angola - CIMLOP
Transcrição
angola - CIMLOP
CIMLOP Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries CIMLOP Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa A constituição da Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP), tem vindo a ser dinamizada por um núcleo fundador constituído por entidades angolanas, brasileiras e portuguesas. Na génese da CIMLOP está, como se sabe, a vontade e necessidade da criação de uma rota de investimento dos países de língua oficial portuguesa, instrumento de captação de investimento para os mercados imobiliários dos países que integram a CIMLOP e instrumento de estímulo à cooperação e parceria entre instituições lusófonas. Aberta a associações sectoriais da Construção e do Imobiliário (das empresas de mediação imobiliária aos promotores, aos construtores e às incorporadoras imobiliárias) de todos os países lusófonos, a CIMLOP está a solidificar as respectivas bases no esforço conjunto dos três países fundadores (Angola, Brasil e Portugal), sem prejuízo de poder alargar a base deste núcleo central. 2 A dimensão e o nível de desenvolvimento dos mercados imobiliários dos países de língua oficial portuguesa é muito variada, mas as potencialidades dos oito países são imensas e não apenas quando pensamos em territórios como o de Moçambique ou em pérolas turísticas, já afirmadas, como Cabo-Verde ou S. Tomé e Príncipe, ou a afirmar, como a Guiné e Timor-Leste. A afirmação da CIMLOP passa pela criação de uma base de dados de imóveis dos países língua oficial portuguesa, e pela criação de um website com ligações de e para os portais de cada uma das entidades envolvidas. Este espaço só aceita imóveis de empresas ou de profissionais associados ou afiliados em instituições que integrem a Confederação. A base de dados de imóveis é de partilha entre mediadores imobiliários/corretores membros das associações ou afiliadas da Confederação, num quadro de cooperação e partilha que também abrange a formação profissional e a desejável troca de experiências para um melhor conhecimento de todos os mercados imobiliários envolvidos no projecto. CIMLOP Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries The birth of the Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries, has been dynamized by a founding group of Angolan, Brazilian and Portuguese entities. In the origin of CIMLOP is, as it is known, the will and need to create a route of investment for the Speaking Portuguese Countries, as a way to attract foreign investment for their real estate markets and as a way to stimulate partnerships and the cooperation between the countries involved. Open to Associations of Construction and Real Estate businesses (Brokers, Builders and Promoters) of all Speaking Portuguese Countries, CIMLOP is strengthening the effort of the three founding countries (Angola, Brazil and Portugal), regardless of the possibility of widening the central core base. CIMLOP ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES MEMBERS The dimension and the level of development of the real estate markets of all the countries involved is many-sided, but the potentialities of the eight Speaking Portuguese Countries are enormous, even when we are not only thinking of Mozambique or of touristic pearls like Cape-Verde and S. Tomé and Principe, or even Guinea and East Timor. The CIMLOP statement needs a data base of its countries real estate, and a website with liaisons to and from each member’s websites. Only the affiliated professionals of CIMLOP members can be a part of each one of this portals. Just them have the chance to advertise in these websites. This database of the real estate is supported on partnerships between real estate brokers companies affiliated to any of CIMLOP members, in a scenario of cooperation that also encloses professional formation for a better knowledge and performance of the real estate markets involved. NOVO ALICERCE DA LUSOFONIA Luís Lima, eleito por unanimidade Presidente da CIMLOP, foi o principal orador da cerimónia de Constituição da CIMLOP, proferindo, na ocasião, um discurso a enquadrar o papel que esta confederação pode e quer desempenhar como um novo alicerce da lusofonia. Pelo significado do acto e das palavras de Luís Lima, transcreve-se, na integra, o primeiro discurso do Presidente da Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP). DISCURSO No passado dia 22 de Outubro realizou-se, na Fundação Ricardo Espírito Santo Silva, em Lisboa, com o elevado testemunho de Sua Excelência o Senhor Ministro das Obras Públicas, Transportes e Comunicações de Portugal, Prof. Doutor António Mendonça - a cerimónia de tomada de posse dos órgãos sociais da Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa – CIMLOP -, tendo, por unanimidade dos seus membros, sido escolhidos e eleitos os órgãos sociais que representarão e gerirão os destinos desta grande Confederação. Tudo se passou numa cerimónia reservada a convidados que se juntaram de seguida num Jantar de Gala, onde foi revelada a forte ligação entre os países de língua oficial portuguesa ali representados. Luis Lima foi unanimemente eleito Presidente da Direcção da CIMLOP e pelo significado das suas palavras, transcreve-se o primeiro discurso que proferiu naquela qualidade. “Em Maio, em Luanda, quando um grupo de associações empresariais de Angola, do Brasil e de Portugal constituíram a Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP), numa cerimónia que mereceu a presença do Senhor Ministro das Obras Públicas, Transportes e Comunicações do Governo de Portugal, Prof. Doutor António Mendonça, que volta, hoje, a honrar-nos com a sua presença, (…) no discurso que então proferi, sublinhei que as cidades são a fábrica e o produto desta nossa fileira da construção e do imobiliário. Com naturalidade, esta nossa Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa, que nasceu em Luanda, faz-se também caminhando