Estacionamentos e Garagens Ltda.

Estacionamentos e Garagens Ltda.
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Perfil
É propósito da Center Park administrar e conservar imóveis úteis à exploração de estacionamentos
como terrenos, condomínios, hospitais, flats e hotéis dentre outros, junto a imobiliárias, administradoras
de imóveis e diretamente aos proprietários.
Assim, operando em conjunto com tais orgãos, administramos da melhor maneira possível os imóveis
a fim de gerar uma rentabilidade confiável e segura à nossos parceiros.
A qualidade da formação profissional e prolongada vivência de sua equipe técnica assegura respostas
prontas e adequadas a todas as necessidades de seus clientes, e parceiros sendo realizados profundos
estudos das mais diversas formas a fim de encontrarmos a melhor maneira de se elevar o faturamento dos
estacionamentos.
Dentre os estudos realizados estão:
• Pesquisas de preços
• Tabela de preços acessíveis a todos os usuários
• Viabilidade de convênios
• Preços especiais para estudantes
• Melhor divulgação (Panfletos, Faixas, Banners)
• Melhor demarcação de vagas
• Priorizando sempre as normas de segurança e as leis em vigor,
como também sua regularização junto aos orgãos competentes
Nossos trabalhos são desenvolvidos sempre em conjunto com os administradores e proprietários
dos imóveis, ou seja, desde uma alteração de preços ou instalação de placas até mesmo a forma de
pagamento do aluguel.
Os responsáveis pelos imóveis tem acesso livre aos equipamentos de controle de entrada e saída de
veículos a qualquer momento, dando assim uma transparência total de nossas atividades.
Atualmente nossas unidades dispõem de aproximadamente 28.000 vagas localizadas em São Paulo,
ABC, Interior e Rio de Janeiro, proporcionando segurança e tranquilidade a seus clientes através de
funcionários treinados e qualificados, bem como seus gerentes e coordenadores prontos a solucionar as
mais diversas ocorrências possíveis, sendo elas operacionais ou administrativas, pois acompanham suas
respectivas unidades constantemente.
Contando com toda essa eficiência, a Center Park nos anos de 2002, 2003, 2004, 2005 e 2007 foi
considerada a melhor empresa de estacionamentos, ganhando assim os prêmios Quality Brasil,
Quality Mercosul e Top Of Quality respectivamente. Sendo a primeira empresa do ramo a conquistar
estes prêmios Brasil e Mercosul.
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Operacional
TECNOLOGIA
A Center Park tem se preocupado muito com o avanço da tecnologia, para tanto suas unidades são
equipadas com terminais de computador, proporcionando assim não só para nós, mas também aos seus
parceiros maior tranquilidade em seus rendimentos. Rendimentos estes que são conferidos todos os
dias individualmente, sendo emitidos relatórios precisos que demonstram a performance financeira e
estatística de cada unidade.
Para automatizar unidades de grande porte, que necessitam de maior atenção, a Center Park tem
utilizado equipamentos de maior precisão como Cancelas Automáticas, Cartões com código de Barras,
Loops (contador de veículos) de modo a evitar a total evasão de receita.
SELOS / CONVÊNIOS
Este sistema é oferecido a empresas, escritórios e estabelecimentos comerciais a preços reduzidos
da tabela vigente, afim de que possam oferecer a seus clientes e visitantes uma maior comodidade,
isentando-os do custo de suas estadias.
VALLET SERVICE
O Vallet Service trata-se do serviço de manobristas da Center Park que presta uma total acessoria
a seus clientes que necessitam de tais serviços, sejam eles restaurantes, casas noturnas, congressos,
casamentos, ou seja, em casos permanentes ou apenas esporádicos, estamos presentes em seu evento.
COMUNICAÇÃO (Via Nextel®)
Como exemplo, também de tecnologia a Center Park utiliza a comunicação através de equipamentos
Nextel® para uma solução rápida e confiante de seus gerentes e coordenadores.
COMUNICAÇÃO VISUAL / PUBLICIDADE
Nossos fornecedores nesta área desenvolvem o mais completo trabalho de sinalização visual dentro
e fora de nossas unidades, afim de não deixar passar nenhum item de informação para nossos usuários,
atendendo sempre as leis vigentes.
Além de nossa equipe técnica realizar estudos quanto a quantidade de vagas, demarcando-as quando
necessário da melhor maneira para que se possa otimizar com segurança física o funcionamento da
unidade.
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Contratos
LOCAÇÃO FIXA
Trata-se de um valor fixo previamente determinado entre as partes, independente da receita bruta.
