Quem casa quer casa

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Novos apartamentos
ampliam qualidade de vida
Pág. 06
Para 1.280 pessoas mudar para
um imóvel próprio é realização de
um sonho. O casal Paulo Henrique
e Ana Paula Pereira está entre os
interessados.
Pág. 05
Quem casa quer casa
Para não ter surpresas
desagradáveis,
os noivos devem
escolher muito bem
o imóvel onde irão
morar. Especialistas
disponibilizam dicas
preciosas em matéria
da página 3
Ana Padilha Arquitetura e Empreendimento Ltda
Gestão de
resíduos
tem mais
recursos de
R$ 4 milhões
Digulgação
Secretário aborda melhorias
em saúde no Paraná
Michele Caputto, secretário de Saúde,
em entrevista ao jornal O Morador, fala
sobre os projetos, programas e
ações que estão sendo
desenvolvidos no Paraná.
Pág. 15
JULHO/2011
Crédito Rafael Silva
ANO 23 - Nº 269
Julho de 2011
Julho de 2011
FUTURO
ADMINISTRAÇÃO
Assim caminha a humanidade. Assembleia só é válida com
Ou seria umanidade?
número mínimo de condôminos
A Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) divulgou a lista de instituições de ensino superior com aprovação zero em seu último Exame de Ordem. Mais de 90% dos
candidatos foram reprovados em todo o País. No Paraná, dez faculdades ‘passaram
em branco’, ou seja, não tiveram nenhum candidato aprovado na segunda fase. Duas
instituições, a Faculdade Arthur Thomas de Londrina e a Isepe de Marechal Cândido
Rondon, não conseguiram aprovação nem na primeira fase. As outras instituições com
reprovação zero na segunda fase foram Faculdade de Ensino Superior Dom Bosco (FACDOMBOSCO), Faculdade de Pato Branco (FADEP), Faculdades Integradas do Vale
do Ivaí (UNIVALE), Faculdade Nacional de Educação e Ensino Superior do Paraná
(FANEESP), Instituto de Ciências Sociais do Paraná (ICSP), Instituto de Ensino e Cultura
do Paraná (IECP), Instituto de Ensino Superior de Foz do Iguaçu (IESFI) e Instituto Foz
do Iguaçu de Ensino e Cultura (IFIEC). A OAB vai notificar o Ministério da Educação
para que as faculdades citadas fiquem em regime de supervisão, o que pode resultar no
cancelamento das operações.
Juntamente com o senador Cyro Miranda, o senador Alvaro Dias protocolou representação na Procuradoria Geral da República contra o MEC por conta da edição
dos polêmicos livros didáticos. A imprensa divulgou que o Ministério Público acaba de
arquivar o inquérito. O procurador Paterson Pereira, do Distrito Federal, argumentou
que “o estudo do comportamento da língua, pelo contrário, reafirma o papel social do
Estado em fomentar o respeito à dignidade da pessoa humana e afastar preconceitos,
entre os quais o linguístico, que como comprovado pelas recentes publicações jornalísticas, infelizmente ainda existe no nosso meio”. Resta perguntar: Como ficam os alunos
reprovados em vestibulares por erros de português? E como fica todo o esforço diário
dos pais, com seus filhos, para que aprendam a falar corretamente?
Faltam mais ou menos 50 dias para prescrever o crime de quadrilha ou bando, de
que são acusados 22 dos 38 réus do processo do mensalão no Supremo Tribunal Federal.
Inclusive para o ex-chefe da Casa Civil de Lula, José Dirceu, que o então procurador-geral da República, Antonio Fernando de Souza, na denúncia que apresentou ao Supremo
Tribunal Federal em 2006, qualificou como o “chefe da quadrilha”. Quando existe boa
vontade política, a coisa funciona, veja este exemplo, aqui no Paraná. Os presos da Penitenciária Central do estado, em Piraquara, participam de um projeto para reformar duas
escolas do município. A iniciativa tem o objetivo de promover a qualificação profissional
e a inserção social de detentos dos regimes fechado e semiaberto. Eles vão trabalhar para
fazer as manutenções necessárias nos colégios. Os presos vão passar por cursos nas áreas
de construção civil, elétrica, carpintaria, pintura e hidráulica. De acordo com a secretária
da Justiça e Cidadania, Maria Tereza Uille Gomes, o projeto beneficia tanto os detentos,
que passam por uma profissionalização, quanto os estudantes do ensino público, que tem
a oportunidade de terem aulas em um ambiente melhor. Um projeto de lei que tramita na
Assembleia Legislativa pretende proibir o uso de celular em salas de aula do Paraná. O
texto é de autoria do deputado Fernando Sacavanacca (PDT). O parlamentar defende que
os aparelhos têm atrapalhado o trabalho dos professores e por isso é necessária uma lei
para proibir o celular, assim como já existe uma legislação para o uso de equipamentos
em agências bancárias. Uma excelente iniciativa.
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Reportagem: Heloisa Rego, Tatiana de Oliveira, Ana Ferrarini e Zinho Gomes
Diagramação: Zinho Gomes
Editor-Chefe: Maria Isabel Ritzmann (MTB 5838)
Colaboração: Luiz Fernando de Queiroz e Alyne Derosso
Fotolito e Impressão: (41) 3331-5106 / (41) 9926-1113
Uma das tarefas
mais árduas para um
síndico é atrair os moradores do condomínio
para participar das assembleias. Os assuntos
são de interesses comuns
a todos, o problema é
que nem sempre é possível reunir a quantidade
suficiente de pessoas,
exigida por lei, para que
possam ser feitas votações. “A assembleia é o
principal órgão deliberativo do condomínio. O
quórum deve obedecer
ao novo Código Civil e
varia conforme o tema
votado”, explica Carlos
Samuel de Oliveira Freitas, diretor de condomínios e jurídico da Primar
Administradora de Bens.
De acordo com a
legislação, as decisões
definidas em assembleia
na primeira convocação
devem ter a maioria dos
votos dos moradores
desde que o número
de pessoas corresponda
à metade das frações
ideais do condomínio.
“Se for a segunda convocação é considerado
válido a maioria dos
votos de quem estiver
presente na reunião. Os
quóruns também podem
ser estabelecidos pela
convenção do condomínio, caso contrário vale o
regulamentado pelo Código Civil”, esclarece.
O especialista destaca que os condomínios
são obrigados a realizar
uma assembleia geral
anual, que tem como
principal objetivo aprovar a previsão orçamentária do próximo ano e
a prestação de contas
do exercício anterior. “É
possível ainda promover
a eleição para síndico,
subsíndico e também
escolher quem fará parte
do conselho consultivo. São decisões que
influenciam a vida em
condomínio e por isso
é fundamental a participação dos moradores”,
considera.
A assembleia geral
extraordinária é voltada à votação de outros
assuntos pelos condôminos, como mudanças
na fachada do prédio,
obras de melhorias, mudança de síndico, ações
trabalhistas e até alterações na convenção. “A
reunião extraordinária
também está estabelecida por lei e pode ser feita
sempre que necessário,
respeitando a legisla-
ção, os dispositivos na
convenção e o regimento
interno do condomínio”,
acrescenta.
Para que a assembleia seja estabelecida
é necessário citar no
edital de convocação o
quórum mínimo para
que a reunião tenha validade legal. “Para a
aprovação de obras de
manutenção é preciso o
voto da maioria simples
dos moradores, já para a
alteração da convenção e
do regimento interno ou
para obras de melhoria
é exigida a presença de
no mínimo dois terços
dos condôminos. Há
decisões que só valem
quando há a votação
de todos os moradores,
como a construção de
outro pavimento ou a
mudança de uso do edifício”, aponta.
Internet facilita
reuniões condominiais
Uma novidade nas assembleias é o uso da
internet para facilitar as reuniões. A iniciativa é
recente e tem como objetivo tornar os encontros
mais eficientes, rápidos e funcionais, além de ajudar a melhorar o relacionamento entre moradores
e a administração do condomínio. “Os avanços
e facilidades que a tecnologia proporciona são
inegáveis. A vantagem da assembleia virtual é a
maior probabilidade dos moradores participarem
ativamente da vida em condomínio, mas é preciso respaldo legal para que a iniciativa dê certo”,
evidencia.