por cidades chave deste nosso espaço, cidades como são as capitais Brasília, Maputo, Praia, Dili, Bissau, São Tomé e Lisboa, sem esquecer outras das quais apenas cito a maior de todas, São Paulo, por sinal também a maior cidade do Mundo Ocidental. As associações empresariais que erguem esta nova Confederação não escondem a intenção de a transformar num instrumento de captação de investimento, nas áreas da construção e do imobiliário, para os respectivos países de origem das associações que a constituem, tendo como horizonte o espaço global da Lusofonia. Sabemos, como também referi em Luanda, que este nosso sector tem sido, e continuará a ser, um dos pilares do desenvolvimento de muitas economias modernas que cresceram e crescem no acesso generalizado das populações à propriedade da casa que habitam, seja quando o caminho é a construção do novo, seja quando o caminho é a reconstrução do que foi construído no passado e já carece de uma nova oportunidade. Como esta Lisboa que hoje aqui, neste belo espaço, nos acolhe, esta Lisboa que de Ulisses herdou a alma mediterrânica, que ainda mantém, na sua imensa luminosidade, esta cidade de Lisboa onde um dos poetas da Lusofonia, Fernando Pessoa, escreveu que a nossa Pátria é a Língua Portuguesa, verso que a nossa Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa parafraseou quando diz que este imenso território linguístico de mais de 250 milhões de pessoas também pode ser uma imensa e fraterna Pátria de Negócios que se fazem em Português. Consagrando e consolidando o empreendedorismo empresarial da fileira da Construção e do Imobiliário dos países que integram o espaço da lusofonia como um dos pilares para o desenvolvimento deste nosso espaço global, numa afirmação da vocação social das empresas de que muito me orgulho como empresário. Muito obrigado e bem hajam pela vossa presença e pelo vosso apoio à CIMLOP.” MESSAGE FROM THE PRESIDENT MENSAGEM DO PRESIDENTE CIMLOP 3 A NEW FOUNDATION FOR THE PORTUGUESE NATIVE SPEAKER COUNTRIES Luis Lima, unanimously elected President of CIMLOP, was the main speaker of the Constitution of CIMLOP’s ceremony, where he enhanced the Confederation role that can be and wants to be played as a new foundation for the Portuguese Native Speaker Countries. Luis Lima’s Speech, is completely transcribed below as the first one as President of CIMLOP. SPEECH The ceremony of the new board members of the Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries – CIMLOP - took place on the 22nd. October, at the Fundação Ricardo Espírito Santo Silva, in Lisbon, witnessed by His Excellency the Minister of Public Works, Transport and Communications of Portugal, Prof. António Mendonça – whose members unanimously chosen and elected those who will represent and will manage the destiny of this great Confederation. 4 Everything happened in a discrete ceremony reserved for guests who joined, immediately after, a Gala Dinner, during which was revealed the strong link between the PortugueseSpeaking Countries represented there. Luis Lima was unanimously elected President of CIMLOP and because of the meaning of his words, we transcribe the first speech he made in that capacity. “In May, in Luanda, where a group of business associations from Angola, Brazil and Portugal created the Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries (CIMLOP), in a ceremony that deserved the distinguished presence of the Minister of Public Works, Transport and Communications of the Portuguese Government, Prof. António Mendonça, who honored us, again, with his presence, (...) in the speech he uttered then, I emphasized that cities are the factory and the product of our row of construction and Real Estate. Quite naturally, this our Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries, which was born in Luanda, it is also walking through key cities of our space, as capitals like Brasilia, Maputo, Beach, Díli, Bissau, Sao Tomé and Lisbon, without forgetting others of which I quote only São Paulo, the largest city of Brasil and the largest city of the Western World. CIMLOP ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES MEMBERS Business associations that build up this new Confederation don’t hide its intention to become an instrument for attracting investment in the areas of construction and Real Estate to the countries of origin of its associations, having in mind the global scope of Portuguese Speaking world. We know, as also mentioned in Luanda, that our sector has been and will remain a pillar of the development of many modern economies that grew and grew in widespread access to the property of the people who inhabit the house, whenever the path is the construction of new, or whenever the way is the reconstruction of which was built in the past and now needs a new opportunity. Lisbon, this city here, welcomes us today, in this beautiful space, inherited the soul of Odysseus Mediterranean, which still holds in its immense brightness, also where one of the Portuguese Speaking world poets, Fernando Pessoa, wrote that our country is the Portuguese language, verse that our Confederation of Real Estate Portuguese Speaking Countries paraphrased to say that this vast territory of Portuguese speaking language of more than 250 million people, can also be a huge and brotherly country that do business in Portuguese. Sanctioning and nurturing the entrepreneurship of the Row of Construction and Real Estate businesses in the countries of the Portuguese Speaking space as one of the pillars for the development of our global space, an affirmation of the social vocation of the companies that I am very proud of, as an entrepreneur. Thank you very much for your presence and for your support of CIMLOP. “ CIMLOP Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries www.cimlop.com CIMLOP Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries Países Fundadores Founding Countries