Edital - Patrick de Carvalho Durand - terreno p empr.

17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital–SP
Edital de 1ª e 2ª HASTA PÚBLICA e de intimação dos executada COOPERATIVA HABITACIONAL PROCASA
na pessoa de seu representante legal, CLÁUDIO DOS SANTOS PEREIRA e FLÁVIO ANTÔNIO MARTINS
PEREIRA, bem como dos terceiros interessados MARLI GOMES DO PRADO e CONDOMINIO PORTAL DE
GUARULHOS. A Dra. Andrea Coppola Brião, MMª. Juíza de Direito da 17ª Vara Cível do Fórum Central da
Comarca de São Paulo/SP, na forma da lei,
FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento
tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial
em que PATRICK DE CARVALHO DURAND move em face da referida executada – Processo nº 017510177.2002.8.26.0100 – e que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a
seguir: DAS PRAÇAS: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal
www.LanceJudicial.com.br, a 1ª Praça terá início no dia 25/05/2016, e terá encerramento no dia
30/05/2016 às 14:40 hrs; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a
2ª Praça, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/06/2016, às 14:40 hrs
(ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 70% da
avaliação. CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. As fotos, a descrição
detalhada e a matrícula atualizada do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor. CONDUTOR DA
PRAÇA: As praças serão conduzidas pela LANCE JUDICIAL Consultoria em Alienações Judiciais Eletrônicas Ltda.
(devidamente habilitada pelo TJ/SP). DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos sobre
o bem, débitos de IPTU e demais taxas e impostos serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art.
130, “caput” e parágrafo único, do CTN, desde que respeitada o concurso de credores a ser decidido pelo M.M. Juízo
Comitente. DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o
mesmo esteja ocupado. DOS PAGAMENTOS: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem
arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a LANCE JUDICIAL, no prazo de 24 horas após
o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas
emitidas e enviadas por email pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será
devolvida, salvo determinação judicial. Após a publicação deste edital e sendo firmado acordo/remissão entre as
partes, deverá o(a) executado(a) arcar com as custas assumidas e comprovadas pelo leiloeiro/exequente.
RELAÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL DE 33,33 % DE UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES 01, 02, 03,
04, 05 E 06, TODOS DA QUADRA 16, PARTE IDEAL DESTA QUE CORRESPONDERIA AO FUTURO BLOCO III
DO EMPREENDIMENTO PORTAL DE GUARULHOS, AINDA NÃO CONSTRUÍDO, NO LOCAL DENOMINADO
CIDADE BRASIL, no Campo Barbosa, próximo a Estação da Vila Augusta, E.F. Sorocabana, perímetro urbano,
com a área 4.490,50 metros quadrados, medindo 80,00m de frente para a Rua Espirito Santo, por 54,50m da
frente aos fundos, do lado direito, de quem da referida rua olha para o terreno, confrontando e fazendo frente para
a rua Mato Grosso, ao lado esquerdo mede 70,50m confrontando com Vicente Martin, nos fundos mede 75,90m,
onde confronta com o Córrego Itaperica. Como consta na matricula, a Rua Espírito Santos, atualmente denomina-se
Rua Anapurus nº60, Condomínio Portal de Guarulhos, Cidade Brasil, Bairro de Itapegica, Municipio de GuarulhosSP. Nesta fração de terreno que está sendo levada a penhora consiste no espaço para a construção de uma terceira
torre (se de interesse do arrematante), já existindo construídas as duas primeiras torres, contando inclusive,
com a aprovação da planta, memorial da construção, tudo já registrado na prefeitura e cartório imobiliário. Faltando
somente a atualização do alvará de construção que já expirou, mas está documentalmente aprovado. Conforme
Av.4 a Rua Espírito Santo, passou a denominar-se RUA ANAPURUS. Matriculado no 1° CRI de Guarulhos sob o
n° 63.184. ÔNUS: Constam na referida matrícula R.175 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível do Foro Central da
Comarca de São Paulo/SP, Execução de Título Extrajudicial (proc.583.00.2005.096457-2 – valor da causa R$
58.938,32, nov/07). Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento até esta data. Nos termos
do Art. 687, § 5º, do CPC, caso o(s) executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados,
intimados ou cientificados por qualquer razão das datas e modo de realização das praças, valerá o presente como
EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA. E, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital,
por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. Valor da AVALIAÇÃO: 1.300.000,00 (hum milhão e
trezentos mil reais) para jun/12. São Paulo, 17 de junho de 2015.
Eu, _______________________________, Escrevente.
Eu, _______________________________, Diretora.
Dra. Andrea Coppola Brião
MMª. Juíza de Direito da 17ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca de São Paulo/SP