Freitas observa que as discussões até podem
ser feitas pela internet, mas a votação tem que ser
física, já que é preciso assinar o documento. “A
alternativa é deixar uma procuração com alguém
que represente o morador ausente. No futuro esta
ferramenta pode ser promissora, desde que a legislação permita. Uma assembleia realizada apenas
em ambiente virtual pode ser um passo importante
para que as pessoas tenham acesso mais fácil às
discussões”, finaliza.
Noivos devem refletir sobre a escolha do novo lar
‘Quem casa quer casa’
já dizia o ditado que reflete
a realidade de quem está a
caminho do altar. Além
de ficarem atentos com os
preparativos da cerimônia
e da festa de casamento, os
noivos também precisam
procurar um lar. “Alguns
casais deixam para ver
onde vão morar muito
em cima do casamento
e acabam encontrando
dificuldade já que nem
sempre é fácil conciliar as
condições financeiras com
o que se procura”, afirma
a cerimonialista Milene
Szaikowski.
Para poder escolher
com calma e decidir qual
a melhor opção, o casal
deve analisar se é possível adquirir um imóvel
próprio ou se o aluguel é
a alternativa mais viável.
“Para a grande maioria
das pessoas a compra da
casa própria é o maior
investimento feito durante
toda a vida. Por isso uma
escolha errada pode causar
grandes transtornos. Nesta
hora a reflexão é o melhor
caminho para evitar frustrações”, ressalta Bárbara
Silva Freitas, diretora financeira e administrativa
da Primar Administradora
de Bens.
É necessário ter em
mente quais são os objetivos futuros, o estilo de
vida que se quer levar e os
compromissos assumidos
pelos noivos. “Se um dos
dois possui um emprego
que exige mudança para
outros estados ou viagens
periódicas ou se o casal
ainda não sabe ao certo
qual estilo de vida vai levar
em um futuro próximo é
bom esperar a situação se
definir para então comprar
uma casa. O aluguel é ideal
rotina da região e
ainda dar outras
informações importantes sobre
a segurança, a
coleta de lixo e
o trânsito. “Tudo
deve ser avaliado e colocado na
balança, assim
o risco de haver
insatisfação depois de fechar o Os pombinhos precisam analisar se alugar ou comprar é a
negócio é bem melhor alternativa
e prestar atenção a todos o imóvel tem que satismenor”, destaca.
Quanto aos imóveis os dados passados pelo fazer as necessidades da
na planta, Bárbara reco- vendedor é fundamental. família e seguir todas as
menda buscar detalhes Se houver necessidade orientações garante que o
sobre a construtora e o os documentos podem casamento terá um bom
empreendimento. É pos- servir como prova con- começo e um futuro prosível confirmar na prefei- tra irregularidades, como missor. “O início do matura se a planta do imóvel alterações no projeto ori- trimônio é uma das fases
está aprovada e também ginal sem autorização dos mais gostosas e deve ser
verificar se o registro da compradores, qualidade aproveitado da melhor
incorporação do empre- do material utilizado in- forma possível. Por isso
endimento está no registro ferior a prometida e atraso não deixe que a escolha
do lar acabe se tornando
de imóveis. “Guardar os na entrega”, acrescenta.
Milene lembra que um pesadelo”, aconselha.
folhetos de publicidade
para quem ainda não sabe
ao certo o que vai fazer”,
considera Bárbara.
Independente da opção escolhida - comprar
ou alugar - a diretora observa que a localização do
imóvel, a infraestrutura do
bairro e os serviços disponíveis próximo ao imóvel
são alguns dos pontos
que devem ser analisados.
“Além de itens necessários, há outros que são indesejáveis, como fábricas
que produzem muito barulho ou poluição, rios muito
próximos, cemitérios e até
mesmo casas noturnas.
Estes fatores desvalorizam
o imóvel e causam desconforto”, alerta.
Uma boa dica é conhecer a vizinhança e
conversar com os vizinhos
sobre o bairro e o imóvel. Eles podem dar um
retrato fiel de como é a
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EDITORIAL
3
Expansão do mercado imobiliário aquece economia
O índice de locação
de imóveis em Curitiba
subiu 13,5% no primeiro semestre do ano
em relação ao mesmo
período em 2010. Os
dados foram registrados
pela Galvão Locações
que também registra um
crescimento de 39,7%
nos valores de contratos
durante o período de
dezembro de 2010 até
30 de maio de 2011.
De acordo com a gerente-executiva da Galvão, Marise Hartmann,
o cenário do mercado
para os próximos meses
é promissor. “Percebemos de maneira muito
clara que Curitiba está
em um momento importante. Não só pela
realização da Copa do
Mundo que já movimenta o mercado, mas pelo
volume de empresas
que estão chegando ao
estado, gerando desenvolvimento, movimentando vários setores da
economia”, aponta.
O crescimento registrado pela Galvão
Locação confirma que
o mercado imobiliário passou uma considerada expansão nos
últimos meses. O crescimento proporcionou
ao setor oportunidades
desejadas por qualquer
mercado: aumento de
ofertas e produtos, geração abundante de recursos e empregos formais, além de ativação
de uma característica
importante do cliente
se posicionar de forma
mais exigente. “Hoje o
cliente procura por conceito. Ele busca por um
imóvel que atenda suas
necessidades preferencialmente com conforto
ou o conceito de um
prédio mais moderno”,
destaca Marise.
Segundo a gerente
da Galvão Locações, os
prédios antigos também
se destacam no mercado principalmente
quando os apartamentos
passaram por reformas
ou melhorias. “Inúmeros proprietários fazem
adequações importantes
em apartamentos mais
antigos proporcionan-
Divulgação
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2
Gerente-executiva Marise Hartmann com Fátima Galvão, gerente-executiva e diretora
da Galvão, respectivamente
do ao mercado peças
sedutoras, valorizadas,
o que desperta muito
interesse no cliente”,
explica.
Portanto, além de registrar crescimento com
índices consideráveis,
o mercado imobiliário
propõe que nos próximos meses a economia
continue aquecida.
Julho de 2011
Julho de 2011
EMPREENDIMENTO
Famílias convocadas para
ocupar 768 apartamentos
O sonho da casa
própria está bem próximo de 1.280 pessoas inscritas na fila da
Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab), que foram
convocadas para adquirir apartamentos que
estão em construção no
bairro Ganchinho. São
768 unidades dos Residenciais Parque Iguaçu
I e II, onde estão sendo investidos R$ 34,5
milhões, recursos do
programa Minha Casa
Minha Vida.
O número de candidatos chamados foi
superior às unidades
ofertadas para a composição de um cadastro de
reserva. Os contemplados preferenciais e da
reserva foram definidos
por sorteio realizado no
final de maio, entre inscritos na fila que atendiam pelo menos um
dos seguintes critérios:
foram desabrigadas de
áreas de risco ou insalubres; são chefiadas por
mulheres; enfrentam
situação de precariedade habitacional; têm
até três dependentes
menores de 18 anos ou
residem em imóveis
alugados.
Os convocados participaram de reuniões
explicativas sobre o
programa. Os interessados em adquirir um
apartamento agendaram
a entrega de documentos para dar entrada no
financiamento junto à
Caixa Econômica Federal. Cada unidade tem
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O casal Gustavo Vinicius e Marcelle Gomes querem
deixar de pagar aluguel e ter a casa própria
o valor médio de R$ 45
mil e o financiamento
às famílias será feito em
10 anos, com prestações
que não podem exceder
10% da renda familiar. A previsão para a
entrega dos imóveis é
dezembro deste ano.
Adeus aluguel
O jovem casal Gustavo Vinicius (20) e
Marcelle Gomes (24)
está na esperança de ter
o seu cadastro aprovado
para a aquisição de uma
unidade no Residencial
Parque Iguaçu. Atualmente eles pagam R$
350,00 de aluguel em
uma casa no Pinheirinho, onde moram com
o pequeno Augusto, de
oito meses de idade.
Gustavo é auxiliar
de produção e ficou
empolgado com o baixo valor das parcelas.
