Como reservar um apartamento BR

BARCELONA
Como reser var um apar tamento?
1. 0
Selecione seu flat, escolha o cod. Referência do apartamento que você mais gostou,
nos informando o motivo da sua estadia e as datas do seu check-in e check-out.
2. 0
CEntre em contato com a ShBarcelona para que nós possamos confirmar a
disponibilidade do flat e te enviar as especificações do apartamento.
3. 0
Envie as documentações:
3.1 Estudante universitário ou de escola especializada
a. Matrícula da Universidade ou recibo,
b. Passporte/NIE/ID,
c. Endereço atual diferente do flat que você pretende alugar,
d. Conta bancária européia (CEE)
3.2 Empresa
a. Contrato Social e TIN (Número de identificação fiscal)
b. Procuração de plenos poderes do representante da empresa e passporte/ID,
c. Última declaração de impostos,
d. Passporte do inquilino/NIE/ID,
e. Conta bancária européia (CEE).
3.3 Autônomos
a. Passporte /NIE/ID,
b. Última declaração do imposto de renda,
c. Conta bancária européia (CEE).
3.4 Funcionário de empresa
a. Cópia do contrato de trabalho,
b. Cópia das três últimas folhas de pagamento,
c. Endereço atual diferente do que se pretende alugar,
d. Passporte/NIE/ID,
e. Conta bancária européia (CEE).
1
3.5 Outros (é necessário que a estadia completa seja pago antecipadamente)
Passport/NIE/ID
A aceitação da sua solicitação, bem como o depósito de segurança a ser providenciado,
será decidido pelo dono. Se você não é um cidadão da União Européia, uma vez que o
contrato de aluguel estiver assinado, você terá 10 dias úteis para abrir uma conta em um
IMPORTANTE: banco que aceite débitos automáticos da Espanha. Nós gentilmente recomendamos a
Catalunya Caixa em C/ Pau Claris 76, Barcelona, informando a eles que você é um
cliente da ShBarcelona. Este processo é rápido e simples (10-15 minutos aproximadamente); Você somente terá que prrovidenciar seu passaporte para abertura da conta.
4. 0
ShBarcelona irá notificar no máximo 24h o resultado de seu pedido.
5. 0
Faça o pagamento da taxa de reserva:
5.1 Condições econômicas necessárias (pagamento a ser feito na mudança)
Aluguel atual + Depósito de segurança (2 aluguéis) + Taxa da agência
Aluguel mensal atual: nós cobramos a parte proporcional do mês, contando a partir do dia de seu check-in
Depósito de Segurança (mínimo): depósito de segurança de 2 meses de aluguel
Taxa da agência:
Contratos maiores do que 6 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha]
Contratos de 4 a 6 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] – 20% de desconto,
Contratos de até 4 meses: 1 mês de aluguel + VAT [21% na Espanha] + 30% de desconto.
Exemplo: se o aluguel mensal do apartamento é de 950€ e a duração da concessão que você deseja é de 5 meses,
a taxa da agência terá 20% de desconto, 190€, então a taxa final será de 750€.
5.2 Limpeza Final
A limpeza final do apartamento é obrigatória e será cobrada ao inquilino, o preço será de acordo com a área
total (m2) do apartamento.
5.3 E sobre os serviços?
Serviços não estão inclusos no preço mensal do aluguel, nós cobraremos uma quantia a partir do segundo mês
dependendo do tipo de quarto: 1 quarto 75€, 2 quartos 120€, 3 quartos 160€, 4 quartos ou mais 220€.
Estes pagamentos serão regularizados após a concessão terminar, com os gastos reais feitos no apartamento.
5.4 O “ShBarcelona Plus” incluso no seu contrato
«Manutenção 24/7»: durante sua estadia, você pode comparecer ao nosso serviço de manutenção 24 horas por
dia, eles irão até você para solucionar o problema ocorrido no apartamento. Este serviço é grátis. Atenção, se o
problema for causado por desuso, o custo do reparo será repassado a você.
« Pronto para se mudar»: todos os apartamentos são mobiliados e equipados. Todos possuem máquina de
lavar, roupas de cama e cobertores; você apenas deve trazer seus pertences e suas toalhas.
O apartamento passará por uma limpeza antes da sua chegada.
2
5.5 Como reservar o apartamento?
«Reserva fácil»: pague tudo (aluguel do mês atual) + taxa da agência). A única a fazer é comparecer ao nosso
escritório no dia do seu check-in para retirar as chaves.
«Reserva de dois passos»: pague um dos dois meses do depósito de segurança do aluguel adiantado (que será
deduzido posteriormente do pagamento inicial) para reservar o flat e pague a quantia restante a qualquer momento
antes de se mudar.
5.6 Como pagar pela reserva?
Nós sugerimos que você faça a reserva por transferência bancária utilizando-se das seguintes informações:
Banco: Banco Sabadell
Endereço: Av. Mistral, 18 – 08015 Barcelona
Proprietário: Decoflat
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referência: nome do inquilino e piso de referência
Nº da conta: 0081 1763 11 0001002404
6. 0
IMPORTANTE:
Uma vez feita a transferência, envie o comprovante do banco para o e-mail do contato
responsável pela sua reserva, indicando claramente o nome do inquilino e o código de
referência do flat.
ShBarcelona irá lhe enviar a documentação de sua reserva
6.1 Retirada das chaves
Nosso escritório, na rua Casanova, 99 permanecerá aberto de Segunda à Sexta das 10am às 7pm e Sábado das
10am à 1h30pm para a retirada das chaves. Se o horário do check-in não for dentro destes horários, as chaves serão
providenciadas diretamente no flat e será cobrado uma taxa até meia-noite de 30€, mais além de 50€.
6.2 Informações
"Apenas" o dono da reserva está apto ao reembolso da quantia da reserva, isso é possível caso o contrato não seja
feito por algum desses motivos: a reserva não está disponível ou não tenha demonstrado solvência suficiente ao
proprietário.
Para a sua informação, todos os apartamentos tem seguros que cobrem danos por água, fogo e responsabilidades
civis, mas não cobrem danos por furtos de seus pertences. Você pode entrar em contato conosco para descobrir
como contratar seguro contra roubos.
Aluguel de temporada
Aluguel prolongada
ShBarcelona
C/ Casanova 99, 08011 Barcelona
C/ Casanova 100, 08011 Barcelona
C/ Bailén 200, 08037 Barcelona
Tel.: (+34) 934 521 347
Apartamentos turísticos
www.shbarcelona.com
[email protected]
Vendas
Renovação e Decoração
ShMadrid
C/ Ayala 74, 1-Z, 28001 Madrid
Tel.: (+34) 915 762 474
Seguros
www.shmadrid.com
[email protected]