LOCAÇÃO PERCENTUAL
Trata-se de um percentual previamente determinado entre as partes, calculado sobre a receita bruta.
ADMINISTRAÇÃO
Desta forma, o locador é remunerado através de toda a receita da unidade após a dedução de todas as
despesas, bem como da taxa de administração, esta por sua vez é estabelecida de comum acordo entre
as partes. Em todas as opções de locação citadas, sempre os sistemas de controle, entrada e saída de
veículos avulsos, mensalistas, condôminos e conveniados, serão aferidos de forma detalhada através de
sistemas computadorizados.
Referências
Ao longo desses anos, a Center Park constituiu parcerias sólidas e marcantes que a fizeram uma
empresa profissional e principalmente respeitada entre seus parceiros, fornecedores e colaboradores.
Temos a preocupação em priorizar o bem estar daqueles que confiam e acreditam em seu trabalho,
assim, dando a chance de demonstrar a qualidade de seus serviços buscando a cada dia que passa,
alcançar seu principal objetivo: qualidade e eficiência.
Apresentação
Razão Social: Center Park Estacionamentos e Garagens Ltda.
Endereço: Rua Cincinato Braga, 59 – 2º Andar – Cj. 2d1 – Paraíso – CEP: 01333-011
Tel.: (11) 3251-4142
C.G.C. / M.F. 01.339.565/0001-60
C.C.M. 2.622.033-4
Inscrição Estadual: Isenta
Fundação: 18 de Julho de 1996
Sócios: Assad Abdou / Celso Fernando Abdo
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Parcerias
HOSPITAIS
• HOspiTal
T alEMÃO OsWal
Tal
W DO CRUZ – R. João Julião, 331 – Paraíso – 3287-8882
Wal
• Casa DE saúDE saNTa
NTa RiTa
NTa
Ta – R. Cubatão, 1190 – V. Mariana
Ta
• FUNDaÇÃO CRiaNÇa
a – R. Galeno de Almeida, 148 – Sumaré
• HOspiTal
T sÃO JOsÉ – Teresópolis/RJ – R. Judith Mauricio de Paula, 40
Tal
• HOspiTal
T saNTa
Tal
NTa TEREZa – Petrópolis/RJ – R. Paulino Affonso, s/n
NTa
• HOspiTal
T saNTO aMaRO – Av. Barão de Duprat, 140 – Santo Amaro
Tal
• HOspiTal
Tal GERal DO GRaJaú – Rua Francisco Octávio Pacca, 180 – Parque das Nações
T
• HOspiTal
T DO RiM E HipERTENsÃO – Rua Borges Lagoa, 960 – V. Clementino – São Paulo
Tal
FLATS / HOTÉIS
• Flat RESIDENCIa alaMEDa
a – Al. Santos, 2015 – Cerqueira César
• Flat tWUIN tOWER – R. Santa Filomena, 999 – Centro – SBC
• Flat MOEMa
a DUPlEX PlaZa – Av. Arapanés, 1142 – Moema
• Flat QUalItY SUItES lONG StaY
taY BEla CINtRa – R. Bela Cintra, 521 – Cerq. Cezar – 2244-9047
ta
• Flat P
PaRtHENON aCCOR HOtElS – Av. 09 de Julho, 1869 – Centro – Jundiaí
• Flat SaINt CHaRBEll – R. Barata Ribeiro, 205 – Bela Vista
• Flat tHE PREMIUM OSaSCO – Rua Alice Manholer Piteri, 131 – V. Osasco – Osasco
• Flat QUalItY SUItES SaNtO aNDRÉ – Rua Portugal, 1464 – Santo André
• HOtEl IBIS SaNtO aNDRÉ – Av. Industrial, 885 – Campestre – Santo André
• HOtEl MERCURE SaNtO aNDRÉ – Av. Industrial, 885 – Campestre – Santo André
• Flat tHE tOWN – Rua Prof. Carlos de Carvalho, 143 – Itaim Bibi
COLÉGIOS E FACULDADES
• COlÉGIO MaRIa
a IMaCUlaDa
a II – Rua Bernardino de Campos, 109 – Paraíso
• COlÉGIO MaRIa
a IMaCUlaDa
a III – Rua Bernardino de Campos, 79 – Paraíso
• FaCUlDaDE UNIP – Rua Vergueiro, 1211 – Paraíso