ANGOLA República de Angola Angola’s Republic Angola é um país da costa ocidental da África, cujo território principal é limitado a norte e a leste pela República Democrática do Congo, a leste pela Zâmbia, a sul pela Namíbia e a oeste pelo Oceano Atlântico. Inclui também o exclave de Cabinda, através do qual faz fronteira com a República do Congo, a norte. Para além dos vizinhos já mencionados, Angola é o país mais próximo da colónia britânica de Santa Helena. A sua capital e a maior cidade é Luanda. As fronteiras de Angola só foram definidas em finais do século XIX, sendo Luanda a sua actual capital. CAPITAL Luanda CIDADE MAIS POPULOSA MORE POPULOUS CITY Luanda LÍNGUA OFICIAL OFFICIAL LANGUAGE Português Portuguese GOVERNO REPUBLICS GOVERNMENT República Presidente President José Eduardo dos Santos Primeiro-Ministro Vice-President Fernando da Piedade Dias dos Santos DATA DE CONSTÍTUIÇÃO DATE OF BIRTH 11 de Novembro de 1975 11th November 1975 ÁREA TOTAL TOTAL AREA 1.246.700 km² POPULAÇÃO POPULATION Censo Census 5.646.166 Densidade Density 14,8 hab./km² (199.º) PIB (base PPC) GDP (PPP) Total US$ $105.888 billion Per capita US$ $6,116 Angola is a country in south-central Africa bordered by Namibia on the south, Democratic Republic of the Congo on the north, and Zambia on the east; its west coast is on the Atlantic Ocean with Luanda as its capital city. The exclave province of Cabinda has a border with the Republic of the Congo and the Democratic Republic of the Congo. Angola is also the nearest country of the British Colony of Saint Helen. FUSO HORÁRIO TIME ZONE WAT (UTC+1) Verão (DST) n/a Summer Not observed (utc +1) CÓD. INTERNET INTERNET TLD .ao CÓD. TELEF. CALLING CODE +244 WEBSITE GOVERNAMENTAL http://www.angola-portal.ao The borders of Angola were defined in the ends of the XIXth century, being Luanda its capital City. LUANDA ANGOLA 1. Localização de Angola no Continente Africano CABINDA 1. Location of Angola in the African Continent. AMBRIZ LOBITO MALANJE ANGOLA BENGUELA Angola teve uma taxa média de crescimento na ordem de 17,5% ao ano, entre 2005 e 2008, e foi dos países com maior crescimento a nível mundial desde 2002, graças ao clima de paz no país, ao bom desempenho do sector petrolífero e à estratégia de estabilização macroeconómica. Actualmente, estima-se que o crescimento económico de Angola ronde os 7,4%, de acordo com o relatório Perspectivas Económicas em África, apresentado na representação da Comissão Europeia em Portugal. 7 MOEDA CURRENCY Kwanza (AOA) LUANDA Apesar da crise mundial, Angola é uma aposta de futuro e um dos países com maior potencial de crescimento, nos mais diversificados sectores de actividade económica, tanto do ponto de vista do comércio, como na óptica do investimento. LUENA In spite of the world crisis, Angola is a trusty bet and has the biggest potential growth, in several economy sectors, in a day-to-day business point of view, and in an investment point of view. Angola has had an average growth of 17,5% per year, between 2005 and 2008, and it was one of the countries with the biggest growth level wide, since 2002, due to the peace climate, to the good development of the country and to the macroeconomic stabilization strategy of this country. As presented in the European Commission in Portugal, the Economic Perspectives in Africa Report states that the economic growth is set on the 7,4%. LUBANGO NAMIBE FOUNDING COUNTRIES PAÍSES FUNDADORES CIMLOP BRASIL República Federativa do Brasil Federative Republic of Brazil CAPITAL Brasília CIDADE MAIS POPULOSA MORE POPULOUS CITY São Paulo LÍNGUA OFICIAL OFFICIAL LANGUAGE Português Portuguese O Brasil, oficialmente República Federativa do Brasil, é uma república federativa presidencialista localizada na América do Sul, formada pela união de 26 estados federados e por um distrito federal, divididos em 5 565 municípios. Faz fronteira a norte com a Venezuela, com a Guiana, com o Suriname e com o departamento ultramarino da Guiana Francesa; ao sul com o Uruguai; a sudoeste com a Argentina e com o Paraguai; a oeste com a Bolívia e com o Peru e, por fim, a noroeste com a Colômbia. O país é banhado pelo oceano Atlântico ao longo de toda sua costa norte, nordeste, sudeste e sul. Além do território continental, o Brasil também possui alguns grandes grupos de ilhas no oceano Atlântico como os Penedos de São Pedro e São Paulo, Fernando de Noronha (território estadual de Pernambuco), Trindade e Martim Vaz, no Espírito Santo, e um complexo de pequenas ilhas e corais chamado Atol das Rocas (pertencente ao estado do Rio Grande do Norte). Nona maior economia do planeta em paridade do poder de compra (2008), oitava maior em PIB nominal (2009) e maior economia latino-americana, o Brasil tem hoje forte influência internacional, seja em âmbito regional ou global. Possui entre 15 e 20% de toda biodiversidade mundial, sendo exemplo desta riqueza a Floresta Amazônica, com 3,6 milhões de km², a Mata Atlântica, o Pantanal e o Cerrado. REPÚBLICA FEDERATIVA PRESIDENCIALISTA FEDERATIVE REPUBLIC GOVERNMENT Presidente President Dilma Vana Rousseff Linhares DATA DE CONSTÍTUIÇÃO DATE OF BIRTH 7 de setembro de 1822 7th September 1822 ÁREA TOTAL TOTAL AREA 8,514,877 km2 Em 1815, o Brasil é declarado formalmente um reino e, em 1822, torna-se um Estado independente. POPULAÇÃO POPULATION 192.924.506 Inhab Censo Census 169 799 170 Densidade Density 22 hab./km² 8 O Brasil é membro fundador da Organização das Nações Unidas, do G20, do Mercosul, da União de Nações Sul-Americanas e é um dos países BRIC. PIB (base PPC) GDP (PPP) Total US$ 1,995 trilhão Per capita US$ 10 296 USD (70.