaria e elevador. Este pavimento
tem área total de 272.96 m².
3º PAVIMENTO – APTO / SALÃO FESTAS
Este nível é constituído de hall / circulação, escadaria, elevador,
apartamento e salão de festas. Este apartamento, final 01 (zero um) possui
2 (dois) quartos, sendo um deles suíte, circulação, banho social, salas de
estar e jantar, cozinha, área de serviço, banho de empregada e terraço
descoberto privativo. Possui 67.10 m² de área construída, além do terraço
descoberto com área de 35.02 m². O salão de festas possui duas
instalações sanitárias, sendo uma delas para a pessoa portadora de
necessidades especiais e cozinha / espaço gourmet, além de terraço
descoberto e jardim externo. A área total construída deste pavimento é de
154.74 m².
4º / 5º / 6º PAVIMENTOS – APTOS TIPO
Cada um destes pavimentos são constituídos de hall / circulação,
escadaria, elevador e dois apartamentos com finais 01 (zero um) e 02 (zero
dois). Cada apartamento possui 2 (dois) quartos, sendo um deles suíte,
circulação, banho social, salas de estar e jantar, varanda coberta, cozinha,
área de serviço e banho de empregada. Cada apartamento possui 67.05
m² de área construída, sendo a área total construída de cada pavimento
de 154.74 m².
7º PAVIMENTO – APTOS DE COBERTURA
Este nível é constituído de hall / circulação, escadaria, elevador e dois
apartamentos com finais 01 (zero um) e 02 (zero dois).
8º PAVIMENTO – APTOS DE COBERTURA
Este pavimento se refere ao 2º nível dos apartamentos do pavimento
anterior.
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3) PROJETOS
ARQUITETÔNICO
Executado em conformidade com as normas vigentes na Prefeitura de
Belo Horizonte.
COMPLEMENTARES
Fundação, estrutural, incêndio, instalações elétricas, hidráulicas e
telefônicas foram elaborados em conformidade com as normas técnicas
vigentes (Abnt, Prefeitura e Órgãos estatais).
4) ESPECIFICAÇÕES BÁSICAS DOS ACABAMENTOS
4.1) ESPECIFICAÇÃO APARTAMENTOS 301 / 401 / 402 / 501 / 502 / 601 / 602 / 701 / 702
A) QUARTOS / CIRCULAÇÃO
PISO
RODAPÉ
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
PORTAS
TETO
B) BANHO SOCIAL / CASAL
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
PORTA
TETO
BANCADA
RODABANCA
CUBA
TORNEIRA
VASO SANITÁRIO
REGISTRO
C) SALA ESTAR / JANTAR
PISO
RODAPÉ
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
PORTAS
TETO
Laminado de alta resistência Poliface home ou similar;
Pintura acrílica cor branco neve sobre reboco com massa corrida;
Granito branco kashmir polido;
Esquadria de alumínio com veneziana com pintura eletrostática na cor
branca;
Liso cor verde;
Kit porta pronta com pintura esmalte;
Pintura acrílica cor branco neve sobre gesso.
Porcelanato Portobello mineral concreto aparente 60x60 cm bold;
Granito aqualux polido ou similar;
Azulejo Portobello Idea bianco acetinado 30x60 cm bold;
Pastilha Portobello colors pistache 4,5x4,5 cm telada;
Esquadria de alumínio com pintura eletrostática na cor branca;
Liso cor verde;
Pintura acrílica cor branco neve sobre forro;
De semi encaixe celite 41x41 cm – basic2 ref. 73025 – cor branca ou
similar;
De mesa cromada docol linha city ou similar;
Bacia com caixa acoplada – linha fit cor branco ou similar;
Cromado docol linha city ou similar;
Porcelanato Portobello perlino bianco polido 60x60 cm;
Pintura acrílica cor branco neve sobre gesso.
