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Apresentação do PowerPoint
O Empreendimento - características • Condomínio exclusivo com apenas 26 casas de alto padrão • Sede social com piscina, sauna e áreas para fitness center, kids-club e restaurante • Píers com vagas molhadas para embarcações de até 100 pés • Localizado na Enseada de Piraquara em Angra dos Reis – RJ, a 3 Km do Hotel do Frade • Marina natural abrigada de ventos e ondas O Empreendimento – fotos do local Sede social Vista da sede social – lâmina d’água e pier Vista da varanda – casa 09 Vista do condomínio a partir do mar O Empreendimento – fotos do local Caminho para os píers Vista aérea do condomínio Vista da praia a partir da sede social Rua interna do condomínio A Casa A Casa • Casas de 450 m² com 4 suítes • Alto padrão de acabamento • 1 vaga molhada para embarcações de até 60 pés • Piscina com borda infinita • 3 vagas para veículos • Teto verde ecológico • E ainda a possibilidade de alterar o projeto e especificações ao longo da construção A Casa – pavimento de acesso A Casa – pavimento íntimo A Casa – pavimento social A Casa - acabamentos Pavimento Social Pavimento Social SALÃO Piso: BANHO SERVIÇO Piso: Forro: Metais: Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: VARANDA Piso: QUARTO Piso: Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: LAVABO Piso: Forro: Metais: similar similar Louças: Paredes: LAVANDERIA Piso: Forro: Soleira: Paredes: Metais: Louças: Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar similar Louças: Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento Portinari White Plain Matte 30x60 em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari – Linha Pietra Portinari – Coleção Slim – 90x90 – Cor Slim Glacial gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar Misturador Lavatório Mesa Deca, Linha Quadratta Clássica ou Ducha Higiênica com registro Deca, linha Quadratta Clássica ou Bacia com caixa acoplada Deca, modelo Duomo Plus Lavatório Deca série Trio retangular de apoio em banca de nicho em MDF com acabamento branco laqueado Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Inova HD – 15x90 – Cor Patchwork HD Porcelanato Portinari – Linha Parede – Coleção Clean – 30x90 – Cor White Plain Lux Vidro Portinari Vivere Vetro Azurro – Linha Vivere – 15x90 Portinari White Plain Matte 30x60 gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Portinari White Plain Matte – 33x33 Torneira de parede com derivação para máquina Deca Tanque 40 litros da Deca com coluna branca Tampo de banca, ilharga, saia, frontispício em Mármore Carrara Branco Gióia Polido similar Paredes: COZINHA Piso: Forro: Soleira: Paredes: Metais: Louças: ESTAR EXTERNO Piso: DECK Piso: PISCINA Piso: Face interna: Borda: Portinari White Plain Matte 30x60 gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar Misturador Lavatório Mesa Deca, Linha Duna Clássica cromado ou similar Ducha Higiênica com registro Deca, linha Quadratta Clássica ou Chuveiro Deca ou similar Bacia com caixa acoplada Deca, modelo Vogue Plus Lavatório Deca com coluna Suspensa modelo Vogue Plus ou pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Portinari Havana Verde Água – 30x60 Portinari White Plain Matte – 33x33 Faixa em Mármore Branco Carrara Gioia polido espessura 2,00cm Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD SGR gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Vidro Portinari Vivere Vetro Azurro – Linha Vivere – 15x90 Porcelanato Portinari – Linha Parede – Coleção Clean – 30x90 – Cor White Plain Lux Misturador de mesa para cozinha Deca Bancada em Granito Cinza Vizeu polido Cuba retangular Plus Tramontina Cuba BS Tramontina Linha Prime Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Sahara HD – 60x60 – Cor Sahara HD Tábua Corrida em Ypê Tabaco – Largura 10cm – Acabamento em Verniz Naval Cerâmica Gail – Linha Piscina – Placa Extrudada – 24x11,6 – Cor Azul Cobalto Brilhante/Aspereza Cerâmica Gail – Linha Piscina – Placa Extrudada – 24x11,6 – Cor Azul Cobalto Brilhante Cerâmica Gail – Linha Piscina – Placa Extrudada – 24x11,6 – Cor Azul Celeste Export Cerâmica Gail – Linha Piscina – Placa Extrudada – 24x11,6 – Cor Azul Cobalto Brilhante Cerâmica Gail – Linha Piscina – Placa Extrudada – 24x11,6 – Cor Azul Celeste Export Cerâmica Gail – Linha Piscina – Borda Antiderrapante Canaletada c/agarradeira – 24x11,6 – A Casa - acabamentos Pavimento Íntimo SUÍTE MASTER Piso: Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: BANHO Piso: Forro: Metais: Louças: Paredes: CIRCULAÇÃO Piso: Forro: Paredes: Rodapé: VARANDA Piso: Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari – Linha Pietra Portinari – Coleção Slim – 90x90 – Cor Slim Glacial gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar Misturador Lavatório Mesa Deca, Linha Quadratta ou similar Ducha Higiênica com registro Deca, linha Quadratta Clássica ou similar Chuveiro