º) MOEDA CURRENCY Real (BRL) BRASIL FUSO HORÁRIO TIME ZONE (UTC−4 a −2) Verão Summer (DST) (UTC-4 a UTC-2) BRASÍLIA CÓD. INTERNET INTERNET TLD .br CÓD. TELEF. CALLING CODE +55 WEBSITE GOVERNAMENTAL http://www.brasil.gov.br 1. Localização do Brasil na América do Sul 1. Location of Brazil in South America FORTALEZA NATAL SÃO LUÍS BRASIL RECIFE BRASÍLIA SÃO PAULO CURITIBA VITÓRIA RIO DE JANEIRO SANTOS PORTO ALEGRE CIMLOP PAÍSES FUNDADORES FOUNDING COUNTRIES Brazil, officially the Federative Republic of Brazil, is a Presidential Federative Republic, located in South America, formed by the union of 26 federative states, divided in 5.565 cities. It is bordered on the north by Venezuela, Guyana, Suriname and the French overseas department of French Guiana; on the northwest by Colombia; on the west by Bolivia and Peru; on the southwest by Argentina and Paraguay and on the south by Uruguay. The north, northeast, southeast and south have an Atlantic ocean coast. It also encompasses a number of oceanic archipelagos, such as Fernando de Noronha (state territory of Pernambuco), Rocas Atoll (State territory of Rio Grande do Norte), Saint Peter, Saint Paul, and Trindade and Martim Vaz (in Espírito Santo). The Brazilian economy is the world’s eighth largest economy, the ninth largest by purchasing power parity and the biggest south American economy. Brazil has a strong international recognized influence and possesses between 15% and 20% of all biodiversity in the planet, being an example of this the Amazonia Forest, with 3,6 million Km2, the Atlantic Forest, the Pantanal and the Cerrado. In 1815, Brazil was formally declared a kingdom and, in 1822, became an independent State. Brazil is a founding member of the United Nations, of the G20, of Mercosul, of the South American United Nations and is one of the BRIC countries (along with China, India and Russia). PORTUGAL República Portuguesa Portuguese Republic CAPITAL Lisboa CIDADE MAIS POPULOSA MORE POPULOUS CITY Lisboa Lisbon LÍNGUA OFICIAL LÍNGUA OFICIAL Português Portuguese REPÚBLICA UNITÁRIA DE DEMOCRACIA PARLAMENTAR REPUBLICS GOVERNMENT Presidente President Aníbal Cavaco Silva Primeiro-Ministro Prime Minister José Sócrates DATA DE CONTÍTUIÇÃO DATE OF BIRTH Ano de 1139 Year of 1139 ENTRADA NA UE UE MEMBERSHIP 1 de Janeiro de 1986 since 1 st. January 1986 ÁREA TOTAL TOTAL AREA 92 090 km² MOEDA CURRENCY Euro (EUR) FUSO HORÁRIO TIME ZONE (UTC0) Nos Açores o fuso horário é UTC-1, sendo o horário de Verão UTC0 In Azores (utc -1; summer – no observed) Verão Summer (DST) WEST (UTC+1) CÓD. INTERNET INTERNET TLD .pt CÓD. TELEF. CALLING CODE +351 PORTUGAL LISBOA 1. Localização de Portugal na Europa 1. Location of Portugal in Europe. AVEIRO COIMBRA PORTUGAL Portugal é hoje um país desenvolvido, economicamente próspero, social e politicamente estável e com Índice de Desenvolvimento Humano muito elevado. Encontra-se entre os 20 países do mundo com melhor qualidade de vida, apesar de o seu PIB Per Capita ser o menor entre os países da Europa. É membros das Nações Unidas e da União Europeia e é Membro-Fundador da NATO, da OCDE, da Zona Euro (da União Europeia) e da CPLP. Participa em diversas missões de manutenção de paz nas Nações Unidas. Portugal é também um Estado Membro do Espaço Schengen. Portugal, officially Portuguese Republic, is a country located in southwestern Europe in the Iberian Peninsula. Portugal is the westernmost country of Europe and is bordered by the Atlantic Ocean to the west and south and by Spain to the north and east. The Atlantic archipelagos of the Azores and Madeira are also part of Portugal. PIB (base PPC) GDP (PPP) Total US$ 232.656 billion Per capita US$ 21,858 PORTO Durante os séculos XV e XVI, os portugueses foram pioneiros na exploração marítima, estabelecendo o primeiro império colonial de amplitude global, com possessões em África, na Ásia e na América do Sul, tornando-se uma potência mundial económica, política e militar. Teve um regime monárquico até 1910, após o que foi declarado uma República. 9 POPULAÇÃO POPULATION 11,317,192 Censo Census 2001 10,355,824 hab. Densidade Density 13,56 hab./km² WEBSITE GOVERNAMENTAL http://www.portugal.gov.pt Portugal, oficialmente República Portuguesa, é um país localizado no sudoeste da Europa, cujo território se situa na zona ocidental da Península Ibérica e em arquipélagos no Atlântico Norte. Possui uma área total de 92 090 km², e é a nação mais ocidental do continente europeu e uma das de menor dimenção. O território português é delimitado a Norte e a Leste por Espanha e a Sul e Oeste pelo Oceano Atlântico, e compreende a parte continental e as regiões autónomas: os arquipélagos dos Açores e da Madeira. In the XVth and XVIth centuries, as result of maritime exploration, Portugal established a global empire that included possessions in Africa, Asia and South America, becoming one of the world’s major economic, political and military powers. Portugal had a Monarchy Regime until 1910, after what the Republican Regime was declared. Portugal is a developed country and it has the world’s 19th-highest quality-of-life, according to The Economist Intelligence Unit. It is the 13th-most peaceful and the 13th-most globalized country in the world. It is a member of the European Union (joined the then EEC in 1986, leaving the EFTA where it was a founding member in 1960) and the United Nations; as well as a founding member of the Latin Union, the Organization of Ibero-American States, OECD, NATO, Community of Portuguese Language Countries, the European Union’s Eurozone, and is a Schengen State. LISBOA ÉVORA BEJA FARO FOUNDING COUNTRIES PAÍSES FUNDADORES CIMLOP www.propertylop.com CIMLOP Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries Organizações Integrantes Members AECCOPA LUANDA ANGOLA Associação de Empreiteiros de Construção Civil e Obras Públicas de Angola SEDE Rua Murtala Mohamed, casa n.º 3 – Ilha de Luanda– 12 Luanda – ANGOLA Tel +00244 222 309 525 00244 912 201 214 / 00244 926 271 936 A AECCOPA – Associação de Empreiteiros de Construção Civil e Obras Públicas de Angola, foi constituída em 31 de Janeiro de 1998 e os objectivos da sua criação foram os de agrupar todos os profissionais da Construção Civil e Obras Públicas no seu todo, tomando, para o efeito, todas as iniciativas e desenvolvendo todas as actividades que se mostrem necessárias e úteis. 