• FaCUlDaDE UNIP – Av. Rangel Pestana, 147 – V. Matias – Santos – SP
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Parcerias
TERRENOS
• EStaCIONaMENtO aV
aVa
VaNHaNDaV
aVa
aV
Va – Rua Avanhandava, 600 – Bela Vista
• EStaCIONaMENtO SaBaRÁ
RÁ – Av. Nsa. Senhora do Sabará, 2058 – Campo Grande
• EStaCIONaMENtO RODRIGUES alVES
l
lVES
– Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 417 – V. Mariana
• EStaCIONaMENtO RODRIGUES alVES
l
lVES
– Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 138 – V. Mariana
• EStaCIONaMENtO BaRÃO DE JaGUaRÁ
RÁ – Rua Barão de Jaguará, 1017 – Cambuci
• EStaCIONaMENtO CINCINatO BRaGa – Rua Cincinato Braga, 277 – Paraíso
• EStaCIONaMENtO VIGÁRIO alBERNaZ – Rua Vigário Albernaz, 738 – Jd. Da Saúde
• EStaCIONaMENtO ItaPECERICa
a Da SERRa – Estrada Benedito Pereira Rodrigues,
2073 – Itapecerica da Serra – São Paulo
CENTROS MÉDICOS
• ClíNICa OtO-RHINUS – Rua Cubatão, 1140 – V. Mariana
• COMI-CENtRO ODONtOMÉDICO IBIRaPUERa
a – Rua Affonso Brás, 525 – V. Nova Conceição
• CENtRO MÉDICO SaNta tEREZa
a – Rua Paulino Afonso, s/n – Petrópolis / RJ
• OMNI-CCNI / MEDICINa
a DIaGNóStICa
a – Rua Cubatão, 740 – V. Mariana
• ClíNICa
a DE ORtOPEDIa
a BRaSIl – Alameda dos Jurupis, 310 – Moema
CLUBES ESPORTIVOS
• ClUB HOMS – Av. Paulista, 735 – Bela Vista – 3285-3437
• COMPlEXO ESPORtIVO MaRIa
a IMaCUlaDa
a – Rua Maestro Cardim, 1144 – Paraíso
SHOPPING CENTER
• SHOPPING CENtER tWUIN tOWER – Rua Santa Filomena, 999 – SBC
• SHOPPING CENtER laPa
P – Rua Clélia, 550 – Lapa
Pa
VALLET SERVICE (Serviço de Manobrista)
• BaMBU BaR E REStaURaNtE – Av. Moreira Guimarães, 299 – Moema
• BUFFEt INFa
INF NtIl MUNDO ENCaNtaDO – Rua Pavão, 938 – Moema
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Parcerias
CONDOMÍNIOS E GARAGENS
• CONDOMíNIO EDIFíCIO VItóRIa
a PlaZa
a – Rua Joaquim Floriano, 871 – Itaim Bibi
• CONDOMíNIO EDIFíCIO DR. SaBIN – Rua Pedroso Alvarenga, 1255 – Itaim Bibi
• CONDOMíNIO EDIFíCIO lIBERDaDE – Praça da Liberdade, 130 – Liberdade
• CONDOMíNIO EDIFíCIO MONtEZaNO – Rua Teixeira da Silva, 34 – Bela Vista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO Pa
P UlISta
ta WORK CENtER I – Rua do Paraíso, 139 – Paraíso
• CONDOMíNIO EDIFíCIO Pa
P UlISta
ta WORK CENtER II – Rua do Paraíso, 139 – Paraíso
• CONDOMíNIO EDIFíCIO tOWER
OWER P
PaUlISta
ta – Rua Vergueiro, 2045 – V. Mariana – 5086-1063
• CONDOMíNIO EDIFíCIO NEW WORK OFFICE SERVICE – Rua Paes de Araújo, 29 – Itaim Bibi
• CONDOMíNIO EDIFíCIO CENtRal OFFICES P
PaUlISta
ta I – Rua Maestro Cardim, 560 – Bela Vista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO 13 DE MaIO – Rua 13 de Maio, 1854 – Bela Vista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO QUalItY tOWER – Rua Dr. Diogo de Faria, 1087 – V. Mariana
• CONDOMíNIO EDIFíCIO Cal CENtER – Av. Brigadeiro Faria Lima, 1920 – Pinheiros – 3814-5766
• CONDOMíNIO EDIFíCIO OFFICE tOWER StatION – Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 – Santa Cruz
• CONDOMíNIO EDIFíCIO SÃO P