“É uma ótima oportunidade de comprar
um imóvel. Vou pagar
menos do que pago
hoje em aluguel, com
a diferença de que este
apartamento será nosso. Aluguel não tem
retorno, é dinheiro que
vai embora. “Agora vamos esperar e torcer”,
destacou.
Situação semelhante vive o casal Paulo
Henrique (24) e Ana
Paula Pereira (23). Ele
também é auxiliar de
produção só que sustenta dois filhos – Felipe de quatro anos e
Breno de seis meses.
A família vive em uma
casa no terreno de propriedade da mãe dele,
para quem pagam R$
100,00 mensais.
A ideia de ter o próprio apartamento animou o casal. “Gostamos
muito da qualidade do
imóvel mostrado. Interessante também a parcela, que cabe tranquilo
em nosso orçamento.
Meu maior desejo é
ter algo que possa ficar para nossos filhos”,
conclui ele.
Condomínio apresenta
diferenciais em segurança
Recém-lançado pela
PDG Goldfarb, o Linea
Verde é um sucesso de
vendas. Em menos de 30
dias, foram comercializados 60% das suas unidades. Isso tudo porque
o empreendimento possibilita a concretização
do sonho de ter a casa
própria com excelente
forma de pagamento em
um condomínio com ótima localização e estrutura completa de lazer.
O Linea Verde fica
próximo à Av. Brasília e
à Estação Santa Bernadethe, com fácil acesso
ao Centro de Curitiba.
O empreendimento é um
condomínio fechado e
será entregue com me-
canismos de segurança,
tais como portões para
pedestres e veículos totalmente automatizados,
comandados por meio
da guarita. O sistema de
interfone também fará
a ligação entre todas as
unidades com a portaria,
permitindo maior controle de entrada e saída
de visitantes.
O projeto arquitetônico do empreendimento priorizou uma
distribuição equilibrada
das áreas de lazer com
as torres que compõem
o condomínio. A área
comum conta com hall
de entrada, praça de encontros, brinquedoteca,
lounge, espaço fitness,
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MORADIA
Rafael Silva
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Interfone permite maior
controle
espaço gourmet, churrasqueira coberta, quadra esportiva, praça de
esportes, salão de festas,
play aventura, churrasqueira coberta com forno de pizza, espaço pic
nic, pomar, solarium,
piscina infantil, piscina
adulto, deck molhado,
sala de ginástica e salão
de jogos.
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Julho de 2011
SONDAGEM
INVESTIMENTO
Pela primeira vez no
ano, a atividade na construção civil cresceu. De
acordo com a Sondagem da
Indústria da Construção, divulgada pela Confederação
Nacional da Indústria (CNI),
em maio foram registrados
53,1 pontos no setor. Quem
puxou o indicador para cima
foram as grandes empresas,
que registraram 58 pontos no
índice. As médias registraram 51,2 e as pequenas, 50,1
pontos. Indicadores acima de
50 pontos - em uma variação
que vai de 0 a 100 - indicam
atividade acima do usual ou
expectativa positiva.
O crescimento registrado de abril para maio, no
entanto, foi menos intenso
se a comparação for feita
com o mesmo período de
2010, quando foram registrados 55,8 pontos.
A CNI informa que a
atividade usual apresentada
em maio obteve 50,9 pontos,
voltando ao nível considerado normal para o período.
Desde dezembro de 2010,
quando foram registrados
54,7 pontos, esse índice
vem caindo. Em fevereiro
de 2011 atingiu 50,1 pontos
e, em abril, fechou com 48,3
pontos. De acordo com o
estudo, aumentou também
o número de pessoas empregadas no período, passando
de 49,9 para 52,6 pontos.
O indicador do nível
de atividade registrou 63
pontos, e as expectativas
de novos empreendimentos e serviços marcaram
62 pontos. Já o indicador
de compras de insumos e
matérias-primas marcou
62,2 pontos, e o de número
de empregados, 61,8 pontos.
De acordo com a sondagem, o crescimento de todos
os indicadores de expectativas para os próximos seis
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Cresce atividade
na construção civil
Pesquisa também registra aumento no número de
pessoas empregadas no setor
meses mostra um otimismo realmente uma tendência
mais disseminado. “Contu- positiva”, disse.
do, o nível de expectativa
A Sondagem da Indúsainda é inferior ao observado tria da Construção procura
em junho do ano passado”, saber as expectativas dos
destaca a pesquisa.
empresários para os próApesar dos números ximos seis meses sobre
positivos, o economista da nível de atividade, novos
CNI Danilo Garcia consi- empreendimentos, compras
dera que o crescimento do de insumos e contratação
setor deve ser visto com de pessoal. A pesquisa foi
moderação e que ainda não feita entre os dias 31 de
dá para afirmar que ele seja maio e 15 de junho, com
permanente. “Temos de 424 empresas. Destas, 210
aguardar os próximos indi- são pequenas, 164 médias e
cadores para verificar se há 50 grandes.
VIDA EM CONDOMÍNIO
Gestão de resíduos terá
recursos de R$ 4 milhões
A Caixa Econômica
Federal lançou chamada
pública para implementação de projetos para
Gestão de Resíduos Sólidos de Construção e
Demolição, realizados
por consórcios públicos
e prefeituras municipais.
O Fundo Socioambiental
(FSA) Caixa poderá aplicar até R$ 3,8 milhões
nos projetos. O investimento contribuirá com
a Política Nacional de
Resíduos Sólidos.
A seleção tem como
objetivo estimular a reciclagem de resíduos de
construção e demolição,
e seu reaproveitamento
nas obras, além de promover a educação am-
biental e a mobilização
da sociedade.
A geração de resíduos de construção e
demolição é oriunda da
construção da infraestrutura urbana, e abrange
a fase de implantação
da obra, execução dos
serviços, manutenção,
reforma, desocupação e
demolição. Estima-se que
40% a 70%, dos resíduos
urbanos, sejam de construção e demolição.
Os resíduos podem
gerar renda, por meio do
seu reaproveitamento. No
entanto, grande parte desses resíduos é descartada
em locais impróprios,
comprometendo a paisagem local, e podendo de-
gradar o meio ambiente.
Podem se habilitar
aos recursos: consórcio
público para gestão de
resíduos sólidos, prefeituras de municípios
com mais de 100 mil
habitantes ou instituições
vinculadas, responsáveis
pela gestão de resíduos
sólidos. É condição para
a seleção, a existência de
Plano Integrado de Gerenciamento de Resíduos
da Construção Civil ou
Plano de Gestão Integrada de Resíduos Sólidos,
em vigor no município
onde o projeto será implantado.
Os projetos serão recebidos até o dia 26 de
agosto de 2011.
Redeimóveis lança
programa de TV
A Redeimóveis, associação de 11 imobiliárias de Curitiba (Cibraco, Cilar,
2000, Futurama, Galvão Imobiliária, Galvão Vendas, Habitec, Fernandez Mera,
Razão, Thá e Baggio), acaba de lançar um programa de televisão. O Redeimóveis
na TV será veiculado todos os domingos, às 14h30, no canal CNT, e terá duração
de 30 minutos. Entre os assuntos a serem abordados, estão as ofertas em venda,
locação e lançamentos de imóveis da rede, bem como informações de interesse
do público, como mercado, tendências e índices imobiliários.
Luiz Fernando de Queiroz
Motor deixa portão seguro
A busca por segurança talvez seja o principal
motivo por que, no Brasil, as pessoas procuram
morar em condomínio.
A preocupação com a
segurança também está
no centro das discussões
em assembleia, e os gastos
em segurança figuram,
certamente, na lista de
prioridade de edifícios
residenciais e comerciais
do país.
E para que toda esta
divagação introdutória?
Porque, depois de penar
durante quase trinta anos,
ao chegar ao prédio onde
resido, em Curitiba, em
função da espera pela
abertura do portão “eletrônico”, finalmente, e com
investimento mínimo, os
moradores deixaram de
ficar vulneráveis e sujeitos
a abordagens indesejadas.
Explico melhor. O
portão de entrada do condomínio, até havia poucas
semanas, era dito “eletrônico”, porque aberto por
meio de sinal digital, mas
do tipo basculante, que
funciona mecanicamente.
