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EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO COMARCA DE TIMBÓ-SC – 1ª VARA CÍVEL 1o Leilão/Praça: 07/07/2015 - 14:00 horas - Por valor igual ou superior à avaliação. 2o Leilão/Praça: 21/07/2015 - 14:00 horas - A quem mais ofertar, desde que não a preço vil. Local: Átrio do Fórum de Timbó-SC – Avenida Getúlio Vargas, 736, Centro, fone: (47) 3281-1700. Advertências: 01) Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça (Artigo 687 CPC); 02) Os credores de bem aforado ou gravado por penhor, hipoteca, anticrese ou usufruto, em relação ao senhorio direto, ou ao credor pignoratício, hipotecário, anticrético, ou usufrutuário que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 698 CPC); 03) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça; 04) O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referente a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante; 05) O procedimento expropriatório restringe-se às áreas acima individualizadas. Excluem-se quaisquer outras benfeitorias e/ou áreas remanescentes não alcançadas pelo presente instrumento editalício; 06) (Artigo 690 do CPC) § 1o Tratandose de bem imóvel, quem estiver interessado em adquiri-lo em prestações poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à avaliação, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel; § 3o O juiz decidirá por ocasião da praça, dando o bem por arrematado pelo apresentante do melhor lanço ou proposta mais conveniente. VICENTE ALVES PEREIRA NETO, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. SIMONE FARIA LOCKS RODRIGUES, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Timbó-SC, venderá em Praça/Leilão, na forma da Lei, em dia, hora e local supracitados, os bens penhorados nos processos a seguir: 1 - Processo: 0001201-86.2005.8.24.0073 (073.05.001201-3) Exequente: Flávio Schlatter Advogados: Gilberto Betti e outros Executado: Juvenal Pereira da Silva Advogado: Jose Eduardo do Nascimento Bem: 01) 50% do imóvel urbano, com área de 509,54m², consistente em um terreno situado na rua Aderbal Ramos da Silva, nº 434, Centro, Doutor Pedrinho, situado ao lado par da rua Aderbal Ramos da Silva, cidade Doutor Pedrinho, parcela nº 4, que dista pelo lado esquerdo a 106,02m da esquina formada com o lado impar da rua Duque de Caxias, extrema pela frente em 11,72m com o lado para da rua Aderbal Ramos da Silva e 9.42m com a curva de transição com a parcela nº 9 de Eugênio Buzzi, fundos em 17,72m com 1 VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Público Oficial e Rural Agência de Leilões - SC - Rua XV de Novembro, 4315 - s 109/111- Centro Comercial Expoville - Glória - Joinville-SC Fone/Fax: (47) 3026-6900 Agência de Leilões – SP – Rua Frei Caneca, 91 4º andar - Consolação - CEP 01307-001- São Paulo - SP Fone: (11) 2171 1540 Site www.agencialeilao.com.br e-mail [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89201-974 – Joinville - SC parcela nº 9 de Eugênio Buzzi, lado direito em 23,19m com a parcela de Eugênio Buzzi, lado esquerdo em 29,19m com a parcela nº 5 de Eugênio Buzzi, Obs. Há uma construção de alvenaria (residência) com aproximadamente 127,00m², onde o executado reside com a família, matrícula 5.476 do 2º Ofício do CRI da Comarca de Timbó-SC; avaliação R$ 30,000,00 em 27/11/2013. Depositário: Juvenal Pereira da Silva. Vistoria: rua Aderbal Ramos da Silva, nº 434, Centro, Doutor Pedrinho-SC. 2 - Processo: 0000515-60.2006.8.24.0073 e apenso Exequente: Sergio Luiz Lemfers Advogados: Cristian Luis Hruschka e outro Executado: Marco Guerra Advogado: Emerson Arthur Estevam Bem: 01) Terreno urbano, com área de 520,43m², situado na rua Belo Horizonte, nº 459, Timbó-SC. Obs. No