PaUlO CENtER – Rua Barata Ribeiro, 237 – Bela Vista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO VERGUEIRO WORK CENtER – Rua Vergueiro, 2949 – V. Mariana
• CONDOMíNIO EDIFíCIO INDIaNóPOlIS OFFICES CENtER – Av. Fagundes Filho, 252 – Saúde
• CONDOMíNIO EDIFíCIO BERKlEY OFFICE CENtER – Av. Prof. Noé de Azevedo, 208 – V. Mariana
• CONDOMíNIO EDIFíCIO MaNHattaN OFFICE CENtER – Rua Vergueiro, 875 – Vergueiro
• CONDOMíNIO EDIFíCIO DallaS OFFICE CENtER – Av. Fagundes Filho, 191 – Saúde
• CONDOMíNIO EDIFICIO HOUStON OFFICE CENtER – Av. Fagundes Filho, 191 – Saúde
• CONDOMíNIO EDIFíCIO MEtROPOlItaN OFFICE CENtER – Av. Fagundes Filho, 363 – Saúde
• CONDOMíNIO EDIFíCIO SP BUSINESS CENtER – Av. 09 de Julho, 3229 – Jd Paulista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO PHIlaDElPHIa
a OFFICE CENtER – Av. Fagundes Filho, 77 – Saúde
• CONDOMíNIO EDIFíCIO JURUCÊ – Av. Jurucê, 302 – Moema
• CONDOMíNIO EDIFíCIO OURO DE SaNtaNa
a – Rua Amaral Gama, 333 – Santana
• CONDOMíNIO EDIFíCIO GEORGE COURBISIER – Rua Pedro Severino Junior, 366 – Conceição
• CONDOMíNIO EDIFíCIO ROttERDaM – Rua Alferes Bonilha, 101 – Centro
• CONDOMíNIO EDIFíCIO DENVER & aUStIN – Av. Fagundes Filho, 141 – Saúde
• CONDOMíNIO EDIFíCIO NEW aVENUE
a
tRaDE Hall – Rua Fiandeiras, 929 – Itaim Bibi
• CONDOMíNIO EDIFíCIO Pal
P MaRES – Al. Ministro Rocha Azevedo, 346 – Jd Paulista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO PlaZa
a CONCORDE – Rua dos Franceses, 323 – Bela Vista
• CONDOMíNIO EDIFíCIO COMERCIal MaRIa SaNtOS – Alameda Santos, 415 – Jardins
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Parcerias
EVENTOS
• SHOPPING CaMPOS DO JORDÃO MaRKEt PlaZa
Campos do Jordão – Temporadas Inverno 98/99/00/01/02
• SHOPPING CaSa
a GRaNDE MaRKEt PlaZa
Guarujá – Temporadas Verão 98/00/01/02
• REUNIÃO aNUal ROtaRY ClUB
UB DE SÃO P
PaUlO 1999
Hotel Leão Da Montanha – Campos do Jordão
• INaUGURaçÃO ESPaç
ESP O PÃO DE açÚCaR
Campos do Jordão – Temporada de Inverno 1999
• CENtER SUíSSO
ííSSO Flat SERVICE
Campos do Jordão – Temporadas de Inverno 2001/2002
• REStaURaNtE PUCCI
Campos do Jordão – Temporadas de Inverno 2001/2002
• RIVEIRa
a MaRKEt GallERY
Riviera de São Lourenço – Bertioga – Temporada de Verão 2002
• tElEFÔNICa
a OPEN aIR
Jockey Club de São Paulo – 2002
• VIVO OPEN aIR – 2004/2005
• ENJOY aIWa
IW
IWa
Jockey Club de São Paulo – 2003
• tIM FEStIVal
IV
IVal
Jockey Club de São Paulo – 2003/2004
• INaUGURaçÃO DO CENtRO DE tREINaMENtO
O DO SÃO P
PaUlO FUtEBOl ClUBE
Cotia – 2005
• CaNNES PREDICtIONS – O MElHOR Da
a PROPa
PROPaGaNDa
a 2006
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Clientes
HOSPITAL ALEMÃO OSwALDO CRUz – PARAÍSO
Clientes
HOSPITAL SANTA RITA – PARAÍSO
Clientes
CLUBE HOMS – PAULISTA
CAL CENTER – FARIA LIMA
Clientes
PAULISTA TOwER – PARAÍSO
Clientes
CASA GRANDE MARKET PLAzA
EDIFÍCIO DR. SABIM
Clientes
OFFICES PAULISTA
NEw wORK OFFICE CENTER
Clientes
FLAT HOME STAY
EVENTO ERICSSON
Prêmios
Contato
Rua Cincinato Braga, 59 – 2º andar – Cj. 2d1 – Paraíso
CEP: 01333-011 – t
tel.: (11) 3251-4142
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