Para abri-lo, era preciso
chegar perto, acionar o
aparelho e aguardar o
desempenho do motor
que elevava a parte móvel. Tal procedimento
demorava de 15 a 20 segundos, eternos segundos,
tempo suficiente para que
algum passante pudesse
agir enquanto se esperava o portão abrir, com o
carro parado. Episódio
de gravidade, felizmente,
nunca aconteceu, mas, em
certos dias e especialmente à noite, eram momentos
de incerteza e apreensão.
Mal sabíamos que
havia uma solução engenhosa. Antes de mencioná-la, gostaria que o
leitor fizesse um cálculo
do tempo desperdiçado
com a espera pela abertura
de um portão de condomínio. Para quem sai três
vezes de casa por dia, de
carro, e retorna ao prédio,
são nada menos que um
a dois minutos por dia.
Ao final de um ano, são
cerca de 400 a 600 minutos ou quase dez horas de
pequenas injeções diárias
de estresse. Os números
variam, pois devem ser
calculados conforme os
hábitos de cada um.
Dito isto, passemos à
providência tomada pelo
condomínio. Por iniciativa do síndico, certamente bem assessorado por
empresa competente, foi
modernizado o portão de
entrada, deixando-o em
modo de funcionamento
eficiente. Quando antes
demorava de 15 a 20 segundos para abrir a grade
móvel, agora o tempo de
movimentação ascendente
da estrutura é de somente
três segundos, repito, três
segundos. Como a conexão eletrônica também foi
melhorada, aumentando o
raio de ação do aparelho
emissor, hoje o acesso ao
prédio, por carro, acontece sem que seja necessário
ficar parado aguardando
a abertura do portão, que
pode ser acionado de 20
a 30 metros de distância.
Como isso foi possível? A resposta é tão
simples que até parece
genial. Sem trocar nenhuma engrenagem, sem
substituir o pesado portão
de ferro por outro de
alumínio, sem qualquer
malabarismo, o que se
fez foi adicionar um segundo motor elétrico ao
portão, dividindo a carga
de acionamento com o
motor original. Com dois
motores, um de cada lado
do portão, este pode ser
elevado rapidamente,
permitindo que não haja
tempo de espera parado
em frente ao prédio e,
com isso, aumentando
significativamente a segurança de todos os moradores e especialmente
de quem está chegando
em casa.
Não somos técnicos
no assunto, mas fazemos estas observações no
sentido de alertar outros
condomínios para que
também procurem formulação semelhante. Um
simples motor a mais pode
fazer toda a diferença.
Luiz Fernando de Queiroz é autor do TPD-Direito
Imobiliário e do Guia do Condomínio IOB
Fone (41) 3224-2709 - Fax (41) 3224-1156
E-mail: [email protected]
QUESTÕES DE DIREITO
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Alyne C. A. Derosso
Alyne Clarete Andrade Derosso
Advogada - OAB/PR 37.294
Fones:
(41) 3023-1501
(41) 9255-1501
Instituição bancária não pode
reter salário de cliente para
quitação de empréstimo
Instituição bancária é impedida de reter salário de conta corrente de cliente
para quitação de empréstimo pessoal. Esta foi uma decisão unânime da Décima
Terceira Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná.
O caso trata de um cliente bancário que passou a ter descontado indevidamente de sua conta corrente, uma dívida decorrente de empréstimo pessoal.
Sentindo-se lesado o consumidor de serviços bancários ajuizou uma ação inibitória para que a instituição financeira fosse proibida de promover descontos
da conta bancária. O pedido do consumidor foi julgado procedente.
Apesar de a instituição bancária sustentar ser lícito descontar valores de
correntista a fim de amortização de dívida, o Tribunal de Justiça do Paraná
entendeu que os bancos não podem valer-se de contratos de empréstimos
consignado para cobrar dívidas. Ou seja, os bancos não podem descontar de
valores salariais qualquer importância que tenha por finalidade a quitação de
dívida. Se o banco quer receber, deve propor uma demanda judicial para tanto.
Os empréstimos consignados são aqueles autorizados por contrato a ter
descontado 30% da folha de pagamento do cliente, já os empréstimos pessoais
são aqueles descontados a critério do cliente correntista, cujo contrato prevê a
alteração da cláusula do “débito em conta”. Assim fica claro que jamais uma
instituição bancária poderá reter indevidamente a verba salarial do cliente correntista, colocando a subsistência do mesmo em situação de perigo, pois um
empréstimo pessoal não pode se confundir com um empréstimo consignado.
Portanto, quem teve descontado de seu salário dívida de empréstimo pessoal, deve procurar seus direitos requerendo reparação de danos, inclusive
morais, pois teve sua fonte de sustento abalada por um ato arbitrário de uma
instituição financeira.
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Julho de 2011
Julho de 2011
Festerê prá São Pedro
Mabu Royal & Premium Hotel
apresenta nova carta de vinhos
O Mabu Royal & Premium
Hotel, em Curitiba, oferece
aos clientes uma nova carta
de vinhos, elaborada sob as
orientações do enólogo Alcioni
Dumes, da adega La Vinothèque, e
também do sommelier e gerente
geral do hotel, Jair Ansolin.
O objetivo da reformulação
consiste em oferecer opções
que harmonizem com os pratos
oferecidos no restaurante do
hotel. A adega conta com 45
rótulos de 12 diferentes regiões
do mundo. Entre os destaques
de vinho estão: Matua New
Zealand Pinot Noir, vinho tinto da
Nova Zelândia; o argentino NQN
Malma Colección Universo Blend;
A diretora geral da Rede Mabu de Hotéis Casa Silva Quinta Generación,
& Resorts, Márcia Abujamra, brinda com do Chile, e Veuve Clicquot Brut,
tradicional champanhe francesa.
o vinho exclusivo do Mabu.
Conhecendo nosso litoral
As empresárias paulistas Sueli Aparecida Pereira e Fernanda Pecchio
estiveram conhecendo o litoral paranaense e foram almoçar no restaurante
Vivêre Parvo. Ficaram encantadas com a vista da paisagem da Baía de
Guaratuba.
Sueli Pereira e Fernanda Pecchio no mirante do restaurante Viverê Parvo
O casal Fernando
e Mithia Maranhão
recebeu familiares
e amigos, para a
tradicional fogueira em
honra a São Pedro, que
anualmente é acesa no
jardim da residência
do casal, no dia 29 de
junho, dia do santo.
Comidinhas tradicionais
de festa junina, trajes
“a caráter” e muita
Mercedes Maranhão Ritzmann e Hamilton Thá com animação durante toda
o anfitrião, Fernando Maranhão.
a noite.
A festa dos 50
Mary Derosso, a caçula
do casal João Derosso
e Terezinha Pietruza
Derosso, comemorou 50
anos de vida, em grande
estilho. A festa foi
organizada pela Maga dos
Doces, Sonia Bacelar,
e seu fiel escudeiro
Magalhães, na Chácara
Sapolândia, no dia 24
de junho. Familiares e
amigos que estiveram
presentes levaram, a
pedido da aniversariante,
uma cesta básica para
Sonia Bacelar e Mary Derosso em frente à mesa ser doada para algumas
instituições de caridade.
de queijos e pastas.
Visita ao presidente
O empresário do ramo
de construção civil,
Valdemir Kürten,
esteve visitando
o presidente
da COHAB-CT
– Companhia de
Habitação de
Curitiba, João Elias
de Oliveira, ocasião
em que trocou
ideias sobre novos
materiais usados
para a construção João Elias de Oliveira, presidente da COHAB-CT, e o
empresário Valdemir Kürten
de casas.
As entidades preparam a IV edição da Agronegócio Brasil – Ciência,
Tecnologia, Inovação e Ética, principal evento do agronegócio, que
acontece de 23 a 25 de novembro, na capital do estado mais agrícola
do Brasil. O evento, que será realizado na Fazenda da UFPR, com foco
na promoção sustentável do agronegócio. A realização e organização é
da MonteBello Eventos
Carlinhos de Jesus no PaneOlio
O renomado dançarino e coreógrafo Carlinhos de Jesus esteve em Curitiba,
para participar das atividades comemorativas aos cinco anos da “Casa de
Dança Tatiana Asinelli” (CDTA), da qual participa como supervisor. Recebido
para jantar no PaneOlio Ristorante & Caffè, Carlinhos marcou presença com
sua parceira Vanessa Nascimento, Raquel Mesquita, além de Thaian Marques e
Joana Falcão, os campeões da dancinha dos famosos do programa do Faustão,
juntamente com a proprietária da CDTA Tatiana Asinelli e seu marido Igor.