imóvel há uma casa de material construída com 2 pisos, onde é a residência, constituído do lote n 14, do loteamento denominado Wilson Vito Nasato, situado do lado impar da rua Belo Horizonte, esquina formada com a rua Professor Alfredo Girardi, nesta cidade; extremando em 13,62m de frente na rua Belo Horizonte e em 9,42m na curva de transição; fundos em 19,62m com terras de Ivete Nasato; lado direito em 20,92m com a rua Professor Alfredo Girardi; e lado esquerdo em 26,92m com ditas de Ivete Nasato, matrícula 9.430 do 1º Ofício do CRI da Comarca de Timbó-SC; avaliação apenas no terreno R$ 170,000,00 em 18/03/2014. Penhoras inscrições: R-4-9.430 autos 073.04.001659-8 e R-5-9.430 autos 073.06.001467-1 em que ambas é exequente Município de Timbó. Depositário: Representante legal do executado. Vistoria: rua Belo Horizonte, nº 459, Timbó-SC. 3 - Processo: 0003532-70.2007.8.24.0073 (073.07. 003532-9/001) Exequente: Alfeu Antonio Mengarda Advogado: Arli Zegatte Executado: Marcos Rogério Spiess Bem: 01) Ford/Royale 2.0 Ghia, álcool/GNV, 1993/1994, prata, placas LYD5163, Renavam 555848205; avaliação R$ 7.200,00 em 19/10/2013. Total dos débitos do Detran R$ 1.270,98 em 14/05/2015. Depositário: Marcos Rogério Spiess. Vistoria: Beco Araçá, 60, Araponguinhas, Timbó-SC. 4 - Processo: 0002059-39.2013.8.24.0073 (073.13.002059-4) Exequente: Coop. Crédito Livre Admissão Assoc. Vales Itajaí, Itapocú e Litoral Norte de SC-SICOOB Blucredi Advogado Antonio Carlos Marchiori e outros Executados: Rita Gibowski Klug ME, Rita Gibowski Klug e Marcelo Klug Bens: 01) Motocicleta Honda CG 125 Titan KS, 2001/2002, prata, placa MBV3141, Renavam 773563539, avaliação por R$ 2.400,00; Total dos débitos do Detran R$ 883,55 em 14/05/2015; 2) Automóvel Chevrolet/Marajó SL, 1982, bege, gasolina, placas MAZ0790, Renavam 541359673, em péssimo estado de conservação (sucata) avaliação R$ 500,00; Total dos débitos do Detran R$ 601,40 em 14/05/2015. Total da avaliação R$ 2 VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Público Oficial e Rural Agência de Leilões - SC - Rua XV de Novembro, 4315 - s 109/111- Centro Comercial Expoville - Glória - Joinville-SC Fone/Fax: (47) 3026-6900 Agência de Leilões – SP – Rua Frei Caneca, 91 4º andar - Consolação - CEP 01307-001- São Paulo - SP Fone: (11) 2171 1540 Site www.agencialeilao.com.br e-mail [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89201-974 – Joinville - SC 2.900,00 em 29/05/2013. Depositário: Rita Gibowski Klug. Vistoria: rua Pomeranos, 2295, Pomeranos, Timbó-SC. 5 - Processo: 0600070-12.2014.8.24.0073 (073.14.600070-9) Exequente: Cooperativa de Crédito Vale do Itajaí - VIACREDI Advogado: Jorge André Ritzmann de Oliveira Executado: William Dario Schrull Bens: 01) 6 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,82m, avaliação R$ 1.860,00; 02) 5 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,72m, avaliação R$ 1.500,00; 03) 4 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,62m, avaliação R$ 1.200,00; 04) 26 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,62m, avaliação por R$ 7.540,00; 05) 12 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,52m, avaliação R$ 3.480,00; 06) 3 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,48m, avaliação R$ 840,00; 07) 2 folhas de porta novas, em madeira itaúba, 2,10m X 0,41m, avaliação R$ 560,00; 08) 15 janelas vitrô maxar, reto com fecho em itaúba, 0,40m X 0,60m, avaliação R$ 1.500,00; 09) 25 janelas vitrô maxar, reto com fecho em Itaúba, 0,60m X 0,60m, avaliação R$ 2.750,00; 10) 15 janelas vitrô maxar, reto com fecho, em itaúba, 0,60m X 0,60m, avaliação R$ 1.950,00; 11) 7 janelas venezianas, AB/abrir, arco, em itaúba, 1,20m X 1,20m, avaliação por R$ 