da Propriedade

The Square Open Mall
THE SQUARE OPEN MALL
Descritivo
ESPECIFICAÇÕES
Ano de inauguração
2011
Espaços disponíveis para
locação
774 m²
Número de lojas
100
Volume de pessoas
300.000/ mês
Vagas de estacionamento
1000
Perfil dos consumidores
Classes A e B
O Open Mall oferece serviços de lazer, gastronomia e
conveniência para os frequentadores da região.
São várias opções de lojas de serviços, como
restaurantes, salão de beleza, agência de viagem, bancos,
lavandeira, padaria, farmácia, entre outros.
O The Square possui cerca de 500 escritórios e 25.000
m² de terreno para operações comerciais. O
empreendimento está próximo a empresas e
condomínios de alto padrão.
Contatos
Carla Kauffmann
Retail Manager
Vivian Vaidman
Broker
T +55 (11) 3014 5277
M +55 (11) 96850 6963
[email protected]
T +55 (11) 5501-5438
M +55 (11) 97244 3649
[email protected]
CUSHMAN & WAKEFIELD
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The Square Open Mall
Informações
CASA SHOPPING
Bar do Alemão, Espaço Árabe e a renomada Companhia
Paulista de Pizzas compõem o mix gastronômico do local.
Em relação à conveniência, há um hortifruti Natural da
Terra, cabelereiro Jaques Janine e Academia Cia Athlética
à disposição do público.
A 2ª sala IMAX de São Paulo foi instalada no
empreendimento, com capacidade total para 1.400
pessoas, além de uma Livraria Nobel com espaço de
vinhos.
São 3000 m² de praças arborizadas e espelhos d’água que
tornam a visita mais agradável
CUSHMAN & WAKEFIELD
1
LOCALIZAÇÃO
The Square Open Mall
Pet Center
Marginal
St. Marché
Padaria
Dona Deôla
The Square
Open Mall
Pão de Açúcar
Laboratório
Delboni
Nielsen
Walmart
ITAÚ
Shopping Granja
Vianna
Vila dos
Atletas
O shopping está localizado a 1,5 km do rodoanel, na região da Granja
Vianna e oferece conveniência aos moradores e às pessoas que trabalham
na região.
A região conta com mais de 50 condomínios e 20 000 domicílios e está
em crescimento, o lançamento do residencial Alphaville e escritórios
exemplificam o aumento da demanda na região.
A Granja Vianna é referência para aqueles que buscam viver com
excelente qualidade de vida, segurança e proximidade à natureza. A
proximidade à São Paulo e o acesso a uma gama variada de serviços
também são atrativos para os futuros moradores.
CUSHMAN & WAKEFIELD
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LOJAS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO
The Square Open Mall
PISO ALAMEDA ( L 105-A e 108-A)
ESPECIFICAÇÕES L105-A
ESPECIFICAÇÕES L108-A
Metragem
46,03m²
Metragem
54,08m²
Aluguel mínimo padrão
R$ 180/m²
Aluguel mínimo padrão
R$ 180/m²
Aluguel percentual padrão
7,0 %
Aluguel percentual padrão
7,0 %
Contrato
60 meses
Contrato
60 meses
Condomínio+IPTU (Anual)
R$ 77/m²
Condomínio+IPTU (Anual)
R$ 77/m²
Fundo de promoção
R$ 36/m²
Fundo de promoção
R$ 36/m²
Cessão de direitos
R$ 3.500/m²
Cessão de direitos
R$ 3.500/m²
CUSHMAN & WAKEFIELD
3
LOJAS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO
The Square Open Mall
PISO DAS ÁRVORES ( L 211-B e L 214-C)
ESPECIFICAÇÕES L 211-B
ESPECIFICAÇÕES L 214-C
Metragem
61,91m²
Metragem
37,40 m²
Aluguel mínimo padrão
R$ 180/m²
Aluguel mínimo padrão
R$ 180/m²
Aluguel percentual padrão
7,0 %
Aluguel percentual padrão
7,0 %
Contrato
60 meses
Contrato
60 meses
Condomínio+IPTU (Anual)
R$ 77/m²
Condomínio+IPTU (Anual)
R$ 77/m²
Fundo de promoção
R$ 36/m²
Fundo de promoção
R$ 36/m²
Cessão de direitos
R$ 3.500/m²
Cessão de direitos
R$ 3.500/m²
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