A arquiteta Priscila Jansen, o dançarino Carlinhos de Jesus, o empresário
Rubens Anndre Catenacci e a professora Tatiana Asinelli
Consultoria garante resultados reais nos negócios
Posse da FEAP e AEAPR-Curitiba
Os desafios da profissão, os avanços do setor agrícola nas últimas
décadas e a relevante contribuição dada à economia do estado foram
temas recorrentes no evento de posse da nova diretoria da Federação
dos Engenheiros Agrônomos do Paraná (FEAP) e da Associação dos
Engenheiros Agrônomos do Paraná (AEAPR-Curitiba), na noite de 27 de
junho, durante jantar no Restaurante Dom Antônio. Eleitos em maio,
os engenheiros agrônomos Luiz Antonio Corrêa Lucchesi (FEAP) e Hugo
Reis Vidal (AEAPR-Curitiba) assumem para um mandato de dois anos,
tendo a valorização da categoria e qualificação dos profissionais como
principais plataformas de trabalho.
9
Vinicius Borges, consultor
da empresa e responsável
pelo estande na feira
A maior feira multissetorial de negócios do
Paraná, promovida anualmente pela Amcham Câmara Americana de Comércio, a Networking
Night, mostrou em sua nona edição 60, novidades
para compras corporativas. Os estandes
apresentaram soluções nas áreas de marketing,
tecnologias para a gestão de clientes, ensino
universitário, empreendimentos imobiliários,
serviços de terceirização de mão de obra,
coach, agências de viagens, fornecedores de
gastronomia para eventos e consultoria em
gestão de negócios e estratégias. Entre os
expositores, a Jaworski Consultoria aproveitou
a oportunidade para apresentar seus serviços
na área de gestão de resultados. A empresa
atua no setor há 30 anos, mantendo carteira
de 100 clientes ativos em todo o país, que
faturam entre R$ 1 milhão e R$ 50 milhões por
mês. A matriz opera no Paraná, com filiais em
Cuiabá (MT) e Goiânia (GO), regiões em franco
desenvolvimento.
Inauguração da Vilinha
O prefeito de Curitiba em
exercício, João Cláudio Derosso,
entregou no dia 18 de junho, o
novo Centro Cultural e Turístico
Vilinha, no Bairro Alto, dentro
do Parque Histórico da Vilinha,
local onde se fixaram os primeiros O vereador Jair Cezar e Fernanda
colonizadores portugueses no Richa, secretária Estadual da Família e
século 17. O vereador Jair Cézar Desenvolvimento Social
(PSDB) batalhou e conseguiu trazer investimentos do Ministério do
Turismo, para o Centro Cultural. Além de ser um resgate de parte da
história da cidade, o centro será um espaço cultural, turístico e de
lazer para a comunidade. O investimento na obra foi de R$ 509 mil,
com recursos do município e do governo federal. A comunidade terá
acesso a cursos, oficinas culturais e entretenimento, e a cidade tem
preservada um pedaço de sua história.
Quarta vitória na Mitsubishi Cup
Luiz Lucchesi, o organizador da IV Agronegócio Brasil, Valdir Bello e Hugo
Reis Vidal
A quarta etapa da temporada 2011 da
Mitsubishi Cup agradou os competidores
pelo alto nível técnico e levantou o público
presente no circuito do balneário de Poços
de Caldas, no sudoeste de Minas Gerais. As
três provas da etapa foram decididas por
décimos de segundos nas cinco categorias
do rali.. A equipe Total Source Rally Team
(CASE Construction e TVH), da dupla
paranaense Juba e Malucelli, chegou a quarta
vitória consecutiva, disparando na liderança
da categoria Pajero TR4 ER, agora com 179
pontos. O próximo desafio da competição
será no dia 23 de julho, em São Carlos, no Juba e Malucelli lideram a
categoria Pajero TR4 ER
estado paulista.
Fotos: Mary Derosso, Zinho Gomes, Tatiana de Oliveira, Geane Chu e Heloisa Rego
Julho de 2011
Julho de 2011
EQUIPAMENTO
CONDOMÍNIO
Divulgação
Formas de alumínio reduzem em 20% os custos da
construção de moradias
A construtora Fenícia, com o objetivo de
fazer uma construção
rápida, não hesitou em
locar da Oeste Formas referência na fabricação
e locação de formas de
alumínio para a construção civil – o equipamento para construção
do Residencial Ceci, em
Guairá, no Paraná. A obra
iniciou em maio de 2011
e a primeira etapa já está
prevista para terminar em
agosto, devido à agilidade
na execução, possível
com a utilização das for-
mas de alumínio da Oeste.
A empresa locou 373, 44
m² de formas de alumínio
Oeste para a construção
de cerca de 80 casas geminadas de 63,23 m².
Cada unidade será composta por 3 quartos, sala,
cozinha, banheiro e área
de lazer. Ao fim da execução da obra, as formas
poderão ser usadas para
outro empreendimento da
construtora, uma vez que
o equipamento permite
adequação das formas
para cada tipo de projeto.
Com a aplicação das
formas de alumínio, a
construtora garante redução de mão de obra, aceleração da obra, economia
e evita desperdício. As
obras de habitação popular têm características
peculiares como a baixa
margem de lucro, alta repetitividade, acabamentos
simples e racionalização
construtiva. Por isso, os
empreendimentos exigem
um grande desafio por
parte das construtoras
no sentido de inovar os
processos construtivos
de forma a tornarem-se
competitivas para atuação
neste mercado.
O sistema Oeste de
formas de alumínio é uma
opção econômica e eficiente para o mercado de
construção civil, opção
ideal para a construção de
habitações de interesse social: o produto é capaz de
diminuir em 20% os custos
na construção de paredes
de concreto em relação ao
sistema convencional.
Agentes ativos do
desenvolvimento sustentável
Divulgação
Sistema garante rapidez e
economia na construção
de casas populares
CONHECENDO NOSSAS LEIS
Condomínios apresentam
diferenciais em relação ao
meio ambiente
Muito se fala que o
Brasil tem uma posição de
liderança perante a transição de uma política nacional de mudanças climáticas, pois agora se estrutura
para cumprir suas metas de
redução das emissões de
gases do efeito estufa até
2020. “Caminhamos bastante, mas o muito ainda é
pouco. É preciso conscientização em larga escala”,
analisa Alexandre Prado,
coordenador de projeto do
Programa Desenvolvimento Local do Centro de Estudos em Sustentabilidade
da FGV (Fundação Getúlio
Vargas).
Ainda segundo o coordenador da FGV, o condomínio, por sua natureza
de abrigar núcleos humanos, apresenta diferenciais
positivos nessa missão.
“Um grupo com um bom
planejamento surte mais
efeito. A economia de água
e energia nos edifícios é
um bom exemplo a ser
praticado nesse sentido”,
ilustra.
De acordo com o especialista, as pessoas precisam se reconhecer como
agentes ativos do desenvolvimento sustentável, e
assim ajudarem-se na promoção de uma mudança
de posturas e atitudes em
relação ao uso dos recursos
e da forma de lidar com as
questões ambientais.
Prado ainda faz referência a uma recente
pesquisa realizada pelos
Institutos Akatu e Ethos,
que mostra alguns resultados positivos, como
a manutenção do percentual de consumidores conscientes em 5% o
que, considerando-se o
aumento populacional,
significa um crescimento
de cerca de 500 mil brasileiros aderindo a valores
e comportamentos mais
sustentáveis.
Três passos
Com algumas mudanças é possível alcançar resultados
sustentáveis importantes nos condomínios. Abaixo alguns
direcionamentos que podem ser aplicadas nos edifícios:
1) A instalação de medição individualizada de consumo de
água representa até 35% de economia na conta de água.