2.730,00; 12) 1 janela veneziana, AB/abrir, arco em itaúba, 1,20m X 1,40m, avaliação R$ 420,00; 13) 25 vitrôs maxar, fecho reto, em eucalípito 0,40m X 0,60m, avaliação R$ 2.250,00; 14) 18 folhas de porta novas, em eucalípito 2,10m X 0,70m, avaliação R$ 2.080,00; 15) 50 vitrôs de correr, quadrados retos, 1,00m X 1,40m, avaliação R$ 12.500,00; 16) 20 vitrôs de correr, quadrados retos, 1,00m X 2,00m, avaliação R$ 6.800,00; Total da avaliação R$ 49.960,00 em 13/06/2014. Depositário: William Dario Schrull. Vistoria: rua Ernesto, 120, Santa Maria, Benedito Novo-SC. 6 - Processo: 0300201-26.2015.8.24.0073 D Exequente: Globoaves São Paulo Agrovícola Ltda. Advogado: Anouke Longen Executado: Knoch Agropecuária Ltda. - ME Bens: 01) Terreno com área de 159.555,12m², situado ao lado impar da rua Fritz Lorenz, margem esquerda do rio Benedito, nesta cidade, extremando na frente em 58,90m, na rua Fritz Lorenz; fundos em 245,30m com Ricardo Spiess e Ricardo Schley; lado esquerdo com 734,80m com Ricardo Spiess; e lado direito com 97,50m, 77,20m, 33,60m, 105,70m e 664,20m com Ricardo Spiess, matrícula 2.225 do 1º Ofício do CRI da Comarca de Timbó-SC; avaliação R$ 650,000,00 em 12/11/2011. Hipoteca inscrição: R-24-2.225, AV25-2.225 e R-26-2.225 ao Banco do Estado de Santa Catarina S/A. Penhoras inscrições: R27-2.225 autos 073.02.000772-2-0, R-28-2.225 autos 2009.72.05.002892-1 em que é exequente Fazenda Nacional e R-29-2.225. Depositário: Representante legal do executado. Vistoria: rua Fritz Lorenz, margem esquerda do rio Benedito, Timbó-SC. Ônus: Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis bem como contas vinculadas às concessionárias telefônicas, correrão por conta exclusiva do arrematante. Para arrematação em primeira praça, os valores das avaliações serão 3 VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Público Oficial e Rural Agência de Leilões - SC - Rua XV de Novembro, 4315 - s 109/111- Centro Comercial Expoville - Glória - Joinville-SC Fone/Fax: (47) 3026-6900 Agência de Leilões – SP – Rua Frei Caneca, 91 4º andar - Consolação - CEP 01307-001- São Paulo - SP Fone: (11) 2171 1540 Site www.agencialeilao.com.br e-mail [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89201-974 – Joinville - SC corrigidos monetariamente até a data do leilão/praça, onde o valor do lanço não poderá ser inferior à avaliação efetuada, sendo que, não ocorrendo a venda ou adjudicação nesta, será levado à segunda oportunidade, conforme data e horário supra, onde haverá a alienação a quem mais ofertar (art. 686, VI, CPC), desde que não a preço vil (art. 692, CPC). Os honorários do Leiloeiro na razão de 5% (cinco por cento) correrão por conta do comprador, remitente ou adjudicante em caso de arrematação, acordo/remição ou adjudicação, respectivamente, conforme competente Portaria expedida por esta Comarca. Maiores informações com o Leiloeiro Público Oficial VICENTE ALVES PEREIRA NETO, fone/fax (47) 3026-6900, site www.agencialeilao.com.br, e-mail [email protected], com endereço na Rua XV de Novembro, 4315, sala 109/111, Centro Comercial Expoville, Glória, Joinville-SC. Exma. Sra. Dra. SIMONE FARIA LOCKS RODRIGUES, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de TimbóSC. 4 VICENTE ALVES PEREIRA NETO – Leiloeiro Público Oficial e Rural Agência de Leilões - SC - Rua XV de Novembro, 4315 - s 109/111- Centro Comercial Expoville - Glória - Joinville-SC Fone/Fax: (47) 3026-6900 Agência de Leilões – SP – Rua Frei Caneca, 91 4º andar - Consolação - CEP 01307-001- São Paulo - SP Fone: (11) 2171 1540 Site www.agencialeilao.com.br e-mail [email protected] Correspondências para Caixa Postal 871 – CEP 89201-974 – Joinville - SC
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