Immobiliare Ticino - Ti

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Immobiliare Ticino - Ti
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Christoph Geiersberger
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TI-IMMOBILI
6023 Rothenburg, Stationsstrasse
8
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Telefono :
e-mail :
Società :
Indirizzo :
Dati base
4289/792
Casa
Abruzzo
64026 Roseto Degli Abruzzi,
località Spinaci
Prezzo: CHF 698.230,Superficie abitabile approx. 500,00 m²
Locali: 8
Numero civico:
Tipologia:
Cantone/Regione:
Indirizzo:
Descrizione
villa di prestigio nelle colline abruzzesi a due Km dal mare
Sulla prima collina Rosetana disponiamo di una splendida soluzione in villa realizzata in pietra e mattoni
con innesti in legno.La proprietà, circondata da un giardino piantumato e recintato di 1500 metri
quadri,è posta su tre livelli, posizionata a tre km dal mare e a 5 minuti dal casello autostradale di
Roseto degli Abruzzi.
Il piano seminterrato si sviluppa in sei ambienti : garage, bagno,tre ripostigli e stanza studio ben rifinita.
Il piano rialzato è composto da portico, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile,disimpegno, due
camere e due bagni.
Il piano sottotetto si compone di sei stanze di cui tre camere e due bagni con idromassaggio.
I livelli sono collegati da una scalinata interna totalmente pavimentata in legno di noce. La zona notte e
il piano sottotetto sono pavimentati con parquet e la zona giorno in cotto. Tutti i materiali di costruzione
utilizzati sono di primissima scelta. Nel giardino è presente una dependance attrezzata con barbecue.
L’area totale calpestabile della villa è di 500 mq circa.
Roseto degli Abruzzi è una cittadina del comune teramano, affacciato sul mare Adriatico.
La città ha una forte vocazione turistica, è conosciuta per le sue lunghe e larghe spiagge. Inoltre il suo
clima salutare, le numerose strutture ricettive attrezzate e i ristoranti di specialità marinare permettono
alle famiglie di trascorrere le loro vacanze estive in tranquillità.
Data la sua posizione geografica è possibile raggiungere numerosi borghi, siti culturali e storici, parchi e
paesaggi naturali."
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Diese schöne Villa aus Naturstein und Holz befindet sich auf die schöne Hügeln hinten Roseto degli
Abbruzzi, mitten in einem 1500 m2 Garten mit viele Bäumen und Blumen. Sie liegt nur drei Km vom
Meer entfernt, die Autobahnausfahrt ist in 5 Minuten erreichbar.
Im zum Teil unterirdischen Parterre finden wir die Garage, drei Abstellräume, ein Wohnzimmer und ein
Bad.
Ein schönes Portico führt zum Eingang, zwei Aufenthaltsräume, grosse Küche, zwei Schlafzimmer, zwei
Bad/WC und ein Abstellraum.
Im Dachboden drei Schlafzimmer, zwei Bad/WC mit Jacuzzi. Eine schöne Nussbaumtreppe verbindet
die drei Ebenen. Die Boden der Schlafzimmer sind aus parquet, Küche und Wohnräume aus Fliesen.
Alle Materialien sind aus bester Qualität. Im Garten ist ein Barbecue Gebäude eingerichtet.
Die gesamte Wohnfläche beträft ca. 500 m2.
Roseto degli Abruzzi ist eine der schönsten, sich auf dem Adriatisches Meer befindlichen Badestädte.
Die langen und breiten Sandstrände sind überall bekannt und von den Touristen sehr geschätzt.
Das mediterranische Klima und seine typische Ambiance ermöglichen erholsame Ferien für Familien
und für alle Naturfreunde.
Die Umgebung bietet unbegrenzte Wandermöglichkeiten in Wälder, Wiesen und Hügel intakter Natur,
sowie auf noch unbebauten Stränden.
Zahlreiche Dörfern, historische Städten und Naturschutzgebiete warten sind eine weitere
Ausflugmöglichkeit.
Der Gran Sasso, die höchste Berg der Apenninen ist wenige km entfernt und bietet sowohl Sommerals auch Winterwanderungen und Skitouren.
Prezzo:
CHF 698.230,-
Superficie abitabile
Superficie terreno
Superficie edificata:
approx. 500,00 m²
approx. 2.000,00 m²
500,00 m²
Libero da:
Locali:
Bagno:
WC:
Cantina:
Numero di terrazze:
Mobilio:
Riscaldamento:
Condizione:
Numero di piani:
Orientamento:
Rumore:
Garage:
da concordare
8.5
4
4
Completamente scantinato
1
Non ammobiliato
Riscaldamento centrale a gas
molto buono
3
sud
Zona assolutamente tranquilla
Si
Sicurezza: Impianto d'allarme; Posizione: Posizione nel verde, Posizione panoramica, Posizione in
campagna, Posizione soleggiata, Posizione isolata; Camera da letto: 5; Giardino: Privato
Fotografie