O síndico pode verificar se o seu prédio permite tais instalações. O mesmo se refere ao GLP;
2) Os interlocutores do condomínio podem fazer parceria
com alguma empresa ou organização que recicle o óleo
de fritura usado de origem doméstica. Além disso, o óleo
pode entupir as tubulações hidráulicas, causando gastos
futuros. Além disso, tais dejetos contaminam a água;
3) O condomínio poderá promover uma coleta seletiva de
lixo reciclável, acionando cooperativas ou prefeituras para
recolher esse material. Também, quando da manutenção,
pode lançar mão do uso de tintas ecológicas, com cores
claras: isso favorece uma menor contaminação química
e, simultaneamente, um melhor uso da luminosidade.
Lei cria programa de fornecimento
gratuito de prótese dentária
A Proposição
005.00277.2001, de autoria
do vereador Adenival Alves
Gomes, após analisada e
aprovada em plenário originou a Lei Municipal 10.876,
foi sancionada pelo prefeito
municipal Carlos Alberto
Richa, no dia 9 de setembro
de 2003, e “dispõe sobre
a criação do Programa de
Atendimento e Fornecimento
Gratuito de Prótese Dentária,
no município de Curitiba.”
Leia a lei em sua íntegra e a
justificativa apresentada pelo
vereador, quando apresentou
sua propositura:
A CÂMARA MUNICIPAL
DE CURITIBA, CAPITAL
DO ESTADO DO PARANÁ,
aprovou e eu, Prefeito Municipal, sanciono a seguinte lei:
Art. 1º. Fica o Poder Executivo autorizado a criar o
programa de atendimento e
fornecimento gratuito de prótese dentária no município de
Curitiba.
Art. 2º. Terá direito à prótese
dentária as pessoas residentes no município de Curitiba,
preferencialmente as maiores
de 50 (cinquenta) anos de
idade cuja renda mensal seja
de até três salários mínimos.
Art. 3º. As despesas decorrentes da aplicação desta lei
correrão por conta de dotação orçamentária do Fundo
Municipal de Saúde.
Art. 4º. O Poder Executivo
regulamentará esta lei no
prazo de 90 dias após sua
publicação.
Art. 5º. Esta lei entra em
vigor na data de sua publicação.
PALÁCIO 29 DE MARÇO,
em 09 de dezembro de 2003.
Carlos Alberto Richa
Prefeito municipal em
exercício
Não só a população excluída, composta de desempregados e marginalizados
sociais, mas também a população trabalhadora de baixa
renda, a população aposentada e mesmo a população
de classe média, apresentam
um perfil dramático de perdas dentárias generalizadas,
precariedade de acesso e de
assistência protética reabilitadora e, pior, uso de próteses
mal-adaptadas que se constituem em fator de risco para
lesões cancerizáveis.
O método de assistência
odontológica que prevaleceu por décadas no Brasil,
seja no setor público ou no
setor privado, priorizou a
prática curativa, muitas vezes
multiladora, com ênfase nas
restaurações (obturações) e
extrações. Pouco se fez ao
longo das últimas décadas,
com vistas a promoção e
educação em saúde bucal
e a prevenção de doenças,
sobretudo com foco na população adulta. Este modelo
conduziu a uma sequência de
intervenções progressivas sobre a cárie dentária – quando
não por doença das gengivas
(periodonto) -, que evoluíam das restaurações para as
extrações, e destas para as
próteses parciais ou totais.
Salienta-se que tal fenômeno
ocorreu mesmo para a pequena parcela da população
brasileira que teve acesso ao
tratamento odontológico. A
grande maioria da população, ainda hoje, não acessa
regularmente a odontologia.
Em função do elevado número de extrações produzido
pelo sistema de assistência
odontológica brasileiro, a
recuperação da capacidade
mastigatória (forma e função), bem como da estética
e autoestima das pessoas,
através de próteses confeccionadas com alto padrão
de qualidade, torna-se um
importante aspecto da saúde
biológica, psicológica e da integração social dos cidadãos.
Se fossem priorizadas apenas
as que ganham até 2 salários
mínimos, a projeção seria de
aproximadamente 28% da
11
DESAPROPRIAÇÃO
Divulgação
12
10
Proposta foi do vereador
Adenival Alves Gomes
população economicamente
ativa, para a faixa etária em
análise, ou seja, 66.649 pessoas. Aplicando-se sobre este
grupo de 50 anos e mais, que
ganha até 2 salários mínimos,
a necessidade de prótese total
(superior e inferior), teríamos
17% de 66.649, ou seja cerca
de 11.330 pessoas necessitariam de próteses, ao custo
médio, por unidade inferior
ou superior, de R$ 65,00
(R$ 130,00 as duas peças), a
necessidade deste grupo seria
coberta com um investimento
na casa do R$ 1.470.000,00
(valor arredondado).
Em todos os casos de necessidades para a população
adulta, o quadro é bem mais
crítico nas faixas de baixa
renda, possivelmente como
resultado do seu menor acesso aos serviços odontológicos
e ao fato de que não há oferta
pública de serviços disponíveis na área de prótese. O
percentual aumenta dramaticamente para a população
urbana, na faixa de 50 a 59
anos, em que nada menos que
72% já extraiu todos os dentes
da arcada dentária superior ou
da arcada inferior. Neste grupo, 14% necessitam colocar
um aparelho protético e 45%
já o possuem, enquanto 11%
encontram-se com a necessidade parcialmente atendida,
necessitando complementação em uma ou outra arcada.
Para a região sul do Brasil,
conforme projeções, cerca
de 17% das pessoas que
ganham até dois salários-mínimos, da faixa etária
acima de 50 anos, apresentam
necessidades de prótese total
(superior e inferior).
Novas áreas para regularização fundiária
Os vereadores aprovaram por unanimidade,
em primeira e segunda
votações, nesta semana, duas mensagens do
prefeito para desapropriação de áreas para
fins de regularização de
ocupações irregulares.
De acordo com os documentos, as medidas
contribuem para atingir
as metas dos programas
municipais de Habitação e o Moro Aqui, que
é objeto de financiamento do Programa de Aceleração do Crescimento
(PAC).
O vice-líder do
PSDB, vereador Serginho do Posto (PSDB),
explicou que o pedido
de doação de cerca de
2,19 mil metros quadrados, nos bairros Guaíra
e Uberaba, partiu da
própria Companhia de
Habitação Popular de
Curitiba (Cohab), res-
ponsável pelo planejamento urbano à moradia
e investimentos destinados aos programas habitacionais de interesse
social. Os terrenos que o
município poderá doar à
Cohab para as regularizações foram avaliados
pela Comissão de Avaliação de Imóveis, baseada pela NBR-14.6532 da ABNT, e podem
beneficiar cerca de 55
famílias.
MINHA CASA MINHA VIDA
Protocolo coíbe ações
fraudulentas no programa
A Caixa Econômica Federal e o Departamento de Polícia Federal (DPF)
firmaram um Protocolo de Execução do Programa Minha Casa Minha Vida
(PMCMV). O objetivo da parceria é garantir a correta aplicação e destinação
dos recursos do Programa, visando a otimização da rotina de encaminhamento
de fatos, que possam caracterizar crimes contra o PMCMV, tanto na fase de
produção quanto na de comercialização e ocupação das unidades habitacionais.
Esta nova rotina viabilizará o agrupamento e a análise dessas informações, nos sistemas inteligentes de cruzamento de dados da Polícia Federal,
proporcionando melhores condições de investigação. Para alcançar o objetivo, o protocolo prevê a centralização da comunicação, no DPF, de indícios
de prática de fraudes e irregularidades praticadas em prejuízo do PMCMV,
hoje promovida de forma individualizada, pelas agências da CAIXA, para as
superintendências regionais da Polícia Federal, em todo o país.
A parceria possibilitará também a identificação de quadrilhas organizadas,
bem como o desenvolvimento de novas técnicas, e tecnologias, de prevenção
e repressão a esse tipo de crime. O vice-presidente de Governo da CAIXA,
José Urbano Duarte, que assinou o protocolo, afirmou que “a parceria entre
duas instituições, com a capacidade e a credibilidade da CAIXA e da Polícia
Federal, sinaliza para a sociedade que não se admitirá desvios das finalidades
do PMCMV”.