Deca ou similar Bacia com caixa acoplada Deca, modelo Link Lavatório semi encaixe Deca Branco ou similar Banheira Jacuzzi modelo Eura pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari Nuance – Parede – Linha Elegance – 15x90 Porcelanato Portinari – Linha Parede – Coleção Clean – 30x90 – Cor White Plain Lux Pavimento Íntimo SUÍTE 2 Piso: Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: BANHO Piso: Forro: Metais: similar similar Louças: Paredes: SUÍTE 1 Piso: Tábua corrida em madeira laminada gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar em ipê (h=7,00 cm) Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: BANHO Piso: Forro: Metais: similar Louças: Paredes: Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari White Plain Lux – Linha Clean – 45x45 gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar Misturador Lavatório Mesa Deca, Linha Quadratta Clássica ou Ducha Higiênica com registro Deca, linha Quadratta Clássica ou Chuveiro Deca ou similar Bacia com caixa acoplada Deca, modelo Duomo Plus Lavatório semi encaixe Deca Branco ou similar pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Vidro Portinari Íris Verde Menta – Linha Íris – 30x30 Porcelanato Portinari – Linha Parede – Coleção Clean – 30x90 – Cor White Plain Lux Divisória em Mármore Branco Carrara Gióia polido Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari White Plain Lux – Linha Clean – 45x45 gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar Misturador Lavatório Mesa Deca, Linha Quadratta ou similar Ducha Higiênica com registro Deca, linha Quadratta Clássica ou Chuveiro Deca ou similar Bacia com caixa acoplada Deca, modelo Duomo Plus Lavatório semi encaixe Deca Branco ou similar pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Vidro Portinari Íris Verde Menta – Linha Íris – 30x30 Porcelanato Portinari – Linha Parede – Coleção Clean – 30x90 – Cor White Plain Lux Divisória em Mármore Branco Carrara Gióia polido A Casa - acabamentos Pavimento Acesso Especificações Gerais GARAGEM DESCOBERTA Piso: Cecrisa Hércules WH – 40x40 – Cor Cinza Congregrama GUARNIÇÕES E BATENTES Serão em madeira lisa emassadas e pintadas em branco. HALL ACESSO Piso: FECHADURAS E MAÇANETAS Fechadura Pado linha Ecoinox modelo Nina acabamento inox polido. Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: SUÍTE 3 Piso: Rodapé: Forro: Soleira: Paredes: BANHO Piso: Forro: Metais: Louças: Paredes: VARANDA Piso: HALL Piso: Forro: Paredes: Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH em ipê (h=7,00 cm) gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar em mármore Branco Carrara Gióia pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari White Plain Lux – Linha Clean – 45x45 gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar Misturador Lavatório Mesa Deca, Linha Quadratta ou similar Ducha Higiênica com registro Deca, linha Quadratta Clássica ou similar Chuveiro Deca ou similar Bacia com caixa acoplada Deca, modelo Duomo Plus Lavatório semi encaixe Deca Branco ou similar pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar Porcelanato Portinari Nuance – Parede – Linha Elegance – 15x90 Porcelanato Portinari – Linha Parede – Coleção Clean – 30x90 – Cor White Plain Lux Porcelanato Portinari – Linha Tecnodesign – Coleção Cimento HD – 60x60 – Cor Cimento HD WH Tábua corrida em madeira laminada gesso com pintura acrílica Suvinil branco ou similar pintura acrílica de acabamento acetinado branco Suvinil ou similar ESPELHOS E INTERRUPTORES Linha Pial Plus na cor branca ou similar ESQUADRIAS, GUARDA –CORPO E BRIZE Esquadrias, guarda-corpo e breeze em alumínio anodizado. PAREDES EXTERNAS Pintura acrílica acetinado Suvinil branco ou similar. Localização 3 Km Implantação A Casa – pavimento de acesso 08 07 09 06 05 10 04 03 02 12 11 01 13 14 15 25 16 17 18 26 24 23 19 20 casa disponível – em construção 21 22 casa disponível – a construir casa vendida – a construir casa vendida – construída Licença Ambiental Na região da Costa Verde do Rio de Janeiro, onde encontra-se localizado o empreendimento, há grande dificuldade de obtenção de licenças para novos projetos devido à rígida legislação ambiental. O empreendimento Marina dos Reis passou por um rigoroso e longo processo de legalização, inclusive com audiências públicas com a presença dos órgãos governamentais competentes e organizações sociais interessadas na região do entorno, possuindo todas as licenças necessárias. Tabela de Vendas Preço Sinal 20% 10 Parcelas Chaves Saldo a financiar 24 Parcelas 3.500.000 700.000 70.000 350.000 1.750.000 81.900 Observações: • Todos os preços em Reais (R$) • Parcelas até as chaves sem juros. • Financiamento pós chaves: • Correção monetária: ICC ao longo da construção e IGP-M após entrega das chaves • Juros de 12% ao ano (Tabela Price) Incorporação Construção Empreendimentos Imobiliários Ltda. Tel: (021) 2523-4400 [email protected]