12 A AECCOPA procura estabelecer e reforçar, por todas as formas, o entendimento e a cooperação entre os industriais associados, promovendo a adequada estruturação do sector e seu dimensionamento em termos compatíveis com as exigências dos mercados, fomentando a criação de condições favoráveis ao investimento na indústria da construção civil e obras públicas e impulsionando, sempre que possível, a formação, o aperfeiçoamento, a reciclagem e a reconversão profissional da mão de obra a todos os níveis. Com mais de doze anos de existência, a AECCOPA integra cerca de 250 associados, entre pequenas, médias e grandes empresas e tem como objectivo defender a classe empresarial voltada à construção civil e constituir-se num parceiro social do governo, para o apoio e a concretização de projectos socioeconómicos. A formação de técnicos médios superiores, é também um dos objectivos a alcançar pela AECCOPA que, desta forma, tenta pôr termo à carência de especialistas de construção civil. A criação de parcerias entre empresas de construção nacionais é defendida, visando uma maior capacidade técnica na execução de obras, tendo em conta a rápida reconstrução do país. A AECCOPA acredita na capacidade dos seus associados e já teve oportunidade de o demonstrar, ao se mostrar disponível para trabalhar com o Governo na construção de um milhão de casas em 4 anos. CIMLOP ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES MEMBERS AECCOPA is an Angolan Association of Professional Builders, born on 31st January of 1998 that assumes as one of its main goals the unification, under the same structure, of all professional builders, taking the necessary initiatives and developing useful activities. AECCOPA tries to establish and reinforce, by all means possible, the understanding and cooperation between its associates, promoting the right structure and dimension of the construction business, particularly when compared with the present and future needs of the demanding market. It also endorses the creation of the best possible conditions for the investment in the construction industry and participates, as well as directly stimulates, the learning, recycling and professional education processes of this sector employees. With more than twelve years of existence, AECCOPA has near 250 associates, between small, medium and large companies, and in its activity, it defends the professional construction business, being also recognized as a social partner of the government, supporting and implementing socioeconomic projects. The promotion of a long-life-learning process, design for the medium and superior technicians, is also a goal to be achieved by AECCOPA, that tries to put an end to the need of specialists in this industry. The promotion of partnerships between companies is also an end of this Association, as it is assumed that this might be the best way to achieve the potential synergies that exist, but are latent, in the construction sector and must be seen as the core dynamics of the reconstruction of Angola. AECCOPA believes in the capacities of its associates as has already had the opportunity to demonstrate, when assumed that they were competent enough to work with the government in the construction of one million homes (dwellings) in only 4 years. LUANDA ANGOLA SEDE Largo Rainha Ginga. Nº3, 1ºandar Luanda, ANGOLA Tel (+222) 370 795 / 370 728 [email protected] www.apima.co.ao A Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA) foi fundada em Abril de 2008 e congrega especialistas de várias formações profissionais, num leque que inclui arquitectos, juristas, economistas e naturalmente mediadores imobiliários. Com uma forte intervenção na vida e na Economia angolanas, a APIMA promove regularmente fóruns de debate, o último dos quais marcante pela sua abrangência, ao debater os desafios e as soluções que se colocam no presente momento no Mercado Imobiliário Angolano. Neste encontro de referência debateu-se o papel do Estado na mobilização e aplicação de recursos financeiros para o sector imobiliário, incluindo as questões jurídicas e os modus operandis da Lei da propriedade horizontal que vigora na República de Angola. Na mesa deste II fórum da Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA), realizado em Luanda, foi ainda feita uma abordagem sobre as reservas fundiárias e as parcerias público-privadas, dois dos pilares chave para as soluções que o problema habitacional angolano requer. Nascida no ano em que Luanda recebeu as celebrações das Nações Unidas para o Dia Mundial do Habitat, nesse ano de 2008, subordinadas ao tema das “Cidades Harmoniosas”, a APIMA contempla ainda missões chave nesta matéria como as que apontam para a formação de uma maior consciência para a cidadania. Missões fundamentais num país que, nas própria palavras do Presidente José Eduardo dos Santos, ainda combate o caos urbanístico que se instalou nas cidades e no território, em consequência da prolongada guerra, “(...) através de modelos integradores e de uma política que procura evitar assimetrias regionais”. Isto num quadro de cooperação activa entre as administrações central e local e entre o sector público e privado, visando mais emprego, um desenvolvimento sustentado mais harmonioso dos centros urbanos, e a eliminação da pobreza e da insegurança nas zonas degradadas e suburbanas. APIMA (Association of Real Estate Professionals of Angola), was born in April of 2008 and congregates specialists of several areas, in a range that includes architects, law specialists, economists and, of course, real estate brokers. With a strong intervention in life and in the economy of Angola, APIMA promotes regularly debating conferences, last of which important because it allowed the discussion