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CONSTRUIDO POR
O B R A S
PROJECTO CASA DE SONHO
Banco Popular desenvolve projeto “casa de sonho” em parceria com RE/MAX e MELOM Obras
Solução que permite a construção da própria casa em condições financeiramente vantajosas, com menos custos e menos burocracia.
O banco Popular associou-se à RE/MAX e à Melom para disponibilizar aos seus clientes, uma solução integrada “chave na mão”
de aquisição da “casa de sonho”. Esta solução é uma resposta do Popular e das empresas parceiras, à crescente procura dos seus
clientes que pretendem construir a sua própria casa em condições financeiramente vantajosas, recorrendo apenas a um intermediário e reduzindo custos e burocracia.
Esta solução passa pela venda de terrenos do Popular, que serão comercializados pela RE/MAX. Já a Melom fica com a responsabilidade do projeto e construção do imóvel, disponibilizando diferentes soluções de autoconstrução.
O Banco Popular garante o financiamento da compra do terreno e autoconstrução, até ao máximo de 100% do valor do rácio
financiamento/garantia (LTV).
No âmbito da parceria, o Popular oferece ainda o projeto de decoração, da rede “Querido Mudei a Casa – Obras”.
Com esta parceria completa-se assim o ciclo de aquisição de uma casa de sonho. Uma solução que permite flexibilidade e simplicidade, tanto no momento de escolher o local, como de escolher o modelo de casa a construir.
A informação completa está residente em www.casadesonhoremax.pt e em www.bancopopular.pt
SIMPLES E FUNCIONAL
SIMPLES E FUNCIONAL
Este projecto foi concebido de forma a tirar o máximo partido
da orientação solar, topografia e vistas. É composto por duas
unidades dispostas em L que desta forma consegue beneficiar
de uma relação estreita com o espaço exterior da moradia.
T1 - 78 m2
desde
89.100€
T2 - 118 m2
T3+1 - 158 m2
desde 126.500€
desde
163.900€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
CITADINA
CITADINA
Ideal para terrenos planos, este projecto é uma resposta simples à
procura de habitação unifamiliar.
Caracteriza-se pela separação das áreas mais públicas no piso térreo
e as zonas mais privadas no piso superior, todas elas dotadas de
conforto e modernismo.
T1 - 95,55 m2
T2 - 174,18 m2
T3 - 198,36 m2
desde 97.900€
desde 163.900€
desde 207.900€
(IVA INCLUÍDO)
PREÇO CHAVE NA MÃO
ARQUITETURA TRADICIONAL
ARQUITECTURA TRADICIONAL
Projecto de pequena dimensão que dá resposta a uma tipologia T3
ou T2+1 (escritório), com um toque tradicional.
Uma das mais fortes características deste projecto é a relação
interior do espaço com os alpendres anexos.
T2 - 78 m2
T3 - 118 m2
desde 117.000€
desde
118.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
LINHA
LINHA
Uma casa discreta e linear que prima pelo sentido prático do habitar.
Uma casa de grande eficácia funcional onde tudo está no lugar certo.
Uma casa onde o conforto, o prazer e a felicidade encontram lugar.
T3 - 195,30 m2
T4 - 227,90 m2
desde 166.000€
desde 191.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
ESPAÇO E LUMINOSIDADE
ESPAÇO E LUMINOSIDADE
A construção deste projecto pode ser geminada ou em banda e as
tipologias variam desde T2 a T4.
Garagem e áreas sociais, incluindo cozinha, no piso térreo e quartos e
terraço no primeiro piso.
T2 - 220 m2
T3 - 220 m2
desde 178.200€
desde
183.700€
T4 - 266 m2
desde
216.700€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
ABERTA
ABERTA
Uma casa que se abre para o jardim de uma forma intimista e
acolhedora.
Uma casa moderna e arrojada, com separação clara da ala privada
da ala social.
Uma casa moderna e funcional onde simplesmente apetece ficar.
T3 - 224,81 m2
T4 - 238,29 m2
T5 - 251,89 m2
desde 183.200€
desde 200.000€
desde 216.000€
(IVA INCLUÍDO)
PREÇO CHAVE NA MÃO
COMPACTA
COMPACTA
Uma casa de grande flexibilidade de integração em qualquer tipo de
terreno.
Uma casa de grande pragmatismo na sua organização funcional onde
cada espaço é optimizado ao máximo servindo a escada interior como
elemento central.
Uma casa de desenho contemporâneo que busca o pleno bem-estar.
