Carta Remessa Etapa I v2 - Mais Negócios Imobiliários
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Carta Remessa Etapa I v2 - Mais Negócios Imobiliários
CARTA REMESSA - CORRESPONDENTE IMOBILIÁRIO BB BB CRÉDITO IMOBILIÁRIO - Documento de Uso Interno - Não pode ser Entregue ao Cliente - PARCEIRO INÍCIO DO PROCESSO / / ENTREGA DOCS COMPLETOS / ENTREGA NO BB / / / PROPONENTE PRINCIPAL (de maior renda) Cônjuge/Companheiro Sim Composição de Renda Não Sim Não Linha de Crédito MCMV SFH Sim Não Forma de Amortização SAC CH Valor do Imóvel R$ FGTS ativo há + de 36 meses Valor de Entrada R$ PRICE FGTS a ser utilizado R$ Imóvel e Proponentes Proponentes possuem outro receberam incentivos/subsídios imóvel e/ou financiamento ativo Sim Não Sim Uso do imóvel Residencial Número de parcelas meses Comercial Subsídio Indicado R$ Não Financiamento Proposto R$ ETAPA I - DOCUMENTOS PARA CADASTRO E ANÁLISE DE LIMITE DE CRÉDITO (SAC) DOCUMENTOS PARA ANÁLISE PRELIMINAR DE CRÉDITO (SAC) - Dos proponentes e cônjuges ☐ 1 Documento de Identificação Identidade ou CNH (dentro da validade) - dos proponentes e cônjuges ☐ 2 CPF Dispensado se já apresentado na Identidade ou na CNH - dos proponentes e cônjuges ☐ 3 Comprovante de Estado Civil Dispensado para Solteiros. Para Divorciados ou viúvos necessário constar esta condição averbada na Certidão. Para casados com comunhão universal ou separação de bens, o Pacto Antenupcial (se obrigatório) também deve ser apresentado. ☐ 4 Comprovante de Endereço Emitido no mês anterior / em nome do proponente OU com Declaraçåo de Residência com firmas reconhecidas em Cartório - correspondência com a chancela dos correios ☐ 5 Comprovante de Renda Referente ao mês anterior, podem ser consideradas apenas as verbas fixas, ou seja, não pode ser considerado horas extras, férias etc. São documentos aceitos: Contra-cheque, extrato de pagamento, CTPS (se valor do salário atualizado), Decore emitido pelo contador ou Declaraçao de rendimentos para Profissionais Liberais (até R$1.700). Necessário comprovante dos proponentes e cônjuges (caso o cônjuge não tenha renda, preencher a Declaração de inexistência de Rendimentos) ☐ 6 Autorização para Compartilhamento de Dados e Consulta ao SCR Assinado pelos proponentes e cônjuges e com o Carimbo “assinatura à vista do conferente” + CNPJ COBAN e Nome conferente ☐ 7 Proposta de Financiamento Proposta adequada à Linha de Crédito, preenchida e assinada pelos proponentes e cônjuges ☐ 8 Simulação Impressão da tela de simulação do financiamento que foi apresentada ao cliente ☐ 9 DPS - Declaração Pessoal de Saúde exceto MCMV ☐ Documento individual - deve ser assinado pelos proponentes. V.120 dias – Em algumas situações poderá ser solicitado questionário e/ou examens complementares Documento do Correspondente - 2 vias do Protocolo de Entrega devidamente preenchidas e assinadas + Cópia da Carta Remessa Observações FLUXO: 1º Aprovar SAC; 2º Aprovar Seguro; 3º Ter Conta Ativa com Saldo para as tarifas; 4º Encaminhar Kit Completo de Documentos; 5º Aguardar análise e Avaliação do Imóvel / Acompanhar Processo; 6º Resolver Diligências (se for o caso); 7º Assinar Instrumento de Crédito * Prazo Médio de Análise da operação pelo CENOP Imobiliário (desde a internalização da operação no CENOP até a liberação do contrato editado para a Agência): Operações SFH e CH -> Análise 20-35 Dias / Liberação Recursos até 10 D.U. após o retorno do Registro de Imóveis Operações MCMV -> Análise 40-60 dias / Liberação Recursos até 15 D.U. após o retorno do Registro de Imóveis desde que a CEF já tenha realizado a liberação dos recursos do Funding do MCMV e/ou do FGTS (o que leva de 5 a 30 dias da assinatura do contrato) --> Estimativas desconsiderando os dias em diligência, aguardando correções / documentos Os Prazos, condições, documentos, formulários e informações podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso. Caso tenhas alguma dúvida ou queiras verificar possível alteração de documentos e/ou condições consulte www.bb.com.br/imoveis
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