3quadras 6playgrounds temáticos Piscina com

930.000m²
de muita exclusividade
em Porto das Dunas.
Mais de 1.600m de praia,
cercados de segurança e
atrativos diferenciados.
1,6 km de Praia
Beach Park
Via de acesso CE 025
Distância em minutos:
Aeroporto – 40 minutos
Shopping Iguatemi – 30 minutos
Avenida Beira Mar – 41 minutos
Colégio Christus – 18 minutos
Beach Park – 06 minutos
Parque eólico
Pórtico de acesso ao Complexo
Mandara Porto das Dunas
Via Paisagística de acesso aos condomínios residenciais do
Complexo Mandara Porto das Dunas, com aléia de Palmeiras
Futuros Condomínios Residenciais
Duna preservada
Via de acesso CE 025
Praia
Vila Mandara
Mandara Lanai
Via Paisagística
Pórtico Acesso
Via de acesso CE 025
Via paisagística
Restaurante/Guarderia
Chegou o primeiro endereço
no Mandara Porto das Dunas
Projetistas
Urbanístico
Expedito Deusdará
Arquitetura
Carlos Rossi
Paisagismo
Benedito Abbud
Decoração de áreas
comuns
Debora Aguiar
Ficha Técnica
 Área do terreno: 90.100m²
 23 Villages: Unidades Tipo Maison + 03 pavimentos
 Unidades Maisons com área de jardim de uso exclusivo
 Apartamentos MAR: 141m² - 3 vagas
 Apartamentos SOLAR: 118m² - 2 vagas
 Apartamentos BRISA: 104m² - 2 vagas
 04 Bangalôs
 Bangalô térreo: 129m² - 3 vagas
 Bangalô superior: 112m² - 3 vagas
14 campos de futebol oficial-100x64m
Implantação – Acessos
Acesso à praia
Acesso Principal
Acesso de Serviço
Implantação - Circulação
Implantação – Eixo Principal
Implantação – Village Mar
Village Mar
Implantação – Village Brisa/Solar
Village Brisa/Solar
Implantação - Bangalôs
Bangalô
Implantação - Lazer
Lazer
Implantação – Circulações
Circulação Pedestres
Entrada dos Blocos
Implantação – Circulações
Circulação Veículos
Implantação – Principais Distâncias
280m
340m
Mais de 60 itens de
lazer.
3.000m²
de complexo aquático
Mais de
Clube privativo
com mais de
37.000m²
de área verde e paisagismo
2.000m²
3 quadras 6 playgrounds temáticos
Piscina com 50m
de raia
Implantação – Praças
Praça dos Ventos
Praça Brisas do Mar
Praçado Bem Estar
Praça dos Eventos
Boulevard central com espelho
d’água e palmeiras
Praça dos Sabores
Praça dos Encontros
Praça dos Aromas
Boulevard central com espelho
d’água e aleias de palmeiras
Implantação – Playgrounds
Playground Navio Pirata
de 8 a 12 anos
Playground Kidde 5 a 8anos
Playground Radical
de 8 a 12 anos
Playground Zoo de 3 a 5 anos
Playground Aventura
de 5 a 8anos
Playground Baby de 0 a 3 anos
Playground Zoo
Implantação – Diversão e Lazer
Mini Golfe
Implantação – Diversão e Lazer
Circuito de Cooper de 1km
Praça do Bem Estar com Alongamento
Trilha de Caminhada com 500m com
Equipamentos de Ginástica
Bicicletário
Pista de Cooper
Implantação - Esportes e Convivência
Quiosque com churrasqueira
e forno de pizza
Quiosque gourmet com
churrasqueira e forno de
pizza
Quadra Futebol
Gramada
Quadra
Poliesportiva
Quadra de Tenis
Quadras
Complexo Aquático e Clube
completo para os melhores
momentos.
Implantação – Complexo Aquático
Implantação – Complexo Aquático 3.000m²
12
13
8
10
11
SPA com hidromassagem
2
Deck molhado
3
Solarium
4
Piscina Infantil
5
Biribol
6
Deck com ombrelones
7
Bar
9
7
9
1
6
11
4
5
1
3
2
8
Bar molhado
9
Day bed com cobertura de lona
10 Piscina adulto
11 Espelhos d’água
12 Borda infinita
13 Raia de 50m
Piscinas
Piscina com deck molhado
Implantação – Clube Lanai
Fachada – Clube Lanai
Implantação – Clube Lanai (externa)
2
4
3
5
1
1
Praça dos Encontros
2
Deck
3
Day Bed com
cobertura de lona
4
Estar na água
5
Espelho d’água
Salão de Festas
Lounge
Fitness
Terraço Jogos
Espaço Mulher
Spa e Salas de Massagem
4 opções de residências.
novas perspectivas de vida.
VILLAGES MAR
Village Mar – 141m²
Village Mar
Blocos
Vista das Varandas
Pavimento Tipo - Village Mar
Apto. Mar - 141m²
Apto. Mar- 141m²
Ficha Técnica – Village MAr
 8 VILLAGES MAR
 APARTAMENTOS DE 141M²
 UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
 2 UNIDADES POR ANDAR
 64 UNIDADES
 3 VAGAS POR UNIDADE
 1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 Suítes
Lavabo
Dependência
completa de
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha
Suíte master
com closet
Apartamentos Mar – 141m²
Área técnica para
Ar Condicionado
Dependência
completa de
serviço
Varanda gourmet integrada à cozinha
2 suítes
Living
Ampliado
Suíte master
com closet
Apartamentos Mar - Tipo Maison
Apto de 141m² com
Jardim de 57m²
Área total: 198m²
Jardim 57m²
VILLAGES SOLAR/BRISA
Village Brisa/Solar
Villages Brisa/Solar
Vista aptos
118m²
Blocos
Ficha Técnica – Brisa/Solar