of the challenges and solutions that the real estate market of Angola brings. In this important conference it was discussed the role of the Government in the mobilization and in the financial appliance of resources in the real estate business, and some legal questions related to the modus operandis of the Horizontal Property Law, still valid in Angola. On the 2nd Forum of APIMA, that took place in Luanda, it was still made an approach to the private and public partnerships and the agrarian reserves themes, two of the key pillars to the solution that the urbanistic problem of Angola requires. Born in the year that Luanda received the UN celebrations for the World Habitat Day, in the year of 2008, upon the theme “Harmonious cities”, APIMA still develops key missions about related issues, like the one that support a bigger conscience of citizenship. Main missions in a country that, in the words of its own President José Eduardo dos Santos, still fights the urbanistic chaos, in consequence of the long war, “(...) through models and politics that aims to avoid regional asymmetries”. This in an active cooperation framework between public (regional and central) and private administrations, aiming more jobs, a sustainable development of the urban centers, and the elimination of poverty and insecurity in the suburban and more degraded areas. MEMBERS ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES CIMLOP 13 PORTO PORTUGAL LISBOA SEDE Rua Álvares Cabral, 306 4050-040 Porto, PORTUGAL Tel+351 223 402 200 Fax+351 223 402 297 [email protected] www.aiccopn.pt A AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas, é uma associação de classe, de âmbito nacional, com sede no Porto, representando mais de 8.500 empresas do sector. 14 Desde 1892, data da sua fundação, a AICCOPN tem assumido, de forma permanente, como principal objectivo, a promoção e desenvolvimento do sector e a defesa dos interesses dos suas associadas, sem nunca ceder em face das contrariedades decorrentes das conjunturas políticas que historicamente enfrentou. De facto, num sector de actividade maioritariamente constituído por micro, pequenas e médias empresas, só a concertação de esforços, apoiada em estruturas de representação sectorial, pode reunir a força necessária para fazer valer eficazmente os seus interesses junto do poder político. Além da sua sede, a AICCOPN dispõe hoje de oito delegações regionais. Com esta estrutura, a AICCOPN oferece às empresas suas associadas um leque de serviços especializados nas áreas: jurídica e laboral, económica, engenharia, segurança e medicina do trabalho e apoio na área da internacionalização de empresas. Sabemos que nas condições de crescente competitividade do mercado, só a melhoria contínua dos serviços pode assegurar a defesa qualificada do sector e responder às necessidades das suas associadas. CIMLOP ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES MEMBERS AICCOPN is an Association of professional builders and industrials, of national range and with headquarters in Oporto, that represents more than 8.500 companies. Since 1892, date of its foundation, AICCOPN has assumed, in a permanent way, as its main goal, the promotion and development of the business and the defense of the interests of its associates, without never yielding to the challenges that the politics has created through its history. As a matter of fact, in a business manly formed by micro, small and average companies, only the united efforts, supported in sectorial representation structures, can assemble the necessary strength to efficiently defend their interests near the government. Besides its headquarters, AICCOPN has also other 8 regional delegations. With this structure, AICCOPN offers to the associated companies a wide range of specialized services in law, labor, economics, security, support in internationalization and so many others. AICCOPN knows that the growing competitiveness of the market, only increases the quality of the services and can assure the qualified defense of this business and answer to the needs of its associates. PORTO PORTUGAL LISBOA DIRECÇÃO NACIONAL R. D. Luís de Noronha, 4 - 2º Piso 1069-165 Lisboa, PORTUGAL Tel +351 217 928 770 Fax+351 217 958 815 [email protected] www.apemip.pt A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), é uma entidade de direito privado com 43 anos de existência. Desde sempre, na representação e defesa dos legítimos interesses das empresas suas associadas, a APEMIP tem conhecido, ao longo dos últimos anos, uma acentuada evolução em número de adesões, em serviços prestados aos que a ela se associam e em credibilidade, junto do público, dos restantes intervenientes no sector imobiliário e dos órgãos de soberania. A APEMIP é uma verdadeira instância de provedoria das empresas de mediação imobiliária, principais destinatários da informação que a associação permanentemente divulga sobre a própria mediação imobiliária, nomeadamente no que respeita às garantias que os seus profissionais obrigatoriamente têm de assegurar. A APEMIP é um parceiro-chave na fileira da construção e do imobiliário, contribuindo, pela sua acção, para encontrar as melhores soluções para todos os problemas que afectam o sector imobiliário, a montante e a jusante, do próprio acto da transacção imobiliária. A APEMIP é um interlocutor respeitado e reconhecido, quer junto das instituições da sociedade civil, quer junto dos órgãos do Poder e da Administração Pública. Com o objectivo de continuar a prestar e a melhorar o sector imobiliário português a APEMIP desenvolveu, recentemente, novos serviços para as suas associadas: A APEMIP TV – um canal corporativo, a APEMIP NET PRO – o software de gestão imobiliária, o PORTAL CASAYES – o portal especializado e exclusivo, e a ACADEMIA APEMIP – ministra cursos sobre o sector o imobiliário, com enfoque na mediação imobiliária. Numa perspectiva internacional, a