T4 - 218,86 m2
desde
193.000€
T5 - 246,36 m2
desde
220.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
LINHA II
LINHA II
Uma casa de destaque pelo seu desenho contemporâneo.
Uma casa onde o habitar comanda e o dia-a-dia se torna mais fácil.
Uma casa onde o conforto, o moderno e o funcional se juntam em
harmonia.
T3 - 228,82 m2
T4 - 239,94 m2
T5 - 285,29 m2
T6 - 296,43 m2
desde 198.000€
desde 209.000€
desde 244.000€
desde 255.000€
(IVA INCLUÍDO)
PREÇO CHAVE NA MÃO
PÁTIO TRADICIONAL
PÁTIO TRADICIONAL
Uma casa em U de linhas tradicionais, ideal para descansar e relaxar
no pátio interior, com o máximo conforto.
T3 - 154 m2
desde
131.800€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
ANGULAR
ANGULAR
A casa ideal para desfrutar e viver a envolvência exterior,
ampla área enquadrada permite o prolongamento do espaço
interior que comunica assim com o jardim.
T2+1 - 165,60 m2
T3+1 - 188,90 m2
T4+1 - 207,75 m2
desde 140.500€
desde 160.300€
desde 176.700€
(IVA INCLUÍDO)
PREÇO CHAVE NA MÃO
PÁTIO MODERNO
PÁTIO MODERNO
Uma casa pensada para usufruir com toda a privacidade que só
uma casa em U permite, garantindo linhas modernas em que fica
fácil sentir-nos confortáveis dentro dela.
T3 - 179 m2
desde
152.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
PLANA
PLANA
Um plano, uma Casa Moderna, que se desenvolve na horizontal,
com muitos envidraçados de modo a puder captar o máximo de luz
possível. Ideal para terrenos com uma boa área de implantação,
ideal para ter o plano no horizonte na sua sala.
T3 - 175 m2
desde 161.000€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
TRADICIONALMENTE MODERNA
TRADICIONALMENTE MODERNA
Casa Tradicional, mas com um toque moderno e vanguardista,
idea para urbanizações em centros urbanos. Permite o desfrutar da zona de lazer em total descanço e sem contacto visual
com a rua.
T3 - 180 m2
desde
165.500€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
PANORÂMICA
PANORÂMICA
Desenhada para aproveitar desníveis acentuados de terreno, e
de modo a fazer o máximo aproveitamento da vista sobre a
paisagem e envolvente.
T3 - 263,20 m2
T3 - 275,50 m2
desde 242.000€
desde 253.400€
PREÇO CHAVE NA MÃO
(IVA INCLUÍDO)
DESCRIÇÃO DO SERVIÇO
Descrição do Serviço,
O projecto Casa de Sonho RE/MAX consiste na construção de raiz da Casa Sonho dos nossos clientes,
onde através de uma solução chave na mão, os nossos clientes só têm de se preocupar com o modo
como vão usufruir da sua Casa de Sonho.
Para tal, o nosso serviço inclui,
- Estudo Prévio e Respectivo Orçamento (sem custos para o nosso cliente)
- Licenciamento (incluindo todos os projectos de Arquitectura e Especialidades)
- Construção da casa, até licença habitação.
- Garantia dos trabalhos executados, incluindo Pós-Venda,
O Nosso compromisso para com os clientes,
- Entrada do projecto na CM em 30 dias,
- Cumprimento de Prazos Parcelares,
- Cumprimento do Orçamento,
- Entrega da casa no Prazo Máximo de 1 Ano após a emissão da Licença de Construção
- Entrega da Casa com possibilidade de obtenção certificação energética A+
O que nos distingue,
- A RE/MAX, com toda a sua força comercial
- A MELOM, marca de confiança e garantia ao cliente da qualidade da construção
- A MAXFINANCE, como especialista no aquisição de credito habitação
Tudo isto, confere ao projecto, Capacidade Comercial, Construtiva e Especializada, Segurança para o
cliente de que está a lidar apenas com profissionais e com empresas que dão Garantia, Qualidade de
Serviço prestado pelas 3 entidades, cada uma especialista e líder na sua área de intervenção.
Também está assegurado conforto para o cliente, que não tem de se preocupar com burocracias ou
maus empreiteiros.
Não se encontram incluídos nos valores, o valor do terreno, taxas camarárias, piscina e arranjos
exteriores.
Este projecto é propriedade privada da RE/MAX Portugal. Não pode ser divulgado, reproduzido ou copiado no todo ou em parte, sem
expressa autorização. Reservados todos os direitos de autor pela legislação em vigor.
