Brochura de Venda Praia da Rocha RE 598_Mar 2014

Gestão de Imóveis CTT
Av. D. João II, lote 1.12.03, 4º Andar
Parque das Nações
1999-001 Lisboa
+351 210471516
BROCHURA DE VENDA
PRAIA DA ROCHA (PORTIMÃO)
Av. Tomás Cabreira
MEMÓRIA DESCRITIVA
1. OBJECTIVO
Esta brochura tem como objectivo a apresentação de um imóvel propriedade dos CTT na
Praia da Rocha no Concelho de Portimão que se encontra actualmente em alienação.
2. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL
•
Inscrição na matriz predial urbana sob o Artº 13665;
•
Certidão da Conservatória do Registo Predial de Portimão com o nº 8459/20031030
3. ENQUADRAMENTO URBANO DO IMÓVEL
3.1.
CARACTERIZAÇÃO DO LOCAL
Sito:
Código Postal:
Freguesia:
Concelho:
Distrito:
Av. Tomás Cabreira (Praia da Rocha)
8500-803
Portimão
Portimão
Faro
O imóvel está muito bem localizado na Avenida marginal da Praia da Rocha em Portmão, a
principal artéria de espaços de comércio e serviços e de vários equipamentos de hotelaria.
A exposição comercial do imóvel é excelente.
A praia da rocha é um dos locais de maior procura para ferias no Algarve, tendo ocupação
na maioria do ano com maior incidencia na época balnear.
2
3.2.
CARACTERIZAÇÃO DO EDIFICADO
3.2.1. Aspectos Arquitectónicos e Funcionais
O imóvel em alienação é um prédio em propriedade total composto por 2 pisos (cave e r/c).
O imóvel pelas suas características construtivas é anterior a 1950, tendo sido remodelado e
ampliado, segundo informação obtida no local, em 1999, encontrando-se em bom estado
de conservação, tendo sido construído parte em tijolo refractário e a parte mais recente em
betão armado, com caixilharia em alumínio e madeira.
O imóvel apresenta as seguintes características construtivas:
3
3.2.2. Áreas
Área
(m2)
Piso
1O9,60
0
Área Bruta privativa arrumos
16,00
-1
Área Bruta alpendre
13,00
-1
Área logradouro
178,00
Área TOTAL terreno
289,00
Área Bruta privativa loja
4. VALOR DE REFERÊNCIA
O imóvel em transacção tem como valor de referência 611.000,00€ (SEISCENTOS E ONZE
MIL EUROS).
4
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO
5