APEMIP é o Membro Principal do Capítulo Português da FIABCI e assume a Presidência da CEI - Confédération Européenne de l’Immobilier, cujos principais objectivos se centram em assuntos do imobiliário do continente europeu. APEMIP (The Portuguese Real Estate Professionals and Brokers Association) it’s a private legal entity of national scope, which was set up 41 years ago. Since the very beginning, APEMIP’s main concern is to protect the legitimate interests of the professional group that it represents by: advocating for the profession; securing public support and trust in the real estate profession; promoting property rights and real estate issues and ensuring high standards of ethics and professionalism. It has witnessed in the past years, a considerable evolution in the number of associates, currently counting with around 3,400 real estate brokers, out of a total of 3,800 existing accredited brokers in Portugal. Due to the significant increase in the number of members and the growing requests regarding the logistics and administrative support, as well as the provision of legal information on the real estate sector, APEMIP, with head office in Lisbon, is now represented in its Regional Boards, to be closer and better support its associates of the Northern, Central and Southern regions of the Country, also creating representation offices in the Archipelagos of Madeira and Azores (Atlantic Islands). Apart from being a reputed Association that is acknowledged by the Government, APEMIP is also an association whose opinion is considered and regarded by the mass media. With the purpose of continuing to establish and improve the Portuguese real estate, APEMIP developed, recently, new services to its associates, related with the following: APEMIP TV - Portugal first corporate television dedicated totally to real estate; APEMIP Net PRO - A software exclusively for the Portuguese and global real estate industry; CASAYES - APEMIP Real Estate Portal and one of Portugal’s most important real estate portal who offers real estate companies and consumers the most comprehensive Real Estate oriented links and resources on the Internet; APEMIP Real Estate Academy - teaches real estate courses. From an international perspective, APEMIP is the Principal Member of the FIABCI Portugal Chapter (International Real Estate Federation) and is responsible for presiding in Portugal this reputed international organization, which congregates worldwide all professionals of the real estate business. APEMIP also assumes the Presidency of CEI – European Confederation of Real Estate Agents, with head office in Brussels, whose main focus is the real estate issues of the European continent. MEMBERS ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES CIMLOP 15 BRASIL BRASÍLIA SÃO PAULO CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS SDS Edifício Boullevard Center, salas 201/210 Brasília-DF, BRASIL CEP 70.391-900 Tel (61) 3321-2828 Fax(61) 3321-0765 [email protected] http://portal.cofeci.gov.br 16 Os Corretores de Imóveis do Brasil obtiveram status de Profissão legal com o advento da Lei nº 4.116, em 27 de agosto de 1962. Mas a consolidação legal da profissão aconteceu em 12 de maio de 1978, com a substituição da antiga Lei pela Lei nº 6.530, que ainda hoje regulamenta a profissão. The Real Estate Brokers in Brazil attained legal status in the profession with the enactment of Law No. 4116 on August 27th., 1962. But the consolidation of the legal profession took place on 12th. May, 1978, replacing the old law by Law No. 6530, which still regulates the profession. Atualmente, os Corretores de Imóveis do Brasil encontram-se organizados em um sistema denominado “Sistema COFECICRECI” que reúne 27 Conselhos Regionais, um em cada estado da Federação, sendo que dois deles (Roraima e Amapá) ainda funcionam sob a forma de delegacias regionais, além de um Conselho Federal, com sede em Brasília, DF, donde emanam as Resoluções que estabelecem os princípios de funcionamento da profissão. Currently, the Real Estate Brokers in Brazil are organized in a system called “System-COFECI-CRECI” that gather 27 regional councils, one in each state of the Federation, two of them (Roraima and Amapá) still operating as regional offices, besides a Federal Council, headed in Brasilia, from which they send the resolutions that establish the operating principles of the profession. Cerca de 270 mil profissionais e 30 mil empresas imobiliárias compõem a profissão. O Conselho Regional de São Paulo, o maior do Sistema COFECI-CRECI, neste ano de 2010, completou o número de 100.000 Corretores de Imóveis inscritos. A prestação de serviços e o apoio na realização do melhor negócio ganharam destaque entre as principais características da profissão. O trabalho do Corretor de imóveis do século XXI já não se restringe apenas à aproximação de partes interessadas em negócios imobiliários. Em tempos de informática e alta velocidade na transmissão de informações, para ser bemsucedido e conquistar a confiança de seus clientes, o Corretor de Imóveis tem de ser verdadeiro consultor de negócios, com conhecimentos técnicos e de mercado que lhe possibilitem oferecer sempre a melhor assessoria imobiliária. A competitividade do mercado de trabalho leva o cliente a escolher sempre o que se lhe apresentar como o profissional ou empresa mais preparado. Daí a importância da organização profissional dos Corretores de Imóveis em todo o Brasil, representada pelo Sistema COFECI-CRECI, legalmente instituído desde 27 de agosto de 1962, que regulamenta, orienta e fiscaliza a atividade em benefício de toda a sociedade brasileira. CIMLOP ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES MEMBERS Nearly 270 000 professionals and 30 000 real estate companies make up the profession. The Regional Council of São Paulo, the largest-CRECI COFECI System, in 2010, completed the number of 100,000 