Com objetivo similar, a CAIXA e o Conselho Federal de Corretores de
Imóveis (COFECI) firmaram, em 11 de abril, um acordo de cooperação, por
intermédio do qual, os Conselhos Regionais dos Corretores de Imóveis (CRECI), de todo o país, passaram a fiscalizar, de forma sistematizada, as atividades
dos corretores, das imobiliárias e das empresas que estejam comercializando
imóveis no âmbito do PMCMV.
Julho de 2011
Julho de 2011
EMPREENDIMENTO
Residencial reforça conceito
de sustentabilidade
Sobram adjetivos para bém promete se configurar
classificar o lançamento da como uma atração à parte,
Thá, batizado como Rio Jar- assinada por Benedito Abbud.
dine. Entre inúmeros preA torre destaca dois apardicados, o empreendimen- tamentos por andar, sendo
to chama a atenção
que cada um
por agregar valor à
tem entrada
coleção de edifícios
garantida
batizados com nome
por elevador
de rios. Desta vez, o
privativo e
nome recaiu sobre
entrada de
um rio australiano que
serviço indepossui um parque ao
pendente. Os
seu redor. A escolha
apartamendo nome aconteceu
tos possuem
justamente porque o
168,8m² de
residencial Rio Jarárea privadine faz referência
tiva e tem
Residencial Rio
à grande área verde
plantas de 4
Jardine
dentro do terreno: um
dormitórios e
bosque de preservação per- living expandido para escolha
manente de quase 4 mil m².
do cliente, com a possibilidade
Localizado no coração de personalização nos apartado Ecoville, região nobre mentos. As plantas se diferende Curitiba, na Rua Oscar ciam pela grandiosidade da
Borges de Macedo Ribas, sacada, sala e cozinha, e a área
135, o Rio Jardine terá cerca de serviço com dependência
de 19 mil m² de área cons- para empregado doméstico.
truída, consolidados em uma
Já as coberturas são estilo
única e imponente torre, com penthouse, com área social
110m de altura, projetada no na parte inferior, composestilo neoclássico light, pelo ta por estar, sacada, terraço
escritório Dória Lopes Fiuza. descoberto, cozinha, lavabo
Serão 30 pavimentos e 2 co- e área de serviço. Já a área
berturas com destaque para íntima, localizada na parte
uma requintada área social, superior, possui quatro suítes.
assinada por Ivan Wodzinsky. Na garagem, os apartamentos
O projeto de paisagismo tam- possuem espaço para 3 a 4
Divulgação
12
carros e as coberturas para 4
a 5 carros.
Além do Rio Jardine ter a
vantagem de estar direcionado
para a face norte, garantindo
insolação e visuais amplos do
entorno, os apartamentos do
empreendimento são constituídos por janelas amplas, que
fornecem melhor iluminação
natural, ventilação e ainda
mais insolação. Outro destaque na estrutura dos apartamentos é o teto com forro de
gesso e a infraestrutura para
ar condicionado quente e frio.
Áreas
As áreas comuns do Rio
Jardine ocuparão o primeiro
e segundo pavimento do
empreendimento, e serão
entregues equipadas e decoradas. Entre os ambientes
estão: hall, spa, jardim zen
para relaxar, fitness; praça
coberta, pub e o salão social.
Já nas áreas externas, a
piscina, adulto e infantil, com
deck e fundo infinito proporciona uma vista para bosque
preservado, dando charme e
requinte para o Rio Jardine.
Além disso, o empreendimento conta com quadra esportiva,
playground, e uma praça com
dois lounges externos abertos.
Sustentabilidade
Além de possuir uma
extensa área verde
de contemplação,
por meio do bosque
preservado de 4 mil
m², o projeto do Rio
Jardine viabilizou a
instalação de bacias
sanitárias com duplo
acionamento nos banheiros, torneiras com
aeradores e captação
de água pluvial para
irrigação de jardim e
limpeza de calçada.
No quesito segurança, um dos diferenciais será a guarita,
que ficará em posição
elevada e será blindada. Além disso, o
condomínio contará
com câmeras de segurança nos acessos
do prédio.
13
Julho de 2011
Julho de 2011
CÂMARA
Foi aprovada por
unanimidade, em primeiro turno, nesta
semana, a criação da
Comissão Permanente de Meio Ambiente e Desenvolvimento
Sustentável da Câmara
Municipal de Curitiba.
Se aprovada também
em segundo turno, no
reinício das sessões plenárias, a Comissão terá
a função de avaliar, pela
ótica ambiental, as proposições que tramitam
pelo Legislativo, realizar audiências públicas,
receber reclamações e
sugestões dos cidadãos
e promover seminários
e conferências.
De acordo com o líder da bancada do Partido Verde na Casa, Paulo
Salamuni, "esse projeto
reforça o papel municipal na atuação em
assuntos ambientais, o
que representa o cumprimento das conquistas dos municípios iniciadas na Constituição
Federal de 1988, que
garante mais autonomia
municipal". Conforme
o parlamentar, a criação
da Comissão justifica-se pela capacidade de
colocar o Legislativo
em consonância com
metas estabelecidas em
2005 pela Organização das Nações Unidas
(ONU). Na Avaliação
do Milênio, o documento alerta que “quase
dois terços dos serviços
oferecidos pela natureza à humanidade estão
Andressa Katriny
Aprovada criação
de nova comissão
Vereadores aprovam por unanimidade a criação de
comissão do meio ambiente
em rápido declínio em
todo o mundo”. O texto
conclui que “esforços
coordenados de todos
os setores governamentais, empresariais e institucionais serão necessários para melhor proteção do capital natural.
A produtividade dos
ecossistemas depende
das escolhas corretas no
tocante à políticas de investimento, comércio,
subsídios, impostos e
regulamentação”, afirma o parlamentar.
Regimento
A aprovação do projeto de resolução, que
possibilita alteração do
Regimento Interno da
Câmara, desmembra
a Comissão de Saúde,
Bem Estar Social e Meio
Ambiente, em duas, incluindo o segmento de
Desenvolvimento Sustentável dentre as outras
comissões permanentes.
A partir da aprovação
em segundo turno, a
nova comissão tratará
de toda matéria relacionada à política e sistema
municipal do meio ambiente, à proteção, conservação e recuperação
dos recursos naturais
e ao desenvolvimento
sustentável. Alterações
no regimento têm um
processo de tramitação
diferente dos projetos
de lei ordinária. Para ser
instituída a comissão,
o projeto de resolução
precisa do voto favorável de dois terços dos
vereadores em dois turnos de votação nominal.
Nesta primeira votação foi reconhecida a
importância da medida
"por permitir aprofundamento de estudos
nas matérias relativas
à preservação do meio
ambiente", como defendeu a maior parte dos
vereadores que contribuiu ao debate.
Curitiba ganha novo
evento no setor de
habitação e condomínios
Segmento que tem
gerado grande demanda por serviços,
Habitacon surge com
objetivo de aproximar fornecedores do
público consumidor
O crescimento do
mercado imobiliário e
condominial, e a profissionalização da gestão
têm gerado grande demanda por serviços na
área de habitação e de
condomínios. Pensando
em promover a integração e aproximação
dos diversos setores que
englobam a habitação,
administração e construção, tais como engenheiros civis e de segurança,
arquitetos, decoradores,
síndicos, administradores, construtores e consumidores interessados
em construir, reformar,
gerir ou adquirir imóveis, a Montebello Eventos promove este ano a
HABITACON – Feira
de Fornecedores para
Habitação e Condomínios. O evento acontece
de 30 de novembro a 03
de dezembro de 2011,
no Expo Unimed Curitiba, e busca atender o
público da capital, região
metropolitana, litoral do
Paraná e norte de Santa
Catarina.
Segundo os organizadores, o evento pretende reunir fornecedores
de equipamentos, tecnologias, insumos, serviços
e programas de gestão
voltados aos condomínios, sejam no segmento
residencial, comercial ou
industrial. “Este é um
setor de grande potencial
de consumo e que estava
carente de eventos do
gênero. Assim, para os
expositores inseridos na
HABITACON, essa é
uma ótima oportunidade
de estreitar relacionamento e se aproximar
do público direcionado,
qualificado e profissional”, destaca o coordenador Valdir Bello.