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D) VARANDA APTOS 401 / 402 / 501 / 502 / 601 / 602
PISO
RODAPÉ
PEITORIL
PORTA
VIDROS
Liso cor verde;
TETO VARANDA
Pintura acrílica cor branco neve sobre gesso;
E)TERRAÇO DESCOBERTO APTOS 301
PISO
RODAPÉ
PEITORIL
BANCADA
RODABANCA
CUBA
TORNEIRA
Porcelanato Portobello arpoador grigio 60x60 cm externo bold;
Granito preto São Gabriel polido ou similar;
Granito preto São Gabriel polido ou similar;
Aço inox Tramontina 56x34x14 cm ou similar;
De mesa cromada docol linha Riva bica alta ou similar;
F) BANHO EMPREGADA
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
PORTA
TETO
LAVATÓRIO
TORNEIRA
VASO SANITÁRIO
Azulejo Portobello frame white 30x40 cm mate bold;
Liso cor verde;
Deca lavatório referência izy L100 – cor branco ou similar;
De mesa cromada docol linha trio ou similar;
Celite bacia com caixa acoplada – linha azaléia cor branco ou similar;
G) COZINHA
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
PORTA
TETO
BANCADA
RODABANCA
CUBA
TORNEIRA
Azulejo Portobello antartida 30x60 cm bold;
Liso cor verde;
Granito preto são Gabriel polido ou similar;
H) ÁREA DE SERVIÇO
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
PORTAS
TETO
TANQUE
TORNEIRA
REGISTRO
Celite – tanque com coluna 31 litros – cor branco ou similar;
De parede longa cromada docol linha trio referência 1158 ou similar;
Docol linha trio ou similar;
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4.2) ESPECIFICAÇÃO ACABAMENTOS GERAIS DO EDIFÍCIO
A) SALÃO DE FESTAS 3º PAVIMENTO
A1) SALÃO DE FESTAS
PISO
RODAPÉ
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELA
PORTAS
VIDROS
TETO
JANELAS
Liso cor verde;
A2) ESPAÇO GOURMET / COZINHA
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
PORTA PARA ÁREA EXTERNA
VIDROS
PORTA
TETO
BANCADA
RODABANCA
BALCÃO
CUBA
TORNEIRA
Liso cor verde;
A3) I.S / I.S P.N.E.
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
PORTA
TETO
BANCADA
RODABANCA
CUBA
TORNEIRA
VASO SANITÁRIO
REGISTRO
A4) TERRAÇO DESCOBERTO
PISO
RODAPÉ
PEITORIL
Azulejo Portobello idea bianco acetinado 30x60 cm bold;
Pastilha Portobello colors pistache 4,5x4,5 cm telada;
Granito branco kashmir polido ou similar;
Liso cor verde;
De semi encaixe celite 41x41 cm – basic2 ref. 73025 – cor branca ou
similar;
De mesa cromada docol linha city ou similar;
Bacia com caixa acoplada – linha fit cor branco ou similar;
Cromado docol linha city ou similar;
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B) HALL APARTAMENTOS / HALL ENTRADA
PISO
RODAPÉ
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
TETO
Granito;
Granito;
Liso cor verde;
C) ESCADARIA
PISO GERAL
DEGRAUS / ESPELHO
CORRIMÃO
PAREDES
TETO
Cimentado desempenado;
Metalon com pintura esmalte fosco e fundo antiferrugem.
D) ACESSOS PARA O PRÉDIO
PISO ACESSO GARAGEM
PISO ACESSO SOCIAL / DEFICIENTES
PISO PASSEIO
Pedra Miracema, Granito Natural ou similar;
Conforme normatização;
E) GARAGEM
PISO
PAREDES
TETO
Cimentado desempenado com formação de damas;
Pintura sobre reboco rústico ou similar;
Concreto aparente.
F) BANHO ZELADORIA
PISO
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
PORTA
TETO
LAVATÓRIO
TORNEIRA
VASO SANITÁRIO
G) CÔMODO DE LIXO
PISO
RODAPÉ
SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
PORTA
TETO
TORNEIRA
H) GUARITA
PISO
RODAPÉ
Granito aqualux polido;
Azulejo Portobello frame white 30x40 cm mate bold;
Fechamento em de alumínio com pintura eletrostática na cor branca ou
similar;
Deca lavatório referência izy L100 – cor branco ou similar;
De mesa cromada docol linha trio ou similar;
Celite bacia com caixa acoplada – linha azaléia cor branco ou similar;
Granito aqualux polido;
Pintura Esmalte cor branco neve;
Fechamento em de alumínio com pintura eletrostática na cor branca ou
similar;
Em metalon com pintura esmalte;
Tipo jardim Docol ou similar;
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SOLEIRA
PAREDES
PEITORIL
JANELAS
VIDROS
PORTA
TETO
BANCADA
Liso cor verde;
Em alumínio com pintura eletrostática na cor branca;
I) FACHADAS
Em Cerâmica Portobello 10x10 cm / Pastilha Atlas 5x5 cm e Granito polido, seguindo as especificações do projeto
arquitetônico de detalhamento apresentado.
J) MATERIAL ELÉTRICO E FERRAGENS
-
Todos os acabamentos elétricos serão da Pial Legrand ou similar;
Todas as ferragens serão da Pado ou Imab ou similar.
K) INSTALAÇÕES GERAIS
INTERFONE
Será instalado um equipamento adequado com as necessidades do
prédio, sendo colocado um ponto por apartamento.
PORTÃO AUTOMÁTICO
Será instalado portão automático para acesso de veículos na garagem
com dispositivo para controle remoto.
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