subscribers of Realtors. The service and support in making the best business got prominence among the main characteristics of the profession. The job of the Realtor of the twenty-first century is no longer restricted solely to the stakeholder approach in real estate. In times of computers and high speed transmission of information, to become a successful and reliable for customers, the Realtor must be a serious business advisor with technical and market knowledge that enable him to always offer the best real estate assistance . The competitiveness of the labor market leads the customer to choose always the professional or business more suitable. Hence the importance of the professional organization of Realtors in all of Brazil, represented by the System-COFECI-CRECI legally established since August 27th., 1962, which regulates, directs and supervises the activity for the benefit of the whole Brazilian society. BRASIL BRASÍLIA SÃO PAULO SECOVI-SP - SINDICATO DA HABITAÇÃO Rua Dr. Bacelar, 1043 - Vila Mariana 04026-002 São Paulo - SP - BRASIL Tel 55 11 5591-1300 Fax 55 11 5591-1301 [email protected] www.secovi.com.br O SECOVI-SP (São Paulo) é o maior sindicato do sector imobiliário da América Latina. É reconhecido como uma das mais atuantes entidades representativas dos condomínios e da indústria imobiliária, com 60 anos de atividades ininterruptas. Os segmentos que abriga integram o macrossetor da construção, que responde por 21% do PIB nacional e pela geração de 9 milhões de empregos diretos e indiretos. Fundado em 1946 e reconhecido por Carta Sindical e registro no Ministério do Trabalho em 23 de Junho de 1950, desde a sua criação, participa decisivamente no desenvolvimento do sector em âmbito nacional. O SECOVI é o legítimo representante de 40 mil empresas do sector imobiliário e condomínios do Estado de São Paulo. Por isso, presta serviços e orienta os seus síndicos, os quais respondem por mais de 5 milhões de pessoas que moram ou trabalham nesses edifícios e empregam cerca de 130 mil trabalhadores. Além dos condomínios, o SECOVI também representa aproximadamente 11.200 empresas (de pequeno, médio ou grande porte) das áreas de Administração Imobiliária, Comercialização, Desenvolvimento Urbano/Loteamentos, Incorporação, Flats, Locação e Shopping Centers. Entre os seus mais de 40 mil filiados, estão as maiores empresas do mercado. Actua ainda, no Terceiro Sector, com projetos que o identificam como Instituição Cidadã. Since 1946, the São Paulo State Housing Syndicate (Secovi-SP) has been recognized as the home to the Brazilian real estate industry. The Syndicate houses several key operating sectors of the real estate production and service chain in Brazil, such as construction development companies, shopping malls, hotel enterprises, condominiums as well as real estate marketing and management, property rent, lease and sale, urban development and land planning. Acknowledged as one of the most dynamic and renowned employer syndicates in the country, Secovi-SP represents the leading names in São Paulo State’s real estate industry. These are developers and professionals who dedicate a precious part of their time to promoting better performance of realty activities on a sustainable basis through advocating public policies that meet the needs of the population for affordable housing. Secovi-SP is also a gateway to foreign real estate companies willing to forge strategic partnerships to underpin their business in Brazil and abroad. This opens windows of opportunities for the exchange of real estate services and operations on an international level. Furthermore, the Syndicate acts as a hub and disseminator of real estate knowledge stemming from its myriad of industry publications, events, training courses and other initiatives focused on education and improvement, such as the Secovi University - the first higher education school for real estate professionals in Brazil. Desenvolve trabalhos que ultrapassam os interesses meramente sectoriais. As suas iniciativas e conquistas favorecem directamente a sociedade. Secovi is the legitimate representative of 40.000 companies of the real estate sector and condominiums of the State of São Paulo. É respeitado por autoridades públicas das três esferas governamentais, pelo universo empresarial e académico, e pela imprensa. Tem assento em fóruns, comissões e conselhos de diversos órgãos públicos; possui parcerias com importantes entidades da classe do País e do Exterior. Prioriza o aprimoramento empresarial e profissional, proporcionando benefícios fortalecedores e diferencial competitivo a todos que actuam na atividade imobiliária, além de fomentar a valorização da categoria que representa. Beyond the condominiums, the Secovi also represents approximately 11,200 real estate companies, some of them the biggest of the market. Its headquarters are in the capital city of São Paulo, near the Millennium Center of Conventions, in a modern building, where are offered several services. MEMBERS ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES CIMLOP 17 CIMLOP 18 Confederação do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries CIMLOP ORGANIZAÇÕES INTEGRANTES MEMBERS CIMLOP Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa Real Estate Confederation of Speaking Portuguese Countries CIMLOP - CONFEDERAÇÃO DO IMOBILIÁRIO DE LÍNGUA OFICIAL PORTUGUESA CIMLOP - REAL ESTATE CONFEDERATION OF SPEAKING PORTUGUESE COUNTRIES Morada Rua D. Luis de Noronha, n.º 4, 2.º Piso 1069-165 Lisboa, PORTUGAL T +351 217 928 770 F+351 217 958 815 [email protected] www.cimlop.com CIMLOP Confederação do Imobiliário de Lingua Oficial Portuguesa
Documentos relacionados
CIMLOP Brochure
toda sua costa norte, nordeste, sudeste e sul. Além do território continental, o Brasil também possui alguns grandes grupos de ilhas no oceano Atlântico como os Penedos de São Pedro e São Paulo, Fe...
Leia mais