Em sua primeira
edição em Curitiba, a
HABITACON – Feira
de Fornecedores para
Habitação e Condomínios aposta em valorizar
e promover o setor, além
de facilitar o contato
e gerar negócios entre
fornecedores e compradores. “Para os expositores, as feiras representam
uma importante ferramenta de marketing na
promoção de produtos
e serviços, com foco na
ampliação da carteira
de clientes, na medida
em que reúne fornecedores e compradores
em um mesmo espaço”,
diz Bello. Segundo ele,
pesquisas demonstram
que, atualmente, 70%
de novos produtos, tecnologias ou serviços são
lançados, conhecidos e
adquiridos em feiras profissionais de negócios.
Mais de 100 estandes estão sendo colocados à disposição dos
expositores e apoiadores
do evento, espaços que
estarão distribuídos em
uma área de 4 mil metros
quadrados no centro de
eventos Expo Unimed
Curitiba.
15
ENTREVISTA
Saúde avança no Paraná
Em entrevista exclusiva para o jornal O Morado,
o secretário estadual da
Saúde, Michele Caputto,
aborda os projetos, programas e ações que estão
sendo desenvolvidos no
Paraná. Comenta sobre
a dívida na área herdada
do governo anterior e fala
sobre os preparativos que
estão sendo feitos no setor
para receber a Copa do
Mundo em 2014.
O Morador - Como
estava sua pasta no início
do ano, quando o senhor
assumiu como secretário?
Michele Caputto Recebi a pasta da Saúde,
na UTI, quase terminal.
Dívidas em torno de R$
53 milhões. Sem planejamento, mais de RS 99
milhões de compras, de
insumos e de serviços que
precisavam ser feitos e
não foram. Deixaram um
orçamento para 2011, e
que não permitia compra
de equipamentos, de remédios e nem de obras.
Hospitais construídos e
inaugurados há mais de
um ano longe de estarem
funcionando em sua plenitude e potencial e muitas
regiões do Paraná com
epidemia de dengue.
O Morador - Secretário, que balanço o senhor
faz desses seis meses de
governo?
Michele Caputto Nós seguramos a dengue.
Temos hoje 30% a menos de casos da doença,
que tivemos no mesmo
período do ano passado.
Também conseguimos um
plano de apoio, que será
lançado pelo governador,
para atender os 43 maiores hospitais públicos e
filantrópicos do estado.
Vamos ampliar o número
de leitos nas UTIS, a atenção materno-infantil e,
principalmente, a gestação
de alto risco. Conseguimos
também um compromisso
do governador com a saúde, para orçamento do ano
que vem, o primeiro do
nosso governo: serão destinados R$ 151 milhões para
a área. O governador está
extraindo do orçamento
da saúde aquelas despesas
que não são da saúde, que
são despesas de importância, mas não da saúde,
e que comprometiam a
pasta, do ponto de vista
orçamentário e financeiro.
O Morador - Das dívidas deixadas, o que já foi
possível pagar?
Michele Caputto - Já
conseguimos pagar mais
de 80% das dívidas, retomamos a credibilidade
com os fornecedores e
prestadores de serviços.
O Morador - Quais os
próximos passos para que
a secretaria possa atender
os anseios da população?
Michele Caputto Estamos fazendo todo o
processo de capacitação
em educação permanente
com os nossos funcionários e, mesmo com todas
essas dificuldades, contratamos cerce de mil novos
funcionários para a saúde. Estamos fazendo uma
modernização para que
possamos exercer nossa
capacidade de regulação.
Credenciamos mais leitos
de UTIS e, agora, para o
segundo semestre, iremos
colocar pelo menos mais
3 SAMUS regionais em
funcionamento, além da
implantação da rede de
urgência e emergência e
do Mãe Paranaense, que
tem como base o Mãe
Curitibana.
O Morador - E em
relação a Curitiba?
Michele Caputto Com a cidade de Curitiba,
nós estamos começando a quitar uma dívida
histórica que o governo
anterior tinha com esta
cidade, que não nos ajudava em termos de saúde,
por conta de divergências
e diferenças políticas, que
colocavam em segundo
plano a questão da população. Nós já estamos,
além dos equipamentos
que já foram repassados
para o Hospital do Idoso,
com mais R$ 3 milhões de
repasse para equipamentos para este importante
hospital. Agora, em julho,
iremos repassar mais 3
milhões de reais, para a
compra de medicamentos
base, que Curitiba há oito
anos não recebia recursos
financeiros para este tipo
de custeio. Vamos financiar os CAPS, que é um
setor importante da saúde,
que é mental, coisa que
o Paraná inteiro recebia
financiamento, mas Curitiba não recebia. Estamos
também fazendo um resgate com nossa cidade.
Além disso, o governador
está trabalhando o Paraná
como um todo, olhando
as necessidades especiais
de cada região. Este ano
é um ano de equilíbrio,
de estabilização, de muito
trabalho para motivar as
equipes da secretaria para
atuarem nos locais que
estão ociosos. Para o ano
que vem, com o orçamento
de R$ 151milhões, que o
governador irá destinar
para a saúde, tenho certeza
que iremos ter muito mais
saúde e um Paraná muito
mais saudável.
O Morador - Como
a secretaria está se preparando para a Copa do
Mundo aqui no Paraná?
Michele Caputto Estamos fortalecendo a
nossa rede de urgência e
emergência. Investiremos
Divulgação
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muito no Hospital do Trabalhador, que é um hospital público estratégico.
Estamos trabalhando com
o município de Curitiba
parcerias para que a gente
possa, com relação a equipamentos e custeio, estar
preparados para atender o
turista, o cidadão do Brasil inteiro que vem para a
capital assistir aos jogos e
passear pelo Paraná. É um
trabalho em parceria, pois
hoje temos um ótimo momento entre governador e
prefeito, que se entendem
e que pensam da mesma
forma. Quanto as políticas
públicas, tenho certeza de
que Curitiba estará preparada em todos os aspectos
da saúde para receber a
Copa do Mundo.
CONSUMO
A tecnologia a favor da sustentabilidade
Led, sensor de leitura
infravermelha, campo
eletromagnético, e acessórios de tecnologia de
ponta ganharam espaço na
cozinha. A facilidade que
tantos recursos modernos
trazem à nossa rotina é
indiscutível, principalmente se eles vêm aliados
a um dos cômodos mais
importantes da casa. A
arte de cozinhar exige
dedicação e tempo, mas
na corrida contra os ponteiros do relógio não sobra
o suficiente para curtir a
cozinha. Os lançamentos
em eletrodomésticos têm
cumprido bem o papel de
garantir a sobrevivência
das pessoas que levam
uma rotina agitada e precisam ganhar tempo. Mas
o que muita gente ainda
não sabe, é que a natureza e o seu bolso também
agradecem quando você
utiliza esses produtos.
A tecnologia presente
nos eletrodomésticos tem
potencializado a capacidade dos aparelhos, diminuindo assim, o tempo
que permanecem ligados.
São os chamados produtos verdes, que apresentam uma tecnologia tão
boa quanto a de aparelhos comuns, mas com
um extra: economizam
energia. O consumo é
diretamente proporcional
à potência do aparelho e
ao respectivo tempo em
que fica ligado, quanto
maior a potência e o tempo de utilização, maior
será a energia consumida
e, conseqüentemente, a
conta para pagar no final
do mês.
Eletrodomésticos que
têm baixo consumo de
energia são identificados
através de um selo da
PROCEL (Programa Nacional de Conservação
de Energia Elétrica), coordenado pelo Ministério
de Minas e Energia em
parceria com o Inmetro.
O selo garante a economia
de energia, e a classificação é feita por letras, sendo “A” maior eficiência e
“E” menor eficiência.
A nova receita que vai
Os eletrodomésticos verdes têm baixo consumo de energia
fazer sucesso na sua cozinha é utilizar a tecnologia
a favor da sustentabilidade. Eletrodomésticos de
baixo consumo de energia, aliados a uma instala-
ção elétrica bem projetada
e executada, constituem
um sistema eficiente e
ainda evitam surpresas
desagradáveis na conta de
luz no final do mês.
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