Estes projectos não incluem:
Piscina; Valor do levantamento topográfico; Arranjos Exteriores; Taxas Camarárias; Terreno
Descrição do serviço CASA SONHO RE/MAX – Em 10 Passos
1) Serviço Casa Sonho RE/MAX começa quando o cliente tem um terreno adquirido ou poderá estar
interessado em adquirir
2) Cabe a RE/MAX comunicar a MELOM Portugal que tem um potencial cliente para o serviço.
3) A MELOM Portugal irá alocar um dos Arquitectos referenciados para o projecto para ter uma 1ª reunião
com o cliente e dá conhecimento a RE/MAX da data da reunião
4) A MELOM reúne com o cliente, de modo a definirem as pretensões do cliente (Tipologia, Tipo de
Construção, Investimento), bem como para identificar características do terreno, para com isso criar ou
adaptar um Estudo Prévio que se enquadre nos terrenos e nas pretensões do cliente.
5) A MELOM apresenta “Estudo Prévio” e respectivo orçamento a cliente
6) Após análise do cliente, poderá pedir alterações ao projecto, que seram feitas, após a assinatura do
contrato
7) Assinatura do Contrato e Pagamento da respectiva adjudicação
8) Licenciamento de Obra
9) Inicio de Obra após aprovação camarária e conclusão no prazo máximo de 1 ano
10) Entrega da Casa com Licença de Habitabilidade
Intervenientes Casa Sonho RE/MAX
Agente RE/MAX – Captação de cliente, e comercialização do terreno
Arquitecto MELOM – Responsável pelo projecto de Arquitectura e Licenciamento de obra
Engenheiro MELOM – Responsável pela Direcção de Obra, Cumprimento de Prazos, Segurança e
Qualidade dos trabalhos
MELOM Portugal – Fiscalização de todo o projecto para garantir todos os padrões de qualidade e prazos
de obra
MAXFINANCE – Apoio na obtenção de crédito bancário
Estrutura em Betão Armado - Aço e Betão a definir mediante projecto de Estabilidade
Tijolo Térmico
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Tijolo Cerámico com diferentes espessuras
Sistema ETICS (Capoto)
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Roofmate (espessura a definir em projecto térmico) aplicado em coberturas
Floormate (espessura a definir em projecto térmico) aplicado em pavimentos
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Rede de Abastecimento de Águas em tubagem multicamada
Rede de Águas Pluvias com caleiras zincadas cor a definir
Rede de Águas Rediuais em PVC com ligação a rede publica
Instalação Electrica certificada pela CERTIEL
Aplicação de Spots de Iluminação
Estuque Projectado
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Pinturas Interiores com tinta plástica em Sala, Quartos e Zonas Comuns - Cor a Escolha
Pinturas Interiores com tinta plástica Antifungica em Zonas Humidas - Cor a Escolha
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Cozinha com Plafond até 3500€
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Roupeiros embutidos com prateleiras, varão, gavetas e portas folheadas a carvalho ou pinho.
Rodapé em MDF lacado na cor branca.
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Instalação de Video Porteiro
Estores Automatizados em todos os vãos
Painel Solar de Aguas Quentes Sanitárias (capacidade a definir em projecto especilidade)
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Climatização
Segurança
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Portas interiores em estrutura de favo, pré-fabricadas lacadas na cor branca
Instalação de Pré-Instalação de A/C
Carpintarias
Estores
Serralharias
Quartos
Cozinha
Sala
Instalações Sanitárias
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Louças Sanitárias com Plafond até 1000€ / Instalação Sanitária
Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo
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Revestimentos Interiores á escolha com Plafond até 15€/m2
Soalho Flutuante com Plafond até 30€/m2
Electricidade
Canalização
Tectos
Paredes Interiores
Pavimentos Interiores
Cobertura
Isolamento térmico
Alvenarias Interiores
Alvenarias Exteriores
Lajes, Vigas e Pilares
Descrição e Materiais sugeridos
Fundações
MAPA DE ACABAMENTOS
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Notas : Os materiais apresentados nesta listagem são apenas sugestões, qualquer cliente, pode optar por materiais diferentes, ficando esses casos sujeitos a orçamento por parte da MELOM
PARCEIROS
www.bancopopular.pt
808 20 16 16*
www.melom.pt
707 201 201
(*) Dias úteis das 9h às 21h
www.remax.pt
210 041 141
www.maxfinance.pt
210 041 138
CONSTRUIDO POR
O B R A S