15 VILLAGES BRISA / SOLAR
UNIDADES TIPO MAISON + 3 PAVIMENTOS
4 UNIDADES POR ANDAR
1 ELEVADOR EM CADA VILLAGE
 UNIDADES SOLAR – 104M²
 UNIDADES BRISA – 118M²
 2 VAGAS POR UNIDADE
 240 UNIDADES TOTAL (120 UNIDADES SOLAR; 120 UNIDADES
BRISA)
Pavimento Tipo - Village Brisa/Solar
Apto. Brisa – 104m²
Apto. Solar - 118m²
Apto. Brisa – 104m²
Apto. Solar - 118m²
Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para
Ar Condicionado
3 dorms.
(1 suíte)
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suíte master
integrada à
varanda
Apartamentos Brisa - 104m²
Área técnica para
Ar Condicionado
2 suítes
Living
Ampliado
Dependência
completa de
serviço
Rouparia
Suíte master
integrada à
varanda
Apartamentos Brisa - Tipo Maison
Apto de 104m² com
Maison de 39m²
Área total: 143m²
Jardim 39m²
Apartamentos Solar - 118m²
3 Suítes
(1 reversível)
Dependência
completa de
serviço
Varanda
Goumet
integrada à
cozinha
Suíte master
integrada à varanda
Apartamentos Solar - Tipo Maison
Apto de 118m² com
Jardim de 49m²
Área total: 167m²
Jardim 49m²
Living Aptos Solar - 118m²
Varanda Aptos Solar - 118m²
BANGALÔS
Bangalôs
Bangalôs
Bangalôs
Vista das Varandas
Ficha Técnica – Bangalôs
 4 BANGALÔS
 1PAVIMENTO TÉRREO E 1PAVIMENTO SUPERIOR
 BANGALÔ TÉRREO (129M²)
 BANGALÔ SUPERIOR (112M²)
 8 UNIDADES
 3 VAGAS POR UNIDADE
Pavimento Tipo - Bangalôs
Bangalô Térreo - 129m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Ampla varanda
integrada ao jardim
e espelho d’água.
Suíte master
integrada à
varanda
Bangalô Superior - 112m²
2 Suítes
Cozinha
Americana
Dependência
completa de
serviço
Lavabo
Ampla varanda
Suíte master
integrada à
varanda
Sustentabilidade
Acessibilidade
Itens projetados para proporcionar
Autonomia e conforto aos portadores de
necessidades especiais
dispositivos economizadores de Água
itens de redução do consumo de água.
bicicletário
Dispositivos economizadores de
energia elétrica
Espaço destinado ao estacionamento
De bicicletas.
equipamentos para racionalização e
redução do consumo de energia.
coleta seletiva de lixo
Coleta de pilhas e baterias usadas
Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis.
Infraestrutura para seleção e
Armazenamento de materiais recicláveis.
Medidores Individuais de Água e Gás
redução de desperdício e fácil
identificação de vazamentos.
Empresa amiga da natureza
compromisso e preocupação em todoo processo,
minimizando o impacto ambiental.
Acessibilidade
O empreendimento Mandara Lanai foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia
e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram
levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:

Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1.0m
de largura;

Escada submersa para acesso a piscina.

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns conforme
recomendações de altura da NBR 9050/2004;

Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e
equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
Acessibilidade
Escada submersa para acesso a piscina
Rampas de Acesso
Dados Técnicos
Unidades

Aquecimento de água: Previsão para instalação de aquecedor de
passagem a gás

Ar condicionado: Será entregue Infra-estrutura com tubulação frigorígena
para instalação equipamentos de ar condicionado em todos os dormitórios.

Piso porcelanato na varanda, sala, dormitórios e lavabo, e piso
cerâmico nos banhos, cozinha, área de serviço, dependência de
empregada e W.C. de serviço;

Paredes com cerâmica até o teto nos banhos sociais, cozinha, área de
serviço e W.C de serviço.
Dados Técnicos
Condomínio

Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme
Memorial Descritivo;

Administração Facilities Resort - Serviços básicos e Serviços Pay-perUse.

Todas as vagas serão cobertas.

O condomínio terá ETE (Estação de Tratamento de Esgoto) e ETA
(Estação de Tratamento de Água), e contará com bloco administrativo
independente, próximo à quadra de futebol